在現(xiàn)實社會中，協(xié)議書使用的情況越來越多,，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠,。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是可圈可點小編給大家分享的一些有關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式(通用25篇)的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____

身份證號碼：__

頂讓方（乙方）：____

身份證號碼：__

房東（丙方）：

身份證號碼：__

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

丙方同意甲方將自己位于____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為____平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的狀況下進行裝修。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

違約職責(zé)：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，就應(yīng)按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同,；

（2）乙方就應(yīng)按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同,；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方,。

本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_

乙方簽字：_

丙方簽字：_

簽訂日期：_

簽訂地點：_

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）___________________身份證號碼：_________________________

乙方：（頂讓方）___________________身份證號碼：_________________________

甲,、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于街（路）號的店鋪（原名為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米,；乙方租用時間從20_ 年 月 日開始，到20_ 年 月 日到期,。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上,，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。

第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同,，合同到期時間為20_年 月 日,，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費,，水電費等各項費用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后,，乙方可以自己裝修,，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設(shè)備申報等相關(guān)報建審批工作,。

第四條乙方在20_ 年 月 日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫） 萬元{小寫：元},，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回,。

第五條自合同簽訂之日起,，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán),，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用,，人民幣（大寫）萬元{小寫：元},。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用,，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用,，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為服裝,，20_ 年 月 日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手前（20_ 年 月 日）,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第七條自合同簽訂日起,，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外,。甲方不得違約收回使用權(quán),。

第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)雙方商定,，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米),，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后,，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同,，租期到20__年11月20日止，年租金為幣198500元,，每半年支付一次,，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時交納租金及水電費,、閉路費、稅金等一切費用,，與甲方不再有任何連帶關(guān)系,。

三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾,、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定,，如中止租賃,，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,。

四,、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計幣壹拾伍萬元(￥__0000.00元)，上述費用包括裝修,、裝飾,、設(shè)備的費用。

五,、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),，也可將原有的證照自行過戶,，費用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前,，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理,，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無任何連帶責(zé)任,。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七,、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，如遇規(guī)劃,、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

八,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本4

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于20___年_____月_______日前將位于______店鋪（面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到___________，月租為___________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備（包括全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫____________整（小寫：_______元）,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦—理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦—理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的________________的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)（如修,，擴路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失_____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_________的違約金,。

第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方：_____

_____年_____月_____日

乙方：_____

_____年_____月_____日

丙方（簽字）：_____

_____年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本5

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款:

第一條轉(zhuǎn)讓鋪面位于織金縣西城街號。

第二條雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_元整(人民幣),，大寫肆萬貳仟元(人民幣),。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓金420_元。甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門面和鑰匙。

第三條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本合同約定,，甲方完成鋪面交付,，上述鋪面的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本6

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議：

一,、甲方將欽州市新興街農(nóng)行欽州榕樹支行大院右側(cè)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,，采用乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費壹萬元人民幣，甲方將協(xié)議原件(甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件)交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所承擔(dān)的義務(wù)的方式進行轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金叁仟貳佰元整(￥3200.00元)，由乙方在20__年12月31日交還甲方,。

三,、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經(jīng)營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、乙方必須按時向袁琳丹女士交納房租及繳納其他有關(guān)一切費用。

五,、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜已告知袁琳丹女士,，袁琳丹女士表示同意。

六,、甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管,，不得遺失和損壞,，如有遺失或損壞由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

七,、甲方因不在欽州市,，故委托其丈夫占旭先生代表其本人簽訂協(xié)議。

八,、乙方已看過甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件,，表示愿意履行該協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）：________________

身份證號碼：________________

甲,、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于,，號的店鋪（原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、乙方于 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元,，（大寫,，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿 個,，衣架 個,，褲架 個，模特 個,，桌子 個,，凳子 個，玻璃 塊全部元歸乙方所有,。

五,、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,，（大寫：,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：________________________

日期：________________

乙方簽字：________________

日期：________________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本8

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為甲方）______

受讓方（以下簡稱為乙方）______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就______項目地下一層商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業(yè)部分地下一層 號商鋪使用權(quán),，該商鋪建筑面積為： 平方米,，該商鋪使用權(quán)單價為：人民幣 元/平方米，該商鋪使用權(quán)總價為：人民幣 元,，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

二、乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付定金：人民幣 元整,；

三,、于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四,、乙方向甲方全額支付商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后,，即取得該商鋪的使用權(quán),，其使用期限與該項目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止,，但沒有所有權(quán),。使用期滿后，甲方有權(quán)收回使用權(quán),，如乙方愿繼續(xù)使用,，應(yīng)在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意后,，雙方另行簽訂協(xié)議約定,。

五、乙方所購買的商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,，但需經(jīng)甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門備案,。

六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時間內(nèi)付款,，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方所交定金不予退還。

七,、甲方應(yīng)于 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商鋪驗收合格后,，交付給乙方使用,。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導(dǎo)致的工期延誤,，甲方可予以延期30日交付乙方使用,。

八、乙方使用該商鋪,，應(yīng)當(dāng)接受城建人防部門的監(jiān)督和指導(dǎo),。在使用期間，如遇不可抗力,、戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九,、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅,、費，由乙方承擔(dān),。

十,、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向烏魯木齊市天山區(qū)人民法院提起訴訟。

十一,、本協(xié)議一式叁份,，具有同等法律效力，甲方持貳份,，乙方持壹份,。

甲方：______ 乙方：______有限公司

地址：______ 地址：______

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：______

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行：

帳 號：

合同訂立時間： ______年______月______ 日 合同訂立時間： ______年______月______ 日

合同訂立地點： 合同訂立地點：

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本9

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________(以下簡稱乙方)

店面出租方：_________(以下簡稱丙方)

經(jīng)甲、乙,、丙三方好友協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的丙方房屋等有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條丙方同意甲方于_________年_________月_________日將位于_________省_________市_________街_________號的店面房屋間,，總面積約_________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

第二條該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)

第三條該店面房屋產(chǎn)權(quán)為丙方所有,，丙方與甲方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同,，合同到期時間為_________年_________月_________日，經(jīng)甲,、乙,、丙三方好友協(xié)商合同到期時間變更為 年 月 日。

第四條轉(zhuǎn)讓后該店面房屋甲方現(xiàn)有的裝修,、裝飾,、設(shè)施歸乙方。

第五條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付該店面房屋轉(zhuǎn)讓費共計現(xiàn)金_________元人民幣,，上述費用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋的裝修,、裝飾、廣告,、設(shè)施費用,。

第六條該店面房屋 年 月 日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān),。_________年_________月_________日接手后,，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償，與甲方無關(guān),。

第七條甲方向丙方清算償還債權(quán)債務(wù),，甲方向丙方如數(shù)交還房屋設(shè)施,、設(shè)備，如有損壞必須予以修復(fù),，修復(fù)不了的作價處理,，丙方退還甲方的的房屋設(shè)施、設(shè)備押金_________元,。

第八條自本合同簽定之日起,，甲方將店面房屋交付給乙方使用。如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交房日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金，逾期10日的,，甲方有權(quán)解除合同,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金,。

第九條本合同文本一式三份，自甲,、乙,、丙三方簽字之日起生效，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

簽訂日期_________年_________月_________日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本10

甲方(出租人)：身份證號碼：

乙方(承租人)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用,。

二,、租期：貳年，自20_ 年 月 日至20_ 年 月 日止,。

三,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四、鋪面租金：

1,、20 14 年 月 日至20_ 年 月 日每年租金為 元,。

2、20_ 年 月 日至20_ 年 月 日每年租金為元+1000.00為租金,。

3,、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金,。

五,、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費,。在租期內(nèi)水電費，鋪面相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān),。該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備全部歸乙方所有,。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金,。

六,、房屋維修及改造：甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，保證房屋的適用性,，如出現(xiàn)漏水,，墻體開裂等情況，甲方需承擔(dān)房屋修繕義務(wù),，費用甲方承擔(dān),。在租期內(nèi)甲方自行負(fù)責(zé)水管、電表,、電路,、卷簾門等各種維修費。

七,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方,，征得甲方同意后,，合同另行簽訂,。否則視為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)收回商鋪,，另租他人。

八,、違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，收走或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金50000.00元,。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。

九,、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,，因市政動遷造成雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、其它事項：乙方在使用過程中,，如(水、電,、氣)使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害,，一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)責(zé)任,。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十二,、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本11

甲方：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利、平等,、友好的原則下,，特定立本合同。

一,、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有。

四,、甲方于20__年11月10日之前遷出,。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢。

七,、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

附件：營業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本12

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房 東(丙方)：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己于__街(__)__ 號的店鋪(原為：__ )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止,，年租金為__元人民幣(大寫：__),，租金為__年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且___年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___元,，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)__日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽字日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本13

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼_______________

承包方(以下簡稱乙方)： ______________身份證號碼______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

第一條 乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________,，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍,。

第二條 店面的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________,，店面面積_______

2,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用,。

3,、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點,、確認(rèn),、交接。

4,、 甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,，教會為止。

5,、 乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用,，均由乙方承擔(dān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓金用支付方式

1、 該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。

2,、 轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金 元,。交付甲方。

第四條 店面交付的驗收

1,、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。并協(xié)商解決

3,、 甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理

4,、 在轉(zhuǎn)讓以后,，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào),，房租由乙方支付,。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅,、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益 第五條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營,。未盡事宜時,，甲、乙雙方可協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

第七條 其他約定事項補充

本合同及附件一式________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________  乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日  _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本14

合同編號：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)__________

身份證號碼：__________

受讓方(乙方)__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定,；承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。因此,，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意,。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，并遵照我國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿公平的原則,，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：

(一)______________全部生財器具,，存貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

(二)上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元,；其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五、特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽名)：保證人(簽名)：

乙方(簽名)：保證人(簽名)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本15

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一、租賃地名： 面積： 界址：

二,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

三,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

四,、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

五,、交款方式及時間：

六,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3,、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益,。

4、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。

3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5,、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。

6,、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。其他待遇歸發(fā)包方,。

7、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。

8、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

九、本合同1式 份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。

十,、本合同自簽訂之日起生效,。

發(fā)包方(蓋公章)：

租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：

簽訂日期 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本16

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議,。

一,、甲方將 出租給 乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。

二,、租金：每月租金 整(￥ 元),；押金： 元。

三,、租期一年,，從20_年 月 日至20_年 月 日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方,。

四、房屋水電費及其他費用由乙方自理,，水電價按國家要求標(biāo)準(zhǔn)計費,，租賃期滿，乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費用,。

五,、付款方式：租金每半年付一次,，即 整(￥ 元)先付后使用。

六,、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造,，如需改造，必須經(jīng)甲方書面同意,，并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù),。

七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八,、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項基本設(shè)施完好(如水管、電路之類等),，租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安全負(fù)責(zé),，因乙方問題造成的個人及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),，給房屋造成損失的，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

九,、租賃期滿，乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理,。

十,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并依合同扣除押金填補甲方損失：

1,、未按約定期限交付租金，超過30天的,；

2,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

3,、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。

十一,、甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的,；

2,、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房 屋使用問題,，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過20天的,。

3、乙方租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租房屋 用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

十二,、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,，此合同自行解除，乙方應(yīng)配合交房,，并享有一個月的交房準(zhǔn)備期,，此期間免租金。 十三,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。

十四,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后生效,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________

甲方電話：____________________ 乙方電話：____________________

_________年______月______日 _________年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本17

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

年 月 日：

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 年 月 日前將位于商鋪(面積 平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日,，月租為人民幣大寫 整,， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方所有,。

第三條 付款方式分兩次付款,，第一次付款時間為 年 月 日，金額 第二次付款時間為 年 月 日,，金額 ,。

第四條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第五條 乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫 元整,，(小寫： 元整)上述費用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第六條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第七條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,。

第八條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本18

租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受租轉(zhuǎn)方（乙方）：

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施,。

二,、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓金額： （大寫：）,。

四、租賃房屋月租金 元整,，每季度交付一次,。

五、房屋租賃時間從 年 月 日— 年 月 日,，租期為四年,，在租賃期間房租金不變，合同期滿后,，雙方協(xié)商是否續(xù)租,，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同,。

六,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。

七、乙方權(quán)利

1,、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時,，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

2,、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,，否則視為甲方違約,。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,，影響乙方經(jīng)營,，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失,。

八,、甲方權(quán)利

1、甲方房屋因國家占用,，甲方有權(quán)終止合同,。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金,，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方,。

九,、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方,，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋,，不承擔(dān)一切責(zé)任,。

十、乙方在租賃甲方房屋期間,，該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔(dān),。

十一,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任,。

十二,、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效,。

十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字蓋?。?乙方（簽字蓋?。?/p>

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本19

轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________身份證號：____________

承租方(乙方)：____________身份證號：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米,，轉(zhuǎn)租費為 元(大寫： ),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。

二,、乙方在20__年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 ),，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同,。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣 元(大寫 ),，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費,。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用,，房東應(yīng)退還的押金等費用相應(yīng)歸乙方所有。

三,、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方,，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責(zé)任由甲方承擔(dān),。

四,、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費,、及其他任何相關(guān)費用。

五,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

六,、若發(fā)生以下情形，導(dǎo)致合同不能覆行的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

1、如非因乙方原因,，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi),，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認(rèn)轉(zhuǎn)租協(xié)議；

2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費,，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費,。

七,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。

九,、補充協(xié)議：

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地：

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本20

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________

乙方(受讓方)：_____________________

經(jīng)甲、乙雙協(xié)商,，同意就光彩市場(_________公司)營業(yè)房,、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年,，自____________起至_________止,。

第三條：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計整(小寫：元)；自年____月____日起,，乙方每季度向甲方付款(小寫：___元)

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理,。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金萬元,。合同期滿時,，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水,、電,、物業(yè)以及造____市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費用后,，余額退還給乙方,。

第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項目的工商,、稅收等各項費用,；并向甲方交納物業(yè)管理費元營業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方),；乙方承擔(dān)市場公用的水,、電費(含空調(diào)使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取,。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表,，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數(shù)收取費用,。

第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境,，對乙方的消防安全進行檢查,，有權(quán)強制要求乙方消除安全隱患。

2,、負(fù)責(zé)提供空調(diào),、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù),。

3,、負(fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水,、電,、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修,。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé),。

4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán),。

5,、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。

6,、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項目(如壽衣及相應(yīng)祭品),，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合,，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回,，另行處置。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝,、服飾及美容,、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán),。

2,、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理；遵守市場消防安全,、用水用電等各項管理規(guī)定,，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。

3,、愛護營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施,，如有損壞照價賠償,；修繕改動房屋結(jié)構(gòu)時應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌,。

4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán),，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年),，轉(zhuǎn)租期限超過________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條：下列情況發(fā)生時,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進行非法活動和非法經(jīng)營,，受到政府嚴(yán)重處理的,。

2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的,。

3,、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

4,、違反消防條例和違章操作用電造成事故的,。

5、欺行霸市,，發(fā)生打架斗毆被公安機關(guān)刑事處理的,。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動,。

7,、交房后一個月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)____日不營業(yè)者。

8,、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,，如商鋪吊頂、玻璃大門,、門頭形式等及固定設(shè)施者,。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的.招商方案時,，享有對營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán),，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,，合同期滿時乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束,。

第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失,。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任,。

第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，如交房日期提前或順延,，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的,，可報仲裁機關(guān)進行仲裁或向____區(qū)人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，辦理工商登記手續(xù)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

身份證號：____________

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本21

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山北冰洋____市廣場(以下簡稱本項目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達成如下協(xié)議：

甲乙雙方詳細信息

甲方：武漢______________公司：

注冊地址:東____區(qū)吳家山市場路,；

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________；

地址：____________,；

郵編: ____________ ,；聯(lián)系電話: __________ ；

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國籍_________,；性別_________,；出生年月_____________________:身份證_______________________:

郵編:______________；聯(lián)系電話_____________________________:委托代理人:_______________,；國籍: _________________________:

住所(址):________________________________________________:郵編____________________,；聯(lián)系電話:_______________________:

第一章項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條項目背景

北冰洋____市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東____區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物,、休閑,、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心,。北冰洋____市場廣位于吳家山東吳大道______________,，東臨______________，南鄰吳南______________，西接四明路,，北靠規(guī)劃中的步行街,，地理位置優(yōu)越，人氣興旺,，交通便利,。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方,，地下2層,，地上9層。是東西湖首家集購物,、娛樂,、餐飲、休閑一站式綜合購物中心,。

第二條簽約流程

1,、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜,。除此以外,，甲方未設(shè)任何其他營銷地點，開展?fàn)I銷活動,，乙方對此需留意,。

2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定,，向乙方全面介紹項目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細解釋本合同條款,。

3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后,，由乙方在合同上簽章,，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng),，整個流程應(yīng)在____日內(nèi)完成,。乙方對此表示理解并予以認(rèn)可。

第三條簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約,，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi),，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項目、權(quán)利,、轉(zhuǎn)讓,、合同等一切相關(guān)問題的合法性；以簽署本合同的行為,，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù),；承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局,；承諾服從本項目半數(shù)以上(半數(shù)系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志,；保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意

第三方(含本項目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利,。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同,，并共同維護北冰洋____市廣場整體經(jīng)營。

第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、支付,、期限及用途

第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項目____層區(qū)號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米,。(具體商鋪位置見附件一)

第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下,，甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二),。

第六條如遇下列情形之一,，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：

1、遭遇不可抗力,，甲方可據(jù)實予以延期,；

2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,；

3、乙方全額支付房款后,，次日本合同起算收益,。

第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國民法典關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為________年,；從201________年____月____日起開始計算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步,。

第三章轉(zhuǎn)讓對價及支付方式

第八條轉(zhuǎn)讓對價為：(小寫)___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整,；計算標(biāo)準(zhǔn)為：單價__ ___元㎡轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡,。

第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價

第四章乙方權(quán)利義務(wù)

第十條合同生效后,，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù),；乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日,；

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付,，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定,。

第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提,，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán),；

2,、第________年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下,，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán),；

3、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律,、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。

第十二條合同履行期內(nèi),，乙方一切依前條約定有權(quán)實施,、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范,。

1,、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合

第十一條的約定外,，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方,，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方,、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司,、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理；新轉(zhuǎn)讓合同生效后,，乙方對受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后,，遵照協(xié)商結(jié)果辦理,。

第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。續(xù)約生效后,，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)________年使用權(quán)并享受收益。

第五章甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時完好并能正常使用,。

第十六條除本合同

第六條規(guī)定的情形外,，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：

1,、逾期在____日內(nèi),，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過____日以上的，乙方有權(quán)解除本合同,。解除合同的,，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項,；乙方要求繼續(xù)履行合同的,，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金,。

第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害,、亂動、戰(zhàn)爭,、疾病流行,、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制,、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補償?shù)那闆r下,，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,，在取得的補償范圍內(nèi)對乙方進行合理補償,。

第十八條在合同履行期內(nèi),，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的,，行為無效并構(gòu)成乙方違約：

1,、違反

第十七條的約定，擅自進行的無權(quán)或越權(quán)行為,；

2,、雖有權(quán)進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式,，行為不當(dāng)?shù)?。第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任第十九條合同生效后,，甲方必須全面履行,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

1、凡依本合同約定,，乙方構(gòu)成違約,，經(jīng)催告于____日內(nèi)仍不予糾正的,；

2、損害公共利益,，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的,；

3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在____日內(nèi)仍無法履行的,；

4、具有其他違反國家法律,、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由,，經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。

第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,，并以該款項10%補償乙方損失。

第六章送達及爭議解決

第二十二條在合同履行期內(nèi),，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址,，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達憑證,，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力,。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后____日內(nèi)書面通知甲方,，未經(jīng)書面通知,，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。合同解除不影響本條效力,。

甲方地址：_______，______________編碼.

乙方地址：_______,，______________編碼.

第二十三條在合同履行期間,，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,，必須____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知,，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

乙方聯(lián)系方式：_______,，

第二十四條合同生效后,，雙方均應(yīng)切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同一式三份,，甲方執(zhí)二分,、乙方執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。

甲方：_______

簽約代表：_______

日期:_______

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本22

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（頂讓方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東__的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

1、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,，并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,，簽定本協(xié)議。

2,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）轉(zhuǎn)讓費人民幣元整（大寫：）,，轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費用,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束,；

（2）甲方在與乙方交接之前，須和相關(guān)方結(jié)清以前的費用,，包括租賃費,，水電費、寬帶費等等,；

（3）甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單,，并作好正常交接手續(xù)；

（4）違約責(zé)任：甲方如在本協(xié)議簽定后個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),，甲方應(yīng)退給乙方訂金 元整,；

（5）協(xié)議生效后，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同,。

3,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，當(dāng)日一次性支付元整給甲方作為訂金,，剩余轉(zhuǎn)讓費用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清；

（2）乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,，則視為違約,，則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金,；

（3）本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效,；

4,、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本23

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(出租方)

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪,，面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 年 月 日，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫： 元),，上述費用包括 甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,。

第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本24

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________身份證號碼：________

乙方(受讓方)：________身份證號碼：________

鑒于：

1.甲方擁有位于________(工商執(zhí)照號碼為：________)的商鋪(以下簡稱"該商鋪")的經(jīng)營權(quán),，面積為：________，經(jīng)營范圍為：________,；

2.甲方保證該商鋪經(jīng)營手續(xù)齊全,，并具有經(jīng)營藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán),，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營權(quán)。

鑒此,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商,，甲乙雙方達成如下協(xié)議,，以資共同信守,。

一、商鋪概述

1.1該商鋪位于處,，工商執(zhí)照登記字號為：________,。

1.2該商鋪中設(shè)備、設(shè)施及商品,、藥品詳見附件一,。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元),，該價款包括該商鋪經(jīng)營權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施,、商品藥品及甲方已付所有房租。

2.2甲方已將房租支付至________年________月________日,。

2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費,、稅費、物業(yè)費等一切費用,。

三,、商鋪的交接

甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施,、藥品,、物品，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字,。

四,、甲方保證

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施,、商品、藥品,，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的20%向乙方支付違約金,，且甲方有權(quán)解除合同。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費、保全費、公告費,、送達費,、執(zhí)行費、評估費及拍賣費),。

5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價款,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失,、訴訟費,、保全費、公告費,、送達費,、執(zhí)行費、評估費及拍賣費),。

六,、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。

6.2協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本25

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

1、甲方將位于鋪,，名稱為_______轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

2、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備及藥店經(jīng)營的相關(guān)證照全部歸乙方所有,。

3、乙方在年人民幣),，上述費用已包括所述的裝修,、裝飾、設(shè)備,、藥店經(jīng)營的相關(guān)證照及其他一切與藥店有關(guān)的證件,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

4,、乙方轉(zhuǎn)讓前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

5,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效，并具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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