合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

經(jīng)營租賃合同篇一

甲方(承讓方):,。

乙方(承包方)：

為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì),，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此合同。

1,、租賃期限年,，自年月日起至年月日止。

2,、租賃的土地只能用于苗木,、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項(xiàng)目。

1,、依法獲得享有土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃價(jià)款,。

2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源,。

3,、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接,，并辦理《土地驗(yàn)收交接單》,。

4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，不得非法變更合同,。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

6、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。7,、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利,。

1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),，依法保護(hù)合理利用土地,，不準(zhǔn)取土，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途,，則視為乙方違約,，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔(dān),。

3,、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款,。

4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉(zhuǎn)包,，如需轉(zhuǎn)包,，必須取得甲方的書面同意,，有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān),。

5、租賃期滿,，及時(shí)向甲方交還租賃的土地,，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃,，需征得甲方同意后方可辦理,，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。

6,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

7,、租賃期間,，乙方如需臨時(shí)建筑，需征得有關(guān)部門同意，辦理相關(guān)手續(xù),。

1,、租賃價(jià)款：每年每畝元。按照省級高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),，租賃價(jià)款隨省級高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整,。

2、支付方式：于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款,。

任何一方違反合同約定,，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),，如逾期按每天2.5%交納滯納金,，逾期壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同,，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃,，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除,，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄,，由甲方負(fù)責(zé)清理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方繼續(xù)租賃,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商,。

1、租賃期內(nèi),，因國家,、上級各級政府征用該宗土地，雙方應(yīng)終止合同,。地上附著物經(jīng)評估并取得乙方同意后,，補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行,。若遇國家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應(yīng)共同遵循,，按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同,。

2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向人民法院起訴。

3,、本合同一式四份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份,。

4、本合同自簽訂之日起生效,。合同在履行期間如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力,。

甲方(簽名)：(蓋章)：

乙方(簽名)：(蓋章)：

經(jīng)營租賃合同篇二

甲方(發(fā)包方)：_____________________有限責(zé)任公司,，公司性質(zhì)：_____，經(jīng)營范圍____________________,，辦公地址：__________________,，法定代表人：___________，職務(wù)___________,。

乙方(承包方)：___________________,，身份證號(hào)碼：_________________。

甲方和乙方根據(jù)民法典,、民法典及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利、誠信合作的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料,，能源生產(chǎn),，股份有限公司三期60萬噸甲醇生產(chǎn)，甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營,。

二,、乙方有權(quán)在股份有限公司的經(jīng)營范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)合法的經(jīng)營管理，甲方無權(quán)干涉,，乙方應(yīng)該在每月的廢料全部銷售,，不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

三,、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方身份對外經(jīng)營。乙方在承包經(jīng)營期間，須在經(jīng)營范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營,，不得損害甲方的利益,。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四,、本合同期限為_______年,，從_____年_______月_____日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意,，本合同可以順延,。

五、雙方的結(jié)算方式,，由乙方每經(jīng)營滿_____噸與甲方結(jié)算一次,，并在結(jié)算后_____天內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤存入甲方賬號(hào)。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時(shí)將利潤存入甲方賬號(hào),，經(jīng)甲方書面催告后_____天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤足額存入甲方賬號(hào),，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償_______萬元整(人民幣),。

六,、甲方在本合同期限內(nèi)，不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù),，經(jīng)乙方書面同意的除外,。若甲方違反本約定，須賠償乙方__________萬元整(人民幣),。

七,、本合同違約金為_________萬元整人民幣，適用于本合同除第七,、八條以外的其它違約情況。

八,、如有未協(xié)議問題,，雙方可以補(bǔ)充簽定協(xié)議。如雙方有爭議問題,，應(yīng)本著誠信互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可以尋求其它法律途徑解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙方各持一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：_________法定代表人：____________。

(單位蓋章)(單位蓋章)。

經(jīng)營租賃合同篇三

出租方：____________ （以下簡稱甲方） 承租方：____________ （以下簡稱乙方）

甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),，乙方租賃該處房屋的市場攤位,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方本著公平公正,、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將 的第＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)（按原鋪位編號(hào)）市場攤位出租給乙方,。

二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,，經(jīng)營類別是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為＿＿＿＿＿平方米,。每平方米月租金＿＿＿＿＿元,，壹年租金總額＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分），包括水,、電,、暖相關(guān)費(fèi)用。

四,、乙方租賃期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

五、乙方租金交納方式為按年交納,，須于每年的＿＿＿月＿＿日前交清租金＿＿＿＿＿元,。

六、乙方須按時(shí)交納國家規(guī)定的各種費(fèi)用,，經(jīng)營的商品必須符合

《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營類制,。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)市場統(tǒng)一格局,，做好防火,、防盜、防水工作,，杜絕火災(zāi)隱患,，確保安全。

七,、為提高商城整體形象與客源的競爭力,，商貿(mào)城對商城實(shí)行整體裝修,，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,，損失由乙方自行承擔(dān),。

八、商貿(mào)城對市場攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添,，確需拆改,、擴(kuò)建或增添時(shí)，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,，義烏商貿(mào)城書面許可后,，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿后,，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀,。

九,、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項(xiàng)目,，違反約定者甲方有權(quán)解除合同,。

十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),，對售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡,，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

十一,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,，若確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí)，必須提出書面申請,，報(bào)義烏商貿(mào)城市場部，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,，結(jié)合商場運(yùn)行情況決定,，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù),。

十二,、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用,。

十三,、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、違約責(zé)任

（1）合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號(hào)）或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，乙方也可單方解除合同,。

（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應(yīng)立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（3）乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,，除及時(shí)繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,，對拒不繳納租金超過15天的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的,，乙方應(yīng)立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應(yīng)立即糾正,，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金,。

（6）乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場攤位的,，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（7）乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（8）甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定,，擅自解除合同的,，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。

（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定,，租期屆滿無意續(xù)租,，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金,。

十五、爭議解決

本合同如發(fā)生爭議或糾紛,，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日

經(jīng)營租賃合同篇四

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真、友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二,、三層總建面萬元/季，租賃期為五年,，從年日至日止,。

二、項(xiàng)目裝修,，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。

三,、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi),，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸,，熱水按30元/噸，電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價(jià),，甲方則同幅度調(diào)價(jià)。

四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元,，合同期滿無違約行為,，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作,，如因治安,、消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六,、付租方式：先付后租，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方,，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場,。

七、租賃期滿,，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八,、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從年月日起計(jì)算租金,。

九,、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管,。酒店房客,、會(huì)議,、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶,。

十,、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營,。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi),。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，出現(xiàn)問題自行解決,，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押。

十三,、合同期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。

十五,、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷,、折舊后給予補(bǔ)償。

十七,、租賃場地,，乙方必須保證完好，如有損壞,，必須照價(jià)賠償,。十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九,、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租,。

二十,、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章,、保證金,、租金到位后生效。

二十一,、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：代表：

代表：年月日,。

經(jīng)營租賃合同篇五

委托機(jī)構(gòu)：__________________(以下簡稱甲方)。

服務(wù)機(jī)構(gòu)：__________________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

第一條委托經(jīng)營,。

乙方為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

風(fēng)險(xiǎn)告知：應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人,。委托人應(yīng)對代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查,，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格才能行使的代理事務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)對代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格進(jìn)行審查,。

第二條設(shè)備,。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物,。

第三條經(jīng)費(fèi)。

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。

乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi),。

第四條供餐,。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付。

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條食譜。

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

第七條規(guī)格,。

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

第八條供餐時(shí)間,。

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;中餐_________時(shí)_________分至_____時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,。

第九條合同變更。

乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

第十條管理監(jiān)督。

甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

第十一條經(jīng)營人。

乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條損失賠償。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任,。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條事務(wù)處理,。

乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。

第十六條監(jiān)察。

乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

第十七條合同期限,。

本合同的有效期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同,，需在2個(gè)月前提出,。

本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期,。

第十八條解除合同。

當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條保密,。

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密,。

第二十條失誤處理。

因乙方工作失誤,，不能為甲方職工提供餐食時(shí),，乙方必須采取有效措施，做好善后處理,。

第二十一條合同外事項(xiàng),。

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決,。

第二十二條生效,。

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。

本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________,。

經(jīng)營租賃合同篇六

甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。

乙方(承租人)：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況。

1,、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方,，作為餐飲住宿等項(xiàng)目經(jīng)營使用。

2,、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實(shí)際測量使用面積為準(zhǔn)),。

3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水、電,、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán),。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益,，并不被第三人合法追索,。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途,。確保水,、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,。

二、房屋租賃期限和交付日期

1,、該房屋租賃期限為20xx年,，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個(gè)月,，屬免租期,。

2、租賃期滿后,，按照市場價(jià)格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限,。

1,、租金為______________含(__________物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)),。五年后,，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,，否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行。

2,、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則,，租金每個(gè)月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣十九萬五千元整,。乙方無任何違約的情況下,，甲方不得以任何理由扣除押金,。

3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的,，每逾期一天,，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的,，甲方可書面通知解除租賃合同,，如乙方選擇解除合同，雙方費(fèi)用結(jié)清,，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金當(dāng)作違約金,。

四、其他費(fèi)用,。

1,、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池,。

3,、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

4,、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格,，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用,。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝,。安全責(zé)任自負(fù),。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

4,、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質(zhì),。

6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

1,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

1,、在不損害甲方利益的情況下,，乙方可以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)間,，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況,，不得弄虛作假，故意提高條件,，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如甲方侵害了乙方此項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償,。

八,、本合同終止的條件。

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金,。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,，滅失的,。

2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失,。

九、綜合條款,。

1,、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面告知乙方,，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容,。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力,。

3,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠,。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

經(jīng)營租賃合同篇七

甲方：

營業(yè)地址：

郵編：

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證地址：郵編：

現(xiàn)住地址：郵編：

電話：

甲,、乙雙方根據(jù)的相關(guān)規(guī)定、約定,，經(jīng)過雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條：合同的性質(zhì),、期限和基本約定,。

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號(hào)為：)，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)(頂燈號(hào)為：),，以甲方的名義,，對外從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng),。

第1.02條：合同期限為壹年,，自20xx年12月1日起，至20xx年11月30日止,。本合同期限屆滿后,，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng)并交納租賃經(jīng)營管理費(fèi),，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)并接受乙方交納租賃經(jīng)營管理費(fèi)，則視為雙方默認(rèn)原合同條款繼續(xù)有效;否則,，合同自動(dòng)解除,。若雙方簽訂新合同，則本合同自動(dòng)失效,。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間,，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi)為每月元，代收代繳gps使用費(fèi),、治安管理費(fèi)等,。乙方繳納租賃經(jīng)營管理費(fèi)和代收代繳費(fèi)的時(shí)間為當(dāng)月的日至日。逾期繳納的,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方遲延繳納的時(shí)間按每日元收取遲延繳納違約金,。經(jīng)甲方催告一個(gè)月內(nèi)，乙方仍拒不繳納的,，則甲方有權(quán)解除合同,，并收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)。由此所造成的損失,，由乙方自行承擔(dān);若因此給甲方造成損失的,，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第1.04條：國家機(jī)關(guān)對乙方依法征收的各種稅,、費(fèi)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

第1.05條：乙方應(yīng)當(dāng)辦理個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照,，獨(dú)立從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng),，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。對在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(xiàng)(包括意外事故,、自然災(zāi)害,、違法犯罪行為等)所致人身及財(cái)產(chǎn)損失，獨(dú)自承擔(dān)民事及行政責(zé)任,，若因此導(dǎo)致甲方單獨(dú)或連帶承擔(dān)民事及行政責(zé)任(罰款)的,，甲方有權(quán)向乙方追償，必要時(shí)甲方有權(quán)依法對車牌號(hào)為的出租汽車進(jìn)行處臵,。

第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動(dòng)關(guān)系,。乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，因經(jīng)營需要雇傭駕駛員的,，自行簽訂雇傭合同并報(bào)甲方備案,。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關(guān)系，乙方獨(dú)自對所雇傭駕駛?cè)藛T的經(jīng)營活動(dòng)所獲收益享受權(quán)利,，對其經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的民事及行政責(zé)任(罰款)承擔(dān)義務(wù)。若所雇駕駛?cè)藛T違反本合同約定的乙方的義務(wù),，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關(guān)從業(yè)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

第1.07條：凡因國家法律,、法規(guī)規(guī)定雇主應(yīng)當(dāng)為所雇傭人員購買社保的,，乙方必須為所雇人員購買，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若因乙方未購買社保而涉訴,，則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的,，甲方可予以協(xié)助,。

第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不得超越本合同的乙方的權(quán)利和義務(wù)范圍,。

第1.09條：未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán),，否則,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán),，一切后果由乙方承擔(dān),。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外提供擔(dān)保、設(shè)臵抵押,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。

第2.01條：甲方有權(quán)向乙方收取出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi),，并有權(quán)根據(jù)出租汽車營運(yùn)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第2.02條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對各種稅、費(fèi)的繳納情況,，并責(zé)令按期繳納,。

第2.03條：甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定,、通知或要求,，根據(jù)德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會(huì)制定的營運(yùn)規(guī)范及甲方的經(jīng)營方針和決策,，制定管理制度。

第2.04條：甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、審核乙方所屬營運(yùn)車輛及人員的營運(yùn)資格和條件,，有權(quán)糾正,、制止不符合營運(yùn)資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運(yùn)活動(dòng)。

第2.05條：甲方有權(quán)維護(hù)自己的聲譽(yù)和形象,，維護(hù)自己的合法權(quán)益,，對乙方損害甲方聲譽(yù)和合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法予以追究,。性質(zhì)嚴(yán)重的(如參與罷運(yùn),、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的),，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)。

第2.06條：甲方有權(quán)定期組織乙方進(jìn)行安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),。

第2.07條：甲方有義務(wù)為乙方正常營運(yùn)提供服務(wù)和幫助,。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。

第3.01條：乙方有權(quán)以甲方的名義,，使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng),，并從中獲取收益。

第3.02條：乙方有權(quán)享受甲方為其提供的各項(xiàng)服務(wù)和幫助;有權(quán)參與甲方組織的先進(jìn)評選活動(dòng),，并有權(quán)獲取表彰和獎(jiǎng)勵(lì),。

第3.03條：乙方有權(quán)通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

第3.04條：乙方有權(quán)獨(dú)立雇傭和解雇駕駛?cè)藛T,，有權(quán)決定受雇人員的報(bào)酬和支付辦法,。但簽訂的雇傭協(xié)議須報(bào)甲方備案;解雇時(shí)應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。

第3.05條：乙方有權(quán)在本合同有效期限屆滿后,，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同,。

第3.06條：乙方必須遵守法律、法規(guī),，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會(huì)依法制定的營運(yùn)規(guī)范和甲方依法制定的管理制度,，并有義務(wù)在經(jīng)營上與甲方的經(jīng)營方針和決策保持一致。

第3.07條：乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間,、金額按時(shí)足額繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi);乙方有義務(wù)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定，依照有關(guān)部門的通知和要求,，按時(shí)足額繳納各種稅,、費(fèi);乙方有義務(wù)按時(shí)足額繳納其它有關(guān)費(fèi)用,。

第3.08條：乙方有義務(wù)按照規(guī)定的車型、規(guī)格購臵車輛,。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限,。車輛的設(shè)備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

第3.09條:乙方有義務(wù)確保所屬營運(yùn)車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn),，保持車況良好,，適合客運(yùn)服務(wù)。確保按時(shí)對車輛及計(jì)價(jià)器,、氣瓶進(jìn)行技術(shù)安全審驗(yàn),。

第3.10條：乙方有義務(wù)確保自身或所雇的駕駛?cè)藛T，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關(guān)從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動(dòng)的資格和條件,，并做到持證上崗,。

第3.11條：乙方必須為所屬營運(yùn)車輛購買保額不低于50萬元的第三者責(zé)任保險(xiǎn)和每座總保額不低于20萬元的承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)及車上人員責(zé)任險(xiǎn);保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方不得少保,、漏保和脫保，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第3.12條：乙方有義務(wù)參加甲方組織的安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和其他活動(dòng),。第3.13條：乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)和形象，應(yīng)當(dāng)對所雇駕駛?cè)藛T加強(qiáng)教育和管理,，不得有損害社會(huì)公共利益和乘客個(gè)人利益的行為,。

第四條：合同的履行及變更、解除,。

第4.01條：甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信的原則，全面履行本合同的各項(xiàng)約定,，甲,、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外,，任何一方若要變更或解除合同,，均應(yīng)提前30日通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx0.00元,。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)變更,、終止或解除合同。雙方所受損失根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定予以解決,。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的,，依約定辦理。

第五條：違約責(zé)任,。

第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》為本合同附件,，與本合同具有同等的效力，乙方應(yīng)當(dāng)遵守,。乙方若有違反,，視為違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第5.02條：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務(wù)質(zhì)量承諾保證金5000.00元。乙方因違反《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》有關(guān)規(guī)定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額,，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足,。合同期滿或解除時(shí)在履行完相應(yīng)手續(xù)后退還保證金。

第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛?cè)藛T服務(wù)質(zhì)量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的,，按該特別約定執(zhí)行,。

第六條：爭議的解決。

第6.01條：在本合同履行過程中,，若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信,、公平公正的原則協(xié)商解決;也可提請政府有關(guān)部門或出租汽車行業(yè)協(xié)會(huì)主持調(diào)解,。

第6.02條：協(xié)商和調(diào)解不能達(dá)成一致的，可以向人民法院提起訴訟,。

第七條：其他約定：

第7.01條：未盡事宜,，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第7.02條：乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)提交本人身份證和車輛行駛證復(fù)印件。

第7.03條：本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。簽章生效,。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

代表(簽名)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：20xx年十一月三十日,。

經(jīng)營租賃合同篇八

出租方：

承租方：

第一條、租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積 平方米,。

第二條,、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條,、租賃用途： 。

第四條,、租金（大寫）人民幣 元整,，（小寫） 元整。

第五條,、租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每月 日前交租。

第六條,、承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,，每月1日前支付,。

第七條、出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品,。

第八條,、承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

第九條,、有下列情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同：

（1）、承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上,；

（2）,、承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上；

（3）,、承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

第十條、合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條、違約責(zé)任：

1,、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

2,、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十二條,、其他約定事項(xiàng)：

1,、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé),，出租方負(fù)責(zé)跟蹤,、檢查。

2,、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé),。

3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的,，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決,。

第十三條、本合同自簽訂之日起生效,。

第十四條,、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方（簽字或蓋章）：

承租方（簽字或蓋章）：

擬任法定代表人：

經(jīng)營租賃合同篇九

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2,。房租：人民幣_(tái)_______________________

3。付款方式：按_________________________

5,。租賃期內(nèi),，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同,，收回房屋：

（一）乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的,；

（二）乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的,；

1。租賃期內(nèi),，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方,。

2。乙方應(yīng)按時(shí)支付水,、電,、氣等費(fèi)用。

3,。租賃期內(nèi),，任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方,。

a：電器：________________________

b：家具：________________________,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

出租人：_________________________,。

電話：___________________________。

合同簽訂日期：________________________,。

經(jīng)營租賃合同篇十

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________,。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

乙方：(以下稱承租方)：________________________,。

法定代表人：____________職務(wù)：____________,。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金。

第八條租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條租金定為____元,，為____年繳納。

其中：

________年度________元;,。

________年度________元;,。

________年度________元;。

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù),。

第十六條承租人的權(quán)利,。

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù),。

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會(huì),、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十八條出租人的權(quán)利,。

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)。

1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更、解除和終止,。

第二十條合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候,，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿,，合同自行終止。

甲方：乙方：日期：

經(jīng)營租賃合同篇十一

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執(zhí)照號(hào)）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同。

1,、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號(hào),，經(jīng)營面積 114㎡出租給乙方使用。

2,、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）,。乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年,，即自20xx年2月 1日起至 20xx 年 1 月 31日止。

方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭,。

3,、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 13800元,，全年總計(jì) 165600元,。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 1日前,。

3,、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費(fèi)用后,，甲方一次性無息退回乙方。

４,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修,、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任,。

4,、乙方因經(jīng)營需要，增加水,、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無償歸甲方所有。

５,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1,、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約,，須承擔(dān)違約金 27600 元,。雙方協(xié)商一致的除外。

乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3,、乙方逾期 半 個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、租賃期滿或提前終止合同時(shí),，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

1,、自本合同簽字生效之日起，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4,、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。