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委托裝修協(xié)議書篇一
承包方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝潢,。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.規(guī)格:(詳見施工圖紙),。
3.施工內(nèi)容:(詳見工程預(yù)算表),。
4.委托方式:
5.工期:本工程自日開工,于日竣工,。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)元,,詳見本合同附件《設(shè)計方案預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本工程材料表,。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,已施工圖為標(biāo)致,施工質(zhì)量達到發(fā)包方滿意程度,,并交付業(yè)主,。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的35%,,以供乙方購買材料,,及前期工地開銷款;當(dāng)木工工期進度過半,甲方應(yīng)第二次付工程總款的30%,。當(dāng)油漆工施工開始,,甲方應(yīng)第三次付工程總款的30%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清,。
3.施工過程中,,發(fā)包方變換使用材料超出原預(yù)算規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)時,差額部份由發(fā)包方承擔(dān),。
4.此合同不包括稅金,,如需發(fā)票需另繳稅金。
第五條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2.本合同(包括合同附件)一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
其他說明:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
委托裝修協(xié)議書篇二
甲方:______xx公司(以下簡稱甲方)
乙方:__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位,,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議,。
一,、裝修申請與報批
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書,。
2.比例不小于1:100的裝修設(shè)計圖(包括:平面圖,、隱蔽工程圖,、機電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件,。
第二條甲方在收到乙方申請后,,對乙方提供的資料進行審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,,甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修,同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。
第三條對于乙方提供的資料,,甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時,乙方應(yīng)進行修改或重新提交,,并將修改后的資料報甲方,,以便甲方進行最終審核。
第四條甲方審核完畢的資料,,乙方不得擅自改變,。如需修改或變動,應(yīng)以書面形式提前通知甲方,,并將修改后的資料報甲方審核,。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,,甲方有權(quán)責(zé)令其停工,,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
二,、出入證
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行,,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,,甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),,由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
第三條裝修完畢后,,乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,,退還臨時出入證押金,。
三、裝修保證金
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,,甲方收取乙方保證金每戶5000元,。
第二條乙方繳納垃圾清運費:20元自然間;管理費(含設(shè)備使用費)按15元天計費,自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。
第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,,扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費),3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,,按規(guī)定退還尾款,。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用,。
四,、注意事項
第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動門、窗,,保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過
1.2c,,地面裝修總厚度不得超過3c,,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,,物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理,。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。
7.廚房應(yīng)有門,不得做成敞開式廚房,。
第二條水,、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,,嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位,。加裝暖氣罩,必須留有長,、寬不少于400的檢修口,,便于日后維修,否則后果自負(fù),。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,,不得擅自拆改原設(shè)計管線。
3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€,、儀表設(shè)施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100以上距離,,并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400的檢查口,,便于日后維修檢查,。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧娕攀剑移渑艢夤懿坏贸鐾鈮?0c,,不得排入煙道或管井,。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,,重新做防水。
第三條配電,、弱電信號設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工,負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案),。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,,嚴(yán)禁強電、弱電線路直埋,,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),,如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,,隱蔽施工部分:照明,、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視,、對講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,如擅自改動,,造成不良后果自負(fù),。
第四條樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗,、陽臺,,不得擅自加裝護欄。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,,損失自負(fù)。
第五條裝飾施工現(xiàn)場
1.裝飾材料搬運:乙方須提前申請電梯使用時間,,按計劃安排時間搬運,,切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運建筑材料必須封裝不漏,,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,,隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料,、裝修垃圾,嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線。
3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,,佩帶通行標(biāo)志,,按指定通道進入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,,保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時間:
1)工作時間:8:0012:00,14:0018:00其它時間嚴(yán)禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),,嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。
六、日靜音作業(yè))
5.消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,,工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。
五,、裝修竣工驗收
裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時間,,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),,由工程部、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,,均由施工方承擔(dān),。
六、其它
第一條乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,,如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局、外裝修的損壞,,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,,而引起他人向甲方索賠時,,乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
第四條本協(xié)議一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
第五條簽約方
委托裝修協(xié)議書篇三
委托人(業(yè)主): 棟 層 號 電話:
受委托人/公司: 電話:
管理公司:
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。
二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。
三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查,。
四,、合理收費,嚴(yán)禁向施工隊吃,、拿,、卡,、要,、亂罰款。
五,、投訴電話:
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司:
一、 開工之日起,,采取必要防火措施,,并指定專人負(fù)責(zé),,自備滅火器,確保戶內(nèi)的安全,,并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。
二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),,不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。
三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,,嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題,。
四,、裝修、裝飾住宅時,,不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,,不得影響附近居民的正常生活,裝修,、裝飾住宅時,,所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,,不得倒入垃圾桶,,不得堵塞排水道。
五,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,,責(zé)令恢復(fù)原狀,,或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),,設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,,事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,,按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的,請先到管理公司部協(xié)商,,并由管理公司確定位置,,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架。
委托人:
一、 按規(guī)定對住宅進行裝修,,并事先對裝飾公司進行全面評價,。
二、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。
以上各項雙方認(rèn)真遵守,,如有違反,請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。
授委托人/公司(簽章) 通達__莊園物業(yè)管理公司
年 月 日 年 月 日
委托裝修協(xié)議書篇四
甲方: (委托方,,以下簡稱甲方)
乙方: (承接方,以下簡稱乙方)
1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)裝修施工合同中的甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
2,、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方免費保修責(zé)任范圍,;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞,、第三者故意或非故意損壞等),但是經(jīng)雙方協(xié)商需要乙方施工的,,乙方必須積極配合維修,,費用由業(yè)主承擔(dān)。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,,約定本工程的質(zhì)量保修期以甲方通過工程驗收,,完善整改意見并正式移交給業(yè)主,按照工程正式移交之日起計算,,保修期限為貳年(特殊的見施工合同約定),。
1、甲方委托乙方維修時的維修費用含:乙方維修人員的管理費,、維修人工費,、材料費及車旅費等相關(guān)費用;費用在其質(zhì)保金中扣除,。取費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時市場價格及相關(guān)規(guī)定辦理,。
2、質(zhì)保金:乙方在維保期完后書面通知甲方,,由甲方負(fù)責(zé)跟蹤追回質(zhì)保金,,乙方應(yīng)協(xié)助和配合,。
1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方,。若需增加合同之外的工作量,,需甲乙雙方共同協(xié)商,并簽署相關(guān)維修增項協(xié)議,。
2,、甲方需在工程交予乙方維修前,完善該工程的所有驗收和交接手續(xù),,并保證該工程質(zhì)量的合規(guī),、合法性。
3,、維修期間,,甲方需積極配合乙方協(xié)調(diào)業(yè)主及物業(yè)管理人員關(guān)系,保證維修工作順利進行,。
4,、交接期間乙方必須安排專業(yè)人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5,、發(fā)生緊急搶修事故的,,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修,。
6,、接到維修通知后,乙方必須實行第一時間先檢查維修,,后論責(zé)任的服務(wù)原則,。
7、因甲方或乙方的施工質(zhì)量問題,,導(dǎo)致業(yè)主退房,、補償?shù)鹊娜控?zé)任、費用,,經(jīng)第三方鑒定后,,由責(zé)任方承擔(dān)。
8,、乙方應(yīng)建立回訪制度,,即半年一次派專人與物業(yè)管理處、甲方一起,,進行一次對業(yè)主的上門回訪,及時了解業(yè)主的使用情況,,發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理,,從而提高客戶滿意度,。
9、對每一次維修完畢后,,乙方必須填寫《工程維修派工單》,,同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
10,、在維修期間,,甲方必須指定維修聯(lián)絡(luò)人,與乙方,、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接,,全力協(xié)助乙方維修服務(wù)工作,甲方維修聯(lián)絡(luò)人手機等通訊方式必須保持24小時通暢,。否則因無法溝通導(dǎo)致經(jīng)濟損失的,,皆由甲方負(fù)責(zé)。
甲方維修聯(lián)絡(luò)人: 聯(lián)系方式:
甲,、乙雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭執(zhí),,可以和解或要求有關(guān)主管部門進行調(diào)解。當(dāng)事人不愿意和解,、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
不可抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不可預(yù)見,,在本協(xié)議履行時不可避免發(fā)生的自然災(zāi)害或社會性突發(fā)事件,雙方可協(xié)商解決,,并不承擔(dān)違約責(zé)任,。
1、協(xié)議生效期:甲,、乙雙方有權(quán)簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)后協(xié)議方可生效,。
2、協(xié)議終止期:在雙方本協(xié)議執(zhí)行完畢后,,協(xié)議終止,。
3、乙方根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定單方解除本協(xié)議時,,需書面通知甲方,,甲方根據(jù)乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
委托裝修協(xié)議書篇五
委托方: (以下稱甲方)
被委托方:(以下稱乙方)
一,、甲方將位于_____________的住宅,,實用面積合計______平方米委托乙方進行室內(nèi)裝飾設(shè)計,。
1,、提出平面布置方案,。
2,、平面布置方案經(jīng)甲方審定后,乙方繪出平面圖,、吊頂圖,、電路圖、立面圖,、家具圖及相關(guān)剖面節(jié)點圖,。
3、提供工程中所需要的詳圖,,若甲方需要效果圖,,另按每張____元收費。
4,、乙方負(fù)責(zé)解釋圖紙,。
5、乙方提出的設(shè)計方案須經(jīng)甲方審核,,參照甲方意見進行修改,。以不違反合同規(guī)定為原則,在協(xié)商基礎(chǔ)上達到雙方滿意,。
6,、乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖一套,若需再提供設(shè)計圖紙,,按工本費a3(_____元/套),、a4(_____元/套)。
三,、設(shè)計費合計人民幣(大寫)_______________ 元整,。
四、設(shè)計費的付款方式:
1,、簽約時,,預(yù)付設(shè)計費(大寫)_______________元整。
2,、乙方交付經(jīng)甲方同意確認(rèn)后整套設(shè)計圖紙時,,甲方一次性付清設(shè)計費余額;如中途甲方有要求乙方提供部分圖紙,甲方需付相應(yīng)設(shè)計費。
五,、全部施工設(shè)計圖應(yīng)于甲方確認(rèn)后_____日內(nèi)完成并交付給甲方,。
六、乙方不得拖延以致影響工程進度,,若超過約定期限____日以上不能完成時,,甲方可解除合同,同時乙方需歸還已收的定金,。
七,、甲方有特殊情況必須終止設(shè)計時,,應(yīng)及時通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時所完成部分的設(shè)計費用,。
八、因甲方原因?qū)σ汛_認(rèn)的設(shè)計進行修改的,,乙方可相應(yīng)提供一次修改,如超過一次甲方應(yīng)付修改部分的設(shè)計費(雙方協(xié)商決定費用),。
九、本合同所設(shè)計的圖紙的版權(quán)為甲方擁有;只供乙方作為本合同指定的地點施工專用,。不得轉(zhuǎn)讓或作其它用途,,若乙方有本合同施工以外的其它用途,應(yīng)征得甲方同意,。甲方保留收取轉(zhuǎn)讓費之權(quán)力,,轉(zhuǎn)讓費另行協(xié)商。
十,、本合同系指設(shè)計委托,,若需委托施工另行簽定工程施工合同;若需委托監(jiān)理時,另簽定監(jiān)理委托合同書,。
十一,、甲方在收到設(shè)計方案的全部圖紙時,不得以設(shè)計內(nèi)容不滿意為由,,拒付設(shè)計費,,雙方應(yīng)以合作態(tài)度協(xié)商解決。
十二,、本合同為雙方同意簽訂,,雙方不得以其他文件提出對合同書作其它解釋。本委托合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商無效時,,不得影響其它條款的實施,。
十三、雙方就本合同約定的條款有所爭議時,,經(jīng)雙方同意可請______市室內(nèi)裝飾協(xié)會調(diào)解,,該調(diào)解結(jié)果為最終解決方式,甲乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解,,切實執(zhí)行,,調(diào)解費由雙方分擔(dān)。
十四,、若本合同設(shè)計的工程由乙方包工包料,,設(shè)計費全免,在施工工程款中扣除,。
十五,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,。
十六,、本委托合同書自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________