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合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇一
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甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協(xié)議,，以資信守：
一,、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室,，共計___平方米,，總費用為___元（大寫___元）。
二,、甲乙雙方約定如下：
1,、雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方共有，所有權由雙方共同行使,，采用按揭方式購買,，房地產(chǎn)權證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權證的署名不影響本協(xié)議的基礎債權債務關系,。
2,、按揭貸款的期限為___年，主貸人為___方,；
4,、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔___%,；若房產(chǎn)出租,，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%,。
5,、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理，所需費用由甲方承擔___%___,，乙方承擔___%,。
6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%,。
7,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。
8,、在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知,。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給予積極配合,。
三、本協(xié)議變更或解除
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;
四、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。
五,、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務所產(chǎn)生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復印件一份,。
六,、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。
七,、本協(xié)議正本一式四份,，甲方兩份，乙方兩份,，各份具有同等法律效力,，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效,。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
____年___月___日___年___月___日
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款___萬元人民幣,。
二,、出資金額、出資比例,。
甲方出資___元人民幣,。
乙方出資___元人民幣。
甲方,、乙方各出資50%,。
三、產(chǎn)權比例,。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
四,、物業(yè)考察,、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。
五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書,，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限,。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。
六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管,。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七,、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理,，所需費用各承擔50%。
八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例。
由方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次,。
九,、購置物業(yè)稅費承擔。
購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付。
十,、物權行使,。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知,。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合,。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的.方式購買物業(yè),，具體約定如下：
2,、主貸人為乙方先生;。
3,、按揭貸款的期限為年;,。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。
十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四,、適用法律,。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。
十五,、本協(xié)議變更或解除。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;,。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;,。
十六、爭議解決辦法,。
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。
十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。
十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力,。
二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
身份證號：
______年______月______日,。
乙方：
身份證號：
______年______月______日,。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇三
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）,。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔,。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租,、收益,、處分等權利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：
（三）合伙房屋的抵押、擔保事項,；
（四）其他有關合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項,。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）,。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權。
如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。
本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。
若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合,。
第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。
第八條本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。
第九條本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：丙方：
合作合伙合同,。
合伙糾紛答辯狀。
合伙糾紛上訴狀,。
【熱】合伙糾紛答辯狀,。
合伙糾紛民事起訴狀。
合伙糾紛上訴狀范例,。
仲裁協(xié)議書范文-仲裁協(xié)議書,。
合伙糾紛起訴狀范本。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇四
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甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,；乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。
甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
裝修由乙方負責辦理,，所需費用甲乙雙方各承擔50% ,。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付,。
由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每12個月結算一次。因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有,。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利，房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意。任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響,，否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失,。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件（市場價或評估價下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
1,、購房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付,。
2,、主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為________年,。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。
2,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。
3,、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份,；自甲乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。
時間：________年________月________日
時間：________年________月________日
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于x的房產(chǎn)x，房產(chǎn)總價款x萬元人民幣,。
二,、出資金額、出資比例,。
甲方出資x元人民幣,，占x%；
乙方出資x元人民幣,，占x%,。
三、產(chǎn)權比例,。
甲方享有共同所購物業(yè)x%x的產(chǎn)權,。乙方享有共同所購物業(yè)x%的產(chǎn)權。
四,、物業(yè)考察,、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。
五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。由x方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限,。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。
六、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有x%,、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。
七,、物業(yè)裝飾裝修由x方負責辦理，所需費用甲方承擔x%,，乙方承擔x%x,。
八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由x方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個月結算一次。
九,、購置物業(yè)稅費承擔,。
十、物權行使,。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合,。
十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2,、主貸人為乙方x先生,；
3、按揭貸款的期限為x年,；
4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔x%,、乙方承擔x%,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。
十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使,。
十四,、適用法律,。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。
十五、本協(xié)議變更或解除,。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；
2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；
十六,、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七,、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。
十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。
十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份，x律師事務所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
x年xx月xx日,。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇六
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
第一條 甲、乙,、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 ）,。
第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權屬,。
第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲,、乙、丙三方按投資比例承擔,。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。
第五條 甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租、收益,、處分等權利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：
（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；
（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；
（三）合伙房屋的抵押,、擔保事項,；
（四）其他有關合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）。
第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。
本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。
若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合,。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。
第九條 本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：丙方：
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇七
鑒于甲乙雙方系親屬關系，年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：。為了能夠確定該房屋權屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權,，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權,。
二、該房屋建筑面積86.5平方米,，價格為每平方米元,，總價為元，大寫元整,，首付元,，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。
三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。
四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六,、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付。
七,、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次,。
八,、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金,。
九,、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。
十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。
十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______,。
______年___月___日______年___月___日,。
在場人：
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合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于x的房產(chǎn)x,，房產(chǎn)總價款x萬元人民幣。
二,、出資金額,、出資比例
甲方出資x元人民幣，占x%,；
乙方出資x元人民幣,，占x%。
三,、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)x%x的產(chǎn)權,。乙方享有共同所購物業(yè)x%的產(chǎn)權,。
四、物業(yè)考察,、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。
五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。由x方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限,。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。
六、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有x%,、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七,、物業(yè)裝飾裝修由x方負責辦理，所需費用甲方承擔x%,，乙方承擔x%x。
八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由x方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次,。
九,、購置物業(yè)稅費承擔
十,、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合。
十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
2、主貸人為乙方x先生,；
3、按揭貸款的期限為x年,；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔x%,、乙方承擔x%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使。
十四,、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五,、本協(xié)議變更或解除
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；
十六,、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。
十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份，x律師事務所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
xxxx年xx月xx日
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇九
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________,。
注冊地址：___________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________,。
企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________,。
法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________,。
郵政編碼：___________________________,。
委托代理人：__________地址：_____________。
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________,。
委托代理機構：_________________________。
注冊地址：___________________________,。
法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________。
郵政編碼：___________________________,。
買受人：____________________________,。
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______。
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________,。
地址：_____________________________,。
郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________。
〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______,。
地址：_____________________________,。
郵政編碼：___________電話：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以_____方式取得位于______,、編號為______的地塊的土地使用權,?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____,，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____,。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的`商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕,。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____,。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房,。
該商品房的用途為_____,，屬_____結構，層高為____,，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層,。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕,。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。
第四條計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算,，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。
3、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
4,、_______________________________,。
第五條面積確認及面積差異處理,。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)______________________________;,。
(2)______________________________;,。
(3)______________________________;。
(4)______________________________,。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;,。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積,。
面積誤差比=—————————————×100%,。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限,。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款：_________________________________,。
2、分期付款：_________________________________,。
3、其他方式：_________________________________,。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加),。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._______________________________,。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5._______________________________。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;,。
2、_______________________________;,。
3、_______________________________,。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第___種方式處理：
1,、按逾期時間,，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
第十條規(guī)劃,、設計變更。
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸、朝向;,。
(2)______________________________;,。
(3)______________________________;。
(4)______________________________;,。
(5)______________________________;。
(6)______________________________;,。
(7)______________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________,。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。_________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。
2._______________________________。
3._______________________________,。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1._______________________________;,。
2._______________________________;,。
3._______________________________;,。
4._______________________________;。
5._______________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________;。
2._______________________________;,。
3._______________________________,。
第十五條關于產(chǎn)權登記的約定,。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內(nèi),，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金,。
3._______________________________,。
第十六條保修責任,。
買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔_________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;,。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;。
3,、該商品房所在樓宇的命名權___________________;,。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;,。
5,、_______________________________;。
6,、_______________________________,。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)_________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁,，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份,，買受人___份,，___份,，______份,。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__申請登記備案,。
出賣人(簽章)買受人(簽章)。
（法定代表人）：（法定代表人）：
（委托代理人）：（委托代理人）：
(簽章)：(簽章)：
___年___月___日___年___月___,。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益,、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價款)。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金,。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔,。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。
第五條甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租、收益,、處分等權利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用,、收益、處分等重大事項,。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：
(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔),。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權。
如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十一
乙方：（夫）_________身份證號碼：_________,。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致,，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：
1,、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套,。
2,、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同,，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付,，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人,。
3,、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議,，明確相關權利義務，和具體操作方案,，共同遵守。
1,、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內(nèi)的相關協(xié)議,，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù),。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理,，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理,。相關協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等,，由乙方?jīng)Q定,。
2,、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后,，包括但不限于購房款、契稅,、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔,。與此房相關的購房合同,、房產(chǎn)證、房款收據(jù),、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。
3,、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合,，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失,，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下,，甲方有權根據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金,。
4,、如因本次購房與賣方或中介等相關方產(chǎn)生糾紛,，由乙方承擔相關費用并代為處理,，甲方提供相應手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承擔,。
1、該房登記在甲方名下,，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施,，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房,。即乙方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權利。
2,、因該房所產(chǎn)生的所有費用,，包括物業(yè)費,、水電費、裝修費,、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費,，均由乙方實際承擔。
3,、乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續(xù),。出租所得收益歸乙方所有,，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權人承擔的費用,，均由乙方實際承擔。
該房的實際處分權歸乙方,，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1,、乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人,。
2、如乙方需要出售該房,，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續(xù),，售房所得款項歸乙方所有。
3,、在房屋登記在甲方名下期間,，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的.其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項,。
4、因辦理本條上述1至3的相關事項,，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益,，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛,，也由乙方負責處理。
1,、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn),，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元,，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢,，乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付給甲方,。
2、甲方方應當恪守誠信,，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,。如甲方或與甲方有關的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權益受損，甲方應負責按實際損失賠償,。
如因甲方或與甲方有關的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權利,，甲方除按權利受損時房屋市場價格（雙方認定的價格不一致,，以評估價為準）給予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準,，支付違約賠償金給乙方。
1,、甲方應將本協(xié)議約定的相關內(nèi)容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶,、子女），確保其相關利害關系人不對該房主張權利,。
2,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣,、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后,，本協(xié)議自動失效,。
3、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，效力相同,。
甲方：_________乙方：_________,。
____年____月____日____年____月____日。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十二
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
家庭地址：家庭地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
一,、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市建筑面積：房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二,、出資金額、出資比例,。
甲方出資元人民幣;乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%,。
三,、產(chǎn)權比例,。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。
四、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管。
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。
六,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用甲乙雙方各承擔50%,。
七、購置物業(yè)稅費承擔,。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,，并以現(xiàn)金支付。
八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例,。
由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每12個月結算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九,、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權利,，房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響,，否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失,。
十,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
2,、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;。
十二,、本協(xié)議變更或解除,。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。
2,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。
3,、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力.注：
甲方：
乙方：
時間：
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
見證人：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
一,、購房情況。
甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關系,，為有穩(wěn)定居所決定共同投資,，以雙方貸款購買一套位于的房子，建筑面積：平方米,，房產(chǎn)總價款萬(大寫：)元人民幣,，其中貸款總額元,，每月還款元。
二,、出資金額,。
1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔,，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方,，由甲方代為繳納相關購房款項及貸款還款。
2,、上述房屋產(chǎn)權證登記甲方名字,，但房屋的所有權、收益權等相關權利屬于雙方共有,，首付款,、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔。
三,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理由甲方全權辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、房屋裝修等手續(xù)及費用有雙方共同辦理及承擔。
四,、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有，所需稅費雙方共同承擔,。按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方共同,，并以現(xiàn)金支付。
五,、物權行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。
六、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔,。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律,，在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
七,、本協(xié)議變更或解除。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。
2、雙方分手,、離婚需要分配房產(chǎn)的，雙方平均分配,。
八,、爭議解決辦法,。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。
九、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。
十,、見證人承諾上述合同為甲,、乙雙方真實意思表示，甲,、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權利義務關系，見證人特此證明,。
十一,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，見證人保留一份，自三方簽字后生效,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日。
見證人(簽字)：
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十四
甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于????????????的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款?????????元人民幣（大寫：????????????）,。
1、房屋價款出資及比例,。
甲方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。
乙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。
丙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。
2、購置稅費,。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔,，并以現(xiàn)金方式支付。
3,、按揭購房約定。
若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),，具體約定如下：
（2）主貸人為?????方;。
（3）按揭貸款的期限為????年;,。
（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔;,。
甲方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權,。
乙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權,。
丙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權,。
三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。
1,、???方和???方共同委托????方全權辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)的磋商、交涉工作,，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署,、均由三方共同進行，任何一方不得代簽,。
2,、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。
3,、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證、土地使用權證等所有權憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。
4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權由三方共同行使。
5,、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利,。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下,，其他方有優(yōu)先購買權。
三方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方支付違約金????元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。
七、?,。
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴,。
1、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。
2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。
甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：
：甲乙丙三方身份證復印件,。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十五
甲方：
乙方：
第一條甲乙雙方于_____年9月8日共同出資購買__________________________（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為__________平方米,，總價款____________________元（大寫：__________________________）。
第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權份額,，雙方按50%的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）________________元（大寫：__________________）,，由甲,、乙雙方各支付50%即__________元（大寫：______________________）；余款________________（大寫：______________________）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付,。
乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息,，乙方還款當日,，甲方也應按其產(chǎn)權份額比例向乙方支付貸款本息，同時,，乙方向甲方出具收據(jù)。
雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲,、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權屬,。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）,。若乙方不履行該項義務，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用,，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金,。
購房,、按揭貸款及產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費,、律師費,、稅費、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,。
第三條物業(yè)管理費、裝修費,、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關費用由甲乙雙方各承擔50%,。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權利,，除下列情況外，如有一方書面授權,，另一方也可代為行使：
（三）合伙房屋的抵押,、擔保事項；
（四）其他有關合伙房屋的占有,、使用,、收益,、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨立經(jīng)營；
（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權（（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權,。
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。
本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另一方，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在30天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。
第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，律師事務所保存一份,，三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：乙方：
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十六
甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。
二,、名詞解釋。
1,、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金,、首付,，房貸和購置房產(chǎn)時相關手續(xù)所需要的費用。
2,、購房產(chǎn)權：指的是房胚產(chǎn)權(如是二手房，指未重新裝修前)不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權利。
3,、購房產(chǎn)權比例：指的是購房出資金額的比例。
4,、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權：包含房胚(如是二手房，指未重新裝修前),、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物,。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例：包含房胚(如是二手房,，指未重新裝修前),、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例,。
6、房產(chǎn)物權行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn),。
三,、購房出資金額、出資比例,。
甲方出資_________元人民幣,，占50%。
乙方出資__________元人民幣,，占50%,。
四、購房產(chǎn)權比例,。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。乙方享有共同所購物業(yè)50%的.產(chǎn)權。
五,、物業(yè)考察、購買,。
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。
六、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權,。
權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限,。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管,。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有50%,、乙方享有50%房屋產(chǎn)權,，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管,。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理,，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%,。
九、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例,。
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十,、購置物業(yè)稅費承擔,。
十一,、房產(chǎn)物權行使。
1,、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權利,，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權,。但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣,、抵押、擔保的行為均視為無效,。
2,、在甲方百年之后,，乙方有權終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的產(chǎn)權比例部分,，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下,，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域,。
十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權及產(chǎn)權比例。
1,、乙方房產(chǎn)繼承權的繼承人由乙方本人指定。
2,、甲方房產(chǎn)繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下,，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人;如甲方有配偶或有子女(含甲方承認的抱養(yǎng)子女)時,，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權繼承人為甲方的配偶和子女。
十三,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損計算辦法：在15年內(nèi)出售,，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算(因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用,，不能重復通知,，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效);如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合。
2,、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買,，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息,。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn),，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方,，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方,。以此類推;如從購房起5年內(nèi)沒還清,，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權比例,，比如甲乙方在20__年12月份，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元,，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元(這個6萬元利息也給付了的時候),，余下的4萬元,，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%,。
3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權時：如是在購房起次年開始算,，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金,，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清,，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權比例部分,。
十四,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2,、主貸人為乙方先生;。
3,、按揭貸款的期限為年;,。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔_____%,、乙方承擔_____%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。
十五、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使。
十六,、適用法律,。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十七,、本協(xié)議變更或解除。
1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;,。
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;,。
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;。
十八,、爭議解決辦法,。
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十九,、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。
二十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。
二十一、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力,。
二十二,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_______。
住址：____________住址：__________,。
____年___月___日____年___月___日。
合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十七
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
鑒于甲,、乙、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益,、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款),。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金,。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權由甲、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬,。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔。甲,、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。
第五條甲,、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益、處分等權利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：
(三)合伙房屋的抵押,、擔保事項;。
(四)其他有關合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的`各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔),。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權。
如甲,、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。
本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。
若甲、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。
第八條本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。
第九條本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
20__年月日,。
