隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同篇一

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護(hù)甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔(dān)保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

1,。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補(bǔ)充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同篇二

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元,；_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________,；土地使用證號(hào)___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同篇三

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂此合同,。

乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始,，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元,。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款,，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

1,、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅,。

2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán),、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3,、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

1,、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮,，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

2,、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日,，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還,，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用,。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

3,、如到期后乙方想延長借款時(shí)間,，甲,、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時(shí)間,，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行,。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年________月________日

___________年________月________日

個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同篇四

抵押權(quán)人（甲方）：_______________________

抵押人（乙方）：_________________________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于___________年________月________日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的______萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。

乙方愿提供座落于________________________________________的房產(chǎn)作____________總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________,；土地使用證號(hào)___________。

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的.,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年________月________日

___________年________月________日

個(gè)人房屋抵押擔(dān)保合同篇五

甲方：

乙方：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；提交仲裁委員會(huì)裁決,。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附屬文件，可以延長抵押期限,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

____年__月__日訂立____年__月__日訂立