在商務(wù)領(lǐng)域,，合同起著至關(guān)重要的作用，能夠明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,。簽訂合同前應(yīng)對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行仔細(xì)審查和評(píng)估,。如果您對(duì)合同的寫作感到困惑，以下是一些建議的范本供您參考,。
租房解除合同的重要性篇一
房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同,。
我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>
(2)法定解除,。
房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù),。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：
a,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
b,、在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。
c,、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
d,、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;,。
e、法律規(guī)定的其他情形,。
依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,，是受法律保護(hù)的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議,，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下,，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務(wù),。
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這種情況屬于承租人違約,，從嚴(yán)格的法律意義上看，并不應(yīng)當(dāng)受到法律支持,。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長(zhǎng)期性,，在此過程中承租人可能由遇到無法預(yù)料情勢(shì)變更，為體現(xiàn)公平原則,，平衡各方利益,，避免社會(huì)資源的浪費(fèi)，酌情有必要對(duì)其解除合同請(qǐng)求予以支持,。
租房合同正常到期解除,，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品,，退還剩余的租金和押金,，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下,，當(dāng)然也少不了這些手續(xù),。
除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》,，對(duì)于哪一方提出解除,、另一方的態(tài)度如何,、是否承擔(dān)違約責(zé)任,、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致,，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同,，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》,，協(xié)商不一致無法簽訂文件,，則需要單方發(fā)出書面文件。
提出解約的一方,，應(yīng)書面告知對(duì)方,，尤其是承租人準(zhǔn)備搬離的情況,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人解約及搬離的時(shí)間,，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償,。作為守約方，在得到對(duì)方要解約的告知后，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利,，并保留催告的證據(jù),，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：
(1)訴訟前,，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同,，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟,，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日,。當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的,，可以在判決理由部分予以明確。
(2)當(dāng)事人一方未通知對(duì)方,，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同,，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同,。
(3)當(dāng)事人雙方對(duì)合同是否解除存在爭(zhēng)議,，法院審理后認(rèn)為主張解除的當(dāng)事人無合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的,，以雙方合意解除之日為合同解除之日。
承租人在租賃合同履行期限內(nèi)拒絕接收房屋,，或者單方搬離租賃房屋并通知出租人收回房屋的行為,，屬于以自己的行為表明其不再履行租賃合同，其拒絕接收或搬離房屋的行為不符合合同法規(guī)定的解除條件,，不具有單方解除合同的效力,，出租人有權(quán)據(jù)此解除合同，但合同另有約定的除外,。經(jīng)法院釋明出租人堅(jiān)持不解除的,，考慮到承租人不愿繼續(xù)履行租賃合同，該義務(wù)性質(zhì)又不宜強(qiáng)制履行,，租賃合同目的已無法實(shí)現(xiàn),，法院可以直接判決解除租賃合同，并根據(jù)案件具體情況以出租人收回房屋,、當(dāng)事人起訴或判決生效之日等時(shí)間合理確定合同解除的具體時(shí)間,。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任,，出租人作為守約方也負(fù)有減少損失擴(kuò)大的義務(wù),，具體損失數(shù)額由法院根據(jù)合同的剩余租期、租賃房屋是否易于再行租賃,、出租人另行出租的差價(jià),，承租人的過錯(cuò)程度等因素予以酌定，一般以合同約定的三至六個(gè)月的租金為宜。
出租人因自身事由主張解除租賃合同收回房屋的,，不符合合同法規(guī)定的法定解除條件,，承租人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)予支持,，但合同另有約定的除外,。
房屋租賃合同的違約方主張違約金數(shù)額過高的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條的規(guī)定,，以違約造成的實(shí)際損失為基準(zhǔn),，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，綜合衡量合同履行程度,、當(dāng)事人過錯(cuò),、預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱,、是否適用格式合同或條款等多項(xiàng)因素予以確定,。
承租人主張逾期支付租金的違約金數(shù)額過高，經(jīng)審查出租人實(shí)際損失無法確定的,，一般以欠付租金為基數(shù),，以不超過中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
因承租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除,，出租人要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實(shí)際損失的，可予支持,，但合同另有約定的除外,。因出租人根本違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失的,，可予支持,，但合同另有約定的除外。損失具體數(shù)額不能確定的,，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失,，但最長(zhǎng)一般不得超過六個(gè)月。
集體所有土地上的房屋租賃合同在履行過程中被認(rèn)定無效,，經(jīng)審查認(rèn)為簡(jiǎn)單采用恢復(fù)原狀的方式會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人間利益失衡,，信賴合同有效及能夠履行的當(dāng)事人一方要求對(duì)方賠償因此所造成的訂約機(jī)會(huì)損失等信賴?yán)鎿p失的，可以根據(jù)誠(chéng)信原則,，綜合當(dāng)事人過錯(cuò)程度,、另行租賃房屋的差價(jià)及成本、合同的.剩余租期等因素酌情予以支持,，損失數(shù)額一般以不超過六個(gè)月的房屋使用費(fèi)為限,。
租房解除合同的重要性篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲,、乙雙方就______年____月____日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下,，以資遵守,。
一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。
二,、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,，價(jià)值人民幣xx元（大寫：xxx）；
4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費(fèi)用人民幣xxx元（大寫：xxx）,。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用xx元,。
三,、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣xx元）。
四,、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方,。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅,、電腦、家俱等物品,。
五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后xx日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方,。乙方帳號(hào)見合同。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。
甲方（簽字）：_________,。
乙方（簽字）：_________,。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
租房解除合同的重要性篇三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲,、乙雙方原于___年____月____日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于___年____月____日予以解除,。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方,。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金,。
二、乙方需交清租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。
三、退租時(shí)原有水,、電等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。
四,、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)xx元的押金。
五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。
六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
甲方(簽字)：_________。
乙方(簽字)：_________,。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
租房解除合同的重要性篇四
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的模塊局《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至________年________月________日,。
二,、從________年________月________日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。
三、乙方應(yīng)于________年________月________日前將設(shè)備,、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。
四、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
權(quán)向人民法院提起訴訟,。
七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
簽訂日期：_________________
租房解除合同的重要性篇五
乙方?身份證號(hào)?地址?電話,。
甲乙雙方就2012年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：
一,、甲乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。
二、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：
1,、甲方已收取乙方自2012年6月15日至2014年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬捌仟貳佰元整,。
2、乙方已實(shí)際對(duì)承租房進(jìn)行裝修,，但未裝完已停工,。外墻受損嚴(yán)重，門窗待修整,。
3,、乙方承租房屋共添置了二臺(tái)空調(diào)，別無其它家具和電器,。
4,、乙方從2012年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。
5,、乙方在裝修期間,，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭,，造成攝像頭零件缺失,，無法恢復(fù)安裝。
三,、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用,，因違約造成的拖欠房租、違約金共計(jì)人民幣25000元,。但因乙方情況特殊,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺(tái)空調(diào)抵充此款,，互不相欠,。
四、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有,，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào),。
五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋,，把門面房歸還甲方,。
六,、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
七,、自2012年6月15日至本協(xié)議簽訂期間,，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，違規(guī)裝修,，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān),，一切后果由乙方承擔(dān)。
八,、乙方在此協(xié)議簽訂之日,，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的`水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用,。
九、自本協(xié)議簽訂之日,，原《門面房租賃合同》作廢,。
十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。
甲方（簽字）乙方（簽字）,。
年月日年月日。
租房解除合同的重要性篇六
現(xiàn)承租人由于其自身的原因,，要求終止該《房屋租賃合同》,，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
1,、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失；
2,、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》的規(guī)定,，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；
3,、乙方對(duì)租賃房屋的修繕,、裝修、裝飾等物品的`所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,；
4,、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利,；
6,、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方,；
7、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,；
8、本協(xié)議一式四份,，甲方三份,，乙方一份；
9,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理,。
（本頁為蓋章簽字頁）
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托人（簽字）：
法定代表人（簽章）：
簽訂時(shí)間：
租房解除合同的重要性篇七
甲方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：
一,、甲乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。
二,、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：
1,、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬捌仟貳佰元整。
2,、乙方已實(shí)際對(duì)承租房進(jìn)行裝修,，但未裝完已停工。外墻受損嚴(yán)重,，門窗待修整,。
3、乙方承租房屋共添置了二臺(tái)空調(diào),，別無其它家具和電器,。
4、乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等費(fèi)用,。
5,、乙方在裝修期間，因違規(guī)操作,，私拆外墻攝像頭,，造成攝像頭零件缺失，無法恢復(fù)安裝。
三,、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用,，因違約造成的拖欠房租、違約金共計(jì)人民幣25000元,。但因乙方情況特殊,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意乙方以兩臺(tái)空調(diào)抵充此款,，互不相欠,。
四、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有,，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào),。
五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋,，把門面房歸還甲方,。
六、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。
七,、自20xx年6月15日至本協(xié)議簽訂期間，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,，違規(guī)裝修,，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān),。
八,、乙方在此協(xié)議簽訂之日，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用,。
九,、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢,。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
甲方（簽字）。
乙方（簽字）。
租房解除合同的重要性篇八
甲方：身份證號(hào)：地址：電話：
乙方：身份證號(hào)：地址：電話：
甲乙雙方就20__年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下,，以資遵守：
一,、甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。
二,、甲乙雙方共同確定以下事實(shí)：
1、甲方已收取乙方自20__年6月15日至20__年6月15日租金共計(jì)人民幣捌萬捌仟貳佰元整,。
2,、乙方已實(shí)際對(duì)承租房進(jìn)行裝修，但未裝完已停工,。外墻受損嚴(yán)重,，門窗待修整。
3,、乙方承租房屋共添置了二臺(tái)空調(diào),，別無其它家具和電器。
4,、乙方從20__年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、房產(chǎn)稅等費(fèi)用,。
5、乙方在裝修期間,，因違規(guī)操作,，私拆外墻攝像頭,，造成攝像頭零件缺失,，無法恢復(fù)安裝。
三,、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補(bǔ)費(fèi)用,，因違約造成的'拖欠房租,、違約金共計(jì)人民幣25000元。但因乙方情況特殊,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意乙方以兩臺(tái)空調(diào)抵充此款，互不相欠,。
四,、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸甲方所有,，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方,，本條約可移動(dòng)物品具體是兩臺(tái)空調(diào)。
五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起,，日內(nèi)遷出租賃房屋,，把門面房歸還甲方。
六,、乙方須于此協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。
七、自20__年6月15日至本協(xié)議簽訂期間,，乙方因裝修與別人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,，違規(guī)裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關(guān),，一切后果由乙方承擔(dān),。
八、乙方在此協(xié)議簽訂之日,，須到物業(yè)管理部門交清在租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和因裝修造成攝像頭零件丟失等費(fèi)用,。
九,、自本協(xié)議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢,。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
租房解除合同的重要性篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲,、乙雙方于________年____月____日簽署的《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方________規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
1,、原合同租賃期計(jì)至________年____月____日,。
2、從____年____月____日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。
3,、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的`裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。
4、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
5,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
6,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
7,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方：
_____年_____月_____日,。
乙方：
_____年_____月_____日。
租房解除合同的重要性篇十
甲方（出租方）,。
乙方（承租方）,。
甲、乙雙方就x年xx月xx日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜,，約定如下,，以資遵守,。
一、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。
二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣元（大寫：）,；
4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電,、煤氣等費(fèi)用人民幣元（大寫：）至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水,、電費(fèi)用元,。
三、乙方裝飾,、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元）,。
六,、乙方要保持租賃的.樓房和房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞由乙方修復(fù)或賠償（包括門窗,、玻璃,、結(jié)構(gòu)、供排水管,、水電表,、電扇及現(xiàn)有家具等）。
七,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細(xì)則,，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書。若甲方想早收回或乙方想延長(zhǎng)租期,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，如單方違約，對(duì)方有權(quán)終止解除租房合同協(xié)議書,，必須結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,。
八、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效,。
九,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。（該個(gè)人租房解除租房合同協(xié)議書和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）。
十,、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
十二、乙方在承租期間,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息,，如有此事發(fā)生，甲方有權(quán)立即收回該房屋,，后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng)，否則后果自負(fù),。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼,。
_________年_________月_________日。
租房解除合同的重要性篇十一
先生(女士)：
我與你于_年_月_就位于_街_樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》,，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi),，遷出該房屋,。否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切法律后果,，由閣下自行承擔(dān)。特此通知!
出租人：_,。
日期：_年_月_日
租房解除合同的重要性篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，合同的解除條件有約定和法律規(guī)定兩種，解除的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請(qǐng)解除,。出租人有權(quán)解除租賃合同分為：
(一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
(二)承租人利用承租的'房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。
(三)承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的,。
一、單方解除的程序,。
單方解除,，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán),，不需對(duì)方當(dāng)事人同意,。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果,。但解除權(quán)的行使并非毫無限制,，合同法對(duì)其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。
關(guān)于解除權(quán)的行使,，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的,，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。對(duì)方有異議的,，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。(2)法律,、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng),。巧辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,，應(yīng)遵循其規(guī)定,。
二、協(xié)議解除的程序,。
協(xié)議解除實(shí)質(zhì)為原合同當(dāng)事人之間重新成立一個(gè)以解除原合同為目的的合同,，因此，應(yīng)遵循由要約到承諾的一般締約程序及其他相關(guān)要求,。以實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人雙方意思表示一致,。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)的,，依照其規(guī)定。
租房解除合同的重要性篇十三
乙方(承租方)：
甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的`解除相關(guān)事宜,，約定如下，以資遵守,。
一,、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。
二,、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
4,、甲方已代收乙方繳納的水電,、煤氣等費(fèi)用人民幣元(大寫：)。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用元,。
三,、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。
四,、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。
五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方,。乙方帳號(hào)見合同,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。
負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________,。
租房解除合同的重要性篇十四
甲方（出租方）,。
乙方（承租方）。
甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜,，約定如下，以資遵守,。
一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。
二,、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：
3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,，價(jià)值人民幣元（大寫：）；
4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費(fèi)用人民幣元（大寫：）至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水,、電費(fèi)用元。
三,、乙方裝飾,、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元）,。
六、乙方要保持租賃的樓房和房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損,，如有損壞由乙方修復(fù)或賠償（包括門窗,、玻璃、結(jié)構(gòu),、供排水管,、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等）,。
七,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細(xì)則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書,。若甲方想早收回或乙方想延長(zhǎng)租期,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，如單方違約,，對(duì)方有權(quán)終止解除租房合同協(xié)議書,，必須結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。
八,、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效,。
九、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。（該個(gè)人租房解除租房合同協(xié)議書和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）。
十,、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
十一、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
十二、乙方在承租期間,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用或影響鄰居休息,，如有此事發(fā)生，甲方有權(quán)立即收回該房屋,，后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。
甲方：
乙方：
租房解除合同的重要性篇十五
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：
1、原合同租賃期計(jì)至__________年____________________月____________________日,。
2,、從____________________年____________________月____________________日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。
3、乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。
5,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。
6,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。
7,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方：__________乙方：__________,。
委托代理人__________：代表人：__________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________,。
簽訂日期：__________
