甲方出于對還款義務(wù)的鄭重擔(dān)保考量,，與乙方開啟深入?yún)f(xié)商之旅。雙方秉持坦誠溝通,、相互理解之態(tài)，于思維的碰撞交融中達成高度一致,。由此，本抵押合同應(yīng)運而生,，它宛如一座堅實的信用橋梁,，明確雙方在抵押事宜中的權(quán)利與義務(wù)，為還款保障增添穩(wěn)固砝碼,，讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系在規(guī)范有序的框架內(nèi)穩(wěn)健運行。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇1

抵押人：_________________

(以下簡稱甲方)證件類型：_________________

證件號碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

抵押權(quán)人：_________________

(以下簡稱乙方)證件類型：_________________

證件號碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

甲,、乙雙方為向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請設(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。第一條主債權(quán)詳情1,、主債權(quán)金額及幣種：_________________

2、債務(wù)履行期限：_________________

第二條抵押詳情1,、□不動產(chǎn)所有權(quán)證號：_________________

或□不動產(chǎn)預(yù)告登記證明號(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)：_________________

2,、抵押不動產(chǎn)坐落：_________________

3,、抵押不動產(chǎn)建筑面積：_________________

4、被擔(dān)保主債權(quán)金額：_________________

5,、擔(dān)保范圍：_________________

-2-6、債務(wù)人：_________________

7,、備注：_________________

第三條特別約定1、甲,、乙雙方共同確認：_________________本合同僅為甲、乙雙方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同,。除雙方另有約定外，不作他用,。2、甲,、乙雙方共同承諾：_________________本合同填寫的內(nèi)容真實、準確,。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任,。3、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。第四條其他1,、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力,。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突,、矛盾的,，以本合同為準。2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。3、本合同一式

份,，甲方

份，乙方

份,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章)：_________________

乙方(簽字或公章)：_________________

代理人：_________________

年 _____ 月 _____ 日

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇2

抵押人：_______________

抵押權(quán)人：________________

鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還,，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1.名稱：____________。

2.數(shù)量：____________,。

3.價值：____________。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年,，自____年____月____日起,，至______年____月____日止。

第三條 抵押物的清點,、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān),。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶,，即乙方指定的賬戶。

甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃,、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。

甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向_____人民法院申請強制執(zhí)行,。

乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定,。

3.抵押物的價格由_____市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用,。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方。

如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。

乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān),。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)_____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。

任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,，直接向_____人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

副本一式_____份,，送______等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：_____________ 抵押權(quán)人：_____________

代表人：_____________ 代表人：_____________

地址：__________________________ 地址：__________________________

銀行及賬號：______________________ 銀行及賬號：_________________

____年____月____日訂立

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇3

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_____________的保證。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,，用地面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號_____________,，共有權(quán)證號_____________,，土地使用權(quán)證號_____________，共有附著物_____________件,，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,，期限為_____________個月,，至_____________年_____________月_____________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫)_____________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣(大寫)_____________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費。

第五條約定期限：_______________年(月),，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動予以配合,。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應(yīng)當及時書面通知乙方。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當采取措施,，負責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，甲方須及時提供或增加擔(dān)保。

第十條抵押已出租的房屋時,，抵押人應(yīng)當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人,，同時還應(yīng)當書面告知承租人,。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù),，由變更后的合同主體享有、承擔(dān),。抵押當事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇4

合同編號：_________________

甲方(全稱)：_________________

乙方(全稱)：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明,，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：_________________(原因),。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議,。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________

1,、(具體變更條款)

2,、

二、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：________________簽字：________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日抵押合同補充協(xié)議范本如上

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇5

借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________

乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________

一,、雙方就借款事項達成一致，約定如下：

二,、借款金額

借款方向貸款方借人民幣________元。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,，于_____________________前交付甲方,。

三,、借款利息

自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

四,、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

五,、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。

六,、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

空白的借款合同模板

七,、保證條款

(一)借款方用 做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動,、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九,、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

貸款人：_____________

借款人：_____________

連帶保證人：_________

合同簽訂日期：

年___月___日

主債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同 篇6

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_____________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,，用地面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號_____________,，共有權(quán)證號_____________，土地使用權(quán)證號_____________,，共有附著物_____________件,，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,，期限為_____________個月,，至_____________年_____________月_____________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣_____________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣_____________元

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息,、罰息、違約金及有關(guān)稅費,。

第五條約定期限：_______________年(月),，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動予以配合。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應(yīng)當及時書面通知乙方,。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當采取措施,，負責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔(dān)保,。

第十條抵押已出租的房屋時,，抵押人應(yīng)當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應(yīng)當書面告知承租人,。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù)，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時間：_________________________