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保修協(xié)議書簡單篇一

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程,、有防水要求的廚,、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng),、電氣管線,、給排水管道，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患,，乙方必須履行保修義務(wù),，特別是出現(xiàn)以下情形時：

1、樓地面,、屋面,、墻面滲漏水；

2,、煙道,、排氣孔道、風道和設(shè)備管道等管道不通或泄露,；

3,、樓地面沉陷、空鼓,、開裂,、起砂；

4,、內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落,，或墻面起堿脫皮,；

5、門窗變形,、門窗五金配件及門鎖損壞,、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；

6,、廚房,、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺,、露臺,、走廊,、屋面倒坡積水；

7,、廚房,、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水；

8,、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水,、堵塞；

9,、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障,，線路漏電,、短路；

10,、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫,；

11,、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二,、質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

3,、裝飾工程保修起止時間：2009年11月26日至2011年11月26日,；

4、電氣管線,、給排水管道安裝工程保修起止時間：2009年11月26日至2011年11月26日,；采暖系統(tǒng)保修起止時間：從2009年11月26日后的兩的采暖期。

6,、其他保修的保修起止時間：2009年11月26日至2011年11月26日,。

1、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，乙方應(yīng)當在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修時限要求的時間內(nèi)完成保修,。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的,，甲方可以委托他人維修，維修費用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣,。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，乙方實施保修,。

4、在保修期限內(nèi),，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任,，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身,、財產(chǎn)損害,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6,、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責任方追償,。因設(shè)計方面的原因造成的,，相關(guān)責任由設(shè)計單位承擔；因建筑材料,、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的,，由乙方負責。

7,、在保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因乙方未按國有關(guān)規(guī)定,、標準和設(shè)計要求施工或采購,、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

9、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的,，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件,，協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的,，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜,，乙方于業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其約定的補償金由乙方承擔,，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付,。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還,。

1,、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。

發(fā)包人：重慶市xxxx公司（以下簡稱發(fā)包人）承包人：重慶xxxxx公司（以下簡稱承包人）,。

本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的xxxxx工程《建設(shè)工程施工合同》補充協(xié)議（以下簡稱主協(xié)議）的必要附件,，是承包人履行保修責任的依據(jù)，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主協(xié)議具有同等的法律效力,，具體內(nèi)容如下：

承包人根據(jù)主協(xié)議約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍,，包括承包人按主協(xié)議約定承擔總包責任的工程內(nèi)容也屬保修范圍。

托的物管公司之次日起開始計算,；分期竣工移交的,，保修期分別計算。2．在保修期內(nèi)（含延長后的保修期）如發(fā)生屬保修范圍的保修事項,，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項之日起中止計算保修期,，直至完成維修且驗收合格之次日起保修期繼續(xù)計算。發(fā)生屬保修范圍的保修事項后,，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進行處理的,，仍適用前述中止計算保修期的約定。3.本工程在竣工驗收后或者工程移交使用后（不受質(zhì)保期的限制），如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本工程中存在偷工減料或者所用材料,、設(shè)備不符合合同約定要求或者不能滿足設(shè)計要求的或者承包人使用的材料,、設(shè)備屬以假充真、以次充好,、以不合格冒充合格產(chǎn)品的,，承包人應(yīng)負責返工、更換,、重作,，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工、更換,、重作并經(jīng)驗收合格之次日起按本條1款規(guī)定的保修期限重新計算,；承包人未進行返工、更換,、重作或者返工,、更換、重作后驗收不合格的,，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制,，承包人除無條件履行保修責任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的,，承包人還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失,。

三、保修期內(nèi)發(fā)生的整改維修按以下方式處理1．保修期內(nèi),，發(fā)生屬保修范圍的保修事項時,，承包人應(yīng)在發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后12小時內(nèi)到物管公司前臺報到，報到后立即與發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有關(guān)人員到現(xiàn)場查看,，承包人應(yīng)在現(xiàn)場查看后8小時內(nèi)提出書面處理方案,，復(fù)雜(重大)的整改、維修項目24小時內(nèi)提出書面處理方案,，處理方案經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司確認后實施（發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住的房屋內(nèi)的,，處理方案還需業(yè)主簽字確認），如發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主不滿意承包人提出的處理方案的,，發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主可以進行修改,，承包人應(yīng)按修改確認后的處理方案實施；承包人必須根據(jù)確認的處理方案進行整改維修并在第四條規(guī)定的時間內(nèi)完成,。

承包人整改維修過程中應(yīng)做好現(xiàn)場保護并做好標識,，整改維修完畢，應(yīng)恢復(fù)其原樣（涉及裝飾裝修的恢復(fù),，應(yīng)使用同檔次,、同規(guī)格、同品種、同顏色材料,，且與原裝飾裝修工藝,、要求、風格一致,，如需變更必須經(jīng)物管公司或業(yè)主書面同意,；否則視為承包人未完成整改維修）；施工期間及完工后承包人應(yīng)及時清運垃圾,。否則由此產(chǎn)生的責任及損失由承包人承擔,。承包人整改維修所需的水、電費用由承包人承擔,，水,、電費收費標準按發(fā)包人委托的物管公司規(guī)定執(zhí)行，用量以發(fā)包人委托的物管公司確定的實際用量為準,，承包人應(yīng)在完成整改維修后3日內(nèi)將水電費直接支付給發(fā)包人,，否則發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。

整改維修發(fā)生的費用以及由此產(chǎn)生的責任和損失（含整改維修施工中所造成的人身及財產(chǎn)損失和業(yè)主索賠等）由承包人承擔,。2．發(fā)生的保修事項出現(xiàn)下列情形之一的,，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進行處理，由此產(chǎn)生的人工費,、材料費,、業(yè)主索賠和其它的必要費用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認為準），由發(fā)包人通知承包人后在質(zhì)保金內(nèi)直接扣除,。(1)危及人身,、財產(chǎn)安全的。(2)造成不能正常使用或者影響相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備正常使用的,。(3)業(yè)主強烈要求立即處理的。(4)其他不及時處理會造成更大損失的情形（如管道爆裂,、電線短路等）。3．保修過程中出現(xiàn)下列情形之一的,，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進行處理,，由此產(chǎn)生的人工費、材料費,、業(yè)主索賠和其它的必要費用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認為準）,，由承包人按2倍賠償給發(fā)包人，但出現(xiàn)下述第（6）項情況的,，按1.5倍賠償給發(fā)包人,；發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除。

（4）超過10天仍未完成整改維修的；

（6）發(fā)生保修事項經(jīng)承包人處理后,同一部位再次發(fā)生問題需要整改維修的,。

出現(xiàn)以上第（1）,、（2）、（3）,、（4）情形的,，每出現(xiàn)一次，乙方還應(yīng)承擔違約金2千元,，累計計算,。4．質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生保修事項后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進行整改維修的,，不排除承包人的保修義務(wù),，保修期內(nèi)再次發(fā)生問題的（包括已由發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位進行整改維修后的部位），承包人仍應(yīng)承擔保修責任,。

甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，受服務(wù)方(以下簡稱甲方)和服務(wù)方(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議,。甲方所購電腦在保質(zhì)期內(nèi)均憑有效發(fā)票由乙方提供保修服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：

一,、保修機器型號：

保修期限從2013年月日至2013年月日,，為期一年。

二,、維修方式:,。

1、當甲方的機器出現(xiàn)故障時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，乙方的維修人員以最快的速度響應(yīng)，在最短的時間內(nèi)為甲方排除機器故障,。

2,、乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用和延長使用壽命的一些常識。

3,、合同保修期內(nèi),，如甲方的設(shè)備人為造成損壞需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因,，以及不更換這些零部件所造成的后果,，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，甲方承擔更換零部件的成本費用,。非人為因素損壞則由乙方負責維修或調(diào)換,。保修期外,，所需配件成本費用及維修費均由乙方由承擔。

4,、為確保甲方設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品,。

5、如甲方人員由于使用不當造成機器損壞或甲方的某一機器出現(xiàn)故障,，甲方負責人沒有通知乙方,，甲方就擅自處理，這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔責任,。

6,、乙方工程師在甲方設(shè)備進行維修時，甲方應(yīng)盡可能配合工作,，如提供電腦設(shè)備的驅(qū)動程序(在有的情況下),，乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下,，甲方應(yīng)當配合,，在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份,，甲方應(yīng)當主動配合,，否則如有重要數(shù)據(jù)丟失，后果由甲方負責,。在甲方積極全力配合情況下,，如造成數(shù)據(jù)丟失，則由乙方承擔全部責任,。

三,、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

聯(lián)系方式：

簽名（蓋章）：

簽約時間：

乙方：聯(lián)系方式：簽名（蓋章）：簽約時間：

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人,、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容,。

質(zhì)量保修范圍包括上下水管線的安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二,、質(zhì)量保修期。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。分單項竣工驗收的工程,，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1,、給排水工程為___壹_____年,；

2、其他約定：在保修期內(nèi),，出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時返修,，每年確定二次的反修回訪時間，個別小修要隨叫隨到,，在接到電話或書面通知后2小時內(nèi)開工搶修）。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

1,、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理,，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2,、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水）,，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3,、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任,。

四、質(zhì)量保修金的支付,。

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的10%,，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的_10_%。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為元整（大寫）元整,。質(zhì)量保修金銀行利率為_無_,。

五、質(zhì)量保修金的返還,。

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),，將剩余保修金和利息返還承包人。

六,、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方共同簽訂。

甲方：

乙方：

監(jiān)控系統(tǒng)工程維護質(zhì)保項目,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立如下維護保修條款：

一、乙方的職責：

1,、對甲方現(xiàn)有設(shè)備恢復(fù)正常使用,。

2、對甲方的設(shè)備進行每月一次,，每次兩天的定期維護保養(yǎng)工作,；

3、不論系統(tǒng)有無故障,，每年提供12次定期維護保養(yǎng)服務(wù),，并提供相應(yīng)的維護保養(yǎng)報告，年底提供一份詳細的維護保養(yǎng)報告,，以供甲方對各系統(tǒng)設(shè)備運行狀況有全面的了解,，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運行。

4,、在維護保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備,、零部件損壞，經(jīng)甲方確認同意更換后,，按原合同中規(guī)定的價格收費更換,，如原合同中沒有規(guī)定的設(shè)備及部件，按設(shè)備或零部件的成本價收費,。

5,、向甲方提供有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

6,、如乙方?jīng)]有按期進行維護保養(yǎng)工作,，每少一次扣除維護費用的8%。

二,、甲方的職責：

1,、積極配合乙方進行系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作。

2,、在系統(tǒng)出現(xiàn)問題后,，應(yīng)如實向乙方反映情況，提供維修條件,。

3,、及時支付維修保養(yǎng)費用。

三,、合同金額及收費標準：

1,、維修保養(yǎng)合同金額為：元人民幣,。大寫:。

2,、全年上門維護次數(shù)累計超過12次或全年維護保養(yǎng)工作累計超過48個工作日后，甲方需要乙方提供上門維護服務(wù),，服務(wù)費用按每人每天元計算,，乙方在收到甲方預(yù)付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

四,、付款方式：

3,、逾期付款時按未付款金額的5%收取滯納金，滿一個月后仍未付清余款,，乙方視同甲方不需要乙方繼續(xù)提供維保服務(wù),，乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)后,，甲方需要乙方提供上門維修保養(yǎng)服務(wù),，服務(wù)費用按每人每天元計算或一次性付清自停止之日起本合同約定的定期維護保養(yǎng)服務(wù)費。乙方在收到甲方付款后派員到現(xiàn)場排除故障,。

五,、違約責任：

1、本合同在執(zhí)行過程中,，任何一方違反合同條款,，雙方進行友好協(xié)商，協(xié)商不成按經(jīng)濟合同法有關(guān)條款處理,。

保修協(xié)議書簡單篇二

甲方：

乙方：

為確保_____小區(qū),，在保修期內(nèi)完好的正常使用，經(jīng)甲,、方雙方協(xié)商,，達成共識，同意甲方將物業(yè)保修工作委托乙方進行保修,，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一,、委托保修項目：

按國家、省和寧波有關(guān)規(guī)定,，保修項目和期限為：

1,、屋面防水8年；

2,、有防水要求的房間,、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏8年；

4,、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期,、供冷期,；

5、房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程,、基礎(chǔ)設(shè)施工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

6,、小區(qū)道路,、環(huán)衛(wèi)1年。

7,、綠化3年,。

8、其他,。

二,、委托保修期限：

甲方委托給乙方的保修期自簽訂之日起至本物業(yè)首次業(yè)主大會確定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日終止。

三,、雙方責任：

（一）雙方責任：

1,、在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前，應(yīng)當一次性向轄區(qū)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價2%的物業(yè)保修金（為便于計算,，低,、多層住宅按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積18元/平方米，中高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積22元/平方米,，高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積26元/平方米計收）保修金為________元,。作為物業(yè)保修期內(nèi)保修費用的保證。

2,、根據(jù)寧波市《關(guān)于印發(fā)貫徹落實全國（物業(yè)管理條例）的實施意見（試行）的通知》市建委[__________]364號之第四項第（九）條,，下列情形由甲方負責保修或另行委托乙方保修：

（2）未按設(shè)計圖紙或違反強制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的,；

（4）建筑材料,、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；

（5）業(yè)主在交付驗房時提出的維修問題,；

（6）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家,、安裝單位負責保修的。

3,、在__________日內(nèi)審核乙方申報的保修項目和經(jīng)費預(yù)算,，并支付保修費用。不無故推諉,、拒付保修經(jīng)費,，耽誤正常的保修工作。

4、監(jiān)督乙方履行委托保修的責任,，同時協(xié)助乙方處理保修中出現(xiàn)的疑難問題,。

（二）乙方責任：

1、根據(jù)甲方委托的保修項目,，及時做好保修工作,，確保物業(yè)的正常使用。在規(guī)定的保修期限內(nèi),，接到業(yè)主報修后,，應(yīng)在下列規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場查看和處理（自然災(zāi)害或天氣等原因除外）。

（1）屋面滲漏處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù)；

（2）衛(wèi)生間,、廚房間滲漏處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù)；

（3）房間滲漏處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù),；

（4）外墻面滲漏處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù),；

（5）電梯故障處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù)；

（6）中央空調(diào)設(shè)備故障處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù),；

（7）消防設(shè)施設(shè)備故障處理小時內(nèi)到達現(xiàn)場，__________日內(nèi)修復(fù),；

（8）水電系統(tǒng)小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù)；

（9）智能化系統(tǒng)小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，__________日內(nèi)修復(fù),；

2、書面提出具體保修項目和經(jīng)費預(yù)算,，經(jīng)甲方核實后或業(yè)主委員會審定后,，組織實施保修項目。

3,、負責有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理,，不得再將保修問題推卸給甲方。

4,、抓好保修質(zhì)量,，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

5,、根據(jù)甲方的要求,，做好保修金開支答疑等工作。

四,、如甲方違約,、或因歇業(yè)、破產(chǎn)等出現(xiàn)其他情形,，不履行責任或無法履行責任的,，乙方提出保修項目和經(jīng)費的預(yù)算，由業(yè)主委員會申請,，報屬地物業(yè)主管部門核實并動用保修金,，以確保保修工作的正常開展。

五,、協(xié)議期限未滿,，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿,。

六,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,，以本協(xié)議為準。

七,、在協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送轄區(qū)物業(yè)管理主管部門,、街道辦事處各備案一份,。

甲方：

乙方：

保修協(xié)議書簡單篇三

電話：_______________________________。

詳細地址：___________________________,。

機型：_______________________________,。

機號：_______________________________。

保修費：（大寫）_____________________,。

備注：_______________________________,。

保修期限：新安裝保修一年或__________,。

簽保或續(xù)約____年____月____日,。

至____年____月____日,。

1．承保單位（甲方）責任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費維修，保養(yǎng)上述機器不收取費用,。（更換零部件除外）,。

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時上門對上述機器至少做一次常規(guī)保養(yǎng)，保證其復(fù)印效果,。（新安裝除外）,。

4．本合同所列的機器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時通知甲方,，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時內(nèi)（節(jié)假日順延）及時上門服務(wù),，以確保乙方的機器正常工作。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓(xùn),。

6．合同期內(nèi),，乙方所列機器需要更換零件，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件,。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機器故障，使乙方不能正常工作,，由此造成的經(jīng)濟損失（即更換耗材,、零配件所發(fā)生的費用）由甲方負全責。

二,、委托單位（乙方）責任,。

1．乙方應(yīng)嚴格按說明書正確操作機器。

2．乙方不得私自拆卸機器,，不得請甲方以外人員維修機器,，更不得私自更換零配件。否則,，引起機器故障,，甲方不負任何責任，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔,。

3．乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料,，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發(fā)生故障，由乙方負全責,。情況嚴重的,，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔任何責任,。

4．機器屬正常老化或損壞,，乙方應(yīng)承擔更換原裝耗材及零配件費用。

5．乙方的正當權(quán)益受到損害時，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度,、質(zhì)量及索賠額外不合理費用,，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話：__________）。

三,、其他,。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

委托單位（蓋章）：_____________,。

經(jīng)辦人：_______________________。

__________年________月_______日,。

承保單位：_____________________,。

經(jīng)辦人：_______________________。

__________年________月_______日,。

保修協(xié)議書簡單篇四

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對 簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程竣工后回訪制度

1,、乙方所完成的工程,，在通過有關(guān)部門竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內(nèi),，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪,，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗,，在以后的工程施工中得以解決提高,。

2、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次,，直至質(zhì)量保修期屆滿,。

3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司,。

二,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任,。

2,、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方保修責任范圍,，不屬于甲方責任。

三,、質(zhì)量保修期

保修期限為 壹 年,，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。

四,、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的 %計取,。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿 壹 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還,。

六,、質(zhì)量保修責任

費，不收取人工費）,。

2,、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn),，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn),。

3、在保修期內(nèi),，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時內(nèi)派人進行維修，發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

4,、發(fā)生下列情況時,，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費,、材料費,、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方在5日內(nèi)補足,，并補足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)；

（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的

5,、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備,、材料更換情況,，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算,。

6,、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題,，責任均由乙方承擔,。

7、若因乙方拖延,，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的,，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責任時，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的,，甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索,，直至向人民法院提起訴訟。

8,、乙方每次維修完畢,，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字,。

9,、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責任,，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準,，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金,。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿,。

(本頁無正文）

（甲方）： （乙方）

法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂時間：

年月日

保修協(xié)議書簡單篇五

電話___________________,。

詳細地址___________________。

機型___________________,。

機號___________________,。

保修費(大寫)___________________。

備注___________________,。

保修期限：新安裝保修一年或萬印張(以先到為準),。

簽保或續(xù)約____年____月____日至____年____月____日,。

1,、承保單位(甲方)責任：

2、甲方在合同期內(nèi)免費維修,，保養(yǎng)上述機器不收取費用,。(更換零部件除外),。

3、甲方在合同期內(nèi)每月按時上門對上述機器至少做一次常規(guī)保養(yǎng),，保證其復(fù)印效果,。(新安裝除外)。

4,、本合同所列的機器如出現(xiàn)故障,，委托單位(乙方)隨時通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時內(nèi)(節(jié)假日順延)及時上門服務(wù),，以確保乙方的機器正常工作,。

5、甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓(xùn),。

6,、合同期內(nèi)，乙方所列機器需要更換零件,，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件,。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機器故障，使乙方不能正常工作,，由此造成的經(jīng)濟損失(即更換耗材,、零配件所發(fā)生的費用)由甲方負全責。

1,、乙方應(yīng)嚴格按說明書正確操作機器,。

2、乙方不得私自拆卸機器,，不得請甲方以外人員維修機器,，更不得私自更換零配件。否則,，引起機器故障,，甲方不負任何責任，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔,。

3、乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料,，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發(fā)生故障,，由乙方負全責。情況嚴重的,，視同乙方放棄本合同,，甲方不再承擔任何責任。

4,、機器屬正常老化或損壞,，乙方應(yīng)承擔更換原裝耗材及零配件費用,。

5、乙方的正當權(quán)益受到損害時,，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度,、質(zhì)量及索賠額外不合理費用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴(電話：__________),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位(蓋章)___________________,。

承保單位：___________________,。

經(jīng)辦人：___________________。

經(jīng)辦人：___________________,。

保修協(xié)議書簡單篇六

甲方：

乙方：

甲方自愿將本單位的計算機交給乙方維護,，具體配置見配置清單。乙方提供上門服務(wù),。合同期為________年,。甲方共有計算機_____臺給乙方維護，共需要維護費用______元/年,；在合同期內(nèi),，甲方如果新增電腦，維護費用另議,。該款項自合同簽署后,，甲方每（季度）付清商議服務(wù)款項給乙方。按（每）季度付_____元（包年）,。

該合同總計甲方需首付給乙方服務(wù)費_______元,，大寫__________________元。

1,、電腦各類故障檢修無法啟動,，不能進入系統(tǒng)，運行速度減慢,，常死機,，電子郵件設(shè)置等，操作系統(tǒng)重裝,。

2,、各類外設(shè)維護de、打印機,、掃描儀,。

3,、系統(tǒng)軟件安裝98.2等。

4,、工具軟件安裝及維護ffce,、acdee、金山詞霸等市面常用軟件,。

5,、增加及更換電腦板卡及部件c、主板,、內(nèi)存,、顯卡、聲卡,、電源,。

6、電腦升級給客戶最佳的升級方案,，用最少的花費做到最好的性能,。

7、各類硬件驅(qū)動程序安裝各類顯卡,、聲卡,、de。

8,、查殺電腦病毒各類電腦病毒（分區(qū)病毒,、文件病毒、郵件病毒）查殺,。

9,、數(shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶提供）。

10,、各類網(wǎng)絡(luò)維護安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝,、設(shè)置、檢測,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動,，費用另計）。

1,、服務(wù)費不包含電腦部件（如顯示器,、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等）修理費用,，甲方可委托乙方送修,，部件修好后,，乙方將為甲方送回及安裝,，修理費用按實際修理費收取,，不另收取服務(wù)費。

2,、甲方所需增加或更換的電腦部件,，甲方可委托乙方代購，不另收服務(wù)費,，保修期由廠家提供,。

3、甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材,，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權(quán),。

4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi),，乙方送至廠家保修或更換,，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書,，乙方不保證成功及所需時間,。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費時,。

5,、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理,，修理費用按實際修理費收取,，不另收取服務(wù)費。如果修理時間超過五個工作日（不包括報價等待的時間）,，乙方可以提供替用配件（外設(shè)和顯示器除外）給甲方使用至部件修理完成,。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列,。

6,、所有品牌電腦（如__________，__________,、__________等）及外設(shè)（打印機,、掃描儀等），如果未過保修期,，乙方只提供軟件及檢測服務(wù)（不開機箱）,，若檢測結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維，若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務(wù),，代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費,，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費。

乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件,，法律法規(guī),，絕對保密任何有關(guān)甲方的資料。

在協(xié)議簽訂后,，乙方有權(quán)記錄電腦的特征（如編號等）和在電腦上做標記用以識別電腦,，在確認甲方電腦的型號和編號以后，甲方電腦管理者簽字確認,。

乙方工程師在甲方計算機進行維護時,，甲方應(yīng)盡可能配合工作，如提供計算機的驅(qū)動程序（在有的情況下）,，乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時,，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當配合,。在做重大的改動（如重裝操作系統(tǒng)）時,，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當主動配合,。

自________年____月____日至________年____月____日止,，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同,，則另簽合同,。乙方工程師與甲方發(fā)生劇烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的,，甲方可以要求解除和約,，但甲方必須付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費用。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

單位蓋章：單位蓋章：

保修協(xié)議書簡單篇七

詳細地址：___________________________

機型：_______________________________

機號：_______________________________

保修費：（大寫）_____________________

備注：_______________________________

保修期限：新安裝保修一年或 __________

簽?；蚶m(xù)約____年____月____日

至____年____月____日

1．承保單位（甲方）責任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費維修,，保養(yǎng)上述機器不收取費用。 （ 更換零部件除外 ）

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時上門對上述機器至少做一次常規(guī)保養(yǎng),，保證其復(fù)印效果,。（新安裝除外）

4．本合同所列的機器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時通知甲方,，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時內(nèi)（節(jié)假日順延）及時上門服務(wù),，以確保乙方的機器正常工作。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓(xùn),。

6．合同期內(nèi),，乙方所列機器需要更換零件,，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機器故障,，使乙方不能正常工作,，由此造成的經(jīng)濟損失（即更換耗材、零配件所發(fā)生的費用）由甲方負全責,。

1．乙方應(yīng)嚴格按說明書正確操作機器。

2．乙方不得私自拆卸機器,，不得請甲方以外人員維修機器,，更不得私自更換零配件。否則,，引起機器故障,，甲方不負任何責任，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔,。

3．乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料,，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發(fā)生故障，由乙方負全責,。情況嚴重的,，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔任何責任,。

4．機器屬正常老化或損壞,，乙方應(yīng)承擔更換原裝耗材及零配件費用。

5．乙方的正當權(quán)益受到損害時,，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度,、質(zhì)量及索賠額外不合理費用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話： __________ ）,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：_____________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

保修協(xié)議書簡單篇八

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）,。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程竣工后回訪制度,。

1,、乙方所完成的工程,，在通過有關(guān)部門竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內(nèi),，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪,，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗,，在以后的工程施工中得以解決提高,。

2、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次,，直至質(zhì)量保修期屆滿,。

3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司,。

二,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

2,、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責任范圍,，不屬于甲方責任,。

三、質(zhì)量保修期,。

保修期限為壹年,，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。

四,、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的%計取,。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿壹且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還,。

費,，不收取人工費）。

2,、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件,，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn),。

3,、在保修期內(nèi),，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時內(nèi)派人進行維修，發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

4,、發(fā)生下列情況時,，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費,、材料費,、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方在5日內(nèi)補足，并補足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù),；

（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的,。

5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備,、材料更換情況,，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算,。

6,、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題,，責任均由乙方承擔,。

7、若因乙方拖延,，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的,，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責任時，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的,，甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索,，直至向人民法院提起訴訟。

8,、乙方每次維修完畢,，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字,。

9,、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責任,，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準,，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字,，甲方將拒付應(yīng)付的保修金。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，與施工合同具有同等的法律效力,，其有效期限至保修期滿。

(本頁無正文）,。

（甲方）：（乙方）,。

法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂時間：

保修服務(wù)合同模板錦集七篇。

汽車協(xié)議書模板錦集五篇,。

【精華】投資協(xié)議書錦集九篇,。

保修協(xié)議書簡單篇九

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的事項,，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進行維修，若不及時派維修人員維修,，發(fā)包人將委派維修人員進行維修,，維修所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內(nèi),；采暖工程,、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi),；其它工程48小時內(nèi),。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

２．外墻面的防滲漏為____________年,；

３．裝修工程為__________________年,；

４．電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為______________年,；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為______________個采暖期、供冷期,；

6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為_________年,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

１．屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.承包人按照有關(guān)法律、法規(guī),，保修在發(fā)包人承攬的工程項目,。承包人必須留有足夠土建,、安裝,、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時保修,。

3．發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4．對因承包人保修不及時,、不到位，給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的,，引起用戶投訴,、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責,。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下,，由發(fā)包人安排保修隊伍維修。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的,，保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍,，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算,、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準,。

7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費中扣除,。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

9．質(zhì)量保修事項完成后,，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司,、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收,。

10、在質(zhì)量保修期內(nèi),，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后,，在通知要求的時間,，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔賠償責任,。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人,、使用人或第三人承擔維修或賠償責任后,，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔的,，承包人另行對發(fā)包人進行賠償,。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟,。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。質(zhì)量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當造成的,，承包人不承擔責任,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

1,、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效,。

2、房屋竣工交付使用后,，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知,、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,，承包人表示無異議,。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：

保修協(xié)議書簡單篇十

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,，并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍：具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

具體詳見本工程的質(zhì)量保修期要求。

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

3.1屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的`,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

5.2本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：_______,。

承包人（公章）：_______。

法定代表人（簽字）：_______,。

法定代表人（簽字）：_______,。

日期：_______年_______月_______日

保修協(xié)議書簡單篇十一

乙方(維修代表人)：_____________________。

乙方住所：__________________________,。

乙方電話：

一,、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量。

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

設(shè)備使用地址：

乙方銷售給甲方的產(chǎn)品,，乙方為保證甲方保修期年月日內(nèi)的產(chǎn)品正常使用,，對產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進行維修服務(wù)，為保護甲,、乙,、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲,、乙、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,。初次簽協(xié)議前,，設(shè)備應(yīng)正常運轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議,。

第一條乙方義務(wù),。

1.乙方根據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障的報修通知，乙方優(yōu)先安排維修,。在法定15個工作日內(nèi),，把產(chǎn)品維修好。

2.在保修期內(nèi)乙方在維修時不收取上門費及工時費,。

3.在保修期內(nèi)乙方的維修沒有次數(shù)限制,。

4.在保修期內(nèi)乙方維修不收取配件費，并且保證配件由產(chǎn)品保修方提供,。

5.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件,，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標相近的部件,，產(chǎn)品保修方不對此部件負責,。

6.如果乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費更換、維修,。

7.乙方根據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況制定設(shè)備維護計劃,，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下,，乙方按維護計劃,，對甲方協(xié)議產(chǎn)品進行上門維護。每四個月一次上門維護保養(yǎng)服務(wù),。

8.乙方免費進行操作指導(dǎo),，技術(shù)咨詢。

第二條甲方義務(wù),。

1.甲方在協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障后,，及時通知乙方。

2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認可的,，非原廠的零配件,、消耗品，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障,，乙方不承擔責任,。

3.未經(jīng)乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議產(chǎn)品進行維修,，否則乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任,。

4.甲方不得對合同產(chǎn)品進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造成的全部損失,。

5.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障,，需要更換配件時，產(chǎn)品保修方承擔配件費用,。

6.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第三條維修費用結(jié)算方式：乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商,，由產(chǎn)品保修方支付,。

第四條本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份,。

甲方法定代表人(簽字)：(加蓋公章),。

乙方法定代表人(簽字)：(加蓋公章)。

_________年_______月_______日,。

保修服務(wù)合同模板錦集七篇,。

淺析建筑工程竣工驗收及工程保修法律風險及應(yīng)對探究論文。

保修協(xié)議書簡單篇十二

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設(shè)備使用地址：

二,、保修范圍及服務(wù)方式：

1.免費進行操作指導(dǎo),，技術(shù)咨詢；

2.修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備,，或排除設(shè)備故障,；

3.機器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于次,，保證設(shè)備運作正常,。

三、服務(wù)期限：從年月日至年月日.保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時,，應(yīng)提前一個月重新簽訂,。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件,、耗材保證質(zhì)量,，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給予免費更換,。

五,、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞；機器的消耗品如墨粉,、墨盒,、色帶，感光鼓,，載體,，暗盒等；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材,；甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修,。

六、收費標準：

1,、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用元,；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修,，甲方應(yīng)支付乙方工時費,、旅差費元。

七,、違約責任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方承擔賠償責任。

甲方逾期未付清乙方款項的,，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金,。

八,、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，甲乙雙方同意由xx市仲裁委員會仲裁。

九,、其他事項：

十,、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

保修協(xié)議書簡單篇十三

設(shè)備制造商：_________,。

上述當事人經(jīng)協(xié)商一致，就設(shè)備簽訂保修協(xié)議如下：

保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定,，承擔本質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括_________，以及各方約定的其他項目,。

保修期自安裝后試運行驗收合格之日起計算,。

定期對設(shè)備運行狀況回訪，定期清洗,，如有特殊情況,，立即派技術(shù)人員上門檢測，以確保機器正常運行,，提高使用壽命,。

保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗,，配套服務(wù)物品齊全,，檢測手段先進，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì),。

屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，保修人應(yīng)當在接到修理通知之日后_________天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的,，買受人可以委托他人修理,，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

發(fā)生緊急搶修事故,，承保修人在接到事故通知后,，應(yīng)當在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由買受人承擔,。

本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費的_________％,，買受人在質(zhì)量保修期滿后_________天內(nèi),，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人,。

保修人和設(shè)備制造商對本設(shè)備承擔連帶質(zhì)量保修責任，設(shè)備制造商對設(shè)備質(zhì)量負責,。

設(shè)備制造商（蓋章）：_________,。

代表人（簽字）：_________。

保修協(xié)議書簡單篇十四

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,，并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書,。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍:具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

2,、質(zhì)量保修期。

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

具體詳見本工程的質(zhì)量保修期要求,。

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

3.1屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

3.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

5,、其他,。

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日,。

保修協(xié)議書簡單篇十五

甲方（建設(shè)單位）：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

乙方（施工單位）：祁縣建筑工程公司,。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容,。

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程,、有防水要求的廚,、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng),、電氣管線,、給排水管道，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患,，乙方必須履行保修義務(wù),，特別是出現(xiàn)以下情形時：

1、樓地面,、屋面,、墻面滲漏水,；

2、煙道,、排氣孔道,、風道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3,、樓地面沉陷,、空鼓,、開裂,、起砂；

4,、內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落,，或墻面起堿脫皮,；

5、門窗變形,、門窗五金配件及門鎖損壞,、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；

6,、廚房,、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺,、露臺,、走廊、屋面倒坡積水,；

7,、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水,；

8,、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞,；

9,、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設(shè)備及開關(guān),、插座故障,，線路漏電,、短路,；

10、鋼筋砼,、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫,；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷,。

二,、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

3,、裝飾工程保修起止時間：xx年11月26日至xx年11月26日；

4,、電氣管線,、給排水管道安裝工程保修起止時間：xx年11月26日至xx年11月26日；采暖系統(tǒng)保修起止時間：從xx年11月26日后的兩的采暖期,。

6,、其他保修的保修起止時間：xx年11月26日至xx年11月26日。

三,、

1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，乙方應(yīng)當在接到保修通知之日起立即派人保修,。并在保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的,，甲方可以委托他人維修,，維修費用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，乙方實施保修,。

4、在保修期限內(nèi),，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任,，如因房屋所有人,、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5,、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,，乙方在履行保修義務(wù)后,，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設(shè)計方面的原因造成的,，相關(guān)責任由設(shè)計單位承擔,；因建筑材料,、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的,，由乙方負責。

7,、在保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因乙方未按國有關(guān)規(guī)定,、標準和設(shè)計要求施工或采購,、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷,，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

8,、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9,、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的,，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決,。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件,，協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應(yīng)的法律后果,。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的,，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜，乙方于業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其約定的補償金由乙方承擔,，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付,。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還,。

1,、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息,。

2、自第二條規(guī)定質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時,，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%,。

返還乙方；

本保修書約定的防水工程保修期滿時,，甲方應(yīng)預(yù)留,。

保修協(xié)議書簡單篇十六

甲方：********實業(yè)####公司（以下簡稱甲方）乙方：施工總承包單位（分包單位）（以下簡稱乙方）丙方：********物業(yè)公司（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《##工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定,，在工程竣工交付驗收后,，施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，進行由于施工引起的工程保修,，現(xiàn)甲,、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

1.0保修范圍及期限,。

1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修,；保修期內(nèi)乙方負責免費維修保養(yǎng)。

1.1.2由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題,，甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍,。

1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中，對原結(jié)構(gòu)及管線進行改動引起的質(zhì)量問題,，如：拆墻,；管道改裝移位；門窗拆改,；屋面堆物超載,；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞,；外墻鑿洞開槽,；改變電源線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍,。

1.2保修期限,。

1.2.1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

1.2.2電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝,、裝修工程，為2年,。

1.2.3屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間,、外墻面和門窗的防滲漏,，為5年。

1.2.4其他項目的保修期限為2年,。

1.2.5以上項目的保修期限同《##工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致,。如保修的起始時間上有差異，以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準,。

1.2.6建設(shè)工程的保修期,，按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計算。

1.3維修后的保修期,。

1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”，即維修后的保修期,，在時間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的,，按“1.2保修期限”執(zhí)行。

2.0工程保修期內(nèi)各方聯(lián)系人員（乙方在保修期內(nèi)安排專人負責房屋保修事宜）,。

2.1甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

2.2乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人,。

土建維修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

水電維修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

2.3丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：

2.4乙方上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更，應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方,、丙方,。

2.5自項目向業(yè)主之日起三個月內(nèi)維修由甲方項目部負責組織實施，三個月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方（10.1附件《保修委托書》）負責組織實施,，乙方完全予以認同并遵照執(zhí)行,。

3.1業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題，以戶為單位,，給予乙方一次整改維修的機會,。完工期限以丙方業(yè)主約定時間為準（丙方在施工前注明完工時間），乙方維修一次后，只要該戶任何一個維修項,，發(fā)生一次同部位,、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修，或超出丙方同業(yè)主約定完工時間,。乙方即退出該戶的保修,，該戶此后的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進行維修。

3.2因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致住戶提出索賠要求,，原則上由乙方與業(yè)主協(xié)商,、談判解決，若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致,，則視為乙方自動授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行談判,，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效,、乙方應(yīng)予以無條件承認,。發(fā)生索賠的費用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取,。若乙方拒絕賠償,，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費外，并從保修金中提取本次索賠費用的25％作為違約金,，作為丙方處理投訴的管理費及名譽補償費,。

3.3在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修，收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修,，乙方除承擔維修本身的所有費用外,，另須按本次維修費用的10%補償給業(yè)主，按本次維修費用的15%支付丙方維修管理費,。

3.4急修項目：滲水,、漏水、給排水,、供暖,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障（如上水管、供暖管道爆裂,；設(shè)計有水房間的墻,、地面滲漏；門窗滲漏,；屋面漏水,；漏、斷電,；空調(diào),、熱水爐等）影響業(yè)主正常生活的情況,，乙方須在丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應(yīng)急維修，全面完成維修時間由丙,、乙雙方視實際情況協(xié)商確定,。

3.5對于急修項目的應(yīng)急處理（如上水管、供暖管道爆裂,；設(shè)計有水房間的墻,、地面滲漏；門窗滲漏,；屋面漏水,、漏、斷電等）,，丙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方,，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)處理；丙方并有權(quán)根據(jù)實際情況進行應(yīng)急搶修,，搶修項目如屬原房屋施工質(zhì)量問題,，搶修費用及相關(guān)損失費用由乙方無條件承擔，在乙方保修金中扣除,。

3.6一般保修項目：丙方以電子郵件或當面遞交,、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維修整改通知》，乙方應(yīng)在12小時內(nèi)給予回復(fù)并趕到現(xiàn)場組織維修,。送達時間以乙方收到電子郵件或簽收文件時間為準,。

3.7急修和一般保修項目，無論乙方有什么原因,，未按約定時間派人到現(xiàn)場落實維修事宜,，則視為乙方默認施工質(zhì)量問題屬實。丙方有權(quán)委派第三方維修單位維修,，所發(fā)生的維修費用由乙方無條件承擔,，費用在乙方保修金中扣除。

3.9短時間（1日）內(nèi)未判定責任歸屬的維修項目,，經(jīng)甲、乙,、丙三方最終確認,，若非乙方施工質(zhì)量問題造成，則甲方給于乙方辦理工程簽證,，按實結(jié)算,。（費用由責任方承擔）。

3.10維修工作完成后,，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈,，如維修過程中給業(yè)主造成損失,，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償業(yè)主提出的直接損失。

3.11乙方維修人員應(yīng)按丙方制定的維修程序進行維修,，服從丙方的管理,，服從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工,、文明用語,，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元,。

3.12責任確屬乙方的,，一旦維修條件具備，乙方應(yīng)立即維修,，不得以種種理由推脫,。否則甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕，且因此發(fā)生的連帶損失等費用由乙方無條件承擔,。

3.13未出售房屋在保修期截止前,，由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查。如存在施工質(zhì)量問題,，確屬乙方責任的,，乙方無條件進行維修整改。整改完成后,，由甲方對其進行檢查,、驗收，并簽字認可,。經(jīng)整改的項目或部位,，其保修內(nèi)容、保修期按本協(xié)議“1.保修范圍及期限”執(zhí)行,。

4.保修期間,，因乙方保修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足本協(xié)議要求，由丙方另行聘請第三方維修單位維修工程,，其決算以《山東省房屋修繕工程預(yù)算定額（20xx年）》為基礎(chǔ)上浮25%,，另行約定單項維修單價（如：墻地面裂縫空鼓**元/m2等），商定后補簽補充協(xié)議,。

5.維修項目的質(zhì)量驗收,，以國家《施工驗收規(guī)范》和原設(shè)計要求為準。

6.對于責任歸屬有爭議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定,，明確責任歸屬，鑒定費用由責任方承擔,。

7.保修金管理及返還方式,。

7.1自工程保修期開始起,，乙方需結(jié)算及申請支付質(zhì)保金時必須經(jīng)丙方審批同意，甲方方可支付,。

7.2.維修費用結(jié)算：對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費用,，丙方每月5日統(tǒng)計上月維修數(shù)量及金額，并出具工程維修結(jié)算給甲方,，甲方在10個工作日內(nèi)從乙方工程款（或質(zhì)保金）中扣除維修費用并支付給丙方,。

8.安全管理。

8.1工程竣工驗收前30日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計》,。

8.2自工程保修期開始起，乙方接到維修通知后,，確定維修方案的同時,，乙方應(yīng)提交《維修施工安全措施》，經(jīng)丙方審核同意后方可實施維修,。

8.3施工過程中,，一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況,，丙方有權(quán)責令即時停工整改,，乙方必須無條件服從。

8.4乙方接到安全整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施,，丙方有權(quán)對乙方罰款200～1000元/次,。乙方必須無條件服從。否則,，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔,。

8.5乙方必須做好維修施工人員的安全教育，嚴格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員,、丙方人員及第三方收到傷害，由乙方承擔全部責任,。

8.6業(yè)主進行維修作業(yè)時,，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等,，乙方需事先和丙方及業(yè)主商定,，否則，造成業(yè)主損失等一切責任及費用由乙方承擔,。

8.7工作中應(yīng)遵守政府部門、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生,、噪音,、交通,、綠化等規(guī)定，如有違反,，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔,。

9.以上未盡事宜，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程施工合同》為準或協(xié)商解決,。

10.以下附件具有同等法律效力：

10.1.保修委托書,。保修階段。

10.2.維修施工安全注意事項,；

10.3.

房屋維修人員行為規(guī)范,；

10.4.房屋維修成品保護方案。

保修協(xié)議書簡單篇十七

設(shè)備制造商：_________,。

上述當事人經(jīng)協(xié)商一致,，就設(shè)備簽訂保修協(xié)議如下：

保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔本質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括_________,，以及各方約定的其他項目。

二,、保修期,。

保修期自安裝后試運行驗收合格之日起計算。

定期對設(shè)備運行狀況回訪,，定期清洗,，如有特殊情況，立即派技術(shù)人員上門檢測,，以確保機器正常運行,，提高使用壽命。

三,、保修裝備及人員,。

保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗,，配套服務(wù)物品齊全,，檢測手段先進，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì),。

屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，保修人應(yīng)當在接到修理通知之日后_________天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的,，買受人可以委托他人修理,，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后,，應(yīng)當在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修,。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費用由買受人承擔,。

五,、保修金。

本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費的_________％,，買受人在質(zhì)量保修期滿后_________天內(nèi),，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人。

六,、其他,。

保修人和設(shè)備制造商對本設(shè)備承擔連帶質(zhì)量保修責任，設(shè)備制造商對設(shè)備質(zhì)量負責,。

買受人（簽字）：_________保修人（簽字）：_________,。

設(shè)備制造商（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

保修協(xié)議書簡單篇十八

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對鄧州市鴻杰第一城號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項,，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進行維修,，若不及時派維修人員維修，發(fā)包人將委派維修人員進行維修,，維修所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內(nèi),；采暖工程,、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi),；其它工程48小時內(nèi),。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

２．外墻面的防滲漏為___________________年,；

３．裝修工程為___________________年；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為___________________個采暖期,、供冷期,；

6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為___________________年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

１．屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.承包人按照有關(guān)法律,、法規(guī),，保修在發(fā)包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建,、安裝,、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時保修,。

3．發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4．對因承包人保修不及時,、不到位，給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的,，引起用戶投訴,、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下,，由發(fā)包人安排保修隊伍維修,。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的，保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍,，從承包人保修金中扣除支付,。保修費的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準,。

7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費中扣除,。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

9．質(zhì)量保修事項完成后,，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司,、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收,。

10、在質(zhì)量保修期內(nèi),，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后,，在通知要求的時間,，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔賠償責任,。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達不成一致意見的，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人,、使用人或第三人承擔維修或賠償責任后,，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以承擔的,，承包人另行對發(fā)包人進行賠償,。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟,。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。質(zhì)量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔,。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當造成的，承包人不承擔責任,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

1,、本協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效,。

2、房屋竣工交付使用后,，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督,、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,，承包人表示無異議。

保修協(xié)議書簡單篇十九

甲方：_______(以下簡稱甲方),。

乙方：_______(以下簡稱乙方),。

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：_______,。

傳真：_______,。

郵編：_______。

設(shè)備使用地址：_______,。

二,、保修范圍及服務(wù)方式：

1.免費進行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢,；

2.修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備,，或排除設(shè)備故障；

3.機器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng),，每年不少于次,，保證設(shè)備運作正常。

三,、服務(wù)期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應(yīng)提前一個月重新簽訂,。

四,、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量,，若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方給予免費更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的`機件損壞：因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞,；機器的消耗品如墨粉,、墨盒、色帶,，感光鼓,，載體，暗盒等,；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材,；甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修。

六,、收費標準：

1,、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用元；

2,、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修,，甲方應(yīng)支付乙方工時費、旅差費_____元,。

七,、違約責任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔賠償責任,。

甲方逾期未付清乙方款項的,，須每日向乙方交納逾期部分2%的滯納金。

八,、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，甲乙雙方同意由_____市仲裁委員會仲裁,。

九、其他事項：

十,、合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______,。

乙方：_______,。

委托代理人：_______。

委托代理人：_______,。

地址：_______,。

地址：_______。

簽訂日期：_____年___月____日

簽訂地點：_______,。