在房屋租賃過程中,，一份規(guī)范的出租房協(xié)議書能有效保障出租方和承租方雙方的合法權(quán)益,，減少后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛,。但對于非專業(yè)人士而言,，擬定一份條款清晰、符合法律規(guī)范的協(xié)議書頗具挑戰(zhàn),。很多人不清楚合同中應(yīng)包含哪些必要條款,，擔(dān)心因遺漏關(guān)鍵信息而埋下隱患。為幫助大家輕松解決租房簽約難題,，我們準(zhǔn)備了出租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)合同簡單版,。這份合同簡潔明晰、合法合規(guī),，充分考慮租賃常見情況,。感興趣的小伙伴們來看一看吧。

出租房協(xié)議 篇1

出租方(稱甲方)：                     

承租方(稱甲方)：                     

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房                      平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于                                           ,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月           元。該房屋總租金為           元,。

三,、租金于           交付，每延遲一天按總租金的           計罰,。若           天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交           元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從           年           月           日至          年           月           日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

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甲方(簽章)：                               乙方(簽章)：                              

代表人(簽章)：                             代表人(簽章)：                            

簽訂時間：         年        月         日 簽訂時間：         年        月         日

出租房協(xié)議 篇2

出租房協(xié)議寫法：

1、標(biāo)題,?？梢詫?ldquo;協(xié)議書”三字，也可以寫明協(xié)議書的具體名稱“協(xié)議書”,。

2,、訂議雙方的基本信息。在標(biāo)題下,，正文之前,，寫明訂協(xié)議雙方的信息，并在雙方單位名稱之后注明一方是甲方,，一方是乙方,，便于在正文中稱呼,。

3、正文,。正文包括開頭,、主體兩部分。開頭是交待簽訂協(xié)議的目的,、原因,、依據(jù)，緊接著可用程式化語言轉(zhuǎn)入主體,，如“現(xiàn)對有關(guān)事項達成協(xié)議如下”,。主體要求就協(xié)議有關(guān)事宜作出明確的、全面的說明,，尤其要著力寫好協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù),。

正文條款內(nèi)容：

(1)協(xié)商目的

(2)協(xié)商目的責(zé)任

(3)協(xié)議的時間和期限

(4)協(xié)商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類

(5)履行條款期限

(6)違反條款的責(zé)任處理

4、落款應(yīng)寫明訂協(xié)議雙方單位的名稱,，并加蓋公章,。必要時還得寫上鑒證單位和公證單位的名稱，并加蓋公章,。最后寫上簽訂協(xié)議的日期,。

出租房協(xié)議 篇3

訂立協(xié)議雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的`維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)();

所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

___年___月___日___年___月___日