無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇一

委托人（買受方）：（簡稱乙方）

受托人（中介方）：（簡稱丙方）

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙、丙三方自愿,、平等和協商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,，房產中介買賣合同,。

所有權人共有人

房屋坐落丘號

產權證號建筑面積

土地證號房屋來源

房屋售價拾萬仟佰拾元整（￥：）

其它情況

1、甲方委托丙方出售以上房產,，并代辦①產權轉移,、③房款撥付、____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）,。

2,、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房,、③房款支付,、____________、__________,、____________等相關事宜（①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。

1、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2,、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料。

3,、按房地產買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負責戶口遷出,，結清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

1,、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用,。

3、根據委托事項,，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的①、②（①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算,，多退少補。

1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務,。

2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項,。

3、根據專業(yè)知識及工作經驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4,、對委托人個人資料予以保密,，未經委托人同意，不得向他人泄露,。

5,、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人,。

6,、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據。

甲,、乙方商議,，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

（二）雙方若將房款的’轉付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話,、物管等費后三日內,，丙方將余款一次性轉付給甲方。

（三）三方約定：

1,、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損,、滅失的風險由乙方承擔。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款0.5%,，具體數額為人民幣￥____________元,。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的`乙方委托事項，乙方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款1.5%,，具體數額為人民幣￥____________元,。

2、代辦產權證費￥_______元,，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元,。上述費用,，甲、乙方應于____________前支付給丙方,。

（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的,；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標的利差,；

4、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1,、約定違約金為____________元,，

2、按標的額的5%,，計人民幣____________元,。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決,，也可由工商行政管理部門調解,；協商、調解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

本合同如有內容變更或未盡事項,，經三方協商一致后簽訂補充協議,，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：丙方：（簽章）

身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質證書編號：

委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經紀人：

聯系電話：聯系電話：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：

住址：住址：聯系電話：

年月日

補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：

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甲方：乙方：丙方：（簽章）

xx年月日

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇二

抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條,、抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元,；_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路,、號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積__________________平方米,，屬框架結構,，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條,、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條,、抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條,、本抵押協議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的

的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條、因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條,、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

中華人民共和國擔保法相關規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,，將該財產作為債權的擔保,。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣,、變賣該財產的價款優(yōu)先受償,。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人,，提供擔保的財產為抵押物,。

第三十四條下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器,、交通運輸工具和其他財產,；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物,；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器,、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權,；

（六）依法可以抵押的其他財產,。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇三

甲方：

乙方：

經雙方友好協商,，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè),，達成以下協議：

1、委托項目：①名稱：平湖天下3期②位置：

2,、委托期限：從__年月日至__年月日,。

3、委托性質：獨家代理,，即代理期內夷陵區(qū)范圍內的所有銷售不論以何種方式進行,，均計入乙方銷售任務。

4,、甲方認可乙方的工作,，合同必須執(zhí)行,。

但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分,，均按合同有關條款規(guī)定結算支付乙方銷售傭金,。

1、結算底價3800.00元/平米,，超出部分歸乙方所有,。

2、傭金提成：甲方收到客戶首期樓款,，即納入結算范圍,；

傭金按元計提。

3,、代理期內,，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

4,、給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時,，采用誰承諾誰負責。

即甲方承諾讓利部分由甲方負責,，乙方仍按標準成交額計提傭金,，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5,、若買家簽署《認購書》后悔約,，其銷售收入不計入乙方的任務指標。

《認購書》定金將由甲方沒收,，其定金甲,、乙雙方各占50%,。

6,、傭金均按成交價1%進行結算。

1,、本協議書簽訂后,，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證,、投資許可證,、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等,。

2,、甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

①售樓書和價格表,；

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法,；

③本項目銷售進度表

3,、甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

4,、由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用,。

5、負責在工作,、公共關系等方面配合乙方銷售的需要,。

6、負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查,。

8,、乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續(xù),。包括簽訂購房合同和收取樓款,。

9、認真履行向乙方和客戶的承諾,，保證依時將交付使用,。

1、本協議簽訂后,，乙方即時策劃本項目之推廣工作,，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃,。

2,、乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責,。

3,、乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶,。

4,、負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務指導,，并負責由此引起的一切法律及經濟責任,。

5、乙方需要尋找分銷商時,，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付,，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

6,、嚴格按甲方提供的樓價表,、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。

1,、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息,，否則自行承擔其后果,。

2、乙方不得挪用客戶上交的房款,，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權,，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3,、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動,。

如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任,。

4,、甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則,，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金,；

同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得,。

5,、甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。

如：未能按時交樓,、房屋質量有問題,、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等,。

6,、甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款,、簽訂《認購書》,、《合同》等，如因甲方原因,，造成無法成交,，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責,。

1,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

2,、甲乙雙方竭誠合作,，未盡事宜協商解決。

如發(fā)生爭議,，經過協商不能解決,，可通過向人民法院起訴,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇四

出租方：_________________________（簡稱甲方）

地址：___________________________

電話：___________________________

承租方：_________________________（簡稱乙方）

地址：___________________________

電話：___________________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現根據國家____省,、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋,，建筑面積___________,，（_________房_________廳或間）出租給乙方，作______ ___________使用,。

甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋,。建筑面積_______________，（________房_________廳_________或間）出租給乙方,，作_________________使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）,。

三,、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_______________元整，并于當月（季）初_________天內交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由________方負責交納,；水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由________方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算,；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決,；協商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經公證處公證,，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人（簽章）：_______

承租人（簽章）：_______

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_____________

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇五

委托方： （甲方）

地 址：

受托方： （乙方）

地 址：

甲方為乙方為甲方自有銷售部。經雙方協商,，就甲方委托乙方銷售" 房地產項目",，達成以下協議：

一、委托內容

1,、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的"房地產項目"（以下簡稱該項目）的營銷策劃,、廣告策劃和銷售總代理。

2,、在委托期內,，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜,。

二,、雙方權利與職責

（一）甲方權利與職責

1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對該項目有完全的土地使用權及處分權,，沒有其他權利人主張權利。

2,、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象,。

3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。

4,、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的%,。

5,、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。

6,、負責在現場設立售樓部，負責設立費用,。并于該項目對外銷售前7,、甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料,，并應對上述資料的合法性,、真實性、準確性和完整性負責,，如因甲方提供的資料而引起的事由,，其相關的一切責任由甲方負責。

8,、甲方所提供的所有數據,、書面資料及價格必須簽字后，乙方方可執(zhí)行,。

9,、負責辦理銀行按揭手續(xù)。

10,、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎設施和園林建設,。

11、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。

12,、為了更好地銷售該項目，甲方同意負責乙方部門前期籌備基本費用（房租,、裝修,、辦公用品等）及銷售部人員工資。

（二）乙方權利和職責

1,、本合同簽定之日起

2,、作好該項目的前期策劃工作（含該項目的整體規(guī)劃、戶型設計,，環(huán)境綠化建議和售樓部設計裝修建議等）,。

3、全權負責售樓部的運作和管理工作,。

4,、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表,，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。

5,、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的`策劃,、設計及制作和投放工作,，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格,。

6,、該項目住宅,、車庫和商服的銷售價格嚴格執(zhí)行乙方呈報甲方批準的"價格執(zhí)行方案",。

7、負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》,，簽署內容按雙方確認的范本執(zhí)行,，超出范本范圍內的條款，必須征得甲方同意才能簽署,；指導客戶將購房款交付甲方指定的收款處及帳戶,。

8、負責客戶的售后跟進工作,，及時提示,、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴,。

9,、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾,。

10,、負責公司銷售部前期籌備具體工作，負責銷售部日常管理,、銷售,、人員招聘等。

（三）共同責任

1,、乙方協助甲方對該項目的推廣策略,、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認后,，由乙方負責具體執(zhí)行,。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意,，方可作出修改,。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。

2,、甲方同意該項目的住宅,、車庫和商服的實際成交價以乙方呈甲方批準的"價格執(zhí)行方案"為核算標準,。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣（折扣率及乙方權限總額以"價格執(zhí)行方案"為準）給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經理的批條,。

3,、雙方同意委托期限內所有交易均定為乙方業(yè)績， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷費用,。

（四）,、雙方應達到的工作目標

1、甲方按時按質完成上述"甲方權利與職責"中規(guī)定的工作,。

2,、乙方銷售目標：

第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開盤后三個月內,，工程形象全面封頂時,，完成該項目可售總金額的 %。

第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎設施和園林建設時,，累計完成該項目可售總金額的 %,。

第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的 %,。

3,、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整,，雙方可另行約定,。

三、營銷代理費的計算,、支付及獎罰方式

（一）策劃費

乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方兩個月的策劃費人民幣 元整（大寫： ）。如后期如需繼續(xù)進行廣告策劃,，另行簽署廣告代理合同,。

（二）代理服務費

1、計算及支付方式

（1）雙方同意,，該項目的代理服務費按實際成交額的 %收取,，并按月結算。

（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的,，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款,，按成交總額計提代理服務費。

（3）由于甲方原因打折成交的,，乙方以實際成交額結算代理服務費,。

（4）每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單,，甲方在接到乙方請款單后5日內向乙方支付當月全額代理服務費,。*（甲方財務應當將所有交款收據提供給乙方一份）

2,、甲方未能按時支付代理費，乙方有權向甲方發(fā)出書面通知書,，乙方發(fā)出通知之日起七日內,，必須結算；若甲方不予辦理,，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金,，違約金為所欠款的0.3%，違約金以天計算,。

四,、違約責任

合同履行中，雙方中的任一方發(fā)生違法行為或者違約行為,，該行為給對方帶來損失的,，違約方需承擔賠償責任,。

五,、爭議的解決

在合同履行的過程中，如雙方產生爭議,，可協商解決,，如協商不成時，可向乙方法院提出訴訟,。

六,、合同的附件：由乙方呈甲方批準的該項目的"價格執(zhí)行方案"，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人（負責人）代表簽字,、公司蓋章之日起生效,，均具同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇六

甲方：聯系地址：________________________聯系電話：________________________

乙方：聯系地址：________________________聯系電話：________________________甲乙雙方經過友好協商,，根據中華人民共和國民法典和中華人民共和國民法典的有關規(guī)定,，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的

事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在興建的項目,，該項目為（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅）,，銷售面積共計平方米。

第二條合作期限1,、本合同代理期限為個月,，自年月日至年月日。

在本合同到期前的天內,，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期限自動延長

個月。

合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內,，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,、在本合同有效代理期內，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告,、印制宣傳資料、售樓書,、制作沙盤等）由甲方負責支付,，該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付,。

第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為

元/平方米,，乙方可視市場銷售銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動,。

甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付1、乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按比例分成。

代理傭金由甲方以人民幣的形式支付,。

2,、甲方同意按照下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定的房地產的代銷即告完成,，即可獲得本合同規(guī)定的全部代傭金,。

甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

乙方代甲方收取房款,，并在扣除乙方應得傭金后,，將其剩余款項返還甲方。

3,、乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應不遲于5天將房款匯入甲方指定的銀行賬戶,。

屬分期付款的，每2個月一次將所收取的房款匯于甲方,。

乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的訂金,，由甲乙雙方分成,。

第六條甲方責任1、甲方應向乙方提供以下文件和資料:(1)甲方營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶,；(2)新開發(fā)建設項目,，甲方應提供政府有關部分對開發(fā)建設

項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售

項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產，甲方應提供該房屋所有權證書,、國有土地使用權證書,。

（3）關于代售項目的有關資料，包括：外形圖,、平面圖,。

地理位置圖、室內設備,、建設標準,、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等,。

（4）乙方代理該項目所需的收據,、銷售合同、以實際使用的數量為準,，語數全部退還甲方,。

（5）甲方正式委托乙方為項目的銷售（獨家）代理委托書；以上文件和資料,，甲方應于本合同簽訂2個工作日內向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛由甲方負責,。

2,、甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用,。

第七條乙方責任1,、在合同期內，乙方應做以下工作,；(1)制定推廣計劃書（包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等）,；(2)根據市場推廣計劃、制定銷售計劃,、安排時間表,；(3)根據甲乙雙方議定的條件，在委托期內,，進行廣告宣傳,、策劃；(4)派送宣傳資料,、售樓書,；(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況,；(6)利用各種形式開展多渠道的銷售活動；(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合同,，并收取訂金；(8)乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾。

2,、乙方在銷售過程中,，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3,、

乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。

在客戶同意購買時,，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。

若遇到特殊情況（如客戶一次性購買多個單位）,，乙方應告知甲方,，做個案協商處理。

4,、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的其他任何活動。

第八條合同的終止和變更1,、

在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理好終止合同后的有關事宜,，結清與本合同有關的法律經濟事宜,。

本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟與法律責任,，但甲方未按照本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用除外。

2,、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

2、因本合同產生的任何爭議,，雙方應協商解決,，協商不成，向地區(qū)的法院起訴,。

甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人授權代表（簽字）,；法定代表人授權代表（簽字）,；

日期；________________________日期,；________________________

房地產獨家代理銷售協議 地產獨家代理權篇七

甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯系電話：

乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯系電話：

甲乙雙方經過友好協商,，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的項目事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下協議,，并承諾共同遵守。

1,、甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方,，項目于 ，總建筑面積為 平方米,，1-4層商業(yè)面積為 平方米,，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計套,，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準,。

2、若乙方在委托期內能完全履行本合同所約定的相關職責,，并按時完成銷售任務,，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理,。

1,、 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日,。

在本合同到期前的30天內,，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月,。

合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2,、 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同,。

1,、雙方同意，項目的1-4層商業(yè)銷售底價為 元/平米,，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米,。

2、甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。

3,、乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。

1,、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件,。

（2）甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_項目批準的有關證照（包括但不限于：國有土地使用證、房地產權證,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證）和銷售本項目的商品房銷售許可證（外銷商品房預售許可證）、房地產項目開發(fā)經營權證,，以及《產品說明書》,、《質量保證書》復印件（加蓋甲方公章）。

（3）關于代售項目所需的有關資料,，包括但不限于：總體效果圖,、樓座標示、局部效果圖,、樓層平面圖,、地理位置圖、室內設備,、建設標準,、配套設施、樓層高度,、銷售面積,、銷售價格、使用功能等（書面形式確認）,。

（4）甲方所有股東簽字正式委托乙方為 項目銷售代理的授權書,，并現場公示；

（5）甲方負責辦好項目相關政府和稅務的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù),。

（6）甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件,，關于銀行負債問題和乙方簽訂補充協議。

2,、甲方負責保證該項目的銷售合法性,，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù),。

3、甲方保證承諾客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。

4、甲方委派財務負責收取定金和房款并出具相關收據發(fā)票。

5,、甲方負責確定按揭銀行并聯系撤押手續(xù)等,。

6、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用,。

7,、甲方負責提供現場示范單位、售樓處,、看房車等對外銷售道具,。

8、甲方在尊重乙方利益的同時,，有權對乙方工作進行監(jiān)督,、檢查，發(fā)現不妥之處,，隨時提出整改及調整意見,，雙方協調一致。

9,、甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù),，乙方積極配合協調關系。

10,、甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時,，應在要求時限內就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準,。

11,、本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設計,、樣板示范區(qū)設計施工,、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等,，應充分尊重并參考乙方的建議,。

12、甲方同意在本合同有效期內,，本項目所有對外宣傳的資料,、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色,，以利于銷售工作的開展,。

1、在合同期內,，乙方應做以下工作：

（1）制定項目廣告推廣計劃,，并制定銷售計劃,，安排時間表；

（2）主動挖掘客戶,，派送宣傳資料,、售樓書；

（3）利用各種形式開展多渠道行銷活動,；

（4）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾,；

（5）乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規(guī)定；

（6）乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委托房屋的相關文件,，包括但不限于認購書,、定購書、合同等形式,，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項,。

2、乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,，乙方在對外營銷推廣過程中,，嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定,，全面維護甲方利益,，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意后實施,，并須配合建設和售房進度,。

3、乙方協助甲方簽署購房合同,，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款,，并督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對,。

4,、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

5,、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格。

在客戶同意購買時,，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款,。

若遇特殊情況（如團購情況），乙方應告知甲方,，作個案協商處理,。

6,、乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布,。

7、甲乙雙方商定,，凡購房客戶一經簽署購房合同后,，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理,。

8,、乙方協助甲方協調與客戶的關系，使甲方與客戶保持良好的關系,。

9,、乙方配合甲方交房,，催交款項,，并配合甲方要求,，提供甲方所需要的銷售數據統計報表,。

1,、在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,，結清與本合同有關的法律經濟等事宜,。

本合同一但終止,，雙方的合同關系即告結束。

2,、乙方如在合同履行過程中,，對于甲方調整意見無法達成共識，或對于甲方出現的違約行為,，損害乙方名譽和利益的,，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失,。

1,、甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金,。

2,、如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金,。

1,、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

2,、在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商、訴訟方式解決,。

3,、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日