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主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同范文6篇

格式:DOC 上傳日期:2024-11-28 19:00:03
主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同范文6篇
時間:2024-11-28 19:00:03     小編:WJ2

甲方出于對還款義務(wù)的鄭重?fù)?dān)保考量,與乙方開啟深入?yún)f(xié)商之旅,。雙方秉持坦誠溝通,、相互理解之態(tài),于思維的碰撞交融中達成高度一致,。由此,,本抵押合同應(yīng)運而生,它宛如一座堅實的信用橋梁,,明確雙方在抵押事宜中的權(quán)利與義務(wù),,為還款保障增添穩(wěn)固砝碼,讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系在規(guī)范有序的框架內(nèi)穩(wěn)健運行,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容,,希望能對大家有所幫助。

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇1

抵押人:_________________

(以下簡稱甲方)證件類型:_________________

證件號碼:_________________

地址:_________________

電話:_________________

抵押權(quán)人:_________________

(以下簡稱乙方)證件類型:_________________

證件號碼:_________________

地址:_________________

電話:_________________

甲,、乙雙方為向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請設(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。第一條主債權(quán)詳情1,、主債權(quán)金額及幣種:_________________

2,、債務(wù)履行期限:_________________

第二條抵押詳情1、□不動產(chǎn)所有權(quán)證號:_________________

或□不動產(chǎn)預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明):_________________

2,、抵押不動產(chǎn)坐落:_________________

3,、抵押不動產(chǎn)建筑面積:_________________

4、被擔(dān)保主債權(quán)金額:_________________

5,、擔(dān)保范圍:_________________

-2-6,、債務(wù)人:_________________

7、備注:_________________

第三條特別約定1,、甲,、乙雙方共同確認(rèn):_________________本合同僅為甲、乙雙方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同,。除雙方另有約定外,,不作他用。2,、甲,、乙雙方共同承諾:_________________本合同填寫的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確,。如有虛假,,雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。3,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。第四條其他1,、本合同與甲,、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突,、矛盾的,,以本合同為準(zhǔn)。2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。3,、本合同一式

份,,甲方

份,乙方

份,不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(簽字或公章):_________________

乙方(簽字或公章):_________________

代理人:_________________

年 _____ 月 _____ 日

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇2

抵押人:_______________

抵押權(quán)人:________________

鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還,,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,,特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱:____________,。

2.數(shù)量:____________,。

3.價值:____________。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年,,自____年____月____日起,,至______年____月____日止。

第三條 抵押物的清點,、暫管和保險

1.清點:本合同生效后五天內(nèi),,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量,,并列出清單,經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,,加蓋公章,,以示認(rèn)可。

2.暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損,,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。

3.保險:在合同生效后五天內(nèi),,甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,,并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),,甲方應(yīng)組織人員積極推銷,,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,,應(yīng)在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶,即乙方指定的賬戶,。

甲方在發(fā)貨之前,,應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,,應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃,、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,,乙方認(rèn)為必要時,,有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,,甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,,并因此而引起乙方的損失時,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.在本合同簽訂之后,,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,,不得遺失,、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,,并書面通知甲方。

甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),,將抵押物交給乙方,,逾期不交者,乙方可依法向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿,,甲方尚不能還清欠款本息者,,乙方有權(quán)向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由_____市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項,,接下列順序使用,。

第一:支付處分抵押物的費用。

第二:繳納抵押物的稅金,。

第三:償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項,尚有余額,,應(yīng)全部交還甲方,。

如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。

乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔(dān),。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,,經(jīng)甲方提出書面申請,,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)_____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。

任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,,直接向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處存檔一份,。

副本一式_____份,送______等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人:_____________ 抵押權(quán)人:_____________

代表人:_____________ 代表人:_____________

地址:__________________________ 地址:__________________________

銀行及賬號:______________________ 銀行及賬號:_________________

____年____月____日訂立

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇3

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,,作為_____________的保證。甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利、公平和誠實信用的原則,經(jīng)共同協(xié)商,,訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,用地面積_____________平方米,,房屋所有權(quán)證號_____________,,共有權(quán)證號_____________,土地使用權(quán)證號_____________,,共有附著物_____________件,,抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,期限為_____________個月,,至_____________年_____________月_____________日止,,擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫)_____________元。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,,范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣(大寫)_____________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費,。

第五條約定期限:_______________年(月),,從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

第六條抵押期間,抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護抵押物的完好,乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,,甲方應(yīng)主動予以配合,。

第七條抵押期間,甲方未征得乙方書面同意,,不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,,不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方,。

第八條除自然耗損外,,抵押物發(fā)生毀損,甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,,負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,,以減少損失,其費用由甲方自負(fù),,并及時通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,甲方須及時提供或增加擔(dān)保,。

第十條抵押已出租的房屋時,,抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人,,同時還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后,,原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,,合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù),由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇4

合同編號:_________________

甲方(全稱):_________________

乙方(全稱):_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語,,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于:_________________(原因),。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,,依據(jù)實際情況,,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:_________________

1、(具體變更條款)

2,、

二,、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,,與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三,、本協(xié)議一式貳份,,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:_________________乙方:_________________

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字:________________簽字:________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日抵押合同補充協(xié)議范本如上

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇5

借甲方(借款人)____________ 身份證號碼:_____________

乙方(貸款人)____________ 身份證號碼:_____________

一,、雙方就借款事項達成一致,,約定如下:

二、借款金額

借款方向貸款方借人民幣________元,。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,,于_____________________前交付甲方。

三,、借款利息

自支用貸款之日起,,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),,年利為______.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_______.

四,、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,,貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

五、條款變更

因國家變更利率,,需要變更合同條款時,,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分,。

六,、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

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七,、保證條款

(一)借款方用 做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,,貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。

(五)需要有保證人擔(dān)保時,,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,,借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,,可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九、本合同未做約定的,,按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份,。

貸款人:_____________

借款人:_____________

連帶保證人:_________

合同簽訂日期:

年___月___日

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇6

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,,作為_____________的保證。甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)共同協(xié)商,,訂立本合同。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,,用地面積_____________平方米,,房屋所有權(quán)證號_____________,共有權(quán)證號_____________,,土地使用權(quán)證號_____________,,共有附著物_____________件,抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,,期限為_____________個月,,至_____________年_____________月_____________日止,擔(dān)保債務(wù)為人民幣_____________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,,范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣_____________元

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費。

第五條約定期限:_______________年(月),,從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。

第六條抵押期間,抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護抵押物的完好,,乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,甲方應(yīng)主動予以配合,。

第七條抵押期間,,甲方未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,,不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,,受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。

第八條除自然耗損外,,抵押物發(fā)生毀損,,甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,,以減少損失,,其費用由甲方自負(fù),并及時通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,,甲方須及時提供或增加擔(dān)保。

第十條抵押已出租的房屋時,,抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人,,同時還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后,,原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,,合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù),由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方:_______________________

乙方:_______________________

時間:_________________________

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