物業(yè)管理中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在設(shè)施損壞,、衛(wèi)生不達標(biāo),、違規(guī)搭建等問題時,，就需要發(fā)出整改通知,。一份規(guī)范的整改通知書,，能清晰指出問題所在,，明確整改要求和期限,，督促相關(guān)責(zé)任人及時解決問題，維護小區(qū)良好秩序,。接下來,，小編給大家?guī)砦飿I(yè)整改通知書模板范文大全。

物業(yè)整改通知 篇1

物業(yè)管理有限公司：

小區(qū)從20xx年使用至今,，物業(yè)服務(wù)一直存在不足,。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議,，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

一、安全管理問題

1,、保安職責(zé)不明,，流程不清,，人員出入管理混亂,。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記,，外來人員不詢問,，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

2,、保安禮儀不端莊（未穿保安服）,。

3、保安工作安排不合理,，同一崗位安排人員過少,。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛(wèi)人員巡查）,。

4,、滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù),。

5,、部分路燈電線外露，未及時處理,，對業(yè)主人身安全有重大隱患,。

二,、車輛管理問題

1、未清點小區(qū)業(yè)主車輛,。

2,、小區(qū)車輛停放管理不善,，部分車輛停在了綠化帶,，或阻塞了部分車庫車輛出入,。

3,、外來車輛進入小區(qū),，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排,，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地,，造成小區(qū)綠化損壞。

4,、垃圾死角較多,，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾,，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4,、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀,。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告,。

三、保潔問題

1,、生活,，水池垃圾不能及時打掃。

2,、樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔,。

四,、綠化問題

1、業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重,，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀,，綠化檔次。

五,、小區(qū)財務(wù)問題

1,、物業(yè)應(yīng)公示各項收費標(biāo)準(zhǔn),。

3,、小區(qū)的共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度,。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開,、透明。

上述需整改內(nèi)容,，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

特此通知,。

限令物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中,，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見,，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知 篇2

尊敬的`業(yè)主女士：

貴戶在(xx小區(qū)號樓單元xx室)入住期間，因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位,，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢,，逾期,，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進

行處罰,，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負,。

此通知

物業(yè)服務(wù)有限公司

20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知 篇3

尊敬的業(yè)主/裝修負責(zé)人：(先生/女士)

貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，

因

已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約,。特通知貴戶將違章改變的裝修部位,，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期,，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進

行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果,，由您自負。

此通知

物業(yè)服務(wù)有限公司

20年月日