合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃委托合同騙局篇一

第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任,。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十條?租賃期滿：租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條?因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十二條?提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條?違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條?本合同共頁(yè)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

房屋租賃委托合同騙局篇二

甲方:,。

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)_x縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在__巷約_x畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，本項(xiàng)目涉及約_x戶居民被戶的房屋須,，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

4,、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況,，聯(lián)系溝通,，便于工作的順利進(jìn)行;。

8,、如有意對(duì)抗者,，由主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;,。

9,、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;。

11,、若發(fā)生違約行為,，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;。

12,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;。

13,、本合同一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效;,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋租賃委托合同騙局篇三

編號(hào)：日期：

甲方：租賃公司(地址：電報(bào)：

(租)電話：

乙方：(地址：電報(bào)：

電話：)。

根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(文號(hào))和乙方的《租賃項(xiàng)目申請(qǐng)書》(編號(hào)：),，并依據(jù)下述各款規(guī)定,，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品,。

一,、租賃物件：

設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款,，均按第號(hào)《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理,。

二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：

1.租賃費(fèi)總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算,，自租賃期起算日起滿個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日,，以后每滿個(gè)月支付1次，共支付次,，即租賃期結(jié)束,。

2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價(jià)單》所列,。

3.在本合同生效日后30天內(nèi),，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同,。該租賃合同生效后,，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三,、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”,，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可,、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn),、提貨,、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.乙方接貨后,，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后,，即可安裝使用,。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,，通知甲方對(duì)外提出索賠,。

四、費(fèi)用結(jié)算辦法：

(1)本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額,，實(shí)際支付時(shí),，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。

(2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法,，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后,，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥,，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號(hào)：)托收,。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,。

(3)本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅,，進(jìn)口工商稅,、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額,。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條,。

(4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%，于到貨時(shí)一次性計(jì)收,，不足5萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目,，按2.5%計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條,。

五,、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲,、乙雙方同意。

為乙方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí),，代乙方履行付款責(zé)任。

六,、生效：

本合同正本一式二份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查,。第號(hào)《租賃合同》和本合同所附第號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分,。

七,、其他未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：(章)乙方：(章)擔(dān)保單位：(章)。

代表：代表：代表：

開戶行：開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：帳號(hào),。

合同管理機(jī)關(guān)年月日,。

房屋租賃委托合同騙局篇四

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔20xx〕第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階,，特訂立本委托合同，共同遵守,。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二,、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：

1．有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公,；

2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專,、兼職房屋租賃管理工作人員；

3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件,。

四,、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定,。

2．區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查,、查處工作。

3．負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。

（二）乙方職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費(fèi),。

2．負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,，及時(shí)書面告知甲方查處,。

3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作,。

五、違約責(zé)任：

1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),，乙方可以要求甲方履行,，如甲方仍不履行,，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行,。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,，應(yīng)責(zé)令其限期整改,。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映,。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案,。

甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）,。

法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）,。

立約日期：年月日___________

廣州市區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書。

穗國(guó)房委字號(hào),。

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定,，委托街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案,。

有效期限：自___________年月日起至___________年月日止,。

委托機(jī)關(guān)簽章___________年月日___________。

（規(guī)格：雙面銅版紙157g/m,，36×25.6cm,，三色單面印）,。

注：該版本由市國(guó)土資源和房屋管理局提供,。

房屋租賃委托合同騙局篇五

委托人(下稱甲方)

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5,、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8,、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10,、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置,、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭幢,，建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，委托給乙方出租。

二,、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條委托期限

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止,。首度委托期限期滿后,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序,。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng),，甲乙雙方只能輸入或查詢,，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改,。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,，進(jìn)行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三,、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后,，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若甲方未能按約使用該房屋,，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前,，該房屋已出租或被預(yù)定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四,、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用,。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

3,、冷熱水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視收視費(fèi)等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi),。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間,、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

二,、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三,、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi),、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五、在協(xié)議期間,，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī),，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年,，同時(shí)乙方定期向甲方寄送,。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng),，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。

二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用,。

三,、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn),，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好,，如有損害、丟失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋,、家具、電器,、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外)。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日,，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配,。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一,、本協(xié)議期內(nèi),，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

二,、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

三、在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具,、電器,、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一、甲方若自用房屋,，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配,。

果甲方自負(fù)。

三,、甲方若自用房屋,，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水,、電,、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用,。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi),。該項(xiàng)費(fèi)用專款專用,，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù),、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用,。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費(fèi),、冬季取暖費(fèi)后,，本協(xié)議方生效。

二,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份、乙方兩份,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期年月日法定代表人(簽字)：委托代理人：

房屋租賃委托合同騙局篇六

委托人：(甲方),。

以下簡(jiǎn)稱,。

行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司(乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,，戶型__________,，面積__________平方，樓層_____/_____,，并含下列設(shè)施_______________________________________________________,。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月,。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金,，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi),，計(jì)人民幣元_________________________(大寫)。

三,、付款方式按下列第_____種方式付款,。

1.現(xiàn)金;2._______________,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，并征得共有人同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶,，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外,，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,，并監(jiān)督使用。

六,、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),，甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

七,、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,，到使承租合同不能履行的,，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金,。

八,、對(duì)甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,，也可出租給任何人使用,，對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。

九,、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;,。

十、在租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修,，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意,，費(fèi)用乙方承擔(dān);,。

2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);,。

3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);,。

十一,、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,。十二,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。

十四,、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

十五,、其它事項(xiàng)約定：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：資質(zhì)證號(hào)：

身份證：經(jīng)辦人：

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效,。

二oo_____年_____月_____日,。

房屋租賃委托合同騙局篇七

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。

二,、房屋信息。

1,、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_______,。共_______層第_______層。

2,、房齡：_______年,。房間數(shù)量：_______。衛(wèi)生間數(shù)量：_______,?？偨ㄖ娣e：_______平米。房屋朝向：_____,。裝修情況：_______,。房屋用途：_______。

三,、委托權(quán)限,。

1,、該房屋的出租和日常管理。

2,、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理,。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,，該委托授權(quán)書即生效,。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

房屋租賃委托合同騙局篇八

編號(hào)：

委托人(下稱甲方)。

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方),。

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

(1)租約年期：

(2)租金：

(3)租金支付：

(4)按金：

(5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起____日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

(1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;,。

(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);。

(3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

________年____月____日,。

房屋租賃委托合同騙局篇九

被委托人：______________。

因我的房屋被雨水沖壞,，已經(jīng)成為危房,，不能繼續(xù)居住，急需修繕,。因本人身體不好,，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)行修繕,。對(duì)委托人在修繕房屋相關(guān)過(guò)程中的一切行為,，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效,。

委托人簽字：______________。

被委托人簽章：______________,。

_______年_____月____日,。

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________。

住址：___________,。

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________,。

住址：___________。

委托原因及事項(xiàng)：___________。

本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：_____________）,，現(xiàn)因本人工作繁忙,，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1,、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

2,、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等,。

4,、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù),。

___________年___________月___________日,。

委托人簽字：___________。

房屋租賃委托合同騙局篇十

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼：

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,，在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。

二,、該房屋的基本情況見附件,。

三、租金及租賃期限,。

甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用),。該房屋的最短租賃期為,。

委托期限為叁個(gè)月，從年月日至年月日止共計(jì)叁個(gè)月,，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,，甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。

五,、甲方義務(wù),。

1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,，有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書,，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件，但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信,。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交,，否則將視為中介成功,，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

六,、乙方義務(wù),。

1、委托期間,，乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,，并由連鎖店積極推薦，負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站),。

2、該房屋出租后,，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

3,、如果租賃成功,，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。

七,、服務(wù)傭金,。

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目,。

九,、違約責(zé)任。

本合同履行期間,，任何一方拒絕履行合同,，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),，向乙方交還本合同,。

十一、備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

房屋租賃委托合同騙局篇十一

乙方(受托方)：__________。

甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理,。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一,、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的'出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力,。

二、房屋基本情況,。

1.房屋名稱：__________,。

2.座落位置：__________,。

3.建筑面積：__________。

4.房屋用途：__________,。

5.具體樓層：__________。

三,、委托權(quán)限,。

1.房屋的出租和日常管理;。

2.屋的物業(yè)管理;,。

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;,。

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

四,、委托期限委托期限為____月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

甲方(蓋章和簽字)：__________,。

乙方(蓋章和簽字)：__________。

日期：__________

房屋租賃委托合同騙局篇十二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的,，面積平方米，租給乙方使用,。

二,、乙方的租期從起至日止。為期年,。

三,、租金現(xiàn)金支付，每月租金,，乙方一次性支付一年租金元,。

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明,。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi),，電視收視費(fèi),，水、電,、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等,。

七,、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退,。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù),。

九,、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明,，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力，雙方必須共同遵守,。

甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

一,、租賃房屋。

甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用,。

二,、租賃期限。

1,、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

2,、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明,，否則需要支付對(duì)方一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償,。

3、如甲方先變動(dòng)居所,，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金,。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理。

三,、租金,。

1,、月租金為1200元,，于陽(yáng)歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。

2,、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的,，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金,。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。

4,、甲方不向乙方收取任何押金。

四,、費(fèi)用負(fù)擔(dān),。

1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé),。

2,、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,，由雙方平攤,。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān),，否則乙方須雙倍返還,。

3,、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4、乙方做為承租人,，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整,，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用,。

五、與房主糾紛處理,。

1,、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方,，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方,。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),。

2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失,，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

六,、其他事項(xiàng)。

1,、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的,，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。

七,、本協(xié)議雙方簽字,，即為有效。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:。

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

房屋租賃委托合同騙局篇十三

甲方(出租方),。

乙方(承租方),。

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：

二、租賃期限：年,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月元,，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。

四,、租房押金：元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實(shí)結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān),。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視作違約。

6,、乙方如不按時(shí)交付租金,、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電度，水度,，煤氣立方,。

10、補(bǔ)充,。

七,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字);,。

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃委托合同騙局篇十四

乙方（受托人）：____________。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng),。

1,、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積____________平米,，售價(jià)為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整,。

2、有無(wú)抵押,，抵押人,，抵押金額。有無(wú)租賃,，租賃期限,。

第二條委托期限。

委托期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,，共計(jì)____________個(gè)月____________天,。

第三條甲方義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明,。

2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人,，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書面委托書,。

3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé),。

4,、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易,。

6、委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方義務(wù)。

1,、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

2,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

3,、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù),。

第五條傭金及其他費(fèi)用。

1,、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）百分之一計(jì)算,。

2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí),，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金,。

3、委托事項(xiàng)未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4、委托事項(xiàng)完成的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條違約責(zé)任。

1,、甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金,。

2,、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,，應(yīng)退還已收取的'傭金,，并賠償甲方因此受到的損失。

3,、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,，甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的百分之二作為違約金,。

第七條合同爭(zhēng)議的解決方法,。

本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng),。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、需要補(bǔ)充協(xié)議,、確認(rèn)書,、委托書等附件的，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益,，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款,，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時(shí),，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話,，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱：____________,。

乙方名稱：____________,。

代理人：____________。

經(jīng)紀(jì)人：____________,。

證件號(hào)碼：____________,。

經(jīng)辦人：____________。

聯(lián)系地址：____________,。

聯(lián)系地址：____________。

聯(lián)系電話：____________,。

聯(lián)系電話：____________,。

房屋租賃委托合同騙局篇十五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置,、面積和用途。

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道xx豪庭幢,，建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，委托給乙方出租,。

二,、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí),，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條委托期限,。

首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序,。該程序的修改密碼由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)掌握,，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下,，不能進(jìn)行任何修改。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三,、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,，視為該房屋出租一次,，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋,，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四,、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式。

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用,。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

3、冷熱水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視收視費(fèi)等;,。

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi),。

三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間,、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

2.乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù),。

一,、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。

二,、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的_____配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三,、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi),、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)_____費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五、在協(xié)議期間,，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

1、乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢;。

2,、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī),，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;,。

3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢,，記錄期為一年,，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權(quán)利義務(wù),。

一,、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng),，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。

二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用,。

三,、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn),，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好,，如有損害、丟失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋,、家具、電器,、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外)。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日,，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配,。

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量,。

第八條設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)。

一,、本協(xié)議期內(nèi),，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二,、在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

三,、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備,、家具、電器,、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(詳見第十條)。

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜,。

一、甲方若自用房屋,，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配,。

二、甲方臨時(shí)自用房屋,，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù),。

三,、甲方若自用房屋，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話費(fèi),、酒店消耗品等費(fèi)用,。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))。

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù),、家用電器,、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式,。

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條協(xié)議生效及其它,。

一,、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi),、冬季取暖費(fèi)后,，本協(xié)議方生效。

二,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因,，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份、乙方兩份,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期年月日

法定代表人(簽字)：委托代理人：