依據(jù)《建筑法》,、《經(jīng)濟(jì)合同》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理,、互惠互利原則下,，就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議。為規(guī)范施工中的民事行為,，確保保質(zhì)保量,、安全順利施工，特制定本合同,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,、共同遵守，保障工程順利完成,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇1

甲方：

乙方：

一,、工程概況

工程名稱：

私人住宅,。

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三,、合同工期

開工日期：________年____月____日(農(nóng)歷二月初一)

竣工日期：________年____月____日(農(nóng)歷六月初六)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的'現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時(shí)交工。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇2

甲方： 家住 市 鎮(zhèn) 村

乙方： 家住 市 鎮(zhèn) 村

甲方擬在東陽市千祥鎮(zhèn) 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工,，現(xiàn)雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：

第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu),，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工,，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工,，房屋占地面積 平方米共 層,，房屋建成按實(shí)量面積計(jì)價(jià),。

第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計(jì)價(jià)形式計(jì)價(jià)報(bào)酬：凡是泥水工,、木工以及臨時(shí)工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工,。

第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu)，落成后,，里外墻面粉刷完畢,，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供。計(jì)價(jià)價(jià)格為 元/每平方米,，其中磚匠工按 層計(jì)算每平方米為元;木工按 層計(jì)算,，每平方米為 元(第一層至第三層按實(shí)量面積計(jì)算，屋頂按第三層的一半計(jì)算),。

第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直,，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工,。

第五條：完工時(shí)間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。

第六條：付款方法按施工進(jìn)度計(jì)算,，第一層至第三層付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),，房屋落成完工驗(yàn)收合格后付人民幣 元(大寫 萬 千百元整)，余人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質(zhì)量保證金,，至 年 月 日止,，如無質(zhì)量問題即付清余款。

第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工,、木工)等技工人員一律持證上崗,，并對所有施工人員參加人生安全保險(xiǎn)，施工中應(yīng)積極采取安全措施,，確實(shí)抓好安全生產(chǎn),，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān),。

第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

年 月 日

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇3

發(fā)建房主方(甲)： 地址： 電話： 手機(jī)：

身份證號碼：

承攬建筑方(乙)： 地址： 電話： 手機(jī)：

身份證號碼：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢(內(nèi)墻粉刷,、地磚、所有外墻三面墻磚;主體建筑：一層架空,，二層,、三層現(xiàn)澆，屋架,、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等,。),，為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民合同法》,、《中華人民建筑法》等的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等,、互利、誠信的原則,，確保建房過程中堅(jiān)持安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗的原則,，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同,，以期共同遵守,。

一、施工安全：

1,、乙方在施工過程中,，要特別注意安全，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責(zé)任人由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān),，如施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),，則由乙方負(fù)責(zé)辦理,，并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用，此費(fèi)用已包含在工程造價(jià)中,。

2,、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程安全,、進(jìn)度,、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量,。

二,、施工要求：

1,、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作,。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭,、水泥,、砂子、水源,、鋼材等建筑材料,。

3、乙方盡量避免在下雨天施工,，以免影響房屋的質(zhì)量,。

4、室內(nèi)外有線電視接口,、墻壁接線盒,、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負(fù)責(zé),。

5,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等，費(fèi)用已包含在工程造價(jià)內(nèi),。

6,、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

三、工程質(zhì)量：

1,、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

2,、乙方砌筑施工時(shí)應(yīng)保證質(zhì)量,。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到要求,，采用“三個(gè)一”砌筑法,，即一塊磚、一鏟灰,、一擠揉,。

3,、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,，返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,，賠償相應(yīng)的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行扣除,。

4,、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)所需的人工及材料等費(fèi)用，一并賠償甲方由此造成的損失,。

四、工期延誤：

無正當(dāng)理由,，乙方不能延誤施工,，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可以相應(yīng)順延：

1,、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力,，如地震,、洪水、冰雹等;

3,、甲方同意給予順延的其它情況,。

五、工程造價(jià)：

1,、全部工程造價(jià)合計(jì)人民幣作價(jià)格調(diào)整,。

2、澆筑樓層砼時(shí),，甲方不再支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬,、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同,。

六,、建房工期：

建房工期為 天，自年月日起,， 個(gè)日歷天,。附今年春節(jié)前，主體結(jié)構(gòu)包括屋面工程必須封頂,，屋面瓦必須要蓋好,。

七,、付款方式：

開工付款(基礎(chǔ)圈梁澆筑結(jié)束)后付 元;主體結(jié)構(gòu)封頂屋面瓦蓋好付 元;工程竣工驗(yàn)收合格后付 元，一年質(zhì)保金 元(竣工驗(yàn)收滿一年后支付),。

八,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1、工程質(zhì)量達(dá)到約定要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有的損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同,，辭退乙方,，并只需支付按照已完成的工程量人工費(fèi)的50%給乙方,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款的辦法規(guī)定,，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4,、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后,，方可中止或解除合同,，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、合同的生效與終止：

1,、本合同一式叁份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，公證一份;

2,、本合同自簽訂之日起生效;

3、在工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付清工錢完畢后,，該合同自動(dòng)失效。

十、其它：

以上合同,，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

見證方簽字(蓋章)：

年月日

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇4

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

甲方將_________住房修建工程承包給乙方(包工不包料),。經(jīng)甲、乙雙方友好,、公平協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,，面積約________平方米)

1,、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰,、砼的澆筑,、一樓地面找平。

2,、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工,、制作、安裝,、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚,、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的'各種機(jī)械,、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場。

二,、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。

三,、付款方式：每倒完一層線澆,，付該層樓總造價(jià)的85%。

四、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,，挑和雨棚都要算面積,。

五、安全要求：乙方在施工過程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工,。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。在施工中工人如不系安全繩,、不戴安全帽、酒后上崗,、穿拖鞋,、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,。付安全費(fèi)每平方米2元,。

甲方(簽字蓋章)：_________

乙方(簽字蓋章)：_________

地址：_________

地址：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇5

甲方：_______________(發(fā)包人)

乙方：_______________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu),。

1,、工程內(nèi)容

2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天,，開工日期：_______________年__________月___________日,，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工,。

3,、工程地點(diǎn)：___________

二、承包方式：該工程采取包工不包料,。甲方負(fù)責(zé)水,、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工,、機(jī)具及模板,。

1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米__________元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變,，按約定的質(zhì)量完工后,，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。

2,、付款方式：_工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整),。

①地基挖土開工，地圈梁完工后,，支付_____________工程款;

②一層屋面混凝土澆注完工后,，支付_____________工程款;

③二層屋面工程完工后,，支付_____________工程款;

④沙灰完工后，支付_____________工程款;

⑤工程全部完工后,，付清全部工程余款,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

1,、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

2,、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體,、抹灰,、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

四,、雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方：提供便利的`施工條件;負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中,，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施,、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

五,、附則

每個(gè)工程階段完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工,，因此造成的損失和后果甲方自負(fù),。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，簽定補(bǔ)充合同，如有爭議,，協(xié)商不成,，一方可向人民法院起訴。

此合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力,。工程完工后付清全部工程款后,，合同自行失效。

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇6

甲方(發(fā)包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，保障雙方的利益,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達(dá)成一致,，簽訂合同并共同遵守履行。

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣_______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,，預(yù)計(jì)總價(jià)款：_______元,，大寫(人民幣)：______________。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場，人員到位,，預(yù)付合同總價(jià)款的_____% ,，即人民幣_______元。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價(jià)款的_____%,，即人民幣_______元,。完成第二層以及屋頂支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_______元,。工程全部完工,，交驗(yàn)完畢支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_______元,。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、工程期限

工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。

六,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

七,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

八,、注意安全

1.勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

2.甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

八,、違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2.由于乙方原因逾期竣工的'，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金,。

九、其他約定

1.本協(xié)議條款如與國家法律,、法規(guī),、政策相悖時(shí),以國家,、法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

十,、爭議的處理

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：在約定爭議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄,。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一,，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地,、合同簽訂地,、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄,，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng),，否則約定無效。第二,，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò),，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效,。第三,，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一,。

十一、合同生效及補(bǔ)充

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無效,。

4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______

農(nóng)村自建房承包合同書包工不包料 篇7

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

身份證號： 聯(lián)系電話：

第一條 工程概況

1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修,。

1.2施工地點(diǎn):玉溪市江川縣,。

1.3房屋概況:房型 (層)，建筑面積約 平方米,。

第二條 裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝，包水管,，頂面,、墻面涂料，材料安裝,，隔斷制作,，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條 承包方式

包工不包料,，由甲方提供裝修所需材料,，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè),。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納,。

第四條 裝修價(jià)款

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款： 元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),，大寫(人民幣 整)，該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條 裝修款項(xiàng)支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),，甲方對房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年,，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條 裝修工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期為 天。

第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,，甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方,。

第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,，涉及到的法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除,。

第九條 本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定,，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。

第十條 協(xié)議的變更和解除

10.1乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同,，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款,。

10.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同,，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效,。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀,、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條 本協(xié)議一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

住址： 住址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：