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房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇一

地 址：____________________________________

郵碼：_______________?

電話：_______________

法定代表人：____________?

職務(wù)：____________

乙 方：_________________?

地 址：____________________________________

郵碼：_______________?

電話：_______________

法定代表人：____________?

職務(wù)：____________

協(xié) 議 書(shū)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì)________平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū),、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū),、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū); 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲 方：____________ 乙 方：____________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇二

委托人：______________________________

中介人：______________________________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：__________________________

一,、委托事項(xiàng)：__________________________

委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品,，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同,。

二,、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：______________________________________________________________________。

三,、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_____________________________________________________________________,。

四、履行期限,、地點(diǎn)、方式：______________________________________________________________________,。

五、中介報(bào)酬,、活動(dòng)經(jīng)費(fèi),、支付方式：__________________________________________________________________,。

六、違約責(zé)任：____________________________________________________________________________。

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：_________________________________________________________________,。

八,、合同爭(zhēng)議的解決方式：______________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

九,、雙方商定的其他事宜：_________________________________________________________________。

委托人(簽章)：_______受托人(簽章)：______________

地址：_______________地址：_______________________

編碼：______________編碼：________________________

開(kāi)戶銀行：__________開(kāi)戶銀行：___________________

銀行賬號(hào)：__________銀行賬號(hào)：_________________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

合同簽訂時(shí)間：_______________

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇三

甲方：

乙方(權(quán)屬人)： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售,，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： ,，建筑面積 平方米、規(guī)格 ,、樓齡 ，發(fā)證日期： 發(fā)票價(jià)： ,，土地權(quán)來(lái)源(□ 出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車(chē)房;□ 車(chē)位); 號(hào)□ 車(chē)房、□ 車(chē)位,，(□ 有;□ 無(wú))產(chǎn)權(quán)證;買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由 ,，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。

二,、 該物業(yè)現(xiàn)狀：(□ 出租、□ 在住,、□ 空置)每月租金為：____________,，租期至________年______月止,，(□ 有;□ 無(wú))辦理銀行按揭,，在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年,。尚欠供樓款 萬(wàn)元,。

三,、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)的證件齊全,、產(chǎn)權(quán)清晰,、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭),，乙方(□ 有;□ 無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條,、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷售工作。

四,、 代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后,，銷售所得房款全部歸乙方所有。

五,、 乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【 】點(diǎn)執(zhí)行：【(1)按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方;(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方,?！恳曳奖仨氃谖飿I(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

六、 該物業(yè)成交后的一切按揭,、過(guò)戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助,，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失,，均由乙方負(fù)責(zé)解決,。

七、 該物業(yè)成交時(shí),，乙方委托甲方代收客戶的購(gòu)房定金,，在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方,，具體房款收支約定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

八,、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理,，期間乙方自賣(mài)，或委托其他代理人售賣(mài),，仍需按合同約定,，支付代理費(fèi),。

九,、 在簽訂本合同后,，乙方必須履行本合同條款,，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買(mǎi)方簽定,，上述房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),，代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約,，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方,。

十,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,，并具法律效力。 補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方(蓋章)：________________ 乙方(權(quán)屬人)簽名：________________?

經(jīng)辦人：_________________ 委托代理人：________________?

電話：________________ 電話：________________

日期：_________________ 日期：________________

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇四

委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則,，依照《_____》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：

一,、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二,、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：

1,、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法、地點(diǎn),、及期限：

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）、聯(lián)系電話,、身份證號(hào)等信息,。

2、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的,，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份,，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。

5、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺,、品名,、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過(guò)期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。

七,、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

八,、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

九,、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間,、方式

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

十,、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款,，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

十一,、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、按雙方約定的時(shí)間,、數(shù)量,、質(zhì)量,、品種交付貨物,，由甲方送貨上門(mén),，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。

乙方：

1,、妥善保管代銷貨物,，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償,。

2、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物,，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3,、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款,。

4、?在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失,。

十二、違約責(zé)任

2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日,，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

3、如無(wú)甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同。

十三,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十四、其他約定事項(xiàng)

1,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）,，均由甲方負(fù)責(zé),。

2,、本合同未作規(guī)定的，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效,。

5,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

委托人（簽蓋）：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

日期：?_______年_____月_____日

受托人（簽章）：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

日期：?_______年_____月_____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇五

甲方(委托方)：______________________________乙方(受托方)：________________________________

地址：__________________________________身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________地址：____________________________________

甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù)，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，雙方協(xié)商,，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：__________________________

第一條甲乙雙方地位平等,，不存在任何人身依附關(guān)系,、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系,，甲方無(wú)須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

第二條委托代理事項(xiàng)

代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品,。

第三條委托代理區(qū)域

乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上),。

第四條銷售價(jià)格

乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格,，價(jià)格另行約定,。

第五條委托費(fèi)用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租,、生活,、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付,。

第六條委托期限

委托期限為_(kāi)___年，自____年___月___日至_____年___月___日止,。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件,、授權(quán)委托書(shū),、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū),、產(chǎn)品合格證明;

2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷合同書(shū)范本;

3,、可以派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷合同書(shū),、收款;

4、可以定期檢查,、督導(dǎo)乙方工作;

5,、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響;

6,、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬,。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2、本合同簽署后1天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,、營(yíng)銷策劃方案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在1天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作;

3,、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案,、營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向,，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路,，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品;

4,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃,，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

5,、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

7,、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷合同書(shū)，否則甲方不予以認(rèn)可,，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8,、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng),，充分了解合同第三方(客戶)的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等,，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò),，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;

1、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求,，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上,，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

12,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方,。

第九條違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳,，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2,、乙方不得私收貨款、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款,、定金以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款,、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金;

3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù),，視乙方違約,，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;

4,、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)____萬(wàn)元,。

第十條委托合同期限屆滿,，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后1日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。

第十一條爭(zhēng)議處理

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向富源縣人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：__________________________乙方(簽名按手印)：_______________________

法定代表人(簽名)：__________________________

簽約時(shí)間：__________________年____月____日

委托代理銷售合同范本(三)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則,，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：__________________________

1.甲方授權(quán)乙方作為_(kāi)________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止,。

3.乙方可以用"甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商"的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。

4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng),，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者,，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。

5.甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持,。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng),。甲方全資投入包括：______________主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告,、網(wǎng)上廣告等,。

6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán),、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售,。

7.代理價(jià)格：__________________________

一次進(jìn)貨量不低于_________套。

一次進(jìn)貨_________套以下,，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上,，代理價(jià)格_________元/套。

8.市場(chǎng)零售價(jià)：______________每套_________元,。

9.結(jié)算方式：______________所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨,。

1.甲方在收到乙方貨款后,，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出,。

11.退貨：__________________________

因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求,，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出,，否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求,，否則，甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款,。

12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外,，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì),。考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定。

甲方(簽字)：______________乙方(蓋章)：__________________________

簽約時(shí)間：_______年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇六

甲方：

乙方：北京___網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司

鑒于甲方擁有《陽(yáng)光家庭365》的版權(quán)有效性及開(kāi)發(fā)與推廣權(quán)利,，甲乙雙方本著公平,、誠(chéng)實(shí)、信用及互惠互利的合作原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就授權(quán)乙方代理銷售甲方音像教材的事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方保證《陽(yáng)光家庭365》版權(quán)的有效性;

2、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;

3,、甲方在確定客戶將金額存入到指定賬戶后,，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;

4、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用，必須保質(zhì)保量,、按時(shí)發(fā)貨;

5、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用,，均由甲方負(fù)責(zé);

6,、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;

7,、為乙方免費(fèi)提供《陽(yáng)光家庭365》講座系列樣品全套，不退,。

二、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、獨(dú)立,、積極進(jìn)行《陽(yáng)光家庭365》的推廣及銷售;

2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷售狀況;

3,、維護(hù)甲方的良好形象，不得從事有損甲方形象之事;

4,、乙方收到第三方征訂的信息后,，應(yīng)立即與甲方溝通;

5,、有義務(wù)協(xié)助甲方打擊盜版行為，發(fā)現(xiàn)盜版現(xiàn)象,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

三,、合作方式：

1,、乙方通過(guò)自有渠道代理推廣銷售甲方《陽(yáng)光家庭365》教育系列,。

2、甲方在收到乙方定貨傳真單后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，為客戶提供全額發(fā)票,。

四、結(jié)算方式：

1,、購(gòu)買(mǎi)商通過(guò)甲方賬戶直接匯款。

2,、《陽(yáng)光家庭365》教育系列產(chǎn)品種類及價(jià)格：

系列一：《陽(yáng)光家庭365--與孩子一起成長(zhǎng)》適合3-12歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：168元/套

系列二：《陽(yáng)光家庭365--與孩子一起成長(zhǎng)》適合10-18歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：168元/套

系列三：《陽(yáng)光家庭365---如何把孩子引向成功》價(jià)格：98元/套

3,、在合同期內(nèi),，乙方享受該價(jià)格的折優(yōu)惠,。

4,、甲乙雙方每月結(jié)算一次,。甲方將乙方應(yīng)得稅后傭金匯入指定賬戶,。

五,、違約責(zé)任及終止條款：

1、甲方向乙方提供非法產(chǎn)品視為違約,，由此給乙方造成的直接損失由甲方負(fù)責(zé),。

2,、乙方擅自加印,、復(fù)制甲方產(chǎn)品視為違約;甲方有權(quán)視情節(jié)輕重做出中止合作的決定,。合作期限屆滿而雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽,。

3、任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序,。

六,、協(xié)議有效期限：

1.本協(xié)議有效期一年，自簽字之日起生效,。

2.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

七、其他事宜：

1.本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)同等效力,。

2.議期滿后，若乙方提出續(xù)簽協(xié)議,，應(yīng)于協(xié)議期滿前10天提出,，甲乙雙方均無(wú)異議后，則合作協(xié)議可以續(xù)簽,。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

簽約日期：簽約日期：

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇七

甲 方： 房地產(chǎn)有限公司

地 址：

郵碼：

電話：

法定代表人： 職務(wù)：

乙 方：青島_房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司

地 址：

郵碼：

電話：

法定代表人：_職務(wù)：_總經(jīng)理_

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的______項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

1. 甲方指定乙方為在 ______項(xiàng)目 項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方,，項(xiàng)目位于 ,，總建筑面積約為 平方米,，共計(jì) 套，以上面積均為暫測(cè),，以房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷售任務(wù),，無(wú)重大過(guò)失,，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為 個(gè)月,，自20xx年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2. 在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1. 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告投放費(fèi)用,、印制宣傳物料,、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計(jì)施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付,，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。

2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售場(chǎng)所,，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費(fèi)用,。由于項(xiàng)目展示銷售需要的電話費(fèi),、辦公設(shè)備,、樣板房?jī)?nèi)所有費(fèi)用等所有投入均由甲方承擔(dān),。

3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷售期間其銷售人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬;保證銷售環(huán)境的整潔;乙方策劃人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付;乙方人員來(lái)往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第四條 銷售價(jià)格

1. 雙方同意,，項(xiàng)目的銷售均價(jià)為 元/平米,，乙方根據(jù)此銷售均價(jià)制定銷售底價(jià)表作為本合同的附件,。

2. 此銷售底價(jià)表得到甲方的書(shū)面同意之后執(zhí)行;低于此底價(jià)表成交的單元必須得到甲方簽字同意,。

3. 甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷售價(jià)格表，必須經(jīng)甲方簽字后執(zhí)行;

4. 乙方應(yīng)在銷售過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策,，不可以自行提高或降低價(jià)格進(jìn)行銷售,。

第五條 代理進(jìn)度,、代理過(guò)程的約定

(一)代理進(jìn)度

1.銷售進(jìn)度以取得的《商品房預(yù)售許可證》,、現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū),、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn),。

2.代理進(jìn)度甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn)),，調(diào)整進(jìn)度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補(bǔ)充條款與本合同一樣合法有效,。

(二)代理過(guò)程

甲乙雙方在房屋銷售過(guò)程需要按照以下條款約定執(zhí)行：

1.甲方應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前確定《房屋定購(gòu)書(shū)》,、《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》樣本,，乙方提供參考意見(jiàn),，銷售過(guò)程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn),。

2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ,，甲方為 )，負(fù)責(zé)銷售信息的及時(shí)溝通和問(wèn)題處理,。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進(jìn)行銷售，并接受甲方的監(jiān)督,。

3.購(gòu)房付款以及進(jìn)款的約定

(1)客戶定購(gòu)房屋需簽定甲方提供的《房屋定購(gòu)書(shū)》,，并于《房屋定購(gòu)書(shū)》簽定后七日

簽署《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》。

(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%,，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清,。

(3)辦理按揭手續(xù)的客戶,，簽定合同時(shí)需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日內(nèi)辦理完剩余房款的借款手續(xù),，借款款項(xiàng)進(jìn)款時(shí)限根據(jù)銀行規(guī)定,。

第六條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金包括(1)銷售總額的 %;(2)超出銷售底價(jià)表的溢價(jià)部分的30%作為獎(jiǎng)勵(lì)金;

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

(1)甲方在買(mǎi)方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》并支付首期款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金,。

(2)對(duì)于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》并已繳納首期款項(xiàng)的房屋,，乙方每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報(bào)甲方審核,。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金,，乙方提供等額的.合法票據(jù),。,。

3.因客戶違約而沒(méi)收的定金和收取的違約金,，歸甲方所有,。

第七條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶,。

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_______項(xiàng)目_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國(guó)有土地使用證,、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)、青島市房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，以及《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》,、《質(zhì)量保證書(shū)》復(fù)印件(加蓋甲方公章),。

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖,、沙盤(pán)、樓座標(biāo)示,、局部效果圖、樓層平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施,、樓層高度、銷售面積,、銷售價(jià)格,、使用功能等(書(shū)面形式確認(rèn))。

(4)甲方正式委托乙方為_(kāi)______項(xiàng)目_項(xiàng)目銷售代理的委托書(shū),，并現(xiàn)場(chǎng)公示;

2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性,，申辦有關(guān)售樓之法律批文,，并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門(mén)認(rèn)可之程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

3.甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票,。

5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。

6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位,、售樓處,、看房車(chē)等對(duì)外銷售道具,。

8.甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收合格,，如因工期延誤而給銷售帶來(lái)影響，由甲方負(fù)責(zé),。

9.甲方在尊重乙方利益的同時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處,，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見(jiàn)，雙方協(xié)調(diào)一致,。

10.銷售過(guò)程中，項(xiàng)目如有變動(dòng)甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,，雙方簽字確認(rèn)，對(duì)于乙方提出的書(shū)面問(wèn)題,，應(yīng)三日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn),。

12.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計(jì),、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工,、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工,、營(yíng)銷推廣策略等,，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,。

13.甲方同意在本合同有效期內(nèi),，本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料、戶外廣告牌,、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色,，以利于銷售工作的開(kāi)展，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”,。

第八條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃,，并制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(2)主動(dòng)挖掘客戶,，派送宣傳資料,、售樓書(shū);

(3)在甲方的協(xié)助下,，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(4)利用各種形式開(kāi)展多渠道行銷活動(dòng);

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;

(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,，包括但不限于認(rèn)購(gòu)書(shū),、定購(gòu)書(shū)、合同等形式,，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,，乙方在對(duì)外營(yíng)銷推廣過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家,、地方各項(xiàng)規(guī)定, 全面維護(hù)甲方利益,，對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度,。

3.乙方協(xié)助甲方簽署該項(xiàng)目之定購(gòu)書(shū)及其購(gòu)房合同，負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款,，并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì),。

4.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的______項(xiàng)目項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況),，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

6.在項(xiàng)目正常銷售期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)安排銷售團(tuán)隊(duì)工作人員不少于 名(案場(chǎng)經(jīng)理1名,、秘書(shū) 名，置業(yè)顧問(wèn) 名),，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個(gè)月之內(nèi)調(diào)整完畢,，保證項(xiàng)目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。

7.乙方應(yīng)避免案場(chǎng)經(jīng)理,、銷售人員的頻繁更換。

8.乙方在銷售過(guò)程中不得隨意更改銷售方案,，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.乙方為該項(xiàng)目下列銷售工具制作過(guò)程中提供參考意見(jiàn),，并積極配合，保證及時(shí),、準(zhǔn)確、符合要求：項(xiàng)目模型效果,、視頻、廣告公司的選定,、展銷板、樓書(shū),、戶外廣告等的制作,、邀請(qǐng)函,、平面圖,、價(jià)目表,、銷售文件,、報(bào)紙廣告及電視廣告設(shè)計(jì)拍攝,。

10.乙方配合甲方的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣和宣傳執(zhí)行工作，并向甲方提交工作進(jìn)度及效果表,。

11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》中所規(guī)定的條款,，與客戶達(dá)成一致后，簽定買(mǎi)賣(mài)合同,。乙方對(duì)客戶予以的任何書(shū)面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，如因此引起客戶退房的，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金,。

12.甲乙雙方商定,，凡購(gòu)房客戶一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后,，因故無(wú)法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理,。

13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系,。

14.乙方在銷售推廣管理過(guò)程中,，定期(每周一次)向甲方匯報(bào)銷售情況,，反映存在問(wèn)題、一周來(lái)人來(lái)電分析和市場(chǎng)信息反饋,。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報(bào)告。

15.乙方配合甲方交房,，催交款項(xiàng),，并配合甲方要求,，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于不同形式的日?qǐng)?bào)表,、周報(bào)表、月報(bào)表以及項(xiàng)目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

第九條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

2.在合同履行期間,，乙方無(wú)法按照約定進(jìn)度完成銷售任務(wù),，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同,、不按照約定流程操作,、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理,、私收客戶錢(qián)財(cái)?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙,、違法現(xiàn)象，給甲方帶來(lái)名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方如在合同履行過(guò)程中，對(duì)于甲方調(diào)整意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí),，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,，損害乙方名譽(yù)和利益的,，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

第十條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬(wàn)元違約金,。

2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價(jià)結(jié)算方式支付乙方費(fèi)用的,，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項(xiàng)總金額的千分之一。如逾期超過(guò)30天甲方仍未付款,，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用止,。

3.如甲乙雙方解除合同,，甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金,。

第十一條 競(jìng)業(yè)禁止

甲,、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個(gè)月內(nèi),，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對(duì)合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任,，應(yīng)賠償對(duì)方罰金人民幣伍拾萬(wàn)元。

第十二條 其他事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

3.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：_ 房地產(chǎn)有限公司_ 乙方：青島_房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司

代表人：_

代表人：_吳云海_ 年_ _月_ _日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇八

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì)________平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,。到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。

甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū),、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē),，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。

在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。

若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。

本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇九

委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定,，自愿訂立協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二,、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：

1,、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

六,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法,、地點(diǎn)、及期限：

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）,、聯(lián)系電話,、身份證號(hào)等信息。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。

5、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有數(shù)量短缺,、品名、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過(guò)期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。

七,、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：

九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間,、方式

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

十,、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元,，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束,，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

十一,、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量,、質(zhì)量,、品種交付貨物,，由甲方送貨上門(mén),，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨,，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。

乙方：

1,、妥善保管代銷貨物,，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。

2,、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物,，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3,、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款。

4,、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理,，以免延期造成損失,。

十二、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日,，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

3、如無(wú)甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

十三、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十四、其他約定事項(xiàng)

1,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé),。

2、本合同未作規(guī)定的,，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效,。

5、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力,。

委托人（簽蓋）：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

日期：_______年_____月_____日

受托人（簽章）：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

日期： _______年_____月_____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十

樓盤(pán)代理合同范文1甲方：_____

地址：_____

乙方：

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì)_____平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月,，自___年___月___日至___年___月___日,。在本合同到期前的_____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合

同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū),、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全,。甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車(chē),，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：

一,、委托方式：

甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn),。

二、委托范圍

甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡,，其中商務(wù)樓為2400.平米,、商務(wù)會(huì)所20__0平米,。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)),。

三,、委托期限

自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起至項(xiàng)目交房 。

四,、委托銷售底價(jià)

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，由雙方于開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià),，由甲方書(shū)面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格。

五,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰,，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》,，確保銷售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于 年 月 日，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日,。

(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料,，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,，工程進(jìn)度表,，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等,。

(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù),、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督,。

(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系,，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù),。

(5)保證工程進(jìn)度,，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

(6)為乙方提供銷售認(rèn)購(gòu)書(shū),、商品房買(mǎi)賣(mài)合同,、銷售票據(jù)等。

(7)委托專人配合乙方工作,，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬,，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰,，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元,。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要,，提出推廣計(jì)劃,，由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負(fù)責(zé)售樓中心,、辦公家具及水、電,、暖費(fèi)用。

2,、乙方：

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研,。

(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位,。

(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃。

(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略,。

(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作,，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略,。

(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購(gòu)房合同,，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋,。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù),。

(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù),。

(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象,、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí),，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象,。

六,、傭金及結(jié)算方式

1,、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的

2,、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：

(1)對(duì)于貸款客戶,，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金,，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因,，所售房屋在 年 月 日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金,。

(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對(duì)于一次性付清的客戶,，客戶交清全款后,，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金,。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的 號(hào)為傭金結(jié)算日,，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后,， _ 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 %稅點(diǎn),，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù),。

七、銷售進(jìn)度：

1,、整體約 萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在 年 月 日前銷售完畢,。

甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià) 元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)完成銷售回款 萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù),。

2,、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書(shū)面通知乙方,，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng),。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷售的除外：

(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格,、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情,、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;

3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問(wèn)題,。

八、合同終止和解除：

1,、本合同履行期限屆滿,，合同終止,。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同履行過(guò)程中,，雙方協(xié)商一致可以解除。

九,、免責(zé)條款：

1、不可抗力;

2,、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件,。

十,、其它

1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款,。

2,、本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào),，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力。

5,、本合同自簽字蓋章之日起生效。

6,、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權(quán)利：

(1) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

(3) 向乙方住所地人民法院起訴,。

甲方(單位公章)： 乙方(單位公章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十二

甲方：________

乙方：________

鑒于甲方擁有《____》的版權(quán)有效性及開(kāi)發(fā)與推廣權(quán)利，甲乙雙方本著公平,、誠(chéng)實(shí)、信用及互惠互利的合作原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就授權(quán)乙方代理銷售甲方音像教材的事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方保證《____》版權(quán)的有效性;

2、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;

3,、甲方在確定客戶將金額存入到指定卡號(hào)后，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;

4,、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用,，必須保質(zhì)保量,、按時(shí)發(fā)貨;

5,、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用,，均由甲方負(fù)責(zé);

6,、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;

7、為乙方免費(fèi)提供《____》講座系列樣品全套,，不退。

二,、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、獨(dú)立,、積極進(jìn)行《____》的推廣及銷售;

2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷售狀況;

3、維護(hù)甲方的良好形象,，不得從事有損甲方形象之事;

4,、乙方收到第三方征訂的信息后,，應(yīng)立即與甲方溝通;

5、有義務(wù)協(xié)助甲方打擊盜版行為,，發(fā)現(xiàn)盜版現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

三、合作方式：

1,、乙方通過(guò)自有渠道代理推廣銷售甲方《____》教育系列,。

2,、甲方在收到乙方定貨傳真單后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，為客戶提供全額發(fā)票,。

四,、結(jié)算方式：

1,、購(gòu)買(mǎi)商通過(guò)甲方卡號(hào)直接匯款。

2,、《____》教育系列產(chǎn)品種類及價(jià)格：

系列一：《____--與孩子一起成長(zhǎng)》適合3-12歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：____元/套

系列二：《____--與孩子一起成長(zhǎng)》適合10-18歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：____元/套

系列三：《____---如何把孩子引向成功》價(jià)格：____元/套

3、在合同期內(nèi),，乙方享受該價(jià)格的折優(yōu)惠,。

4、甲乙雙方每月結(jié)算一次,。甲方將乙方應(yīng)得稅后傭金匯入指定卡號(hào),。

五,、違約責(zé)任及終止條款：

1、甲方向乙方提供非法產(chǎn)品視為違約,，由此給乙方造成的直接損失由甲方負(fù)責(zé)。

2,、乙方擅自加印、復(fù)制甲方產(chǎn)品視為違約;甲方有權(quán)視情節(jié)輕重做出中止合作的決定,。合作期限屆滿而雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽。

3,、任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序,。

六,、協(xié)議有效期限：

1.本協(xié)議有效期____年，自簽字之日起生效,。

2.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

七,、其他事宜：

1.本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)同等效力,。

2.議期滿后，若乙方提出續(xù)簽協(xié)議,，應(yīng)于協(xié)議期滿前____天提出，甲乙雙方均無(wú)異議后,，則合作協(xié)議可以續(xù)簽,。

甲方：____乙方：____

代表簽字：____代表簽字：____

電話：________電話：________

傳真：________傳真：________

地址：________地址：________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法規(guī),，本著平等自愿，互惠互利的原則,，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,，以示雙方信守。

一,、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限

1)甲方同意將____品牌男裝在北京經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售____品牌男裝,，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品,。

3)甲方對(duì)乙方訂最低銷售數(shù)________元/每月,，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商,，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。

二,、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào),，此合同方始生效，如____內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,，即作為乙方自動(dòng)放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同,。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金,，時(shí)間為_(kāi)___天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理,。

三,、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米____計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒,，衣架，包裝袋，燈箱片,，海報(bào)或其他道具用品等,。

四,、乙方責(zé)任

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具,，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件,，電話，傳真,，聯(lián)系人，并提供專賣(mài)店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話,。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件,。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示____品牌于明顯位置。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方,，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷售動(dòng)態(tài),。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

6乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè),，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者，如有違反,，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

7由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日,，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。

五,、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1)甲方提供的商品符合上述品牌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,，由于商品質(zhì)量問(wèn)題引起消費(fèi)者投訴,，由甲方予以協(xié)助處理,。

2)如甲方提供之貨品在質(zhì)量上有問(wèn)題而不能銷售，甲方在查明后另行處理,。

3)乙方應(yīng)對(duì)甲方所發(fā)貨品及時(shí)驗(yàn)收，若有異議,，乙方應(yīng)在發(fā)票日期____天內(nèi)提出投訴及經(jīng)甲方驗(yàn)貨員證實(shí)。

4)所有貨品以訂購(gòu)形式進(jìn)貨,，除貨品質(zhì)量問(wèn)題外不安排退貨或換貨,。

六、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加,，必須款到發(fā)貨,，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效,，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。

2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的42%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格),。含稅45%.

3)乙方配貨換貨率為100%,，乙方訂貨換貨率為40%,追加商品換貨率15%。

4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用,。

另注：1)乙方如有需要更換同季之貨品，乙方需由發(fā)票日期30天內(nèi)提出要求,，逾期作乙方放棄更換貨品之權(quán)利。

2)退換貨品應(yīng)以乙方退換到甲方并待甲方驗(yàn)收,，一切退換之貨運(yùn)費(fèi)(以乙方到甲方)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

七,、供貨方式(訂單加配貨制)

1)訂單制：甲方在每年開(kāi)立二次展示會(huì)，供乙方下單訂貨或配貨,，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。

2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款,，配法基數(shù)為：_________,。

3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢(shì)的變化和市場(chǎng)需求不定期增加新款,，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_(kāi)____,。(同上第二條)

4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金,。

八、退換貨方式

1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,，如有損壞公司概不負(fù)責(zé),。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨,。

2)串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,，逾期甲方有權(quán)不受理,。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款,，同色，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件),。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬,，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理,。

九、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款,。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金,。

十,、協(xié)議條款

1)乙方如未能履行協(xié)議所列條款，甲方有權(quán)立即終止此協(xié)議,。

2)因國(guó)家政策、法令或不可抗力等事故而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能如期履行時(shí),，遭受事故一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在三周內(nèi)經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)證明,、確認(rèn)的事故證明書(shū)送交對(duì)方。由此致使對(duì)方遭受的損失,，遭受事故的一方可免除責(zé)任,。

3)協(xié)議簽定后，之前所訂的任何口頭及書(shū)面協(xié)議將自動(dòng)取消,，一切以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方如有任何股東變動(dòng),、股權(quán)改變或資產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓，乙方個(gè)一概權(quán)反對(duì),。乙方在未得甲方書(shū)面同意前，不可將此協(xié)議及由此協(xié)議所得的一切權(quán)益的部分或全部轉(zhuǎn)讓予第三者,。另外，乙方如有任何股東變動(dòng),、股權(quán)改變或因債務(wù)糾紛而被債權(quán)人接管等情況，甲方有權(quán)即時(shí)終止此協(xié)議,，乙方不得異議,。

4)協(xié)議簽定后,，雙方均不得利用本協(xié)議以代理人的身份替對(duì)方簽定任何其他協(xié)議，在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意而又有損對(duì)方權(quán)益的行為,，概屬無(wú)效，雙方并不因此協(xié)議的簽訂而構(gòu)成任何合伙人或聯(lián)營(yíng)企業(yè)的關(guān)系,。

5)協(xié)議內(nèi)所載條款皆具有獨(dú)立的法律約束效力，任何后來(lái)議決失效的條款將不影響此份協(xié)議的法律效力,。甲方有權(quán)取消或刪改協(xié)議內(nèi)互相抵觸的部分,，但以不涉及重大關(guān)連的影響為原則,。

6)如果乙方違反以上任何條款，甲方可即時(shí)終止次合約及協(xié)議,，而所以專柜及場(chǎng)地裝修將由甲方收回。

7)如果雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時(shí)，在協(xié)議履行地法院訴訟解決,。

十一、協(xié)議有效期

此協(xié)議在雙方簽署確認(rèn)后正式生效,，甲、乙雙方任何一方若意愿終止此協(xié)議,，必須將有關(guān)終止協(xié)議通知以書(shū)面形式終止日之前六個(gè)月送呈另一方，方才有效,。在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以補(bǔ)充或修改。在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方會(huì)發(fā)給乙方一張有效期為一年的特許銷售證明書(shū)，按年續(xù)期更換,。當(dāng)續(xù)期或終止協(xié)議時(shí)，特許銷售證明書(shū),，必須送回甲方,。

乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù),，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

2)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。

3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，導(dǎo)致歇業(yè),，停業(yè),，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi),，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同,。

十二、代理優(yōu)先權(quán)

乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí),，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利,。

十三,、爭(zhēng)議解決

1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理,。

十四,、本合同自簽字之日起生效,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為_(kāi)_____年,，期滿自動(dòng)失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系,，需提前30天書(shū)面向甲方提出,。

十五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字,，公司蓋章后,，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號(hào)上方始生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年________月______日 _________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十四

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書(shū)

委托方(甲方)：________

受托方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書(shū),。

2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明,、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證,、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件,。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表,。

2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境,。

3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶,。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交,。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū),，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同,。

三,、銷售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付,。

五,、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間,，乙方須售出平方米。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,，廣告分為三期,，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。

八,、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十五

甲方：

(以下稱甲方)

乙方：

(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，雙方本著平等自愿、互利互惠,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方所生產(chǎn)的“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品,，委托給乙方在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行區(qū)域總代理一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品名稱及對(duì)外銷售價(jià)格

1,、甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品,，及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品,。

2、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,，按照成本價(jià)格加的辦法確定，但最多不得超過(guò)成本價(jià)格的%,。

成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅,、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及構(gòu)成。

甲方不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益,。

3,、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格和批發(fā)價(jià)格進(jìn)行銷售產(chǎn)品,。

乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取各類附加費(fèi)用等方式變相加價(jià),。

如果甲方建議的.零售價(jià)格和批發(fā)價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)向甲方報(bào)告。

甲方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處區(qū)域的市場(chǎng)情況綜合考慮,，及時(shí)作出調(diào)整價(jià)格的決定。

4,、遇甲方委托代理產(chǎn)品、價(jià)格等需調(diào)整的,，由甲方以書(shū)面方式及時(shí)通知乙方，該通知到達(dá)乙方后即成為本合同的組成部分,。

二,、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為新疆維吾爾自治區(qū)的獨(dú)家總代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的產(chǎn)品銷售和經(jīng)銷商的發(fā)展及管理,，進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動(dòng);參加該行業(yè)的各種展覽會(huì)和交易會(huì);該系列產(chǎn)品有著廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景，乙方要不斷的拓展市場(chǎng)和創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷策略;

2,、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商(除本協(xié)議簽訂日之前南疆現(xiàn)有的銷售網(wǎng)點(diǎn)外)。

如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止,。

4、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉,。

三,、代理期限自20年月日起至年月日止,，為5年期限，合同期滿后乙方享有優(yōu)先續(xù)簽區(qū)域總代理協(xié)議的權(quán)利,。

四、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方向乙方提供符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品及相關(guān)資料文件，并及時(shí)向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的詳細(xì)信息,，如因甲方未能及時(shí)提供上述信息,，導(dǎo)致產(chǎn)品無(wú)法銷售的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相關(guān)損失,。

2,、甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn),、咨詢等服務(wù);在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于次的業(yè)務(wù)培訓(xùn),。

培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)由乙方自負(fù),。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行督查,，督查包括產(chǎn)品推廣，甲方形象維護(hù),，銷售區(qū)域限制，價(jià)格體系維護(hù)等,。

乙方要無(wú)條件接受甲方督查員的管理,。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售的“_______”品牌系列產(chǎn)品出廠價(jià)格和零售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,，甲方向乙方市場(chǎng)或在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行媒體投入廣告時(shí),，亦及時(shí)以書(shū)面?zhèn)髡娣绞酵ㄖ曳健?/p>

5,、甲方免費(fèi)提供營(yíng)銷策劃方案、宣傳彩頁(yè),、光盤(pán)、條幅,、噴繪、標(biāo)牌及公司所獲得的全套證書(shū)的復(fù)印件等營(yíng)銷用品,、用具,。

6,、乙方訂貨后，甲方及時(shí)給予確認(rèn),，并優(yōu)先給予供貨。

7,、鑒于乙方銷售、宣傳,、推廣行為對(duì)甲方品牌的宣傳效果，甲方按乙方實(shí)際訂貨量的%,，每月向乙方支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼費(fèi)用,。

8,、甲方負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)發(fā)的消費(fèi)者提供發(fā)票。

9,、甲方有義務(wù)為乙方調(diào)換滯銷、過(guò)期,、運(yùn)輸中破損的產(chǎn)品。

10,、甲方有義務(wù)回收乙方所有因合同到期,、解除或因其他原因無(wú)法進(jìn)行銷售的所有代理甲方的產(chǎn)品,。

1

1、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方,。

1

2,、承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失,。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵照國(guó)家法律和法規(guī)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷工作,。

2、乙方必須在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售,，不得跨區(qū)域銷售,，否則視為竄貨,、沖貨;甲方有權(quán)追糾乙方責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。

3、乙方必須遵守甲方的價(jià)格體系,，不得高于市場(chǎng)零售價(jià)銷售(以該產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)為依據(jù))，否則,，甲方有權(quán)取消代理權(quán),，并按雙方成交總額的10%追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

確保代理區(qū)域的市場(chǎng)穩(wěn)定和價(jià)格穩(wěn)定。

4,、獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利。

5,、獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)總代理認(rèn)定書(shū)及“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品授權(quán)銷售證書(shū)。

6,、乙方可獲得甲方提供的銷售、技術(shù)支持和幫助,，甲方應(yīng)對(duì)乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

7,、乙方在代理過(guò)程中收集的顧客信息(含顧客資料,、顧客對(duì)甲方產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)等)須及時(shí)反饋給甲方。

8,、代理過(guò)程中遇有顧客對(duì)甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議時(shí)，乙方應(yīng)先行積極處理,，并立即通知甲方,，將甲方損失及不良影響降到最低,。

9、乙方對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)單證應(yīng)妥善管理,、使用，不得轉(zhuǎn)借其它單位和個(gè)人,，若出現(xiàn)業(yè)務(wù)單證丟失等情形，乙方須立即采取有效的補(bǔ)救措施并告知甲方,，若因保管不善而致甲方遭受損失的,，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失,。

10、乙方對(duì)甲方提供的代理價(jià)格負(fù)有保密義務(wù),，不得向第三方透露。

對(duì)于雙方之交易價(jià)格及其它營(yíng)業(yè)上應(yīng)視為機(jī)密之活動(dòng),，負(fù)保密之責(zé)任;雙方保證不給第三方透露在進(jìn)行合作的過(guò)程中可獲得的任何具體信息(如：潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù),、價(jià)格等)或其他有保密性的內(nèi)容,，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或交付第三人,。

這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。

如果因此而給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方的損失費(fèi)及相關(guān)支出包括合理的律師費(fèi)。

五,、結(jié)算方式

1,、為了在一定時(shí)期內(nèi)打開(kāi)區(qū)域內(nèi)的銷售局面和支持乙方的工作,，甲方應(yīng)向乙方以先貨后款的方式，供應(yīng)第一批“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品,，貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在第二次進(jìn)貨時(shí),，應(yīng)將第一批貨款(包括運(yùn)費(fèi))和貨款一次性付清，之后改為先款后貨的方式進(jìn)貨;

2,、乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

3,、乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方須以銀行匯票,、支票或通過(guò)網(wǎng)上銀行等方式匯款到甲方指定帳號(hào)，貨款到賬后三日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)貨,。

4、如因通貨膨脹或其它客觀原因,，致使甲方所定供貨價(jià)必須調(diào)整，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益分配問(wèn)題。

以上供貨價(jià)均為甲方的出廠價(jià),，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方代辦托運(yùn),，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)一次性付清,。

六,、貨物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、協(xié)議簽訂后,，首批貨物在乙方尚未銷售完畢前所有權(quán)歸甲方所有，貨物滅失,、損毀風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);

2、以后所發(fā)運(yùn)貨物由甲方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn),，貨物到達(dá)指定交貨地點(diǎn)后滅失、損毀風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān),。

七、購(gòu)貨與銷售

1,、乙方需購(gòu)進(jìn)貨物時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單,，一般應(yīng)在每月日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款,。

2、甲方收到乙方全額貨款后代辦托運(yùn),，交貨地點(diǎn)為乙方所指定地點(diǎn),。

3,、甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)相關(guān)運(yùn)費(fèi)等,，發(fā)貨方式由乙方確定。

4,、甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。

貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn),。

5、乙方須在收到貨物后日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方予以換貨或退貨。

八,、本合同終止,，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方指定人員辦理交接手續(xù),。

九、本合同終止后,，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關(guān)活動(dòng)，否則,，因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)，若因此而給甲方造成的損失,，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,，若觸犯刑律,，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任,。

十、爭(zhēng)議處理

在合同履行過(guò)程中,，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

雙方不能達(dá)成一致時(shí)，可提請(qǐng)乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十

一、違約

1,、在乙方?jīng)]有違約行為的前提下,，甲方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商或經(jīng)銷商,，乙方有權(quán)終止合同,，并提出索賠;

2,、乙方不得在授權(quán)范圍以外從事銷售活動(dòng),，也不得從事任何有損甲方形象的活動(dòng),，否則，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失;

3、甲乙雙方任何一方違反本合同,，必須在終止合同的十五日內(nèi)結(jié)清全部款項(xiàng)，否則,，違約方每天向守約方繳納應(yīng)付款總額1%的滯納金;

十二、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時(shí)以書(shū)面方式修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力,。

十三、本合同終止時(shí),，甲方提供乙方的一切法律文件，協(xié)議及約定同時(shí)終止,，與本合同有關(guān)的資料也同時(shí)作廢。

十四,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章之后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：電話:電話:

手機(jī)：手機(jī)：

身份證：身份證：

地址：地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào):賬號(hào)：

合同簽約地：

時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十六

委托人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

受托人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在相互信任,、平等、自愿,、合法的基礎(chǔ)上,，就甲方的房產(chǎn)委托給乙方出售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房源信息確認(rèn)

甲方自愿將自己位于 的房產(chǎn)委托乙方獨(dú)家代理銷售，并按照相應(yīng)的傭金標(biāo)準(zhǔn)支付銷售費(fèi)用,。

1,、具體房源及價(jià)格如下表格：

序號(hào)

樓號(hào)

套數(shù)

1

2

3

備注：上述房源需每套房屋有銷售委托書(shū),。

2、付款方式為：全款或分期付款

采取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)付清剩余總房款;

采取分期付款方式的,，在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)繳納總房款的30%;自繳納房屋定金之日起180日內(nèi)繳納總房款的50%;自繳納房屋定金之日起360日內(nèi)繳納剩余房款的20%;

二,、委托銷售有效期為 年 月 日至 年 月 日,，為期 年,。

三,、委托銷售的傭金標(biāo)準(zhǔn)

在甲方與乙方提供的購(gòu)買(mǎi)方簽定《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》時(shí),，甲方按照《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》合同額的2%(稅后)向乙方支付委托銷售的傭金，一套一結(jié)算,。乙方開(kāi)據(jù)收款收據(jù),。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)屬清晰(產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售;也未設(shè)置抵押等),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由甲方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用,，乙方收取的傭金不退。

2,、甲方積極配合乙方的銷售工作，保證乙方的銷售房源不會(huì)出現(xiàn)一房二賣(mài),。

3,、乙方協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;甲方應(yīng)積極主動(dòng)配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋的合同簽訂以及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，如甲方與客戶簽訂《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》并支付清房款后甲方不配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方需在5日內(nèi)以將房款退還給買(mǎi)方,。乙方負(fù)責(zé)廣告推廣費(fèi)及其它銷售費(fèi)用,。

五,、其他事項(xiàng)

乙方在甲方所定的房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上所成交的額外價(jià)格由甲乙雙方 分成?？墒鄯课菝骷?xì)見(jiàn)具體(可售房源附件一)。

六,、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,， 雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十七

合同編號(hào)：

甲方：______有限公司

乙方：____商貿(mào)有限公司________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則,，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品名稱

甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“___”系列___產(chǎn)品及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品,。

二,、代理權(quán)限

1. 甲方授權(quán)乙方為 省市 地區(qū)的獨(dú)家代理商,，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售、經(jīng)銷商管理及售后服務(wù),。對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉,，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任,。

2. 甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他任何級(jí)別代理商。如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

三、代理期限

本合同的代理期限為 壹 年,，從本合同簽訂之日起 壹 年內(nèi)。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或到期續(xù)簽,，乙方有原區(qū)域優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 壹 個(gè)月向甲方書(shū)面提出,。

四、代理價(jià)格政策

1. 代理價(jià)格：甲方向乙方等其他區(qū)域代理客戶統(tǒng)一公開(kāi)銷售產(chǎn)品的價(jià)格,，附表1《產(chǎn)品目錄價(jià)格20xx-v1.0版》為甲方的代理價(jià)格，甲乙雙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價(jià)格為依據(jù),。

2. 銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品。如果甲方建議的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。產(chǎn)品對(duì)外銷售價(jià)格按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

3. 遇甲方委托代理產(chǎn)品,、價(jià)格等需調(diào)整的,，由甲方以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方，該通知一經(jīng)發(fā)送后即成為本合同的組成部分,。

4. 優(yōu)惠政策：以附表1代理價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)乙方一次購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品合計(jì)數(shù)額,，甲方按下表給予乙方進(jìn)一步優(yōu)惠;乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì),，考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定。

五,、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)

1. 甲方擁有“___”系列智___產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。

2. 甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),，并經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品,。甲方向乙方提供合格產(chǎn)品的同時(shí)，有義務(wù)對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的業(yè)務(wù)培訓(xùn),、技術(shù)指導(dǎo)、營(yíng)銷咨詢等服務(wù),，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)。

3. 甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下,，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商。甲方不得在乙方銷售代理區(qū)域銷售本協(xié)議第一條所列產(chǎn)品,，如果有乙方區(qū)域客戶向甲方咨詢，甲方應(yīng)將具體業(yè)務(wù)操作轉(zhuǎn)交給乙方辦理,。如果有乙方銷售代理區(qū)域以外的客戶向乙方詢價(jià)購(gòu)貨,，則乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)給甲方處理,。

4. 甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨，維護(hù)乙方代理商的利益,，協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場(chǎng)維護(hù)工作,，及時(shí)處理代理商的投訴。

5. 甲方有權(quán)對(duì)所有代理商的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行督查,，督查包括產(chǎn)品推廣、甲方形象維護(hù),。銷售區(qū)域限制,、價(jià)格體系維護(hù)等,。乙方應(yīng)協(xié)助甲方督查員進(jìn)行監(jiān)督檢查業(yè)務(wù)，積極主動(dòng)地提供有關(guān)資料等,。

6. 甲方免費(fèi)向乙方提供一定數(shù)量的產(chǎn)品樣本及其他進(jìn)行廣告宣傳所需的資料。

7. 甲方根據(jù)市場(chǎng)情況定期或不定期舉辦產(chǎn)品推廣會(huì),、培訓(xùn)、宣傳等活動(dòng),，乙方應(yīng)配合并開(kāi)拓和維護(hù)銷售市場(chǎng),。甲方將在全國(guó)性的媒體、大型行業(yè)展會(huì)上進(jìn)行廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持,，此費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方在約定代理地區(qū)所作展會(huì),、媒體廣告等促銷活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8. 甲方保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合相應(yīng)的國(guó)際,、國(guó)內(nèi)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，努力增加產(chǎn)品種類并使之系列化,，并應(yīng)盡量保證乙方訂貨需要,。甲方只提供產(chǎn)品質(zhì)量保證并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，除產(chǎn)品本身質(zhì)量外不承擔(dān)其他責(zé)任。

9. 經(jīng)甲方確認(rèn)，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問(wèn)題,，甲方將負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)調(diào)貨的費(fèi)用,。如果由甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的裁定結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

10. 如因甲方產(chǎn)品在銷售地不能很好的適應(yīng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將問(wèn)題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快改進(jìn),，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

11. 甲方有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品的價(jià)格和零售價(jià)格;甲方應(yīng)將產(chǎn)品,、產(chǎn)品價(jià)格、交貨期等的任何變化及時(shí)通知乙方(書(shū)面?zhèn)髡嫱ㄖ行?,。

12. 在乙方正常履約的情況下，在不損害乙方利益前提下,，甲方有權(quán)直接與乙方的客戶進(jìn)行商務(wù)接觸或達(dá)成協(xié)議。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1. 乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)代理商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),，乙方積極開(kāi)拓甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有率,。

2. 乙方可以在自己省內(nèi)尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷售網(wǎng)點(diǎn)(包括獨(dú)家代理商或者拓展經(jīng)銷商),，此類網(wǎng)點(diǎn)一律從乙方提貨,。設(shè)立時(shí)乙方必須把詳細(xì)情況以書(shū)面形式匯報(bào)給甲方,，以作備案,。合同內(nèi)容需要經(jīng)過(guò)甲方同意方可簽約,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，且造成的一切后果由乙方承擔(dān),。甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級(jí)別的代理,。

3. 乙方不得進(jìn)入其他已經(jīng)設(shè)定代理商區(qū)域進(jìn)行銷售,，甲方有權(quán)對(duì)其予以處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益,。乙方因此而給第三方造成的損害，由乙方自行承擔(dān),，若因此給甲方造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

4. 在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中,，乙方應(yīng)忠實(shí)于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準(zhǔn)確無(wú)誤,，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場(chǎng)形象,，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果,。

5. 顧客對(duì)乙方的服務(wù)提出投訴,，甲方將進(jìn)行核實(shí),。確系乙方責(zé)任的,，甲方將根據(jù)所造成不良影響的程度給予相應(yīng)的處罰,。

6. 代理過(guò)程中遇有顧客對(duì)甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議和申訴時(shí)，乙方應(yīng)先行積極處理,，并立即通知甲方，將對(duì)甲方造成的不良影響及損失降到最低,，應(yīng)維護(hù)甲方品牌在當(dāng)?shù)氐男蜗蠛吐曌u(yù)。

7. 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)保障雙方的長(zhǎng)期共同利益,，乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以電子郵件、傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

8. 乙方在代理過(guò)程中須按照甲方的具體要求建立相關(guān)顧客檔案,，并將收集的顧客信息(顧客資料、顧客對(duì)甲方產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)等)須及時(shí)反饋給甲方,，并定期向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和用戶意見(jiàn)的書(shū)面報(bào)告,。

六、訂貨,、付款、交貨和檢驗(yàn)

1. 甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則,，產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2. 本合同發(fā)生的支付均通過(guò)銀行帳號(hào)進(jìn)行,，貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶,，不得將現(xiàn)金或無(wú)公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨,，且后果由乙方自負(fù)。

3. 乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方下達(dá)訂貨計(jì)劃,，應(yīng)寫(xiě)明產(chǎn)品名稱、型號(hào)規(guī)格,、數(shù)量及特殊要求等,，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方,，甲方收到后予以回復(fù)確認(rèn),。

4. 在甲方庫(kù)存能滿足乙方所需數(shù)量時(shí),，采取一次付清方式,，乙方支付貨款后將匯款憑證傳真到甲方,，甲方收到乙方貨款后三個(gè)工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn),。

5. 在甲方現(xiàn)貨不足時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽定訂貨合同,，乙方可先支付合同總額50%的定金后,，合同生效;甲方補(bǔ)充生產(chǎn)完成后通知乙方,，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個(gè)工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn),。

6. 產(chǎn)品在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)方索賠,，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。 7. 貨到乙方指定地點(diǎn)后,，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。乙方提貨時(shí),，須當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格后再提。貨物有損失時(shí),，甲方協(xié)助乙方與運(yùn)輸公司交涉追討相關(guān)損失,。

8. 乙方在提貨后,，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)清點(diǎn)貨物品種和數(shù)量，5個(gè)工作日查驗(yàn)完畢,，過(guò)期則視為查驗(yàn)合格。如與訂貨清單不符,，應(yīng)以書(shū)面方式向甲方提出異議,，甲方經(jīng)核實(shí)后如有庫(kù)存則在5天內(nèi)相應(yīng)補(bǔ)齊或換貨。

七,、退貨換貨

1. 乙方的退貨/換貨合格產(chǎn)品更換只限定在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)包裝與產(chǎn)品外觀不得嚴(yán)重?fù)p壞,，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費(fèi)用后換貨;人為損壞不在更換與維修范圍內(nèi),。甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款或調(diào)換后發(fā)貨。

2. 乙方原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方批量質(zhì)量原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八,、技術(shù)支持

1. 首批定貨完成后，甲方派出技術(shù)員(1人)到乙方駐地進(jìn)行一次技術(shù)培訓(xùn),，乙方接受培訓(xùn)人員應(yīng)符合甲方提出的合理要求(包括被培訓(xùn)人員的學(xué)歷和專業(yè)水平),，甲方所派技術(shù)人員去乙方所在地的往返交通費(fèi)由甲方承擔(dān)，在培訓(xùn)期間的食宿費(fèi)及當(dāng)?shù)亟煌?含機(jī)場(chǎng)或火車(chē)站接送)由乙方負(fù)責(zé),，其中食宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每日不應(yīng)低于元。

2. 在培訓(xùn)后,，乙方在設(shè)備安裝,、調(diào)試過(guò)程中確實(shí)需要技術(shù)支持的,，甲方可以派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，往返交通費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，當(dāng)?shù)厥乘?、交通由乙方?fù)責(zé)，標(biāo)準(zhǔn)同上一條,。

3. 甲方每年定期舉辦新產(chǎn)品應(yīng)用培訓(xùn)和售后服務(wù)培訓(xùn),，乙方可派人參加,，乙方人員的往返交通費(fèi)自負(fù),，甲方統(tǒng)一提供培訓(xùn)期間的免費(fèi)食宿,。

九,、售后服務(wù)

1. 為保證最終用戶利益，用戶購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品以后,，按照國(guó)內(nèi)電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn),，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù),。

2. 經(jīng)乙方售出產(chǎn)品,，甲方承諾一個(gè)月包換,、十八個(gè)月內(nèi)免費(fèi)維修、終身維護(hù),，人為損壞及不按規(guī)定使用造成的損壞不在此列，維修僅收材料成本費(fèi),，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)“三包”規(guī)定執(zhí)行售后服務(wù)。

3. 甲方產(chǎn)品的保修期起始時(shí)間為發(fā)貨時(shí)間,，因乙方保管、安裝不當(dāng)及用戶操作不當(dāng)和不可抗拒因素造成的損壞,，甲方不負(fù)責(zé)保修。若產(chǎn)品被拆開(kāi)或修改過(guò),，甲方不負(fù)責(zé)保修和包換,。保修內(nèi)容包括壞件的修理和更換,，但不承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)維修費(fèi)用。

4. 保修期滿后,，甲方提供長(zhǎng)期的技術(shù)咨詢及配件供應(yīng)服務(wù),，費(fèi)用不高于當(dāng)時(shí)成交價(jià)格,。

5. 甲方為乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù);所有故障品,、不良品統(tǒng)一返廠維修，保修期內(nèi)，返廠維修的運(yùn)費(fèi)為甲方承擔(dān),，保修期外，返廠維修的運(yùn)費(fèi)為客戶自己承擔(dān),。

6. 乙方應(yīng)制定具體的售前、售后服務(wù)機(jī)制,，并指定專人負(fù)責(zé)，并接受甲方的培訓(xùn)和考核,。

7. 乙方負(fù)責(zé)代理產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、調(diào)換及本地維修,，甲方負(fù)責(zé)返廠品維修。

8. 返廠維修產(chǎn)品操作程序?yàn)椋阂曳郊袑⒐收袭a(chǎn)品退回甲方,，甲方在接到乙方返廠維修故障品后，確認(rèn)型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量,、故障類型及維修費(fèi)用，屬于保修期內(nèi)的即刻安排正品發(fā)貨給乙方,，而不必等到故障品維修好以后;超保修期的,，向乙方出具維修費(fèi)用清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后維修,，維修完畢發(fā)貨給乙方,，維修費(fèi)用月結(jié)。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十八

委托方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1,、 提供有關(guān)營(yíng)業(yè)證明文件,。

2、 提供相應(yīng)售樓所用收據(jù),、發(fā)票等。

3,、 提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等,。

4、 提供售樓場(chǎng)所,。

5、 提供有關(guān)其它方便,。

二、乙方責(zé)任

1,、 根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃。

2,、 在甲方幫助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況,。

3、 安排客戶與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,，并協(xié)助收款。

4,、 制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃,、廣告計(jì)劃,、促銷計(jì)劃等。

三,、有關(guān)約定

1、 乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù),，合法性等責(zé)任。

2,、 為維護(hù)正常的銷售秩序，在委托銷售期間,，甲方不得擅自降低價(jià)格自行銷售，特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意銷售,。

四、銷售價(jià)格

各物業(yè)委托銷售期間價(jià)格約定價(jià)為：__________

1,、 __________為每平方米___________元;

2,、 __________為每平方米___________元;

3,、 __________為每平方米___________元;

4、 __________為每平方米___________元;

5,、 __________為每平方米___________元,。

五,、代理期限

甲方同意乙方的代理期限為_(kāi)__月,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。

六,、代理傭金

1,、 按約定價(jià)進(jìn)行銷售的,，乙方按房?jī)r(jià)的___結(jié)算傭金。

2,、 高于約定銷售，除按約定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以房?jī)r(jià)的____結(jié)算傭金外,，另按溢價(jià)總額的____獲得提成,。

3,、 傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，房款付清時(shí)全部支付給乙方,。

七、有關(guān)費(fèi)用

有關(guān)營(yíng)銷費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、爭(zhēng)議解決

雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決,，如協(xié)商不成可予以仲裁。

九,、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效,。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月_____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇十九

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議

委托方(甲方)：________

受托方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園,、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議,。

一、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書(shū),。

2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù),、土地使用證,、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件,。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃,，安排銷售時(shí)間表。

2.在甲方幫助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同,。

三,、銷售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付,。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間,，乙方須售出平方米。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理,。

七、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,，廣告分為三期,，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。

八,、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù) 獨(dú)家代理房產(chǎn)銷售協(xié)議篇二十

委托代理銷售合同書(shū)的內(nèi)容

委托方(甲方)：____________________________

地址：______________________________________

郵碼：______________________________________

電話：______________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

代銷方(乙方)：____________________________

地址：______________________________________

郵碼：______________________________________

電話：______________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商品：____________________

名稱：____________________

產(chǎn)地：____________________

規(guī)格：____________________

單位：____________________

供應(yīng)單位：________________

代銷數(shù)量：________________

包裝：____________________

每件重量：________________

備注：____________________

現(xiàn)貨：____________________

二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四、交 貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé),。

八,、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份，甲方____份,，乙方____份，自簽訂日起生效,，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________

代表：________________ 代表：________________

日期：________________ 日期：________________