不同的情感體驗(yàn)可能導(dǎo)致我們對(duì)同一事物產(chǎn)生不同的感覺和反應(yīng),。如何在困境中保持積極的心態(tài)，勇敢面對(duì)挑戰(zhàn),？總結(jié)范文中的一些觀點(diǎn)和見解可能會(huì)碰撞出新的火花，引發(fā)我們的思考和討論,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇一

乙方：__________________,。

甲方基于對(duì)____________房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和對(duì)“______樓盤”的營銷策略調(diào)整的'需要，決定根據(jù)《“______樓盤”項(xiàng)目之策劃銷售代理合同》第九條合同的終止與變更，經(jīng)過友好協(xié)商,，雙方協(xié)商同意以下具體終止條款：

一、協(xié)議終止時(shí)間從______年______月______日起雙方予以終止簽署期限為______年______月______日至“_________樓盤”項(xiàng)目結(jié)束止的策劃銷售代理,，乙方不再履行代理事宜，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究,。

二、解除內(nèi)容,。

1,、終止“_________樓盤”項(xiàng)目之策劃銷售代理合同約定所有條款及內(nèi)容;。

2、“_________樓盤”項(xiàng)目之策劃銷售代理合同其一切相應(yīng)的附件同時(shí)終止,。

___________年_______月_____日,。

乙方：_________________,。

___________年_______月_____日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇二

甲 方：

乙 方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在 興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì) 平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的 天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長 個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的 %,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的,，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書。

(5)甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書,；

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等)；

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表,；

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃,；

(4)派送宣傳資料,、售樓書,；

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況,；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng),；

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房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇三

甲方基于對(duì)____________房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和對(duì)“______樓盤”的營銷策略調(diào)整的`需要，決定根據(jù)《“______樓盤”項(xiàng)目之策劃銷售代理合同》第九條合同的終止與變更,，經(jīng)過友好協(xié)商,，雙方協(xié)商同意以下具體終止條款：

一、協(xié)議終止時(shí)間從______年______月______日起雙方予以終止簽署期限為______年______月______日至“_________樓盤”項(xiàng)目結(jié)束止的策劃銷售代理,，乙方不再履行代理事宜,，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究,。

二,、解除內(nèi)容

1,、終止“_________樓盤”項(xiàng)目之策劃銷售代理合同約定所有條款及內(nèi)容;

2,、“_________樓盤”項(xiàng)目之策劃銷售代理合同其一切相應(yīng)的附件同時(shí)終止。

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇四

甲方:,。

乙方:,。

甲方指定乙方為(該地區(qū))獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,、由甲方在______________建設(shè)的______________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，總銷售面積為______________平方米。

1、本合同的代理期限為________個(gè)月,，從________至________止,。本合同期滿前________日內(nèi),，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動(dòng)延長________個(gè)月,。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的,，按本合同中的'合同解除條款辦理,。

2,、在本合同有效代理期間,，除非甲方或乙方違約,，否則雙方不得單方面終止本合同。

3,、在本合同的有效代理期間，甲方不得在___________指定其他代理人,。

本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊(cè),、制作沙盤等,。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付,。乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。

銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,，乙方根據(jù)市場(chǎng)銷售情況,，征得甲方同意后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。

2,、甲方同意按以下方式支付代理傭金,。

甲方簽訂正式的銷售合同并拿到定金后，乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)的委托責(zé)任,，并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金,。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金，乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,，扣除乙方應(yīng)得的傭金后，剩余部分返還給甲方..

3,、乙方代甲方收取房款,，屬于一次性付款的,，應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶,；分期付款的,，房款每兩個(gè)月匯給甲方一次,。乙方不得擅自挪用已收取的房價(jià)款。

甲方(公章)：_________,。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日,。

______年______月____日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇五

（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[元][元/年],。

第四條乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù),。

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù),。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,。

（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）,，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元,。不得收取其他費(fèi)用,。

第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任,。

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，乙方應(yīng)向丙方支付違約金元,。

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，丙方應(yīng)向乙方支付違約金元。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金元,。

第六條合同糾紛的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份，乙,、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條其他約定條款,。

（一）。

（二）,。

（三）,。

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方（乙方）簽章：經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：

證件名稱：經(jīng)紀(jì)人簽字：

證件號(hào)碼：執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人簽字：

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇六

法定代表人：____________職務(wù)：____________,。

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。

法定代表人：____________職務(wù)：____________,。

事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在蒙自,，新建的項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷售面積為準(zhǔn)(具體面積以預(yù)售許可證為準(zhǔn)),。

1,、本合同代理期限為，自_____年____月____日至項(xiàng)目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止,。銷售周期為自合同簽訂之日起至自_____年____月____日合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為準(zhǔn)(附一表為準(zhǔn)),，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)上下15%,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

1,、乙方的代理傭金為所售的住宅項(xiàng)目價(jià)目表總成交額的1、5%,，(包含項(xiàng)目推廣費(fèi)用)乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付,。

2,、代理費(fèi)的結(jié)付：代理費(fèi)的結(jié)付：一次性付款的客戶以簽訂《商品房購銷合同》且全部房款到甲方帳戶為準(zhǔn)。銀行按揭客戶：以客戶簽訂《商品房購銷合同》,、交齊首付款,、提交按揭資料，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個(gè)工作日,，甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方,。

3、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認(rèn)交給甲方報(bào)備,，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢,，并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方。

4,、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全,。

2,、甲方保證若客戶購買的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

(1)甲方應(yīng)派駐財(cái)務(wù)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取客戶繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用,。

(2)、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1,、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等),；

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表,；

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃,；

(4)派送宣傳資料,、售樓書；

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng),；

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

(9)乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜。

2,、乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3,、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4,、乙方應(yīng)配合甲方財(cái)務(wù)收取客戶應(yīng)付款項(xiàng),，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

1,、在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法人：法人：

地址：地址：

電話：電話：

簽定地點(diǎn)：

_____年____月____日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇七

委托方：_________（甲方）,。

地址：_________。

受托方：_________（乙方）,。

地址：_________,。

甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司,。經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)項(xiàng)目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容及期限。

1,、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“（以下簡稱該項(xiàng)目）的營銷策劃,、廣告策劃和銷售總代理。

2,、委托期限壹年,，暫定自_________月由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延,，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3、在委托期內(nèi),，除甲乙雙方外,，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營銷策劃和銷售事宜。

二,、雙方權(quán)利與職責(zé),。

（一）甲方權(quán)利與職責(zé)。

1,、確保該項(xiàng)目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利,。

2,、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對(duì)版現(xiàn)象。

3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。

4,、承擔(dān)該項(xiàng)目營銷推廣費(fèi)用，營銷推廣費(fèi)用為可售總額的3%,。

5,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng)，向客戶提供一次付款,、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。

6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部,，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用,。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前30日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源,。

7,、保證于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前三十日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位套,，供客戶參觀參考,，指導(dǎo)消費(fèi)。

8,、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù),。

9、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè),。

10,、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

11,、為了更好地銷售該項(xiàng)目,，加之該項(xiàng)目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市,、大慶市設(shè)立銷售分公司,，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費(fèi)用（房租、裝修,、辦公用品等）,。

（二）乙方權(quán)利和職責(zé)。

1,、本合同簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案,。

2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作（含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計(jì),，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等）,。

3,、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作,。

4、及時(shí)向甲方反饋營銷工作信息,，每月向甲方呈報(bào)銷售情況明細(xì)報(bào)表,，針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

5,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具,、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作,，銷售資料,、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。

6,、保證該項(xiàng)目住宅,、車庫和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”確定的實(shí)際成交均價(jià)。

7,、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽定《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》,，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款,，必須征得甲方同意才能簽署,；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方帳戶。

8,、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作,，及時(shí)提示、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴,，同時(shí)完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作。

9,、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策,，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何。

10,、收到甲方支付的代理費(fèi)時(shí),，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

11,、負(fù)責(zé)哈爾濱,、大慶銷售分公司前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)分公司日常管理,、銷售,、人員招聘及工資等,。

（三）共同責(zé)任。

1,、乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略,、銷售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后,，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,。如推銷過程中需變動(dòng)金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意,，方可作出修改,。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

2,、甲方同意該項(xiàng)目的住宅,、車庫和商服的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣（折扣率及乙方權(quán)限總額以“價(jià)格執(zhí)行方案”為準(zhǔn)）給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。

3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績,，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷代理費(fèi),。

（四）、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo),。

1,、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。

2,、乙方銷售目標(biāo)：

第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥,、正式開盤后三個(gè)月內(nèi)，工程形象全面封頂時(shí),，完成該項(xiàng)目可售總金額的%,。

第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的_________%,。

第三階段：代理期內(nèi),，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的%。

3,、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化,，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定,。

三,、營銷代理費(fèi)的計(jì)算、支付及獎(jiǎng)罰方式,。

（一）策劃費(fèi),。

乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣拾萬元整。

1,、計(jì)算及支付方式,。

（1）雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的%收取,，并按月結(jié)算,。

（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款,，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。

（3）由于甲方原因打折成交的,，乙方視同期實(shí)際銷售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條（1）款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi),。

（4）每月25日，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單,，甲方在接到乙方請(qǐng)款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi),。

2、獎(jiǎng)罰方式,。

（1）合同代理期內(nèi),，若該項(xiàng)目已售面積實(shí)際成交均價(jià)比“價(jià)格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價(jià)有所提升，甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)提成,。

（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額=（乙方完成的已售面積的銷售總金額—價(jià)格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額）×50%,。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)提成支付方式與代理服務(wù)費(fèi)支付方式相同。

（4）如乙方因自身原因未完成階段銷售目標(biāo),，甲方在該階段已成交金額應(yīng)提代理費(fèi)中扣除20％作為罰金,；如乙方在下一階段完成所扣階段目標(biāo)，甲方返還所扣罰金,。

五,、合同終止事由。

本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,，還可因下列情形而終止：

1,、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期30日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書,，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效,，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。

2,、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo),，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效,。在此期間成交的單位,，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi),。

六、爭(zhēng)議的解決,。

在合同履行的過程中,，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時(shí),，可向乙方法院提出訴訟。

七,、合同的附件由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的“價(jià)格執(zhí)行方案”,，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

八,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效,，均具同等法律效力,。

甲方：_________。

法人代表：_________,。

乙方：_________,。

法人代表：_________。

_________年_________月_________日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇八

甲 方：

乙 方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在 興建的 項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計(jì) 平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長 個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)（范圍是： ）。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的 %,為基礎(chǔ)傭金,，乙方銷售完成該項(xiàng)目總建筑面積的70％，乙方拿取基礎(chǔ)傭金,。乙方如若完不成該項(xiàng)目總建筑面積的70％銷售任務(wù),，乙方傭金下浮 點(diǎn)。超出該項(xiàng)目總建筑面積的70％,，乙方傭金上浮 點(diǎn),。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的`,，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。

(5)甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書,；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等)；

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表；

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃,；

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房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇九

事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在蒙自，新建的項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷售面積為準(zhǔn)(具體面積以預(yù)售許可證為準(zhǔn))。

第二條合作期限,。

1,、本合同代理期限為，自______年___月__日至項(xiàng)目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止,。銷售周期為自合同簽訂之日起至自______年___月__日合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2,、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān),。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價(jià)格。

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為準(zhǔn)(附一表為準(zhǔn)),，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)上下15%。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付,。

1、乙方的代理傭金為所售的住宅項(xiàng)目價(jià)目表總成交額的1,、5%,，(包含項(xiàng)目推廣費(fèi)用)乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按三七比例分成,。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付,。

交齊首付款,、提交按揭資料，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個(gè)工作日,，甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方,。

3、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認(rèn)交給甲方報(bào)備,，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢,，并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方。

4,、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;。

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全,。

2、甲方保證若客戶購買的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

(1)甲方應(yīng)派駐財(cái)務(wù)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取客戶繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用。

(2),、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任。

1,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料,、售樓書;,。

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;,。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

(9)乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜,。

2、乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4、乙方應(yīng)配合甲方財(cái)務(wù)收取客戶應(yīng)付款項(xiàng),，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更。

1,、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的'規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng),。

1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

______年___月__日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

1,、乙方的代____區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū),。

2、代____區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________,。

1,、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________。

2,、代理商品種類增減的條件及方法：_________,。

3、約定新產(chǎn)品(是否)包括在內(nèi)：_________,。

1,、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2,、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況,，甲方須退還乙方保證金,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動(dòng)終止,。

4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí),，必須禁止經(jīng)營其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5,、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

1,、本合同的代理期限為___，從本合同簽訂之日起至_______月____日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出,。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3,、甲、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時(shí),，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為,；

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng),；

(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；

(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi),；

(5)_________,。

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于_________元,。如果連續(xù)___不能完成銷售指標(biāo)的,，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

1,、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格的_________%,。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格,、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成,。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益,。

2,、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià),。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮,，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

1,、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭,。

2,、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

3,、傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

4,、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

5,、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金,。若乙方所介紹的訂單合約已中止,，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,，則不在此限,。

1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時(shí)通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

1,、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理,，應(yīng)收集信息,，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。

2,、乙方有義務(wù)通過廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用,。

3、甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定,，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告,；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動(dòng),。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

5,、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代____區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

1、乙方需貨時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達(dá)下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款,。

(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

(2)甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi),，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定,。

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

2,、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方予以換貨或退貨,。

1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的`前提下,，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo),。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整,、準(zhǔn)確的交易記錄,，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3,、在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù),。

4、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5,、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

6,、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容,，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間,，同時(shí),，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

1,、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào),、標(biāo)志)、專利,、著作權(quán),、商業(yè)秘密等，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利,。

2,、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào),、標(biāo)志)、專利,、著作權(quán),、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

3,、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng),，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示,，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用,。

4,、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利,。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品,。

5,、乙方在本合同終止后的___內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng),，本合同終止后的___內(nèi),，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng),。

6,、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方,。

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包,、租賃、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同,。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方,，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下,，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件,，否則,，乙方在___內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同,，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

1,、為適____市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要,，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因,、可行性及有關(guān)事項(xiàng),，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更,，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。

甲方(蓋章)：________,。

負(fù)責(zé)人(簽字)：______,。

地址：________________。

聯(lián)系人：______________,。

電話：________________,。

___年____月____日。

乙方(蓋章)：________,。

負(fù)責(zé)人(簽字)：______,。

地址：________________。

聯(lián)系人：______________,。

電話：________________,。

___年____月____日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十一

乙方：____,。

甲方指定乙方為在____區(qū)域的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方興建的____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為____(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì)____平方米,。

1、本合同代理期限為____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____區(qū)域指定其他代理商。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。

1,、乙方的代理傭金為所售的____項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按____比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：____,。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于____天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3、乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于____天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,，每____個(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4,、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方____分成。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：____。

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶,。

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：____國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：____外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等。

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方。

(5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書,。

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3,、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：____,。

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等)。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表。

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在代理期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃,。

(4)派送宣傳資料,、售樓書。

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng),。

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金,。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2,、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3,、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4,、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

1,、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同,，不得自行收取房款,。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金,，且該套商品房不予計(jì)算代理傭金。

2,、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理傭金的,，每延遲一天,，須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、乙方不得向客戶作虛假承諾,、宣傳,，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理傭金不予計(jì)算,，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理傭金金額的違約金,。

4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無法履行的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理傭金,。

5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,，乙方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng),，向甲方交接相關(guān)資料，并在撤場(chǎng)前完成對(duì)已售房源未結(jié)事項(xiàng)的辦理,，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費(fèi),，如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的，甲方不再予以結(jié)算代理費(fèi),，因乙方延遲撤場(chǎng)影響甲方銷售計(jì)劃給甲方造成損失的,，該損失由乙方承擔(dān)。

1,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2,、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

法定代表人：____,。

開戶銀行：____,。

賬戶：____。

簽訂時(shí)間：_______年___月___日,。

乙方：____,。

法定代表人：____。

開戶銀行：____,。

賬戶：____,。

簽訂時(shí)間：_______年___月___日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十二

事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在蒙自,，新建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷售面積為準(zhǔn)(具體面積以預(yù)售許可證為準(zhǔn)),。

1、本合同代理期限為,，自______年___月__日至項(xiàng)目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止,。銷售周期為自合同簽訂之日起至自______年___月__日合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為準(zhǔn)(附一表為準(zhǔn)),，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)上下15%,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

1,、乙方的代理傭金為所售的住宅項(xiàng)目價(jià)目表總成交額的1,、5%，(包含項(xiàng)目推廣費(fèi)用)乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按三七比例分成,。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。

交齊首付款,、提交按揭資料,，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個(gè)工作日,，甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方。

3,、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認(rèn)交給甲方報(bào)備,，甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢，并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方,。

4,、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;。

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全,。

2、甲方保證若客戶購買的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

(1)甲方應(yīng)派駐財(cái)務(wù)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取客戶繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用。

(2),、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);,。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;,。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;。

(4)派送宣傳資料,、售樓書;,。

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;,。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);,。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

(9)乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜,。

2,、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3,、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4,、乙方應(yīng)配合甲方財(cái)務(wù)收取客戶應(yīng)付款項(xiàng)，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

1,、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的'規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

______年___月__日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十三

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等,、互惠互利之原則,，就甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

委托期限：自年月日起至年月日止,。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn),。

5,、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成,；

6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開展招商工作,。

1,、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的`組建、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行,；

2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案,，積極開展銷售推廣工作,；

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成,、水電,、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用；

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十四

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路號(hào)（以下簡稱本物業(yè)）,，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè),，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展的原則,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）,。

第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)銷售代理單位,，委托期限一年。代理期從本項(xiàng)目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預(yù)售許可證及開盤廣告刊登之日起計(jì),開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi),，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可）,。

第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利。

1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷售的合法性,，申辦有關(guān)租售之法律程序,，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售之法律批文副本資料，包括：

a．武漢市商品房預(yù)/銷售許可證,；

b．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照,；

c．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖,、房屋立面圖,、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表,、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）,。

d．武漢市樓盤銷售窗口表；

e．商品房預(yù)/銷售合同,、房屋訂購書,；

f．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

g．上述證照,、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章,。

02、全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷售的廣告宣傳推廣工作,，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售過程中的有關(guān)成本費(fèi)用,，其中包括：

（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計(jì),、編輯,、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用,；

（2）與本項(xiàng)目銷售直接相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研,、客戶座談等費(fèi)用；

（3）售樓處,、展銷會(huì)場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì),、建設(shè)、裝修,、租用,、布置等一切費(fèi)用；

（4）提供電話,、空調(diào),、復(fù)印、傳真,、電腦,、打印機(jī)等辦公設(shè)備,；

（5）有關(guān)銷售促銷活動(dòng)費(fèi)用。

上述費(fèi)用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生,。

2,、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目銷售進(jìn)度、銷售報(bào)價(jià),、付款方式、按揭辦理,、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,。

3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同》,，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款,、契約蓋章、客戶催款,、銀行按揭,、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取,，甲方人員必須配合乙方銷售工作,，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。

4,、提供租售所需契約空白文本等,，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時(shí)提供幫助,。

5,、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價(jià)分成、傭金,。

第三條：乙方責(zé)任,。

1、在本項(xiàng)目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國,、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī),，不損害甲方品牌形象。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的銷售工作進(jìn)行總體策劃,，包括銷售價(jià)格定位、付款方式設(shè)計(jì),、銷售對(duì)象,、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等,。

3,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)組建售樓班子,，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場(chǎng)銷控，本部設(shè)立項(xiàng)目專案組負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息分析,、銷售跟蹤,、巡視及督導(dǎo)。

4,、負(fù)責(zé)計(jì)劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書,、推廣宣傳單,、展覽板、認(rèn)購書,、認(rèn)購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料,，以及有關(guān)的報(bào)刊、電視及電臺(tái)等媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作,。

5,、各種銷售宣傳推廣的計(jì)劃及費(fèi)用均需甲方書面同意后方可實(shí)施。

6,、承擔(dān)銷售人員的工資,、獎(jiǎng)金、福利及交通等費(fèi)用,。

7,、代表甲方以甲方名義簽本項(xiàng)目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時(shí)定金,。

8,、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款,、提交詳細(xì)之租售報(bào)告,、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析,、策劃及銷售方面之檢討分析報(bào)告。

第四條：銷售價(jià)格及傭金事宜,。

1,、項(xiàng)目銷售價(jià)格。

雙方約定本項(xiàng)目銷售均價(jià)為元/平米,，以此基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，根據(jù)幢差,、樓層,、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價(jià)必須達(dá)到此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn),。

2、銷售完成時(shí)間,。

雙方約定本項(xiàng)目的銷售完成時(shí)間為____個(gè)月,，乙方須在此時(shí)間段內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部銷售,。

3、固定代理傭金,。

甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項(xiàng)目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷售時(shí),，甲方按實(shí)際銷售回款額的百分之一點(diǎn)五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。

4,、溢價(jià)提成,。

以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ),，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià),，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）,。

5,、結(jié)算方式。

租售傭金結(jié)算方式為月結(jié),，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款,，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日,，每月成交單位有關(guān)之代理傭金,、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票,。

6,、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計(jì)算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi),，該部分之租售額按上述第四條第一款,、第二款之傭金計(jì)算方法支付傭金予乙方,。

6、如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約,，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有,。

第五條：違約責(zé)任及合同終止。

1,、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲,、乙雙方代表書面決定。

2,、如由甲方工程進(jìn)度,、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時(shí)完成各項(xiàng)銷售工作,，則乙方有權(quán)單方面終止合同,，甲方應(yīng)按已實(shí)際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金（含廣告費(fèi)）、溢價(jià)提成,，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔浚撎追课萑砸暈橐曳降拇順I(yè)績,。

3,、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲,、乙雙方之間結(jié)清一切代理費(fèi)用后,，本合同終止。

4,、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi),，甲、乙雙方中任何一方違約,，另一方可提前終止合同,，并要求違約方支付違約金計(jì)人民幣拾萬元整，并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟,，則由本項(xiàng)目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。

第六條：其它,。

1,、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準(zhǔn)。

2,、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目數(shù)據(jù),，以項(xiàng)目-最終的測(cè)估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整,。

3、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力,。

4,、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表作為本的附件，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，與本具有同等法律效力,。

5,、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后,，可另立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

6,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署,，即刻生效,。

附件一：本項(xiàng)目可售房源表,。

附件二：本項(xiàng)目銷售計(jì)劃。

附件四：本項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算表（分階段提供）,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

______年___月__日,。