合同具有法律效力,，雙方必須按照合同條款履行義務(wù)。合同中的責(zé)任條款應(yīng)當(dāng)清楚規(guī)定違約責(zé)任和賠償方式,。讀完這些合同范本后,，你可以更好地了解如何撰寫(xiě)一份合同,。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇一

擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),。那么簽訂房屋租賃擔(dān)保合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的房屋租賃擔(dān)保合同,，歡迎參考閱讀,。

出租人(以下稱(chēng)甲方)：(身份證號(hào)：)。

承租人(以下稱(chēng)乙方)：(身份證號(hào)：),。

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)：(身份證號(hào)：),。

一、房屋概況：

租賃房屋位于(門(mén)市),。

二,、租賃期限。

本合同約定租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋,。

;如不續(xù)租,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋,。

三,、租金。

本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：),。租金交付方式為上打租,。乙方必須于年月日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：)。租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息,。

四、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

5.2承租期間,，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋,，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

5.6甲方有正常維護(hù),、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù),，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力,。

6.2租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用,。

6.4經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣,、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意,。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損,。

七、丙方的義務(wù)：

7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確,、清楚，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致,，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn),，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保,，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí),，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方,，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異,。

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的,，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除,。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年,。

八、違約責(zé)任,。

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違反本合同約定,，出現(xiàn)下列違約事由時(shí),，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的,。

8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的,。

8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的,。

8.2.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.2.6損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的,。

8.3違約金。

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.3.2在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十,、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、合同生效：本合同一式三份,，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日。

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房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇二

在房屋。

糾紛中,租賃保證金是一種擔(dān)保合同能順利履行的常用擔(dān)保方式,對(duì)于房屋租賃擔(dān)保合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的房屋租賃擔(dān)保合同范文,，歡迎參考閱讀,。

出租人(以下稱(chēng)甲方)：(身份證號(hào)：)。

承租人(以下稱(chēng)乙方)：(身份證號(hào)：),。

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)：(身份證號(hào)：),。

一、房屋概況：

租賃房屋位于(門(mén)市),。

二,、租賃期限。

本合同約定租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的,，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋,。

三、租金,。

本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：),。租金交付方式為上打租。乙方必須于年月日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：),。租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi),，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息。

四,、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。

5.2承租期間，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵,。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

5.6甲方有正常維護(hù),、修繕承租房屋(不包含乙方裝修,、裝飾部分)的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

6.1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力,。

6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。

6.4經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6.6乙方有義務(wù)安全使用水,、電,、煤氣、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意,。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損,。

七,、丙方的義務(wù)：

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的,，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除,。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年,。

八,、違約責(zé)任。

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí),，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的,。

8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的,。

8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的,。

8.2.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.2.6損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的,。

8.3違約金。

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由,，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十,、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、合同生效：本合同一式三份,，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔(dān)保方：

乙方因溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目需要向甲方租賃鋼管,、扣件,、套管，頂絲,、經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

1,、租賃期從年月日至月日，租賃數(shù)量鋼管暫定噸、扣件萬(wàn)只,、頂絲,、個(gè)。

2,、租金為鋼管元/天.米(250米為1噸,、元/月.噸)、扣件(套管)元/天.只(1000只/噸)(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格,，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票的,，稅金%由乙方承擔(dān))，價(jià)格每年調(diào)整一次,。租期每滿一年按11個(gè)月結(jié)算租費(fèi),。

3、租賃物根據(jù)乙方的正常施工需要陸續(xù)出租,，乙方應(yīng)提前五天書(shū)面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數(shù)量,，否則甲方不承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任。

4,、乙方認(rèn)可租賃物的質(zhì)量符合工程要求,。如有質(zhì)量異議，應(yīng)于租賃當(dāng)日提出,，否則,，視為對(duì)質(zhì)量無(wú)異議。施工前,，乙方應(yīng)檢測(cè)甲方出租材料的性能,，根據(jù)鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，并且乙方對(duì)腳手架工程所造成的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任,。

5,、租賃物的使用地點(diǎn)溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓第三人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

6、租金的計(jì)算及支付：鋼管扣件套管的租賃時(shí)間從乙方提貨之日起計(jì)算至歸還到甲方倉(cāng)庫(kù)之日(如1月1日提貨,，1月31日歸還,，則按31天計(jì)算租金).租金及費(fèi)用每月對(duì)帳，按一季度支付70%,。乙方逾期付款的,，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止,，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)付清全部租費(fèi),。

7,、租賃物出租由裝車(chē)費(fèi)由，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān)元/噸,、其余由乙方承擔(dān),。租賃物歸還由乙方運(yùn)到甲方倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān)元/噸,、其余由乙方承擔(dān),。歸還卸車(chē)整理費(fèi)吊裝費(fèi)元/噸、扣件清理費(fèi)元/只,、扣件少螺絲元/套,，由甲方承擔(dān)。乙方在使用中不得鋸斷鋼管,，如鋸斷一處賠償20元(6米鋼管不能鋸斷),。歸還數(shù)量與出租數(shù)量之差即為鋸斷數(shù);鋼管如彎曲，每處收調(diào)直費(fèi)1元,，由乙方承擔(dān),，隨租付一并支付。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管,，如工程需油漆,，油漆工作及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8,、租賃物遺失,、損壞，按賠償時(shí)該租賃物的市場(chǎng)全新價(jià)格賠償(以杭州市建筑設(shè)備租賃商會(huì)提供的當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)鋼管扣件的參考價(jià)格計(jì)算),。

9,、租賃期滿,，乙方應(yīng)及時(shí),、完好地歸還租賃物。

(1)甲方可收回租賃物,、

(2)或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃,、

(3)或者甲方可要求乙方折價(jià)歸還(以杭州市建筑設(shè)備租賃商會(huì)提供的當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)鋼管扣件的參考價(jià)格計(jì)算，折價(jià)款付清前,、乙方仍應(yīng)支付租金),。無(wú)論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應(yīng)按本合同約定租金單價(jià)向甲方支付超期租金,。

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房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔(dān)保人：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,，計(jì)______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,，按月/季度結(jié)算,。每月月初/每季季初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金________元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________,。

乙方(公章)：_________。

擔(dān)保人：_________,。

_________年____月____日,。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇四

我公司愿意作為貴公司與“有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：_________________“有限公司”的擔(dān)保人，當(dāng)“有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過(guò)程中出現(xiàn)以下?tīng)顩r時(shí)向貴公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：

2,、若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無(wú)法合法正常履行,，因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失;本公司承諾,，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書(shū)》的有效性獨(dú)立于貴公司與“有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨(dú)存在,，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書(shū)》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢后失效,。

(擔(dān)保人全稱(chēng))公司簽署：_________________,。

公章：_________________。

日期：_________________

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇五

擔(dān)保方：______,。

乙方因____________需要向甲方租賃鋼管,、扣件、套管,，頂絲,、經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

1,、租賃期從______至______,，租賃數(shù)量鋼管暫定______噸、扣件______萬(wàn)只,、頂絲______個(gè),。

2、租金為鋼管元/天.米,、扣件元/天.只,，價(jià)格每年調(diào)整一次,。租期每滿一年按11個(gè)月結(jié)算租費(fèi)。

3,、租賃物根據(jù)乙方的正常施工需要陸續(xù)出租,，乙方應(yīng)提前五天書(shū)面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數(shù)量，否則甲方不承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任,。

4,、乙方認(rèn)可租賃物的質(zhì)量符合工程要求。如有質(zhì)量異議,，應(yīng)于租賃當(dāng)日提出,，否則，視為對(duì)質(zhì)量無(wú)異議,。施工前,，乙方應(yīng)檢測(cè)甲方出租材料的性能，根據(jù)鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案,，并且乙方對(duì)腳手架工程所造成的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任,。

5、租賃物的使用地點(diǎn)溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng),。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓第三人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同。

6,、租金的計(jì)算及支付：鋼管扣件套管的租賃時(shí)間從乙方提貨之日起計(jì)算至歸還到甲方倉(cāng)庫(kù)之日.租金及費(fèi)用每月對(duì)帳,，按一季度支付70%。乙方逾期付款的,，甲方可以解除合同,。如合同提前解除或終止，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)付清全部租費(fèi),。

7,、租賃物出租由裝車(chē)費(fèi)由，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān)元/噸,、其余由乙方承擔(dān),。租賃物歸還由乙方運(yùn)到甲方倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān)元/噸,、其余由乙方承擔(dān),。歸還卸車(chē)整理費(fèi)吊裝費(fèi)元/噸、扣件清理費(fèi)元/只,、扣件少螺絲元/套,，由甲方承擔(dān)。乙方在使用中不得鋸斷鋼管,，如鋸斷一處賠償20元,。歸還數(shù)量與出租數(shù)量之差即為鋸斷數(shù);鋼管如彎曲,，每處收調(diào)直費(fèi)1元，由乙方承擔(dān),，隨租付一并支付,。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管，如工程需油漆,，油漆工作及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

8、租賃物遺失,、損壞,，按賠償時(shí)該租賃物的市場(chǎng)全新價(jià)格賠償。

9,、租賃期滿,，乙方應(yīng)及時(shí)、完好地歸還租賃物,。

甲方可收回租賃物,、

或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、

或者甲方可要求乙方折價(jià)歸還,。無(wú)論甲方選擇以上何種處理方法,，乙方都應(yīng)按本合同約定租金單價(jià)向甲方支付超期租金。

10,、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,，逾期每日按付順序?yàn)椤?/p>

違約金。

本合同的其他費(fèi)用,。

租金,。乙方逾期付款超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同,。

11,、本合同生效后，乙方由,，乙方不再另簽授權(quán)書(shū),，該代表的行為即乙方的行為。

12,、雙方應(yīng)依法全面履行本協(xié)議,，不得擅自變更或解除，因故需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,，依法另立協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議效力優(yōu)先于本協(xié)議,。

13,、協(xié)議約定的其他事項(xiàng)：

租賃物承擔(dān),，乙方不承擔(dān)租賃物在運(yùn)輸途中及使用期間的損環(huán)及滅失等責(zé)任。

支模架的鋼管可用10,、20,、30的套管。

鋼管：扣件的比例不能低于1噸：150只,，否則按此比例計(jì)算扣件的租金,。

租期每滿一年按11個(gè)月結(jié)算租費(fèi)。

14,、如因本合同履行產(chǎn)生糾紛,，雙方協(xié)商解處理;協(xié)商不成的，由乙方單位注冊(cè)地人民法院管轄,，并且催討租賃物及租金產(chǎn)生的律師費(fèi)由甲方承擔(dān),。

15、擔(dān)保方為承租方履行本協(xié)議的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，擔(dān)保期限為合同約定的租賃期限屆滿后兩年,。

16、本合同一式三份,，三方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。

擔(dān)保方：______,。

合同簽訂時(shí)間：______,。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇六

承租人：_________________。

擔(dān)保人：_________________,。

一,、房屋概況：_________________。

租賃房屋位于,。

二,、租賃期限。

本合同約定租賃期限為年,，自201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止,。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋,。

;如不續(xù)租,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋,。

三,、租金。

本合同約定租金：_________________。

年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整,。租金交付方式為上打租,。乙方必須于201_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息,。

四、承租房屋用途：_________________,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。

5.2承租期間，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵,。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

5.6甲方有正常維護(hù),、修繕承租房屋的義務(wù),，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力,。

2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用,。

4經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6乙方有義務(wù)安全使用水、電,、煤氣,、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

七,、丙方的義務(wù)：_________________,。

7.1丙方自愿作為承租人之擔(dān)保人簽署本合同，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確,、清楚,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn),，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式,，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí),，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任,，其地位等同于乙方，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異,。

方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年,。

八,、違約責(zé)任。

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí),，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的,。

8.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

8.3乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的,。

8.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的,。

8.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.6損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

8.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的,。

8.3違約金。

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定,。

8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇七

出租方姓名： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址,、號(hào)碼：

承租方姓名： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址,、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址： 路 小區(qū) 棟 單元 室;房型規(guī)格 ;

1.居住面積 平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a： b：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;

2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個(gè)月提出并告知乙方,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明： 抄表日期： 年 月 日 時(shí)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇八

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

出自 m.sevw.cn

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金,。另付押金_____元,，電梯費(fèi)元，物業(yè)費(fèi)元,。

共計(jì)______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

甲.乙各執(zhí)一份簽字后即行生效,。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________，),。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇九

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同,。

1-1.甲方的房屋座落于,，甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲方同意將屋面出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米,。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)利，并擔(dān)保該標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的,，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

2-2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變?cè)撐菝娴氖褂糜猛尽?/p>

3-1.該房屋面租賃期共 年

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租屋面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3-3.租賃期間,，乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

4-1.該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣： 。

4-2.自租賃合同簽定后,，乙方按合同第十條約定,，支付 元整。

4-3.乙方在租賃期限內(nèi),，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分?jǐn)傎M(fèi)用,，乙方不再另行支付甲方此項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費(fèi)用,，則由甲方承擔(dān),。

4-4.乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費(fèi)用及今后電費(fèi)由乙方向電力部門(mén)支付。

4-5.如乙方選擇按年支付租金,，每年租金隨市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補(bǔ)充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金,。

4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒(méi)有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場(chǎng)調(diào)整而變化的租金，甲方將認(rèn)為乙方同意下年租金增加的額度,，甲方訂立本合同補(bǔ)充條款，同本合擁有同等法律效力,。

5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

5-2.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前五天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況或法定情況的,，不得解除本合同：

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天,。

6-2.變更本合同的,，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動(dòng)向另一方提出，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行合同變更,。

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標(biāo)的物的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán),。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書(shū)面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)收回對(duì)租賃標(biāo)的物的'使用權(quán),。

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,，所剩余租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,，按屋面合同總租金的10%支付違約金,。如因此造成承租屋面損壞的，還應(yīng)照價(jià)賠償,。

9-1.在租賃期限內(nèi),，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的違約金,，對(duì)于乙方已支付甲方租金,，租期未滿的部分，甲方應(yīng)返還租期剩余部分租金,。

9-2甲方承諾擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無(wú)法繼續(xù)使用,，本合同繼續(xù)履行已無(wú)可能的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號(hào)如下:

11-1.姓名：

11-2.開(kāi)戶行：

11-3.帳號(hào)：

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票,，稅金由乙方支付),，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清年的租金。

爭(zhēng)議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向雙遼市人民法院提起訴訟,。

14-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴,。

14-3.本合同在履行過(guò)程中,，需向一方送達(dá)的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準(zhǔn),，如有變更,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

負(fù)責(zé)人/代理人簽字(蓋章)： 負(fù)責(zé)人/代理人簽字(蓋章)：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十

七、丙方的義務(wù)：

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.3.2在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十,、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、合同生效：本合同一式三份,，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約日期：年月日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔(dān)保方)：

甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確三方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)三方友好協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、租賃物資的名稱(chēng),、規(guī)格,、數(shù)量、租賃價(jià)格,。

二,、所租賃的物資以甲乙雙方簽收的發(fā)貨單、收貨單明細(xì)表為準(zhǔn)，報(bào)丙方認(rèn)可,，否則丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任(發(fā),、收貨單必須由甲乙雙方簽字生效。發(fā)貨單,、收貨單是本合同的一部分),。

三、租金和租金繳納期限及結(jié)算：自甲方送貨到乙方指定地點(diǎn)之日起至退貨之日止,。從到貨開(kāi)始,，甲方每月向乙方提供租金結(jié)算單，前三個(gè)月支付一次租費(fèi),，后期每?jī)蓚€(gè)月支付一次租費(fèi),，余款在貨物退清后項(xiàng)目部付清乙方工程款的95%時(shí)全部付清貨物租賃方(含丟失報(bào)廢的貨物折算款)。

四,、甲乙雙方所產(chǎn)生的租賃費(fèi)在乙方不能向甲方結(jié)算租賃費(fèi)用時(shí),，由丙方支付給甲方(每次支付甲乙雙方簽字認(rèn)可的租金結(jié)算憑據(jù)的80%)，此時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供正規(guī)發(fā)票,。丙方應(yīng)扣除乙方相應(yīng)勞務(wù)款，丙方對(duì)租賃款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。其余事項(xiàng)雙方進(jìn)行協(xié)商處理,，與丙方無(wú)關(guān)。

五,、甲方必須每月與乙方結(jié)算租賃費(fèi),，并于次月1日前報(bào)丙方備案，逾期三天未向丙方備案,，視為乙方已經(jīng)足額按約支付了租賃費(fèi),，丙方不再對(duì)此承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六,、租賃期間乙方對(duì)甲方的租賃物只有使用權(quán),，無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、改制,、出售,。

七、租賃物的提運(yùn)：退租時(shí),，甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)(卸車(chē)費(fèi)由乙方承擔(dān)),。甲方負(fù)責(zé)安排車(chē)輛,，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收點(diǎn)數(shù),，乙方負(fù)責(zé)打包及車(chē)費(fèi),。(卸車(chē)費(fèi)由甲方承擔(dān)),。

八、租賃物在冬季施工時(shí)報(bào)停兩個(gè)月,，報(bào)停期間免收租賃費(fèi),。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求，乙方提前三天向甲方申報(bào)貨物計(jì)劃,，甲方必須保證充足的貨源并且供貨及時(shí)，如在施工過(guò)程中甲方不能供貨或缺少貨物規(guī)格導(dǎo)致乙方停工,，造成一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方負(fù)責(zé)。

九,、如發(fā)生糾紛三方協(xié)商解決，協(xié)商不成由租賃物使用地(履行地)人民法院管轄,。

十、乙方丟失,、損毀甲方租賃物均按甲乙雙方簽字認(rèn)可的《租賃物資修理、賠償辦法》執(zhí)行,。

十一,、質(zhì)量驗(yàn)收：乙方在收到貨物之日起若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題三日內(nèi)以書(shū)面形式告之以甲方，由甲方負(fù)責(zé)退換,，逾期視為質(zhì)量合格,。

十二、租賃期限：自年月日開(kāi)始,，分批進(jìn),、退料以雙方進(jìn)退單簽認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。

十三,、租賃物按實(shí)際米數(shù)計(jì)收取租金,。

十四,、本合同一式三份,，自三方簽字生效各執(zhí)一份;貨物退清、租費(fèi)結(jié)清后終止,。

十五,、未盡事宜,，三方協(xié)商另簽補(bǔ)充條款作為合同附件。

甲方：乙方：丙方：

代表：代表：代表：

年月日年月日年月日,。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十一

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

出自 m.sevw.cn

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按年/半年付款,，如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金。另付押金_____元,，電梯費(fèi)____元,，物業(yè)費(fèi)____元。

共計(jì)______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),。

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

甲.乙各執(zhí)一份簽字后即行生效。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________,，)。

甲方簽字：____乙方簽字：____,。

聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____,。

____年____月____日。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十二

出租人(以下稱(chēng)甲方)：

承租人(以下稱(chēng)乙方)：

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)：

一,、房屋概況：

租賃房屋位于(門(mén)市),。

二、租賃期限,。

本合同約定租金：年租金總額為人民幣(小寫(xiě)：),。租金每個(gè)月支付一次，每次提前支付,。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付首次租金及抵押金合計(jì)人民幣(小寫(xiě)：),。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi),，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息,。

四,、承租房屋用途：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

6.1乙方有在無(wú)違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力,。

6.2租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電,、氣、采暖費(fèi)等費(fèi)用,。

6.4經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電,、煤氣,、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損,。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。乙方違反甲方立即收回該房屋。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 押金

甲方收乙方押金 元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙,，甲方確認(rèn)房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損后,，由甲方退還乙方押金。

第五條 租金

該房屋租金為： (月/季/年),。乙方按季支付租金給甲方,。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并從押金中扣除相應(yīng)租金,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每季度檢查一次,，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi),、電費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

第八條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂附加協(xié)議。

第十一條 房?jī)?nèi)設(shè)施現(xiàn)狀

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 方;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十四

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北xx室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的39;維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的.違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,。

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________。）,。

甲方簽字____：乙方簽字：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____,。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十五

出租人(以下稱(chēng)甲方)：(身份證號(hào)：)。

承租人(以下稱(chēng)乙方)：(身份證號(hào)：),。

擔(dān)保人(以下稱(chēng)丙方)：(身份證號(hào)：),。

一、房屋概況：

租賃房屋位于(門(mén)市),。

二,、租賃期限。

本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：),。租金交付方式為上打租,。乙方必須于年月日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整(小寫(xiě)：)。租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息,。

四、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。

6.1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力,。

6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。

6.4經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6.6乙方有義務(wù)安全使用水,、電,、煤氣,、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

七,、丙方的義務(wù)：

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金,。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋,。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.3.2在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定,。

8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,。

九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十,、合同履行過(guò)程中,，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、合同生效：本合同一式三份,，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日。

房屋租賃擔(dān)保書(shū)和租賃合同的區(qū)別篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),，租金為年付，乙方向甲方預(yù)付壹年租金,，乙方須按照約定向甲方繳納租金,。不得無(wú)故拖欠。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納乙方承擔(dān)水電費(fèi),、電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi),，液化氣由甲方平價(jià)提供給乙方,。

第五條違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條續(xù)租乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第九條 爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條 解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。