總結的選材不能求全貪多,、主次不分，要根據(jù)實際情況和總結的目的,，把那些既能顯示本單位,、本地區(qū)特點,，又有一定普遍性的材料作為重點選用，寫得詳細,、具體,。怎樣寫總結才更能起到其作用呢？總結應該怎么寫呢,？下面是小編整理的個人今后的總結范文,，歡迎閱讀分享,，希望對大家有所幫助,。

物業(yè)客服的工作總結篇一

鍛煉，較快地進入了工作情況,。另一方面,，問書本、問同事,，不斷豐富知識掌握技巧,。在公司領導和同事的幫助指導下，從不會到會,，從不熟悉到熟悉,，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點,，把握住了工作重點和難點,。在我們客服部與其他部門的合作下，較好地完成了各項工作任務,，下面將任職來的工作情況匯報,。具體情況如下：

1。管理處員工統(tǒng)一著裝,，掛牌上崗,。

2,。按客服中心的接待要求，貫徹禮貌待人,、微笑服務,、主動問候的方式接待業(yè)主、來訪者,。

3,。對業(yè)主、來訪者提出的要求進行分析,，以便提供更好,、更優(yōu)質的服務。

4,。業(yè)主的報修,、投訴等工作做到及時有效的處理和回訪，并認真做好記錄,。

1,。認真書寫各項工作日志，文件,、記錄清楚,。

2。建立了維修巡查表,，等各類表格落實交—班工作記錄本,。

3?？头M每周一上午召開一次周例會,，在員工匯報工作的基礎上，小結,、點評,、總結前一階段完成的工作任務，同時布置新的工作任務,，宣傳中心例會規(guī)定,，提出明確要求，及時上報主管,，請示工作,。

4。建立完善的檔案管理制度,，對收集各類資料等文件分類歸檔完整,，有檢索目錄。同時,，初步實施了電子化管理,，各種公告,、通知、報告,、物業(yè)費,、業(yè)主信息資料，并同步建立電子檔案,，可隨時調閱,。

及時處理居家報修和公共區(qū)域的報修問題，半年居家維修服務量高達740件,，公共區(qū)域752件,，小區(qū)維修量大，技術人員少,，要求維修工技術全面,，并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務。維修工作人員總是默默地工作,，從無怨言,，從不計較個人得失。我們的張立勇師傅總是一手肩扛梯子,，一手騎自行車,，從這家到那一戶，從來都是熱情微笑,，仔細講解和宣傳維修知識,。汪學林師傅一次又一次“違規(guī)”配合業(yè)主買材料（我們一般要求業(yè)主自行準備材料），騎電瓶車到建材市場尋找匹配的材料,，從來沒有申請過一次路費和人工費,，在繁忙的維修工作中,，分擔著一部分北苑維修工作,，每次都是風風火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影,，無數(shù)次地感動了我,，各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到,，謝謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻,，真誠而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。

1,。對正在裝修的房屋,，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促戶主按規(guī)定進行裝修,，裝修申請,、裝修人員實施ab卡的管理,，杜絕違章情況的發(fā)生。

2,。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況,，管理處采取幾種方式幫助住戶排憂解難，一方面打報告由學校集中處理,，一方面報學校修建中心,，一方面積極聯(lián)系施工單位。針對住戶反映的問題,，落實維修,。

建立維修巡查制度，對公共區(qū)域日常設施,、設備進行保養(yǎng)維護,，及時通知電梯、門禁公司技術人員維保,、維修,。對小區(qū)路燈督促全面檢修，供水供電系統(tǒng)及時查驗,、修繕,，排除安全隱患，對小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題及時打報告學?；I建,。

監(jiān)督指導小區(qū)保潔工作，制定標準操作監(jiān)督流程,，落實分區(qū)負責制度,，定人、定崗,、定工作內容,，每周定期檢查制度，有效地調動其積極性,，促進內部和諧競爭,，提升小區(qū)環(huán)境質量。

生活垃圾日產日清,，裝修垃圾每周一次落實清理,。園林綠化工人堅持每月對小區(qū)樹木進行修剪、補苗,、病蟲除害,、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好,，保證小區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量,。

團結合作,，共同進步，開展批評與自我批評,，打造和諧,、文明、團結創(chuàng)新的團隊,，提升物業(yè)服務品質,，宣傳物業(yè)的工作及中心的服務務理念，保證暢通的溝通渠道,，堅持正確的服務理念（有理也是無理）,，及時向業(yè)主提供安全知識，健康常識,，天氣預報,，溫馨提示等。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持,。每月兩次的定期天然氣充值服務,，半年共為55戶業(yè)主提供服務，期間無一例錢,、卡,、票失誤現(xiàn)象，在住戶間建立了良好的口碑,。多次為住戶撿到錢包,、衣物、自行車,、電瓶車等拾金不昧的行為,，也因此受到住戶的表揚，幫業(yè)主聯(lián)絡鐘點工等家政服務,，向外聯(lián)絡家電,、開鎖等有償服務。為業(yè)主提供一個彈琴吟唱的娛樂環(huán)境,，拉近與住戶之間的關系,。西苑物業(yè)積極響應、參與集團的文化生活,，組織舞蹈、唱歌等娛樂活動,，目前正在積極籌備“新春歌舞會”活動,。

（1）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務,，才能盡快適應新的工作崗位,；

（2）只有主動融入集體,，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保,。

持好的工作狀態(tài),；

（3）只有堅持原則落實制度，認真管理,，才能履行好區(qū)域經理職責,；

（4）只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調,，才能把分內的工作做好,。

由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經驗,，的工作存在以下不足,。

（1）對物業(yè)管理服務費的協(xié)議內容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時,。

針對工作中存在的不足,，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面,。

（1）積極搞好與婦保,、海關有關領導之間的溝通協(xié)調，進一步理順關系,；

（2）加強業(yè)務知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法,，提高工作效益,；

（3）管好耗材方面的開銷，最大程度為公司節(jié)省成本,；

（4）想方設法培訓員工禮節(jié)與操作知識,，努力成為一只綜合素質較高的保潔隊伍；

（5）抓好所管區(qū)域的保潔后勤工作,。

綜上所述，我部門工作在公司領導的全力支持,，在各部門的大力配合以及部門員工的共同努力下，雖然取得了一定的成績,，但還沒有完全達到公司的要求，離先進物業(yè)管理水平標準還有一段距離,，我們今后一定加強學習，在物業(yè)公司經理的直接領導下,，為業(yè)主提供規(guī)范,、快捷,、有效的服務,，認真做好接待工作，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、舒適的生活,、休閑氛圍，提升物業(yè)的服務品質,。我有信心在今后的工作中不斷改進,，不斷創(chuàng)新，做好各項管理工作,，不斷總結經驗和教訓,，不斷的'進取，做一命真正的++品牌的宣傳者,、塑造者和執(zhí)行者新的一年,，即將來到，決心在崗位上,，投入更多的時間,，更大的熱情，完成上級布置的各項工作,，不辜負上級領導的期望,。希望我們的團隊每一個人珍惜在一起的和諧氣氛，創(chuàng)造更多的驚喜和超越,，更好的發(fā)揮團隊精神,，以“住戶無抱怨、服務無缺憾,、管理無盲點,、工程無隱患”為工作目標，讓我們和風物業(yè)隨著新年悄然而至的腳步,，而潛入我們業(yè)主的內心而努力,、奮斗！和風物業(yè),，“加油?。?！”,。

物業(yè)客服的工作總結篇二

一路走來，遍歷了的景色,，如今的我們即將走進全新的里,。

在上一年的工作里，我們xx物業(yè)在工作中嚴格的加強了要求和規(guī)范,，為xx,、xx等小區(qū)的業(yè)主們提供了積極的物業(yè)服務和的幫助。給業(yè)主們留下了非常不錯的印象,，得到了業(yè)主們的信任,。回顧這一年,，作為xx物業(yè)公司的一名客服人員,。我專注在xx物業(yè)的前臺崗位，為業(yè)主提供接待和良好的物業(yè)申請,，在今年的工作中充分的發(fā)揮了自己的作用,。在今年的工作上，我嚴格的遵守工作紀律,，認真聽從領導安排和培訓,。在自身的崗位上積極的服務業(yè)主，仔細的完成自己的工作?，F(xiàn)對我這一年來的工作收獲做如下總結：

作為一名客服,，我們是公司接觸業(yè)主的.一線崗位。為此,，我們在工作中并不是單純的作為的客服在于業(yè)主溝通交流,，更是作為xx物業(yè)的代表，作為公司的形象站在這個位置上,。為此,，我也深深的感受到了這個崗位的重要性。

為了能在工作中更好的給業(yè)主帶來感受,，我在今年的工作中著重加強了自身的思想鍛煉,。鞏固自己的服務思想，讓自己能更加用心,、貼心的在工作中考慮業(yè)主的問題,，并為業(yè)主提出的解決方案或是解決問題。

此外,，我還一改過去過去自己在工作中有些散漫的態(tài)度,，開始嚴格仔細的正視起工作的責任。并還通過在培訓和書籍上的了解，加強了自身的服務禮儀,，讓工作變得更簡單,。

在工作方面，我能做到嚴格的遵守公司規(guī)定,，做好接待工作的同時,，絕不違反公司的紀律，不輕易向客戶許諾自身責任外的事等等,。我也知道,，自身作為公司和業(yè)主的溝通橋梁，如果在我的工作中出現(xiàn)了什么問題,，業(yè)主也會受到影響,！為此，在每次物業(yè)工作完成之后,，我也會及時的打電話給業(yè)主確認情況,，確保工作能順利的完成，且沒有什么遺留問題,。

這樣嚴格仔細的態(tài)度,，給我避免了很多的問題。也讓我們的工作得到了更多業(yè)主的認可,，增加了業(yè)主對物業(yè)的認可,。

反思一年，自己最大的問題在于不能牢記自己自身的問題,。在工作中我也犯下過許多的大大小小的問題和馬虎,，但如果不能牢記和改進錯誤，就還會繼續(xù)犯下錯誤,！對此,，我感到很慚愧。

但在未來的一年里,，我會更加嚴格的要求自己,，讓自己能在工作方面取得更大的收獲！

物業(yè)客服的工作總結篇三

隨著新年的臨近,，我們在的工作任務也總算是告一段落了!反思一下過去的一年來,，我作為xx公司物業(yè)的一名前臺客服，在工作中最主要任務就是為接待好業(yè)主,，并滿足業(yè)主們在物業(yè)方面的需求和咨詢,。

作為一名客服，我認為我盡了自己最大努力去完成自己工作工作,，并也在這一年來收獲了業(yè)主們的眾多好拼,。但同時,，我也認為自己尚且有需要改進和完善的余地!越是努力，就越能感受到自己有哪些方面沒有做好!隨著每年對自身的總結,，我也越是能發(fā)現(xiàn)這一點,。以下是我對今年的工作總結：

對于今年來的工作，我感到工作上有很多的`進步和收獲!尤其是在于小區(qū)的業(yè)主們熟悉了之后,，業(yè)主們在于我的交流中也越來越不用拘束著,，不僅能在工作中給我提出更多的意見,，對于小區(qū)中一些細節(jié)上的物業(yè)問題,，我也能從和他們的對話中了解，并積極的進行改進,。

當然,，“人非圣賢”，在工作中我也有一些不足的問題,。雖然不會給工作帶來太大的困擾,，但作為xx物業(yè)的一名客服人員，我必須力求“完美”!以下是我對自己錯誤的總結：

1.容易在工作中馬虎!

還記的在一次工作中,，業(yè)主才剛剛說了自己的問題,，但我在那表單的時候卻想著其他的事情，一時間,，竟沒聽清楚!當時看著業(yè)主有些怒氣的表情,，我也很緊張，好在業(yè)主也并沒有深究,。但這件事情,，卻深深的暴露了我在工作上不能一心多用的問題。也正因為如此,，我必須在今后的工作中更加專心一志,，積極的完成自己眼前的任務!2.交流和服務能力還的不夠出色!

工作中，雖然有時候也的會遇上很難照顧的業(yè)主,，但畢竟作為一名服務人員,，我只能去完善自己，而不能去挑選業(yè)主,。為此,，針對這一年來業(yè)主們對我工作中的問題指出，我還要多加反思和改進,，提升自我的服務和接待能力,。

在今后的工作上，我主要目標還是要放在自己的基礎能力的提升上,，提高自身的服務和溝通能力,，并加強學習,，在工作中以熱情和積極的態(tài)度去服務好每一位業(yè)主，努力展現(xiàn)我們xx物業(yè)的服務態(tài)度!

物業(yè)客服的工作總結篇四

我從20xx年6月1日xx物業(yè)即將成立后,，接管xx物業(yè)客服部客服領班工作,，負責客服組、清潔組,、維修組的管控工作,。歷時7個月，從摸索到熟悉,，邊做邊學,，在我前進的每一步中，都受到了公司領導和朋友的熱情相助,，得到了大多數(shù)住呢的支持與認同,。在這7個月來，我們應對了這些壓力,，克服了眾多困難,，但我們卻十分愉悅和忙碌。因為我們有一只高能力的團隊,，有一群熱情,、愿奉獻的物業(yè)管理人。我們認真工作,，勤奮敬業(yè),，協(xié)調各方，周到服務,，完成了各級領導交辦的工作任務,，具體狀況如下：

1、管理處人員統(tǒng)一著裝,，掛牌上崗,。

2、對住戶,、客戶服務按中心規(guī)定細則操作,，貫徹禮貌待人、化解沖突,、微笑服務,，適時贊美等工作規(guī)程。

3,、員工按時上上班,，打考勤，請假需經班組及主管同意,。

4,、員工分工明確,，工作內容落實到人，熟知崗位職能,、工作標準,、工作規(guī)程。

1,、認真書寫各項工作日志,，文件、記錄清楚,。

2,、建立了清洗、維修日巡查表,，落實交班工作記錄本,。

3、客服組每日二晚上舉行一次周會議,，在人員匯報工作的基礎上，小結,、點評,、總結前一階段完成的工作任務，同時布置新的工作任務,，宣傳中心會議條例,，提出確立要求，及時上報主管,，請示工作,。

4、每月對住戶來電來訪進行月統(tǒng)計,。接待來電來訪共計2385件,，其中住戶咨詢155件，意見建議43件,，住戶投訴69件,，公共維修752件，居家維修740件,，其它服務26件,，表揚23件。

5,、辦理小區(qū)id門禁卡4571張,，車卡380張，非機動車300張,。

6,、建立健全的'檔案管理體制,，對搜集各種資料等文件分類歸檔完整，有檢索目錄,，共計23盒,。同時，初步實行了電子化管理,，各種通告,、通知、報告,、物業(yè)費,、業(yè)主信息資料，并同步實行電子檔案,，可隨時查閱,。

及時處置居家報修和公共區(qū)域的報修問題，半年居家維修服務量高達740件,，公共區(qū)域752件,，小區(qū)維修量大，技術員工少,，要求維修工技術全面,，并且需要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務。維修工作員工總是默默地工作,，從無顧慮,，從不在乎個人得失。我們的張立勇師傅總是一手扛起梯子,，一手騎獨輪車,，從這家到那一戶，從來都是熱情微笑,，仔細講解和宣傳維修知識,。汪學林師傅一次又一次違規(guī)配合業(yè)主買材料（我們通常規(guī)定業(yè)主自行準備材料），騎電瓶車到建材行業(yè)尋找匹配的材料,，從來沒有申請過一次路費和人工費,，在忙碌的維修工作中，分擔著一個別北苑維修工作,，每次都是風風火火兩邊跑,。維修師傅忙碌的身影，無數(shù)次地感動了我,，各種重大維修,、夜晚維修都是隨叫隨到，謝謝你們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻,，真誠地執(zhí)著地付出辛勤的辛勞,。

物業(yè)客服的工作總結篇五

光陰似箭,，轉眼又快迎來了新的一年。在行將過往的里,，我在公司領導是同事的關心和熱忱幫助下,，順利完成了前臺接待相應的工作。現(xiàn)在對的工作作出總結,。

前臺的工作是一個需要有耐心和責任心的崗位,，真誠、積極的工作態(tài)度很重要,。11月,，我開始從事前臺接待工作，深知接待職員是展現(xiàn)公司形象的第一人,。在工作中,，嚴格依照公司的.要求，工裝上崗,，五官秀氣,。熱忱對待每個來訪客戶，并熱情的指引到相干的辦公室,。為公司提供了方便,，也為客戶提供了方便。接電話時,，做到耐心聽客戶的詢問，并力所能及的作出相應的解答,。

在到xxx企業(yè)工作前,，固然也有過前臺接待的工作經驗，但是,，還是需要不斷學習和努力的,。比如綜合素質方面，責任心和事業(yè)心有待進一步進步,，服務觀念有待進一步深進,。在工作期間，讓我學會的如何更好的溝通,，如何踏實的積極進取,。

基于對前臺接待工作的酷愛，我會嚴格要求自己不但要遵守公司的相干工作制度,，還要更積極踏實的對待工作,。努力進步工作素質，加強對工作的責任心和事業(yè)心,。我將進一步更好的展現(xiàn)自己的優(yōu)點,，克服不足,，取長補短。與公司及同事團結一致,，為公司創(chuàng)造更好的工作業(yè)績,！

物業(yè)客服的工作總結篇六

本人于xx月開始在物業(yè)工作，目前職位為客服專員,。進入物業(yè)參加工作的幾個月試用期經已接近尾聲,。工作以來，在單位領導的精心培育和教導下,，通過自身的不斷努力,，無論是思想上、學習上還是工作上,，都取得了長足的發(fā)展和巨大的收獲,。在這段的工作學習中，對物業(yè)有了一個比較完整的認識,；對于物業(yè)的發(fā)展歷程和管理以及個人崗位職責等都有了一個比較清晰的認識,。在熟悉工作的過程中，我也慢慢領會了物業(yè)誠信,、勤奮,、求實、創(chuàng)新的核心價值觀,，為公司的穩(wěn)步發(fā)展增添新的活力,。下面就是我試用期自我鑒定，也是對自己的工作表現(xiàn)的總結,。

我的主要崗位是客服專員,。在工作中我努力做好本職工作，提高工作效率及工作質量,。在本職工作做好之外,，在準備期間配合數(shù)據(jù)專員，利用自身優(yōu)勢,，幫助其制定了一系列的`表格,，總結了相關數(shù)據(jù)。在學習掌握客服相關技巧期間,，嚴格要求自己,，刻苦鉆研業(yè)務，就是憑著這樣一種堅定的信念,，爭當行家里手,。為我以后的工作順利開展打下了良好的基礎。

嚴格要求自己，端正工作態(tài)度,，作到了理論聯(lián)理實際,；從而提高了自身的一專多能的長處及思想文化素質，包括生活中也學到了養(yǎng)成良好的生活習慣,，生活充實而有條理,，有嚴謹?shù)纳顟B(tài)度和良好的生活作風，為人熱情大方,，誠實守信,，樂于助人，擁有自己的良好做事原則,，能與同事們和睦相處,。

自覺遵守物業(yè)的的規(guī)章制度，堅持參加物業(yè)的每次的培訓,。要求積極上進,，愛護物業(yè)的一磚一瓦，一直嚴謹?shù)膽B(tài)度和積極的熱情投身于學習和工作中,，雖然有成功的淚水,，也有失敗的辛酸，然而日益激烈的社會竟爭也使我充分地認識到成為一名德智體全面發(fā)展的優(yōu)秀工作者的重要性,。

雖然只有短短的幾個月,，但中間的收獲是不可磨滅的，這與單位的領導和同事們的幫助是分不開的,。我始終堅信一句話一根火柴再亮,，也只有豆大的光。但倘若用一根火柴去點燃一堆火柴,，則會熊熊燃燒,。我希望用我亮麗的青春，去點燃每一位客人,，感召激勵著同事們一起為我們的事業(yè)奉獻、進取,、創(chuàng)下美好明天,。當然，我在工作中還在存在著缺點和做得不到位的地方,，我會繼續(xù)努力工作學習,，今后一定盡力做到。工作中需要超越的精神,，我相信經過努力,，工作會越做越好。

在此，在對試用期的工作及心得體會做一匯報后,，我想借此機會,，正式向公司領導提出轉正請求。希望公司領導能對我的工作態(tài)度,、工作能力和表現(xiàn),，以正式員工的要求做一個全面考量。我愿為公司的蓬勃發(fā)展貢獻我全部的力量,。

物業(yè)客服的工作總結篇七

轉瞬又要辭舊迎新了,，在過去的一年中，我客服部員工努力工作,，發(fā)揚貢獻精神,，為我公司萬通物業(yè)打造品牌;現(xiàn)將20xx年的主要工作總結如下：

2、服務：我們通過自主學習,，提高服務質量,，把著業(yè)主至上，服務第一的`理信念,，著力于樹立形象;在服務過程中,，我部門員工能熱忱主動的處理業(yè)主投訴;做好巡察記錄，準時清理樓道井雜物;調查,，登記,，更新，整理出租戶的名單;關心工程部及段會民對業(yè)主家漏水的調查賠償;在xx號樓xx單xx房業(yè)主家發(fā)生火災時,，我們準時聯(lián)系業(yè)主,，疏散人員，伴隨業(yè)主去醫(yī)院檢查,，安撫,，降低了火災損失，受到業(yè)主好評;xx號樓業(yè)主家發(fā)生漏水大事,，了解對樓下鄰居影響狀況,、填寫突發(fā)大事登記表，為處理善后事宜做好前期工作;每況問題處理完成,，我們便準時和業(yè)主溝通,，實行回訪。我們努力做到想業(yè)主所想,，及業(yè)主所及,，便利貼心服務。

3,、收費：經客服員工這一年來的熱忱服務,，且通過員工們加班加點，合適的方法方式協(xié)作和催繳，20xx年物業(yè)費收費率已達到xx%,，比往年收效好,。

1、到目前為止,，多戶嚴峻漏水及室內發(fā)霉問題還未處理,，以致物業(yè)管理費難收;。

2,、商戶聯(lián)手拒交垃圾費,，將是20xx年面臨的一個麻煩的問題;。

3,、墻皮落脫未修復,，門機時常壞死也是業(yè)主投訴較多的事項;。

在20xx年我們將連續(xù)努力,，呈現(xiàn)一個無與倫比的客服部,，請領導認為正確而不懷疑我們。

物業(yè)客服的工作總結篇八

輾轉了一年,，盡管時間慢慢流逝,，但我卻始終堅守在自己的客服崗位上。作為一名xx物業(yè)的客服人員,，在20xx年這一年的工作上,，我以認真、真誠,、勤勉,、細心的工作態(tài)度，認真的完成了自己一年來的工作任務,。在工作中,，我會負責的處理好每一個來電或來訪業(yè)主的問題，并盡自己所能,，向業(yè)主展現(xiàn)我們xx物業(yè)人的專業(yè)服務,！讓業(yè)主滿意，放心,！

回顧這一年的工作,，我們也面臨著許多的困難和危機。因為年初的許多問題,，導致沒能及時的處理業(yè)主的問題，甚至造成了物業(yè)問題大量的堆砌,。不僅給業(yè)主帶來了不便,，也讓我們的工作開展困難。但好在，業(yè)主們都非常善解人意,，在了解了情況后表示能理解我們的難處,。這也許就是我們在平時的努力中所累積的信任吧！但為了不辜負這份信任,，我們也很盡可能快的進行了工作,，并為業(yè)主們排憂解難。如今,，這是我對這一年來自身工作的總結報告：

在接待和接聽的工作中,，我能嚴格的按照工作的`要求去執(zhí)行工作。不僅在業(yè)主到來的時候能熱情的招待,，也能在接聽業(yè)主來電的時候保持優(yōu)良的儀態(tài),，認真聽取業(yè)主問題，并第一時間處理解決,。

作為一名客服,，我能在工作中非常深刻的感受到儀態(tài)的重要性，就像我們經理說的：“坐端正了打電話和歪七扭八的坐著打電話,，做出的效果是完全不同的,！就算你聽不出來，對面的業(yè)主也聽的非常清楚,！”為此,，在工作方面，無論周圍有沒有業(yè)主,，有沒有其他同事,，我在工作中都會保持最良好的儀態(tài)，這不僅僅是一種行為上的堅持,，更是一種做好這份工作的信念,！

每次業(yè)主給我們打電話，十有八九是因為出了問題,。畢竟也不會有人閑的去找客服聊天嘛,。而在每次聽取了業(yè)主的問題時，我都會一邊記錄,，一邊嘗試給業(yè)主提出意見,。在安撫好業(yè)主的情緒之后，也會及時的將問題反饋給維修師傅,，讓他們能盡快解決業(yè)主的麻煩,。

此外，在后續(xù)收到了問題解決的信息之后,，我也會在隔一小段時間后打電話資訊業(yè)主現(xiàn)在的情況,，確保維修正常,，并沒有后續(xù)問題。保證業(yè)主能感受到我們全方位的關心和服務,。

此外,，在這次的總結中，我也記起了自己在工作中的不足,！當時,，因該是因為工作非常的忙碌，柜臺這邊也擁擠著很多業(yè)主要處理問題,。但因為我的疏忽,，沒能注意到一直在等待的一位業(yè)主，甚至不小心跳過了她去處理其他的事情,，結果讓業(yè)主等待了很久,，還因此生氣。對此,，我感到很慚愧,。但在今后的工作中，我一定會更加仔細,，更加小心,，再不會讓這樣的錯誤發(fā)生！

20xx年已經過去了,，盡管辛苦,，但我們也都取得了與之相當?shù)幕貓蟆Ｔ诮窈蟮囊荒昀镂視优閤x物業(yè)的業(yè)主們服務,，發(fā)揚我們xx物業(yè)的服務形象,！為xx物業(yè)的發(fā)展貢獻力量！

物業(yè)客服的工作總結篇九

部門員工由一個思想認識不足,、對工作沒有激情的隊伍引導成一個對公司充滿憧憬,，對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團隊；把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓成一個具一定物業(yè)管理常識的團隊,。

工作中存在的不足,、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難總結如下：

一、由于我部門均未經過專業(yè)的物業(yè)管理培訓,，關于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學習,，服務規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。

二,、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進,、反饋不夠及時；

三,、物業(yè)各項費用收取時機,、方式,、方法不夠完善；物業(yè)費到期業(yè)主催繳1戶,，未交1戶。水電費預交費用不足業(yè)主49戶,，未交7戶,。

四、客服工作壓力大,，員工身體素質及自我心理調節(jié)能力需不斷提高,。

五、客服工作內容瑣碎繁復,，急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率,，簡化工作難度。

六,、對小區(qū)的精神文明建設,，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來。

日后工作的努力方向及工作設想：

我部門在做好收費及日常工作的基礎上,，繼續(xù)加強員工的培訓和指導,，進一步明確各項責任制，強化部門工作紀律和服務規(guī)范,，并按照目標,、預算和及時做好各項工作。

一,、對部門員工工作范圍,、內容進一步細化、明確,；

二,、加強培訓，保證部門員工勝任相應崗位,，不斷提高服務質量,；

三、強化部門工作紀律管理,，做到工作嚴謹,、紀律嚴明；

四,、加強對各項信息,、工作狀況的跟進，做到各項信息暢通,、準確,。

五,、通過部門的日常工作安排和心理調試技巧學習，營造出“在工作中鍛煉,，在鍛煉中成長”的氛圍,，讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感。

六,、積極學習科學正規(guī)的`工作流程規(guī)范,，合理運用先進的管理軟件來提高工作效率。

七,、做好小區(qū)的精神文明建設,，開展各種形式的宣傳工作，并定期組織業(yè)主的文化娛樂活動,。同時積極開展并做好各項有償服務工作,。

綜上所述，20xx年,，我部門工作在公司領導的全力支持,，在各部門的大力配合以及部門員工的共同努力下，雖然取得了一定的成績,，但還沒有完全達到公司的要求,，離先進物業(yè)管理水平標準還有一段距離，我們今后一定加強學習,，在物業(yè)公司經理的直接領導下,，依據(jù)國家、山東省,、臨沂市政府有關物業(yè)管理的政策,、法規(guī)及世紀新筑小區(qū)《臨時管理規(guī)約》為業(yè)主提供規(guī)范、快捷,、有效的服務,，認真做好接待工作，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、舒適的生活,、休閑氛圍，提升物業(yè)的服務品質,。

物業(yè)客服的工作總結篇十

我從20xx年x月x日物業(yè)正式成立后,，接管物業(yè)客服部客服領班工作，負責客服組,、清潔組,、維修組的管理工作。歷時x個月,，從摸索到熟悉,，邊做邊學,，在我前進的每一步中，都得到了公司領導和同事的熱情相助,，得到了大多數(shù)住戶的支持與認可,。在這x個月來，我們面對了很多壓力,，克服了很多困難,，但我們卻非常愉快和充實。因為我們有一只高素質的隊伍,，有一群熱情、愿奉獻的物業(yè)管理人,。我們扎實工作,，勤奮敬業(yè)，協(xié)調各方,，周到服務,，完成了各級領導交辦的工作任務。具體情況如下：

一,、規(guī)范行為,。強化內部管理，自身建設質量提高,。

1,、管理處員工統(tǒng)一著裝，掛牌上崗,。

2,、對住戶、客戶服務按中心要求規(guī)程操作,，貫徹禮貌待人,、化解矛盾、微笑服務,，適時贊美等工作規(guī)程,。

3、員工按時上下班,，打考勤,，請假需經班組及主管批準。

4,、員工分工明確,，工作內容落實到人，熟知崗位職責,、工作標準,、工作規(guī)程,。

二、規(guī)范服務,。

1,、認真書寫各項工作日志，文件,、記錄清楚,。

2、建立了清潔,、維修日巡檢表,，落實工作記錄本。

3,、客服組每周二下午召開一次周例會,，在員工匯報工作的基礎上，小結,、點評,、總結前一階段完成的工作任務，同時布置新的工作任務,，宣傳中心例會規(guī)定,，提出明確要求，及時上報主管,，請示工作,。

4、每月對住戶來電來訪進行月統(tǒng)計,。接待來電來訪共計件,，其中住戶咨詢件，意見建議件,，住戶投訴件,，公共維修件，居家維修件,，其它服務件,，表揚件。

5,、辦理小區(qū)id門禁卡張,，車卡張,，非機動車張。

6、建立完善的檔案管理制度,，對收集各類資料等文件分類歸檔完整，有檢索目錄，共計盒。同時,，初步實施了電子化管理，各種公告,、通知,、報告、物業(yè)費,、業(yè)主信息資料,，并同步建立電子檔案，可隨時調閱,。

三,、房屋管理深入細致。

及時處理居家報修和公共區(qū)域的報修問題,，半年居家維修服務量高達件,，公共區(qū)域件，小區(qū)維修量大,，技術人員少，要求維修工技術全面,，并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務,。維修工作人員總是默默地工作，從無怨言,，從不計較個人得失,。我們的師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車,，從這家到那一戶,，從來都是熱情微笑，仔細講解和宣傳維修知識,。師傅一次又一次“違規(guī)”配合業(yè)主買材料(我們一般要求業(yè)主自行準備材料),，騎電瓶車到建材市場尋找匹配的材料，從來沒有申請過一次路費和人工費,，在繁忙的維修工作中,，分擔著一部分北苑維修工作，每次都是風風火火兩邊跑,。維修師傅忙碌的身影,，無數(shù)次地感動了我，各種重大維修,、夜晚維修都是隨叫隨到,，謝謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻，真誠而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。

四,、對房屋管理維護,。

1、對正在裝修的房屋,，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定,，督促戶主按規(guī)定進行裝修，裝修申請,、裝修人員實施ab卡的管理,，杜絕違章情況的發(fā)生。

2,、對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況,，管理處采取幾種方式幫助住戶排憂解難，一方面打報告由學校集中處理,，一方面報學校修建中心,，一方面積極聯(lián)系施工單位。針對住戶反映的問題,，落實維修,。

五、日常設施養(yǎng)護,。

建立維修巡查制度,，對公共區(qū)域日常設施、設備進行保養(yǎng)維護,，及時通知電梯,、門禁公司技術人員維保、維修,。對小區(qū)路燈督促全面檢修,，供水供電系統(tǒng)及時查驗、修繕,，排除安全隱患,，對小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題及時打報告學校籌建,。

六,、規(guī)范保潔服務過程，滿足清潔舒適的要求,。

監(jiān)督指導小區(qū)保潔工作,、制定標準操作監(jiān)督流程，落實分區(qū)負責制度,，定人,、定崗,、定工作內容，每周定期檢查制度,，有效地調動其積極性,，促進內部和諧競爭，提升小區(qū)環(huán)境質量,。

生活垃圾日產日清,，裝修垃圾每周一次落實清理。園林綠化工人堅持每月對小區(qū)樹木進行修剪,、補苗,、病蟲除害、施肥施水等工作,。目前樹木長勢良好,，保證小區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量。

八,、賬目管理詳實清晰,。

根據(jù)財務的分類規(guī)則，對于每一筆進出帳,，分門別類記錄在冊,。同時認真核實收據(jù)、錢,、票記錄,，做好票據(jù)管理，及時上交,，領用。短短7個月以來,，領用收據(jù)本,，已上交本，正使用x本,，備用x本,。上交現(xiàn)金共計：xx元，其中制卡為x元,，維修費xx元,，自繳物業(yè)費x元，管理費x元,，垃圾清運費xx元,。在工資中造表扣款7-12月物業(yè)費合計：xx元。到目前為止,，無一例漏報,、錯報、錯錢的現(xiàn)象。

團結合作,，共同進步,，開展批評與自我批評，打造和諧,、文明,、團結創(chuàng)新的團隊，提升物業(yè)服務品質,，宣傳物業(yè)的工作及中心的服務理念,，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務理念(有理也是無理),，及時向業(yè)主提供安全知識,，健康常識，天氣預報,，溫馨提示等,。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。

每月兩次的定期天然氣充值服務,，半年共為xx戶業(yè)主提供服務,，期間無一例錢、卡,、票失誤現(xiàn)象,，在住戶間建立了良好的口碑。

多次為住戶撿到錢包,、衣物,、自行車,、電瓶車等拾金不昧的行為,，也因此受到住戶的表揚，幫業(yè)主聯(lián)絡鐘點工等家政服務,，向外聯(lián)絡家電等有償服務,。為業(yè)主提供一個彈琴吟唱的娛樂環(huán)境，拉近與住戶之間的關系,。西苑物業(yè)積極響應,、參與集團的文化生活，組織舞蹈,、唱歌等娛樂活動,，目前正在積極籌備“20xx年新春歌舞會”活動。

本次調查共發(fā)放調查表份,，收回份,，總體對物業(yè)管理滿意度為,，其中客服滿意度為，清潔滿意度為,，維修滿意度為,。

經過x個月的工作，熟悉了基層管理工作流程,，基本能夠將所學知識與實踐相結合,，形成了自己的工作方式，也對中心理念有了更深刻的認識,。我在工作中越來越感受到以誠待人,，以誠處事，從短期看也許會給自己帶來一些困擾,，但從長遠來看,，其效果顯而易見。無論是對物業(yè)領導,、對同事還是對住戶,，誠實本身就是的尊重，以誠待人,，才能得到真正的理解與支持,。“勞酬君子,，天道酬勤”,。我們的業(yè)主群體屬于高素質、高素養(yǎng)的知識群體,，隨著他們對物業(yè)管理工作的了解程度加深和關注度的提高,，必然要求提高管理上的透明度，使物業(yè)管理行為更加規(guī)范,。因此,，誠信決不僅僅是個口號，而是我們發(fā)展和生存的前提,。

這x個月的工作，也暴露了自身存在的問題和缺陷,，如在設備管理上比較薄弱,，與上層溝通上欠缺力度，有待在今后工作中予以改進和學習,。同時,，希望能有機會到比較成熟的社區(qū)學習，掌握更多的技能,，提高自身的專業(yè)水平,，多與同行進行橫向聯(lián)系,。

新的一年，即將來到,，決心在崗位上,，投入更多的時間，更大的熱情,，完成上級布置的各項工作,，不辜負上級領導的期望。希望我們的團隊每一個人珍惜在一起的和諧氣氛,，創(chuàng)造更多的驚喜和超越,，更好的發(fā)揮團隊精神，以“住戶無抱怨,、服務無缺憾,、管理無盲點、工程無隱患”為工作目標,，讓我們西苑物業(yè)隨著新年悄然而至的腳步,，而潛入我們廣大住戶的內心而努力、奮斗!“物業(yè),，加油!”

物業(yè)客服的工作總結篇十一

一個好的客服管理及服務,，人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用，針對xx年客服工作中人員的理論知識不足的問題,，xx年著重對客服人員進行了大量的培訓：

1,、培訓形式多種多樣，比如：理論講解,、實操,、討論等，從根本上使客服人員的綜合素質上了一個臺階,。

2,、本著走出去，請進來的思想,，我們組織人員對仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學習,，使我們的視野更加的開闊，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐,。

3,、積極應對新出臺的法律、法規(guī),，xx年西安市新出臺的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理條例》,，針對這一情況，商管公司領導及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓,，通過這次的學習,，使我們的工作更加的游刃有余,，同時，物業(yè)部客服在第一時間組織人員展開學習,、討論,，并進行了嚴格的閉卷考核，使客服人員在理解的基礎更加深了記憶,，為xx年冬季的供暖工作做了充分的理論準備,，確保了冬季供暖工作的順利開展，截止xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴,。

一個規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè),，必須做到收費工作和服務工作有法可依，嚴格按照物價管理部門的標準進行收費,，xx年4月份,，積極準備了相關的資料，將蔚藍國際大廈物業(yè)管理收費的標準進行了年審,，堅決杜絕亂收費現(xiàn)象,，維護業(yè)主的合法權益。

今年5·12汶川大地震給很多地方造成了不同程度的破壞,，西安作為離汶川不遠的地方,，影響也很大，國際大廈也受到不同程度的損壞,，震后大廈的維修工作的協(xié)調跟進由物業(yè)部客服來負責,，客服人員本著對公司高度負責的態(tài)度，從一開始就跟進著維修工作,，同時對受損的業(yè)主的安撫工作也由客服人員具體負責,，為了兼顧公司和業(yè)主的雙重利益，客服人員經常與業(yè)主進行溝通,、解釋,，由于部分業(yè)主的不理解，工作進行的很困難,，維修工作也不是很順利,，但是，大家從沒有就此退縮,，最終,，經過近一個月的時間，維修工作順利完成,，未出現(xiàn)業(yè)主鬧事的情況,，平衡了雙方的利益,。為了增強大家處理已經突發(fā)事件的能力,，物業(yè)部客服申請購買了《陜西省公眾應急指南》分發(fā)給廣大業(yè)主,，使大家學習應變各類突發(fā)事件的能力。

隨著科學技術的飛速發(fā)展,，能源的使用越來越顯得緊張,，在各行各業(yè)宣傳節(jié)能減排被提到了一定的高度。為了響應國家號召,，物業(yè)部客服聯(lián)系公司企劃部制作了節(jié)能降耗倡議書并在業(yè)主中宣傳,，使大家養(yǎng)成一個良好的工作和生活習慣的同時達到節(jié)能降耗的目的。在達到節(jié)能降耗的同時,，客服還根據(jù)西安地區(qū)夏天氣溫較高的實際情況,，制作了一份防暑降溫小常識分發(fā)到每位業(yè)主的手中，使大家保持著良好的工作狀態(tài),，同時也提高了大家在遇到此類問題時的應急能力,。

截止xx年底，國際大廈寫字間累計交房180套,，其中a座46套,，b座134套。辦理裝修176戶,，隨著像xxx等大型企業(yè)的強勢進駐,，@@@@地區(qū)的商務氛圍更加的濃厚，而國際的知名度也不斷提升,。

xx年的物業(yè)費收取工作對于客服來說由于出現(xiàn)了汶川大地震等客觀情況而增加不小的難度,，在面對重重阻力的情況下，物業(yè)部全體客服人員不怕困難,，憑借著耐心的解釋和微笑服務,，使業(yè)主逐步認識到客觀實際情況造成的損失不是哪個人能左右的，全年物業(yè)費用的收取累計達到99萬余元,，停車費,、廣告費等其他收入28萬余元，基本完成了公司年初制定的收費目標,。同時對xx年的欠費用戶進行了積極的催收工作,，除一些接房未裝修戶人在外地暫時無法收取外，其他均已清繳,。

自xx年9月開始交房以來,，物業(yè)部客服根據(jù)業(yè)主接房時間的先后，分批次的上報開發(fā)商為業(yè)主辦理房產證,，截止xx年底累計辦理蔚藍國際房產證95戶,，保證業(yè)主在國際購房后的合法權益得到維護,，同時也極大的提高了公司的誠信度,。

物業(yè)管理主要由幾大部分組成：客服,，安防、工程維修,、保潔,，各部門之間相互配合，才能發(fā)揮物業(yè)管理的最大能量,，過去的xx年,，物業(yè)客服與其他幾個部門的配合總體來說是不錯的：大廈的消防安全是第一位的，每年物業(yè)部要舉行一次消防演練,，物業(yè)部客服本著積極負責的態(tài)度配合安防順利完成了xx年度消防演練工作;每年的'供暖也是一項比較復雜的工作,，事前聯(lián)系、事中跟蹤處理,、事后解釋這些都需要工程和客服緊密的配合才能完成,，由于有了大家的分工協(xié)作，確保本年度供暖工作的順利完成,。凡此種種,，說明一個，集體的力量是強大的,，任何工作不是某一個部門能單獨完成的,，通過大家的配合才會有物業(yè)部的不斷進步。物業(yè)部客服不僅在部門內部相互配合,，同時也積極配合公司其他部門的工作,，比如為提升公司的銷售，配合相關部門發(fā)放公司銷售宣傳資料和對欠費客戶的催款工作,。

保潔工作運行兩年以來,，肯定的是整體層面有了很大的提高，但是,，在一些細節(jié)方面做的還是不夠好,，物業(yè)部客服肩負著國際大廈寫字樓部分保潔的檢查、監(jiān)督工作,，通過這一年的工作,，我們也根據(jù)保潔的實際情況適時對其進行改進，在xx年保潔合同的續(xù)簽工作中,，物業(yè)部客服發(fā)揮了重要的作用,，參與了保潔合同條款、保潔質量標準以及考核的修訂,，盡量能發(fā)揮保潔的積極性,，以求更好的完成保潔工作。

經過我們對xx年的業(yè)主滿意度調查統(tǒng)計如下，本次調查共發(fā)放調查表80份,，收回78份,，總體來說業(yè)主對物業(yè)管理的總體滿意度為91%，具體分析如下：投訴接待的處理也只物業(yè)客服管理的一項重要工作,，根據(jù)一年的月投訴匯總，全年共計接待投訴130條,，其中有效投訴條,，集團公司投訴43條，投訴接待處理率為98%.

物業(yè)客服的工作總結篇十二

很多人不了解客服工作,，認為它很簡單,、單調、甚至無聊,，不過是接下電話,、做下記錄、沒事時上上網罷了;其實不然,，要做一名合格,、稱職的客服人員，需具備相當?shù)膶I(yè)知識,，掌握一定的工作技巧,，并要有高度的自覺性和工作責任心,，否則工作上就會出現(xiàn)許多失誤,、失職。

轉瞬間20xx年在我們忙碌的工作中已經過往,。

回首20xx年物業(yè)公司客服部可說是進一步發(fā)展的一年精益求精完善各項治理性能的一年,。在這當中物業(yè)客服部得到了公司領導的關心和支持同時也得到了其他各部分的大力協(xié)助經過全體客服職員一年來的努力工作客服部的工作較上一年有了很大的進步各項工作制度不斷得到完善和落實業(yè)戶至上的服務理念深深烙進每一位客服工作職員的腦海。

回顧一年來的客服工作有得有失?，F(xiàn)將一年來的客服工作總結如下:,。

在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎上20xx年的重點是深化落實為此客服部根據(jù)公司的發(fā)展現(xiàn)狀加深其對物業(yè)治理的熟悉和理解。同時隨著物業(yè)治理行業(yè)一些法律,、法規(guī)的出臺和完善客服部也及時調整客服工作的相關制度以求更好的適應新的形勢,。

利用每周五的客服部例會時間加強對本部分職員的培訓工作。培訓工作是根據(jù)一周來在工作當中碰到的實際題目展開的這樣就做到了理論與實際的結合使每位客服職員對服務理念的熟悉更加的深刻,。

據(jù)每周末的工作量統(tǒng)計日接待各種形式的報修均達十余次,。根據(jù)報修內容的不同積極進行派工爭取在最短的時間內將題目解決。同時根據(jù)報修的完成情況及時地進行回訪,。

根據(jù)年初公司下達的收費指標積極開展xx,、xx區(qū)物業(yè)費的收繳工作。終極在物業(yè)經理、書記及其它各部分的支持下完成了公司下達的收費指標,。

如期完成xx區(qū)每季度進戶抄水表收費工作的同時又完成了公司布置的新的任務-----xx區(qū)首次進戶抄水表收費工作。

制定了底商的招租方案并在下半年景功的引進了超市,、藥店項目。

在x月份完成了x#,、x#的收樓工作;同時又完成了部分xx區(qū)回遷樓(x#--1,、2單元)收樓工作。

在得知****的消息后物業(yè)公司領導立即決定在社區(qū)內進行一次以為災區(qū)人民奉獻一份愛心的募捐活動這項任務由客服部來完成,。接到指示后客服部全體職員積極獻計獻策終極圓滿的完成了這次募捐活動,。

積極完成各節(jié)日期間園區(qū)內的裝點布置工作今年公司加大了對圣誕節(jié)(倍受年輕人關注的節(jié)日)期間園區(qū)裝點布置的力度在小區(qū)xx門及xx區(qū)各大堂內購置了圣誕樹及其各種裝飾品。

在春節(jié)前夕組織進行了一年一度的業(yè)主座談會,。邀請來的各位業(yè)主在會上積極發(fā)言對物業(yè)公司的服務工作給了充分的肯定并提出了公道的建議,。

總之在20xx年的工作基礎上20xx年我們滿懷信心與希看在新的一年里我們堅信只要我們勤奮工作努力工作積極探索勇于進取我們一定能以最大的努力完成公司下達的各項工作指標,。

物業(yè)客服的工作總結篇十三

一路走來,，遍歷了xx的景色，如今的我們即將走進全新的xx年里,。

在上一年的工作里,，我們xx物業(yè)在工作中嚴格的加強了要求和規(guī)范，為xx,、xx等小區(qū)的業(yè)主們提供了積極的物業(yè)服務和的幫助,。給業(yè)主們留下了非常不錯的印象，得到了業(yè)主們的信任,?；仡欉@一年，作為xx物業(yè)公司的一名客服人員,。我專注在xx物業(yè)的前臺崗位,，為業(yè)主提供接待和良好的物業(yè)申請，在今年的工作中充分的發(fā)揮了自己的作用,。在今年的工作上,，我嚴格的遵守工作紀律，認真聽從領導安排和培訓,。在自身的崗位上積極的服務業(yè)主,，仔細的完成自己的工作。現(xiàn)對我這一年來的工作收獲做如下總結：

作為一名客服,，我們是公司接觸業(yè)主的一線崗位,。為此,，我們在工作中并不是單純的作為的客服在于業(yè)主溝通交流,，更是作為xx物業(yè)的代表,，作為公司的形象站在這個位置上。為此,，我也深深的感受到了這個崗位的重要性。

為了能在工作中更好的給業(yè)主帶來感受,，我在今年的工作中著重加強了自身的思想鍛煉,。鞏固自己的服務思想,，讓自己能更加用心,、貼心的在工作中考慮業(yè)主的問題,，并為業(yè)主提出的解決方案或是解決問題,。

此外，我還一改過去過去自己在工作中有些散漫的態(tài)度,，開始嚴格仔細的正視起工作的責任,。并還通過在培訓和書籍上的了解，加強了自身的服務禮儀,，讓工作變得更簡單,。

在工作方面,，我能做到嚴格的`遵守公司規(guī)定，做好接待工作的同時,，絕不違反公司的紀律,，不輕易向客戶許諾自身責任外的事等等,。我也知道,，自身作為公司和業(yè)主的溝通橋梁，如果在我的工作中出現(xiàn)了什么問題,，業(yè)主也會受到影響!為此,，在每次物業(yè)工作完成之后，我也會及時的打電話給業(yè)主確認情況,，確保工作能順利的完成,，且沒有什么遺留問題,。

這樣嚴格仔細的態(tài)度，給我避免了很多的問題,。也讓我們的工作得到了更多業(yè)主的認可,，增加了業(yè)主對物業(yè)的認可,。

反思一年，自己最大的問題在于不能牢記自己自身的問題,。在工作中我也犯下過許多的大大小小的問題和馬虎,，但如果不能牢記和改進錯誤，就還會繼續(xù)犯下錯誤!對此,，我感到很慚愧,。

但在未來的一年里，我會更加嚴格的要求自己,，讓自己能在工作方面取得更大的收獲!

物業(yè)客服的工作總結篇十四

暮雨朝云年暗換,，長溝流月去無聲，流光如白駒過隙,，不覺間來到x花園x物業(yè)客服部已兩年多了,。20xx年對于x物業(yè)客服部來說,，可以說是連續(xù)發(fā)展爭創(chuàng)優(yōu)質服務的一年，我們在不斷改進完善各項工作的同時,，迎來了全新的氣力加入我們的團隊,，打造堅實果敢的團隊精神是我們不懈的尋求。在這當中,，客服部的工作得到了公司領導的關懷和大力支持,，各項工作制度不斷得到完善和落實，“客戶至上,，誠信為人,，用心做事”的理念在經理的提倡下已經深入人心，融入每一個客服工作人員平常的工作生活當中,。新年將至,，回想這一年來的工作，有得有失?，F(xiàn)將一年來的個人工作總結以下：

在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎上,，20xx年根據(jù)領導提出“一年打基礎，二年上層次,，三年創(chuàng)優(yōu)秀”的指導精神,，不斷學習和掌控物業(yè)管理相干法規(guī),、服務收費標準，熟悉小區(qū)業(yè)主及設施,、設備的基本情形,。20xx年致力于全心全意提高團隊配合協(xié)作意識，在公司領導的帶領下朝著服務創(chuàng)優(yōu)的目標不斷進發(fā),，并獲得了廣大業(yè)主的廣泛支持知道和積極地肯定歌頌,。

自20xx年7月開始交房以來，園區(qū)整體一期工程已完工23棟,，共計x58戶住宅,，共60單元。二期工程已完工x棟,，共計x戶住宅,，共x單元。整體上已收樓x棟,，辦理入住x戶,，其中具有辦理入住條件共x戶，未辦理入停止續(xù)為x戶,。閑置房屋共計x戶,，其中空置房x戶，樣板間10戶,，工程抵款5戶,，施工單位辦公借用2戶，具有辦理入住條件未辦理入住x戶,。

自覺接受品質部的培訓與考核,，掌控客服部基本作業(yè)程序，在學習與工作中培養(yǎng)高度的責任感和敬業(yè)精神,，力爭工作認真細致,，對業(yè)主家修理事項積極與施工單位聯(lián)系，同時及時反饋回訪業(yè)主,。

1,、每個月完成一次對空置房的巡檢與記錄工作,，發(fā)覺設備設施及處理隱患154起,，糾正違規(guī)、違抗裝修管理規(guī)定,，在日檢責任區(qū)內幕形時下發(fā)整改通知58份,，其中包括，裝修垃圾堆放,、責任區(qū)域內衛(wèi)生,、業(yè)主占用公共區(qū)域,、業(yè)主私自改動設備設施、空調機位雜物堆放和懸掛廣告條幅等情形,。

2,、負責跟進園區(qū)防水報修修理處理工作，現(xiàn)場漏水情形查看并作整理記錄,，通知施工單位修理處理各類滲水,、漏水共計83戶，其中修理產生缺失并要求復原及賠償客戶已上報部門經理逐級上報妥善處知道決,。

3,、責任區(qū)域內土建水暖報修聯(lián)系處理工作隨時與施工單位溝通，處理率到達98%以上,，其余為業(yè)主在裝修進程中自留隱患造成,，已做好業(yè)主溝通說明處理工作。

4,、負責園區(qū)護欄及護欄玻璃問題處理修理結果跟進工作,，已屢次聯(lián)系施工方修理未果，至今仍有x戶業(yè)主家相干問題未得到妥善處理,。

5,、為提高創(chuàng)新優(yōu)質服務給廣大業(yè)主帶來更舒服溫馨的居住生活環(huán)境，積極展開20xx—20xx年b區(qū)物業(yè)服務費用收取工作（延期違約交樓產生違約抵扣物業(yè)費正處于理賠期,，不運算在內）,，b5已到期x戶,，現(xiàn)已催繳收取x戶，b2已到期x戶,，現(xiàn)已繳納x戶,。其中未繳納業(yè)主除居住外地未裝修空置現(xiàn)住房需連續(xù)做催繳說明工作，還有部分業(yè)主對前期工程修理遺留問題有異議,，現(xiàn)階段工作重點需多偏向于專門跟進修理處理施工遺留問題,，到達業(yè)主中意確保物業(yè)服務費用的順利收取,。

業(yè)主的中意就是物業(yè)服務的終縱目標,，在工作中磨礪塑造自我性情,，提升自身心理素養(yǎng)。對于社會工作體會不豐富的我而言,，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難,，但在領導和同事的幫助和關懷和包容下，特別是丁經理的盡心教誨下,，敢于挑戰(zhàn),，性情也進一步沉淀下來很多,。

工作生活中體會到了細節(jié)的重要性,。細節(jié)因“小”而常被忽視,，常使人感到繁瑣,，無暇以顧。所以更要時刻牢記領導強調的`“服務細化,，從細節(jié)中產生回報與效益”,。

20xx年是我不斷探索,，也是自我追尋的一年,，在未來20xx年全新的一年里，我要努力改正過去一年工作中的缺點,，不斷提升,、加強以下幾方面：

1、連續(xù)加強學習物業(yè)管理的基本條例,，了解掌控相干法律法規(guī),。

2、加強文案、表格數(shù)據(jù)等基本工作技能,，熟悉了解相干物業(yè)管理案例解析,。

3、進一步改進自我性情,，提高工作耐心度,，更加重視細節(jié)，加強工作責任心和培養(yǎng)工作積極性,。

4,、多與領導、同事溝通學習,，取長補短,，提升能力，跟上公司前進步伐,。

不去想是否能夠成功,，既然挑選了遠方便只顧風雨兼程。不管身后會不會襲來寒風冷雨,，既然目標是地平線留給世界的只能是背影,。動身，才會到達理想和目的地,，拼搏,，才會獲得光輝的成功，播種,，才會有收獲,。尋求，才會品味堂堂正正的人生,。振奮自我,，在公司領導的帶領下，披荊斬棘在新的一年里創(chuàng)造更光輝的成績,。

物業(yè)客服的工作總結篇十五

從畢業(yè)就開始了這一份工作,，越勝作我就越是在自己的工作上感到相當?shù)氖孢m與開心。這一份工作給我?guī)淼牟粌H僅是每月一份的工資,，更是讓我學習到更多與人交流的快樂,。工作這么久以來我也有經常對自己進行一定的思，以期自己能夠在工作上有更多的上升的空間,。

在工作期間,，我基本上是可以將每天的任務都完成好，對于自己的工作也是有一定的小心得與感悟,，所以我在每日的工作上都還是能夠較好的完成,。但是對于一些比較難纏的業(yè)主,，我還是沒有辦法搞得定,，最后也只能是將這些問題都集中在一起,，等待恰好的時機來完成。不過所幸的是部分的業(yè)主都是較好相處的,，在一些事物的配合上來說都還是相當?shù)牟诲e,，尤其是我們物業(yè)組織的活動方面都是有較好的完成。其實在工作期間部分的時間還是在對業(yè)主的一些信息的處理歸總,，由于事情也是比較簡單的,，所以每天的工作也算是比較的清閑。

對于這份工作教會我的東西都還算是比較全方面的,，尤其是我的領導對我的關照,，更是時常對我進行教導，這一點讓我感到很的快樂與幸福,，更是讓我有較程度的成長,。在對于資料的匯總與整理上，我已經更是有自己的一套方式,，并且能夠全方面的處理好,；在與業(yè)主的溝通中，我也是開始懂得更多的交流之道,，并且能夠做到與業(yè)主的溝通中讓雙方都達到滿意,；對于一些活動的舉辦與組織，這是讓我成長最多的地方,，每一次的舉辦都讓我在焦慮中不斷地成長,，更是收獲了那種在持續(xù)的焦慮后的狂喜。不管怎么說,，我都感覺自己在物業(yè)中的工作讓我感受到了之前完全沒有過的幸福,，這種感情是由家一起創(chuàng)造的，更是十分珍貴的,。

其實接下來的努力方向我也沒有想好,，但是我內心十分明確的就是要在這份工作上做好自己應該做的事情，讓自己以更好地狀態(tài)來完成這一份工作,。如今的我只是想要在目前工作上盡可能去做到個人應該做的,，并且努力去做好每天的工作，在加上領導對我的不斷強化,，我相信自己是能夠更好地完成每一項工作,。自己的下一步就是要將我的生活過得更加精致，要每天都以最好的熱情與精神狀態(tài)來迎接自己的工作,，更是要讓自己在現(xiàn)在的工作基礎上更上一層樓,，并且從如今的工作上收獲更多,、更好的經驗，讓自己在完成好個人的工作的同時,，讓自己變得更加優(yōu)秀,。