隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
辦公樓租賃合同電子版篇一
承租方：____________________有限責任公司(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：
租賃標的物及租賃目的
1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。
租賃期限及租金
2、租賃時間為貳年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。
3、租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)整,。乙方租滿一年后,，從第二年開始，租金每年遞增_______%,。
4、租金以人民幣統(tǒng)一結算,，按月結算,，先交后用，每月_______日前交清,。
5,、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。
6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。
甲方的權利義務
7、在合同生效后,，甲方于20__年3月25日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金,。
8,、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構,。如乙方損壞房屋裝修及結構,。
9、甲方有權制止,，并要求乙方恢復原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。
10,、甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
11,、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任,。
12、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料,。
乙方的權利義務
13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預,。
14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。
15、按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權終止合同，收回租賃物,。
16,、接受產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結算,。
18、每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。
違約責任
19,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,，超過十天不交租金,，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物,。
20,、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔相應責任,。
21、合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。
22,、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任,。
爭議的解決方式
23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
合同的生效
24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方：
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
辦公樓租賃合同電子版篇二
北京頂強房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____(以下簡稱乙方)作館舍之用,。如房屋結構,、裝置或設備有缺陷,，由甲方負責修理，并承擔費用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整,，但應提前三個月通知乙方,。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。
第三條
甲方對出租的房屋進行定期檢查,，及時維修，保持房屋的結構牢固,，設備和裝置完好,。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護和清掃;
5.圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。
乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前,，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。
第四條
由于甲方檢查不周,，維修不及時，造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。
甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應給乙方提供另外的房屋,，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條
乙方對承租的房屋,、設備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善,、使用不當造成的損失或損壞,，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋,、設備,、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條
乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等時,，應負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。
第七條
乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋,、庭院進行亂拆,、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時,，應負責修復或賠償,。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材,。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋因市政建設需要,，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋。
第十一條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時,，應提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算。
第十二條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：_____ 乙方代理人：_____
(本人簽名) (本人簽名)
辦公樓租賃合同電子版篇三
租第號
出租單位：(以下稱甲方)
租用單位：(以下稱乙方)
乙方因承建金威環(huán)?？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰?，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務,，依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、乙方向甲方租用qtz40塔吊機械，數(shù)量×1臺,，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天,，如安裝高度>32米時標準節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天(標準),，超高部分附墻按3000元/道(含安拆,、場內(nèi)外運輸費)最終結算按現(xiàn)場實際使用臺數(shù)計算。
二,、收費方式
1,、進退場費(含安拆、場內(nèi)外運輸費,、檢測報驗費)萬元/臺,，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺;甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車吊,。如因場地問題采用大型汽車吊,，其吊車費用差價由乙方承擔。
2,、租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調(diào)試好次日計算,，六個月后10日內(nèi)付清租金一半，退場后三個月內(nèi)付清所有費用,，否則甲方有權停機,，停機所造成的全部損失由乙方自負。
3,、合同所有價格不含稅金,。
三、甲方的職責及權利：
1,、甲方必須提供完好的機械設備,，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖,。
2,、設備如不是人為損壞,，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內(nèi)到位，及時負責提供維修服務,。
3,、由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責,。
4,、甲方負責所租機械報驗和檢測
四、乙方的職責及權利：
1,、乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件,，并做好現(xiàn)場的安全防護工作,。
2、設備進場后,，乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的同時做好保衛(wèi)工作,，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償,。
3,、機械安裝驗收合格后，乙方方可使用,，由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理,，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查,，并對使用過程中的安全負責,。
4、機械正常使用時,，乙方必須派專人指揮,，指揮人員必須持證上崗(如無專人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過程中造成的矛盾,，機械操作人員有權拒絕操作,，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責)。
5,、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆(裝)延誤,，損失由乙方承擔，同時租期順延,。
五,、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照執(zhí)行,，如一方違約,，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金,，若出現(xiàn)糾紛,，向揚州人民法院提起訴訟。
六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。
七、附則
1,、春節(jié)一個月租賃費不計(或按停機,、開機時間確定)
2、塔吊浮動基礎費用為6000元整
八,、本合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一分。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公樓租賃合同電子版篇四
根據(jù)(中華人民共和國合同法),、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于 市 路 號 大廈內(nèi),，房號為 號,，建筑面積為 平方米。
二,、甲方出租房的裝修及設施,，以實物為準。
三,、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用,。
四、租賃期限
租賃期共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。
五、租金,、物管費等費用及其支付時間
1,、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金,、物管費,、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費,，不包括室內(nèi)的電費,、電話費和燈具等的損耗費),。
2、上述費用以每 個月為一結算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支付,。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方,。
六,、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣,。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施,、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>
2、乙方未按約定時間付清租金,、物管費等費用超過十個工作日,。
3、乙方單方面提前解除合同,。
七,、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：
1,、按約定收取租金,、物管費等費用。
2,、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。
3、甲方應按合同規(guī)定的時間,，將出租房屋交付乙方使用,。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。
八,、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：
1,、乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用,。
2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理,。
3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備,。
4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所,。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。
6,、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理,。
九,、違約責任
1、甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2,、乙方逾期支付租金,、物管費等費用，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,，甲方有權解除合同,，并有權采取強制措施責令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施,、設備須照價賠償。
4,、租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方,，所交保證金、租金,、物管費等費用甲方不予退還,。
十、其它事項
1,、租賃期滿,，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前
一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，并重新簽訂
租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。
2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)
管理相關規(guī)定,。
3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞,，并導致不能正常運轉(zhuǎn)
的,，所造成的損失各自承擔。
十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。
十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
辦公樓租賃合同電子版篇五
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況;
1、甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓,，位于市街號;
2,、出租房屋面積約平方米(建筑面積)，包括甲方及相關附屬設施;
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條甲方應提供房產(chǎn)的有效證明等文件,，乙方應提供身份證，雙方驗證后將復印件作為合同附件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限、用途及交付
1,、租賃期共20年,，自________年________月________日起至________年________月________日止;
2、租賃期滿,，甲方若繼續(xù)向外出租此房屋,，同等條件下應當優(yōu)先乙方租賃。
3、甲方分次交付乙方房屋：
(1)________年________月________日前,，甲方交付該房屋東樓街面房(現(xiàn));
(2)________年________月________日前,，甲方交付甲方現(xiàn)營業(yè)廳所占臨街房部分;
(3)本合同生效后十日內(nèi)，甲方將除(1)(2)項之外的其它房屋及附屬設施交付乙方,。
4,、交付之日至________年________月________日為乙方設計、裝潢,、準備期間,。該期間內(nèi)，乙方不支付甲方任何報酬,。
第五條租金及支付方式
乙方須按以下標準,、方式為甲方繳納租金：
1、________年________月________日至________年________月________日間,，每年租金萬元,。乙方按年交付租金，于租賃當年的1月10前一次性付清,。
2,、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬元,。乙方按年交付租金,，于租賃當年的1月10前一次性付清。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目,，但與該房屋產(chǎn)權有關的費用,，應由甲方負擔;
(2)租賃期間，此房屋的供暖由甲方在為其家屬樓供暖時一并提供,，乙方不承擔供暖費用,。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納房屋使用中產(chǎn)生的各項費用,，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費用;
(2)甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無關的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全(乙方使用不當除外)
甲方進行維修時,，應提前七日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合;
乙方在使用該房過程中，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問題時,，應及時向甲方提出維修請求,，甲方應及時提供維修服務;
對乙方的裝修,、修飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，由乙方負責修復或賠償經(jīng)濟損失;
3,、乙方承租此房后,，可以對該房屋投資進行下列改造：(1)加層;(2)修建院內(nèi)南平房;(3)水、電,、暖設施的改造;(4)室內(nèi)裝修,、改造等。但對上述項目改造時,，乙方應當請專業(yè)人員進行安全及可行性論證,、辦理相關審批手續(xù)，并請有資質(zhì)的單位進行專業(yè)設計,、施工,，確保不影響房屋主體安全。
乙方對房屋進行上述投資時,，應當按照不少于50年使用期限進行設計,、施工，保證所增加的固定設施使用年限超過50年,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得設置任何與此房相關的抵押及其它擔保,。
2,、租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進行轉(zhuǎn)租,，甲方不得干涉,。
3、甲方出售房屋,，須在30日前書面通知乙方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同;
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響正常營業(yè)的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常營業(yè)的,。
3,、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，對承租房屋設定擔保的;
(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(3)利用承租房屋存放危險物品后進行違法活動;
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;
(5)未按本合同約定向甲方繳納租金的。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài);
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,，當場難以檢測判斷的,，應于十日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及設施,、設備交還甲方;
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十一條：政府拆遷及不可抗力
1、租賃期間,，如因政府規(guī)劃而拆遷此房時,，甲方所得拆遷補償應優(yōu)先支付乙方固定投資的損失。
2,、租賃期間,，如遇地震等自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的,，損失由雙方共同承擔,。
第十二條：合同到期后的處理
1,、本合同到期后,，甲、乙雙方可以重新簽定10—20年的租賃合同。雙方重新簽定合同后,，對乙方投資增加的固定設施,，甲方不再退還或支付補償款。增加的固定設施在第二次租賃期滿后歸甲方所有,。租金參照當時市場行情,，由雙方協(xié)商確定。
2,、本合同到期后,，如甲方不同意續(xù)簽合同，甲方應當對乙方投資的固定設施,，按當時市場行情補償乙方,。
第十三條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償;
2,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證;
3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照年租金總額的300%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任;
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十四條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回該房屋,，乙方應按照應支付年租金的20%，支付違約金,，若支付違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋設定抵押及其它擔保的;
(2)利用該房屋進行違法活動的;
(3)拖欠甲方租金累計兩個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金;
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任;
4,、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日,，則乙方須按日均租金的兩倍支付甲方滯納金;
第十五條本合同不能因甲方領導干部的變更而變更,，如因干部變更而影響正常營業(yè)給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔賠償責任,。
第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十七條本合同自雙方簽(章)后成立，經(jīng)公證處公證后生效,。
第十八條本合同一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
辦公樓租賃合同電子版篇六
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜,，達成如下協(xié)議:
1.房屋位置,、面積、裝修及設施
1 —1.甲方合法擁有的房產(chǎn)位于鄭州市
1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方______米,。
2.租賃目的
2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途,。
2 —2.在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..
3.租賃期限
3 —1.該房屋租賃期限為____________
3 —2.租賃期滿后,，甲方有權收回所有租賃房屋,，乙方應按期歸還,。乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同,。
4.租金和支付方式
4 —1.該房屋月租金為人民幣元,。(大寫:_____)
4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金應在合同簽訂之日支付，以后每期租金應提前_____天支付,。
5.其他費用
5 —1.租賃期內(nèi),，乙方應承擔□水□電□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅□
5 —2.根據(jù)甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣_____(大寫),。租賃期滿,，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方,。如乙方未按規(guī)定結清相關費用,，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算,，甲方可以全額退還押金,。
6.房屋修繕責任
6 —1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋的安全使用,。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,，雙方互不承擔責任。
6 —3.現(xiàn)有室內(nèi)設施:
電器如下:
7.轉(zhuǎn)租協(xié)議
7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定,，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前,，應事先征得甲方的書面同意。7 —2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時,，所訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下要求:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。
(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有和承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同隨之變更,、解除或終止。
8.變更和解除本合同的條件
8 —1.在租賃期內(nèi),，本合同不得變更或解除,，除非發(fā)生下列情況之一。
(1)甲方或乙方因特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋;
(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水,、供電中斷，且中斷時間一次超過7天,，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的;
(3)乙方在甲方提出違約后105天內(nèi)未能糾正違約行為;
(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞,，致使本合同無法繼續(xù)履行的;
(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準,，該房屋已經(jīng)搬遷,，或其房地產(chǎn)權利已被司法、行政機關依法限制,，或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形,。
8 —2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，但本合同除外(8 —第1條)
9.乙方的責任
9 —1.租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋,，乙方應賠償給甲方造成的損失
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除,、改變移動房屋結構或損壞房屋,，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正,、修復的;
(三)擅自改變合同約定的租賃用途,，或者利用房屋從事非法活動的;
(4)拖欠房租半個月以上。
9 —2.租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意退租的,，應向甲方支付月租金兩倍的違約金;如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償,。
10.甲方的責任
10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用,，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金,。逾期7天,，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10 —2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外,，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的,，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失,，甲方還應負責賠償,。
10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金,，剩余部分(如有)返還,，違約金按本合同有關規(guī)定執(zhí)行,。
10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產(chǎn)權和使用權爭議,。如發(fā)生產(chǎn)權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..
11.其他條款
11 —1.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充條款,。補充條款和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時,，具有完全民事行為能力，明確各自的權利,、義務和責任,，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反合同,，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償,。
11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份,，兩份具有同等效力,。
12.其他補充協(xié)議
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：
辦公樓租賃合同電子版篇七
出租方：____________________(甲方)
承租方：____________________有限責任公司(乙方)
經(jīng)甲乙雙訪商，達成以下租賃協(xié)議：
租賃標的物己燾賃目標
1.甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內(nèi)__________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應用,。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的,。
租賃期限己燾金
2.租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。
3.房錢每月為(大寫)國民幣_______元(￥_______元)整,。乙方租滿一年后，從第二年開端,，房錢每年遞增_______%,。
4.房錢以國民幣統(tǒng)一結算,，按__________結算，先____后____,，每月_______日前接清,。
5.在簽訂折同時，乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣__________元(￥_______元)整,。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還,。
6.租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應優(yōu)先乙方租用,，房錢按__________履走,。
甲方的權害任務
7.在折同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物接付給乙方應用,，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即,。按約定收與房錢。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用,，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構,。 9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀,，賠償喪失,。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明,，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外,。
10.甲方有權害監(jiān)督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任,。
12.甲方應協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料,。
乙方的權害任務
13.在法律劃定各折同約定領域內(nèi)應用租賃物，不受甲方干涉,。
14.非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處,。
15.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢,，甲方有權終止折同,，收回租賃物。
16.接收產(chǎn)權單位的安全 、消防監(jiān)督,，作佳租賃物的消防安全工作,，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任,。
17.折同終止或雙訪商一致結除折同后,，乙方應在終止或結除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
水電費的接繳水電費按真際應用質(zhì),，每月向甲方結算。
18.每月按有關劃定接繳衛(wèi)生清算費,。
違約責任
19.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同,，收回租賃物,。
20.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作,，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材,，并自走承擔相應責任。
21.折同終止或依法結除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲炎蠡日,，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方,。
22.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任,。
爭議的結決方法
23.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時,，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟,。
折同到生效
24.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效,。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表己：______________________
________年_________月_______日
辦公樓租賃合同電子版篇八
出租方：___________(以下簡稱為甲方)
承租方：___________(以下簡稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法
規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條租賃房屋位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于于乙方作為___使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認可確定為___平方米,。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃房屋采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___,。
2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租,，應提前對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。
第三條租賃費用
3.1租金：每月每平方米：___。
3.2履約保證金：乙方應向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣___,。
3.3物業(yè)管理費,、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔,。
第四條租賃費用及支付方式
4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為,，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間,，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應付款項,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履約保證金,。
4.2每次應繳(以合同時間為準),。物業(yè)管理費、公維金,、水電費及其他相關費用另計另收,，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
4.3租金的變動條款：___,。
第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權，甲方應當如實向受讓方告知租賃關系，同時受讓方應繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養(yǎng)使用,、維護和管理
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃房屋內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并承擔一切費用;乙方保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患,。
6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結構和用途,，并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修,，由甲方負責維修,。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務,。對租賃房屋的人為損壞,，由責任方負責修復或賠償相應的經(jīng)濟損失。
6.4為確保安全,，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆,、有毒有害及腐蝕性強的物品。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
7.2乙方應在租賃房屋內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途,。
7.3出租物內(nèi)確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，應取得相關有權管理單位的許可(須甲方主管部門批準),。
7.4甲方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃房屋內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第八條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條物業(yè)管理
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈,、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方,。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理,，甲方有權就清理該些物品產(chǎn)生的費用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律,、廈門市法規(guī)以及甲方有關物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反，自行承擔后果,。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失,，乙方應當賠償。
第十條提前終止合同
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以提前解除合同,。
10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失：
a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換,、共同使用的;
b,、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的;
c、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
d,、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計達壹個月的;
e、乙方有其他根本違約行為,。
10.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失,。
a,、超過本合同規(guī)定的交房時間一個月以上尚未交房的;
b、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的;
c,、甲方有其他根本違約行為的,。
第十一條免責條款
11.1由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構成違約：
a,、因有關租賃行為的法律法規(guī)的修改;
b,、因政府征用,、拆遷;
11.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其它不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其它有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條合同的終止
12.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所,，并將其歸還甲方,，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置;乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應向甲方按日加倍支付租金,。但甲方仍有權收回租賃房屋,，并強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置,。
12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用,，甲方有權留置乙方租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,，剩余部分退還乙方,，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
12.3合同有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議;或提前終止合同的，為保護甲方權益,，自合同終止次日，甲方會執(zhí)行停止供水,、供電設施,，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。
第十三條廣告
13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，應經(jīng)甲方書面同意并應取得相關有權管理單位的許可,，按政府的有關規(guī)定完成相關的報批和報建手續(xù),。乙方搬走時，甲方有權要求乙方撤除并恢復原狀,，否則乙方應當承擔由此產(chǎn)生的費用,。
第十四條有關稅費
按國家及廈門市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其它有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第十五條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
第十六條違約責任
16.1雙方如有任何違約行為,，除本合同另有規(guī)定以外,，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟損失，逾期按日千分之三計息,。
16.2出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項之一時,，例如：乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的,，甲方有權切斷乙方租賃處水電,。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求,。
16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時,，違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費,、保全費,、公正費等在內(nèi)的相關費用損失。
第十七條其它條款
17.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
17.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
17.3由本協(xié)議引起的爭議雙方本著友好溝通的原則進行協(xié)商處理,，協(xié)商不成至訴訟時,，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(蓋章)：___________
名稱：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話/傳真：___________
簽訂時間：___________
乙方(蓋章)：___________
名稱：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話/傳真：___________
____年____月____日
辦公樓租賃合同電子版篇九
甲方：_________
乙方：_________
第一章總則
第一條根據(jù)《_________》及其它有關規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜,，簽定《通用孵化樓租賃預約合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市,、_________區(qū)的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本預約合同,。
第二章雙方法律地位
第三條甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。
第四條乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體,。主要從事_________。
第三章孵化樓及租期
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓,，建筑面積共計約為_________平方米,，作為乙方_________的經(jīng)營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條乙方向甲方租賃本預約合同第五條所定通用孵化樓,，租期_________年,，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第四章有關費用及付款方式
第七條本預約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi),，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費),。
第八條本預約合同生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金,。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權不退還乙方的履約定金,。反之，甲方違反本合同,，并將預約房屋另租給他人,，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式,，乙方的通訊地址為：_________,，傳真號碼為：_________。
第五章其他
第十條本預約合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面合同作為本預約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約合同具有同等效力,。
第十一條本預約合同經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效,。
第十二條本預約合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓租賃合同電子版篇十
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設施
1—1,、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2,、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二,、 租賃用途
2—1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。
三、 租賃期限
3—1,、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。
四,、 租金及支付方式
4—1,、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________),。
4—2,、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付,。
五,、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。
5—2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結清費用后,，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金,。如乙方結清，甲方得全額退還押金,。
六,、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6—2、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。
6—3,、室內(nèi)現(xiàn)有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七,、 轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。
(2) 轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。
八,、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,，或水,、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。
8—2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。
九、 乙方的責任
9—1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的,。
9—2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
十,、 甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10—2,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10—3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10—4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一,、 其他條款
11—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
11—2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11—3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
十二,、 其他補充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
日期： 日期：
