合同的簽訂需遵循法律法規(guī),，確保合同的合法性和有效性,。合同如何適應(yīng)不同行業(yè)和特定交易需求？請(qǐng)注意,，這些范本并非一成不變,，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和定制。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇一
合同是我們?nèi)粘Ｉ?、工作中?jīng)常會(huì)接觸到的,，是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議。
出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;,。
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;,。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;,。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第八條爭(zhēng)議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章),。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名),。
合同有效期限：至年月日,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇二
出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用,。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,，具體如下：
第一條租用年限1年，由年月日起至年月日止,，從年月,。
日開始計(jì)租。
第二條租金計(jì)算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年,，按季結(jié)算,，先付后用，在季首10日內(nèi)付清，逾期繳納,，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金,。乙方連續(xù)二個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月不付租金的，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,，由此造成雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。
第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他一切經(jīng)濟(jì)工作均由乙方全面負(fù)責(zé),。
第四條乙方負(fù)責(zé)租賃的“門前三包”工作,，支付水電費(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用,，對(duì)安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負(fù)全面責(zé)任,。
第五條租用期內(nèi),，房屋所有的裝修、維修費(fèi)均由乙方承擔(dān),，待合同期滿,，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。
第六條租賃期滿前三個(gè)月,，甲,、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對(duì)方，如果甲方仍然將房屋出租的,，在同等條件下,，乙方有有限續(xù)租權(quán)。
第七條合同期滿,，任何乙方不再續(xù)租的,，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,，并不予補(bǔ)償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項(xiàng)后才能搬遷動(dòng)產(chǎn)),。甲方應(yīng)無條件不計(jì)息的前提下將押金退還給乙方。
第八條如甲,、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補(bǔ)交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金,。
第九條如乙方在租用期內(nèi),，期限未到，因各種原因退租房屋,，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方,。
第十條如遇房屋被國(guó)家或集體拆遷的特殊情況,，甲方應(yīng)提早通知乙方，乙方需無條件服從,。(合同期內(nèi)如遇拆遷,，大型設(shè)備搬遷費(fèi)如有關(guān)部門有補(bǔ)償，歸乙方所有),。
第十一條有未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
：簽約日期：年月乙方(簽章)日
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇三
出租方姓名：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。
承租方姓名：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將市岳市場(chǎng)門面及緊靠門面左則的房間出租給乙方經(jīng)營(yíng),，根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同,。
一、甲方將位于市市場(chǎng)的門面租賃給乙方,。門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有,，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了門面年到年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。
三,、租賃期五年,，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
四,、門面的租金為每月圓整,。乙方每年的月號(hào)到月號(hào)期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納門面的租金元,。
五,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千元人民幣做為合同履行保證金。
六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方,。
七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造,。
九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,。
十,、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如有,，視為單方終止合同違約行為。
十一,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家法律法規(guī),，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。
十二,、甲方給乙方無償使用的設(shè)備,，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用,。
十三,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金,、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十四、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十六,、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。
十七,、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn),。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
十八、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。
二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額,。
二十一,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
二十二,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
二十三,、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。
甲方簽字（蓋章）_____________,。
乙方簽字（蓋章）_____________。
合同簽訂日期：_____________
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇四
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條房屋信息,。
1,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
2,、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第二條租賃期限,、用途。
1,、該房屋租賃期共______個(gè)月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第三條租金及支付方式。
1,、該房屋每月租金為______元(大寫______),，租金總額為______元(大寫______)。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金,。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第五條房屋修繕與使用。
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條合同的變更、解除與終止,。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十條乙方違約責(zé)任,。
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;,。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十一條免責(zé)條件。
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十二條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。
1,、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十三條其他約定事項(xiàng),。
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同自雙方簽(章)后生效,。
3、本合同及附件一式______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力,。
甲方：__________________,。
乙方：__________________。
______年______月______日,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇五
根據(jù)《^v^合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述,。
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________,，該門面建筑面積共___________平米,。
二、租賃期限,。
租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1,、合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓,。
2,、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三、租賃店鋪用途,。
1,、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
四,、租金及支付方式。
1,、租金_________年_________萬元整,，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）,。
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。
3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1,、乙方按照本合同約定使用店鋪,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng),。
七,、合同的變更和解除。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金,，超過半年以上的,。
（2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
（1）乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的,。
（2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過______天的,。
（3）租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
（2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
（4）因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
八、其他約定,。
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________,。
乙方（簽章）：__________,。
_________年______月_____日。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇六
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)地址__鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方,，作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、交納方式：
1,、租用期限_______年,，自_______年____月____日至_______年____月____日。
2,、本合同簽訂之日,，乙方一次性支付甲方房屋租金____整(____元)。
3,、乙方在租用房屋期間,，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。
第三條：出租方與承租方的變更,。
租憑期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù),，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第四條：乙方的職責(zé),。
1,、租憑期滿和合同解除，乙方必須按時(shí)將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊的除外)交給甲方。
2,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，郡由乙方自行負(fù)責(zé)。
3,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第五條：甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))。
1,、甲方向乙方提供和給的租憑房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。
2,、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,，甲方需將租金無息退還給乙方,。
3,、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人,。
第六條：本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力,。
第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效,，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：__________________,。
乙方(公章)：__________________。
法定代表人(簽字)：___________,。
法定代表人(簽字)：____________,。
_________年_______月_______日。
_________年____月____日,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇七
甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米,。
第二條租用的期限為________年,，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金,、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月),。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
1,、租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金,。
2、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整),，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無關(guān),。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分,。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金,。
第六條雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用,。
2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3,、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)如期交納租金,。
2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付。
3,、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果,，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。
4、為確保用電安全,，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào),、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,，方能使用,。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1,、甲方如不遵守本合同,。
第六條。
第一款,。
第一點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。
2、甲方如不遵守本合同,。
第六條,。
第一款。
第三點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1,、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金,。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ),。
3,、如乙方違反本合同。
第六條,。
第二款第三,、四、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________,。
________年____月____日,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇八
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于。
2,、出租商鋪面積共______?平方米。
二,、租賃期限,。
自________年____月____日起至________年____月____日止，租期________年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、租賃金額及付款方式,。
乙方以月租人民幣_(tái)___________元(大寫),，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
五,、違約責(zé)任,。
1、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的?%支付甲方滯納金,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的`?倍支付滯納金,。
4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
5,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
六,、解決爭(zhēng)議的方式。
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn
七,、其他條款,。
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2,、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，合同經(jīng)簽字后生效,。
甲方：__________________,。
乙方：__________________。
____年____?月?____日,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。
1、房屋坐落地址,。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________路,，建筑面積_________平方米,。
2、租賃期限,。
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3,、租金和押金,。
(1)每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),。
(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。
4,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
(1)電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
5,、違約金和違約責(zé)任。
(1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
(2)若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
6,、續(xù)租,。
(1)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
(2)租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
7、合同終止,。
(1)本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。
(2)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
(4)在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。
(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
8,、免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
9,、爭(zhēng)議處理方式。
(1)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。
10、解釋,。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
11,、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
12、合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十
租賃合同有很多種，下面由范文小編為大家?guī)砹俗赓U合同范本免費(fèi)下載,，歡迎大家的閱讀!
甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________
乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同:
一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二,、租賃期限:_________，即年月日至年月日,。
三,、租金及交納時(shí)間:每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。
3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。
入住日抄見:水度，電度,，煤氣度,。
所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。
租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。
若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。
在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。
租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。
8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9,、其他約定事項(xiàng):
六,、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償,。
七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。
甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的`。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。
甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。
在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。
如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。
六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。
如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。
如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。
否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
十三,、其他_________.
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
出租人:____________________
承租方:____________________
二、租期為___年,，自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止,。
三、租金每車每月為元,，從合同生效日起計(jì),，每月結(jié)算一次，按月租用,，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi),。
所用燃料由承租人負(fù)責(zé),。
四、承租人租用的汽車只用于__________,。
承租人只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé),。
五,、承租人要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)車輛如有損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租金。
因出租人所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租人自負(fù),，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租人不負(fù)擔(dān)不能使用期間的租金，出租人應(yīng)承擔(dān)每日租金等額的違約金,。
六,、違約責(zé)任。
出租人不得擅自將車調(diào)回,，否則將按未運(yùn)輸期限租金額賠償承租人,。
承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則,，每逾期一天,，加罰一天的租金。
七,、其他未盡事項(xiàng),，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按照合同法規(guī)定辦理,。
八、本合同一式份,，雙方各執(zhí)正本一份,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十一
出租方：
承租方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí),，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺(tái)出租給乙方使用,，乙方以自己的名譽(yù)進(jìn)行商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)實(shí)施統(tǒng)一管理,。
第一條專柜位置與面積,。
租賃的專柜位于______鋪位，商鋪合計(jì)面積為______平方米,。
第二條經(jīng)營(yíng)與管理,。
1,、乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理),，其品牌中文注冊(cè)商標(biāo)為，英文注冊(cè)商標(biāo)為,。
2,、乙方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認(rèn)范圍為限。如需增加或更改,，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請(qǐng)并附相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,，需經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行,。否則視為違約,，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時(shí)改整。
3,、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品,，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失。
4,、乙方保證其銷售的商品符合國(guó)家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并提供完善的售后服務(wù),。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損失,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
5,、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識(shí),，標(biāo)識(shí)內(nèi)容需用中文填寫。
6,、乙方進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用﹡表示),。
1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
2)稅務(wù)登記注冊(cè)證(復(fù)印件),。
3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè)),。
4)商標(biāo)注冊(cè)證、當(dāng)?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復(fù)印件),。
5)代理委托書(復(fù)印件),。
6)授權(quán)委托書(原件)。
7)商品出廠合格證,。
8)報(bào)關(guān)清單(復(fù)印件),。
9)進(jìn)口完稅單(含增值稅單),。
10)商檢證明。
11)衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告,、合格證,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)號(hào)。
12)授權(quán)代表身份證明,。
13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料,。
7、乙方提供在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價(jià)格,，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點(diǎn)同種(類)商品的零售價(jià)格,。如有違反，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價(jià)降至與其他商場(chǎng)相同,，并給予乙方相應(yīng)的處罰,。
8、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè),。
9,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》。
10,、乙方在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品,，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門按國(guó)家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決,，乙方保證服從甲方裁決決定,，不得提出異議。
第三條租金與租金支付方式,。
1,、租金：乙方所承租專柜的租金從______年______月______日(以此為計(jì)租日)到______年______月______日止，優(yōu)惠為元/月(大寫);從______年______月______日起,，專柜的月租金開始為元(大寫),。
2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年,、季,、月)支付，乙方應(yīng)于每(年,、季,、月)的第一個(gè)月的5號(hào)前支付當(dāng)(年、季,、月)的租金,，每推后一天，乙方要承擔(dān)月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個(gè)月時(shí)乙方即構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng),，乙方還將承擔(dān)兩個(gè)月月租金的違約責(zé)任。
第四條進(jìn)場(chǎng)開業(yè)保證金,。
進(jìn)場(chǎng)開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進(jìn)場(chǎng)開業(yè)保證金，如乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng),、按時(shí)開業(yè)營(yíng)業(yè),，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方進(jìn)場(chǎng)開業(yè)保證金,。
在乙方進(jìn)場(chǎng)后,，進(jìn)場(chǎng)開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。合同期滿一個(gè)月后甲方無息全額退還給乙方,。
第五條質(zhì)量保證金,。
為做好商品質(zhì)量檢驗(yàn)和售后服務(wù)工作，乙方進(jìn)場(chǎng)前須向甲方交納質(zhì)量保證金,，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)的面積,，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣元整,大寫元整。在終止協(xié)議后(國(guó)家規(guī)定的本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢),，如乙方售出的貨品被確認(rèn)再無質(zhì)量投訴,，甲方則將此項(xiàng)質(zhì)量保證金，無息返還給乙方,。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件,，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足部分,，乙方應(yīng)予補(bǔ)足,。
第六條促銷。
1,、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動(dòng),，乙方應(yīng)積極合作,，并分?jǐn)偲滟M(fèi)用,。促銷活動(dòng)的方案及大致費(fèi)用，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方,。
2,、乙方如需自行舉辦促銷活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書面批準(zhǔn)，如需使用甲方場(chǎng)地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費(fèi)用,。其活動(dòng)不得影響其他客戶的整常營(yíng)業(yè),。
第七條費(fèi)用。
1,、綜合管理費(fèi)：指用于世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化,、公共設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積______元/平方米月計(jì)算,，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。
2,、水電費(fèi)：自用電費(fèi)按實(shí)際用電千瓦數(shù)進(jìn)行計(jì)費(fèi),，公共區(qū)域水電費(fèi)按建筑面積據(jù)實(shí)分?jǐn)偂Ｒ曳讲坏秒S意私拉亂接水電管線,。
3,、廣告費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積______元/平方米月計(jì)算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳,。本廣告費(fèi)只是日常統(tǒng)一宣傳,、布置所需，含重大節(jié)假日,、店慶,。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的針對(duì)性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費(fèi)用另計(jì)(使用情況張榜公開)。
第八條乙方進(jìn)場(chǎng)與營(yíng)業(yè),。
甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為______年______月______日,，
乙方保證營(yíng)業(yè)時(shí)間為______年______月______日。
第九條乙方的權(quán)利,、義務(wù),。
1、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理,。
2,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須承擔(dān)的義務(wù)：
遵守甲方《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營(yíng)的品牌或品種,。
不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。
必須將經(jīng)營(yíng)證照交由甲方列管,。
保證不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,，銷售中必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，做到文明經(jīng)商,，禮貌待客,。
3、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4,、乙方必須愛護(hù)世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備,，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定,，自覺維護(hù)商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生。
5,、乙方所有合法,、合約經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均不受甲方干預(yù),。
6,、乙方有權(quán)要求甲方提供開展整常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必備的條件。
第十條甲方的權(quán)利,、義務(wù),。
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費(fèi)用,。
2,、甲方有權(quán)要求對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守《世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則》和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,、管理,、處罰。
3,、乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：
a、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定,，改變或增加經(jīng)營(yíng)品牌,、品種);。
b,、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;,。
c、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);,。
d、逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;,。
e、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的,。
4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督,、管理為名干涉乙方的整當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、甲方應(yīng)平等對(duì)待世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)客戶,，并為各方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第十一條道具與裝潢,。
世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有,，乙方享有使用權(quán)、保管權(quán),。乙方自帶入場(chǎng)的道具,，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場(chǎng)，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力,，甲方即可自行處理,。乙方進(jìn)場(chǎng)如需二次裝潢的，必須先行書面報(bào)甲方同意后,，方可施工,。所有不可移動(dòng)的裝潢部分(含不可移動(dòng)的道具)，乙方在離場(chǎng)時(shí)必須保持原樣,。
第十二條工商,、稅收。
甲方,、乙方必須按照國(guó)家工商,、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，各自依法承擔(dān)交費(fèi),、納稅的義務(wù),。
第十三條合同期限及合同續(xù)簽。
合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為月,，于______年______月______日終止。本合同期滿后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。但乙方必須提前兩個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。
第十四條提前解除合同及違約責(zé)任,。
甲方,、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個(gè)月前提出,，并支付對(duì)方雙倍月租金的違約金,。
本合同整本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份。甲,、乙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章),。
代表人：代表人：
簽約時(shí)間：______年______月______日,，
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱"《條例》")等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃商鋪和場(chǎng)所的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號(hào)文印發(fā),，以下簡(jiǎn)稱"《安全管理意見》"),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。
第一條出租商鋪情況,。
1.1甲方出租給乙方的商鋪?zhàn)湓诒臼衉________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"),。該商鋪出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。
1.2甲方作為該商鋪的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該商鋪【已】【未】設(shè)定抵押,。
1.3該商鋪原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí),，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途,。
2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾,，租賃該商鋪嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該商鋪原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn),。
2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不擅自改變?cè)撋啼佉?guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
3.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,。
第四條租金、支付方式和限期,。
4.1甲,、乙雙方約定，該商鋪每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2該商鋪?zhàn)饨餩________【年】【月】?jī)?nèi)不變,。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________,。
第五條保證金和其他費(fèi)用,。
5.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時(shí),，乙方【不向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金】【應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，保證金為_________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
5.3【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_________。
第六條商鋪的使用要求,。
6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。
6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.4租賃期間,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該商鋪及設(shè)施設(shè)備處于整常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé),，對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改,。
6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修,、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
第七條商鋪返還時(shí)的狀態(tài),。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合整常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變,。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該商鋪承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。
8.4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條解除本合同的條件。
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。
(二)該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的。
(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。
(四)該商鋪在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)商鋪,，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,。
(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的,。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責(zé)令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),，擅自改變?cè)撋啼佉?guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),，即增設(shè),、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、運(yùn)輸、儲(chǔ)存,、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的,。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該商鋪,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該商鋪承租權(quán)的,。
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。
第十條違約責(zé)任,。
10.1該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該商鋪的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.4租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變商鋪建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定,，進(jìn)行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式。
11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向_________人民法院起訴,。
第十二條其他條款,。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該商鋪前_________日書面征詢乙方購買該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見,。
12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲,、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該商鋪所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案,。
12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。其中，因合同變更,，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的,，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。
12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份,，均具有同等效力,。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十三
法定住址：_________,。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________,。
身份證號(hào)碼：_________。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________,。
電子信箱：_________。
承租方：_________,。
法定住址：_________,。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________,。
身份證號(hào)碼：_________。
通訊地址：_________,。
郵政編碼：_________,。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________,。
傳真：_________,。
帳號(hào)：_________。
電子信箱：_________,。
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址,。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限,。
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元,。
2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。
第三期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。
3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責(zé)任,。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 續(xù)租,。
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條 合同中止。
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;,。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。
第十二條 合同的終止。
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;,。
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;,。
7、_________,。
第十三條 免責(zé)條件,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條 爭(zhēng)議處理方式,。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條 通知,。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址如下：_________,。
3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 解釋,。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條 補(bǔ)充與附件,。
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條 合同效力,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地,。
2、該房屋租賃期自____________年___________月_____日至___________年___________月_____日止,，共______年,。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園,、居住,、辦公、倉庫使用,。一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
4、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5,、該房屋租金為第______年至第______年每月________________元,，第______年至第______年每月________________元，______年至第______年每月________________元,，第______年每月________________元,。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方,。
7、租賃期內(nèi),，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等,，由乙方自行負(fù)責(zé),。
8、在租賃期內(nèi),，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。
9,、違約責(zé)任：為保證甲,、乙雙方的權(quán)利，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失,。
10,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。
11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟,。
12,、本合同雙方簽字后生效。
13,、本合同一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。
甲方：_________________________,。
乙方：_________________________。
簽訂日期：__________年_________月___日
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一,、被租房屋為_____。
二,、租賃期限,。租賃期為壹年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三、租金每月為__________元全年為__________元,，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入）,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的______%的罰款賠償給甲方,。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金________元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方,。
四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,。
五,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。
六,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償,。
七、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
八、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理,。
九,、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。要按時(shí)到繳納水費(fèi),、電費(fèi),，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水,、供電,。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的______%罰款,。
十、免責(zé)條件,。如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十一,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同自簽字之日起生效。
十三,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十六
甲方(出租方):,。
身份證號(hào)碼:。
乙方(承租方):,。
身份證號(hào)碼:,。
就中國(guó)**市xx商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:,。
一、甲方同意將中國(guó)**xx號(hào)商鋪,其套內(nèi)平方米,建筑面積平方米租賃給乙方,。
二,、租賃期限:自20年月日起于20年月日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。至期滿前前45日乙方未提出書面申請(qǐng),(及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得以任何理由終止,、不營(yíng)業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作,。
三,、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出,。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
四,、租金:,。
(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計(jì)年租金元/年。
(2)租金支付方式:元,(大寫),。
(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為元(大寫:),。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為元(大寫:)必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。
五,、履約保證金,。
(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金),數(shù)額小寫:(大寫);乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金,、費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度,、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè),、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方,。履約保證金不計(jì)利息,。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人:xx物業(yè)管理有限公司,以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納2000元/戶經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理,。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息,。
六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作,。
七,、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān),。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān),。
八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全,關(guān)于火警,、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任,。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān)),。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:應(yīng)與本大廈電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步,。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行,。
十,、滯納金及違約責(zé)任:。
(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金,。并保留其起訴權(quán),。
(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
十一,、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:,。
(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng)、類,、品牌商品,。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請(qǐng),得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更,。
(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài),、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
(3)乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌,、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無條件服從,。
(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約,。
(5)本商場(chǎng)的現(xiàn)物業(yè)管理單位為xxx大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為xxx融科物業(yè)管理有限公司分公司,商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人:xx物業(yè)管理有限公司,。
(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài),。若無營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪,。
(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,物業(yè)公司商管將收取元/次的變更登記手續(xù)費(fèi),該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān),。
十二,、裝修或改建。
(1)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修,。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng),將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪,。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金,。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi),、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失,。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場(chǎng),由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四,、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請(qǐng),物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù),。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任,。
十六,、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場(chǎng)其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債,、債務(wù)和法律,、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十七,、如甲,、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金)。
十八,、甲,、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無關(guān),。
十九,、爭(zhēng)議解決:因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十,、未盡事宜,甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。
二十一,、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反,。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲,、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十七
甲乙雙方本著誠實(shí)信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。
第二條：租賃用途：商鋪使用,。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1,、租賃金額：每年___________元。
2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。
如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。
2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。
3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。
甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。
7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。
2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止,。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的'違約金,。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年,。
四、租金：1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .五,、租賃責(zé)任：1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。
乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。
七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
租賃商鋪必備的免費(fèi)合同下載篇十八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：___________________________________________________________________,。
二、租賃房屋用途,。
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限。
本合同租賃期為二年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
四,、租金及支付方式。
第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。支付方式___________。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為_________元人民幣,，大寫___________圓整,。支付方式______________。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;,。
4、按本協(xié)議約定支付租金,。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。
八,、續(xù)租,。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回門店,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。
十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。
1,、在租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;,。
2、乙方向甲方承諾,，在租賃期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
十一、合同的變更和解除,。
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;,。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按當(dāng)年租金的____%向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
十二,、違約責(zé)任及賠償。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十三,、其他條款。
4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。
十四,、其他約定,。
1、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變。
2,、本合同的成立,、有效性、解釋,、履行,、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)大陸法律,。
3,、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如協(xié)商不成時(shí),，按下列第()種方式解決：
(1)依法向人民法院起訴;,。
(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(以下無正文),。
附件：
1,、甲方身份文件、及商鋪區(qū)位圖,。
2,、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件。
3,、營(yíng)業(yè)房消防管理責(zé)任書,。
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
簽約日期：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號(hào)：
代表人/代理人：
