合同的簽署和執(zhí)行有助于維護市場秩序和促進經(jīng)濟的健康發(fā)展。如何編寫一份完善的合同是每個商業(yè)人士都需要掌握的基本技能,。以下是一些合同范本,，供您參考和參考,，希望對您有所幫助。

房屋買賣合同必備知識篇一

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條xx房屋的基本情況,。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于___年,，房屋結(jié)構(gòu)為__結(jié)構(gòu),，層高為__層，建筑層數(shù)地上__層,，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積__平方米),。

第二條xx價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價__元,，總價款為人民幣，大寫___,，即人民幣小寫__元,。

第三條xx付款方式及期限。

1,、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：

第四條xx交付期限甲方應于購房款到賬之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條xx乙方逾期付款的違約責任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條xx甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條xx關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條xx甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條xx本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條xx本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條xx本合同一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力,。

第十三條xx合同爭議的解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

：購房合同,、售房合同。

房屋買賣合同必備知識篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣一事，在合法,、平等,、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條,、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋,。

第二條,、房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號：_________，所在樓層/總樓層：_________/_________,，結(jié)構(gòu)：_________,，面積：_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準),。

第三條,、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：_________元整(小寫：_________，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準),。

第四條,、付款方式：

1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫：_________元整),。

2,、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣,。

第五條,、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,，甲方向乙方支付違約金,，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任,。

第六條,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務糾紛,，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

第七條、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%,。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、對于未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

第十條、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，一式六份，甲,、乙雙方各持一份,，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢,，本合同終止,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同必備知識篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別,，民族，年齡,，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為,，戶型為室廳,，建筑面積為平方米，樓層為住,，(正,、廂)樓。

二,、乙方應向甲方支付購房定金元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應將購房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用,。

三,、乙方交納定金后、甲方遷出前,，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途,、內(nèi)部設施和結(jié)構(gòu),。

四、乙方交納定金后,，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，甲方應主動向乙方返還定金,。

五,、水、電,、煤氣費以及衛(wèi)生費,、房費、電話費,、有線電視費,、公共房屋維修費,、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)生的費用由乙方支付,，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字,、電表字,、煤氣表字。

六,、陳欠取暖費由甲方負責一次性結(jié)清,，交易當年的取暖費由乙方承擔。

七,、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金；甲方違約,，應按定金的雙倍向乙方賠償,。

八、其它約定事項：,。

十,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效,。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

房屋買賣合同必備知識篇四

出租方:,。

身份證號：

承租方：

身份證號：

根據(jù)《^v^民法典》及吉安市房屋租賃管理的根據(jù)規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，就房屋租賃事項達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施;。

1,、租賃房屋地址：房型規(guī)格：

2,、室內(nèi)附屬設施：

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：

2,、房屋租金：每月元人民幣;租房時一次^v^付個月房租，共計—元,，,。

3、付款方式：,，另付押金,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失。

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

1,、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;,。

1、乙方無故托欠房屋租金達天;,。

三,、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用;,。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若是人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它末盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。本協(xié)議一式貳分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋買賣合同必備知識篇五

1,、轉(zhuǎn)租協(xié)議有法律保護,。

2、我國法律嚴格規(guī)定,，承租人將房屋轉(zhuǎn)租的,，要事先經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)同意進行轉(zhuǎn)租的,，出租人有權(quán)解除合同,。但是事先沒有通知，出租人知道或應當知道,，并且在六個月內(nèi)未提出異議的,，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

3,、法律依據(jù)：《^v^民法典》,。

第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失,。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。

房屋買賣合同必備知識篇六

購買方(乙方)：___________________,。

依據(jù)《^v^合同法》等法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意達成以下一致意見：

第一條乙方購買甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套,，建筑面積為___________________平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置,。

第二條房屋出售價格為人民幣___________________萬元整,，乙方應在簽訂協(xié)議時一次性付清,。甲方應于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅,、費(包括但不限于契稅,、營業(yè)稅,、房屋維修基金,、交易手續(xù)費、登記費,、公證費及土地過戶費用等),，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔,，乙方均自愿承擔,，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,。

第四條乙方付清購房款后,，甲、乙雙方應當在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù),。過戶手續(xù)由乙方負責辦理,，甲方予以配合。

第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元,、水電煤氣立戶費___________________元,，乙方應當與購房款同時支付給甲方。

第六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

第七條本協(xié)議一式四份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余交有關(guān)部門備案,。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：___________________,。

乙方：___________________,。

簽訂日期：___________________

房屋買賣合同必備知識篇七

2023深圳廠房房屋租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設日期個月,，自年月日起，至年月日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用,。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在一個星期內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元,。

五,、廠房使用要求和維修責任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款,。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

出處 m.sevw.cn

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

房屋買賣合同必備知識篇八

賣方：(以下簡稱甲方),。

買人：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落于縣街小區(qū)棟室,，建筑面積為平方米，地下室面積的平方米的回遷樓房(包括附屬設備),，出售給乙方,。維修基金甲方已繳納。

二,、經(jīng)雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元,，作為協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)保證金，但乙方每年向甲方支付6%的利息,，在辦理過戶手續(xù)時乙方一次連本帶息支付給甲方,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次^v^清房款;甲方同時將房屋鑰匙及在開發(fā)商,、物業(yè)所交款項的收據(jù)付給乙方。同時雙方為對方出具相應的收到憑證,。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無他項權(quán)利設定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，甲方協(xié)助乙方找開發(fā)商解決，甲方不承擔賠償責任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)變更時立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但所有費用由乙方負責,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助,。

八、合同生效后,，房屋升值與甲方無關(guān),。室內(nèi)外設施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當,，造成自身和他人傷害,，第三者物品損壞，乙方負責,。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金,。

十,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十一、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

身份證號：

電話：

身份證號：電話：乙方(簽字)。

房屋買賣合同必備知識篇九

地址：___________________________________,。

電報掛號：_______________________________,。

電傳：___________________________________。

買方：___________________________________,。

地址：___________________________________,。

電報掛號：_______________________________。

電傳：___________________________________,。

日期：______________

簽約地點：__________,。

買賣雙方同意按下列條款由買方購進，由賣方出售下列商品,，訂立本合同：

品名及規(guī)格,。

合同總值：_______________________________。

包裝：___________________________________,。

保險：由賣方按發(fā)票金額110%投保,。

嘜頭：___________________________________。

裝運口岸：_______________________________,。

目的口岸：_______________________________,。

裝運期限：_______________________________。

_____________銀行見單即付,。該信用證必須在______________前開到賣方,。信用證有效期為裝船后15天在_________到期。

裝運單據(jù)：賣方應提供下列單據(jù),。

(1)已裝船清潔提單;,。

(2)發(fā)票;,。

(3)裝箱單;。

(4)保險單,。

裝運條件：

(1)載運船由賣方安排,，允許分批裝運，并允許轉(zhuǎn)船;,。

(2)賣方于貨物裝船后,，應將合同號碼、品名,、數(shù)量,、船名、裝船日期以電報通知買方,。

索賠：賣方同意受理因貨物的質(zhì)量,、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠，但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部份,。有關(guān)安裝不當或使用不善造成的索賠或損失,，賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有名的,、并經(jīng)賣方認可公證行的檢驗報告,。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內(nèi)提出，有關(guān)數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應于貨到目的地后30天內(nèi)提出,。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮ｋU公司責任范圍內(nèi)者,，賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開出,，或者開來的信用證不符合合同規(guī)定,，而在接到賣方通知后，不能按期辦妥修正,，賣方可以撤銷合同或延期交貨,，并有權(quán)提出賠償要求。

不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時,，賣方不負責任,。但賣方必須向買方提供*國際貿(mào)易促進委員會或其他有關(guān)機構(gòu)所出具的證明。

仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),，應由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時,，則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力,。仲裁費用,，除仲裁機構(gòu)另有決定外,，均由敗訴方負擔。

其他：對本合同之任何變更及增加,，僅在以書面經(jīng)雙方簽字后,，方為有效，任何一方在未取得對方書面同意前,，無權(quán)將本合同規(guī)定之權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給第三者,。

自本合同簽訂后，以前有關(guān)本批交易的函電均作為無效,。

注：經(jīng)買賣雙方以電傳或電報談妥條件,，議定合同貨物品質(zhì)、數(shù)量,、交貨期及價格等,，爾后由賣方書就售貨合同，正式簽約后作為成交的依據(jù),。

房屋買賣合同必備知識篇十

協(xié)議雙方:,。

甲方(受委托方)：___買賣有限公司。

乙方(委托方)：

甲,、乙方雙方本著^v^自愿,，平等，信用^v^的原則,，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:,。

一、乙方應如實填寫,，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復印件。

二,、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,，否則造成不良后果均由乙方負責,。

三、該方最終成交價,，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,，須交甲方按成交價的1%的中介費,，成交價低于伍萬元按500元收費。

四,、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五,、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息,。物色，篩選,，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,，積極^v^,，直至買賣成交。

六,、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務,。

七,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止,，權(quán)利義務關(guān)系以后簽協(xié)議為準,。

甲方：鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買賣有限公司乙方：

地址：電話：委托代理人：

身份證號碼：

委托日期：年月日

房屋買賣合同必備知識篇十一

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)路小區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑總面積為平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第號),。

第二條：上述房產(chǎn)協(xié)商確定的交易總價為人民幣：萬元整(大寫：_______元整)。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣萬元整,，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣佰拾萬仟佰拾元整給甲方,，剩余房款人民幣萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

萬元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將等費用結(jié)清,。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔,。

第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體甲方是共人，委托代理人即甲方代表人,。乙方是,，代表人是。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證,。

第九條：本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

賣方(甲方)：買方(乙方)：

電話：電話：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日,。

見證方：

鑒證機關(guān)：

房屋買賣合同必備知識篇十二

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：_____。

房屋座落：_____,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______，____________元整,。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi),，支付甲方首批房款____________元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方,。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清,。

三、甲方在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方,。房屋內(nèi)的裝修,、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。

七、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各一份。

八,、雙方約定的其它事項：

甲方_______________。

乙方_______________,。

簽訂日期：______________年__________月____日

房屋買賣合同必備知識篇十三

（一）當事人與中介的名稱或姓名,、住所。

（二）標的,。合同應該寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設施設備等情況,；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣,、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況,、房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

（三）價款及付款時間約定。

（四）履行期限,、地點,、方式。

（五）違約責任,。在合同中,，為了防止買賣雙方突然反悔購買房屋約定的協(xié)議，在合同中寫明違約責任以及違約賠償也是有必要的,。

（六）解決爭議的方式,。

（七）合同生效條款。

（八）合同中止,、終止或解除條款,。

（九）合同的變更與轉(zhuǎn)讓，在此合同中約定關(guān)于房屋的變更與轉(zhuǎn)讓的條件，或者說不能進行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

（十）附件，在此說明本合同有哪些附件,、附件的效力等,。

房屋買賣合同必備知識篇十四

乙方(承租方)：_________。

住所(址)：_________郵編：_________,。

根據(jù)《^v^合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：_________】【_________,，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期,。

甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。

乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

第四條保證金和其他費用。

甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、_________,、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任,。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài),。

除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件。

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的；

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

(六)_________。

甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金,；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的,；

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

(八)_________,。

第九條違約責任,。

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的`租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式。

本合同適用^v^法律,、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁,；

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款。

租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交),，以及_________、_________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

【本人】【法定代表人】(簽署),；乙方本人(簽署)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________,。

經(jīng)紀人姓名：_________。

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________,。