隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同篇一

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》,、《互聯(lián)網(wǎng)信息管理條例》的有關(guān)規(guī)定,，乙方作為甲方在《_________》(號簿、光盤)(______年版)進(jìn)行廣告運(yùn)作的代理商,，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，就其廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議并承諾共同遵守,。

一,、甲方通過對乙方廣告經(jīng)營資格及經(jīng)營能力的認(rèn)證，決定將中國_______________省(市)_________市(區(qū))_________區(qū)(縣)的《_________》(_________年版)圖書,、光盤,、網(wǎng)站系列廣告媒體非獨(dú)家地區(qū)代理權(quán)授予乙方。

二,、代理期限為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

三、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)一次性將人民幣(大寫_________元)的廣告代理風(fēng)險承包金支付給甲方,。

四、如乙方?jīng)]有完成相當(dāng)于廣告代理風(fēng)險承包金的廣告營業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分)時,，甲方有權(quán)從風(fēng)險承包金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)足廣告營業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分),，則余額應(yīng)于______年_____月_____日之前一次性返回乙方;如乙方完成相當(dāng)于(或超額完成)廣告代理風(fēng)險承包金的廣告營業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分)時，則甲方應(yīng)于______年_____月_____日之前將乙方已支付的風(fēng)險承包金一次性全額返回乙方,。

五,、在廣告代理業(yè)務(wù)中，乙方的提成比例如下

1.乙方累計完成_________元(包括_________元)人民幣以下的廣告銷售額時,，乙方可提成廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%;

2.乙方累計完成_________元(包括_________元)人民幣以下的廣告銷售額時,，乙方可提成廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%;

3.乙方累計完成_________元人民幣以上的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%;

4.乙方提成部分的稅收應(yīng)由乙方自理,。

六,、《_________》(號簿、光盤)(______年版)應(yīng)由甲方于______年_____月底前后出版發(fā)行,。

七,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開展廣告(入編單位信息登錄表)采集活動。

八,、由甲方統(tǒng)一提供《_________》(______年版)協(xié)議書(含入編單位信息登錄表)樣張,、《_________》(______年版)宣傳品(含廣告優(yōu)惠價目表)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及廣告主待遇應(yīng)按照甲方統(tǒng)一制訂的《_________》廣告優(yōu)惠價目表為準(zhǔn),，乙方不得隨意變動

九,、乙方開具給廣告主的發(fā)票(廣告主支付給乙方的廣告類別的相應(yīng)金額)由乙方自理,。

十、對于廣告主提供的在《_________》(______年版)所體現(xiàn)的廣告資料(已填寫完整并確認(rèn)的入編單位信息登錄表),，乙方應(yīng)在每周_________由專人負(fù)責(zé)將資料移交甲方,。乙方最后一次移交資料給甲方的截止日期為______年_____月_____日。

十一,、自乙方將資料移交甲方之日起，甲方于______個工作日內(nèi)將廣告主基本信息登錄在《_________》網(wǎng)站(www._____)上,，同時甲方于______個工作日內(nèi)在網(wǎng)上出具廣告排版小樣給廣告主予以確認(rèn),。

十二、甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)的廣告法規(guī)和政策審核乙方提供的廣告資料(已填寫完整并確認(rèn)的入編單位信息登錄表)等,，對不符合有關(guān)廣告法規(guī)和政策要求的廣告資料,，甲方有權(quán)進(jìn)行修改或不予入編《_________》圖書(號簿)(______年版)、《_________》(cd-rom)(______年版),。

十三,、在代理廣告業(yè)務(wù)中，乙方必須在每月28日之前將每月廣告收入(扣除乙方應(yīng)得部分)與甲方結(jié)清,，并將其款項匯進(jìn)甲方賬戶,。與此同時，甲方應(yīng)將廣告發(fā)票(乙方支付給甲方相應(yīng)的廣告金額)開具給乙方,。

十四,、乙方應(yīng)派專人與甲方聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。聯(lián)系人：_________,、聯(lián)系電話：_________,、手機(jī)號碼：_________。

十五,、《_________》(號簿,、光盤)(______年版)出版后，甲方應(yīng)及時通知乙方派人領(lǐng)取,，并由乙方負(fù)責(zé)將《_________》(號簿,、光盤)(______年版)交付廣告主(入編單位)。

十六,、本協(xié)議涉及的《____________址》(號簿,、光盤)(______年版)《_________》網(wǎng)站版權(quán)屬于甲方所有。

十七,、違約責(zé)任

1.雙方在合作過程中,，如有違反國家有關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議有關(guān)條款的，履約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利,。

2.履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)由雙方派代表協(xié)商解決。

十八,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章,，自簽訂日起生效。

十九,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_____________

甲方代表(簽字)：_________

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方(蓋章)：_____________

乙方代表(簽字)：_________

_________年________月____日

房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同篇二

甲方：____________________________________

地址：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計________平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：____________

代表人：__________

____年____月____日

乙方：____________

代表人：__________

____年____月____日

房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同篇三

根據(jù)專利法

第十九條二款規(guī)定,，茲委托＿＿＿＿＿＿（地址：＿＿＿＿＿＿）專利代理人＿＿＿＿＿＿代為辦理名稱為＿＿＿＿＿＿的發(fā)明創(chuàng)造申請□發(fā)明專利□實(shí)用新型專利□外觀設(shè)計專利授權(quán)上述代理人辦理，□申請,、審批,、批復(fù)程序中的有關(guān)事宜?！醍愖h程序中的有關(guān)事宜,。□無效程序中的有關(guān)事宜,?！跗渌嘘P(guān)事項。委托人（單位或個人）＿＿＿＿＿＿（蓋章或簽字）委托單位代表人＿＿＿＿＿＿（蓋章或簽字）＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日注意事項：1.本表應(yīng)認(rèn)真填寫,，字體應(yīng)端正清晰,。2.表中的方格“□”供填表人在填寫選擇項目時使用,，若有方格后所述情況，應(yīng)在方格內(nèi)標(biāo)上“√”號,。3.受委托單位填寫在

第一空欄內(nèi),，要求填寫全稱。4.專利代理人欄內(nèi)應(yīng)填寫在具體辦理該專利申請的人名,，不得超過兩人,。5.如有超出所列代理權(quán)限的，可在其他有關(guān)事項欄目下填寫,。6.委托方是單位時,，要加蓋公章，同時該單位代表要簽字,，委托方是個人時,，要求本人簽字。甲方（著作權(quán)人）：_________乙方（被許可人）：_________作品名稱：_________

第一條甲方授權(quán)乙方將上述作品攝制成電影,，在_________地區(qū)發(fā)行（播映）,。

第二條乙方承擔(dān)攝制上述作品所需要費(fèi)用，負(fù)責(zé)安排攝制及電影片的推廣,、宣傳,。

第三條甲方保證擁有上述作品的攝制電影權(quán)，保證上述作品中不含有侵犯他人版權(quán)和其他權(quán)益的內(nèi)容,。

第四條乙方要求上述作品符合下列攝制的要求：_________,。

第五條為攝制需要對上述作品進(jìn)行改編，由_________方負(fù)責(zé),。

第六條甲方承擔(dān)改編,，應(yīng)于________年____月____日之前將改編稿交付乙方（乙方承擔(dān)改編，甲方應(yīng)于________年____月____日前將作品稿交付乙方）,。甲方因故不能按時交付,，雙方另行商定日期，協(xié)商不成,，乙方可以終止合同,。

第七條乙方收到改編稿（作品稿）后，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方是否采用,。逾期未通知的,，視為同意采用。

第八條在本合同有效期內(nèi),，雙方均不得擅自將本合同

第一條規(guī)定的權(quán)利授予

第三方,。如有違反，受害一方有權(quán)向?qū)Ψ阶匪鹘?jīng)濟(jì)賠償并解除合同,。

第九條乙方可為攝制的需要,，在不變動上述作品的主要線索、主要人物,、主要情節(jié)的情況下,，修改上述作品。作者對根據(jù)其同意的改編稿攝制的電影片,，不得提出保護(hù)作品完整性的要求,。片名和署名方式的確定，應(yīng)征得作者的同意,。

第十條乙方有權(quán)為推廣以上述作品為藍(lán)本攝制的電影片,，根據(jù)電影劇本編寫和發(fā)表內(nèi)容提要、海報,。

第十一條乙方向甲方支付版權(quán)使用費(fèi)的方式和標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）一次性付酬：_________元,；或_________。

（二）版稅：每拷貝_________元,；或_________,。

（三）基本稿酬加拷貝發(fā)行版稅：_________元每千字_________千字＋版稅每拷貝_________元。

第十二條乙方在本合同簽字后_________天內(nèi),，向甲方預(yù)付上述使用費(fèi)的_________％,，其余部分于電影片攝制完成后_________天內(nèi)付清。

第十三條甲方承擔(dān)改編的,，乙方向甲方支付改編費(fèi)_________元,。

第十四條乙方應(yīng)在____月內(nèi)開始上述作品的攝制。因故不能按時開始,，雙方另行商定日期,。協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止合同,。

第十五條由于甲方原因不能攝制上述作品,，乙方有權(quán)要求甲方返還預(yù)付的費(fèi)用。

第十六條由于乙方原因不能攝制上述作品,，乙方應(yīng)給甲方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，數(shù)額在本合同

第十二條所規(guī)定費(fèi)用的_________％。

第十七條甲方在支付費(fèi)用的情況下,，有權(quán)要求乙方提供根據(jù)上述作品攝制的電影劇照,。

第十八條在電影片攝制完成后____月內(nèi)，乙方應(yīng)將作品稿交還甲方,，若有損壞或遺失,，應(yīng)賠償甲方損失。

第十九條在本合同期滿后,，乙方可繼續(xù)發(fā)行根據(jù)上述作品攝制的電影,。

第二十條本合同自________年____月____日起生效,，有效期為________年。一方要求延長,，應(yīng)合同期滿前_________個月通知對方,，雙方商定后續(xù)訂合同。

第二十一條本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份為憑,，同具法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________甲方（影片著作權(quán)人）：_________地址：_________乙方（發(fā)行者）：_________地址：_________甲乙雙方就影片《_________》發(fā)行權(quán)許可使用達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將影片的國內(nèi)發(fā)行權(quán)（含影院放映,、電視播放,、錄像制作發(fā)行權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。自合同簽訂生效之日起________年內(nèi),，甲方不得將上述影片以相同形式轉(zhuǎn)讓給

第三者使用,，也不得進(jìn)行營業(yè)性或非營業(yè)性放映。

第二條乙方按自發(fā)行之日起________年內(nèi)發(fā)行該片所得發(fā)行收入的_________％向甲方支付發(fā)行權(quán)費(fèi),。

第三條影片的發(fā)行收入包括_________毫米,、_________毫米、_________毫米_________個片種及電視播放,、錄像制作所得收入,，該片發(fā)行后________年進(jìn)行一次結(jié)算。全部結(jié)算周期以發(fā)行期滿________年為限,，________年后所有發(fā)行收入歸乙方所有,，________年后，如合同雙方需增印拷貝復(fù)映該片時,，所得收入的分成問題,，再由雙方協(xié)商而定。

第四條上述影片發(fā)行權(quán)費(fèi)中包括下列各項原底素材和拷貝,，以及本合同

第六條規(guī)定的各項宣傳品素材：

1.畫面原底片_________個,；

2.光學(xué)樂、效,、語混合聲原底片_________個和樂,、效、語混合磁帶,、國際磁帶_________個,；

3.片頭尾字幕和片中唱詞字幕底片_________個；

4._________毫米全新原底標(biāo)準(zhǔn)拷貝_________個,。各項素材應(yīng)包括光號帶,、光號卡、十格片,、技術(shù)鑒定書等所有附件,。上述拷貝及各類素材應(yīng)在本合同簽字之日前送交乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行鑒定,，如不合格，由甲方負(fù)責(zé)退換,。

第五條各項原底素材的使用與管理,，雙方均遵守國家統(tǒng)一規(guī)定的辦法。原底素材移交給乙方后,，洗印發(fā)行拷貝和復(fù)制的工作，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排,，甲方不得干涉,。

第六條為做好影片宣傳工作，甲方應(yīng)向乙方提供上述影片的下列宣傳品素材：

1.影片說明書（包括內(nèi)容提要,、演職員表,、主要人物介紹_________份）；

2.完成臺本_________份,；

3.海報稿（包括片種,、片名、演職員表等_________張）,；

4.彩色黑白劇照反轉(zhuǎn)片_________張,，并附劇照說明；

5._________英寸黑白劇照_________套（每套_________張和與黑白劇照畫面相符的_________底片,，并附劇照說明）,；

6._________寸黑白主要人物試裝照片，不同角度拍攝的各一張,，并附演員姓名和劇中人姓名,。

第七條影片的修改、刪剪,、暫停和撤銷發(fā)行,，雙方應(yīng)按電影審查機(jī)關(guān)的通告執(zhí)行影片在正式公是映前撤銷發(fā)行，甲方應(yīng)將已支付的發(fā)行權(quán)費(fèi)退還乙方,，已制作發(fā)行拷貝等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān),；影片在正式公映________年內(nèi)撤銷發(fā)行,，甲方向乙方退還_________％的發(fā)行權(quán)費(fèi),，并承擔(dān)乙方制作發(fā)行拷貝等費(fèi)用的_________％,，影片在正式公映________年后撤銷發(fā)行，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。影片的修改由甲方負(fù)責(zé)，影片修改后影印拷貝的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（略）。

第八條影片于首輪映出完畢后,，如有觀眾反映材料,，乙方應(yīng)及時提供給甲方，并提供影片上映第________年（滿_________個月）的放映場次和觀眾人次,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________