在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

社區(qū)房屋租賃合同篇一

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在平等、互利,、自愿的原則下,，經友好協商，簽訂立本合約,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于市鎮(zhèn)區(qū)第幢號鋪，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期為年，本合約從年月日至年月日止,。

第三條租金交付

1,、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金,。

2、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金和1個月的租金,。

3、租金標準,，每年每月為元;

第四條甲方責任

1,、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計劃,。在租賃期內,，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務,，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權單方面終止合同。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金,。

第五條乙方責任：

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權單方解除合約,，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還,。

2、租賃期間的物業(yè)管理費,、商鋪保險費,，租賃稅，維修費,、水電費,、煤氣費,、電話費,、有線電視費等費用由乙方承擔。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途,，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管,，如發(fā)現損壞,，須在一星期內由乙方負責出資維修,。

4,、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產部分及原有水電設施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權,，甲方可自行處理,。

第六條聲明與保證

1,、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2,、如屬乙方裝修，專柜的設計,、裝修費用由乙方承擔,，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務必遵守甲方指定的《__管理公約》,。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經甲方同意,，不得改變其用途。

4,、商鋪租用期間內,，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設施等經濟損失,，全部由乙方負責賠償,。

5、租賃期間,，乙方應自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內發(fā)生任何事故，甲方概不負責,。

6,、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動,，甲方有權終止合同，收回商鋪,，另扣除押金不予退還,。

7、租賃期間,，乙方必須遵守《__管理公約》的約定,。

第七條合同期滿

1、乙方交付甲方的押金,，在雙方確認商鋪,、物品無損，相關費用交接清楚后,，由甲方在當天內如數還付乙方,。

2、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條違約責任

1、甲,、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務,，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣元的違約金,。

2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同,，應提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔任何責任。

3,、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方,。

第九條合同生效、糾紛解決

1,、本合同經甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應,。

2,、在履行本合約的過程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協商，如協商不成時,，任何一方均可訴請人民法院解決,。

3、本合約如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協商訂立補充協議。補充協議與本合約具有同等法律效力,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條經營說明

1、本商鋪只能經營,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權責令乙方立即改正,，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

聯系地址：聯系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簽訂地點：簽訂地點：

社區(qū)房屋租賃合同篇二

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲乙雙方經協商達成如下協議：

一,、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,，面積約 __m2。用途：經營 ___________,。

一,、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動,。

二、 乙方租賃期間應依法經營,，不得隨意改變門面用途,。愛護室內設施，所發(fā)生的水,、電,、稅務、物業(yè)等費用一切自理,。對屋內裝修不得隨意拆卸,。

三、 合同期滿,，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間,，甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

四,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

社區(qū)房屋租賃合同篇三

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定,，經甲,、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于___________一間面積為 ? ? ? ? ? 平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用,。

二,、租期從 ? ? ? 年 ? ? ?月 ? ? 日起至 ? ?年 ? 月 ? 日止(即： ? ?年),。

三、年租金 ? ? ? ? ?元整,，乙方于每年 ? ? ? 月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付 ? ? ? ?元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取 ? ? ? ? ? ?%的違約金,。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 ? ? ? ? ? ? %支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年 ? 月 ? 日

社區(qū)房屋租賃合同篇四

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事,，經丙方同意簽訂協議如下：

一,、系合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權,，共同財產所有權人對本合同予以確認,。

二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于合法繼承財產予以確認,。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據具體情況變化重新約定。

四,、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費,。上述款項由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。

五,、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有,。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利,。

六、在租賃合同有效期間,，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。

七,、在合同有效期間,，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權繼承,，甲方丙方無權干涉。

八,、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準,。

本協議一式三份，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方： ? 乙方： ? 丙方：

年 月 日

社區(qū)房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商,，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于 ,。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣元(大寫),，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變,。自第______年起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、付款辦法： ,。

四,、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方應愛護店鋪設施,，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝,，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責,。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。

5,、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責,。

6,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理,。

五,、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)房屋租賃合同篇六

甲方：___

身份證號：___

電話：___

乙方：___

身份證號：___

電話：___

鑒于雙方建立友好關系,，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在友好合協的基礎上，愿簽以下協議：

一,、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米,，租金每年為捌仟元整,，繳納租金為每年一交，租期為____年10月15日至20____年10月15日止,。

二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營,，在合同有效期內,，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用,。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,，乙方必須維護好甲方的原有設施,，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方,。

四,、在合同期滿時，在同等情況下,，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,，乙方擁有優(yōu)先承租的權利，乙方有權利轉租門面,，但必須經甲方知道方可轉租,。

五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同。

六,、如乙方將門面轉租,，乙方將償甲方損失費1000元整,。

七、乙方必須向甲方交押金____元整,，在門面到期時,，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下，甲方全款退還乙方押金____元整,。

八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清,，甲方有權在到期日收回門面,。

九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,，甲方將拿押金抵扣損失,。

十、本合同有效期為3年,，自____年10月15日至20____年10月14日止,，自甲、乙雙方簽字之日生效,。

十一,、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律，本合同原件一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行,，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,，應賠償對方壹萬元作為違約金。

甲方：___乙方：___

簽訂日期：___簽訂日期：___

社區(qū)房屋租賃合同篇七

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門面位置,、面積及用途：

甲方將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用,，用于經營 ,。

二、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經雙方協商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請,，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時間：

本合同期內壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清,，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金,，雙方協商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,，方可憑租賃合同和收據退還保證金,。

五、房屋裝修：

1,、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補償,，其所有權屬甲方享有。

六,、其他費用：

1,、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),，按相關部門統一收費標準按月繳納,。

2,、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔,。

七,、雙方的權利、義務：

1,、甲方的權利,、義務：

(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議,，并對方案的實施進行監(jiān)督;

2,、乙方的權利、義務：

(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行合法經營;

(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自轉租;

(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內,，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門,、水電設施等)，費用由乙方承擔;

(六)合同有效期內,，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

九,、違約責任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任,。

十,、補充條款：

未盡事宜，甲,、乙雙方協商處理,。

十一、附則：

本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

年 月 日

社區(qū)房屋租賃合同篇八

出租方：____________身份證：_________________________

承租方：____________身份證：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經友好協商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條門面房的位置,、面積,、裝修設施情況

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內,，門面編號：______________，面積為：______________,。

2,、該門面房現有裝修及設施、設備情況

第二條租賃期限,、用途

1,、本合同租賃期限為_______月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是_________年______月______日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

3,、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金、租金,、租賃期相關費用及稅金

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金,。

2,、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月,，標準是：________.

3,、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

4、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

第四條房屋維修及改造

1,、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內,，甲方主動提出維修的,，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合,。

2,、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任,。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔,。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失,，乙方應負賠償責任,。

第五條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

2、經甲方同意,，乙方可將租賃物轉租第三人,。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款

1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備,、設施及有關照明、供水,、消防等公用設備的正常使用安全,。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,，并確保該車位的正常使用,。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營,、違法經營,。

4、乙方保證在商場內不安排廚房,、不破壞商場內的一切設施設備,。

第七條合同解除

1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

政府統一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。

任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

乙方利用租賃物進行非法活動的,。

乙方未經甲方同意擅自轉租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續(xù)履行的,。第八條違約責任：

違反本合同內容,，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的,，還應承擔相應的賠償責任,。

第八條爭議解決

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定,，協議內容作為本合同之附屬文件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,，由雙方協商解決,，協商不成的，向人民法院起訴,。

簽訂本合同時,，甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式______份，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方：____________承租方：____________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

社區(qū)房屋租賃合同篇九

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：______

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積),。

二、租賃期限

自二________年____月____日起至二________年____月____日止,，租期________年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫)，經營甲方店鋪,。

該門面房租金________年內不變,。自第________年起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,、付款辦法：________________________

四,、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

5、乙方應在國家法律政策允許的內經營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營,，否則造成后果由乙方負責,。

6、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。

五,、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：_________

乙方：_________

簽字日期：________年____月____日

社區(qū)房屋租賃合同篇十

一,、標地乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。

二、租賃期限房屋租賃期限為______年,，自______年________月_____日起至______年________月_____日止,。

三、租金房屋租金每年為_______________人民幣,，第______年租金在簽訂合同的當日內______次付清,，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,，與甲方無關。

五,、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構,。

六,、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償,。

七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付,。

八,、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數退還,，甲方不予其它賠償。

九,、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方簽字：__________________乙方簽字：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

社區(qū)房屋租賃合同篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一,、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間,。

2,、出租房屋面積共80平方米左右。

二,、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元,，經營甲方店鋪。該門面房租金3年內不變,。

四,、租賃期間雙方權利和義務

1,、乙方擁有店鋪經營管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費一切債務等)概由乙方負責。

3,、乙方在承租期內要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方要

4、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償,，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門,、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

五、乙方有下列行為之一的,，甲方有權利中止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房進行違法經營或違法犯罪活動的,，甲方不承擔任何責任,。

2、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結構。

六,、愛護房屋設施,，保護環(huán)境衛(wèi)生,，現經查明水電門窗下水道水管等設施完整無損,，如有損壞，由乙方負責維修。

七,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)房屋租賃合同篇十二

根據有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內附屬設施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元,，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年 %遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定,，如雙方無法達成協商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定,。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六,、乙方的權利與義務：

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

4、按本協議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任,。

七,、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構,，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,，補充協議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十一,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,，大寫 .在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

聯系地址：_____________________ 聯系地址：_____________________

電話： _____________________ 電話：_____________________

證件號：_____________________ 證件號：_____________________

產權證號：_____________________ 公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日