在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

社區(qū)房屋租賃合同篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約,，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于市鎮(zhèn)區(qū)第幢號鋪,，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期為年，本合約從年月日至年月日止,。

第三條租金交付

1,、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當(dāng)月的租金。

2,、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金和1個月的租金。

3,、租金標(biāo)準(zhǔn),，每年每月為元;

第四條甲方責(zé)任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議,，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人,，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于天內(nèi)給予回復(fù),，否則所拖延的時間不計租金,。

第五條乙方責(zé)任：

1、依約交付租金,，若乙方拖欠租金,，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還,。

2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、商鋪保險費(fèi),，租賃稅，維修費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修,。

4、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1,、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。

2,、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其設(shè)計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《__管理公約》,。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意,，不得改變其用途,。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)管理,，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪，另扣除押金不予退還,。

7,、租賃期間，乙方必須遵守《__管理公約》的約定,。

第七條合同期滿

1,、乙方交付甲方的押金,，在雙方確認(rèn)商鋪、物品無損,，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后,，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的,，違約方需賠償對方人民幣元的違約金。

2,、租期滿一年后,，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方,。

第九條合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng),。

2,、在履行本合約的過程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請人民法院解決,。

3,、本合約如有未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合約一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條經(jīng)營說明

1,、本商鋪只能經(jīng)營,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

社區(qū)房屋租賃合同篇二

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,，面積約 __m2,。用途：經(jīng)營 ___________,。

一、 本店面年租金_______,，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預(yù)交押金___,，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動,。

二,、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營,，不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，所發(fā)生的水,、電、稅務(wù),、物業(yè)等費(fèi)用一切自理,。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。

三,、 合同期滿,，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權(quán),。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方,。

四、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

社區(qū)房屋租賃合同篇三

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于___________一間面積為 ? ? ? ? ? 平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

二,、租期從 ? ? ? 年 ? ? ?月 ? ? 日起至 ? ?年 ? 月 ? 日止(即： ? ?年),。

三、年租金 ? ? ? ? ?元整,，乙方于每年 ? ? ? 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付 ? ? ? ?元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取 ? ? ? ? ? ?%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額 ? ? ? ? ? ? %支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年 ? 月 ? 日

社區(qū)房屋租賃合同篇四

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一,、系合法繼承人,，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，共同財產(chǎn)所有權(quán)人對本合同予以確認(rèn),。

二,、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財產(chǎn)予以確認(rèn)。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三,、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定,。

四、租賃費(fèi)共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款,。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效,。

五、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有,，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六,、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有,。

七、在合同有效期間,，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,，甲方丙方無權(quán)干涉。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn),。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方： ? 乙方： ? 丙方：

年 月 日

社區(qū)房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

二、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、付款辦法： ,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。

五,、違約責(zé)任

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)房屋租賃合同篇六

甲方：___

身份證號：___

電話：___

乙方：___

身份證號：___

電話：___

鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,，愿簽以下協(xié)議：

一,、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用,，面積為40平方米,，租金每年為捌仟元整，繳納租金為每年一交,，租期為____年10月15日至20____年10月15日止,。

二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營,，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用。

三,、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時交納門面每個月的水,、電費(fèi)給甲方,。

四,、在合同期滿時，在同等情況下,，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租,。

五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同。

六,、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,，乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。

七,、乙方必須向甲方交押金____元整,，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下,，甲方全款退還乙方押金____元整,。

八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,，如果沒有交清,，甲方有權(quán)在到期日收回門面。

九,、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,，甲方將拿押金抵扣損失。

十,、本合同有效期為3年,，自____年10月15日至20____年10月14日止，自甲,、乙雙方簽字之日生效,。

十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律,，本合同原件一式二份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，由雙方共同遵守執(zhí)行,，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。

甲方：___乙方：___

簽訂日期：___簽訂日期：___

社區(qū)房屋租賃合同篇七

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門面位置、面積及用途：

甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號房屋,，面積約 平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營 。

二,、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限),。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時間：

本合同期內(nèi)壹年租金為 元,，于簽合同時一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、其他費(fèi)用：

1,、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,，適時提出修改建議,，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對租賃房屋裝修時,，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、補(bǔ)充條款：

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十一、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

年 月 日

社區(qū)房屋租賃合同篇八

出租方：____________身份證：_________________________

承租方：____________身份證：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：______________,，面積為：______________,。

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況

第二條租賃期限,、用途

1、本合同租賃期限為_______月,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是_________年______月______日。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________.

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用,。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。

4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

第七條合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。

一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的,。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附屬文件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份。本合同自雙方簽字之日起生效,。

出租方：____________承租方：____________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

社區(qū)房屋租賃合同篇九

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：______

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

二,、租賃期限

自二________年____月____日起至二________年____月____日止,，租期________年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪,。

該門面房租金________年內(nèi)不變,。自第________年起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、付款辦法：________________________

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。

五,、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方：_________

簽字日期：________年____月____日

社區(qū)房屋租賃合同篇十

一,、標(biāo)地乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房,，建筑面積_________平方米，以用于______________________,。

二,、租賃期限房屋租賃期限為______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止,。

三,、租金房屋租金每年為_______________人民幣，第______年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)______次付清,，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五,、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六,、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價賠償,。

七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付,。

八,、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償。

九,、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方簽字：__________________乙方簽字：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

社區(qū)房屋租賃合同篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

2,、出租房屋面積共80平方米左右,。

二、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元,，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變。

四,、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方要

4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償,，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金,。

五,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同,，收回房屋,。

1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營或違法犯罪活動的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、乙方拖欠租金達(dá)120天的,。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十,。

3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

六,、愛護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損,，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)房屋租賃合同篇十二

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金,，一次性支付 元,，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十一,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費(fèi)用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

聯(lián)系地址：_____________________ 聯(lián)系地址：_____________________

電話： _____________________ 電話：_____________________

證件號：_____________________ 證件號：_____________________

產(chǎn)權(quán)證號：_____________________ 公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日