生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋委托租賃合同騙局篇一

第九條?關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,電話,，網(wǎng)絡，有線電視,，供暖設備等等,均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任,。在租賃期,，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十條?租賃期滿：租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條?因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計達半個月。

3.利用承租房屋進行違法活動的,。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十二條?提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條?違約責任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條?本合同共頁,，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

房屋委托租賃合同騙局篇二

乙方（受托人）：____________,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：

第一條委托事項。

1,、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋,，建筑面積____________平米,，售價為人民幣____________萬元整。

2,、有無抵押,，抵押人,，抵押金額。有無租賃,，租賃期限,。

第二條委托期限,。

委托期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,，共計____________個月____________天,。

第三條甲方義務,。

1,、甲方應向乙方出示身份證、戶口本,、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2,、甲方不是產(chǎn)權人,，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書。

3,、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6,、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任,。

第四條乙方義務,。

1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項,，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,。

3、乙方收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具收費票據(jù)。

第五條傭金及其他費用,。

1,、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

2,、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

3,、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。

4,、委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任,。

1,、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。

2、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的'傭金，并賠償甲方因此受到的損失,。

3,、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋,。否則,，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法,。

本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第八條其他事項,。

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、需要補充協(xié)議,、確認書、委托書等附件的,，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附件與本合同享有同等法律效力,。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款,，并詳細填寫,，當您的權益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆沼胁粷M之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話,，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決,。

甲方名稱：____________。

乙方名稱：____________,。

代理人：____________,。

經(jīng)紀人：____________。

證件號碼：____________,。

經(jīng)辦人：____________,。

聯(lián)系地址：____________。

聯(lián)系地址：____________,。

聯(lián)系電話：____________,。

聯(lián)系電話：____________。

房屋委托租賃合同騙局篇三

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋,，建筑面積x平米，售價為人民幣x萬元整,。

2,、有無抵押x，抵押人x,，抵押金額x,。有無租賃x,，租賃期限x。

委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止,，共計x個月x天x,。

1、x甲方應向乙方出示身份證,、戶口本,、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2,、x甲方不是產(chǎn)權人,，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書。

3,、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。

4、x甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6,、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任,。

1,、x乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

2,、x乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,。

3、x乙方收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具收費票據(jù)。

1,、x傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算,。

2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金,。

3,、x委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4,、x委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責,。

1,、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。

2、x乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失,。

3,、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋,。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金,。

本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、需要補充協(xié)議,、確認書、委托書等附件的,，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力,。

甲方名稱：xxx乙方名稱：

代理人：xxx經(jīng)紀人：

證件號碼：xxx經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：xxx聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：

簽定時間：x年x月x日x簽定時間：x年x月x日,。

房屋委托租賃合同騙局篇四

茲有____________，授權____________單位代為行使下述權利：

1,、就房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同,。

2,、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關權利義務由委托人承擔,。

委托人對受托人依該授權書所為的一切行為和結果均予以承認和接受,。

該授權書所指明的授權為不可撤銷授權。

受托人無權轉讓該授權書所指明的所有授權,。

特此證明,。

委托人簽字：____________受托人簽字：____________

委托人簽章：____________受托人簽章：____________

日期：_________年_________月_________日

日期：_________年_________月_________日

房屋委托租賃合同騙局篇五

證件號碼：____。

承租方（以下簡稱乙方）：____,。

證件號碼：____,。

一、建物地址,。

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為1室,，房屋有網(wǎng)線,、電、電話,、部分辦公家具,。

三、租賃期限：

租賃期于____年____月____日至____年____月____日止,，總共為期________年___個月,。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整,，5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付,，第一期租金于年____月____日付清,，以后每期租金提前____月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收,，如乙方逾期支付租金過十天,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,。

五、租房押金：

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整,，1560元整。乙方同意于年____月____日一次支付給甲方,。

2,、甲方應于租賃關系解除后,，確定乙方遷空、點清,，交還房屋及設施,，并付清所有應付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費用,，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足,。

六,、甲方的義務。

1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

反之如乙方權益因此地而遭受損害甲方應負賠償責任。

3,、如乙方?jīng)]有按時交納水,、電、電話等雜費,，由甲方負責監(jiān)督催繳,，如乙方仍未交的,，甲方有權終止本協(xié)議,。

七、乙方的義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用租賃的房屋,。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,，乙方應賠償責任。

4,、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品,，如因此發(fā)生的損害,，乙方應承擔全部責任。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,，否則將承擔一切責任。

6,、乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的'水,、電、保潔,、電話費等費用,，并按單如期繳納，并把繳納存單保存,，以便查證,。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同,。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務,，應與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

2,、租賃期滿后,，乙方應當天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品,，在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議,。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1,、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時,，則視為違約,，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、其他：

1,、本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

2,、甲、乙雙方如有特殊事項,，可在本款式另行約定,。

3、,、合同期限內(nèi),，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費,。按剩余月份每月一百五十元計算,。

甲方簽字：____。

乙方簽字：____,。

聯(lián)系地址：____,。

聯(lián)系地址：____。

聯(lián)系電話：____,。

聯(lián)系電話：____。

________年____月____日,。

房屋委托租賃合同騙局篇六

甲方（委托人）,。

乙方（受托人）。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋,，建筑面積平米,，售價為人民幣萬元整。

2,、有無抵押,，抵押人，抵押金額.有無租賃,，租賃期限.

委托期限自年月日起至年月日止,，共計個月天.

1、甲方應向乙方出示身份證,、戶口本,、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2,、甲方不是產(chǎn)權人,，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書。

3,、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6,、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任,。

1,、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

2,、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,。

3、乙方收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具收費票據(jù),。

1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算,。

2,、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金,。

3,、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金,。

4,、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責,。

1,、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。

2、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失,。

3,、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋,。否則,，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、需要補充協(xié)議,、確認書,、委托書等附件的，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益,，請您仔細閱讀合同條款,，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆沼胁粷M之處時,，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話,，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經(jīng)紀人：

證件號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日簽定時間：年月日,。

文檔為doc格式,。

房屋委托租賃合同騙局篇七

聯(lián)系電話:__________。

受托人乙方：__________,。

聯(lián)系電話:__________,。

第一條、甲方將位于____________號樓室建筑面積__________平方米,，房屋所有權證號__________委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務,。

第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定,。

甲方應根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方,。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方應在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費,。

第三條、甲方責任,。

1,、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

2,、甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房,、出租、交稅,、辦理產(chǎn)權,、租戶辦公注冊等事項的`委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔,。

3,、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條,、乙方責任,。

1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用,。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份,。

2,、乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

3,、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金,。

4、乙方為甲方提供的服務,。

4.1,、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務。

1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件,。

2)提供雜志,、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣,。

3)安排租客看房服務,。

4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務,。

1)代表甲方做好房間入住前準備工作,。

2)代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜。

3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告,。

4)準時向甲方轉付押金及房租,。

4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務,。

1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查,。

2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用。

3)積極為甲方尋找下一個租客,。

第五條,、合同爭議解決方式。

1,、雙方協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內(nèi)的相關法律費用,。

第六條,、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

委托人簽字：__________,。

日期：__________年__________月__________日

受托人簽字:__________,。

日期：__________年__________月__________日

房屋委托租賃合同騙局篇八

委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：

一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租,。該房屋位于xxxx商貿(mào)城_______________________________,，建筑面積為___________平方米,。

二,、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金,，全權代理甲方訂立,，中止，解除與第三方的租賃合同,，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設施,，并對房屋進行日常維護保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期,、租金價格等）甲方予以認可,。

三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作,，應重新簽訂協(xié)議,。

四、代理費及租金支付方式：

1,、該房屋租金價格根據(jù)市場行情浮動,，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費,，租金為每月每平方米_______元,，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）,。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算,。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租,，閑臵期間,，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算,。

3,、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金,。乙方在扣除租金全額____的代理費后,，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發(fā)票,，否則乙方有權拒付）,。

賬號_____________________________,，

開戶行_______________________________，戶名_______________,。

五,、雙方的權利和義務：

1、委托租賃期間,，如甲方自行向第三人出租,，需經(jīng)乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準,，否則甲方不得向他人自行出租,，如有違反，將承擔違約責任,。

2,、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權轉移的前臵條件,，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明,。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。甲方轉讓房屋,，需提前1個月以書面形式通知乙方。

3,、委托租賃期間,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

4,、在代理租賃期間，為保證市場整體運營,，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造,，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài),，經(jīng)營時間,，經(jīng)營方式等進行全權管理。

5,、在委托期限內(nèi),，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

六,、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議,，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失,。

七,、其它事項：

1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶,。如在委托租賃期間,，此賬號變動，應書面通知乙方,。如甲方未能及時通知乙方,，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

八、爭議解決方式：

雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議,，應本著公平合理,、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：xxxx物業(yè)管理有限公司。

簽字：

蓋章：

日期：日期：

房屋委托租賃合同騙局篇九

編號：

委托人（下稱甲方）：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人（下稱乙方）：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1．甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權,，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2．甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3．乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4．甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5．當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。

6．甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定,。

7．甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8．在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9．本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1）委托期滿且雙方并無續(xù)約,；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費,；

3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10．甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11．本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12．本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋委托租賃合同騙局篇十

甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,，即座落在____市____區(qū)____街____號____單元的物業(yè),，現(xiàn)與乙方按自愿、平等,、誠實信用的原則,，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同,。

第一條委托事項

甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：

2,、委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備,。

3,、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費,、水費,、電費、煤氣費,、電話費,、寬帶網(wǎng)絡及有線電視等費用。

4,、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止,。

5、如承租戶欠繳租金,、物業(yè)管理費,、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收,，乙方并可以委托律師代為追收,。

第二條租賃條件

甲方要求的主要出租條件如下：

1、甲方提供的出租房屋用于居?。唤ㄖ娣e210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準）,。

2,、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止,。

3,、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數(shù)字電視收視費），按月支付,。租金按月支付,。乙方應在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(nèi)（以匯出之日為準,，如遇國家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續(xù),，乙方逾期匯出的，每逾期一日,，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：

4,、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內(nèi),，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的,，甲方應雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的,，甲方無需退還保證金,。

5,、租賃期間管理費,、水費、電費,、煤氣費,、電話費及寬帶網(wǎng)絡等費用由承租人承擔,。第三條甲方權利義務:

1,、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利,。

2,、甲方應如實地向乙方陳述該物業(yè)的有關情況,，提供的所有材料（包括原件、復印件）應該真實,、完整,、有效,。

3、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權完全交與乙方,，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

4,、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務根據(jù)甲方要求向甲方報告相關情況,。

5、甲方提供以下文件原件給乙方核對,，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產(chǎn)權證（登記字號：）業(yè)主身份證明（證件類型：號碼：）

6,、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設施設備（設施設備清單詳見附件一）交付乙方,。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延,，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

7,、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費用,，由甲方負責交納,，且應保證水、電,、煤氣、電話,、寬帶、有線電視等全部交付設施,、設備可正常使用。

8,、甲方承擔房屋主體結構及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，甲方應負責賠償,。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住,。

9、非因乙方人為的責任而致該房產(chǎn)的屋頂,，主要結構，地板及排水管道,，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時,，甲方應承擔相應的修理費用，在出現(xiàn)該等損害時,，乙方應及時通知甲方（或甲方授權的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負責于48小時內(nèi)安排修繕工作,。如果甲方接到乙方的維修通知后,，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修,，所產(chǎn)生的費用將由甲方于5個工作日內(nèi)支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣,。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方,，并在維修完成之后提供正式維修費用票據(jù)提供給甲方,。

10,、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉讓該物業(yè)時,，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權,，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款,，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方,，否則，甲方應雙倍賠償保證金,。

11,、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下,，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日,，在租戶不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買客看房。

12,、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電,、煤氣,、電訊故障,，甲方有義務及時聯(lián)系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失,。

13、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由承租人負擔,。

14,、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方,。

15、租賃終止時及時辦理交接手續(xù),，并于乙方協(xié)助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金,，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

第四條乙方權利義務

1,、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務,。乙方應盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入,。

2,、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

3,、乙方應及時向承租人收取水費、電費,、管理費、電話,、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付,，遲交或未交的費用及所產(chǎn)生的相關費用（如滯納金等）乙方應先行墊付再向承租人追繳。（相關費用包括：水電煤費用,、物業(yè)管理費、發(fā)票稅,、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費,、adsl上網(wǎng)費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費）,。

4,、租賃期限內(nèi)，在保障甲方租金收入的前提下,，乙方可根據(jù)市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時,，須事先征得甲方的同意。

5,、發(fā)現(xiàn)房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進行改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方,，如有人為損壞,，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償,。

7,、協(xié)助代開租金發(fā)票,。

8、租賃終止時,，從甲方處取得保證金并退還承租人。

9,、乙方應按照相關規(guī)定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等,。 10、租賃期內(nèi)乙方應提供承租人相關資料給甲方,，監(jiān)督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約,，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權,。

11,、向承租人有償提供酒店式清潔服務,。

12,、租賃期滿，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè),，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

第五條合同的變更和解除

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款,。

2,、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數(shù)額,。如甲方違約,，甲方還應將收取的保證金交還乙方,。

3、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的,，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還,。

4、甲方有下列情形的,，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金,，違約金金額等同于保證金數(shù)額,，甲方還應將保證金交還乙方處理,。

（1）根據(jù)合同法第233條規(guī)定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康,。

（3）甲方違反獨家委托的約定；

5,、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動解除本合同,。

第六條送達條款

甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達或交付，如以郵寄,，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交,，則為遞交予上述地址時即為送達,；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時即為送達,。任何一方地址發(fā)生變更時須以書面形式通知對方,。

第七條爭議處理

合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決,；自行協(xié)商無效時,，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第八條合同的效力

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具同等效力,。本合同期滿時，如雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議,，則該合同自動解除。

第九條其他約定

本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

委托方（甲方）：________

身份證號碼：________

受托方（乙方）：________

日期：________

經(jīng)辦人（簽字）：________