方案不僅僅是一個計劃，更重要的是能夠解決問題和達到預期的效果。制定方案之前,，我們需要明確目標，明確問題的范圍和限制條件,，以便找到最合適的解決方案,。下面是一些制定方案的常見問題和解決方法,，希望對大家有所幫助,。

樓盤營銷策劃方案篇一

中國辛勤的勞動人民，在數(shù)千年的飲食文化的探索和發(fā)展中,，逐漸形成了風格各異的粵,、魯、湘,、川等個大菜系和具有屬地方特色的食品,。*烤鴨，是*名食,，它以色澤紅艷,，肉質細嫩，味道醇厚,，肥而不膩的特色,，被譽為“天下美味”而馳名中外。鴨王烤鴨是現(xiàn)代烤鴨師秉承傳統(tǒng)烤鴨工藝研發(fā)出的新派烤鴨,，烤鴨表面色澤金黃油亮,，外酥香而里肉嫩，別有一種特殊的鮮美味道,，是烤鴨中的極品,。

當今的宣化餐飲業(yè)，發(fā)展趨勢可概括為：發(fā)展十分迅速,，規(guī)模不斷擴大,，市場不斷繁榮。然而,，繁榮的同時意味著競爭的加劇,，總有餐飲店鋪倒下，又有新的店鋪站起來,，但總有少數(shù)幾家在大浪淘沙中站穩(wěn)腳跟并不斷發(fā)展壯大,。作為*新派烤鴨在宣化餐飲業(yè)的代表，“鴨王烤鴨”應成為響當當?shù)恼信啤?/p>

宣化餐飲市場同樣存在著激烈的競爭,，各式各樣的大小酒店,、飯店，爭奪著宣化有限的餐飲資源,，沖擊著食客的味覺,、視覺。

一個酒店要獲得成功,，必須具備以下條件：（1）,、擁有自己的特色；（2）、全面的（質量）管理,；（3）,、足夠的市場運營資金；（4）,、創(chuàng)新,，不斷推陳出新。這些條件缺一不可,，否則,，就是曇花一現(xiàn)。這也是許多酒店,、餐館風光開業(yè)又迅速消失的原因所在,。

東方鴨王酒樓，是在原東方美食苑的基礎上新生的飯店,。東方洗浴,、東方美食苑經過多年的宣傳與運營，已在張,、宣地區(qū)有了一定的知名度,，在宣化更是家喻戶曉。如能利用“東方”在宣化的知名度延續(xù)宣傳東方鴨王酒樓,，提高菜品質量（行家點評稍差）,，加強人員培訓、管理,，定能成為宣化餐飲界的后起之秀,。

餐飲服務的目的是讓顧客滿意，只有顧客滿意了,，酒店才能獲得利潤,；要做好優(yōu)質的服務，離不開企業(yè)內部員工的努力,；內部員工營銷的成功又以全面的（質量）管理,、有效的激勵機制和良好的企業(yè)文化氛圍為基礎。

鴨王酒樓開業(yè)兩月,，現(xiàn)正在舉辦“回報消費者關愛”優(yōu)惠活動,。借此機會，應以顧客滿意營銷,、內部員工營銷和文化營銷三者結合,，作為本次活動的重點進行。

1,、本次活動的目的：增加“東方鴨王酒樓”品牌的影響力,，提升知名度和美譽度,；提升“東方”形象，增強競爭力,；加強員工的企業(yè)忠誠度和向心力,；提高員工服務意識、工作積極性,；進一步提升“東方”的企業(yè)文化,；提升銷售額,，增加利潤,；為下一步更好的發(fā)展打下良好的基礎。

2,、活動時間：7月1日——15日,，共計15天。

3,、參與人數(shù)：東方的所有員工,、就餐的顧客等。

4,、顧客滿意,、員工滿意、管理提高,、文化創(chuàng)新

（一）sp方案

1,、“微笑服務”

在活動期間，所以員工一律微笑服務,，細致耐心,，讓顧客乘興而來滿意而歸，提高顧客的感覺消費價值,。具體實施如下：

7月5日前召開動員大會,，6日——15日服務員之間開展“服務大比武”，在大廳設一個專門的版面,，每日評出“當日服務之星”,，并給予物質獎勵。

2,、特價

（1）每日推出一道特價菜,，日不重樣。

（2）隨顧客所點菜品加贈部分菜品,，如消費100元送兩份小菜,；200元以上，加贈2道涼菜,；500元以上,，加贈4道涼菜等,。

（3）打折，這是一個迅速提高消費的法寶,，建議適當打折刺激消費,。

注：本店的特色為烤鴨，烤鴨的價格勿降?。,。?/p>

（二）內部營銷方案

內部營銷是一項管理戰(zhàn)略,，核心是發(fā)展員工的顧客意識,，再把產品和服務推向外部市場前，現(xiàn)對內部員工進行營銷,。這就要員工與員工,、員工與企業(yè)之間雙向溝通、共享信息,，利用有效的激勵手段,。

1、在全體員工內部加強溫情管理,，要求每一個員工將所面對的其他員工視為自己的顧客,，像對待顧客一樣進行服務,。并在以后的工作中,，將內部員工營銷固定下來,。

2,、征文比賽

內部員工征文：《我的選擇——東方》（所有員工都寫,，洗浴,、餐飲各寫個的,。目的是培育員工熱愛“東方”的情感,，讓大家同心合力,，共同創(chuàng)造“新東方”?。?/p>

要求：（1）題材圍繞東方鴨王酒樓、東方洗浴所發(fā)生的事情,，可以是工作經歷,、感想、寄語等,。（2）體裁不限,。散文、雜文,、記敘文,、議論文、詩歌皆可,。（3）截止日期為7月13日,。

鼓勵全體員工積極投稿,。本次征文活動評出一等獎1名，獎金200元,；二等獎2名,，獎金100元；三等獎5名,，獎金50元,。并進行集中展出。

3,、成本節(jié)約比賽

通過系列活動,，對內部員工再教育，提供其的積極性,。

（三）產品營銷方案

1,、在推特色餐飲的同時,，推進情侶套餐,、商務套餐、家庭套餐,、孝心套餐等,。如：情侶套餐可推出38元、48元,、58元等（對餐飲不明,，僅供參考）。

2,、綠色家宴：隨著生活水平的提高,，人們的飲食已不僅僅是為了解決溫飽，而是吃“綠色”,，吃“健康”,。綠色家宴的推出，無疑會受到消費者的青睞,。在原材料使用上,，力推生鮮類綠色食品；烹飪方式上結合現(xiàn)代人的消費時尚,，使菜肴風味化,、營養(yǎng)化；在家宴的菜譜上,，注重菜肴的營養(yǎng)搭配,，平衡膳食，滿足人們的健康要求,。強烈建議廚房推出?。,。?/p>

（四）文化營銷方案

向消費者宣傳“東方”的企業(yè)文化,，增強東方企業(yè)在目標消費群中的影響力,。

在公交車身制作鴨王酒樓的環(huán)境圖片，烤鴨的制作流程圖和酒店的精神口號（東方鴨王酒樓提醒您：關注飲食健康）,，讓顧客把“吃”當作一種享受,，使顧客樂而忘返。

在信息發(fā)達的現(xiàn)代社會,，媒體無疑是吸引大眾眼球的媒介,。可根據(jù)不同的媒體有不同媒體受眾的特點,，合理的進行市場定位和目標顧客的定位,，合理的選擇媒體投放廣告，不可片面追求覆蓋率,，造成廣告的浪費,。

硬廣告和軟廣告相結合，軟硬兼施,，已取得更好的效果,。利用媒體整合，實現(xiàn)小投入,，大產出,。

1、宣傳造勢,，讓消費者產生強烈的記憶感,，引起良好的口碑宣傳，提高知名度和美譽度,。

2,、店內富有人情味，服務周到,，能提升目標消費者對企業(yè)的忠信度,。

3、通過服務比賽,、征文比賽,、成本節(jié)約比賽，能極大的增強員工的企業(yè)歸屬感和向心力,，提高工作積極性,。

4、通過促銷,，提升營業(yè)額,。

樓盤營銷策劃方案篇二

收購cdma網絡后,，中國電信擁有了世界上的固定通信網絡和相對先進的移動通信網絡，從而進入了全業(yè)務運營時代,。中國電信在推出189手機特色業(yè)務中有效的豐富了信息化應用的內涵,，還提高了競爭力，企業(yè)市場占有率和業(yè)務收入連年增長,，189手機是中國推出的一個新業(yè)務,，在市場上是一個全新的產品，在面對大眾推廣市場的同時,，準備打入各個院校來提高市場占有率和品牌知名度,。

在大學校園中，通信業(yè)務基本被移動和聯(lián)通所壟斷,，因此電信的市場占有率不大,。但是移動和聯(lián)通的美譽度并不高，主要由于其上網速度較慢,、信號較差,，因此，電信以其高網速和好信號占有優(yōu)勢,，所以利用這2個優(yōu)勢,，電信可以開辟出一個更大的市場,。

擴大中國電信在淮師校園的市場占有率,，增強品牌知名度和美譽度。

1,、市場壞境分析,。

(1)社區(qū)市場：人口總數(shù)多，處于經濟發(fā)達的江蘇省,，消費水平較高,。

2、競爭者分析,。

(1)聯(lián)通：

(2)移動：

(3)網通,。

數(shù)據(jù)業(yè)務是網通重要的發(fā)展策略。隨著骨干網建設投產,，網通的數(shù)據(jù)比重就會起來;,。

(4)鐵通。

3,、swot分析,。

4、市場機會點,。

1,、產品策略,。

會員卡：將服務內容用一張卡片的方式體現(xiàn)出來，增強其可感知性,，更容易贏得用戶的信賴感,，并能在導入期為人員推廣降低難度。

2,、定價策略,。

(2)當進入成熟期時，可以開發(fā)vip用戶群,，并根據(jù)不通級別用戶區(qū)別收費;,。

(3)對于那些月消費較高的客戶，可以進行禮品的兌換;,。

3,、渠道策略。

校園代理：通過尋找校園代理商進行189業(yè)務的代理,，運用學生比較信任學生的心理,，在校園中尋找學生進行促銷、代理,。

4,、促銷策略。

(1)廣告,。

廣告目標——客戶需要“微笑”,，需要“快捷”，需要“周到”,，更需要“真誠”和“用心”,。

廣告訴求點——客戶是我們不能說不的親人。

媒體等級的選擇：電視廣告為主,，配以報紙,、雜志、廣播,、戶外廣告等廣告手段,。

(2)促銷。

活動目的：樹立天翼品牌優(yōu)勢,，搶占大學生市場,。

傳播策略：網絡互動樹形象，線下活動造聲勢,，校園店全新包裝,，促銷緊密結合，發(fā)出校園音，促進市場化,。

1,、線上活動：

網絡互動平臺：中國電信人人網頁活動形式：

2、線下活動：

(1)與學校聯(lián)合設立“天翼“獎學金;,。

(2)在校園內的校辦雜志,、院辦雜志上做廣告;。

(3)對在校學生發(fā)放口袋書(玩轉3g寶典)：

主要內容：3g新玩法(上網,、游戲,、音樂、視訊,、全球眼·······);,。

寶典優(yōu)勢：集會優(yōu)勢產品及業(yè)務;性價比高;可長期保存。

(6)宣傳人員和工作人員在活動期間穿固定的服裝,，提供客戶質的服務;,。

(7)與校園廣播站聯(lián)合舉辦有影響力的音樂節(jié)目進行宣傳;。

(8)舉辦校園原創(chuàng)歌曲大賽,，借此機會宣傳電信的此項業(yè)務活動;,。

(9)點對點宣傳:。

1.在校園內設立流動帳篷點,，吸引學生前來,為學生介紹業(yè)務,。

2.利用學校晚自習的時間，在適當時間點去各班級宣傳;去各宿舍一一宣傳,。

(10)小組成員利用自己的人脈資源在學校各信息交流平臺擴大宣傳,。

營銷是一種思想方式、一種哲學,，它定位于獲知消費者自發(fā)表達的或被誘發(fā)出來的需要和欲望,。探究營銷理論的發(fā)展過程，也就是對競爭環(huán)境和消費方式變化的理解過程,，通過審視營銷理論的變遷可以把握3g時代的營銷特點和精髓。在此能夠打開電信的業(yè)務段,，并在全新的市場中進行與中移動,、中網通進行競爭中更勝一籌。

學生宣傳服飾;各種雜志的廣告費用;,。

標語,、宣傳畫等公共活動場地;。

贊助公益活動及晚會等的`費用;海報,、橫幅宣傳;贈話費活動費用;其他支出,。

樓盤營銷策劃方案篇三

1、試銷區(qū)域：全國任何城市，凡是符合經銷商要求的企業(yè)均可試銷,。試銷區(qū)域以城市為單位,。全國一級市場的試銷，月進貨量達到一定規(guī)模（如每月銷量為10萬元）時,，要控制貨品流向,。

2、：試銷為了經銷,，一要確保經銷商在試銷中獲得利益（至少能看得見利益）,，二要為經銷商總結一套成功的市場模式。新老經銷商均可參與試銷,。以地級市場為單位,，每城市市場可尋找3家左右的經銷商進行試銷。說明：未來每城市只能選一家獨家經銷商,，其他參與試銷的經銷商可整合為分銷商,。

3、：最低1萬元,，最高2萬元,。確保經銷商的投資安全。

4,、：公司將根據(jù)經銷商首批進貨金額,，免費配比促銷物料。單頁5000份,，牙簽盒1000個,，海報500*2張，餐飲終端合作書500張,，不干膠貼200張,，vcd廣告工具光盤一個，dvd電視廣告光碟一個,。非首額的宣傳物料和助銷品按成本價銷售給乙方,。

5、：試銷的目的是為了幫助試銷的經銷商成為該區(qū)域獨家經銷商,。因此,，必須進行市場試驗工作。為獎勵試銷者的市場試驗,，廠家返還進貨額的20%貨品,，用于市場促銷試驗。如商家不能提供試銷試驗資料,，在后續(xù)進貨中廠家有權將該額度的貨品扣回,。

6、：設定進貨額完成銷售的時間目標為2個月左右；省級經理和經銷商一道確定試銷終端規(guī)劃（包括鋪貨終端,、促銷終端）,；省級經理必須關注每個試銷經銷商的銷售進度（以15天為一個期限提交報告），至1個月時如銷售未有起色,，則必須拿出改進方案,；如銷售獲得成功，也要按月總結經驗,。

7,、：尋找經銷商——認知產品并產生興趣——鼓勵直接成為獨家經銷商——如暫時還沒有信心，可進行試銷——確定試銷額度——對經銷商終端（餐飲+商超）效能進行評估——按照2個月內完成進貨額銷售的目標制定試銷終端（餐飲+商超）規(guī)劃——確定組織公司制定的促銷方案的終端數(shù)量（商超：堆頭,，免費品嘗,，pop、單頁,；餐飲：好口彩摸獎促銷）,，要求：ka堆頭促銷、散發(fā)單頁不少于1家,，b類商超堆頭,、免費品嘗、散發(fā)單頁不少于3家,，社區(qū)店張貼海報,、散發(fā)單頁不少于5家。餐飲終端大酒店摸獎促銷,、派發(fā)單頁,、名片不少于1家，中檔酒樓摸獎促銷,、派發(fā)單頁,、名片不少于2家，社區(qū)餐飲海報張貼不少于5家——對上述終端進行終端效能評估,、促銷效果評估,，提交半月度報告——市場診斷、拾遺補缺,，確保成功——協(xié)調經銷商簽訂獨家經銷協(xié)議——后續(xù)開發(fā)工作跟進,，規(guī)劃方案《飲料營銷策劃方案》。

8,、：一、如何找到所需要的終端質量和數(shù)量,。經銷商未必一開始就拿出最好的終端來試銷,，要計算該終端的費用和效能之間的投入與產出比。在條件容許的情況下，找到試銷所需要的終端,，以確保進貨額的銷售,。二、如何確保促銷工作的執(zhí)行到位,。要和經銷商充分溝通,，要督促經銷商將促銷落實到人、財,、物上,。明確的告訴經銷商：最后確立獨家經銷商，一要看你的網絡規(guī)模,、實力,，二要看你的促銷工作如何。

9,、：試銷工作過程中,，招商部依據(jù)省級經理的半月度報告，對各試銷經銷商進行評估,，再根據(jù)經銷商的獨家經銷意愿,、網絡規(guī)模和實力，確立獨家經銷商并提出相應的經銷商資源整合方案,。一當確立獨家經銷商,，試銷就宣告結束。

如兩到三個月后,，僅有1家試銷者且他又不愿意簽訂獨家經銷協(xié)議,，可繼續(xù)試銷1輪。公司也繼續(xù)在當?shù)卣猩獭?/p>

全國一級市場因為經銷時機不成熟需要繼續(xù)試銷的,，則繼續(xù)試銷政策,。但月進貨量達到10萬元以上時，公司也指派專人（省級經理）控制該區(qū)域貨品流向,。

1,、：全國一級城市、直轄市,、計劃單列市,、部分省會城市均不在本節(jié)“經銷”內容之列，它們屬于下一節(jié)“樣板”所討論的區(qū)域對象,。本節(jié)“經銷”所涉及的區(qū)域城市僅為“樣板”城市以下的城市,。

2、：區(qū)域獨家經銷商+（區(qū)縣,、行業(yè),、特殊渠道）分銷商,。各地分銷商的結構是復雜的。主要有：區(qū)縣區(qū)域獨家經銷（主要負責區(qū)縣的餐飲,、商超終端開發(fā)銷售）,；城市餐飲、商超終端的拾遺補缺,；城市市場的特通渠道,；未來的流通批發(fā)（涵蓋城市全區(qū)域的批發(fā)商）等。省級經理不僅要協(xié)助獨家經銷商直接開發(fā)終端,，還要協(xié)助獨家經銷商開展分銷,。搶占地盤，得渠道者得天下,！

3：首批進貨額最低為5萬元,；最高為“啟動期銷售目標”；建議首批進貨額為“啟動期銷售目標”的二分之一,。

4：廠商共同投入市場開發(fā)費用,。市場開發(fā)費用包括：終端建設費用、促銷費用,、廣告費用等,，不包括廠家的人員費用。投入前提是“經銷商無償提供不產生新費用或費用很小的終端”數(shù)量,，即“商家投資源”,。

市場開發(fā)分為前、中,、后3個時期,，整個時間為12個月。其中,，前期為市場啟動期,，時間為3個月；中期3個月,；后期6個月,。

5、：前3個月,，公司投入的終端建設費用,、促銷費用、廣告費用,，約為進貨額的20%,，其中終端建設費用不低于進貨額的15%。公司總費用控制在30%以內,。

中期3個月,，終端建設費用,、促銷費用,、廣告費用,，約為銷售額的20%，公司投入其中的一半,，即10%,。終端建設費用不低于12%，廠家和商家各分攤6%,；廣告和促銷費用（約為銷售額的8%）廠家和商家按1：1（即50%：50%）投入,。公司總費用控制在18%以內。

后期6個月,，終端建設費用根據(jù)雙方需要商定,，約為銷售額的1%，由商家投入,。地面廣告費用約為地面銷售額的10%,，廠家和商家按1：1（即50%：50%）投入。公司總費用控制在11%以內,。

6,、：廠家以首批進貨額的20%預付市場費用，市場開發(fā)費用由經銷商墊支,，按月度計劃和實際開支向廠家報銷,。廠家核準真實無誤后，商家墊付的費用可沖抵貨款,。

至中,、后期，廠家預付的首額20%費用可轉化為廠家的廣告投入,，也可沖抵商家的渠道費用,。在啟動期3個月里，該預付費用廠家不得沖抵商家核準報銷的市場費用,。

7,、自獨家經銷商協(xié)議簽訂后的第15日開始計算時間，至第105日為市場啟動期,。啟動期按城市規(guī)模確立啟動期銷售目標,。一類城市（200萬左右人口）啟動期銷售目標為60萬元、二類城市（100萬左右人口）為40萬元,、三類城市（50萬左右人口）為20萬元,。具體見《“***”啟動期城市區(qū)域銷售目標》。

8,、“區(qū)域獨家經銷協(xié)議”生效后3日內,，省級經理到位并招聘城市（渠道）主管2到3人試用,，留用1到2人，公司招商部,、市場部指定1人,，經銷商指定1到2人。聯(lián)合組成“三合一”班底,。商家同時組建相應的銷售隊伍,。

未來省級市場開發(fā)成型時，省級辦事處移至省會城市,，下設：省級渠道主管,、省級促銷主管各1名，各城市設城市主管1名,。省級渠道主管,、促銷主管均在省級經理領導下為城市主管提供市場執(zhí)行服務。

9,、省級經理和經銷商一道,，按照2個月內銷售完首批進貨額的目標（結合試銷情況），對經銷商現(xiàn)有渠道效能進行評估——確定首批網絡規(guī)模,，制定首批網絡規(guī)劃——制定終端促銷方案——終端談判,，渠道方案和促銷方案的調整——市場費用預算方案——市場方案和費用預算報公司批準。該工作完成時間為5到7個工作日,。

10,、為降低經銷商市場進入風險，自區(qū)域市場首批產品鋪貨之日起90天內,，經銷商首批進貨如銷售不暢,，可按下列計算公式商定調換貨額度：調換貨額(小于等于首額的50%)=首批實際進貨余額—首批實際進貨額*50%。

經確認的調貨額內且包裝完整無損,，公司無條件接受經銷商調貨,。余貨運到公司后3日內，公司按經銷價計算經銷商貨款,，調劑維嘉思公司生產的其他貨品,。調貨的運輸費用由經銷商自理。

調換貨行為,，視同經銷商放棄“***”品牌的經銷權,。公司在本合同區(qū)域可自行招商。

10,、：餐飲和商超同時鋪貨（建議10個工作日以內）,，給城市主管劃分片區(qū)、并要求提交終端開發(fā)計劃,、工作進度表并繪制開發(fā)路線圖——部分餐飲終端促銷,、商超終端促銷（15天以內）,，要求提供促銷終端數(shù)量和概況，人員費用,，促銷品,、物料使用計劃，促銷費用預算,，促銷效果評估報告等——建議：省級經理和經銷商將啟動期的終端銷量統(tǒng)計工作,，在鋪貨時就對終端提出要求。如此,，可電話獲得終端銷量數(shù)據(jù)，然后再抽查并依據(jù)抽查結果對數(shù)據(jù)進行微調——每半月度提交市場啟動報告（含：終端數(shù)量,、銷量,、問題、上一階段工作總結和下一階段工作計劃）,。

樓盤營銷策劃方案篇四

內容摘要：備足團購促銷所需的優(yōu)惠產品,，產品數(shù)量可根據(jù)各店的情況而定，設置一個專門的贈送區(qū)域,。（產品的種類個店也可以根據(jù)自己的店面情況適當?shù)恼{整）,。

金秋的九月，原本是平凡的日子,，卻有著輝煌的內涵和五彩繽紛的色彩,！在教師節(jié)來臨之際，祝福天下所有的教師,，節(jié)日快樂,！教師，崇高而神圣的職業(yè),。在這屬于您的日子里,，道一聲：老師您辛苦了！

教師節(jié)學生對教師感恩的心,，威智德為您傳遞真情,，展開快遞禮物傳心意的活動，提高知名度,，達到銷售的目的,。

20xx年9月5日——9月9日（5天）。

20xx年9月5日——5月9日（5天）,。

“特別的愛獻給特別的你”

驚喜一:教師憑借教師證購物8.5折優(yōu)惠.

促銷方式：

在活動期間,凡是憑借本人教師證購物的客戶享受全場消費8.5折的優(yōu)惠.

驚喜二:學校教師團購禮物享優(yōu)惠,。

促銷方式:。

團購總額300元-500元享受8折優(yōu)惠,，采購負責人可贈送相應的禮品一件,。（禮品可選擇下列產品中的任意一款：飛龍在天、金屋沙漏鐘,、煙灰缸系列）,。

團購總額500元-800元享受7.5折優(yōu)惠，采購負責人贈送相應的禮品,。（禮品可選擇下列產品中的任意一款：2號迷宮,、羅盤游戲、大富翁系列）,。

團購總額800元以上享受7折優(yōu)惠,，采購負責人贈送相應的禮品。（禮品可選擇下列產品中的任意一款：誘惑,、異度空間,、電話系列）。

驚喜三:快遞禮物傳心意,。

1,、促銷方式:。

在活動期間購物可以在9月10日當天送到您想送的禮物,。

2,、促銷內容：

（1）登記自己要送禮物的教師名字及聯(lián)系方式,并寫下對最想說的話,并選購禮物。（表基本的樣式在最后一頁）,。

（2）本市地址：購物滿100元,，可免快遞費；不足100元消費的客戶,，支付百分之五十的快遞費,。

（3）非本市地址：購物滿200元，可免快遞費,；不足200元消費的客戶,，支付百分之五十的快遞費。

（4）免費贈送禮品包裝,。

注：費用和價格標準可以根據(jù)當?shù)厥袌龅目爝f費用情況進行適當?shù)恼{整,。

在店內的收銀臺的位置，設置登記本,，并要做好詳細地記錄,，登記本的紙張選擇最好精致一點的卡片紙。(卡片的樣式在最后一頁),。

備足團購促銷所需的優(yōu)惠產品,，產品數(shù)量可根據(jù)各店的情況而定，設置一個專門的贈送區(qū)域。（產品的種類個店也可以根據(jù)自己的店面情況適當?shù)恼{整）,。

在活動期間要聯(lián)系好快遞公司,，以保證禮物能準確地到達。

店內準備好包裝用品,。

樓盤營銷策劃方案篇五

1,、消費習慣： 在你們要推廣區(qū)域的居民首先要定位一些白領階層，他們主張健康消費,，時尚消費,，方便消費，產品價格不再是決定他們消費的根本因素,。由此可見,，貴蔬菜配送中心提供的準時蔬菜品的配送服務應恰好可以滿足他們的消費訴求。

2,、競爭商分析：另外要調查,，看看在該片小區(qū)附近有無中大型超市和蔬菜市場，如果居民購物很不方便,，在該地區(qū)建議配送中心是有巨大市場潛力可開發(fā)的。在貴蔬菜配送中心建成后會與附近居民建立穩(wěn)定的供應關系,，為他們提供全方位的服務,，贏得消費者的信任，在一定程度上市場可以進入該片區(qū)域,。

3,、網絡輕松訂購：配送服務的順利完成需要有網路訂購系統(tǒng)平臺的支撐，網站訂購建立起一個完善的客戶信息傳遞渠道,，在第一時間獲得消費者的訂單,，真正的做到快速高效。另外可以設臵一些會員卡,，按月消費量來列分：比如普通會員,、白銀會員卡、黃金會員等,。

1,、產品策略

（1）無公害，新鮮健康蔬菜產品策略：

a,、蔬菜配送中心每天應按照消費者的訂單所列的蔬菜品種,，數(shù)量從農戶手中進行采購，做到當天所需蔬菜當天采購當天銷售,，不售隔夜菜,，切實保證貴蔬菜配送中心的蔬菜是絕對新鮮的。

b、蔬菜配送中心重點向附近居民提供生活常用蔬菜,，應該制定了詳

細嚴格的標準,。

（2）蔬菜禮品盒策略

a、蔬菜配送中心可以在已無公害,，新鮮健康蔬菜配送的基礎上開展一項送禮產品組合策略,。消費者可以自由組合有關蔬菜的品種和數(shù)量，或由貴蔬菜配送中心為您組合一分營養(yǎng)均衡全面,，品種豐富多樣的蔬菜禮盒,。

b、這樣一份由您親自搭配組合的蔬菜禮盒饋贈親朋好友不僅僅是一份禮品,，更是一份濃濃的關愛與呵護在蔬菜配送中心的推廣下,，蔬菜禮盒一定會成為打開市場的送禮形式。

2,、促銷策略 ?一個良好的產品促銷策略對于剛剛進入區(qū)域市場是至關重要的,，這對于迅速打開市場， 擴大影響,，建立客戶關系有著重要的意義,。

（1）首期零配送費服務：在蔬菜配送中心推廣的第一個月，蔬菜配送中心實行零配送費的促銷服務,。該項促銷服務的目的在于先與一部分消費者建立供應關系,，讓消費者免費體驗貴蔬菜配送中心的配送服務，使更多的消費者參與到這項活動中親自體驗周到的服務和優(yōu)質的產品,。為今后擴大市場奠定基礎,。

（2）成熟期的促銷策略：貴蔬菜配送中心在建立固定客戶后會開展一系列優(yōu)惠促銷活動。

b:在季末,、半年末,、年末累積消費數(shù)額超過貴蔬菜配送中心規(guī)定數(shù)額

也將會得到貴蔬菜配送中心的精美禮品。如：免去當月配送費,，免費提供一周的蔬菜供應或免費贈送相當價值的生活日 用品,，提供vip服務，享受貴蔬菜配送中心更加周到細致的服務,。

c：在蔬菜大量上市的季節(jié)貴蔬菜配送中心還會根據(jù)您的當月蔬菜訂購較為集中的品種和數(shù)量,，定期免費為您提供部分日常蔬菜。雖然其價值不高但通過這種促銷手段然消費者切實地感受到貴蔬菜配送中心對其生活的關心,，從而和顧客建立一種長期穩(wěn)定的供應關系,。

（3）預存購物款促銷：為吸引更多的顧客，與消費者建立長期供應關系,，貴蔬菜配送中心特別推出預存購物款贈送預存款的 10%作為對消費者的回饋,。

3,、 價格策略 制定一個好的價格策略對于增加銷售，擴大市場份額在一定程度上又很大的幫助,。但是低價格不一定就是一個好的策略,， 隨著經濟的發(fā)展，居民生活水平的提高消費者在消費的過程中更看重的是產品質量和服務質量的好壞,。因此,，價格不再是主導消費者消費的決定因素。

（1）價格浮動策略：蔬菜配送中心應該建立有較為完善的信息系統(tǒng)平臺,，每天會根據(jù)市場需求的變化對蔬菜的價格作出及時的調整,，并把這一信息反饋給消費者，讓消費者消費的明白,、清楚,、透明。價格浮動策略讓每一位消費者及時地了解市場蔬菜的價格變動情況,，讓消費者真正掌握消費的主動權,，這也是貴蔬菜配送中心誠信經營的體現(xiàn)。

（2） 中檔價格運行策略：如今老百姓關心提供的蔬菜是無公害,，新鮮健康的,。因此，在價格上會略微高于市場同種蔬菜的價格,，在調查中,，發(fā)現(xiàn)大部分消費者是可以接受這樣的價位的。中檔的價位水平既可以保真蔬菜質量,，又可以保證貴蔬菜配送中心的利潤空間。

（3）節(jié)假日價格穩(wěn)定策略：目前在節(jié)假日期間往往會出現(xiàn)蔬菜價格高漲的現(xiàn)象,，據(jù)調查發(fā)現(xiàn)漲價部分是被由于中間商瓜分,。配送中心如果直接從農戶的手中采購可以避免不必要的中間環(huán)節(jié)，可以保持蔬菜在節(jié)假日以正常的價格供應,，切實把實惠讓給消費者,，與消費者建立長期穩(wěn)定的供應關系。

4,、品牌策略 ?品牌的知名度是一個公司的無形資產,，很多消費者在諸多同類商品中更容易把選擇知名度高，信譽好的大品牌,。

（1）質量打造品牌：貴蔬菜配送中心提供的各種蔬菜應該都是有質量保證的,，絕對是質優(yōu)價合理，讓消費者可以放心使用,。用質量打造誠信的金子招牌,。

（2）服務打造品牌：貴蔬菜配送中心的配送服務是一大特色，配送應該倡導準時，安全的,。每一位配送工作人員會為客戶提供熱情周到準時地的配送服務,。而且中心制定一系列的員工配送服務手冊，其中明確的規(guī)定了員工的配送行為,，如,，如何使用禮貌用語和客戶溝通， 如何最大程度的滿足客戶的要求,，員工的每一言每一行都有嚴格的規(guī)定,。

和生活日用品。通過這種社會公益行為提升公司的社會形象,。一個注重質量,、注重服務、注重公益的蔬菜配送公司必定會贏消費者的好評與青睞,，這樣的公司也必定會能打開市場,。

樓盤營銷策劃方案篇六

國家“十五”規(guī)劃提出，要堅持擴大內需戰(zhàn)略,，構建擴大內需長效機制,，促進經濟增長向依靠消費、投資,、出口協(xié)調拉動轉變,。并指出應加快經濟社會信息化，積極發(fā)展電子商務,。為了響應國家促進消費拉動內需的政策,，配合宜商名鎮(zhèn)建設，積極發(fā)揮信息化城鎮(zhèn)的優(yōu)勢,，突破地域瓶頸的限制,，構建社會經濟發(fā)展新時期的現(xiàn)代商貿模式。xx市總工會將以廣大職工群眾為基礎,，在全市范圍內全面開展電子商務技能系列活動,，通過職工群眾的積極參與和支持，為普及電子商務知識,，推動經濟社會信息化,，營造良好的電子商務創(chuàng)業(yè)、經營,、消費氛圍,，和形成具有xx市特色的電子商務文化而發(fā)揮積極的作用。

普及電子商務知識,，推廣電子商務應用,，豐富職工群眾生活,，提高信息化應用水平，培養(yǎng)發(fā)掘電子商務應用人才,，幫助商貿企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式,，促進我鎮(zhèn)電子商務事業(yè)的發(fā)展，鼓勵科技創(chuàng)新,，服務高水平崛起,。

20xx年3月中旬—5月上旬。

1,、xx市內的企業(yè)或商鋪,。

2、在xx市工作的廣大職工,。

3,、年滿18周歲對電子商務感興趣并在xx市居住生活的居民,。

分為電子商務知識普及、電子商務應用推廣,、電子商務競賽三大部分。具體為：

1,、《當今電子商務發(fā)展》專題講座暨專家訪談,。

2,、《淘寶網開店實戰(zhàn)》培訓暨xx市自主電子商務平臺推介,。

3,、電子商務應用競賽

4,、“我最喜愛的電子商務網站（網店）”評選,。

5、頒獎儀式

1,、20xx年3月5日—3月15日：單位及個人報名,。

填寫相應報名表

2、20xx年3月18日：電子商務專題講座,、專家訪談,、電子商務競賽說明。

邀請高校電子商務專家主講,、全體比賽選手和對電子商務有興趣的人士參加,。

3,、20xx年3月25日：電子商務實戰(zhàn)培訓（淘寶開店）、自主電子商務平臺推介。

全體比賽選手和對電子商務有興趣的人士參加,。

4、20xx年3月26日：電子商務理論知識競賽。電子商務應用競賽選拔賽,，全體個人參賽選手參加，以理論試卷答題方式進行,，選拔出成績前10名的選手,，晉級進入下一階段的網絡營銷賽?！拔易钕矏鄣碾娮由虅站W站（網店）”初選。由競賽裁判組評選出前20名參賽單位的電子商務網站（網店）,，進入單位競賽的第二輪,。

5、20xx年3月28日：電子商務網絡營銷競賽,。晉級選手淘寶網開設網店,，網店所售商品由競賽組委會指定的贊助商按優(yōu)惠價提供。

6,、20xx年4月2日：電子商務應用推廣,。向社會公布參賽單位的電子商務網站（網店）網址，接受社會各界投票,。向社會公布參賽選手網店的網址,，動員全鎮(zhèn)職工群眾參與活動。

7,、20xx年4月2日—4月25日：組織評選“我最喜愛的電子商務網站（網店）”,。

公布參賽單位或商鋪的電子商務網站（網店）網址，社會各界人士可通過短信或網站進行投票,。

8,、20xx年4月26日：電子商務競賽裁判組評選參賽選手作品，對參賽單位和參賽個人選手,，分別取前6名（一等獎1名,，二等獎2名，三等獎3名）,。

9,、20xx年5月1日：舉行電子商務活動頒獎儀式

電子商務競賽又分為單位參賽和個人參賽兩類，單位參賽具體形式為：參賽單位提供本單位已有的電子商務網站（或網店）,，由大眾通過短信或網站進行投票評選,，大眾評選結果與競賽評審專家組的評判結果相結合,，作為最終的比賽成績進行名次評定。個人參賽具體形式為：參賽個人先參加理論知識競賽,，根據(jù)理論知識競賽的成績,，篩選出部分成績優(yōu)秀者，進入實操技能競賽,，最后根據(jù)實操成績評定名次,。

1、 單位電子商務競賽：評選“我最喜愛的電子商務網站（網店）”,，各參賽單位在指定時間報名,，并提供本單位電子商務網站（網店）的網址，競賽裁判組對參賽網站（網店）進行評比初選,，選出前二十名進入下一階段。競賽組委會向社會統(tǒng)一公布進入第二階段比賽的二十個參賽單位的網站（網店）網址,，社會各界通過短信方式或網站投票的方式,，在指定的時間內對自己最喜歡的網站（網店）進行投票。截止投票后,，競賽評審專家組對參賽單位的網站（網店）進行評分,。最后，將短信及網站投票結果與專家評審組的評分結果相結合作為比賽的最后成績,，評定比賽名次,。

2、個人電子商務競賽：電子商務應用競賽,，競賽分2輪,，第1輪為電子商務理論知識競賽,，第2輪為網絡營銷競賽。

1）電子商務理論知識競賽

理論競賽“助理電子商務師—國家職業(yè)資格考試（三級）”的要求為基礎,，題型為單項選擇題及多項選擇題。內容包括：電子商務基礎知識,、網站建設,、網絡營銷、電子交易,、物流信息管理,、網絡采購、電子商務安全管理等理論知識,，滿分為100分,，競賽時間為60分鐘。電子商務理論知識競賽成績公布后,，由高到低排名,，取前10名進入第2輪競賽,。

2）網絡營銷競賽

在規(guī)定的時間內，參賽選手自行完成在“淘寶網”上進行用戶注冊,、實名認證,、開店、頁面設計,、商品登錄,、商品推廣、商品銷售等一系列網絡營銷操作（在競賽期間的網店銷售商品,，由競賽組委會指定的贊助商按優(yōu)惠價提供,，參賽選手參賽過程中的全部銷售收入，全額返回給贊助商）,，網絡營銷為期一個月,。

3）成績評定方法

網絡營銷競賽結束后，由比賽評審專家組根據(jù)以下標準進行評分,，評分標準：

（1）可行性與實用性30%,。

（2）完整性與美觀性30%。

（3）創(chuàng)新性與先進性15%,。

（4）工作量與實現(xiàn)難度 15%,。

（5）銷售業(yè)績及買家評價10%。

個人電子商務應用競賽,、“我最喜愛的電子商務網站（網店）”評選分別取前6名,，獲獎個人選手頒發(fā)榮譽證書和獎金，獲獎單位頒發(fā)獎牌和獎金,。其中：

個人電子商務競賽：一等獎1名（獎金1000元）

二等獎2名（獎金800元）

三等獎3名（獎金500元）

我最喜愛的電子商務網站（網店）：

金獎1名（獎金20xx元）

銀獎2名（獎金1500元）

銅獎3名（獎金1000元）

通過xx市電視臺及時發(fā)布比賽通知,、報道活動情況，頒獎儀式,。

邀請xx學院,、xx市電子城、基層工會干部,、電子商務專業(yè)技術人員組成共13人的比賽評審專家小組,，按照電子商務競賽比賽規(guī)程的要求進行競賽的裁判工作。

樓盤營銷策劃方案篇七

1,、活動形式：

全城“爆價”（商家優(yōu)惠總動員,，已合作商家+意向合作商家）單品特價爆款特別推薦；“金主”品牌（十大“門類截殺”各選2家,，如：299買衛(wèi)浴,、399買瓷磚、499元買櫥柜,，線上集齊30戶意向需求即開殺,！凡參與本活動鉆石級商家可線上資源消耗2-3萬元,，或其它級別商家現(xiàn)金8000-12000，活動期間可享受365推廣補貼,，配“門類選購攻略”+“專項產品現(xiàn)場測評”+論壇截殺活動帖置頂,、家居寶滾圖推薦等）抄底價格大pk（門類優(yōu)惠排行榜），“雙十一”給你好看,！

2,、活動目的：

通過線上炒作的空前影響力召集所有意向裝修網友，為商家吸納意向訂單,，同步消耗重點商家合作資源,，服務全體商家的同時，為公司帶來實際市場效益,。

3,、活動推廣：

活動推廣周期為一個月（每周2-3個門類開展線上截殺），期間,，確保365平臺宣傳資源“海陸空”多線聯(lián)動,，資訊分門類主題炒作推廣、社區(qū)業(yè)主論壇及qq群話題郵件覆蓋,，家居寶“截殺對對碰”專題推薦等持續(xù)強推。以o2o線上展會的形式呈現(xiàn)商家雙十一特惠活動,，以實地探店,、專訪的稿件為輔助突顯商家在價格、品牌,、質量等方面的獨特之處,，同時重點突出商家的優(yōu)惠政策以及365網友的特惠專享。

4,、活動亮點：

亮點二：單身裝友“時光膠囊”,，對在365家居網上報名的網友進行小小的獎勵，例如成功脫單的網友攜伴侶在活動期間到相應門店購買成功后拍照合影,，登記相應信息,，來年的光棍節(jié)再攜帶伴侶前去即可獲得一定的現(xiàn)金返還或禮品贈送；而仍然單身的網友也可私q“南京家居公眾微信號”留言,，365工作人員將留言內容填寫明信片,，該明信片將于20xx年11月11日寄達留言人。

1,、稿件采寫

選取二十家有代表性的商家進行采寫,，可以通過選購攻略、測評等形式來包裝商家,，涵蓋的方面包括企業(yè)理念,、售后質量,、產品口碑、價格優(yōu)勢等方面,，“火隊”商家主攻價格攻勢,；“云隊”商家主攻服務質量，側重點不同,，稿件風格不同,。

2、微信同步推送

365公眾微信平臺每日微信推送,，開放截殺報名與產品點評投票通道,，讓網友選擇自己心儀的品牌，雙十一結束后可以從參與的網友中抽取幸運網友,，贈送禮品,。

樓盤營銷策劃方案篇八

20世紀80年代以來，農家樂旅游異軍突起,，“吃農家飯,、品農家菜、住農家院,、干農家活,、娛農家樂、購農家品” 深深受到現(xiàn)代城市人的青睞,，到農村去體驗鄉(xiāng)野生活已成為一種休閑時尚,。而位于四川成都郫縣友愛民俗旅游村（原名農科村）是全國農家樂的發(fā)源地之。其經營項目包括住宿,、餐飲,、棋牌娛樂、垂釣,、ktv,。

2． 產品概況

建設風格

3． 產品分析--swot分析

優(yōu)勢：地處成都市郊區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越,，交通十分便利,；花卉資源豐富，被譽為“鮮花盛開的村莊”,，旅游資源豐富,；農家樂規(guī)模宏大，類型多樣,；經營方式靈活,，初具規(guī)模效益；基礎設施齊全（由村民及政府共同出資修建,，大小停車場,，停車方便,，安保到位），環(huán)境意識強,，建有專門垃圾站,；“農家樂”收費合理，價格便宜,。

劣勢：宣傳力度不夠,，知名度小,；服務設施檔次較低,；娛樂方式單一，特色不明顯,；公共設施尚未形成,；郫縣的旅游景點過于散亂、不集中,。

威脅：成都其他郊縣的農家樂也在不斷發(fā)展與興起,，如成都龍泉驛、三圣花鄉(xiāng)等,。

4． 市場分析

農家樂是新興的旅游休閑形式,，是農民向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得放松身心、愉悅精神的休閑旅游方式,。而且農家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風光,，可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒，因此受到很多城市年輕人的熱烈歡迎,。

5． 目標人群及產品定位

目標人群：家庭、企業(yè),、郫縣大學生

產品定位：消費低,、環(huán)境好、娛樂多,、假日好去處

6． 商業(yè)模式分析：

(1) 客戶主張價值：農家樂地處郊縣,，土地成本低，住宿便宜,；食品大部分屬于現(xiàn)采現(xiàn)用,、自產自銷，收費合理,，低消費高享受,。

(2) 關鍵資源：土地資源、花卉資源

(3) 關鍵流程：宣傳,、接待,。

(4) 盈利模式：

住宿收入：日租房,、月租房、年租房,。

餐飲收入：農家特色菜,、家庭餐、宴席,、水果銷售 娛樂收入：棋牌,、垂釣、花卉銷售

1.吃：注重農村特色,，不斷推出新菜品,，四季的季節(jié)菜品

2.住：住農家房,，各種特色各種檔次的農家房,，可以古樸、可以簡約也可以華麗,，從低到高,，不同價格。還要注意培訓專業(yè)的服務人員,，提高服務設施檔次,，讓顧客得到更好更溫暖的享受。

3.玩樂：單純的棋牌,、麻將,、唱歌已遠不能滿足游客的需求，應更加注重項目的參與性,、趣味性,、知識性,，具體可以是：

（1） 體驗農產品制作，如體驗郫縣豆瓣,、石磨豆花、農家特色菜的制作等

（2） 下田地,、當農民,。參與農作物的播種,、打理,、豐收，可以租賃一塊屬于自己的開心農場,，在農夫哪兒買種子,，可以種蔬菜,、花卉,、水果等,，并由農夫指導專業(yè)的種植方法,，最后知識和果實雙豐收,。收貨的果實可以帶走,，可以在農家樂廚房加工，還可以和其他農場的主人互換果實,，如果太忙,，農場可以付費委托農夫管理,。

（3） 開展篝火晚會、燒烤,、垂釣比賽等娛樂活動,。節(jié)假日安排對應的特色活動，如端午節(jié)龍舟比賽,、大家一起學包粽子,，配上自己喜歡的餡料；植樹節(jié)可以有植樹活動,；七夕節(jié)可以有相親活動等等,。

4.經營

（1）組織。將郫縣友愛村的各個農家樂緊密聯(lián)系起來,，變成一個有組織,、有紀律的團體，統(tǒng)一培訓,，提高整體服務質量,，共同謀劃,、協(xié)商發(fā)展農家樂方案、共同進步,，使友愛村的農家樂更加專業(yè)化,，多元化,。

（2）會議,。對于企事業(yè)單位來說，會議培訓以及休閑聚會越來越多的選擇農家樂方式,，可以針對性的投放寫字樓和行業(yè)雜志等位置廣告,，推以特色活動，來刺激淡季的銷售,。

（3）大力發(fā)展學生旅游,。郫縣被譽為一座大學城,，大學生資源充足，且大學生有一定的經濟條件和閑暇時間,，大學生經常聚會聚餐,，郫縣農家樂消費低、距離近,，是一個不錯的選擇,，可通過持學生證可享受餐飲和住宿8.8折優(yōu)惠刺激學生消費群體。

（4）開發(fā)設計郫縣農家樂特色紀念品,?？少浰汀⒖沙鍪?。

三．網絡營銷方案

伴隨著網絡工具的廣泛運用,，網民數(shù)量的急劇增加，網絡與“農家樂”旅游的結合已是必然趨勢,。在此大背景之下,，將“農家樂”旅游與網絡化推廣、電子商務相結合,，優(yōu)化利用網絡平臺為游客提供豐富的旅游信息也是農家樂一種營銷手段,。具體可以從以下幾個網絡平臺進行推廣：

營銷：建立用戶qq群，加強游客之間的聯(lián)系,，游客可以交流種菜心得,，上傳種植照片，管理員也定期上傳游客農場狀況的照片,，農家樂有活動也在qq群告知大家,。大家對農家樂有好的建議也可以通過qq群和管理員交流。新顧客也可以向管理員咨詢了解農家樂的更多信息,。qq營銷在留住老顧客的同時發(fā)展新顧客,。

2.博客營銷：看博客的需求是欣賞，閱讀,?？梢宰龀煞浅：玫膱D片展示，傳播郫縣農家樂的優(yōu)美風景,，特色飲食和建筑,。刺激用戶的購買欲和更多的了解，留下地址,、乘車方式,、自駕路線。

3.微博營銷：所有到郫縣農家樂觀光旅游的游客,，將拍的各種優(yōu)美照片傳到微博上,，就有機會獲得郫縣農家樂特色紀念品一份,。

4.廣告營銷：在流量大的旅游網站放廣告，和旅游網站合作,。 四． 總結

當我們厭倦了都市緊張的生活節(jié)奏,，當我們開始反感單調的日常生活，終日在現(xiàn)實中蹉跎,，在緊張的時序中顛倒,，對于優(yōu)雅、浪漫,、高貴,、閑適生活的追求，對于童話中王子公主般在休閑農莊里的幸福生活,，是每個人心底的不朽夢想,，回歸自然和土地的渴望,，將夢想召回,，這個時候，我們需要一個小小溫暖的窩,，放松心情,，郫縣農家樂，說大不大,說小也不小,，正好就是回歸自然的綠色健康休閑生活方式的好去處,！郫縣為古蜀故都，是西漢大文學家揚雄的故里,，境內歷史遺跡豐富,，仍保留著富于川西傳統(tǒng)特色的老街、老巷,、老店以及民風民俗,。我們可以預測，經過旅游設施和農家樂的優(yōu)化升級和大力的網路宣傳,，郫縣農家樂必將成為都市旅游業(yè)發(fā)展項目中的一棵長青樹,。

樓盤營銷策劃方案篇九

煙草市場營銷是行業(yè)發(fā)展的關鍵問題，因此對零售商的管理也十分關注,。然而,，由于零售商分布廣泛，管理起來難度較大,，會出現(xiàn)網點布局不科學,，對零售商的控制力度有限以及“訪銷配送”未達到真正的目的等問題。本文在研究營銷渠道中零售商管理問題的基礎上,，提出了改進措施,，以期對零售商進行科學,、合理的管理。

煙草市場,；營銷渠道,；零售商。

在《煙草專賣法》中對零售商進行了規(guī)定,，必須持證經營,，且只能從當?shù)氐臒煵莨鞠嚓P機構進行批發(fā)，這就說明個人不能隨意銷售卷煙,，在供貨體制也體現(xiàn)出了專賣,，正因為如此，目前地方對零售商的管理一般是行政管理,，而涉及到的經濟管理較少,。因為零售商和煙草公司的利益并沒有太多的聯(lián)系，造成煙草公司對零售商的管理模式并不太重視,。但是,，最近幾年來，煙草公司的服務趨向于讓終端客戶滿意,，對不同零售業(yè)態(tài)的管理也開展更加關注,，并將零售環(huán)節(jié)作為營銷的延伸納入到整個營銷活動中來，加強了對零售商的管理,，也給予了明確定位,，對于煙草營銷渠道的建立和發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

1.零售網點布局不合理隨著煙草行業(yè)網絡建設的不斷發(fā)展,，煙草公司也通過多種形式來控制終端市場,，不僅具有加盟連鎖店，還有零售自營店,，但是這樣的規(guī)劃和發(fā)展也出現(xiàn)新的問題,。一是對零售戶的管理不到位，有些緊俏煙供應不足時,，還是有零售商從系統(tǒng)外進貨來處理,；二是對城鄉(xiāng)網點布局不平衡，重視對整個城市系統(tǒng)的零售網點布局,，卻沒有關注農村日益增長的消費能力,，卷煙供應不足，造成市場比較混亂,，假煙橫行,；第三，一些繁華地段的零售商過于集中，造成了過于激烈的競爭,，為了銷售而采用降價處理的方法,。這些現(xiàn)象的出現(xiàn)都是因為對零售商的管理不到位導致的，有些也是很難監(jiān)測的,。

2.缺乏對零售商的管控目前煙草公司與零售商合作還處于一種合作共贏的狀態(tài),，沒有將兩者的利益真正聯(lián)系起來，所以在對零售商的控制上也表現(xiàn)的不足,。對于加盟店,，煙草公司在門面的裝修和標志上做了規(guī)劃，但沒有對其完全控制,，對于加盟店違規(guī)的現(xiàn)象,，也僅僅是取消其授權的處罰。因此,，對煙草公司來說,，取消加盟店不僅僅是懲罰了經營者，同時也對自己的資源造成了浪費,，利益問題是煙草公司不得不思索的重要課題,。

3“。訪銷配送”沒有達到真正的目的“訪銷配送”是一種新型的配送方式,，通過電話訂貨,、上門送貨等現(xiàn)代化的訂貨方式管理,，達到有效控制零售終端的目的,，但是這種是基于全國范圍的大物流的建設考慮的，行政管理的模式讓很多地區(qū)出現(xiàn)了地方保護主義,，以至于目前“訪銷配送”僅僅是局限于電話訂貨和送貨的方式,，無法與真正的目的相融合，嚴重影響了煙草行業(yè)大配送的進展,。

1.加大對加盟店的控股比例在專賣體制下,，我國煙草公司的零售商主要以三種形式出現(xiàn)，一種就是煙草公司注資成立的自營店,，一種是與煙草公司采取合伙經營方式的加盟店,，再一種就是取得煙草專賣許可證的社會網絡店。從三種零售商的發(fā)展來看,，加盟店是今后網絡建設的主要方向,，店鋪專營能夠有效的向最終消費者推送卷煙，資金回收的速度較快,。因此,，煙草公司要與加盟店形成利益與風險共享的機制，這樣避免培育多年的加盟店隨意轉行，降低煙草公司的經濟損失,。另外,，煙草公司對加盟店進行專門管理，設置專門的監(jiān)督人員,，避免了銷售假煙的情形,，同時可以在外樹立煙草公司規(guī)范管理的形象。

2.適當增加直營店的數(shù)量直營店就是煙草商業(yè)企業(yè)注資成立的直接經營的零售店,，與加盟店有著很大的區(qū)別,，但是都是作為零售終端出現(xiàn)在消費者面前。當然,，建設網絡化的零售終端要遵循一定的規(guī)律,，直營店運用的是連鎖的經營理念，目前來看,，有一定的成效,。煙草公司對直營店進行統(tǒng)一管理，不僅建立良好的企業(yè)形象,，還對產品的穩(wěn)定銷售具有促進作用,。另外，消費者可以到直營店獲得更準確的信息,，為企業(yè)的進一步發(fā)展提供了思路,。因此，在一些發(fā)展比較快速的城市,，可以增加一些直營店的數(shù)量,，以更加的提升卷煙產品的宣傳。

3.做好無證零售戶的清戶工作雖然實行許可證經營已經一段時間了,，但是市場上仍然有無證經營的零售戶,，這些零售戶的存在不僅打亂了市場營銷的規(guī)范，煙草公司在清戶過程中還需要不斷投入人力,、物力,。就是對已經獲得許可證的零售戶進行檢查和監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)不合規(guī)范的情形就需要根據(jù)實際情況進行處理,。只有在不斷規(guī)范經營秩序,，才能讓營銷環(huán)境變得更加科學。

綜上所述,，煙草企業(yè)的營銷渠道目前主要表現(xiàn)在三種形式,，加盟店、直營店和辦理許可證的零售戶,，但是管理過程中也存在著不規(guī)范的現(xiàn)象,，如何加強對零售商的管理是優(yōu)化營銷渠道的重要課題。因此，煙草企業(yè)不僅強化了加盟店的管理,，也對直營店進行指引,，還要及時對無證零售戶進行清戶處理，對不合格的零售戶及時檢查,，從而更加規(guī)范營銷環(huán)境,，促進企業(yè)健康有序發(fā)展。

[2]孫景云,。煙草企業(yè)市場營銷中存在的問題及對策[j]?，F(xiàn)代經濟信息，20xx(3):88.

[3]周雪玲,。試論企業(yè)市場營銷渠道的管理策略研究[j],。中國外資，20xx(09),。

[4]姜英美,。英中小企業(yè)市場營銷渠道創(chuàng)新的策略研究[j]。中國商貿,，20xx(02),。

[5]林海峰。淺析當前市場營銷渠道溝通模式的構建[j],。知識經濟,，20xx(18)。

樓盤營銷策劃方案篇十

著力抓好贛南臍橙,、甜柚的市場開拓,、鞏固與提升，大力開拓國內市場,，扶持壯大果業(yè)龍頭銷售企業(yè),，加大果品品牌宣傳,，規(guī)范市場行為,，保障產業(yè)安全，擴大果品銷售市場,，增加果農收入,，促進產業(yè)發(fā)展。

二,、主要目標,。

1.在鞏固陜西省西安、榆林,、寶雞,、咸陽、延安、銅川等城市銷售市場基礎上,，著力開拓渭南,、漢中、安康,、商洛等四個城市的銷售市場,。

2.抓好西安、寶雞,、榆林三個城市的贛南臍橙,、甜柚專銷區(qū)建設。

3.扶持1家龍頭果業(yè)企業(yè),，建立“產地龍頭企業(yè)+果業(yè)合作社+基地+農戶”對接銷地龍頭企業(yè)的市場營銷組織體系,。

4.開展“提質量、樹品牌,、保安全”為主題的教育活動,，全市企業(yè)、合作社,、果農受教育面達到100%,，堅決杜絕果品早采、染色等現(xiàn)象,，確保果品品質和安全,。

5.宣傳贛南臍橙、甜柚品牌,，做好贛南臍橙,、甜柚地理標志證明商標箱標與果標推廣工作，實現(xiàn)包裝上市銷售的果品100%使用地理標志證明商標,。

三,、主要措施。

(一)大力發(fā)展合作社,，提高果業(yè)產業(yè)組織化程度,。

1.加快發(fā)展果業(yè)合作社，引導,、指導果農加入或組建果業(yè)合作社,，使80%以上果農成為果業(yè)合作社成員。

2.組織成立以市為單位的合作社聯(lián)社,，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位為合作社分社,。

3.加大對合作社的技術培訓力度，組織引導合作社發(fā)展標準化生產,，提高果品質量,，提高果品商品率,，實行按質量分級銷售。

4.支持合作社參加各種展示展銷活動,，組織合作社前往對接城市開拓銷售市場,，以解決合作社產品銷售難的問題，增加合作社成員收入,。

5.以合作社為單位組建專業(yè)采果隊伍,，力爭所有的果業(yè)專業(yè)合作社都組建專業(yè)采果隊伍。

6.組織和動員合作社成員將生產的果品由合作社統(tǒng)一對接銷售企業(yè)銷售,。

(二)積極培育扶持龍頭企業(yè),，壯大發(fā)展龍頭加工營銷企業(yè)群體。

1.培育扶持龍頭企業(yè),。根據(jù)加工分級包裝貯藏能力,、果品銷售量及經濟實力，大力扶持金盛源果業(yè)發(fā)展有限公司及芙蓉甜柚生產基地等果品加工營銷企業(yè),。

2.制定相關扶持政策,，扶持建立“龍頭企業(yè)+合作社+基地+農戶”的對接銷地龍頭企業(yè)的市場營銷組織體系，支持和幫助企業(yè)建立固定的原料基地,，形成相對穩(wěn)定的購銷關系,。

3.支持、引導企業(yè)和果農建設恒溫保鮮庫及簡易貯藏庫,，降低貯藏成本,，大力推廣單果包裝貯藏，減少腐爛率,。

4.發(fā)揮企業(yè)主力軍作用,，引導企業(yè)開拓市場，支持企業(yè)參與主攻城市舉辦的大型農產品展示展銷會或節(jié)會活動,，做好果品展示展銷工作,。

(三)統(tǒng)一“贛南臍橙”、“甜柚”品牌,，大力推廣使用地理標志證明商標,。

1.在對外廣告、宣傳推介,、音響文字等資料以及果品包裝物上統(tǒng)一使用“贛南臍橙”,、“甜柚”品牌，統(tǒng)一使用“世界橙鄉(xiāng)--”形象標識,。

2.規(guī)范果品包裝物的使用。

(1)包裝物上必須明示“贛南臍橙”,、“甜柚”或其英文名稱,。

(2)包裝物必須明示生產企業(yè),、地址和聯(lián)系電話。

(3)核準使用無公害,、綠色食品,、有機食品等論證標識的，必須標明該標志編號,。

(4)對所有加工營銷企業(yè),、合作社使用果品包裝物進行嚴格審查并實行備案登記制度。

3.大力推廣使用“贛南臍橙”,、“甜柚”地理標志證明商標,。

(1)所有果品加工營銷企業(yè)、合作社全面使用地理標志證明商標,。

(2)加大地理標志證明商標使用的宣傳及扶持力度,。

(3)“贛南臍橙”、“甜柚”地理標志證明商標的使用采取授權使用的方法進行管理,，“贛南臍橙”授權使用企業(yè)嚴格按照地理標志證明商標標簽為載體的追溯系統(tǒng)進行生產,、加工、銷售,。

1.搞好宣傳教育,，通過召開會議、舉辦培訓班,、巡回宣講,、制作專題宣傳片、印發(fā)宣傳資料等形式,，加大宣傳力度,，教育果農和經銷企業(yè)自覺維護贛南臍橙及甜柚品牌。

2.規(guī)定最早采摘時間,，嚴格禁止采青果行為,。加強產區(qū)監(jiān)督管理，組織質監(jiān),、工商,、農業(yè)、果業(yè)等部門深入果園,、農戶,，開展拉網式的巡回檢查，禁止在規(guī)定最早采摘時間之前的采果,、銷果等行為,。

3.加強對果品加工企業(yè)的監(jiān)督與檢查，堅決杜絕臍橙染色,。

(1)對全市所有貯藏,、生產,、加工、銷售企業(yè)和經銷商建立檔案,，列入監(jiān)管范圍,。

(2)落實專人駐廠監(jiān)督，加強對貯藏加工銷售企業(yè)的質檢監(jiān)管工作,，采取定人員,、定企業(yè)、定崗位,、定職責,、包質量、包安全的“四定兩包”措施,，做到人員到廠,、工作到位、責任到人,。

(3)要求各加工企業(yè)與市果業(yè)協(xié)會簽訂贛南臍橙質量保證承諾書,。

4.設立舉報電話，對舉報采摘青果,、催熟,、染色的給予獎勵。

5.對果品加工營銷企業(yè)在規(guī)定的開采時間前采青果進行果品催熟或出現(xiàn)臍橙染色的,，有關部門要依法從嚴,、從重、從快處罰,，并進行媒體曝光,。

(五)加大宣傳推廣力度，積極培育贛南臍橙,、甜柚品牌,。

1.根據(jù)市果業(yè)優(yōu)勢產業(yè)集群培植工作領導小級的要求，籌集50萬元用于中央電視臺開展贛南臍橙營銷廣告宣傳,。

2.安排資金在目標市場的省地電視臺,、報紙、公交線路等媒體上開展廣告宣傳,。

3.組織在主攻城市舉辦各種大型節(jié)會活動,，宣傳贛南臍橙、甜柚,，舉行免費品嘗,、免費贈送、參與公益活動等形式進行宣傳,。

4.申報甜柚為省馳名商標,。

5.協(xié)助做好第三屆國際臍橙節(jié)的有關工作,。

(六)著力抓好主攻城市贛南臍橙專銷區(qū)建設,。

1.著重抓好西安,、榆林及寶雞三個城市水果批發(fā)市場的贛南臍橙專銷區(qū)建設。專銷區(qū)建設按嚴格規(guī)范管理的思路,，達到“五有一無”目標,。

(1)有場所。在西安,、榆林及寶雞三個城市的水果批發(fā)市場劃出一定區(qū)域作為贛南臍橙專銷區(qū),，專門銷售贛南臍橙和甜柚。

(2)有牌子,。一是有醒目的專銷區(qū)名稱牌子;二是有公示牌,，公示內容包括專銷區(qū)建設的主攻縣市、聯(lián)系人電話,、聘請管理人員及電話,、當?shù)毓ど毯褪袌龉芾聿块T的舉報電話或投訴電話。

(3)有管理人員,。我市派出或在當?shù)仄刚垖ｄN區(qū)管理人員若干人,，專門組織并管理贛南臍橙經銷商進入專銷區(qū)銷售，確保80%,，力爭100%的贛南臍橙經銷商入區(qū)銷售,，并在專銷區(qū)統(tǒng)一使用贛南臍橙地理標志證明商標箱標與果標。

(4)有宣傳方式,。在專銷區(qū)要通過橫幅,、宣傳單等各種宣傳方式宣傳贛南臍橙上市時間及贛南臍橙識別方法，提高贛南臍橙知名度,。

(5)有聯(lián)動保護機制,。加強與所在城市的工商、質監(jiān)等職能部門以及批發(fā)市場管理部門的溝通與合作,，發(fā)揮其職能,，形成產銷兩地保護機制，為贛南臍橙果品的銷售,、維權營造良好的氛圍,。

(6)無假冒偽劣贛南臍橙和染色橙。

2.在建設專銷區(qū)的西安,、榆林,、寶雞三個城市舉辦贛南臍橙、甜柚免費品嘗活動,。

3.在建設專銷區(qū)的西安,、榆林,、寶雞三個城市電視臺、報紙或公交車等戶外媒體進行贛南臍橙廣告宣傳,，宣傳時間連續(xù)1個月以上,。

(七)建立完善的市場信息平臺。

由市果業(yè)協(xié)會負責,，組織建設甜柚網,，建立市場信息平臺，安排專人收集產地,、銷售市場甜柚及臍橙果品價格,、供求信息，通過網站及時發(fā)布營銷信息,，強化產,、銷信息溝通。

(八)積極開拓國際市場,。

1.積極培植出口加工企業(yè),。重點培養(yǎng)一家有實力的企業(yè)成為出口企業(yè);鼓勵本地企業(yè)申報自營出口權，提高出口創(chuàng)匯能力,。

2.鼓勵企業(yè)走出國門,，到國外舉辦和參加各種農產品展示展銷活動，提高我市果品在國際的影響力,。

3.強化服務功能,。果業(yè)、商業(yè)及質檢部門要與出口企業(yè)進行一對一的幫扶,，隨時協(xié)調解決出口企業(yè)在果品報關,、報檢過程中遇到的問題，為出口企業(yè)提供服務,。

(九)加強領導,，強化督查調度。

1.加強組織領導,。成立果品營銷工作領導小組,，由市人民政府市長柯巖松任組長，市委常委,、副市長宋英任副組長,，市委農工部、農糧,、果業(yè),、交通、供銷、商務,、工商等單位主要負責人為成員,。領導小組下設辦公室，辦公室設在市果業(yè)局,，由曾慶明同志兼任辦公室主任,，具體負責果業(yè)合作社、營銷聯(lián)合會,、主攻省辦事處等營銷體系建設工作的組織,、聯(lián)絡,、協(xié)調,、督查、調度和考評,。

2.加強臍橙營銷隊伍建設,。根據(jù)省市場開拓的需要，加強營銷力量,，增加編制,，招聘3-5名專業(yè)人員，建設一支能力強,、懂營銷,、會管理、善交流,、有積極性的營銷隊伍,，卓有成效地做好搭臺建制、產銷對接,、落實總經銷,，設立專銷區(qū)、開展品牌打假等營銷體系建設的服務工作,。

3.落實營銷資金,。為確保開拓市場經費，從果業(yè)發(fā)展資金中安排50萬元專項資金,，用于果品市場開拓,、產品推介、廣告宣傳,、新聞發(fā)布等營銷活動和獎勵果品銷售有功人員和企業(yè),。

(十)嚴格考核考評。

1.果品市場營銷體系建設工作要常年抓,，責任落實到各成員單位,，采取開會調度、相互監(jiān)督的方法，促進營銷體系建設,。

2.對貯藏,、銷售果品數(shù)量多，對產業(yè)發(fā)展貢獻大,、成績突出的龍頭企業(yè),，給予表彰和資金獎勵。

出自 m.sevw.cn

3.對積極參與果品市場營銷,，工作認真負責,、開拓進取、對果品營銷體系建設做出貢獻的個人,，給予表彰獎勵,。

樓盤營銷策劃方案篇十一

該博覽中心占地面積達6000平方米，條件得天獨厚,，管理先進,，后期服務及其相關的工商、稅務,、銀行,、交管等配套服務齊全，能夠為客戶提供一體化,、全面化的優(yōu)質服務,，使廣大的汽車以及其他附屬行業(yè)的經營者能夠輕松的經營，免去多個煩瑣程序,。為廣大的汽車及負數(shù)行業(yè)的經營者提供了一個更加完善的,；有著廣闊市場前景的現(xiàn)代化汽車交易場所。

為了更好的開展宣傳活動,，提高知名度,，能夠使南方汽車博覽中心在大眾的心目中有更高好地位，營造聲勢,，前期的廣告能夠合理的,、科學的運做；順利的實施,，受其委托,，特安排制定南方汽車博覽中心前期的廣告投放計劃。

1,、市場環(huán)境優(yōu)勢分析

a,。樟木頭汽車博覽中心位于莞惠公路旁，公路,、鐵路等運輸縱橫交錯,，交通十分便利快捷,，本中心以樟木頭為中心，輻射塘夏,、清溪,、黃江、謝崗,、大朗,、鳳崗等周邊鎮(zhèn)區(qū)，地理環(huán)境非常優(yōu)越,。

b,。樟木頭具有"小香港"之稱，是廣大港,、澳,、臺外商投資和居住很集中的地方。周邊鎮(zhèn)區(qū)有著密集的制造業(yè)和加工業(yè)發(fā)達,，在今后的幾年中,，樟木頭的經濟將會飛速的發(fā)展，為南方汽車展覽中心創(chuàng)造更加優(yōu)越的經濟環(huán)境,。

c。隨著經濟的進一步增長,，人民生活水平的逐步提高,，汽車以及其附屬行業(yè)將會有一個新的飛躍，在今后的幾年,，汽車的消費將會是大眾的主流消費,，家庭和個人用車將更加普及，而汽車的消費將更加的貼近大眾化,，這些都為樟木頭南方汽車博覽中心的今后發(fā)展創(chuàng)造良好的市場機會,。

2、自身優(yōu)勢分析

a?，F(xiàn)東莞及其周邊的汽車銷售較為零散,，而且大部分的配套服務設施不是很完善，南方汽車博覽中心是東莞及其周邊地區(qū)的第一座現(xiàn)代化汽車交易市場,，該中心的落成將會吸引更多的汽車及其附屬行業(yè)的客戶關注,，并咨詢投資，市場前景非常廣闊,。

b,。自身環(huán)境優(yōu)越，占地面積大,，整個博覽中心布局合理,，大型停車場,、展廳、交易廳等相關配套設施齊全完善,，是集銷售,、售后服務、配件供應等為一體的綜合性汽車專業(yè)交易市場,，整個中心設計高,、質量好，是東莞乃至整個珠三角地區(qū)設備先進,、功能齊全的第一個高級汽車交易中心,。

c。高品質的服務,，工商,、稅務、交管,、銀行,、保險等服務配套設施將進場辦公，將會為汽車的交易免去很多煩瑣的程序,，使整個汽車交易更加快捷順暢,。。會員俱樂部,、信息中心等相關配套設施完善,，能夠為客戶提供優(yōu)質的一流服務，為汽車及其附屬經銷商提供汽車文化,，新車投放以及現(xiàn)場促銷等活動,，并配有汽車美容、裝潢的項目,，使整個交易中心更加規(guī)范化,、一體化。

d,。南方汽車博覽中心的,，通信、語言查詢,、數(shù)碼演示,、信息發(fā)布、電子攝像等硬件設施也很完善,，裝飾豪華典雅,，經營環(huán)境舒適溫馨。

1,、緊抓市場機會點為重點,，進行大幅度宣傳,，使所占的優(yōu)勢能深入人心，吸引更多的汽車以及其附屬行業(yè)的經銷商和生產商來投資,。

2,、盡量展示自身強大的優(yōu)點，揚長避短,，來擴大知名度和美譽度,。

3、早日導入cis系統(tǒng)（企業(yè)形象識別系統(tǒng)）,，實現(xiàn)闖名牌的市場戰(zhàn)略目標,。

4。引用現(xiàn)代的管理模式和高品質的服務,，樹立良好的企業(yè)形象,，提升企業(yè)美譽度。

1,、廣告定位

前期的廣告定位應合理的考慮到有利于后期的廣告投放計劃,，以及廣告的具體實施。建議采用南方汽車博覽中心的配套服務優(yōu)勢來作為廣告定位,。

2,、廣告訴求

以理性的廣告訴求為廣告訴求點，用實實在在的的事實去說服人,，以便在實際的操作中,，有利于廣告的操作。

3、廣告目標

爭取在開盤前來通過廣告和其他的宣傳手段相結合,，使南方汽車博覽中心在開盤前就能夠深入人心,，在市場中占有一定的地位。廣告宣傳的目標應該放在各個汽車經銷商,，以及其零配件和汽車美容、裝潢等的生產商和經銷商。在他們中間創(chuàng)造良好的信譽提升自身價值,，以便吸引更多的客戶來咨詢投資。

a,。在眾多的廣告媒體中,，東莞地區(qū)主要以電視、報紙,、戶外,、網絡、電臺等幾種廣告媒體為主,。其中電視,、報紙和電臺的廣告效果比較明顯,，選擇性、針對性較突出,，能夠直接到達受眾,。戶外廣告的起效較慢，但是最容易樹立良好的企業(yè)形象,。

b,。在有聲廣告媒體中，電視,、電臺有國,、粵語兩種語種，而對廣告目標而言,，對兩中語種的節(jié)目沒有很大的偏愛,。

c。媒介利用應遵循廣告的整體策略,，分階段式投放,，更加的接近目標群，簡化傳播途徑,，有效的利用廣告資源,。

投放時間投放媒體廣告形式廣告目的投放方法備注

20xx年1月《南方都市報》汽車專刊,、《東莞日報》汽車?？⒆陨砭W站的建設,。企業(yè)形象宣傳廣告樹立良好和企業(yè)形象,、擴大影響力。報紙每隔一期投放一次,。

20xx年2月《南方都市報》汽車?？ⅰ稏|莞日報》汽車?？?、深圳特區(qū)報、電臺廣告由企業(yè)形象宣傳廣告轉為招商投資宣傳廣告在廣告目標范圍內擴大影響力,。獲得好評,，提升美譽度。報紙每隔一期投放一次,，電臺每天兩次,，戶外廣告的制作。

20xx年3月《南方都市報》汽車?？?、《東莞日報》汽車?？⑸钲谔貐^(qū)報,、深圳商報,、樟木頭電視臺、東莞三套,、戶外,、電臺廣告、完成網站的建設企業(yè)形象宣傳廣告與招商投資廣告相結合吸引更多的客商咨詢投資報紙每天一次,，電臺每天四次,，戶外廣告的發(fā)布，電視廣告開始制作,。

20xx年4月《南方都市報》汽車?？ⅰ稏|莞日報》汽車?？?、深圳特區(qū)報、深圳商報,、樟木頭電視臺,、東莞三套、翡翠臺,、明珠臺,、戶外、電臺廣告,、完成網站的建設,、雜志廣告。招商投資廣告,、軟文操作,。吸引更多的客商參觀、咨詢,、投資報紙每日一次電臺每日四次，雜志刊登,，電視廣告每日兩次報紙軟文操作,、雜志視實際情況而定。

樓盤營銷策劃方案篇十二

社會贊助是洗浴業(yè)擔負社會責任的具體表現(xiàn),，既有益于洗浴業(yè)形象的塑造,，也有益于整個社會。贊助活動是洗浴業(yè)的一種軟性廣告,，這種廣告的效果是其他形式的廣告所無法比擬的,。雖然贊助活動增加了洗浴業(yè)的某些費用,，但從長遠來看，洗浴業(yè)可以取得經濟效益與社會效益的統(tǒng)一,。

1．贊助的類型

（1）贊助體育活動,。

（2）贊助文化教育事業(yè)。

（3）贊助社會慈善和福利事業(yè),。

（4）其他各類贊助形式,。比如贊助各種展覽、各種競賽活動,，贊助學術理論活動,，贊助公眾節(jié)日慶典活動。還可贊助各種基金會的設立,，如獎勵基金,、扶貧基金、送溫暖基金等,。

2．贊助的手法

（1）以工代助,。

（2）以物代資。

（3）以技術或協(xié)作代贊助,。

3．贊助的技巧

（1）舉辦贊助儀式,。

（2）新聞發(fā)布會。

（3）對贊助活動進行評價,。

專題促銷活動是有單獨計劃,、特定目標的公共關系工作。在專題促銷活動中要有明確的主題,、任務,、目標，以及采取的措施和步驟,。因而,，每次活動都要經過精心策劃，充分準備,，保證促銷活動達到最佳的效果,。

專題促銷活動首先應有明確的主題，并為廣大公眾所接受,。

專題促銷活動時間的選擇也至關重要,。逢年過節(jié)、開張吉慶都是舉辦專題活動的好時機,。

專題促銷活動還應當具有鮮明的特色,，有特色的活動最容易吸引人。

展覽展銷是通過產品實物展示和現(xiàn)場示范表演達到宣傳洗浴業(yè)及產品的目的的活動，有時還輔以文字或圖表來加以說明,。這種復合性的傳播方式綜合了多種傳播媒介的優(yōu)點,，它具有鮮明、易懂,、引人入勝的感染力,，容易造成熱烈的銷售效果，所以溝通效果比較好,。

展覽展銷活動在現(xiàn)代商戰(zhàn)中成為洗浴業(yè)競爭的手段和較量的場所,，不論采用何種何類方式，都要經過精心策劃與設計,，求得最佳效益,。

首先要明確展覽展銷會的主題思想，圍繞主題搜集參展實物,、圖表,、照片及文字等，并形成有機的組合與排列,；其次是依據(jù)主題構思整個展覽結構,，各部分之間要互相配合，分頭準備,；第三要做好活動期間的新聞宣傳工作,，分階段準備好新聞稿，擴大展覽會的影響范圍和效果,；第四要認真周到地做好會務工作,，使活動期間井然有序，效果顯著,。

1．市場定位

每一品牌的汽車在面試之前都要進行市場定位分析,。而奇瑞在市場定位分析方面做了大量工作。為收入較高的商業(yè)精英與高級白領們設計了高檔車,；為都市白領們設計了節(jié)能環(huán)保的中低檔轎車,；為年輕好動、追求新鮮,、即又積蓄不高的年輕人設計了價格低廉,，青春時尚，有著靚麗奪目外形的中低檔汽車,。而奇瑞汽車在分析了中國汽車市場現(xiàn)狀的情況下,，確定了先發(fā)展中低檔汽車的營銷戰(zhàn)略。因為,，中高檔汽車的國際化大品牌較多且實力強大，與之抗衡需要做長期戰(zhàn)略規(guī)劃,。而低端轎車消費群體在迅速膨脹,，并渴望釋放,。因此，公司經過市場調研設計了驚艷造形的奇瑞qq,，而qq車型的推出震撼了整體國內汽車銷售市場,，一時間成了年輕人喜愛的產品，從而奠定了其在低端轎車市場的霸主地位,。

2．營銷策略

（1）震撼價格

20xx年,，在汽車業(yè)低迷的市場環(huán)境下，奇瑞汽車首先做出反映大舉下調價格,，將奇瑞qq的價格一舉降到29800元,，頓時揭起了奇瑞qq的搶購熱潮，也將經濟車型的價格有了全新定位,。奇瑞的價格震撼不僅僅表現(xiàn)在超低層面,，還有其精心策劃的營銷價格的魅力。奇瑞在市場大幅降價而其銷售量穩(wěn)定的情況下推出“新價格識別系統(tǒng)”———東方之子99999元,，qq33333元,，風云55555元，瑞虎11111元,，這種創(chuàng)新性的定價方式,，使奇瑞的品牌效應得到了最大程度的深化，各款產品在各自領域的價格標桿意義也更加突出,。

（2）促銷策略

通過運用某些手段,，使銷費者對產品感興趣，產生購買預望,，并最終購買這便是銷策略中,。奇瑞汽車的成功與其采用的促銷策略有著重要的關系。如奇瑞汽車十分注重賽事的宣傳,，利用人們對賽事的關注進行有效宣傳促銷,，同時奇瑞還灌名自己的汽車拉力賽，使得全社會對這一品牌給予關注,。

（3）企業(yè)形象塑造

另外,，奇瑞汽車十分注重品牌形象的建設，將奇瑞汽車打造為親民價格,、節(jié)能環(huán)保,、民族自強的良好代表，從而促進品牌的不斷發(fā)展,。

3．營銷渠道

（1）4s店銷售

通過奇瑞汽車4s店進行品牌車輛的銷售,，這是當前各品牌汽車銷售的最常用方法之一。而奇瑞汽車十分注重4s店營銷的品質，重點抓服務質量,。將服務態(tài)度與銷售能力并重,，十分注重店員的素質培養(yǎng)，讓顧客在汽車咨詢與購買時有著良好的購物體驗,，真誠的體現(xiàn)出其“親民”形象,。

（2）直營店直銷

奇瑞汽車直營店在全國范圍內數(shù)量眾多，它是直接由總公司投資建設的汽車直銷中心,，其特點是省去了中間銷售環(huán)節(jié),，使得在價格上更占優(yōu)勢，利潤空間更大,，讓顧客有更多的配套服務,。

（3）汽車城渠道銷售模式

汽車城匯道銷售模式屬于分網營銷渠道的一種。當奇瑞汽車品牌在某一城市占有足夠的市場份額,，即已經做大做強時占據(jù)絕對優(yōu)勢地位的情況下,，奇瑞公司針對城市發(fā)展情況，進行城市汽車城的合理規(guī)劃,，搶占足夠多的市場份額,。當然，通常規(guī)劃這類奇瑞汽車城都是在二三線城市,。因為,，在二三線城市對于中低端汽車的需求量大，且進入品牌少,，容易占領市場,、鞏固地位。

4．“微博+電商+汽車”的營銷手段

隨著信息化社會不斷發(fā)展,，信息技術已經普及,，而基于“互聯(lián)網+”的新思維模式正在充斥著銷售市場。當前奇瑞公司緊跟主流媒體,，提出全新營銷理念——“微博+電商+汽車”,。有人把當前稱為“微時代”，“微博”,、“微信”等充斥著我們的生活,，成為人們獲取信息的全新渠道。尤其是很多年輕人,，有的甚至已經不再接觸報紙,、電視、收音機等傳統(tǒng)媒介,，卻對互聯(lián)網世界無比依賴,?；诖爽F(xiàn)狀，當前很多汽車企業(yè)也開始嘗試“微營銷”,。而企業(yè)作為營銷之用的微博也被稱為“官微”,，銷費者們以“粉絲”的身份，被“官微”吸引著,、營銷著，取得了很大收益,。然而,，承受著時間的推移，奇瑞公司發(fā)現(xiàn)受眾已經對“官微”逐漸地厭倦并反感,，對于瘋狂而來的營銷之戰(zhàn)已經疲勞,。而隨之而來的是中國電商市場的不斷發(fā)展狀大，使得奇瑞公司也開始思考,，是不是要走網絡營銷之路,？如何才能走得更成功？基于這樣一些思考,，奇瑞首先通過奇瑞e5嘗試了“微博+電商+汽車”的營銷理念,。與目前各微博大多采取通過擁有眾多粉絲的微博大號轉發(fā)信息、發(fā)起活動等模式相比,，奇瑞e5為新的活動加入了轉播降價,、限時,、限量促銷等充滿刺激的電商風格玩法,。

（1）強調用戶的自發(fā)興趣

據(jù)了解，奇瑞e5這次的“轉”回家活動,，借助新上線的“微賣場”功能,，網友可以直接在微博中團結起來，為這款奇瑞重量級的新車重新定價,！網友每轉發(fā)一次微博,，商品價格就會自動下降0．5元。這樣的變化,，使得用戶參與活動的興趣大大增強,。有網友表示，奇瑞e5“轉”回家活動最有意思的不僅僅只是“轉播降價”這個新鮮體驗,，更好玩的是還可以跟其他網友一起體驗降價過程中的“心理博弈”,。據(jù)報道，3月15日上線的奇瑞e5優(yōu)悅型cvt截至20日當天,，就已經累計被微博粉絲轉播7萬多次,，累計降價2萬5千多元,，降幅高達33%！

（2）對傳播效率有優(yōu)化作用

通過“轉”回家活動,，奇瑞e5在微博的聽眾數(shù)天之內漲了3萬多人,，平均1秒就有2位粉絲加入。相比活動前的鴉雀無聲,，現(xiàn)在奇瑞e5微博里面是評論回復人聲鼎沸,。“微賣場”的活動微博為其帶來了近十萬次曝光,。電商最為看重的購買轉化率指標,，遠高于其他的傳統(tǒng)渠道帶來的轉化水平。事實證明,，微博加電商的微賣場活動形式效果非常誘人,。而在傳統(tǒng)微博中，當粉絲數(shù)量達到一定程度后,，其實活躍度是在下降的,。所以許多活動的互動感覺都是死的，比較枯燥,。但在奇瑞e5的“轉”回家活動中,，每個用戶幾乎都是真實的。

5．總結

奇瑞汽車的成功與其精準營銷有著密不可分的關系,。而奇瑞汽車的不斷創(chuàng)新的營銷手段也是適應當下迅猛發(fā)展的數(shù)字時代潮流的,。奇瑞的成功不可簡單復制，但卻可以總結出“與時俱進,、不斷創(chuàng)新”的大致原則,，供參考借鑒。

樓盤營銷策劃方案篇十三

廣告策劃的立足點是企業(yè),。企業(yè)做廣告是向廣大消費者宣傳產品用途,、質量、展示企業(yè)形象的商業(yè)手段,。商業(yè)廣告的策劃和創(chuàng)意是一個“大膽設想,、小心求證”的過程。汽車較其它商品具有高附加值的特性,，做廣告尤其可視廣告可以突出整車獨有的高檔商品非凡之氣勢,，使消費者更加了解其產品性能，對汽車營銷會發(fā)揮更大的作用,。

廣告策劃廣告創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展汽車營銷廣告策劃與企業(yè)發(fā)展,。

廣告策劃的立足點是企業(yè)。做廣告是企業(yè)向廣大消費者宣傳其產品用途,、產品質量,，展示企業(yè)形象的商業(yè)手段,。在這種商業(yè)手段的運營中，企業(yè)和消費者都將受益,。企業(yè)靠廣告推銷產品,，消費者靠廣告指導自己的購買行為。不論是傳統(tǒng)媒介,，還是網絡傳播,，帶給人們的廣告信息為人們提供了非常方便的購物指南。因此,，在當前的信息時代,，我國的汽車企業(yè)應運用多種媒體做廣告，宣傳本企業(yè)的產品,，否則會貽誤時機。

做商業(yè)廣告是大有學問的,，企業(yè)應該根據(jù)自己的經濟實力和產品特性選擇合適的媒體,。各種媒體都有自身的長處，也有不可避免的相對短處,。資金雄厚的企業(yè)可以斥巨資,，搶占有利地勢，做大型路牌廣告或燈箱廣告,。經濟實力一般的廠商,，如果不愿意在廣告上過多投入，則更有必要了解各種媒體的宣傳特色,，以便有的放矢地進行廣告策劃,。報紙廣告雖然讀者眾多，但報紙不易保存,，刊登的廣告很快會被讀者遺忘,；期刊廣告易保存且色彩鮮艷，但廣告費較高,；電視廣告畫面生動活潑,，但轉瞬即逝；電臺廣告不受時間和地點的限制,，能夠隨時收聽,，但只能聞其聲，不能見其形,。

廣告策劃要根據(jù)媒體不同,，安排不同的求訴內容和創(chuàng)意手段。汽車較之其它商品具有高附加值的特性,。廣告牌可以突出整車獨有的高檔商品非凡之氣勢,；電視可以表現(xiàn)其與眾不同的車型和動力性能,；報紙、期刊則能夠詳細介紹車輛的油耗,、發(fā)動機排量和相關配置,。汽車是一個適應性比較全面的大宗商品，它能給予企業(yè)的廣告策劃者發(fā)揮巨大的想象力空間,。企業(yè)在做廣告策劃的同時,，也是研究消費者購買心理和購買行為的過程。廣告策劃的原則是讓消費者“喜聞樂見,，明白可親或懸念難忘”,。消費者認可了產品，企業(yè)才會有廣闊的發(fā)展前景,。

廣告策劃具有廣闊的空間,，如果與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃融為一體，其領域則更加廣泛,。它橫向研究消費群體的年齡,、性別、職業(yè)所導致的消費行為,，并根據(jù)其消費意向為之宣傳企業(yè)形象和產品特性,；它縱向將貫穿于產品的整個銷售過程，根據(jù)產品的成長期,、成熟期制定相應的中,、長期廣告及營銷策略。

根據(jù)具體廣告案例,，首先要明了廣告策劃的對象,，也就是具體的企業(yè)和產品。在此基礎上制定廣告策劃的方案,。廣告策劃方案怎樣別開生面,，怎樣出奇制勝，全靠廣告策劃人的智慧,。廣告策劃完成之后,，再進行效果評估。這樣,，一套完整的廣告策劃就告一段落,。我們看到，一些廠家的新款轎車尚未問世,，企業(yè)的廣告策劃就已經開始運作了,。如：新車哪天下線，下線場景如何布置,，什么人參加下線儀式,，請誰剪彩等等,，都要廣告部門周密的安排和策劃。隨著新車投放市場,，廣告策劃又要在廣告語上下功夫,。怎樣能打動消費者，怎樣以最精煉的語言囊括企業(yè)實力,、產品品質和服務措施,，怎樣在精心策劃的廣告中借助高藝術水準的廣告創(chuàng)意來產生廣告的轟動效應，都應仔細考慮,。

廣告策劃是一個過程,，這個過程要靠廣告創(chuàng)意來具體實現(xiàn)。廣告創(chuàng)意如同廣告策劃麾下的一個個戰(zhàn)役,。它在廣告策劃的總指揮下,，以不同的宣傳形式來完成廣告策劃的計劃和任務。廣告創(chuàng)意的成果既在合情合理之中,，又常常出人意料之外,。有的廣告創(chuàng)意象神來之筆，有的廣告創(chuàng)意如畫龍點睛,，給人以窮其盡卻又柳暗花明之感。商業(yè)廣告的策劃和創(chuàng)意是一個“大膽設想,，小心求證”的過程,。在廣告的策劃中可以馳騁想象，在廣告的創(chuàng)意中要周密細致,。所以說,，廣告策劃是宏觀的，廣告創(chuàng)意則是微觀的,。廣告策劃是廣告的靈魂,，而廣告創(chuàng)意則是廣告靈魂的表現(xiàn)形式。

筆者認為,，汽車廣告的創(chuàng)意應該具有恢弘氣勢,。原因是汽車是大宗商品，涉及的內容很多,。像車身造型,、發(fā)動機排量、產品價格,、油耗,、環(huán)保等等都是廣告求訴的要點，所以最好在對外宣傳時多準備幾種廣告版本,。針對不同地區(qū),、不同消費人群的不同需求,，采取不同的宣傳形式。每個版本不必面面俱到,，但要有自己的側重面,，力求以最佳形式的創(chuàng)意來表現(xiàn)最佳宣傳的主題。在經濟較發(fā)達的地區(qū)應突出汽車配置高的優(yōu)勢,；在經濟剛剛起步地區(qū)則要突出價格低的優(yōu)勢,；在知識層次較高的群體中最好突出人文理念。某個地區(qū)的消費者關心什么,，我們就重點告訴他什么,，只有讓消費者明明白白地消費，企業(yè)才能打開銷售局面,，更多地占領市場份額,。

汽車比起一些技術附加值較低的產品，其可策劃的內容和范圍更加寬闊,。廣告策劃應從整體營銷方面開展工作,，采用多種形式。如：有計劃地組織一些有意義的大型社會活動,，積極參加社會公益事業(yè),，在取得社會效益的同時，提高企業(yè)的社會影響力和產品的知名度,，這是不以廣告形式出現(xiàn)的最為人們所接受的宣傳方式,。原天汽公司在2001年成功舉辦的夏利轎車“西藏行”，沿途駛過十多個盛市自治區(qū),，宣傳范圍之廣前所未有,，既展示了夏利轎車跋山涉水的優(yōu)良性能，又讓世人領略了天津人非凡的氣魄,。在廣告策劃的運籌帷幄之中,，創(chuàng)造了轎車永創(chuàng)雪域高原無人去的神話。

再如,，援助災區(qū)捐款捐物,；支持希望工程助學助殘；舉行汽車拉力賽等都能夠以社會效益帶動經濟效益,，取得商品廣告所達不到的社會影響力,。

轎車進入家庭即將成為當今中國的時尚和潮流，汽車廣告策劃應該把握時代的脈搏,，抓住當今時代發(fā)展中產生重要影響的事件,，濃墨重彩地大書一筆，給人以聽覺與視覺的.巨大沖擊，才能造成非凡的影響,。

2008年北京奧運會是一篇大文章,，6年后北京的出租車又該更新?lián)Q代了，國產的中高檔轎車屆時能否接管北京的出租車地盤是一個值得策劃的大餐,。在北京舉辦奧運盛會之時,，隨著人世后成熟的商業(yè)運作，市場不可能完全由中國產品來主宰,。中國的汽車,，尤其是轎車面臨著與國內和國外眾多對手競爭的考驗。從現(xiàn)在開始汽車營銷注意樹立良好的企業(yè)形象和品牌意識已為時不早,。6年光陰為企業(yè)家提供了充分的謀劃和發(fā)展的空間,，珍惜這個天賜的百年機遇，讓世人通過奧運會來認識中國,，認識中國正在迅猛發(fā)展的汽車工業(yè)!

北京奧運會給廣告策劃提供了無限商機,。商品廣告一直處在經濟發(fā)展的前沿陣地，廣告策劃能力的高低標志著一個國家的經濟發(fā)展水平,。商業(yè)廣告發(fā)展水平是體現(xiàn)一個國家國民經濟的晴雨表,。汽車產品的廣告水平最具代表性。在國際性的大型活動中,，汽車廣告應占有重要一席,。

為適應轎車進入家庭的需要，國內大型車展此起彼伏,。利用車展集中力量宣傳自己產品的機會不可錯過,。比車型、比配置,、比性能、比環(huán)保,、比價格,、比服務均在廣告策劃之中。尤其是整車廠,，絕不能因廣告策劃落伍而丟掉市場份額,，在其它地方省點錢兒，也不能壓縮廣告的投人,。展臺的面積要大,，燈光布置要搶眼，車模小姐要最亮麗的,，這就是商品經濟環(huán)境下的汽車廣告實力大比拼,。

廣告策劃也好，廣告創(chuàng)意也罷，都離不開廣告語的支持,。一種廣告語,，它憑著日以繼夜的狂轟亂炸，人們被動地記下了,，幸運地還能成為兒歌,；另一種廣告語則是一語道出，或給人以石破天驚般的震撼讓人久久不能忘懷,。廣告語話不在多,，而在精。前幾年,，某一藥廠做“腸蟲清”的廣告,，廣告語只有倆字：“兩片”，讓人記憶至今,。汽車廣告最為人熟知的莫過于豐田汽車所做的：“有路就有豐田車”的廣告語,，把豐田轎車勇于做開路先鋒的精神表達得淋漓盡致。

廣告語既要精彩,，又要與求訴的內容相吻合,。忌詞不達意，忌含糊不清,，忌牽強附會,。在浩如煙海的商業(yè)廣告中，汽車廣告要力求多一些文化內涵,，再多一些人文特色,。

廣告的作用是讓潛在的消費者成為實際消費者，不論是效果評估還是結果考核,，都會在營銷業(yè)績上體現(xiàn)出來,。中國已經加入wto，隨著轎車進入家庭,，汽車消費將隨汽車廣告而深入人心,，使我國的汽車工業(yè)具有更加廣闊的發(fā)展前景，汽車廣告已成為圓國人轎車之夢的先驅者,。

廣告宣傳企業(yè)產品固然重要,，同時企業(yè)形象的宣傳和樹立更不容忽視。在投資運作商品廣告的同時應宣傳樹立企業(yè)的社會公眾形象,。企業(yè)的社會形象好,，讓消費者信得過，其產品必然暢銷,。海爾集團就是一個好榜樣,。海爾集團在家電行業(yè)走向衰退期的今天仍能挺立潮頭，這一點值得汽車行業(yè)借鑒。私車消費與家電消費有極其相似之處,。廣告策劃應該立足于全面提升企業(yè)形象,。所以在重視商業(yè)廣告的同時，更應該追求廣告策劃的宏觀作用,，以企業(yè)形象帶動產品品牌,，這樣給企業(yè)帶來不只是片刻經濟利益，而是長久的發(fā)展利好,。

樓盤營銷策劃方案篇十四

1,、透過和各旅行社、各旅游景點和出租車公司的合作,，拓展客源市場,。

2、對于酒店內部的或是外部的潛在客戶進行直接的或是間接的推銷,，拉動二次消費,，爭取更多的回頭客，促使客戶最終成為本酒店的老客戶及vip客人,，最終提高酒店的銷售額,。

20xx年4月1日至20xx年8月1日

銷售部、餐飲部,、前廳部,、客房部

暖春狂歡季，有禮相迎,。

(1)多種方式推廣,，讓淡季不淡

方式一：與本地旅行社提前聯(lián)系，以傭金形式吸引其為我酒店引進客戶,。

具體操作如下：為我酒店引進團隊客戶的旅行社負責人,，每間房付傭金5元錢，當天現(xiàn)金結算,。

方式二：與各旅游景點做好結盟工作,，互惠互利。

具體操作如下：與各旅游景點協(xié)商達成協(xié)議后,，凡持我酒店代金券的客人入住我酒店消費時，均可當現(xiàn)金使用,。(代金券在活動期間有效,，過期作廢，代金券均不可折現(xiàn),，用于沖抵酒店客房,、餐飲的消費金額。)或持我酒店的代金券到各結盟旅游景點消費時即可享受門票及消費優(yōu)惠(視各景點協(xié)議不一樣而定)。

方式三：與出租車公司聯(lián)系,，長期為送往我酒店入住客戶的出租車司機現(xiàn)金回扣,。

具體操作如下：為司機發(fā)放簽有其車牌號的我酒店的優(yōu)惠卡，若有客人登記時持該卡享受打折優(yōu)惠,，即可為該車主10元現(xiàn)金提成,，月底結帳或立即兌現(xiàn)。

(2)優(yōu)惠顧客,，拓展獎勵計劃

優(yōu)惠一：凡當月按當時門市價連續(xù)入住8次的外地散客,，均可免費贈送普單或普標1間?；蜻B續(xù)入住3晚的社會散客,，贈送2瓶礦泉水。

優(yōu)惠二：凡提前2個月預定20xx年6月,、7月的豪華房間或景觀房時,，并及時確認并付相應的押金，可享受門市價的6折瘋狂優(yōu)惠,。(具體操作方法待定)

優(yōu)惠三：與銀行合作,，凡持指定銀行信用卡的客人在酒店刷卡消費時，可贈送本酒店的代金券1張,。

優(yōu)惠四：每周用一天來拿幾間房來做特價房,。(用店前的pop牌來做宣傳)

1、制作印有酒店簡介及地理位置的代金券和優(yōu)惠卡,，并付有消費須知,，突出特有的企業(yè)文化。

2,、在附近的旅游景點及火車站做路牌路標廣告,，針對過境或來訪的商務、政務人士,。

3,、活動期間，全天侯的用電子屏滾動播出優(yōu)惠政策,。

4,、酒店前的噴繪或pop宣傳。

廣告預算的`分配如下：

1,、代金券的制作費用控制為：元,。

2、優(yōu)惠卡的制作費用控制為：元,。

3,、景點區(qū)的宣傳廣告費用控制為：元,。

4、店前的噴繪制作費用控制為：元,。

合計：

此次活動方案旨在淡季從某些方面提高酒店的知名度,，客戶的忠誠度及酒店的銷售額，期望相關部門能給予配合,，如有不足,，能用心給予指證和補充。

樓盤營銷策劃方案篇十五

---南岳云霧茶 我的家鄉(xiāng)位于湖南省中部城市---衡陽,。其中,，南岳的云霧茶久負盛名，是家鄉(xiāng)特產的代表,。衡山巍峨秀麗,，茶樹生長茂盛。所產的云霧茶造型優(yōu)美,，香味濃郁甘醇,，久享盛名，早在唐代,，已被列為貢品,。南岳云霧茶形狀獨特，其葉尖且長,，狀似劍,，以開水泡之，尖子朝上,，顏色鮮綠,，沉于水底，恰似玉花璀璨,、風姿多彩,。尤其是那股濃郁的清香，沁人心脾,、甜潤醉人﹔甜,、辛、酸,、苦皆有之,，又令人回味良久。 南岳云霧茶的營銷策劃主要借助自身優(yōu)勢,，在保證產品質量的前提下,，不斷完善品種，推陳出新,，開發(fā)產品和創(chuàng)新產品,，，滿足客戶消費心理需求,，出奇制勝,。

在遠古時期，人們的生活與鳥獸無異,，披樹皮,、吃野果、住山洞,，過著極其艱苦的生活,。最可怕的是每年的寒冬臘月，人們饑寒交迫,、無以為生,。作為部落首領的炎帝神農氏，看在眼里非常著急,。一天,，突然飛來一只長著紅色羽毛的朱鳥，嘴里叼著一根九個穗子的禾草,。朱鳥在天上不停地搖動著稻穗,，剎那間，群鳥上下翻飛爭食著穗粒,。神農心想,，要是人間有這樣的穗粒，百姓就不會餓肚子了,。于是,，他便朝著朱鳥追了過去。朱鳥飛到哪里,，炎帝就追到哪里,。炎帝跟著朱鳥跑過了一座座大山，跨過了一條條河流,，就這樣,，從北方來到了南方，這時的南方已經是春暖花開的季節(jié),。眼看著浩瀚的洞庭湖擋住了去路,，炎帝著急了，將隨身帶著的神鞭向朱鳥揮去,。朱鳥被神鞭擊中頭部立刻掉了下來,，穗粒撒滿大地，不久江南長出了綠油油的禾苗,。落到地面的朱鳥則化成了一座山,，綿延八百里,，植被豐茂，這就是衡山,。

從此,，炎帝的足跡遍布衡山一百零八峰，他“嘗百草,，日遇七十二毒,，得茶而解之”，被視為茶祖,。死后,，炎帝葬于當時衡州府的酃縣，他陵墓所在地稱為“茶陵”,?！逗庵輬D志》中這樣寫著：“茶陵者，所謂山谷生茶茗也,?！彪m然只是傳說，但在古籍中確有記載,，所以我們大膽地說：南岳衡山是茶的故鄉(xiāng),，絲毫不為過！時間太過久遠了,，南岳究竟從何時開始種植茶葉,，已經無從考證。但唐宋時期,，衡山作為“貢茶”享譽海內外,，卻是有史料為證！曾經有一位道長叫王仙嶠,，少年時很有些雄心大志,，在唐開元元年，他帶著300多斤衡山茶,，前往京師,。京師這么大，他誰也不認識,，怎么辦,？他不是帶著茶葉嗎，于是每天在城門口擺茶攤,，給過往的行人施舍茶水,。有一天，忽然被高力士看見了,。茶作為飲品是在唐代時才剛從南方進入北方,，而且多是在文人和僧道中流傳,，當時的茶葉是很昂貴的。高力士感到很奇怪,，問他是從哪里來的,？王道長回答說，我從南岳來,，住在九仙觀。因為寺觀破落又沒有錢修,，所以趕來京城,，希望通過這種施茶的方式結交一些達官貴人，募集一些善款,。高力士把這件事告訴了唐玄宗,，唐明皇很是感動，當即召見了他,，并賜給他金銀綢緞和道家典籍,，讓他回去修寺觀。其實,，唐玄宗有所不知,，在北方視為珍品的衡山茶，在當時的衡山已屬平常之物,，民間種茶,、品茶蔚然成風。

衡山茶除貢獻皇宮,、寄售京師外,，還出口交趾（今越南）等地。宋代的《膳夫經手錄》一書中寫道：“衡山茶,，團餅而巨串,，歲取十萬，自瀟湘達于五嶺,，遠自交趾之人,，亦常食之?！惫糯丝紤]到茶葉不好運輸,，所以都是做成茶餅，用繩子穿在一起,，一吊為一串,，大概為八十斤左右。這“巨串”的一串怕不會低于80斤吧,，按這個標準計算,，當時衡陽每年產茶數(shù)應在百萬斤左右,，就是在今天，這個產量和規(guī)模也是很高的,?？磥黻懹饘馍讲璧馁澴u并非空穴來風。孤獨落寞的今生,，衡山茶,，古稱岳山茶，近現(xiàn)代俗稱「南岳云霧」茶,，自唐代以來奉為貢品,。唐陸羽《茶經》中有「茶出山南者，生衡山縣山谷」的記載,。明末,，王夫之著有《南岳采茶詩》："山下秧爭韭葉長，山中茶賽馬蘭香﹔逐隊上山收晚茗,，奈何布谷為人忙,。清刻本《南岳古九仙觀九仙傳》之《雨前岳茗》也有記載：“壽岳之茗，祝融稱善,；云霧作幕,，煙霞為幔；得靈氣之氤氳,，借至人之手段,；澄心不待七碗，戰(zhàn)退睡魔百萬,?！惫沤衩隧灐改显涝旗F」高山茶的詩有數(shù)十首。主要產區(qū)集中在毗盧洞,、煙霞峰,、華蓋峰，海拔800～900米,，這里栽種著1500畝茶樹,。南宋理學家胡宏門下第29代孫的胡寅，20xx年1月承包了南岳林場名下的1500畝茶園,，成立了湖南省南岳云霧茶業(yè)有限公司,，立志要重振「南岳云霧」高山茶。

1,、 產品定位

從健康的理念出發(fā),，人們更加崇尚天然水質的飲品。我們完全可以抓住機會，擴大對天然茶宣傳,，擴大茶飲料市場的總體容量,，達到擴大銷售的目的，集中宣傳“天然茶飲料”的健康理念,。南岳云霧茶,，茶葉來自衡山地區(qū)，水則是衡山當?shù)氐奶烊坏娜?，具有天然的?yōu)勢,，是打造天然飲品的一個有利基礎。其次,，對熱愛運動的青中年消費者來說,，能解決疲勞，使得自己能夠從疲勞中迅速解脫出來,，更快的投入到工作學習生活中。而對于老年消費者來說,，更是一種天然的健康飲品,。

2、市場分析

市場分析：飲料市場的品種很多,，但針對于健康飲品這一領域的還是很少,。南岳云霧茶有健康飲品這一獨特優(yōu)勢，可以以這一亮點為契機,，在飲料市場占有一席之地,。

競爭分析：國內市場飲料的競爭非常激烈，有各式各樣的飲料,，有國際上的百事可口兩大可樂,，本國的茶飲料市場有統(tǒng)一冰紅茶和綠茶；還有橙汁和雪碧,。競爭利勢非常的嚴峻,，要在這一領域打造品牌有一定的難度。但是基于南岳云霧茶的優(yōu)勢即天然的泉水,、優(yōu)質的茶葉,、獨特的包裝，打造出自己的領域是必然的,。

產品分析：以消費者的角度來看,。產品功效才是市場的真正賣點。當今是經濟快速發(fā)展的時代,，人們對健康越來越關注,。我們南岳云霧茶以產于衡山的茶葉，和衡山的泉水為主要原料，可以說是一種比較天然的原料,，對健康有很打的益處,，該茶具有解疲勞、抗衰老,，對一些細菌有抵制作用,。

消費者分析：（1）主目標消費群 15—30歲愛運動工作壓力大的青年人 （2）次目標消費群 其他年齡段的人 （3）目標消費群特征分析 目標群生活節(jié)奏快崇尚健康自然的生活概念略知茶飲料的益處，認真努力熱愛運動注重健康,，但現(xiàn)實社會的升學就業(yè)壓力使得他們生活焦慮,、急躁的精神狀態(tài)，需要用運動旅游要放松自己,。

3．swot分析

(1) 云霧茶因產于南岳的高山云霧之中而得名,，古稱岳山茶。從唐代以來就作為向皇帝朝貢的“貢品”,。主要生長在海拔800－1100米高度的廣濟寺,、鐵佛寺、華蓋峰等地帶,。這里氣候溫和,、濕潤，土壤含有豐富的有機質,，適宜茶葉生長,。唐代陸羽的《茶經》說：“茶出山南者，生衡山縣山谷”可見南岳云霧茶早負盛名,。云霧茶,，外形緊細，卷曲秀麗,，開水沖后以色綠香濃,、味醇、形秀著稱,。在湖南省名茶評比中被評為優(yōu)質茶,，在國內外享有聲譽。

（2）優(yōu)勢：云霧茶葉有很大的知名度,，所以在以后的廣告推廣時具有很打的優(yōu)勢,，衡山是一個著名的旅游景點，每年有來自全國至國外的游客來旅游,，他們在旅游途中喝云霧茶具有很大的需要,，可以提高本產品的知名度和美譽度。

（3）劣勢：水煮云霧茶是飲料類,，技術上不大成熟,，資金不足,，經營理念的滯后性。

（4）機會：憑借衡山這一知名品牌,，和健康飲品的特點,，可以快速提高知名度和占有一定的市場份額，建立品牌基礎,。

（5）威脅：飲料市場競爭激烈,，很難打開市場。

4．目標戰(zhàn)略

短期目標：通過宣傳和促銷活動有效地贏得九江周邊地區(qū)目標消費群的關注,，促成銷售,。提高品牌知名度和偏好度。

中期目標：力爭一定時間內在九江周邊地區(qū)的占有率達到20%以上,，并向長江領域擴展,。

長期目標：成為國內飲料界的第一品牌，樹立品牌領導形象,，并逐漸將其推向國際市場,。

1．網絡廣告

提起網絡廣告往往會想到網頁上的各種圖片廣告或者彈出窗口，其實這只是網絡廣告的一部分,。下面我們主要運用三種網絡廣告形式對南岳云霧茶進行推廣,。

banner廣告banner廣告一般放置在網頁上的不同位置，在用戶瀏覽網頁信息的同時,，吸引用戶對廣告信息的關注,。因此我們可以采取將南岳云霧茶的相關廣告圖片或信息放置在企業(yè)網站的某一顯著位置,，甚至可以放置,，放在知名的網站或流量較大的網站。

關鍵詞廣告關鍵詞廣告不同于網頁發(fā)布的網絡廣告或者e-mail廣告,，其所依附的載體是搜索引擎的檢索結果,。借于這一點，可以通過關鍵詞廣告向所有擁有檢索行為的用戶推廣我們的產品,。液態(tài)南岳云霧茶飲料作為一種新型的云霧茶具有強大的優(yōu)勢和特點,，不僅代表了一種茶文化，還代表了旅游文化,，因此人們在理解了產品特色和用戶檢索行為后,，可選擇合適的關鍵詞或關鍵詞組合，也可以借助于搜索引擎服務商提供的相關工具和數(shù)據(jù)進行分析,。

分類廣告分類廣告具有形式簡單,，費用低廉，發(fā)布快捷,。信息集中等優(yōu)點,，而且查看分類廣告的人一般對信息有一定的主動需求。基于這些優(yōu)勢自然可以對南岳云霧茶的推廣起到一定的效果,。

2,、博客營銷推廣

1）與本企業(yè)網站鏈接

2）在旅游網站上進行鏈接

3）在qq、msn簽名加上自己博客網站地址,，在論壇,、郵件上加上博客網站地址

4）在博客上多發(fā)表有關云霧茶飲料化的好處、特點,、種類及其包裝的文章,，使得瀏覽者感興趣。

3． 線下推廣

1）在衡山門票上推廣

2）在衡山旅游圖冊上推廣

3）在校園推廣（貼海報,，宣傳單）

4）在公交車上推廣

5）戶外平面廣告

樓盤營銷策劃方案篇十六

給孩子多一次經歷,，環(huán)境保護是可以從小做起。

宣傳：

海報,，見附一,；

各主營老師在營隊宣傳。

收集小朋友名單,，限報15人,。

活動主要環(huán)節(jié)：

介紹現(xiàn)在環(huán)境的真實情況；水,、空氣,、土地是我們生存的基礎，可當水的清澈,，空氣的自由呼吸,，土地的肥沃被滿眼的油污，被刺鼻的化學味,，被漂浮的粉塵侵蝕后,，我們面對的將是無法挽回的傷痛，是癌癥,、是白血病,、是中毒，甚至是死亡的代價?。▽τ谛『⒛挲g理解,，可以把代價說成，在城市見不到螢火蟲,，沒有燕子,，麻雀等等）

（一）第一次活動—綠色暢想

1．活動前準備；

（1）兩個主持人,，一個活動室,；

（2）參加人數(shù)相應的白紙和彩色筆

（3）動畫片段一個

（4）音樂《小鳥,，請到這里來》。

2. 具體內容

（1）讓小朋友看一個小動畫（出示動畫：藍天白云,，山青水秀,，鳥語花香，一會鋸聲想起,，樹木備伐,，森林盡毀，綠地變成了荒漠,，一只小鳥蹲在樹樁上流淚說“我想回家” 姐姐：“小朋友看了這個動畫,，想對大家說些什么！”

小朋友各抒己見,。,。。,。,。。

兔姐姐總結：大家說的非常好,，地球是我們共同的家園,，人類只有一個地球。愛護地球,，保護地球是人類永恒的主題,。我們趕快組建一個環(huán)保小隊。

3,、小朋友進行行為習慣角色扮演,，放背景音樂。（環(huán)境保護好行為）

邀請小朋友進行合作,，垃圾要丟在垃圾桶里面,，離開房間要關燈,。白紙可以反復利用,。 兔姐姐可以小朋友分成各種角色，小鳥,，小數(shù),，河流，水流,，森林,，沙漠，垃圾?? 通過切身扮演體會污染對環(huán)境帶來的改變,。

可以自發(fā)讓小朋友選擇角色,，也可以指定,，還可以讓小朋友抽簽，依照情況而定,。 （意圖,，兔姐姐對于小朋友的表現(xiàn)和想法給予肯定，增強學生自信心,。用扮演把心中的家園表達出來,，加深環(huán)境了解。以及表達能力,?？谔枺簮圩o小家，保護大家 口號二：世界每天在變,，保護環(huán)境就在你我身邊）

（二）第一次活動—綠色改變

1．活動前準備,；

（1）兩個主持人，一個活動室,；

（2）參加人數(shù)相應的紙筆,，透明膠帶

（3）麥克風與音樂《》。

2具體活動：

（1）故事一：汽車有尾巴（讓小朋友通過觀察來認識環(huán)境污染）

兔姐姐：“快看開過去的車都有尾巴,?！?/p>

小朋友：“在哪兒？”

兔姐姐：“每一輛車都有,，在汽車的后面,，像管子一樣的東西?！?/p>

小朋友：“我也看見了,，它?尾巴?里還吐白色的氣?！?/p>

兔姐姐：“小動物都有尾巴,，不會吐氣，為什么汽車的尾巴會吐氣,？提示小朋友開動腦筋,。”

汽車有“尾巴”,，是小朋友在觀察中的發(fā)現(xiàn),，由于他們對汽車的結構不明確，于是借助以往的知識經驗進行遷移,，但是他們還是發(fā)現(xiàn)了這樣的提法不確切,，于是求助于兔姐姐。作為兔姐姐不能直接把答案告訴小朋友,，而是鼓勵小朋友自己去思考,，（引導思考）讓他們通過自己的探究,，找到答案。

（2）兔姐姐帶領小朋友做（雨點變奏曲）游戲,，活躍氣氛

讓所有學員利用身體的任何部分碰撞發(fā)出兩種以上的聲音（會發(fā)現(xiàn)學員發(fā)出各種各樣的聲音,，場面一片混亂）

讓所有學員用最擅長的方式發(fā)出聲音（這時，會發(fā)現(xiàn)學員的聲音會進行匯合,，形成幾個主流的聲音）

培訓師引導大家漸漸形成四種聲音發(fā)出的方式：

一：手指互相敲擊

二：兩手論拍大腿

三：大力鼓掌

四：跺腳

問學員如何將我們發(fā)出的聲音變成有節(jié)奏的音樂呢,？是不是提醒學員利用一種自然界的現(xiàn)象來將我們發(fā)出的聲音變得美妙動聽？---用聲音來描繪（雨點變奏曲）

想象一下,，我我們發(fā)出的聲音會不會有許多相似的地方

小雨—手指敲擊的聲音

中雨—兩手輪拍大腿

大雨—大力鼓掌

暴雨—跺腳

培訓師說：現(xiàn)在開始下小雨,，小雨變中雨，中雨變大雨,，大雨變暴雨,，暴風雨變大雨，大雨變中雨,，中雨變小雨,，最后轉晴。

讓學員不斷發(fā)出聲音變化,，場面比較熱烈,。

最后，“讓我們以暴風驟雨的掌聲迎接??”（口號：讓藍天常在,，讓綠水常流）

（三）第三次活動—綠色行動

1．活動前準備,；

（1）兩個主持人，一個活動室,；

（2）廢物,，廢紙，剪刀,，膠水

（3）麥克風與音樂《》,。

2.具體活動：

給孩子講解環(huán)境保護具體內容（10分鐘左右）

大綱

1 什么是環(huán)境保護

2 可持續(xù)發(fā)展的概念

其內容主要有：

（3）保護有特殊價值的自然環(huán)境，包括對珍稀物種及其生活環(huán)境,、特殊的自然發(fā)展史遺跡,、地質現(xiàn)象、地貌景觀等提供有效 的保護,。

二：兔姐姐帶領大家動手利用廢物進行改造（口號：變廢為寶,，生活美好?。?/p>

具體見附【廢物利用1文檔】

三：加強小朋友合作能力,，創(chuàng)造力，表現(xiàn)力,。

注：

以上活動環(huán)節(jié),，僅供參考,，請依據(jù)具體情況靈活運用，可適當刪改,。

主持人每次活動前,，請熟悉各環(huán)節(jié)，在開場說清楚活動的名稱及在結束時做好總結,。

關于環(huán)境污染等,，可以選擇部分用自己的話說出來；關于音樂,，開場也可加入小段活潑音樂 講解與問問題時及其它環(huán)節(jié),，可以輕松活潑一些，注意符合孩子年齡特征,。

樓盤營銷策劃方案篇十七

隨著時代的發(fā)展人們的生活水平速度也在加快,。方便、快捷,、環(huán)保,、衛(wèi)生的產品也越來越受到人們的喜歡。一次性紙杯以其方便,、快捷的特點成為人們日常生活必備的飲茶工具,，為一次性消費品之冠。但是隨著現(xiàn)代人們生活品味的提高,，一次性紙杯逐漸顯現(xiàn)出了一定的缺點,，如：紙杯缺少杯蓋，使用它來沖泡茶葉,，茶葉很難泡開,，茶杯上漂浮的茶葉極為不美觀；而且在飲用中經常會遇到滿嘴茶葉末的麻煩和尷尬,；很多保溫杯功能也較單一,，就可以喝水，帶一個大杯子也麻煩等,?？ㄆ展究礈蔬@一市場空隙開發(fā)出了替代品：卡普多功能杯子。本篇策劃首先是產品介紹,，然后是對杯子的市場營銷環(huán)境進行分析,，了解其營銷環(huán)境中的各種因素。其次,，對消費者購買行為進行了分析,，分析消費者購買行為的特點及其對杯子銷售的影響。然后對多功能杯子進行了營銷策劃,。

（1）外形還是以普通保溫杯相似,，突出手感,，還保溫。

（2）杯頂安一電筒,，同時還帶電棒的功能,，這樣既可以照明，又可以防壞人,。

（3）杯底安裝一個小型定位器,，這樣可以防止老人和小孩走失。

（4）杯底來一二公分在這設一抽屜,。在這可放些茶葉,，以防喝茶忘帶茶葉，還可以隔熱,，防止他干擾下面工作,。

（5）杯身可伸縮。這樣可大可小,，方便攜帶,，裝水也可裝多裝少。

（6）保溫性良好,，保持咖啡/茶/飲品的50—60℃,。

(7)獨特杯扣設計，不漏水,。

(8)外形美觀大方,。

(9)配套保溫杯杯袋，易于攜帶,。

（10）顏色各式各樣,，不同人群有不同款式，老年人使用的顏色是黑黃組合,，略顯華貴典雅,；兒童使用的是可愛的卡通型。

（11）包裝人性化,，廣告語突出“擁有一杯子,，幸福一‘杯子’”，“杯子有價,，親情無價”,。用此來刺激消費。

（12）定價：市場上一般保溫杯的價格幾十到幾百不等,，我們的價,。

格非常合理定為198元，1要，9長久,，8發(fā)財,。好運伴你,。

通過調查發(fā)現(xiàn),，在當今杯子市場上也是熱樓非凡。無論是在杯子的類別上,，還是在杯子的樣式上都是五花八門,。各顯風采。你看有雙心相連的情侶杯,，有持久保溫的保溫杯,，還有金黃華貴的商務杯等。雖然有這么多花樣和種類,，可我發(fā)現(xiàn)還是有一點不足,，就是他們都功能單一。

從消費者來看,，小孩喜歡可愛型杯子,，青年喜歡浪漫型的杯子，壯年熱衷于舒適耐用型的,，而老年人更注重實用型的杯子,。而且老年人和學生用杯子的次數(shù)更多。

在杯子市場上,，我們的競爭對手還是很強的,。他們有完整的生產加工體系，市場占有率高,，還有品牌優(yōu)勢等,。可他們劣勢在產品結構單一,，功能單一,，同種類的太多。

1,在商業(yè)中心開展銷售活動,，向消費者介紹該產品,，讓大家了解該產品，為了你爸媽你孩子幸福一“杯子”,，就選時尚老人多功能杯,。用此喚取他們的心中的愛心，為老人孩子花錢,。

2,、我們做活動，也就是找?guī)讉€托，讓其免費用此產品,，在消費者中做宣傳,，并說這是他某某買的，讓他們產生羨慕之情,，然后也買之,。

3、打廣告,，讓產品深入人心,。

4、電視購物播出時段及觀眾資料分析,。銷售量預計（放到最后,，分四個階段，沒有,，開始攀升,，到頂峰，平緩下降,，后續(xù)電話訂購）,。

5、開展些優(yōu)惠活動,，如有獎促銷,，買五送一等活動。

6,、現(xiàn)今社會網絡信息時代,，網購越來越熱，杯子也可以借助網絡來進行銷售,。

7,、學校超市也可以設專柜來進行銷售。

樓盤營銷策劃方案篇十八

1,、舉行“時代女性 風采飛揚”內衣展示秀,。三八節(jié)當天上午和下午各進行一場內衣展示秀。模特所穿內衣由二樓女裝部提供,。

2,、活動期間內商場各樓層婦女商品專柜特價銷售，務求折扣做到最低,。商品范圍包括：珠寶化妝,、服飾飾品、皮鞋皮具等,。

3,、“做漂亮健康的女人”活動,。邀請婦女健康咨詢工作者現(xiàn)場解答女性顧客提出的問題。聯(lián)系多家健身,、美容,、娛樂、技能培訓等單位,，為三八節(jié)在商場購物到一定金額的女性顧客提供優(yōu)惠,，同時也為他們爭取客源,。

4,、活動期間，在共享大廳組織不少于10輛花車做促銷。促銷商品建議為服裝,、鞋帽、飾品等女士購買熱情高,、售價又相對較低的物品,。

5、開展“只有他才最愛你”活動,?！叭ぐ恕惫?jié)當天，只有男士到商場業(yè)務部門指定的數(shù)家相關專柜購物才能享受特別優(yōu)惠或購物到一定金額贈送特別禮品,。

商場入口等明顯處設立活動須知;活動期間播音室滾動播出活動內容;3月3日和7日晚報各刊登1/2版套紅廣告,。店內參加活動商品pop特別注明。

樓盤營銷策劃方案篇十九

1,、讓顧客了解酒店,，打消顧客對消費檔次的各種顧慮。

2,、豐富傳統(tǒng)節(jié)日的慶祝氛圍,，刺激親情消費;

3、開發(fā)現(xiàn)有場地資源,，調動清淡時段的營業(yè)潛力;

4,、凝聚賓館銷售合力，調動全員積極性,，捆綁式營業(yè),。

端午節(jié)期間的散客、家庭,、親朋好友,。

“融融端午情，團圓家萬興”在酒店消費水平日益提高的狀況下,，首先在廣告攻勢上獨樹一幟,，活動標新立異,，令人耳目一新，營造節(jié)日上熱烈溫馨的氣氛,。

1,、客房部采取“送餐飲消費卷”的經營策略，毎現(xiàn)金開房1間送20元餐飲消費卷,。

2,、餐飲部以“融融端午情，團圓家萬興”的名義開展如下促銷活動,。

1),、美食城的特價菜10元，燕京純啤買一送一,。

2),、貴賓廳菜金八折。消費300元以上送消費卷20元,，并送ktv下午場(不含海鮮,、鮑翅燕、煲湯,、煙酒),。

3)、以端午節(jié)文化為內容推出多款適合家庭聚會的精美實惠端午團園宴,，預定團園宴送ktv下午場,。并推出幾款特價端午菜品。

4),、在這一系列的活動過程中,，一定要把握“地道”、“原汁原味”的原則,。家庭用餐,、親朋好友聚會是這一階段的主要客源構成。那么酒店的產品就應以滿足這類客人的需求為主,，菜品方面要求口味清淡,，老少皆宜，菜量偏多,，價格適中,，并適時地推出各檔次宴會用餐，此間穿插特色菜,、招牌菜,、新派菜等，使消費者能全面地了解酒店的廚師水平,，促進酒店形象品牌的樹立和推廣,。這是此次營銷的主要目的,，也是此次活動中的主題項目。

3,、 ktv

a)開晚場消費送餐飲消費卷20元,。

b)消費超過300元者再送下午場中包一間，送茶水一壺,。

c)餐飲消費達到400元以上者送ktv下午場包廂一間(中包,，提供茶水一壺)。

4,、桑拿中心：全套300元,、送餐飲消費卷20元。

1,、這次策劃體現(xiàn)酒店“先謀勢再謀利”的營銷總體思想(也就是先做人氣),，讓顧客敢進酒店來消費，讓酒店的服務設施能夠獲得廣大顧客的認知,，對端午節(jié)期間的家庭,，親朋好友的優(yōu)惠能體現(xiàn)酒店對顧客的誠意,。

2,、酒店所有營運部門的銷售目標向餐飲部傾斜，以部門聯(lián)動拉升餐飲人氣,。

3,、此活動會讓顧客留下許多美好、甜密的回憶,，加深顧客對大酒店的認識,。

4、通過此次營銷計劃,，應實現(xiàn)目標：客房x萬元/天,，餐飲x/天，ktvx/天,，休閑中心x萬元/天,。總計x萬元/天,。

1,、50條橫幅廣告。

2,、短信覆蓋,。預計發(fā)5000條。

3,、租用一臺專用宣傳車,。

4,、出租車車張貼廣告。

5,、組織員工上街拉練,，散發(fā)宣傳資料。

6,、消費卷制作400張,。

附：廣告詞

1、新娛樂 新消費 端午節(jié)全場贈送 驚喜多多

2,、新口味 美食城毎款菜價10元,，啤酒買一送一

3、“融融端午情,，團圓家萬興”

中國傳統(tǒng)的端午節(jié)將至,，為滿足大部分游客利用小假期出游的需求，針對該節(jié)氣推出應季促銷活動,，并與酒店資源相結合進行推廣,，同時更好的幫助貴酒店提高淡季客房銷售、擴大市場知名度,，再次掀起一波銷售高潮,，攜程大力推出“端午佳節(jié)，酒店優(yōu)惠多重好禮”大型促銷活動,，現(xiàn)特誠邀您共襄盛舉,！

促銷期間，貴酒店將在攜程線上,、線下平臺等多渠道獲得充分的品牌展示,！

“端午佳節(jié)，酒店優(yōu)惠多重好禮”,，期待貴酒店的熱情參與?

活動期間預訂酒店,，入住后享受以下優(yōu)惠：

1）連住優(yōu)惠/房價優(yōu)惠

2）贈送免費加油卡（或憑加油卡在退房時抵扣房費）

3）免費加床+免費早餐

4）贈送端午節(jié)特色禮盒（粽子禮盒、雄黃酒等）

以上優(yōu)惠四選一或可多選,，禮盒優(yōu)惠可以根據(jù)酒店實際情況自行選擇提供,，根據(jù)選擇的內容不同，促銷力度不同,。

20xx年5月20日-20xx年6月12日

20xx年5月20日

3）線下銷售及sem等其他渠道推廣

4）使用“攜程消費券”獲得返現(xiàn)支持

5）公關新聞發(fā)稿

為了使此次的促銷取得更好的效果,，我們會根據(jù)酒店提供的促銷產品的競爭力，合理安排宣傳的道和推薦的力度,。

樓盤營銷策劃方案篇二十

為提升舜和國際酒店海鮮超市,、巴西烤肉餐廳人氣，增加餐廳消費,，使之與微信粉絲之間加強互動,，并帶動粉絲數(shù)量的增加,，特制定如下餐廳微信粉絲互動活動營銷方案：

一、微信互動活動之推送信息,。

增強互動,，就是要讓更多的用戶參與進來，可以先淡化營銷,，以讓用戶體會到微信公眾平臺帶來的樂趣為主,。隨后再注入品牌價值，不是泛泛做廣告,。

第一步,，先通過賽風微贏-微信營銷平臺向粉絲發(fā)起微投票活動，以此來確定餐廳推送信息內容的選擇,。(參與微投票的粉絲可獲得精美禮品一份),。

-慈善環(huán)保，公益消息,。

-輕松一刻,，開心消息。

-美食制作,，教程消息,。

-心靈雞湯，哲理消息,。

-餐飲常識,，專業(yè)消息。

-餐廳動態(tài),，時訊消息。

二,、微信互動活動之幸運大轉盤,。

活動工具：賽風微贏-微信營銷平臺大轉盤。

活動地點：舜和巴西烤肉餐廳,。

活動時間：20某某年某月某日至某月某日,。

參與方式：

1、用戶關注“舜和巴西烤肉餐廳”微信公眾賬號,，回復“大轉盤”或者點擊“互動專區(qū)--幸運大轉盤”即可參可獲得3次抽獎機會(每天限抽1次),，每人僅有1次中獎機會。

2,、若用戶中獎,，留取微信hao和手機號碼給餐廳微信賬號，經核對后3個工作日內將電話或者短信通知,。(注：若未預留手機號的,，則系統(tǒng)無法通知及兌獎,，視為自動棄獎)。

3,、根據(jù)主辦方兌獎通知,，在指定時間至指定地點兌取獎品。

4,、兌獎現(xiàn)場還可參與抽取當日大獎,，有機會獲取雙重大禮!

獎項設置：一等獎(某名)、二等獎(某名),、三等獎(某名),。

中獎設置：

一等獎享受巴西烤肉單人半價優(yōu)惠。

二等獎享受周六,、周日八折優(yōu)惠,。

三等獎享受巴西烤肉單人八五折優(yōu)惠。

三,、微信互動活動之刮刮卡,。

活動工具：賽風微贏-微信營銷平臺刮刮卡。

活動地點：舜和海鮮超市,。

活動時間：20某某年某月某日至某月某日,。

參與方式：

一、在活動期間,，每位用戶每天一次抽獎機會,。

二、請務必填寫真實有效信息,，方便工作人員第一時間通知您領獎;,。

三、中獎的朋友記得轉發(fā)喲,，這樣才會有效,。

獎項設置：一等獎(某名)、二等獎(某名),、三等獎(某名),。

中獎設置：

一等獎贈送帝王蟹一只。

二等獎夏威夷特大夏日貝個/人(限10人),。

三等獎長壽魚一條,。

四、微信互動活動之電子優(yōu)惠券,。

為推動巴西烤肉周一午晚餐人氣,，推出舜和巴西烤肉電子優(yōu)惠券。

操作：在賽風微贏-微信營銷平臺設置并制作精美優(yōu)惠券，然后再定期向所有粉絲發(fā)放一張電子優(yōu)惠券,，并鼓勵粉絲分享至朋友圈,，可獲得更多優(yōu)惠。

五,、微信互動活動之活動效果檢測,。

工具：賽風微贏-微信營銷平臺數(shù)據(jù)魔方。

操作：在賽風微后臺通過數(shù)據(jù)魔方的用戶分析,、圖文內容分析,、渠道分析、關鍵詞分析等功能對微信互動活動反饋的數(shù)據(jù)進行分析,，以進一步了解粉絲習慣和偏好,，從而為下次微信互動活動的開展提供更為精準的方向。

樓盤營銷策劃方案篇二十一

維利麥西餐廳是一家裝修豪華,、菜式豐富,、價錢適中的中檔西餐廳，位于阿 瓦提縣中心廣場,，是阿瓦提縣餐廳行業(yè)的高端領導者,。xx策劃是成立于 xx 年 3 月，專業(yè)從事企業(yè)管理咨詢策劃服務,。公司位于xx市xx路xx小區(qū)六樓,，是一家規(guī)范化、專業(yè)化的純智力輸出公司,，為企業(yè)提供一站式,、全程 無憂的管理咨詢策劃服務。

為了進一步提高西餐廳的的知名度及美譽度,，展現(xiàn)優(yōu)良形象及良好風范,，廣泛吸引潛在顧客，樹立和擴大維利麥西餐廳的品牌影響力和市場占有率,，更好,、 更快、更直接的宣傳維利麥西餐廳及“維利麥品牌” ,，我們除了平常的宣傳辦法 以外，更應該全方位,、準確,、深層次的做一次規(guī)模比較大的活動宣傳。在分析目 前市場的準客戶群體后,，把主要目標客戶定位在 30——45 歲的家庭客戶,。此客 戶群的孩子一般都在 3——15 歲之間。因此我們把突破口放在孩子身上,，用招募 孩子參加比賽的方式起到引起社會關注,、家長重視,，必定會達到廣泛參與、深入 了解的目的,。其次,，傳統(tǒng)的“尊師重道”思想在教師節(jié)這一天更能引起人們的重 視， 一方面孩子的學習和成果需要檢驗,，另一方面家長也迫切希望能讓孩子心懷 感恩之心,，尊重老師、孝敬父母,、健康成長,，這是我們的一個最重要的出發(fā)點和 關鍵點。

加快該部門員工之間的默契程度,。并在工作實踐中,，發(fā)現(xiàn)自我的優(yōu)勢與劣勢。事 后做好工作總結,，為今后的商業(yè)實戰(zhàn)增添了寶貴經驗; 6.促使公司所有員工與餐飲休閑項目的互動,，增加員工的凝聚力及向心力， 提升企業(yè)整體文化內涵,，彰顯企業(yè)實力,。

“感師恩優(yōu)惠大放送 維利麥與你共成長”

xx年 9 月 10 日上午午 10：30(暫定)

xx縣中心廣場

全縣人民

主辦方：xx西餐廳 協(xié)辦方：xx有限公司

(一)活動內容及亮點

2、加強活動的周密性,，提升傳播效率,，增加顧客的消費欲望;

3、慶典當天的促銷信息,，通過單頁,、x 展架和形象招貼對外宣傳;并根據(jù) 學校的政策，在周邊適當?shù)淖鲂苏Z宣傳,。

4,、當日促銷活動： a、當日凡是在本店消費滿50元,，均可以贈送特色菜**份或代金券**元(待 定) ,。 b、滿100可以送特色菜**份及果盤1份或代金券**元(待定) ,。c,、如消費達到200元(不包括酒水) ，可以回饋**“代金劵” ,、在下次光臨 時,，可免費獲得一道價值**元的菜(點心)及維利麥西餐廳會員卡一張作為答謝 回報。 d、凡是收銀單上尾數(shù)號碼逢8,，可獲得獲金額**元代金券**張(待定) ,。 e、套餐組合更優(yōu)惠(廚房制作套餐菜單) ,。 f,、教師持教師證或有效證件絕可享受5折優(yōu)惠(待定) 。

(二)環(huán)境布置

6,、在百維利麥西餐廳門口懸掛一道橫幅;

8,、舞臺中央擺放一架豎立式麥克風，分別由領導致辭和主持人報幕使用;

9,、舞臺兩邊配音響兩套,，并選定迎賓、領導上臺和啟動時候的音樂;

11,、t 型舞臺兩邊各設立 20 個嘉賓靠背椅,，使嘉賓便于觀賞時尚走秀，樂 隊表演等一些列精彩演出,。

(三)嘉賓的邀請

1,、維利麥西餐廳高管領導、企業(yè)所有員工全部到場;

2,、邀請學院領導,、優(yōu)秀教師、各企事業(yè)單位代表,、貴賓客戶,、及社會各界 有關人士。

(四)活動宣傳

1,、周邊小區(qū),、高層住宅樓、媒體投放宣傳直達精準消費群,。如：電梯 led 視頻,、傳單等。

2,、報紙(廣告)或夾報：篇幅較大,，成本相對較低，隨報夾帶,選擇當?shù)匕l(fā) 行量較大的報紙做隨報附送廣告,，區(qū)域為縣城及周邊區(qū)域,。且選擇訂閱戶，時間 為活動開始前一周,。

3、傳單的投放：選擇當?shù)厝肆髁枯^大且人口質量較高的區(qū)域，如：大型商 場門口,、小區(qū)門口,、高檔門面、寫字間,、政府部門門口,。 發(fā)放要求： (1)發(fā)放時段：13:00-14:30;19:30-20:30，這時多是上班族上下班時間,， 且多為政府,、行政部門人員上下班時間。 (2)發(fā)放人群：年齡 20-50 歲之間的人,，且穿著看起來較有經濟實力者,。 (3)注意事項：微笑宣傳，若對方不接傳單不能強行塞到對方手里,，且注 意將附近散落的傳單撿拾起來,，以免造成不好印象。

(五)活動流程

9 月 10 日上午 10 點 30,，慶典活動正式開始,。 9 月 10 日 12 點 45 分-14 點，安排邀請嘉賓參加午宴,。

(六)具體分工

1.總策劃小組：負責全方位的活動推進,，監(jiān)督所有小組的工作周期;各種現(xiàn) 場內外的工作人員調度、組織,、突發(fā)情況的應急(負責人：xx)

2.籌劃組：負責本次宣傳的鼓動;撰寫本次活動的策劃方案,、物料設計、預 算支出,、 活動流程,、 場地布置、 下家對接及制定慶典活動周期推廣表 (負責人：xx)

3.宣傳組：負責慶典活動文字資料的整理與撰寫,，慶典活動的現(xiàn)場演出人員 安排及節(jié)目編排,，氣氛調動;配合主辦方加快促銷方案的執(zhí)行; (負責人：xx)

4.協(xié)調組：負責組委會人員之間的信息傳達、籌備期間的行政工作;極力配合好總策劃小組的監(jiān)督工作; 協(xié)助宣傳組執(zhí)行促銷方案;活動現(xiàn)場人員職務的安 排,、 現(xiàn)場活動進度的協(xié)調及交通秩序有關一事;在活動期間安排人員去現(xiàn)場周圍 人流密集處,，派發(fā)dm單頁(負責人：xx)

5.接待組：負責聯(lián)系相關行業(yè)領導、嘉賓;及安排當天慶典的接待工作;并 在活動前期,， 與主辦方管理人協(xié)商當日宴會招待及酒水訂購;并根據(jù)邀請嘉賓統(tǒng) 計派送茶葉及其他相關禮品的數(shù)量;統(tǒng)一安排布展員工當日午餐(負責人：xx)

7.安保組：負責慶典現(xiàn)場和活動期間治安,、車輛運輸，交通維護,、管制,、人 員安全,、各項緊急事件的處理(以男員工為主，當日現(xiàn)場安排3-4人),。

維利麥西餐廳教師節(jié)慶典現(xiàn)場宏大氣勢,， 能夠有效提高維利麥西餐廳的的知 名度及美譽度，展現(xiàn)優(yōu)良形象及良好風范,，廣泛吸引潛在顧客,。樹立和推廣維利 麥西餐廳的品牌優(yōu)勢， 建立商業(yè)實力和文化,，從而提升維利麥西餐廳的核心競爭 力,，為主辦方旺盛經營鋪路。