隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

天津房屋租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于20_年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案),。

二、租賃期限自20_年月日至20_年月日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金(20_元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關(guān)。

七,、租賃期滿后,，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

20xx年12月xx日20xx年12月xx日,。

天津房屋租賃合同篇二

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的 房屋轉(zhuǎn)租 ,。

2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān) 身份證 件或法人證件,；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有 房屋租賃合同 或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù),。

合同編號：__________

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當事人：

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）____________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》等

有關(guān)法律、 法規(guī) ,，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本 合同無效 ,。

1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________ 房屋出租 給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及 違約責任 （見附件一）

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____租金、支付方式和期限

4－1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

3、按套計算租金,，每套（月租金,、日租金）為__________元（人民幣）

4－2乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間__________________________.

2、按季支付租金,，付款時間__________________________.

3,、按年支付租金，付款時間__________________________.

4－3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金。

第一條____押金和其他費用

5－1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____元。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的____________________________費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等）中,，______________________費用由______承擔,；其他有關(guān)費用，均由______承擔,。

第六條房屋使用和維修

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任（見附件二）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

7-2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理,。

1）向人民法院提起訴訟,。

2）向__________仲裁委員會申請仲裁。

8-3本合同連同附件共____頁,，一式____份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。

甲方（簽章）______乙方（簽章）______

日期__________________日期：

委托代理人（簽章）__委托代理人（簽章）________

日期：__________________日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案。

（蓋章）

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

天津房屋租賃合同篇三

甲方(出租方)。

乙方(承租方),。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

天津房屋租賃合同篇四

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方

安全

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的'前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔( );

所有權(quán)屬___方( )

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條

其他

……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

天津房屋租賃合同篇五

租賃當事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況。

1-1甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路,、道、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途____________，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條租賃用途,。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止,。

3-2甲方于20________年____月____日前，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。

3,、按套計算租金，每套(月租金,、日租金)為____________元(人民幣),。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間__________________。

2、按季支付租金,，付款時間__________________,。

4、按年支付租金,，付款時間__________________,。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每____日元向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____________元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費用,。

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為____________元,。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,，________________________費用由____________承擔;其他有關(guān)費用，均由____________承擔,。

第六條房屋使用和維修,。

6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1,、甲方責任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的'損失,。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同,。

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。8-3________________________。

第九條其他條款,。

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理,。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向____________仲裁委員會申請仲裁,。

9-4本合同連同附件共______頁,，一式______份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案。

(蓋章),。

20________年____月____日。

天津房屋租賃合同篇六

出租人(以下簡稱甲方)：________________,。

國籍/法定代表人：________________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________。

地址：________________,。

編碼：________________。

聯(lián)系電話：________________,。

委托代理人：________________,。

國籍/法定代表人：________________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________。

地址：________________,。

編碼：________________。

聯(lián)系電話：________________,。

承租人(以下簡稱乙方)：________________。

國籍/法定代表人：________________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________,。

地址：________________。

編碼：________________,。

聯(lián)系電話：________________,。

委托代理人：________________。

國籍/法定代表人：________________,。

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________,。

地址：________________,。

編碼：________________。

聯(lián)系電話：________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途,，房屋所有權(quán)證號為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。

第二條租賃用途。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條租賃期限和交付______日期

3-1房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次______日起至實際交付之______日止,，按每______日___________元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付______日期個______月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___________元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3,、,。

按每______日___________元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

3,、按套計算租金，每套(______月租金,、______日租金)為___________元(人民幣),。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1,、按______月支付租金,，付款時間。

2,、按季支付租金,，付款時間。

3,、

4,、按______年支付租金，付款時間,。

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止,，按每______日___________元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個______月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止,，按每______日___________元向甲方支付違約金。

3,、,。

第五條押金和其他費用。

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為___________元,。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關(guān)費用,，均由承擔,。

第六條房屋使用和維修,。

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1,、甲方責任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、。

7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止______日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個______月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同,。

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金___________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金___________元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。8-3,。

第九條其他條款,。

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理,。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向仲裁委員會申請仲裁。

9-4本合同連同附件共頁,，一式份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力。

日期：__________________日期：________________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：___________,。

日期：__________________日期：________________

合同登記備案情況：________________,。

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案,。

(蓋章)______年______月______日,。

天津房屋租賃合同篇七

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。

2.合同簽定前,轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件,；

轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改。

4.合同簽定之日起30日內(nèi),，轉(zhuǎn)租當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù),。

合同編號：__________。

轉(zhuǎn)租當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,。

有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓）,，設(shè)計用途____________,。

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）,。

第二條____租賃用途,。

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

天津房屋租賃合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守,。

第一條：租賃標地及設(shè)施,。

房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一,。

第二條：租賃期限,。

1,、租賃期限共_______個月,，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

2,、租賃期滿,，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請,，雙方另議續(xù)租事定。

第三條：租金及支付方式,。

1,、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。

2,、租金支付方式為________付,，先付后用。此后,，在每期付款期滿前____日支付下一期租金,。

(1)房租租金：____________(大寫：________________)。

(2)物業(yè)管理費：________________,。

(3)有線電視費：____________,。

(4)生活垃圾運費：________________.

(5)房屋押金：____________,。

合計：____________________(大寫)。

3,、合同有效期內(nèi),，租金不再調(diào)整,。

第四條：其他費用,。

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、衛(wèi)生,、煤氣,、水電,、電話費用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后,，乙方結(jié)清此費用,，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方,。

第五條：出租方責任及義務(wù),。

1,、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回,，甲方應(yīng)退還剩余房款,，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2,、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施(詳見附件)如損壞,，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理,。

第六條：承租方責任及義務(wù),。

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動,，儲藏違法物品或危險物品;,。

4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施(詳見附件1),，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,，乙方應(yīng)負責賠償,，屬自然損壞，乙方不予賠償,。

第七條：違約責任,。

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償,，甲方有權(quán)拒付,。

第八條：租賃期間房屋的維修,。

乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對承租房進行維修,，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的'同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,，不得向甲方索取裝修費用,。

第九條：乙方有下列情況之一的,，甲方可終止合同，收回房屋,。

1,、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金,、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時,，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,，甲方有權(quán)對保管物品進行處理,。

2,、乙方使用此房屋進行違法行為。

3,、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

第十條：免責條件。

1,、房屋因不可抗力的因素,，導(dǎo)致甲乙雙方受損,，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金,。

2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,，甲乙雙方互不承擔責任,，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,。

第十一條：本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他,。

2、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

年月日年月日,。

天津房屋租賃合同篇九

出租人：

承租人：

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據(jù)《x合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

（一）房屋坐落于天津市塘沽區(qū)區(qū)遠景莊園21—4—1,，建筑面積171、31平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方所有，房屋所有權(quán)證書編號：070206236。

（一）租賃用途：辦公使用；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：4,，最多不超過6人,。

第三條租賃期限,。

（一）房屋租賃期自2,，共計1年,。甲方應(yīng)于x年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金,。

（一）租金標準及支付方式：一次性支付,，伍萬元/（年），租金總計：人民幣伍萬元整。

支付方式：（銀行匯款）,，押4000元付50000元,，總計54000元,，租金支付日期：x年11月13日,。

（二）押金：人民幣肆仟元整,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式,。

天津房屋租賃合同篇十

1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。

2. 合同簽定前,，租賃當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。

3. 租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用"/"劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改,。

4. 合同簽定之日起30日內(nèi),，租賃當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應(yīng)當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù),。

合同編號：

租賃當事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積)，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途____________,，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條 租賃期限和交付日期

3-1 房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止,。

3-2 甲方于20______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：

1,、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3,、________________________。

3-3 租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金,。

第四條 租金,、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。

3、按套計算租金,，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣),。

4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、 按月支付租金，付款時間__________________

2,、 按季支付租金，付款時間__________________

4,、 按年支付租金,，付款時間__________________,。

4-3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每______日元向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金,。

3,、__________________,。

第五條 押金和其他費用

5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元,。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關(guān)費用,，均由____________承擔。

第六條 房屋使用和維修

6-1 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2 租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任,。

1,、 甲方責任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、________________________,。

第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1 經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條 提前解除合同

8-1 租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金____________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2 租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________,。

第九條 其他條款

9-1 租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理,。

1) 向人民法院提起訴訟,。

2) 向____________仲裁委員會申請仲裁。

9-4 本合同連同附件共______頁,，一式______份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合xx市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案,。

(蓋章)

20______年______月______日

附件(略

天津房屋租賃合同篇十一

糾紛案件越來越多,，你知道天津市房屋租賃合同怎么寫嗎?以下是在本站小編為大家整理的天津市房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀,。

出租方：________________________________(以下簡稱甲方),。

承租方：________________________________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限,。

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限,。

租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任,。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

租賃當事人：

出租人(以下簡稱甲方)：身份證號：現(xiàn)住址：電話：

承租人(以下簡稱乙方)：法定代表人：身份證號：現(xiàn)住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況。

1-1甲方將坐落于區(qū)房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),私產(chǎn),，框架結(jié)構(gòu),，高層寫字樓，設(shè)計用途,。

1-2房屋租金為每月元人民幣,，支付方式為年付,。

1-3房屋交付時無裝修、無家具,，返還時約定現(xiàn)狀返還,，乙方確保在裝修過程中按物業(yè)要求,，不破壞房屋主體結(jié)構(gòu),。

第二條租賃用途,。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,，共計個月,。

3-2甲方于前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日60元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期1個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3租賃期滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當提前1個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日60元向甲方支付違約金,。

第四條租金、支付方式和期限,。

4-1甲,、乙雙方按每年計算支付租金。

1,、按年支付租金,，付款時間。

4-2乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達1個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金。

共

2

頁,，當前第。

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頁

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2

天津房屋租賃合同篇十二

甲方（出租方）,。

乙方（承租方）,。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋座落地點：面積：附屬物：

二、租賃期限：年,，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，按月付一次,，先付后住,，其中第一次付款元,，在之前付清；第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。

四,、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔,。

3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,，并承擔違約責任,。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約。

6,、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回,。

9、電度,，水度,，煤氣立方,。

10,、補充,。

七,、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方（簽字）?乙方（簽字）；

身份證號碼：?身份證號碼：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

日期：?日期：

天津房屋租賃合同篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,，天津租房合同范本。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，合同范本《天津租房合同范本》退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.________________ 6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

閱讀延伸：租房合同解除終止的一些注意事項

(一)行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式

1,、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同,。對此,，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致,，可以解除合同,。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,，解除權(quán)人可以解除合同,。

2,、房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù),。根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,，有下列情形之一的,，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的(二)在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的(五)法律規(guī)定的其他情形，主要包括：因合同內(nèi)容違法由國家有權(quán)機關(guān)決定撤消而導(dǎo)致合同解除承租人利用租用房屋進行違法活動出租人要求解除合同的承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，致使租賃物受到損失的,，出租人可以解除合同并要求賠償損失承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的,，出租人可以解除合同因租賃物部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同(但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人)租賃物危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同承租人在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人不愿繼續(xù)租賃該房屋可自然導(dǎo)致合同的解除對破產(chǎn)企業(yè)未履行的房屋租賃合同,，清算組可以決定是否解除等,。

(二)因承租人無正當理由違約而導(dǎo)致租賃合同的解除。如承租人擅自搬離租賃房屋,，停止履行合同,，使租賃關(guān)系無存續(xù)必要而導(dǎo)致的房屋租賃合的解除,。依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的,，雙方當事人應(yīng)認真履行,。但由于承租人可能在無正當理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下,，擅自搬離承租房屋,，停止履行合同義務(wù),。這種情況屬于承租人違約,，從嚴格的法律意義上看，并不應(yīng)當受到法律支持,。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性，在此過程中承租人可能由遇到無法預(yù)料情勢變更,，為體現(xiàn)公平原則,，平衡各方利益，避免社會資源的浪費,，酌情有必要對其解除合同請求予以支持,。

房屋租賃合同解除的行使

(一)房屋租賃合同解除途徑

1,、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除,。

2,、對于法定解除,，當事人可通過向人民法院起訴,、或向仲裁機構(gòu)申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現(xiàn),。我國《合同法》第九十六條規(guī)定：當事人一方依照本法第九十三條第二款,，第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方,。合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力據(jù)此,，只要一方有第九十四條規(guī)定的情形之一,，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到違約方,，合同即行解除,。

3,、因承租人無正當理由違約而導(dǎo)致租賃合同的解除,，則須經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)的確認,。

但在實際上,，不論是哪種形式的解除合同，都往往會引起合同當事人之間的爭議,。在面臨爭議的情況下,，當事人并不一定能達成一致,，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機構(gòu)來解決。值的注意的是在一當事人行使通知權(quán)時,，被通知一方當事人如有導(dǎo)議則應(yīng)當向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出申請,，才有可能否定合同解除的效力,，除非法院或者仲裁機構(gòu)作出另一方當事人解除合同的通知不生效的裁決,，否則該合同已經(jīng)解除。如果另一方當事人沒有向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請確認合同解除的效力而仍然行使原合同中的權(quán)利,，就是其他獨立法律關(guān)系中的侵權(quán)行為,。例外的是,，如果涉及訴訟或仲裁認定合同不解除，為了防止因恢復(fù)原狀而造成不必要的損失,，應(yīng)當規(guī)定在生效裁決作出前,，合同不產(chǎn)生解除的效力。

租賃合同期限屆滿導(dǎo)致的租賃合同終止

租賃合同有定期租賃合同與不定期租賃合同,。

在不定期租賃合同,，出租人及承租人均可隨時主張解除租賃合同,。在一方當事人提出解除主張并經(jīng)過相當期限之后,，該租賃合同可以終止,，當事人之間的租賃關(guān)系因此而消滅,。

在定期租賃合同,，雙方當事人在合同期限屆滿而又未續(xù)簽的,，合同關(guān)系消滅,。當事人對租賃合同期限約定不明確或未約定期限,，以及未采用書面形式且當事人對期限有爭議的,，均視為不定期租賃。

天津房屋租賃合同篇十四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的.,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項,。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

天津房屋租賃合同篇十五

甲方（出租方）。

乙方（承租方）,。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋座落地點：面積：附屬物：

二、租賃期限：年,，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款元,，在之前付清；第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。

四、租房押金：元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租,。

六,、租賃期間的其他約定事項：

2,、水電、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔,。

3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,，并承擔違約責任,。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回。

9,、電度，水度,，煤氣立方,。

10、補充,。

七,、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方（簽字）乙方（簽字）；

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

天津房屋租賃合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途,。

1-1甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】為___________平方米,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲,、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2-2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金,、支付方式和限期,。

3-1甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。3-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

第四條保證金和其他費用,。

4-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、,、_______,、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任,。

6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。

6-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

7-1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件,。

8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的`;,。

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;,。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

(六)_______________________________________________________________,。

8-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;,。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;,。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;,。

(八)______________________________________________________________,。

第九條違約責任。

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款,。9-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償,。

9-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

9-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】或者【賠償損失】,。

9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式。

10-1本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

10-2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交南京仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款,。

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

補充條款：無,。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方證件號碼：甲方證件號碼：

日期：日期：

天津房屋租賃合同篇十七

1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。

2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；

轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3. 轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改,。

4. 合同簽定之日起30日內(nèi),，轉(zhuǎn)租當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) ,。

合同編號：__________

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ,，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓）,，設(shè)計用途____________ ,。

1-3__房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）。

第二條____ 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

3-2甲方于______年______月____ 日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任：

1,、 合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3__ 租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____ 租金,、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金,。

1,、 按建筑面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為________ 元

（人民幣）;

2,、按使用面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為________ 元

（人民幣）;

3,、按套計算租金，每套（月租金,、日租金）為__________ 元（人民幣）,。

4－2 乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、 按月支付租金,，付款時間__________________________ 。

2,、 按季支付租金,，付款時間__________________________ 。

3,、 按年支付租金,，付款時間__________________________。

4,、_________________________________________________ ,。

4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金,。

3,、_________________________________________________________________________________ ,。

第一條____ 押金和其他費用

5－1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的____________________________ 費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等）中,，______________________ 費用由______ 承擔,；其他有關(guān)費用，均由______ 承擔,。

第六條 房屋使用和維修

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任（見附件二）,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任,。

1、 甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條 提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

天津房屋租賃合同篇十八

范本隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù),。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編為大家收集的____市房屋租賃合同書范本,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。____市房屋租賃合同書通用版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.房屋地址：____市區(qū)小區(qū)室;房型規(guī)格：室廳衛(wèi);房屋面積：2,。房產(chǎn)權(quán)證號：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：b：家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月元人民幣;,。

3.付款方式：按每支付一次,，另付押金元人民幣,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款總計元人民幣(房租加押金);,。

第二次付款乙方應(yīng)提前一個月交予甲方,，依次類推;。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;,。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;。

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成,。(,。

二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30____日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金,。

(一)租金標準及支付方式：一次性支付，伍萬元(年),，租金總計：人民幣伍萬元整(：50000.00元),。支付方式：(銀行匯款)，押4000元付50000元,，總計54000元,，租金支付日期:________年____月____日。

(二)押金：人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式。

(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費用：

(1)水費,。

(2)電費,。

(3)電話費。

(4)供暖費,。

(5)燃氣費,。

(6)物業(yè)管理費。

(7)衛(wèi)生費,。

(8)上網(wǎng)費等由乙方承擔,。

(二)甲乙方交接房屋時，

第五條,。

(一)項所涉及的費用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎(chǔ),。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，由乙方及時修復(fù),。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，房屋不得轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。(。

三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達10____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。(,。

四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10____日的.,。

2,、欠繳各項費用達4000元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給,。

第三人的。

8,、(,。

五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任,。

(一)甲方有,。

第八條。

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有,。

第八條。

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30____日通知對方,，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按4000元標準支付違約金,。

(五)乙方未按期支付房租，超過1個月的,，甲方有權(quán)收回房屋,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進行封閉。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，甲方委托人執(zhí)壹份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日____市房屋租賃合同書范本3出租方：_______________________________承租方：_______________________________責任聲明：搜房網(wǎng)為您提供的合同文本均為參考文本,，搜房網(wǎng)對此均不負任何法律責任,。房屋租賃合同出租方：________________________________承租方：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給,。

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與,。

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項,。