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房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇一

乙方：__________________,。

甲方基于對____________房地產(chǎn)市場狀況和對“______樓盤”的營銷策略調(diào)整的'需要，決定根據(jù)《“______樓盤”項目之策劃銷售代理合同》第九條合同的終止與變更,，經(jīng)過友好協(xié)商,，雙方協(xié)商同意以下具體終止條款：

一、協(xié)議終止時間從______年______月______日起雙方予以終止簽署期限為______年______月______日至“_________樓盤”項目結(jié)束止的策劃銷售代理，乙方不再履行代理事宜,，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究,。

二,、解除內(nèi)容,。

1、終止“_________樓盤”項目之策劃銷售代理合同約定所有條款及內(nèi)容;,。

2,、“_________樓盤”項目之策劃銷售代理合同其一切相應的附件同時終止。

___________年_______月_____日,。

乙方：_________________,。

___________年_______月_____日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇二

甲 方：

乙 方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目,，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計 平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個月,，自 年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長 個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位,。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的 項目價目表成交額的 %,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶,；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶,；

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設 項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書,、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書,、國有土地使用權證書,。

(5)甲方正式委托乙方為 項目銷售(的獨家)代理的委托書；

以上文件和資料,，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用,。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等)；

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表,；

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、策劃,；

(4)派送宣傳資料、售樓書,；

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況,；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

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房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇三

甲方基于對____________房地產(chǎn)市場狀況和對“______樓盤”的營銷策略調(diào)整的`需要,，決定根據(jù)《“______樓盤”項目之策劃銷售代理合同》第九條合同的終止與變更，經(jīng)過友好協(xié)商,，雙方協(xié)商同意以下具體終止條款：

一,、協(xié)議終止時間從______年______月______日起雙方予以終止簽署期限為______年______月______日至“_________樓盤”項目結(jié)束止的策劃銷售代理，乙方不再履行代理事宜,，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究。

二,、解除內(nèi)容

1、終止“_________樓盤”項目之策劃銷售代理合同約定所有條款及內(nèi)容;

2,、“_________樓盤”項目之策劃銷售代理合同其一切相應的附件同時終止,。

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇四

甲方:,。

乙方:,。

甲方指定乙方為(該地區(qū))獨家銷售代理，銷售甲方指定的,、由甲方在______________建設的______________項目，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，總銷售面積為______________平方米。

1,、本合同的代理期限為________個月，從________至________止,。本合同期滿前________日內(nèi),，如甲乙雙方均無異議,，本合同的代理期限將自動延長________個月,。合同期滿后,，甲方或乙方提出解除本合同的,，按本合同中的'合同解除條款辦理。

2,、在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約,，否則雙方不得單方面終止本合同,。

3,、在本合同的有效代理期間，甲方不得在___________指定其他代理人,。

本項目推廣費用(包括但不限于報刊電視廣告,、印刷宣傳資料、銷售手冊,、制作沙盤等,。)由甲方支付..費用在發(fā)生前一次性支付,。乙方負責支付具體銷售人員的費用和日常開支,。

銷售基價(代理項目每層均價)由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況,，征得甲方同意后，有權靈活浮動,。甲方提供并確認的銷售價格表是本合同的附件。

2,、甲方同意按以下方式支付代理傭金,。

甲方簽訂正式的銷售合同并拿到定金后,，乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)的委托責任，并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金,。甲方應在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金，乙方應在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,，扣除乙方應得的傭金后,，剩余部分返還給甲方..

3、乙方代甲方收取房款,，屬于一次性付款的,，應在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；分期付款的,，房款每兩個月匯給甲方一次,。乙方不得擅自挪用已收取的房價款。

甲方(公章)：_________,。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________,。

______年______月____日,。

______年______月____日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇五

（二）經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[元][元/年],。

第四條乙,、丙雙方的權利義務。

（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

（二）乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關資料的復印件,。

（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關手續(xù),。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一）,，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格,。

（七）丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

（八）丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金,、費用標準及辦事時限,。

（九）丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（十）丙方應協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù),。

（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費元,。不得收取其他費用,。

第五條乙、丙雙方的違約責任,。

（一）本合同第四條（一）至（四）項,，乙方應按約定做到，特殊情況應在日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金元,。

（二）本合同第四條（五）至（十）項,，丙方應按約定做到，特殊情況應在日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,，丙方應向乙方支付違約金元,。

單方解除本合同，由違約方支付違約金元,。

第六條合同糾紛的解決方式,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份,，乙、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條其他約定條款,。

（一）,。

（二）。

（三）,。

第十條本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方（乙方）簽章：經(jīng)紀人（丙方）簽章：

證件名稱：經(jīng)紀人簽字：

證件號碼：執(zhí)業(yè)證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人簽字：

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇六

法定代表人：____________職務：____________,。

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司,。

法定代表人：____________職務：____________。

事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在蒙自，新建的項目,，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認的實際可銷售面積為準(具體面積以預售許可證為準)。

1,、本合同代理期限為,，自_____年____月____日至項目交房并辦理完產(chǎn)權證及土地證劃分為止。銷售周期為自合同簽訂之日起至自_____年____月____日合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為準(附一表為準)，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權靈活浮動上下15%,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

1、乙方的代理傭金為所售的住宅項目價目表總成交額的1,、5%,，(包含項目推廣費用)乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按三七比例分成,。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付,。

2、代理費的結(jié)付：代理費的結(jié)付：一次性付款的客戶以簽訂《商品房購銷合同》且全部房款到甲方帳戶為準,。銀行按揭客戶：以客戶簽訂《商品房購銷合同》,、交齊首付款、提交按揭資料,，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個工作日,，甲方結(jié)付代理費給乙方。

3,、乙方應在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認交給甲方報備,，甲方應于10個工作日內(nèi)審核確認完畢，并于審核確認完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費給乙方,。

4,、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

1,、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；

以上文件和資料,，甲方應于本合同簽訂后向乙方交付齊全,。

2、甲方保證若客戶購買的住宅的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。

(1)甲方應派駐財務在銷售現(xiàn)場收取客戶繳納的房款及相關費用。

(2),、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用,。

1、在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等)；

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表；

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃；

(4)派送宣傳資料,、售樓書,；

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況,；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾,。

(9)乙方負責辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權證及土地證相關事宜,。

2、乙方在銷售過程中,，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權,，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。

4、乙方應配合甲方財務收取客戶應付款項,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

1、在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外,。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

法人：法人：

地址：地址：

電話：電話：

簽定地點：

_____年____月____日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇七

委托方：_________（甲方）。

地址：_________,。

受托方：_________（乙方）,。

地址：_________。

甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商,，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司,。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)項目”的營銷策劃,、廣告策劃和銷售等有關事宜,，達成以下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容及期限,。

1,、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“（以下簡稱該項目）的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理,。

2,、委托期限壹年，暫定自_________月由于甲方原因造成該項目工程延誤,，由乙方申請雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延,，另行簽定補充協(xié)議。

3,、在委托期內(nèi),，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜,。

二,、雙方權利與職責。

（一）甲方權利與職責,。

1,、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權,，沒有其他權利人主張權利,。

2、保證該項目工程建設無嚴重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象,。

3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

4,、承擔該項目營銷推廣費用,，營銷推廣費用為可售總額的3%。

5,、負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項,，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。

6,、負責在現(xiàn)場設立售樓部，負責設立費用,。并于該項目對外銷售前30日可完全進場使用,，積累客源。

7,、保證于該項目對外銷售前三十日,，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位套，供客戶參觀參考,，指導消費,。

8、負責辦理銀行按揭手續(xù),。

9,、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎設施和園林建設。

10,、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。

11、為了更好地銷售該項目,，加之該項目買受群體的特殊性,，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司,，并負責分公司前期籌備基本費用（房租,、裝修、辦公用品等）,。

（二）乙方權利和職責,。

1、本合同簽定之日起個工作日內(nèi)完成該項目的策劃總案,。

2,、作好該項目的前期策劃工作（含該項目的整體規(guī)劃、戶型設計,，環(huán)境綠化建議和售樓部設計裝修建議等）,。

3,、全權負責售樓部的運作和管理工作。

4,、及時向甲方反饋營銷工作信息,，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。

5,、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃,、設計及制作和投放工作,，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格,。

6,、保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的“價格執(zhí)行方案”確定的實際成交均價,。

7,、負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認的范本執(zhí)行,，超出范本范圍內(nèi)的條款,，必須征得甲方同意才能簽署；指導客戶將購房款交付甲方帳戶,。

8,、負責客戶的售后跟進工作，及時提示,、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作,。

9,、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何,。

10,、收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務部門的正式發(fā)票,。

11,、負責哈爾濱、大慶銷售分公司前期籌備具體工作,，負責分公司日常管理,、銷售、人員招聘及工資等,。

（三）共同責任,。

1,、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議,，經(jīng)由甲方確認后,，由乙方負責具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款,，乙方須得到甲方同意，方可作出修改,。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方,。

2、甲方同意該項目的住宅,、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準的“價格執(zhí)行方案”為核算標準,。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣（折扣率及乙方權限總額以“價格執(zhí)行方案”為準）給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。

3,、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷代理費,。

（四）,、雙方應達到的工作目標。

1,、甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權利與職責”中規(guī)定的工作,。

2、乙方銷售目標：

第一階段：于該項目預售證辦妥,、正式開盤后三個月內(nèi),，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的%,。

第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎設施和園林建設時,，累計完成該項目可售總金額的_________%。

第三階段：代理期內(nèi),，累計完成該項目可售總金額的%,。

3、如該項目建設進度有變化,，銷售目標也應相應調(diào)整,，雙方可另行約定。

三,、營銷代理費的計算,、支付及獎罰方式。

（一）策劃費,。

乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣拾萬元整,。

1、計算及支付方式,。

（1）雙方同意,，該項目的代理服務費按實際成交額的%收取，并按月結(jié)算,。

（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費,。

（3）由于甲方原因打折成交的,，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條（1）款結(jié)算代理服務費。

（4）每月25日,，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單,，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當月全額代理服務費。

2,、獎罰方式,。

（1）合同代理期內(nèi)，若該項目已售面積實際成交均價比“價格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價有所提升,，甲方同意給予乙方獎勵提成,。

（2）獎勵金額=（乙方完成的已售面積的銷售總金額—價格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額）×50%。

（3）獎勵提成支付方式與代理服務費支付方式相同,。

（4）如乙方因自身原因未完成階段銷售目標,，甲方在該階段已成交金額應提代理費中扣除20％作為罰金；如乙方在下一階段完成所扣階段目標,，甲方返還所扣罰金,。

五、合同終止事由,。

本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,，還可因下列情形而終止：

1、甲方未能按時支付代理費逾期30日,，乙方有權向甲方發(fā)出書面解除合同通知書,，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金,。

2,、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發(fā)出書面解除合同通知,，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效,。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費,。

六,、爭議的解決,。

在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議,，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟,。

七,、合同的附件由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

八、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，于雙方法人代表簽字,、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力,。

甲方：_________,。

法人代表：_________。

乙方：_________,。

法人代表：_________,。

_________年_________月_________日。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇八

甲 方：

乙 方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目,，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計 平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個月,，自 年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長 個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位,。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動（范圍是： ）,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的 項目價目表成交額的 %,為基礎傭金，乙方銷售完成該項目總建筑面積的70％,，乙方拿取基礎傭金,。乙方如若完不成該項目總建筑面積的70％銷售任務，乙方傭金下浮 點,。超出該項目總建筑面積的70％,，乙方傭金上浮 點。乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后,，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的`，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶,；

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書,、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書,、國有土地使用權證書,。

(5)甲方正式委托乙方為 項目銷售(的獨家)代理的委托書；

以上文件和資料,，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等),；

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表,；

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃；

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房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇九

事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍,。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在蒙自,，新建的項目，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認的實際可銷售面積為準(具體面積以預售許可證為準),。

第二條合作期限。

1,、本合同代理期限為,，自______年___月__日至項目交房并辦理完產(chǎn)權證及土地證劃分為止。銷售周期為自合同簽訂之日起至自______年___月__日合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費用負擔,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為準(附一表為準),，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動上下15%,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付。

1,、乙方的代理傭金為所售的住宅項目價目表總成交額的1,、5%，(包含項目推廣費用)乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按三七比例分成,。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付,。

交齊首付款、提交按揭資料,，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個工作日,，甲方結(jié)付代理費給乙方。

3,、乙方應在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認交給甲方報備,，甲方應于10個工作日內(nèi)審核確認完畢，并于審核確認完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費給乙方,。

4,、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條甲方的責任,。

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;,。

(4)乙方代理銷售該項目所需的銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;,。

以上文件和資料,，甲方應于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

2,、甲方保證若客戶購買的住宅的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

(1)甲方應派駐財務在銷售現(xiàn)場收取客戶繳納的房款及相關費用,。

(2),、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任,。

1、在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);,。

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表;,。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書;,。

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;,。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;,。

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

(9)乙方負責辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權證及土地證相關事宜,。

2,、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3,、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權,，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

4,、乙方應配合甲方財務收取客戶應付款項，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條合同的終止和變更,。

1、在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的'規(guī)定向乙方支付應付費用的除外,。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項,。

1、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

______年___月__日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

1,、乙方的代____區(qū)域為：_________地區(qū)。

2,、代____區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________,。

1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________,。

2,、代理商品種類增減的條件及方法：_________。

3,、約定新產(chǎn)品(是否)包括在內(nèi)：_________,。

1、甲方授權乙方為_________地區(qū)的獨家代理商,，全面負責該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設其他代理或經(jīng)銷商,。如出現(xiàn)上述情況,，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償,。

3,、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動終止。

4,、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時,，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權追究乙方的違約責任,。

5,、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任,。

1,、本合同的代理期限為___,，從本合同簽訂之日起至_______月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2,、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3,、甲,、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時,，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務,，沒有發(fā)生過重大違約行為；

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項,；

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件,；

(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費；

(5)_________,。

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)___不能完成銷售指標的,，甲方有權取消乙方代理資格,。

1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格,，按照成本價格加管理費的辦法確定,，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格,、進項稅,、包裝費、運費及_________構成,。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外,，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2,、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務),。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價格時,，應當向甲方報告。甲方應當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,，作出調(diào)整價格的決定,。

1,、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭,；_________元按_________%收傭,。

2,、傭金以發(fā)票金額計算,，任何附加費用如包裝費,、運輸費、保險費,、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發(fā)票,。

3、傭金按成交的貨幣來計算和支付,。

4,、甲方每季度應向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后,，應在30天內(nèi)支付傭金,。

5、乙方所介紹的詢價或訂單,，如甲方不予接受則無傭金,。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金,，若該合約的中止是由于甲方的責任,，則不在此限。

1,、乙方有權接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜,。

2,、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告,。

3,、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表,、技術文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方,。

1,、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶,，盡力促進產(chǎn)品的銷售。

2,、乙方有義務通過廣告活動,，宣傳代理產(chǎn)品(服務)，并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用,。

3,、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告,；乙方應按照甲方的要求在代____區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告,，開展促銷活動。

4,、乙方應當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求,，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

5,、乙方可自行策劃并實施針對代____區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行,。

1,、乙方需貨時，應向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款。

(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,，交貨地點為乙方所在地,。

(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費,，航空貨運費等,，發(fā)貨方式由乙方確定。

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方,。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準,。

2、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗,，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的,，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨,。

1,、甲方應當在不影響乙方正常營業(yè)的`前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導,、檢查,、監(jiān)督和考核,。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營過程中的建議和指導。

2,、乙方應當保持完整,、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務培訓,。培訓費用由甲方負擔,，但參加培訓人員的差旅費自負。

4,、在本合同有效期內(nèi),，甲方應持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務或技術上的指導,，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關規(guī)定進行質(zhì)保服務,。

6,、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表,，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

7,、當乙方發(fā)生售后服務要求時,，乙方應書面通知甲方服務要求和內(nèi)容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復,，確認服務內(nèi)容和時間,，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯(lián)絡服務,。

1,、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志),、專利,、著作權、商業(yè)秘密等,，乙方在代____區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利,。

2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志),、專利,、著作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：

(3)《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留,。

3,、乙方應經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應據(jù)實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示,，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

4,、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利,。同時,，乙方不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

5,、乙方在本合同終止后的___內(nèi),，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的___內(nèi),，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭。

6,、所有產(chǎn)品設計和說明均屬甲方所有,，乙方應在協(xié)議終止時歸還給甲方。

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應當獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務，禁止以承包,、租賃,、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同,。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時,，應當將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時,，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利,。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則,，乙方在___內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓,。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同,。

1,、為適____市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更,，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2,、甲方應當將合同變更的原因,、可行性及有關事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方,。

3,、乙方應當按照甲方的規(guī)定在代____區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方,。

甲方(蓋章)：________,。

負責人(簽字)：______。

地址：________________,。

聯(lián)系人：______________,。

電話：________________。

___年____月____日,。

乙方(蓋章)：________,。

負責人(簽字)：______。

地址：________________,。

聯(lián)系人：______________,。

電話：________________。

___年____月____日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十一

乙方：____,。

甲方指定乙方為在____區(qū)域的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方興建的____項目,，該項目為____(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計____平方米。

1,、本合同代理期限為____個月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____區(qū)域指定其他代理商,。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權靈活浮動,。

1、乙方的代理傭金為所售的____項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按____比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2,、甲方同意按下列方式支付代理傭金：____。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應不遲于____天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方,。

3,、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應不遲于____天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每____個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方____分成,。

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：____,。

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶,。

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照(包括：____國有土地使用權證書,、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,。

(3)關于代售的項目所需的有關資料,，包括：____外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設備、建設標準,、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等,。

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方,。

(5)甲方正式委托乙方為項目銷售(的獨家)代理的委托書,。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2,、甲方應積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3,、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

1,、在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：____。

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等),。

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表,。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在代理期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃。

(4)派送宣傳資料,、售樓書,。

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況,。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金。

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾,。

2,、乙方在銷售過程中,，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3,、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應告知甲方,，作個案協(xié)商處理。

4,、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

1,、在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜,，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

1,、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同,，不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的,，甲方有權解除合同,，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理傭金,。

2,、甲方逾期支付應付銷售代理傭金的，每延遲一天,，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金,，逾期超過____日的,，乙方有權解除合同。

3,、乙方不得向客戶作虛假承諾,、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的,，該套商品房代理傭金不予計算,，且乙方應向甲方支付相當于該套房銷售代理傭金金額的違約金。

4,、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的,，乙方有權解除合同并要求甲方支付應結(jié)算而未結(jié)算的代理傭金。

5,、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,，乙方應在合同解除之日起____個工作日內(nèi)撤場，向甲方交接相關資料,，并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項的辦理,，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結(jié)算標準的,，甲方不再予以結(jié)算代理費,，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔,。

1,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2、在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟,。

法定代表人：____。

開戶銀行：____,。

賬戶：____,。

簽訂時間：_______年___月___日。

乙方：____,。

法定代表人：____,。

開戶銀行：____。

賬戶：____,。

簽訂時間：_______年___月___日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十二

事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在蒙自,，新建的項目,，該項目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認的實際可銷售面積為準(具體面積以預售許可證為準),。

1,、本合同代理期限為，自______年___月__日至項目交房并辦理完產(chǎn)權證及土地證劃分為止,。銷售周期為自合同簽訂之日起至自______年___月__日合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2,、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為準(附一表為準),，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權靈活浮動上下15%。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

1,、乙方的代理傭金為所售的住宅項目價目表總成交額的1、5%,，(包含項目推廣費用)乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付,。

交齊首付款,、提交按揭資料，并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個工作日，甲方結(jié)付代理費給乙方,。

3,、乙方應在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認交給甲方報備，甲方應于10個工作日內(nèi)審核確認完畢,，并于審核確認完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費給乙方,。

4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;,。

(4)乙方代理銷售該項目所需的銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;,。

以上文件和資料,，甲方應于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

2,、甲方保證若客戶購買的住宅的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

(1)甲方應派駐財務在銷售現(xiàn)場收取客戶繳納的房款及相關費用,。

(2),、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

1,、在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等);。

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳、策劃;,。

(4)派送宣傳資料,、售樓書;。

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;,。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;,。

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾,。

(9)乙方負責辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權證及土地證相關事宜。

2,、乙方在銷售過程中,，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3,、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應告知甲方,，作個案協(xié)商處理。

4,、乙方應配合甲方財務收取客戶應付款項,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

1,、在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜,，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的'規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

1,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

______年___月__日,。

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十三

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

委托期限：自年月日起至年月日止。

委托標的物：總計約平方米,，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準,。

5、按照合同條款,，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成,；

6、為有利于本項目的順利銷售,，積極有效的開展招商工作,。

1、負責銷售團隊的`組建,、培訓與管理,，確保項目銷售推廣正常高效地進行；

2,、制訂本項目可行性銷售策劃方案,，積極開展銷售推廣工作；

5,、承擔在本項目銷售人員的工資提成,、水電、通訊等一切相關費用,；

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的重要性篇十四

甲方：

出處 m.sevw.cn

乙方：

本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)）,，項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設計為準),。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),，為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補,，共同發(fā)展的原則,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）,。

第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年,。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計,開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi),，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可）。

第二條：甲方的責任及權利,。

1,、負責保證本項目銷售的合法性,，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料,，包括：

a．武漢市商品房預/銷售許可證,；

b．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照,；

c．小區(qū)總平面圖,、各樓層平面圖、房屋立面圖,、鳥瞰圖,、室內(nèi)廚衛(wèi)設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）,。

d．武漢市樓盤銷售窗口表,；

e．商品房預/銷售合同、房屋訂購書,；

f．與銀行簽訂的按揭協(xié)議,。

g．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章,。

02,、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用,，其中包括：

（1）各種廣告,、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯,、制作,、派發(fā)及發(fā)布費用；

（2）與本項目銷售直接相關的市場調(diào)研,、客戶座談等費用,；

（3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計,、建設,、裝修、租用,、布置等一切費用,；

（4）提供電話、空調(diào),、復印,、傳真、電腦,、打印機等辦公設備,；

（5）有關銷售促銷活動費用,。

上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。

2,、根據(jù)乙方的建議負責確定本項目銷售進度,、銷售報價、付款方式,、按揭辦理,、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準等。

3,、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》,，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章,、客戶催款,、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作,。所有房款及定金須由甲方專門負責收取,，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致,。

4,、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售,，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助,。

5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成,、傭金,。

第三條：乙方責任。

1,、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國,、湖北省及武漢市的有關法規(guī)，不損害甲方品牌形象,。

2,、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位,、付款方式設計,、銷售對象、時間,、付款方式及各種租售渠道等,。

3、負責在現(xiàn)場組建售樓班子,，負責本案的現(xiàn)場銷控,，本部設立項目專案組負責市場信息分析,、銷售跟蹤、巡視及督導,。

4,、負責計劃、監(jiān)督制作與銷售有關的售樓書,、推廣宣傳單,、展覽板、認購書,、認購須知及其它一切有關銷售之資料,，以及有關的報刊,、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作,。

5,、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。

6,、承擔銷售人員的工資,、獎金、福利及交通等費用。

7,、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書,，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金,。

8、安排有關之售后跟進,，如協(xié)助甲方客戶催款,、提交詳細之租售報告,、客戶統(tǒng)計分析,、媒介分析,、策劃及銷售方面之檢討分析報告,。

第四條：銷售價格及傭金事宜,。

1、項目銷售價格,。

雙方約定本項目銷售均價為元/平米,，以此基準價格為基礎，經(jīng)甲,、乙雙方確認,，根據(jù)幢差、樓層,、朝向等做成一房一價表,，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,，乙方銷售底價必須達到此價格表標準,。

2、銷售完成時間,。

雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月,，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。

3,、固定代理傭金。

甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時,，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金,。

4、溢價提成,。

以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價,，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

5,、結(jié)算方式。

租售傭金結(jié)算方式為月結(jié),，結(jié)付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款,，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%,，每月最后一天為結(jié)算日,，每月成交單位有關之代理傭金,、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方,，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。

6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家,，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi),，該部分之租售額按上述第四條第一款,、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。

6,、如遇認購者簽署認購書后違約,，認購者所付定金歸乙方所有。

第五條：違約責任及合同終止,。

1,、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定,。

2,、如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因,，造成乙方無法按時完成各項銷售工作,，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應得的傭金（含廣告費）,、溢價提成,，承擔相應違約責任,。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔浚撎追课萑砸暈橐曳降拇順I(yè)績,。

3,、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲,、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后,，本合同終止。

4,、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi),，甲、乙雙方中任何一方違約,，另一方可提前終止合同,，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任,。

5,、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成并導致訴訟,，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。

第六條：其它,。

1,、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準。

2,、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù),，以項目-最終的測估為準并相應調(diào)整。

3,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律約束力,。

4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預算表作為本的附件,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，與本具有同等法律效力。

5,、合同內(nèi)容如有修改,，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

6,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效,。

附件一：本項目可售房源表,。

附件二：本項目銷售計劃。

附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

______年___月__日,。