合同的內(nèi)容可以涵蓋商品買賣,、服務(wù)提供、租賃等各個領(lǐng)域,。留意合同中的終止條件和爭議解決的機制,，以防萬一發(fā)生糾紛。以下是一些合同簽訂過程中需要注意的事項,，請大家參考,。

租房解除合同的重要性篇一

房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則,，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同,。

我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同,。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同,?！?/p>

(2)法定解除。

房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：

a、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;,。

b,、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);,。

c,、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。

d,、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;。

e,、法律規(guī)定的其他情形,。

依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，是受法律保護的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)認真履行,。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議,，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下，擅自搬離承租房屋,，停止履行合同義務(wù),。

這種情況屬于承租人違約，從嚴格的法律意義上看,，并不應(yīng)當(dāng)受到法律支持,。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性，在此過程中承租人可能由遇到無法預(yù)料情勢變更,，為體現(xiàn)公平原則,，平衡各方利益，避免社會資源的浪費,，酌情有必要對其解除合同請求予以支持,。

租房合同正常到期解除,，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù),，要清點物品,，退還剩余的租金和押金,，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下,，當(dāng)然也少不了這些手續(xù),。

除上述手續(xù)之外,，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認書》，對于哪一方提出解除,、另一方的態(tài)度如何,、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確,。不管解除合同是否協(xié)商一致,，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同,，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》,，協(xié)商不一致無法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件,。

提出解約的一方,，應(yīng)書面告知對方，尤其是承租人準備搬離的情況,，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人解約及搬離的時間,，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守約方,，在得到對方要解約的告知后,，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利,，并保留催告的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng),，應(yīng)該及時到法院提起訴訟,。

實踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：

(1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán),，通知對方當(dāng)事人解除合同,，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的,，解除合同通知送達之日即為合同解除之日,。當(dāng)事人訴訟請求中未要求確認合同解除具體時間的，可以在判決理由部分予以明確,。

(2)當(dāng)事人一方未通知對方,，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)判決解除合同,。

(3)當(dāng)事人雙方對合同是否解除存在爭議，法院審理后認為主張解除的當(dāng)事人無合同解除權(quán),，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解除之日,。

承租人在租賃合同履行期限內(nèi)拒絕接收房屋,，或者單方搬離租賃房屋并通知出租人收回房屋的行為，屬于以自己的行為表明其不再履行租賃合同,，其拒絕接收或搬離房屋的行為不符合合同法規(guī)定的解除條件,，不具有單方解除合同的效力，出租人有權(quán)據(jù)此解除合同,，但合同另有約定的除外,。經(jīng)法院釋明出租人堅持不解除的，考慮到承租人不愿繼續(xù)履行租賃合同,，該義務(wù)性質(zhì)又不宜強制履行,，租賃合同目的已無法實現(xiàn)，法院可以直接判決解除租賃合同,，并根據(jù)案件具體情況以出租人收回房屋,、當(dāng)事人起訴或判決生效之日等時間合理確定合同解除的具體時間。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任,，出租人作為守約方也負有減少損失擴大的義務(wù)，具體損失數(shù)額由法院根據(jù)合同的剩余租期,、租賃房屋是否易于再行租賃,、出租人另行出租的差價,，承租人的過錯程度等因素予以酌定，一般以合同約定的三至六個月的租金為宜,。

出租人因自身事由主張解除租賃合同收回房屋的,，不符合合同法規(guī)定的法定解除條件，承租人要求繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)予支持,，但合同另有約定的除外。

房屋租賃合同的違約方主張違約金數(shù)額過高的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條的規(guī)定,，以違約造成的實際損失為基準，根據(jù)公平原則和誠實信用原則,，綜合衡量合同履行程度,、當(dāng)事人過錯、預(yù)期利益,、當(dāng)事人締約地位強弱,、是否適用格式合同或條款等多項因素予以確定。

承租人主張逾期支付租金的違約金數(shù)額過高,，經(jīng)審查出租人實際損失無法確定的,，一般以欠付租金為基數(shù)，以不超過中國人民銀行同期貸款基準利率四倍的標準對違約金數(shù)額進行相應(yīng)調(diào)整,。

因承租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除，出租人要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失的,，可予支持,，但合同另有約定的除外。因出租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除,，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失的,，可予支持，但合同另有約定的除外,。損失具體數(shù)額不能確定的,，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失，但最長一般不得超過六個月,。

集體所有土地上的房屋租賃合同在履行過程中被認定無效,，經(jīng)審查認為簡單采用恢復(fù)原狀的方式會導(dǎo)致當(dāng)事人間利益失衡，信賴合同有效及能夠履行的當(dāng)事人一方要求對方賠償因此所造成的訂約機會損失等信賴利益損失的,，可以根據(jù)誠信原則,，綜合當(dāng)事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本,、合同的.剩余租期等因素酌情予以支持,，損失數(shù)額一般以不超過六個月的房屋使用費為限,。

租房解除合同的重要性篇二

乙方?身份證號?地址?電話。

甲乙雙方就2012年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下,，以資遵守：

一,、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。

二,、甲乙雙方共同確定以下事實：

1、甲方已收取乙方自2012年6月15日至2014年6月15日租金共計人民幣捌萬捌仟貳佰元整,。

2,、乙方已實際對承租房進行裝修，但未裝完已停工,。外墻受損嚴重,，門窗待修整。

3,、乙方承租房屋共添置了二臺空調(diào),，別無其它家具和電器。

4,、乙方從2012年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費,、電費、物業(yè)管理費,、房產(chǎn)稅等費用,。

5、乙方在裝修期間,，因違規(guī)操作,，私拆外墻攝像頭，造成攝像頭零件缺失,，無法恢復(fù)安裝,。

三、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補費用,，因違約造成的拖欠房租,、違約金共計人民幣25000元。但因乙方情況特殊,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意乙方以兩臺空調(diào)抵充此款，互不相欠,。

四,、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方,，本條約可移動物品具體是兩臺空調(diào),。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起,，日內(nèi)遷出租賃房屋,，把門面房歸還甲方。

六,、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

出自 m.sevw.cn

七、自2012年6月15日至本協(xié)議簽訂期間,，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟糾紛,，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān),，一切后果由乙方承擔(dān),。

八、乙方在此協(xié)議簽訂之日,，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的`水費,、電費、物業(yè)管理費和因裝修造成攝像頭零件丟失等費用,。

九,、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方（簽字）乙方（簽字）。

年月日年月日,。

租房解除合同的重要性篇三

一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于__日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二,、本協(xié)議生效后乙方于201_年__月__日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三、乙方承擔(dān)房屋實際退還之日前的所有費用,，包括租金,、水電費等一切費用。

四,、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,，若有損壞,，乙方需照價賠償。

_____________公司,。

租房解除合同的重要性篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方于20xx年xx月x日簽訂《場地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年,，從20xx年xx月x日起至20xx年xx月x日止,。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

三,、乙方的經(jīng)濟損失,，由xx市（xx）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償,。

四,、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決,；

五,、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)與乙方無關(guān)；

七,、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

租房解除合同的重要性篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于年,，原所簽訂的期為年月日至年月日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,，乙方所欠的租金為,。

二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金,、管理費,、水電費等。

三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置,。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失,。

四,、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時,，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價賠償。

五,、辦理合同解除后,，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償,。

七、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系,，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間,。如乙方不按時退場的,，每逾一天，需向甲方支付元的違約金,。

八,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力,。

九,、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日,。

備選條款：

1,、甲方根據(jù)乙方合同實際履行情況,，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx元人民幣。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付xxxx元人民幣,，剩余xxxxx元人民幣于xxxxx年xx月xx日支付,，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。但是,，乙方所欠的其他費用（如：水電費,，管理費等）應(yīng)在本協(xié)議簽訂時一次繳清。

2,、乙方在租賃合同簽訂時,，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金,。

租房解除合同的重要性篇六

現(xiàn)承租人由于其自身的原因,，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議,，共同遵守：

1,、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失,；

2,、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》,；

3,、乙方對租賃房屋的修繕、裝修,、裝飾等物品的`所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,；

4、本協(xié)議簽署后,，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利,；

6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方,；

7,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,；

8,、本協(xié)議一式四份，甲方三份,，乙方一份,；

9、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

（本頁為蓋章簽字頁）

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

委托人（簽字）：

法定代表人（簽章）：

簽訂時間：

租房解除合同的重要性篇七

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲,、乙雙方就______年____月____日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,，價值人民幣xx元（大寫：xxx）,；

4、甲方已代收乙方繳納的水,、電,、煤氣等費用人民幣xxx元（大寫：xxx）。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水,、電費用xx元。

三,、乙方裝飾,、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水,、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣xx元）,。

四、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方,；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅,、電腦,、家俱等物品。

五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后xx日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方,。乙方帳號見合同,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方（簽字）：_________。

乙方（簽字）：_________,。

_________年____月____日,。

_________年____月____日。

租房解除合同的重要性篇八

甲,、乙雙方于________年________月________日簽署的模塊局《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

一,、原合同租賃期計至________年________月________日,。

二、從________年________月________日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

三,、乙方應(yīng)于________年________月________日前將設(shè)備,、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。

權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

簽訂日期：_________________

租房解除合同的重要性篇九

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下,，以資遵守：

一,、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。

二,、甲乙雙方共同確定以下事實：

1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計人民幣捌萬捌仟貳佰元整,。

2、乙方已實際對承租房進行裝修,，但未裝完已停工,。外墻受損嚴重，門窗待修整,。

3,、乙方承租房屋共添置了二臺空調(diào)，別無其它家具和電器,。

4,、乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費、電費,、物業(yè)管理費,、房產(chǎn)稅等費用。

5,、乙方在裝修期間,，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭,，造成攝像頭零件缺失,，無法恢復(fù)安裝。

三,、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補費用,，因違約造成的拖欠房租、違約金共計人民幣25000元,。但因乙方情況特殊,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺空調(diào)抵充此款,，互不相欠,。

四、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸甲方所有,，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方,，本條約可移動物品具體是兩臺空調(diào)。

五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起,，日內(nèi)遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方,。

六,、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

出自 m.sevw.cn

七,、自20xx年6月15日至本協(xié)議簽訂期間,，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，違規(guī)裝修,，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān),，一切后果由乙方承擔(dān)。

八,、乙方在此協(xié)議簽訂之日,，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費、電費,、物業(yè)管理費和因裝修造成攝像頭零件丟失等費用,。

九、自本協(xié)議簽訂之日,，原《門面房租賃合同》作廢,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方（簽字）,。

乙方（簽字）,。

租房解除合同的重要性篇十

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于___年____月____日簽訂的合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于___年____月____日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金,、水電費等一切費用,。

三、退租時原有水,、電等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償,。

四,、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計xx元的押金。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________,。

乙方(簽字)：_________,。

_________年____月____日。

_________年____月____日,。

租房解除合同的重要性篇十一

甲,、乙雙方就2011年12月5日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

2、乙方與甲方協(xié)商,，甲方同意退給乙方剩余房租,；

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

______年____月____日______年____月____日,。

租房解除合同的重要性篇十二

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于________市________區(qū)________路________號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于________年____月____日提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任,，與對方無關(guān)。

三,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

四,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán),。

五、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費,、律師費、差旅費等一切損失,。

七,、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________。

________年________月________日,。

租房解除合同的重要性篇十三

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲,、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于的房屋出租給乙方使用,，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》,。目前,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：

一,、原合同租賃期計至年月日,，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

二、自年月日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

三,、年月日前,，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。

四,、乙方已交納的房屋租金,，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補方式結(jié)清,。

五,、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時,，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行清點,、驗收,，并且無任何異議,。自本協(xié)議簽訂之日起，甲,、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

六、其他內(nèi)容：

1,、關(guān)于租房押金：

七,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先,。

通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地,。

人民法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

雙方會簽,。

甲方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）,。

租房解除合同的重要性篇十四

甲、乙雙方于年,，原所簽訂的期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_____年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,，乙方所欠的租金為,。

二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,，如租金、管理費,、水電費等,。

三、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,，用于留置。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費用時,，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理,，并不賠償乙方任何損失。

四,、乙方在辦理合同解除后,，退還房屋給甲方時，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償,。

五,、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償,。

七、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系,，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間,。如乙方不按時退場的,，每逾一天，需向甲方支付_____元的'違約金,。

八,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

九,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_____乙方：_____。

電話：_____電話：_____,。

地址：_____地址：_____,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

租房解除合同的重要性篇十五

甲乙雙方原于______年___月___日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于___市___區(qū)___街x號樓,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補,。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的.所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務(wù),。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：（蓋章）_____________,。

乙方：（蓋章）_____________。

身份證號：_____________,。

法定代表人：_____________,。

______年___月___日______年___月___日。

租房解除合同的重要性篇十六

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的`解除相關(guān)事宜,，約定如下，以資遵守,。

一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。

二、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

4,、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣元(大寫：),。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費用元,。

三,、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。

四,、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方,。乙方帳號見合同,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

負責(zé)人：________________委托人：_______________。

租房解除合同的重要性篇十七

甲方（出租方）,。

乙方（承租方）,。

甲、乙雙方就x年xx月xx日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜,，約定如下,，以資遵守。

一,、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。

二,、甲、乙雙方共同確認以下事實：

3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,，價值人民幣元（大寫：）；

4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費用人民幣元（大寫：）至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水,、電費用元。

三,、乙方裝飾,、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水,、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元）,。

六、乙方要保持租賃的.樓房和房內(nèi)設(shè)施完好無損,，如有損壞由乙方修復(fù)或賠償（包括門窗,、玻璃、結(jié)構(gòu),、供排水管,、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等）,。

七,、甲乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書,。若甲方想早收回或乙方想延長租期,，必須提前一個月以書面形式通知對方，如單方違約，對方有權(quán)終止解除租房合同協(xié)議書,，必須結(jié)清有關(guān)費用,。

八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效,。

九、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。（該個人租房解除租房合同協(xié)議書和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）,。

十,、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

十一,、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

十二,、乙方在承租期間,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發(fā)生,，甲方有權(quán)立即收回該房屋,，后果由乙方負責(zé)。乙方不得在房內(nèi)從事一切違法活動,，否則后果自負,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼。

_________年_________月_________日,。