愛心是人類最寶貴的品質(zhì)之一,，它能夠帶來溫暖和人類間的互助。寫一篇完美的總結(jié)需要有系統(tǒng)性和條理性，要把握好總結(jié)的結(jié)構(gòu)和邏輯,。這些優(yōu)秀的演講稿,，給我們帶來了很多啟發(fā)和思考,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇一

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司新建的商品住宅,。

為維護您的合法權(quán)益,，我公司對您購買的_____區(qū)（縣）_____小區(qū)_____號（棟）樓___單元___戶,，建筑面積為____平方米的房屋,，作出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、本房屋通過淄博市____區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收,，建筑工程質(zhì)量被評定為____等級,。

設(shè)施的正常運行要簽字認(rèn)可。2,、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設(shè)備,、設(shè)施均由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任,。3、在保修期內(nèi),，因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題,，不在本公司保修范圍內(nèi)，本公司不承擔(dān)免費維修責(zé)任,，若因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失,，均由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4,、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定,，凡住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的住宅，將予以退房或調(diào)換,。

三,、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算,。本房屋由我公司售后服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù),，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項，由業(yè)主自行選擇維修,。

四,、為做好保修業(yè)務(wù)，我公司專門設(shè)立了售后服務(wù)機構(gòu)：

電話：______________________________________________,。

五,、如對我公司的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請協(xié)調(diào)解決,。因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決,。

六,、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，業(yè)主應(yīng)妥善保存,，不得偽造、涂改,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇二

本著對住戶負(fù)責(zé),、對社會負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，本公司對提供銷售的市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號小區(qū)幢室住宅,，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施,、維修方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為平方米，其中共有建筑面積分?jǐn)偲椒矫住?/p>

二,、本住宅系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),。本住宅設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限為年,。

三、本住宅于年月日經(jīng)竣工驗收核驗,，質(zhì)量等級為,。

四、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，在正常使用情況下,，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu),，為自竣工驗收合格之日起設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;。

3,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為年;,。

4、室內(nèi)地面空鼓開裂或大面積起砂,、墻面和頂棚抹灰脫落,，為年;。

5,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為年;,。

6、門窗翹裂,、五金件損壞年;,。

7、衛(wèi)生潔具年;,。

8,、燈具、電器開關(guān)月。

上述第3-8項保修期限按本保證書第五條國家有關(guān)規(guī)定確定,，自本住宅交付住戶使用之日起計算,。本公司可以延長國家規(guī)定的保修期限。

五,、國家有關(guān)建設(shè)工程和商品住宅質(zhì)量保修期限的規(guī)定條款：

(一)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條,。

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

2,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;,。

3、供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期,、供冷期;。

4,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年,。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,，自竣工驗收合格之日起計算,。

(二)《商品房銷售管理辦法》第三十三條。

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《建設(shè)部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的,，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限,。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任,。

(三)《建設(shè)部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條,。

1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;,。

2,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;。

3,、正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

屋面防水3年;。

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏1年;。

墻面,、頂棚抹灰脫落1年;,。

地面空鼓開裂、大面積起砂1年;,。

門窗翹裂,、五金件損壞1年;。

管道堵塞二個月;,。

供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;,。

衛(wèi)生潔具1年;,。

燈具、電器開關(guān)6個月;,。

其他部位,、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

4,、用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限,。

六,、本公司向住戶交付本住宅時，已辦理交房驗收手續(xù),，并由住戶對住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運行簽字認(rèn)可。住戶驗收后自行添置,、改動的設(shè)施,、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

七,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托選聘的物業(yè)管理公司承諾在三十日內(nèi)給予答復(fù)和妥善處理,。對住宅質(zhì)量仍有爭議的,，可向本住宅所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)會申請鑒定或者向人民法院提起民事訴訟。

九,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力,。

保證單位(公章)：

法人代表：

公司地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

日期：

物業(yè)管理公司：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇三

《××市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,，由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗收,，符合xx市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修,。工程竣工驗收日期為××年××月××日,。

二,、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》，證號為××××。

三,、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四,、本商品住宅自驗收合格之日起,，本公司對屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的，自本保證書簽發(fā)之日起,，以上各項防水,、防滲漏工程的保修期為3年。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起,，在購房人正常使用情況下，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費保修：1,、供熱或供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期;2,、電氣管線,、給排水管道，為2年;3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落,，為1年;4、地面空鼓開裂,、大面積起沙,，為1年;5、門窗翹裂,、五金件損壞,，為1年;6、管道堵塞,，為2個月;7,、衛(wèi)生潔具，為1年;8,、燈具,、電器開關(guān)，為6個月,。

六,、本商品住宅交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,。經(jīng)核驗，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修,。

八、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置,、改動設(shè)施、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,，不在本公司保修范圍之內(nèi)，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。

十一,、本保證書作為商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇四

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù),、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力,。

我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍,、保修期和保修單位等內(nèi)容,。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任,。

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算,。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi);屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年;墻面,、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂,、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具,、電器開關(guān)損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;其他部位,、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定,，并寫在工程質(zhì)量保證書中,。

房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的,，根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗,，經(jīng)核驗確屬不合格的，購買人有權(quán)退房,。

住宅質(zhì)量保證書,，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件,，具有法律效力,。

商品住宅與商品房的區(qū)別商品住宅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)建設(shè)并出售、出租給使用者,，僅供居住用的房屋,。

商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房,、商業(yè)用房,。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制,，所以，商品房是80年代以后才在我國出現(xiàn)的,。其價格由成本,、稅金、利潤,、代收費用以及地段,、層次、朝向,、質(zhì)量,、材料差價等組成。

另外,，從法律角度來分析,，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,，不受政府政策限制的各類商品房屋,，包括新建商品房、二手房(存量房)等,。但不包括公有房屋,、廉租住房、經(jīng)濟適用房等政府對其交易有限制條件的房屋,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇五

本著對住戶負(fù)責(zé),、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx幢xx室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施,、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為xx平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)倄x平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過xx市,、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

四,、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下,，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,。屋面防水層3年,；

2。墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室、管道滲漏1年,；

3,。室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年,；

4。室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂1年,；

5。門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞1年；

6,。給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年,；

7。管道堵塞2個月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

七,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八,、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇六

1,、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級,。

2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,。

3,、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1)面防水3年,；

2)墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏1年,；

3)地面空鼓開裂、大面積起沙1年,；

4)門窗翹裂,、五金件損壞1年；

5)管道堵塞2個月,；

6)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期,；

7)衛(wèi)生潔具1年,；

8)燈具、電器開關(guān)6個月,；

9)其它部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇七

《商品住宅質(zhì)量保證書》是本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的依據(jù),。為確保住房消費者的合法權(quán)益,，完善商品住宅售后服務(wù)制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,，特制定本質(zhì)量保證書,。

一、該工程保證為合格工程,，工程質(zhì)量等級最終以質(zhì)監(jiān)部門驗收為準(zhǔn),，本住宅樓質(zhì)量等級為工程。

來自 m.sevw.cn

二,、住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計壽命為年,，住宅結(jié)構(gòu)按設(shè)計壽命終身保證使用。

三,、用戶在正常使用情況下,，保修期限及內(nèi)容：

(一)屋面防水工程自交房之日算起3年內(nèi)保修。

(二)土建工程自交房之日算起1年內(nèi)保修,。

(三)衛(wèi)生潔具自交房之日算起1年內(nèi)保修,。

(四)電器管線、上下水管線安裝工程自交房之日算起6個月內(nèi)保修,。

(五)管道堵塞自交房之日算起2個月內(nèi)保修,。

(六)供熱(冷)系統(tǒng)及設(shè)備自交房之日算起保修一個采暖期(供冷期)。

四,、用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下,，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時到聯(lián)系維修,，日之內(nèi)進(jìn)行處理,，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下,，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題,，用戶須及時采取保護措施，不得擅自維修,，否則公司將不予保修,，責(zé)任由用戶自負(fù)。

五,、如用戶因住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因提出退房,，必須經(jīng)省級及其以上工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，確認(rèn)質(zhì)量問題無法居住時，公司將扣除折舊費用后予以退房,。

六,、公司在預(yù)售商品房后，預(yù)購單位在不影響房屋正常施工的情況下,，可以對在建工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

七、交接房屋時公司交接人員與用戶同時對商品住宅交接驗收,，公司根據(jù)交接登記時存在的問題及時進(jìn)行維修,。

八、在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，按國家,、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行處理。

九,、房屋及其設(shè)施由于住戶使用不當(dāng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，由住戶負(fù)責(zé)，開發(fā)單位不予保修,。

十,、本商品住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，住戶對公司的答復(fù)和處理有爭議時,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，可向原發(fā)證的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請裁決;凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,，若仍有異議時,，可直接向人民法院提起訴訟。

十一,、本住宅質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件,，具有與合同等同的法律約束力。

(章)年月日,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇八

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護您的合權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅.我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度,請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議.

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:,。

物業(yè)管理公司地址:。

銷售聯(lián)系人:,。

物業(yè)管理處:,。

電話:。

電話:,。

開發(fā)公司：(章),。

管理公司:(章)。

xx年x月x日,。

xx年x月x日,。

保證人：xxx,。

xx年x月x日。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇九

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護您的合權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務(wù),；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度,，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：物業(yè)管理處：

電話：電話：

開發(fā)公司：（章）管理公司：（章）,。

年月日年月日,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十

為維護住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程,，承諾如下：

一,、工程質(zhì)量保修等級合格。

在正常使用條件下,，房屋建筑工程的保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年,。

(三)供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期,。

(四)電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝為2年,。

(五)裝修工程為2年,。

(六)門窗為1年。

(八)衛(wèi)生潔具,、配件,、給水閥門、水嘴1年,。

(九)燈具,、開關(guān)、插座1年。

(十)其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

(一)本公司承諾保修的項目和內(nèi)容,，在接到用戶保修通知后,，七天內(nèi)進(jìn)行保修。

(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水,，暖氣漏氣漏水,、燃?xì)庑孤丁㈦娖?、設(shè)備故障造成停電等),，本公司接到通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修,。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由本公司或造成事故者承擔(dān)。

(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(四)因保修不及時,，造成新的人身、財產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項，執(zhí)行國家有關(guān)的法律,、法規(guī)規(guī)定,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十一

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗收,，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修,。工程竣工驗收日期為xx年xx月xx日,。

二、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《xx市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,，證號為xxxx,。

三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四,、本商品住宅自驗收合格之日起,，本公司對屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的，自本保證書簽發(fā)之日起,，以上各項防水,、防滲漏工程的保修期為3年。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下,，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費保修：1、供熱或供冷系統(tǒng),，為2個采暖期或供冷期;2,、電氣管線、給排水管道,，為2年;3,、墻面、頂棚抹灰層脫落,，為1年;4,、地面空鼓開裂、大面積起沙,，為1年;5,、門窗翹裂、五金件損壞,，為1年;6,、管道堵塞，為2個月;7,、衛(wèi)生潔具,，為1年;8、燈具,、電器開關(guān),，為6個月。

六,、本商品住宅交付使用后,，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,。經(jīng)核驗,，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修,。

八、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置,、改動設(shè)施、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,，不在本公司保修范圍之內(nèi)，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。

十一,、本保證書作為商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力,。

xxx,。

20xx年xx月xx日。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十二

一,、本住宅經(jīng)政府主管部門驗收合格,，現(xiàn)予交付使用。

二,、住宅基本情況,。

1、住宅座落：xx-x,。

2,、建設(shè)單位：xx-x。

3,、設(shè)計單位：xx-x,。

4、施工單位：xx-x,。

5,、質(zhì)監(jiān)單位：xx-x。

6,、物業(yè)管理單位：xx-x,。

7,、住宅結(jié)構(gòu)類型：xx-x。

8,、質(zhì)量評定等級：

三,、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用情況下,，如有質(zhì)量問題,，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔(dān)維修責(zé)任：

1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(按實際年限)50年,。

2屋面防水5年,。

3外墻面、地下室,、廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年,。

4墻面、頂棚抹灰層脫落1年,。

5地面空鼓開裂,、大面積起沙1年。

6門窗,、五金件損壞1年,。

7衛(wèi)生潔具1年。

8燈具,、電器開關(guān)半年,。

9管道堵塞2個月。

四,、使用說明,。

(1)本《住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律,、法規(guī)制訂,，與《住宅使用說明書》一起使用。

(2)本《住宅質(zhì)量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計算,，國家對住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的,，保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

(3)本公司按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任,。保修期內(nèi)，除人為不可抗拒的自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外,，本公司無償承擔(dān)表一規(guī)定內(nèi)容的維修,，保修期外,，按物價部門批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)實行有償優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(4)用戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪或者投訴、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)或妥善處理,。

(5)用戶在使用所購住宅前,，必須認(rèn)真閱讀本《住宅質(zhì)量保證書》，用戶驗收住宅后自行添置,，改動的設(shè)備,、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

(6)因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因,，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(7)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》均一式三份,，其中一份由本公司保留備查,，一份在住宅交付時提供給用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時提供給市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門,。

(8)其他需要說明事項：

房屋如因自然災(zāi)害等不可抗拒的因素所造成的質(zhì)量問題不在本保修范圍內(nèi),。

五、持證人,。

房屋買售人姓名,。

房屋編號佳境小區(qū)棟單元室。

合同號,。

維修電話,。

備注。

建設(shè)單位(簽章)物業(yè)服務(wù)單位(蓋章),。

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十三

為維護住房消費者的權(quán)益,，加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,，開發(fā)公司,，對我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程，如下：

一,、工程質(zhì)量保修等級合格,。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年,。

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期,。

(四)電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年,。

(五)裝修工程為2年。

(六)門窗為1年,。

(七)地面,、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年,。

(八)衛(wèi)生潔具,、配件、給水閥門,、水嘴1年,。

(九)燈具、開關(guān),、插座1年。

(十)其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

(一)本公司保修的項目和內(nèi)容,，在接到用戶保修通知后,，七天內(nèi)進(jìn)行保修。

(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水,，暖氣漏氣漏水,、燃?xì)庑孤丁㈦娖?、設(shè)備故障造成停電等),，本公司接到通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修,。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由本公司或造成事故者承擔(dān)。

(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的,，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

(四)因保修不及時,，造成新的人身,、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項,，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,。

1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。

2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

3.用戶自行添置,、改動的結(jié)構(gòu),、設(shè)施、管道,、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項目,。

公司或物業(yè)維修負(fù)責(zé)人，維修電話,。

xxx,。

20xx年xx月xx日。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十四

1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;3.正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏1年;地面空鼓開裂,、大面積起沙1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具,、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型,、性能,、標(biāo)準(zhǔn)等加以說明，并提出使用注意事項,，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

1.開發(fā)單位,、設(shè)計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;2.結(jié)構(gòu)類型;3.裝修,、裝飾注意事項;4.上水,、下水、電,、燃?xì)?、熱力、通訊,、消防等設(shè)施配置的說明;5.有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;6.門、窗類型,，使用注意事項;7.配電負(fù)荷;8.承重墻,、保溫墻、防水層,、陽臺等部位注意事項的說明;9.其他需要說明的問題,。

購房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項目，這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題,，切不可粗心大意,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十五

本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則,，本公司（單位）對提供銷售（配售）的xx路xx弄xx號xx室,、建筑面積為xx平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu),、部件,、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、

二、已通過市,、區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明,、

三,、所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》、

四,、住宅自簽約后交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的,，均由本公司（單位）免費承擔(dān)維修責(zé)任：

1,、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

2,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；

3、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

4,、墻面,、頂棚抹灰層脫落；

5,、照明線路發(fā)生故障,；

屋面防水保修3年，其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定、

八,、本公司（單位）愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁,，略）、

保證人：xxx,。

20xx年xx月xx日,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十六

住戶同志們：

你們好！

感謝你們對我漢北家園的支持和信賴,。本著對你們住戶的負(fù)責(zé),，對社會負(fù)責(zé)的原則，我龍騰公寓向你們提供壹棟四個單元48套,、建筑面積4737.48㎡的住宅,，在其結(jié)構(gòu)部件、設(shè)施,、配套維修等方面,，鄭重作出質(zhì)量保證和承諾。

一,、通過區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,，具有合格證明。

二,、房屋四周場地平整,，道路通暢,，室內(nèi)窗明、地凈,、水通,、燈亮、設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,，滿足你們合同規(guī)定的使用要求,。

三、在正常使用情況下,，該套(棟)住宅各部門,、部件無償保修內(nèi)容保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;,。

2,、屋面防水滲漏保修五年;。

3,、廚房,、衛(wèi)生間地面、墻面和管理滲漏保修一年;,。

4,、墻在開裂破損、頂棚抺灰層脫落保修一年;,。

5,、地面空鼓開裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道);。

6,、樓梯欄桿,、陽臺砼構(gòu)件、女兒墻,、屋面隔熱層保修一年;,。

7、管道堵塞保修兩個月;,。

8,、開關(guān)線路保修六個月;。

9,、門窗翹曲,、玻璃破損、五金件損壞保修一年;,。

四、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時限內(nèi),，我漢北家園負(fù)責(zé)維修,，

在質(zhì)量保證范圍和時限外，我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù)。收費標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按有關(guān)維修定額執(zhí)行,。

五,、各位住戶驗收后自行添置，改動的設(shè)施,、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

六、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計算,。

七,、因用戶未按《住宅使用說明書》中的提示合理使用住宅，或擅自改動結(jié)構(gòu),，本龍騰公寓不承擔(dān)保修責(zé)任,，由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

保證人：xxx,。

xxxx年xx月xx日。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十七

《新建住宅質(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件,，與購房合同具有相等法律效力,。《新建住宅質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容,，要求印制,。

1、符合xx市現(xiàn)行的.住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),。

2,、已通過市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,，并有書面的合格證明,。

3、所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》,。

4,、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,，有工程質(zhì)量問題的,，由公司單位免費承擔(dān)維修責(zé)任。

a,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

b,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

c,、門、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,；

d、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

e、照明線路發(fā)生故障,；屋面防水保修3年,，其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi),。

5、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪,，公司單位將及時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理,。

6,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。

市府9521號令《xx市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào),。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8,、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十八

現(xiàn)對我班組在貴司（重慶山海建設(shè)（集團）有限公司第七分公司）承接工程，所需工程質(zhì)量做如下要求：

現(xiàn)特此承諾按照以上標(biāo)準(zhǔn)切實執(zhí)行,，若出現(xiàn)以上質(zhì)量問題,，將按照合同及項目部管理制度處罰！

承諾人：

時間：

重慶山海建設(shè)（集團）第七分公司,。

提升住宅質(zhì)量保證書的重要性篇十九

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗收條件具備,、驗收合格,，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。

在保修期內(nèi),，在正常使用條件下，土建工程及水,、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費用,。（自行拆,、移、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）,。

保修項目保修期限。

1,、屋面滲水漏水：三年,。

2、廚房,、廁浴間滲水漏水：一年,。

3、水泥地面空鼓,、裂縫,、起砂：一年。

4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落：一年,。

5、門窗,、壁廚開關(guān)不良,、縫隙過大或過小：一年,。

6,、衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年,。

7,、各種通水管道、截門漏水,、通氣孔或煙道不通：六個月,。

8,、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個月,。

9,、房屋建筑的`地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)。

10,、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對影響使用的項目隨報隨修,，其它項目在5日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修,。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件,，立即組織處理,，并向客戶說明解釋清楚。

自入住通知單通知入住日期開始計算,。

對因自然災(zāi)害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆,、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下,，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費,。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

辦公地點：

甲方：

法定代表人（簽字）：

xx年xx月xx日,。

乙方：xxx法定代表人（簽字）：xx年xx月xx日。