生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

商品房租賃合同書篇一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米 周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

商品房租賃合同書篇二

一、租期定為三年,，條件如下：

1,、自20______年5月20日至20______年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效,。

2、自20______年5月20日至20______年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20______年4月20日一次付給甲方,，以收據(jù)生效,。

3、自20______年5月20日至20______年5月19日,，期間租金為壹拾肆萬元人民幣,，租金在20______年4月20日一次付給甲方，出收據(jù)生效,。

二,、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金,，甲方有權(quán)收回此房,。

三、乙方在租賃期間,，租賃稅,、水、電,、暖,、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）,。

四,、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。

五,、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔,。

六,、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人,。

七、房屋內(nèi)桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償,。

八,、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動,，否者責任自負,。

九、乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后,，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌,，雙方再議,。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十,、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：______,。

乙方簽字：______。

______年______月______日,。

商品房租賃合同書篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____,。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用,，至__年__月__日止,。

第四條租金及付款方式

1、年租金為（人民幣）__萬元,，押金__萬元,。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后__日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水,、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天,，按年租金總額的__0.1%__交納違約金。

2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%交納違約金,。

第七條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

出租方（簽字）：

電話：

合同簽訂日期

承租方（簽字）：__電話：

__年__月__日

商品房租賃合同書篇四

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、20xx年商品房租賃合同中乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米,，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、20xx年商品房租賃合同中乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十五,、本合同一式_________份。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略),。

2.度假村別墅暫行管理辦法(略),。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

地址：_________地址：_________,。

電話：_________電話：_________,。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

商品房租賃合同書篇五

(合同編號：),。

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

[出租],。

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

[預租]。

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預租房屋情況,。

1-1甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋),。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為____,，結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示：

1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______,；[證書編號：______]。

2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______],。

1-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途,。

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元,。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整),。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。

該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。

五,、保證金和其他費用,。

5-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金,，即(___幣)____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔,。

5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任。

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài),。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件。

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的'約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

(七)_____________________________________。

十,、違約責任,。

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。

甲方：

乙方：

日期：

商品房租賃合同書篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

答:電器:

b:家具:

1.租賃期限:甲方同意租賃年,；從_______________________________ _:

2.房租:每月人民幣_______元；

首付款為人民幣_________,；

5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除合同,，收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的,；

(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的,；

(3)乙方無故拖欠房屋租金日；

(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的,。

2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租,；

6.乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜工作,。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔一切責任,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞,，甲方將得到相應(yīng)的賠償,；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時修復,。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

五.其他解釋:

電費由承租方自_____起支付,。

燃氣費由承租方自_____起支付。

出租人:

承租人：

簽署日期:

商品房租賃合同書篇七

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話： 鑒(公)證機關(guān)

電掛： 電掛： (章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

商品房租賃合同書篇八

出租方：

承租方：

甲方在一樓門市一間方米,，現(xiàn)經(jīng)與乙方商議決定出租給乙方使用,。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，訂立以下協(xié)議條款：

第一條出租門市商鋪的概況

1,、坐落：甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)二樓和一樓門市一間。

2,、面積：該商用房面積約533平方米,，門市面積為35平方米。

第二條租賃期限

1,、經(jīng)商定,，該房屋租賃期限為8年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、期限屆滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。但乙方在同等條件下有優(yōu)先承租之權(quán)利,。

第三條,、租金及支付方式和限期

1、該房屋第一年租金：元,，從第二年開始至第五年,，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增百分之十，第五年租期屆滿后租金隨行就市,。

2,、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金，從第二年開始,，每年8月31日前向甲方一次性支付當年度租金,。

第四條保證金和其他費用的承擔

1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元,。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后,，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息,。

2,、租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣,、閉路電視費、一切稅費,、物管費,、房屋裝修費、維修費均由乙方自行承擔,，甲方概不負責,。

第五條房屋裝修與使用

1、在本合同簽訂的租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對該門市和商鋪進行裝修,，在不損壞房屋的情況下，可以允許開窗,、開門,，取消填充強，但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗,，也不得將承重墻拆除,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，有權(quán)依法使用該房屋,，甲方不得干涉。

第六條房屋的出售

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，但出售后,，本合同對該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方出售該房屋時,，須提前通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條期滿后財產(chǎn)的處理

1,、合同終止或解除時,，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有，乙方應(yīng)將該房屋按終止或解除時的現(xiàn)狀,，完整的交還給甲方,，不得損壞和拆除室內(nèi)水電氣閉路及裝修。但對房屋內(nèi)的可移動設(shè)施和設(shè)備乙方有權(quán)自行拆走,。

2,、乙方添置在承租房屋室內(nèi)的動產(chǎn)如在合同終止或解除后拒不搬走的,，甲方有權(quán)單方面處理，一切后果乙方自行承擔,。

第八條雙方的其他約定

1,、乙方應(yīng)保證按國家規(guī)定合法經(jīng)營，不從事違法犯罪活動,，若因違反法律,、法規(guī)而受到國家相關(guān)部門處罰的，其全部法律責任由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。

2、乙方負責安裝承租房屋的商業(yè)用水,、電,、氣，其費用由甲乙雙方各承擔一半,，其中甲方應(yīng)承擔的一半由乙方先行墊支,，在租期的最后一年房屋租金中扣除。

第九條違約責任

1,、乙方若不按時支付租金,，應(yīng)按日500元的標準支付違約金，逾期達一個月時,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、在合同終止或解除時,，乙方拒不返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元,，同時還應(yīng)另行支付按本合同約定的到期前的租金標準的150%支付逾期期間的租金,。

3、甲乙雙方違反本合同其他條款,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬元,。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議,。

第十一條本合同一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

注：從簽定日起到 年 日 日，天均屬于贈送的裝潢時間,。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽訂日期： 年 月 日

商品房租賃合同書篇九

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團內(nèi)________樓房________棟,，建筑面積為________平方米，租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為________________人民幣（含建筑稅）,。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%（________萬元）,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任：

1．本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2．本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金口口口元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3．不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十五,、本合同一式八份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件（由甲方提供）

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2．________度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）__________________

代表：__________________________

地址____________________________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

乙方：（蓋章）_________________

代表：__________________________

地址____________________________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

________年________月________日訂

商品房租賃合同書篇十

甲方：??乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）,。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任,。

１．本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

２．本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件（由甲方提供）,。

１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）,。

２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）,。

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

商品房租賃合同書篇十一

出租方：____(以下簡稱甲方),。

承租方：____(以下簡稱乙方)。

第一條出租門市商鋪(以下簡稱該房屋)的概況,。

1,、坐落：____甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)二樓和一樓門市一間。

2,、面積：____該商用房面積約533平方米,，門市面積為35平方米。

第二條租賃期限,。

1,、經(jīng)商定，該房屋租賃期限為8年,，從20__年9月1日至20__年8月31日止,。

2、期限屆滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先承租之權(quán)利,。

第三條、租金及支付方式和限期,。

1,、該房屋第一年租金225800元(大寫：____貳拾貳萬五仟捌佰元整元),，從第二年開始至第五年，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增百分之十,，第五年租期屆滿后租金隨行就市,。

2、房屋租金支付方式如下：____,。

乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金,，從第二年開始，每年8月31日前向甲方一次性支付當年度租金,。

第四條保證金和其他費用的承擔,。

1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元(大寫：____壹萬元),。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后,，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息,。

2,、租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、閉路電視費,、一切稅費(含租賃稅),、物管費、房屋裝修費,、維修費均由乙方自行承擔,，甲方概不負責。

第五條房屋裝修與使用,。

1,、在本合同簽訂的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對該門市和商鋪進行裝修,，在不損壞房屋的情況下,，可以允許開窗、開門,，取消填充強,，但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗，也不得將承重墻拆除,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法使用該房屋,，甲方不得干涉,。

第六條房屋的出售,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋,，但出售后，本合同對該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋時,，須提前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條期滿后財產(chǎn)的處理,。

1、合同終止或解除時,，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有,，乙方應(yīng)將該房屋按終止或解除時的現(xiàn)狀,，完整的交還給甲方,，不得損壞和拆除室內(nèi)水電氣閉路及裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、門,、地板等)。但對房屋內(nèi)的可移動設(shè)施和設(shè)備乙方有權(quán)自行拆走,。

2,、乙方添置在承租房屋室內(nèi)的動產(chǎn)如在合同終止或解除后拒不搬走的，甲方有權(quán)單方面處理,，一切后果乙方自行承擔,。

第八條雙方的其他約定。

1,、乙方應(yīng)保證按國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不從事違法犯罪活動，若因違反法律,、法規(guī)而受到國家相關(guān)部門處罰的,，其全部法律責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

2,、乙方負責安裝承租房屋的商業(yè)用水、電,、氣,，其費用由甲乙雙方各承擔一半,，其中甲方應(yīng)承擔的一半由乙方先行墊支，在租期的最后一年房屋租金中扣除,。

第九條違約責任,。

1、乙方若不按時支付租金,，應(yīng)按日500元的標準支付違約金,，逾期達一個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2,、在合同終止或解除時,，乙方拒不返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元,，同時還應(yīng)另行支付按本合同約定的到期前的租金標準的150%支付逾期期間的租金。

3,、甲乙雙方違反本合同其他條款,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬元。

第十條本合同未盡事宜,，雙方可另行訂立補充協(xié)議,。

第十一條本合同一式四份，由甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，均具同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

注：____從簽定日起到20__年8日31日,，46天均屬于贈送的裝潢時間。

甲方：____乙方：____,。

電話：____電話：____,。

簽訂日期：____年月日

商品房租賃合同書篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋信息甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;,。

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔();所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更,。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。

3.乙方需要與,。

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

________年____月____日。

商品房租賃合同書篇十三

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：____。

一、甲方將其所有的位于____市____區(qū)路號苑第棟__單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用,。

二,、交房標準：____甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘,，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器,。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施,，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔,。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任,。

三,、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙__片、水卡電卡燃氣卡各一張),，甲乙雙方約定租賃期間為__年,，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

四,、租賃期限內(nèi),，租賃房屋每月租金為__佰元整，該價格為不含稅,、費的價格,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由乙方另行承擔,。

五,、自20____年____月____日起，每四個月為一個租賃季度,，租金按租賃季度支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：____開戶銀行____銀行支付，收款人名稱：____,，賬號(卡號),。

六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),，甲方無息退還該保證金給乙方,。

七、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費,、電費、電視收視費,、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時,，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表,、電表,、燃氣表的底數(shù)均為零。

八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負責維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付,。

九,、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。

十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任,。

十一,、乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙__片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應(yīng)當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門,、窗、玻璃,、護欄,、水管、氣管,、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損,。

十二,、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方,，并在支付對方__仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外。

十三,、乙方如不按時足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金__仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

十五,、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。

甲方：____日期：______

乙方：____日期：______

商品房租賃合同書篇十四

乙方：______(租用方),。

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一,、租用時間：從______年______月______日至______年______月______日止，租期貳年整到期,，合同終止,，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二,、租金：第一年租金為______元(小計______幣)，當年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為______元(小計______幣),，必須在______年______月______日前主動交給甲方，否則,，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止。

三,、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人,，押金,、租金一律不退。

四,、門面到期后,，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五,、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理,、稅收,、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費用上漲),。

六、在租用期間,，乙方要服從市場管理,，遵守市場規(guī)章制度，如有違反,，一切后果由乙方負責,，并交押金______元整，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,，方可退押金給乙方，否則,，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,，從押金中扣除。

七,、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營,，如門面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方：______乙方：______,。

商品房租賃合同書篇十五

(合同編號：)。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達,。

一,、出租寫字樓情況。

1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________。

結(jié)構(gòu)：__________,。

樓層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層，有/無電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。

(簡裝修不配家具電器)。

(毛坯房)。

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理,。

13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認,，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效,，并承擔相應(yīng)的法律責任,。)。

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途。

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

四、租金,、支付方式和限期,。

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。

該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。

商品房租賃合同書篇十六

出租方(以下簡稱甲方):_____________________(本人)(授權(quán)代表)姓名:________________,。

國籍:________。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________,。

地址:___________________,；

郵政編碼:_________。

電話號碼:________；

傳真:________,；

電子郵件:______________________,。

承租方(以下簡稱乙方):________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名:______________。

國籍:________,。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________,。

地址:___________________；

郵政編碼:_________,。

電話號碼:________,；

傳真________；

電子郵件:______________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:,。

第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況,；位于_________________________________________________________________________該房屋土地使用權(quán)以【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得；房屋平面圖見本合同附件一,，房屋附屬設(shè)施見附件二,。【房產(chǎn)證號,，土地使用權(quán)證號,。】【房地產(chǎn)證號,。]是_______,。

第二條該房屋用途為。除非雙方另有約定,，乙方不得擅自改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。

第四條租金該房屋租金為人民幣__________________________________________________________租賃期內(nèi),，如遇市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；此外,，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金,。

第六條交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金,。租賃后如有上述未盡事宜,，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條在維修責任租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔,；房屋日常維護由_____承擔,。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償,。租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔一切責任,，服從甲方對消防安全,、前門三包、綜合治理,、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造和變更的約定，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書面同意,，投資由乙方承擔,、、除非另有約定,，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用,。

第十一條租賃期滿，本合同終止,，乙方屆時將該房屋歸還甲方,。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前_____個月以書面形式提交給甲方,，甲方應(yīng)在合同期滿前_____個月內(nèi)以書面形式正式答復乙方,，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的乙方協(xié)議,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同,，收回房屋,，給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償:。

1,、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的,；

2、擅自轉(zhuǎn)讓,、出借,、調(diào)換租賃房屋的；

3,、擅自拆除,、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；

4,、拖欠租金累計_____個月,；

5、利用出租房屋進行違法活動的,；

6,、故意損壞出租房屋的；

7,、_____________________________,。

第十三條提前終止合同。

租賃期內(nèi),，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_____個月書面通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,。終止合同簽訂前，合同仍然有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

第十四條,。

第十五條,。

違約責任。

租賃期間,，雙方必須遵守合同,。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的____%作為違約金,。如乙方逾期未支付租金,，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金,。

第十六條。

不可抗力如果因不可抗力造成財產(chǎn)損壞或損失,，雙方互不承擔責任,。

第十七條。

其他的,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條,。

契約效力,。

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,，按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十九條,。

爭議的解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方都有約束力。

第二十條,。

合同數(shù)量,。

本合同及其附件共___頁，一式___份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽字蓋章):____________,。

乙方(簽字蓋章)_____________,。

授權(quán)代表(簽名):_________。

授權(quán)代表(簽名),。

__________,。

_______________________年___月___日。

_______________________年___月___日,。