合同的內(nèi)容可以涵蓋商品買賣、服務(wù)提供、租賃等各個(gè)領(lǐng)域。留意合同中的終止條件和爭(zhēng)議解決的機(jī)制，以防萬一發(fā)生糾紛,。以下是一些合同簽訂過程中需要注意的事項(xiàng)，請(qǐng)大家參考,。
租房解除合同的重要性篇一
房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同,。
我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>
(2)法定解除,。
房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù),。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：
a,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
b,、在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。
c,、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。
d,、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
e,、法律規(guī)定的其他情形,。
依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，是受法律保護(hù)的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行,。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下,，擅自搬離承租房屋,，停止履行合同義務(wù),。
這種情況屬于承租人違約，從嚴(yán)格的法律意義上看,，并不應(yīng)當(dāng)受到法律支持,。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長(zhǎng)期性，在此過程中承租人可能由遇到無法預(yù)料情勢(shì)變更,，為體現(xiàn)公平原則,，平衡各方利益，避免社會(huì)資源的浪費(fèi),，酌情有必要對(duì)其解除合同請(qǐng)求予以支持,。
租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù),，要清點(diǎn)物品,，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明,。在提前解除合同的情況下,，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)。
除上述手續(xù)之外,，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》,，對(duì)于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何,、是否承擔(dān)違約責(zé)任,、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致,，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件,。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》,，協(xié)商不一致無法簽訂文件,，則需要單方發(fā)出書面文件。
提出解約的一方,，應(yīng)書面告知對(duì)方,，尤其是承租人準(zhǔn)備搬離的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人解約及搬離的時(shí)間,，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償,。作為守約方，在得到對(duì)方要解約的告知后,，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利,，并保留催告的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng),，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟,。
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：
(1)訴訟前,，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同,，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟,，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日,。當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的,，可以在判決理由部分予以明確。
(2)當(dāng)事人一方未通知對(duì)方,，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同,，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同,。
(3)當(dāng)事人雙方對(duì)合同是否解除存在爭(zhēng)議,，法院審理后認(rèn)為主張解除的當(dāng)事人無合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的,，以雙方合意解除之日為合同解除之日。
承租人在租賃合同履行期限內(nèi)拒絕接收房屋,，或者單方搬離租賃房屋并通知出租人收回房屋的行為,，屬于以自己的行為表明其不再履行租賃合同，其拒絕接收或搬離房屋的行為不符合合同法規(guī)定的解除條件,，不具有單方解除合同的效力,，出租人有權(quán)據(jù)此解除合同，但合同另有約定的除外,。經(jīng)法院釋明出租人堅(jiān)持不解除的,，考慮到承租人不愿繼續(xù)履行租賃合同，該義務(wù)性質(zhì)又不宜強(qiáng)制履行,，租賃合同目的已無法實(shí)現(xiàn),，法院可以直接判決解除租賃合同，并根據(jù)案件具體情況以出租人收回房屋,、當(dāng)事人起訴或判決生效之日等時(shí)間合理確定合同解除的具體時(shí)間,。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任,，出租人作為守約方也負(fù)有減少損失擴(kuò)大的義務(wù)，具體損失數(shù)額由法院根據(jù)合同的剩余租期,、租賃房屋是否易于再行租賃,、出租人另行出租的差價(jià)，承租人的過錯(cuò)程度等因素予以酌定,，一般以合同約定的三至六個(gè)月的租金為宜,。
出租人因自身事由主張解除租賃合同收回房屋的,，不符合合同法規(guī)定的法定解除條件，承租人要求繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)予支持,，但合同另有約定的除外。
房屋租賃合同的違約方主張違約金數(shù)額過高的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條的規(guī)定,，以違約造成的實(shí)際損失為基準(zhǔn)，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則,，綜合衡量合同履行程度,、當(dāng)事人過錯(cuò)、預(yù)期利益,、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱,、是否適用格式合同或條款等多項(xiàng)因素予以確定。
承租人主張逾期支付租金的違約金數(shù)額過高,，經(jīng)審查出租人實(shí)際損失無法確定的,，一般以欠付租金為基數(shù)，以不超過中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。
因承租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除,，出租人要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實(shí)際損失的，可予支持,，但合同另有約定的除外,。因出租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失的,，可予支持,，但合同另有約定的除外。損失具體數(shù)額不能確定的,，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失,，但最長(zhǎng)一般不得超過六個(gè)月。
集體所有土地上的房屋租賃合同在履行過程中被認(rèn)定無效,，經(jīng)審查認(rèn)為簡(jiǎn)單采用恢復(fù)原狀的方式會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人間利益失衡,，信賴合同有效及能夠履行的當(dāng)事人一方要求對(duì)方賠償因此所造成的訂約機(jī)會(huì)損失等信賴?yán)鎿p失的，可以根據(jù)誠(chéng)信原則,，綜合當(dāng)事人過錯(cuò)程度,、另行租賃房屋的差價(jià)及成本、合同的.剩余租期等因素酌情予以支持,，損失數(shù)額一般以不超過六個(gè)月的房屋使用費(fèi)為限,。
租房解除合同的重要性篇二
乙方?身份證號(hào)?地址?電話。
甲乙雙方就2012年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：
一,、甲乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。
二,、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：
1,、甲方已收取乙方自2012年6月15日至2014年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬捌仟貳佰元整。
2,、乙方已實(shí)際對(duì)承租房進(jìn)行裝修,，但未裝完已停工。外墻受損嚴(yán)重,，門窗待修整,。
3、乙方承租房屋共添置了二臺(tái)空調(diào),，別無其它家具和電器,。
4、乙方從2012年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用,。
5,、乙方在裝修期間，因違規(guī)操作,，私拆外墻攝像頭,，造成攝像頭零件缺失，無法恢復(fù)安裝,。
三,、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用，因違約造成的拖欠房租,、違約金共計(jì)人民幣25000元,。但因乙方情況特殊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意乙方以兩臺(tái)空調(diào)抵充此款,，互不相欠。
四,、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方,，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào),。
五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋,，把門面房歸還甲方。
六,、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。
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七、自2012年6月15日至本協(xié)議簽訂期間,，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān),，一切后果由乙方承擔(dān),。
八、乙方在此協(xié)議簽訂之日,，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的`水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用,。
九,、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢,。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
年月日年月日,。
租房解除合同的重要性篇三
一,、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于__日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
二,、本協(xié)議生效后乙方于201_年__月__日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
三,、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。
四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。
_____________公司。
租房解除合同的重要性篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方于20xx年xx月x日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工,，租賃期為20年，從20xx年xx月x日起至20xx年xx月x日止,。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工,，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》,，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，由xx市（xx）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四,、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),，由乙方自行解決；
五,、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān),；
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方（蓋章或簽字）：
乙方（蓋章或簽字）：
租房解除合同的重要性篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于年,，原所簽訂的期為年月日至年月日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達(dá)成以下協(xié)議：
一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除,。截止到此，乙方所欠的租金為,。
二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)等。
三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫中，用于留置,。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失,。
四,、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí),，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。
五,、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六,、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間,。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金,。
八、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。
九、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。
十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日,。
備選條款：
1、甲方根據(jù)乙方合同實(shí)際履行情況,，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx元人民幣,。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付xxxx元人民幣，剩余xxxxx元人民幣于xxxxx年xx月xx日支付,，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方,。但是,，乙方所欠的其他費(fèi)用（如：水電費(fèi)，管理費(fèi)等）應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一次繳清,。
2,、乙方在租賃合同簽訂時(shí)，交納的保證金,、押金（包括但不限于）等款項(xiàng)可以用來折抵租金,。
租房解除合同的重要性篇六
現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》,，雙方特達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：
1、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失,；
2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》的規(guī)定,，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；
3,、乙方對(duì)租賃房屋的修繕,、裝修、裝飾等物品的`所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,；
4,、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利,；
6,、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方；
7,、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效；
8,、本協(xié)議一式四份,，甲方三份，乙方一份,；
9,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。
（本頁為蓋章簽字頁）
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托人（簽字）：
法定代表人（簽章）：
簽訂時(shí)間：
租房解除合同的重要性篇七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲,、乙雙方就______年____月____日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜,，約定如下,，以資遵守。
一,、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。
二,、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,，價(jià)值人民幣xx元（大寫：xxx）；
4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費(fèi)用人民幣xxx元（大寫：xxx）,。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用xx元,。
三,、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣xx元）。
四,、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方,。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅,、電腦、家俱等物品,。
五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后xx日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方,。乙方帳號(hào)見合同。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
甲方（簽字）：_________,。
乙方（簽字）：_________,。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
租房解除合同的重要性篇八
甲,、乙雙方于________年________月________日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：
一,、原合同租賃期計(jì)至________年________月________日。
二,、從________年________月________日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。
三,、乙方應(yīng)于________年________月________日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。
四,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。
五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。
權(quán)向人民法院提起訴訟。
七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
簽訂日期：_________________
租房解除合同的重要性篇九
甲方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下,，以資遵守：
一,、甲乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。
二,、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：
1,、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬捌仟貳佰元整。
2,、乙方已實(shí)際對(duì)承租房進(jìn)行裝修,，但未裝完已停工。外墻受損嚴(yán)重,，門窗待修整,。
3、乙方承租房屋共添置了二臺(tái)空調(diào),，別無其它家具和電器,。
4、乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用,。
5,、乙方在裝修期間，因違規(guī)操作,，私拆外墻攝像頭,，造成攝像頭零件缺失，無法恢復(fù)安裝,。
三,、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用，因違約造成的拖欠房租,、違約金共計(jì)人民幣25000元,。但因乙方情況特殊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意乙方以兩臺(tái)空調(diào)抵充此款,，互不相欠。
四,、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方,，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào),。
五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋,，把門面房歸還甲方,。
六、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。
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七,、自20xx年6月15日至本協(xié)議簽訂期間，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,，違規(guī)裝修,，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān),。
八,、乙方在此協(xié)議簽訂之日，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用。
九,、自本協(xié)議簽訂之日,，原《門面房租賃合同》作廢。
十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
甲方（簽字）,。
乙方（簽字）。
租房解除合同的重要性篇十
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲,、乙雙方原于___年____月____日簽訂的合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于___年____月____日予以解除,。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方,。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金,。
二、乙方需交清租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。
三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
四,、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)xx元的押金,。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失,。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
甲方(簽字)：_________,。
乙方(簽字)：_________。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
租房解除合同的重要性篇十一
甲、乙雙方就2011年12月5日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,，約定如下,，以資遵守。
一,、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。
二,、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
2,、乙方與甲方協(xié)商,，甲方同意退給乙方剩余房租；
三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________,。
______年____月____日______年____月____日,。
租房解除合同的重要性篇十二
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一,、甲乙雙方一致同意于________年____月____日提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。
二,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無關(guān),。
三,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。
四,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
六,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失,。
七、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：________________乙方：________________。
________年________月________日。
租房解除合同的重要性篇十三
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲,、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》。目前,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至年月日,，從年月日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。
二,、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān),。
三,、年月日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖,。
四,、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算,，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清,。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利,，本協(xié)議簽訂時(shí),，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水,、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn),、驗(yàn)收，并且無任何異議,。自本協(xié)議簽訂之日起,，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止,，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六,、其他內(nèi)容：
1,、關(guān)于租房押金：
七、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先。
通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地。
人民法院提起訴訟,。
八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。
雙方會(huì)簽,。
甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）。
租房解除合同的重要性篇十四
甲,、乙雙方于年,，原所簽訂的期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：
一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，雙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_____年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除,。截止到此,，乙方所欠的租金為。
二,、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,，如租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,。
三,、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫中，用于留置,。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的，甲方有權(quán)自行處理,，并不賠償乙方任何損失,。
四、乙方在辦理合同解除后,，退還房屋給甲方時(shí),，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
五,、辦理合同解除后,，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間,。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天,，需向甲方支付_____元的'違約金,。
八、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。
九,、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____乙方：_____,。
電話：_____電話：_____,。
地址：_____地址：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日,。
租房解除合同的重要性篇十五
甲乙雙方原于______年___月___日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于___市___區(qū)___街x號(hào)樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的.所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。
六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。
七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：（蓋章）_____________,。
乙方：（蓋章）_____________,。
身份證號(hào)：_____________。
法定代表人：_____________,。
______年___月___日______年___月___日,。
租房解除合同的重要性篇十六
乙方(承租方)：
甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的`解除相關(guān)事宜，約定如下,，以資遵守,。
一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。
二,、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
4、甲方已代收乙方繳納的水電,、煤氣等費(fèi)用人民幣元(大寫：),。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水,、電費(fèi)用元,。
三、乙方裝飾,、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元),。
四,、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方,。
五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方,。乙方帳號(hào)見合同。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________,。
租房解除合同的重要性篇十七
甲方（出租方）。
乙方（承租方）,。
甲,、乙雙方就x年xx月xx日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守,。
一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。
二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣元（大寫：）,；
4,、甲方已代收乙方繳納的水、電,、煤氣等費(fèi)用人民幣元（大寫：）至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用元,。
三,、乙方裝飾,、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元）,。
六,、乙方要保持租賃的.樓房和房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞由乙方修復(fù)或賠償（包括門窗,、玻璃,、結(jié)構(gòu)、供排水管,、水電表,、電扇及現(xiàn)有家具等）。
七,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細(xì)則,，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書。若甲方想早收回或乙方想延長(zhǎng)租期,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，如單方違約，對(duì)方有權(quán)終止解除租房合同協(xié)議書,，必須結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,。
八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
九,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。（該個(gè)人租房解除租房合同協(xié)議書和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）,。
十、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
十一,、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。
十二,、乙方在承租期間，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息,，如有此事發(fā)生,，甲方有權(quán)立即收回該房屋，后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),，否則后果自負(fù)。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼,。
_________年_________月_________日,。
