合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇一

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

工作單位：手機(jī)號(hào)：

一,、甲方將市區(qū)街號(hào)私有住房租予乙方使用,。月租金元,。自年月日起至年月日止,，租期個(gè)月，押金元,。付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元。余款需于年月日前支付,。

二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。

三,、在租用期內(nèi),，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)（含搞傳銷）,，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán),。

月的有線費(fèi)用（按12元/月）。

五,、室內(nèi)配有下列物品：

1,、家電類：

1）太陽(yáng)能熱水器（作價(jià)3000元）；

2）油煙機(jī)（作價(jià)400元）,；

3）電視機(jī)（作價(jià)400元）,；

4）洗衣機(jī)（作價(jià)350元）；

5）電話機(jī)（作價(jià)70元）,；

6）電冰箱（作價(jià)400元）,；

7）空調(diào)兩臺(tái)（作價(jià)3000元）。

2,、家具裝飾類：

1,、2米寬床（作價(jià)500元）；

書(shū)柜（作價(jià)500元）,；

晾衣架（作價(jià)140元）,；

椅子1把（作價(jià)45元）；

燈具（作價(jià)1000元）,；

陽(yáng)臺(tái)裝飾材料（400元）,。

煤氣罐（作價(jià)40元）等物品。

上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償,。

六、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

七、由于乙方過(guò)錯(cuò),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

八、在租期到期后,，甲乙雙方有權(quán)終止合同,。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后,，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

九,、一方違約,，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟，要求賠償,。

十,、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,，雙方需嚴(yán)格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：（簽字）,。

乙方：（簽字）,。

（手印）,。

（手?。?/p>

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇二

承租方(乙方)：____________,。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

該房屋坐落于____________________市區(qū)(縣),。

該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi),，平房_____間，建筑面積__________平方米,，使用面積__________平方米,，裝修狀況_______________，其他條件為_(kāi)_________,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況。

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：____________。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：____________,。

第三條房屋用途。

該房屋用途為：____________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份,。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善,。

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：____________,，改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(是/否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________,，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條租賃期限。

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。(期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分無(wú)效,。),。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_____日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前日(書(shū)面/口頭)通知對(duì)方。

第七條租金,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/(月/季/半年/年),，租金總計(jì)：____________元(大寫：____________元)。該房屋租金(年/月)不變,，自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：____________,。

(三)租金支付方式：____________(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶,，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行,。)。

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：____________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還,。

(一)交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù),。

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租,。

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng),。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：____________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、其他：____________,。

第十五條違約責(zé)任。

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方,，并按月租金的%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：____________。

第十六條無(wú)權(quán)代理,。

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)。

(一)________________________________,。

(二)________________________________,。

(三)________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

住所：____________住所：____________,。

證照號(hào)碼：____________證照號(hào)碼：____________。

法定代表人：____________法定代表人：____________,。

電話：____________委托代理人：____________,。

出租方代理人(簽章)：____________電話：____________。

住所：____________,。

電話：____________。

簽約時(shí)間：____________,。

簽約地點(diǎn)：____________,。

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：____________,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：____________。

經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：____________,。

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇三

以商品形式進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè),是改革的產(chǎn)物,。對(duì)于商品房屋。

書(shū)你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商品房屋租賃合同書(shū)范文,，歡迎參考閱讀,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:,。

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋位于______________________________。

出租面積:____________,。

具體結(jié)構(gòu)圖:___________,。

第二條房屋用途____________________________,。

第三條租賃期限____________________________,。

備注:(),。

第四條租金。

該房屋一年租金為:___________________元(大寫:),。

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為:_____________元(大寫:),。

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫:)。

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。

第五條付款方式。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。商品房屋租賃合同,。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;,。

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條違約責(zé)任:,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁(yè)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任,。

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

雙方訂立合同：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議,，共同遵守愿意執(zhí)行下列各項(xiàng)協(xié)議：

1、甲方愿意將租給乙方使用,。

2,、乙方要遵守公共秩序，搞好鄰居關(guān)系,，不得影響別人休息,，租住期間不得大聲暄嘩,。

3、乙方只許租期內(nèi)自有,，不能轉(zhuǎn)讓他人居住;更不得作其它非法用途,，如發(fā)現(xiàn)使用用途與合同有違背時(shí)，甲方完全有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金,。

4,、乙方在租期內(nèi)不得搞違法活動(dòng)，更不準(zhǔn)在房屋內(nèi)賭博,、吸毒,、嫖娼、窩藏制造毒品等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋，沒(méi)收租金,，押金不退回乙方;且產(chǎn)生的法律效果及所引起的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方不能隨意改變房屋所有設(shè)施(墻壁,、地面,、窗門、玻璃),，不能損壞屋內(nèi)設(shè)備,，如屋內(nèi)的設(shè)備自然損壞的由甲方負(fù)責(zé);乙方如需增加設(shè)施必須征得甲方同意。租期內(nèi)甲方原有東西如有遺失及損壞,，乙方要按價(jià)賠償;如需要修理的,，維修期不能超過(guò)10天，修理不好的要及時(shí)與甲方協(xié)商如何解決或賠償,。乙方如有其它要求可向甲方提出,，甲方盡自己能力幫助。

6,、租期內(nèi)每月水電費(fèi),、治安費(fèi)、文明小區(qū)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、電視天線費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及因租屋所有發(fā)生一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);甲方另收取乙方房屋人民幣押金小寫：1000元(大寫：壹仟元正),，并出具收據(jù)給乙方，租期滿，如無(wú)違約，30天內(nèi)押金原數(shù)退還。

7,、在租期內(nèi)甲方不能隨意收回房屋,，乙方不能中途退房，在租期內(nèi)如乙方中途退房,，甲方有權(quán)沒(méi)收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未滿途中要求乙方搬走的,，甲方則賠償乙方人民幣小寫：1000元(大寫人民幣：壹仟元正)，并無(wú)條件退回押金給乙方,。

8,、合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用甲方此合同內(nèi)的物業(yè),，在同等條件下,，甲方需優(yōu)先與乙方續(xù)租。

9,、租期內(nèi)廁所堵塞由乙方負(fù)責(zé)疏通,。

10、乙方退房時(shí)必須把租住地主清潔干凈;電器(包括燈泡,、光管,、插座、水制)無(wú)損毀,，屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞,，并交清所有費(fèi)有，甲方查驗(yàn)無(wú)誤后,，才如數(shù)退回押金給乙方,。租期滿時(shí)，是否續(xù)租提前1個(gè)月通知甲方,。

11,、房屋租賃期間，居住人的所有行為均與甲方無(wú)關(guān);如果發(fā)生人身意外事件,，該合同自動(dòng)解決,。

12、居住人數(shù),。

13,、每月1日前交租，先交租金后入住,，每逾期5天支付的,，每天按人民幣50元累計(jì)收滯納金。

14,、合同租賃有效期個(gè)月,，從年月日起至。

15、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽名后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇四

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。

房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門。

第二條房屋租期為壹年,。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:。

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的'執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁(yè)，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。

甲方(簽字):____________________,。

乙方(簽字):_____________________,。

簽約日期:________年____月____日

_______年____月____日。

工作單位:______________________,。

工作單位:________________________,。

電話:__________________________。

電話:_________________________。

手機(jī):___________________________,。

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇五

承租方：__________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

該房屋用途為住宅,。

租賃期一年，出租方從______年____月____日起將出租房屋交承租方使用,，至__________年__________月__________日止,。

1、年租金為(人民幣)__________萬(wàn)元,，押金__________元,。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。

在房屋租賃期間,，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

1,、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。

2,、承租方必須按時(shí)繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。

甲方：__________。

乙方：__________,。

時(shí)間：__________,。

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇六

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋位于_________,。

出租面積：_________________。

具體結(jié)構(gòu)圖：________________,。

第二條房屋用途_______,。

第三條租賃期限_______。

備注：_____。

第四條租金,。

該房屋年租金為：_________元(大寫：_____),。

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：________________________元(大寫：_____),。

房屋轉(zhuǎn)讓金：______元(大寫：_____),。

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),，如有違約按的房_____屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)年遞增,。

第五條付款方式,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元(大寫：_____)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁(yè)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽字)：_____,。

簽約日期：_____年_____月_____日

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第二條租賃期限,。

租賃期共_____年零_____月,，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的_規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更。

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任。

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3.出租人未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元,。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份,，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份,，送_____單位備案。

出租人(蓋章)__________________,。

地址：__________________________,。

法定代表人(簽名)：____________。

委托代理人(簽名)：____________,。

承租人(蓋章)__________________,。

地址：__________________________。

法定代表人(簽名)：____________,。

委托代理人(簽名)：____________,。

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇八

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米,。租用期______年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的______%為_(kāi)________元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施______年,、土建______年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任。

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期______年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用______年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略),。

2.渡假村別墅暫行管理辦法(略)。

甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)。

代表：_____代表：_____,。

地址及電話：_____地址及電話：_____,。

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_____開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_____。

日期：______年______月______日

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇九

出租人：

北京房地產(chǎn)有限公司(下稱：“甲方”),。

法定代表人：

職務(wù)：

法定地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

承租人：

(下稱：“乙方”),。

住所：

郵政編碼：

電話：

傳真：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī),，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書(shū)(下稱“本合同”),。

第一章出租之物業(yè),。

第一條出租物業(yè)之坐落。

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)(下稱“該物業(yè)”),。

該物業(yè)之平面圖見(jiàn)本合同之附件一。

第二條該物業(yè)之面積,。

該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。

第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況,。

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同之附件二。

第四條該物業(yè)之用途,。

乙方租賃該物業(yè),，用于住宅。

第二章租賃期限,。

第五條該物業(yè)之租賃期限為年,，自年月日(下稱“起租日”)起至年月日(下稱“止租日”)止。

第三章該物業(yè)之交付,。

第六條交付與簽收,。

甲方應(yīng)于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書(shū)面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè),。

乙方收到該交付通知時(shí),，辦理書(shū)面簽收手續(xù),。

第七條承諾與保證。

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時(shí),，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開(kāi)發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

(二)該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和相關(guān)單位裁定,、決定查封或者其他形式的限制。

(三)甲方系該物業(yè)之惟,。

一、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議。

(四)該物業(yè)之開(kāi)發(fā),、建設(shè)符合國(guó)家及北京市的有關(guān)規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)設(shè)置抵押,。

第四章租金及其他費(fèi)用,。

第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)。

(一)乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費(fèi),。

(二)本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金押金元,。

甲,、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見(jiàn)本合同之附件三(以租代售付款表),。

該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)(與市政設(shè)施使用費(fèi)以下又合稱為“其他費(fèi)用”)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣元/月(甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整),。

首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當(dāng)月租金與物業(yè)管理費(fèi)于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。

乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí),，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電,、燃?xì)饣鸷途S修基金,。

第九條市政設(shè)施使用費(fèi)。

甲方或物業(yè)管理公司保證按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水,、電,、煤氣、暖氣,、電話,、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi),。

乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用,。

甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費(fèi)之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。

第十條租金及其他費(fèi)用之支付方式,。

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)支付該物業(yè)之租金及其他費(fèi)用。

甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見(jiàn)本合同之附件四,。

第五章以租代售之條件與實(shí)施,。

第十一條乙方之購(gòu)買權(quán)。

甲方向乙方出租該物業(yè),，系按以租代售方式進(jìn)行的,。

乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時(shí)購(gòu)買該物業(yè)之權(quán)利，即于本合同租賃期屆滿時(shí),，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng),，即為乙方正式購(gòu)買該物業(yè)之明確的意思表示。

第十二條以租代售之條件,。

(一)以租代售之價(jià)格,。

甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格(包括含租金之價(jià)格)為每建筑平方米幣元,，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格,，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱“該契約”)規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格,。

該物業(yè)購(gòu)房?jī)r(jià)款總計(jì)為幣元,。

(二)該契約之付款方式。

將本合同之租金支付作為該契約之購(gòu)房?jī)r(jià)款支付之組成部分,。

由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,，乙方于簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為年月日至年月日,，以各該期應(yīng)付租金為本金,，按各該期中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

(三)該契約文本,。

甲,、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本,。

第十三條以租代售之實(shí)施。

(一)乙方按本合同第十一條作出購(gòu)買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款后,，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補(bǔ)充協(xié)議,。

(二)乙方按該契約及其補(bǔ)充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購(gòu)房?jī)r(jià)款后,，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開(kāi)始辦理。

第六章該物業(yè)之修繕與室內(nèi)裝修,。

第十四條該物業(yè)之修繕,。

甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起租日起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求,。

在本合同履行期內(nèi),，負(fù)責(zé)按《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任,。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修,。

甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修,。

本合同依約終止時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交還甲方。

乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí),，將其恢復(fù)原狀或按甲方要求對(duì)裝修予以保留,。

乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或作出任何補(bǔ)償,。

第七章雙方責(zé)任,。

第十六條甲方責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方,。

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得收回該物業(yè)。

(二)甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修,，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備,、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài),。

甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作,。

(三)乙方選擇履行該契約時(shí)，甲方應(yīng)按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù),。

第十七條乙方責(zé)任,。

(一)按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用,。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施,，乙方在租賃期間或?qū)?lái)購(gòu)房后,，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀,、設(shè)備和用途,，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。

(四)對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修,，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便,，并給予適當(dāng)協(xié)助。

第八章不可抗力,。

第十八條不可抗力之事由,。

甲、乙雙方一致同意,，不可抗力事件包括：

(一)人力所不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害;。

(二)人力所不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的其他事件,。

第十九條不可抗力事由之主張。

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門之證明文件后,，方可作為主張本合同免責(zé)的事由,。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)。

法定代表人：

授權(quán)代表：

見(jiàn)證人：北京市律師事務(wù)所,。

律師：

商品房租賃合同書(shū)免費(fèi)版下載篇十

承租方身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將院內(nèi)平方的庫(kù)房和房屋4間出租給乙方,。

二、租用時(shí)間：自年月日起,，至年月日止,。共3年。

三,、租金：年租金為元整,。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起,，每年提前2個(gè)月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納元的押金，3年合同期滿后,，甲方返還乙方押金,。

五,、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。在乙方使用甲方庫(kù)房期間,，發(fā)生問(wèn)題，給甲方房屋造成損失,，乙方要負(fù)完全責(zé)任,，及時(shí)給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān),。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來(lái)的樣式,。

六,、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時(shí),，將房屋交給甲方,，如果不按期交付，乙方每拖延一天,，按年租金的5%交納違約金給甲方,。

七、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方,，如果甲方違約,，也賠償乙方3個(gè)月的租金。

八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng),，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，并退還剩余的租金,。

九,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1,、拖欠租金超過(guò)1個(gè)月的,。

2,、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。

3,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;,。

5、造成房屋損壞,。

十,、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法,，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，

十一、承租期內(nèi),，如所租房屋人為造成損失,，由乙方按損失價(jià)格賠償。

十二,、在承租期內(nèi),，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全,。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無(wú)關(guān),。

十三、本合同自簽字之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方。

乙方,。

簽約時(shí)間：年月日,。