隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(shū)能貸款不篇一

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,、支付方式

1,、編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣63萬(wàn)元；

2,、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行 支行設(shè)立共管賬戶；

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣20萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶,；

4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與有限公司簽訂的編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬(wàn)元,；

5,、乙方與開(kāi)發(fā)商有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致）,，并取得由開(kāi)發(fā)商有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行 支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣63萬(wàn)元給甲方。

二,、雙方保證與承諾

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后,，并辦理完結(jié)與解除與有限公司簽訂的編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù),；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi),，乙方可以與開(kāi)發(fā)商有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,；

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

三,、違約責(zé)任

1,、乙方違反本協(xié)議

第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同,；

2,、乙方違反本協(xié)議

第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣20萬(wàn)元,；

3、乙方違反本協(xié)議

第一條第5款約定,，逾期通知的,，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣1萬(wàn)元,；

4、甲方逾期辦理本協(xié)議

第二條第

1,、2款的,，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣20萬(wàn)元,；

5,、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬(wàn)元,；

6,、開(kāi)發(fā)商有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同,，不屬于本協(xié)議

第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬(wàn)元,。

四,、爭(zhēng)議處理

1,、履行本協(xié)議過(guò)程中,，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

五,、其他

1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同,、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行 支行共管的資金

2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函、短信,、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。甲方：聯(lián)系人，地址： 電話：電郵： 乙方：聯(lián)系人,，地址： 電話：電郵：

3,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效,。

4、甲方于________年____月____日與有限公司簽訂編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)附件,。甲方： 乙方： 時(shí)間： 地點(diǎn)

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(shū)能貸款不篇二

轉(zhuǎn)讓方：________________工作單位：________________住址：________________身份證號(hào)：________________

受讓人：________________工作單位：________________住址：________________身份證號(hào)：________________

第一條經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第二條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_____平方米整,，大寫(xiě)___________元整,。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付__________元的定金,。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付房產(chǎn)證同時(shí),，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過(guò)戶在房屋定金交付后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，該房屋不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、水,、電、氣,、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。

2.乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字之日起生效,。甲方：________________乙方：________________

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(shū)能貸款不篇三

甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)：電話：住址：甲方配偶： 身份證號(hào)：電話：住址：乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)：電話： 住址：鑒于：

1、 房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房,，位于,。甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套 級(jí)干部住房的購(gòu)房指標(biāo),。

2、甲方愿意將其單位本次建房的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),，并以自身的名義向其單位繳納。

5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟(jì)適用房與軍需房,。

7,、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議

第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條,、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的`規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。具體樓號(hào),、樓層、戶型,、房間號(hào)及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定,。

2、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議

第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款之日始,，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式因該房屋尚在建設(shè)階段,，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車(chē)位,、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施）購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),，向甲方支付人民幣： 元,。其中：購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購(gòu)房款為人民幣： 元,，共計(jì)元,。剩余購(gòu)房款及辦理相關(guān)房屋交割費(fèi)用，根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時(shí)間繳納,。

第三條,、購(gòu)房款項(xiàng)繳納根據(jù)甲方單位要求的交款時(shí)間和數(shù)額，乙方將房屋購(gòu)房款交付給甲方,。由甲方代替乙方及時(shí)繳納予該單位,。甲方應(yīng)在繳納費(fèi)用當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。

第四條,、除購(gòu)房款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方僅收取購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第六條,、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、甲方有義務(wù)及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 的要求申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù),，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù),。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。

3,、無(wú)論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

第七條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記,、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證前辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi),；

2,、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割的一切相關(guān)手續(xù),，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi),、稅費(fèi),、房產(chǎn)證、土地證及屆時(shí)更名,、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外,，甲乙雙方不得要求對(duì)方支付其他的費(fèi)用；

3,、若因不可抗力,、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)被取消,，甲方應(yīng)在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)后____日內(nèi)連同指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并退回給乙方,，協(xié)議自行終止；

4,、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約,。

5,、甲方配偶及其他繼承人也無(wú)權(quán)收回該房屋指標(biāo)，否則視為違約,。

5,、接到單位關(guān)于購(gòu)房的各類(lèi)通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件,、鑰匙等各種通知）甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方,；

6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

第八條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，及時(shí)按 的要求付此次所選房屋的購(gòu)房款,、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)證,、土地證等相關(guān)費(fèi)用，以及屆時(shí)更名,、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用,；

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款,；

3,、若________年內(nèi)由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方退還支付給甲方的所有費(fèi)用,；

4,、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓

第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用,；

5,、本協(xié)議簽訂后,，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免）均由乙方享受,，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償,；

6、本協(xié)議簽訂后,，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力,，承諾在雙方尚未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約,。

7,、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,，否則視乙方違約,。

8、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,，甲方即告知乙方,，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第九條,、其他約定

1、若因不可抗力,、政策變動(dòng),、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效,，且不視為雙方違約,。按本條款解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)后____日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并退回給乙方,。

2、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi),。

3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確,，甲,、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由取消該交易并要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格,，否則視為違約,。

4,、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn),。

5,、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲,、乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件,。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復(fù)印件、住宅申購(gòu)意向金和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件,，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方,。雙方均不得將以上證件提供

第三方，否則追究法律責(zé)任,。

6,、協(xié)議終了中止時(shí)，甲方需將乙方證件復(fù)印件（署名件）及乙方出具的相關(guān)收據(jù)退還乙方,；乙方需將甲方證件復(fù)印件（署名件）及住宅申購(gòu)意向金和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件退還甲方,。

7、雙方約定因國(guó)家政策,、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行時(shí),，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。

第十條,、違約責(zé)任

1、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議,，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款,、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名,、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要賠償乙方雙倍購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

2,、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議終止后的____日內(nèi)返還乙方,。

3、在房屋選房,、更名,、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等,，造成房屋不能順利選購(gòu),、更名,、過(guò)戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第十一條 聲明及保證本協(xié)議簽訂時(shí)，需經(jīng)過(guò)雙方配偶及

第一法定繼承人同意,。

第十二條 爭(zhēng)議的處理甲 方：乙 方：________年____月____日

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(shū)能貸款不篇四

甲方：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

鑒于甲方已經(jīng)于 與__________有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，該合同約定標(biāo)的房屋為海口市?？谑衉_____北側(cè)______ 棟住宅樓 房,，建筑面積為 平方米，按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣元,，總價(jià)為人民幣元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定,，由雙方遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,、支付方式

1,、編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元;

2、簽訂本協(xié)議之日起 個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣

轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶;

4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬(wàn)元;

5,、乙方與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并取得由開(kāi)發(fā)商_____有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣 元給甲方,。

二,、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內(nèi),，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);

2,、甲方保證在簽訂本協(xié)議后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬,。

三、違約責(zé)任

1,、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同;

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣 元;

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,，逾期通知的,，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣 元;

4,、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,，按逾期時(shí)間,，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣 元;

5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,，則乙方須賠償甲方違約金人民幣 元;

6、開(kāi)發(fā)商_____有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣 元,。

四、爭(zhēng)議處理

1,、履行本協(xié)議過(guò)程中,，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無(wú)果的'雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

五,、其他

1,、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定,，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函,、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：聯(lián)系人,，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：

3,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效,。

4,、甲方于 與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū) 。

甲方：乙方：時(shí)間：地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(shū)能貸款不篇五

購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓合同

甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就_______________市規(guī)劃管理局在________________集資房的購(gòu)房資格，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、乙方因住房需要，要求承讓(購(gòu)買(mǎi))甲方原_______________市規(guī)劃管理局在________________所取得的集資購(gòu)房資格,。

二,、甲方在乙方支付購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)柒萬(wàn)捌千元后，同意將購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、在房屋建設(shè)過(guò)程中甲方配合乙方辦理房屋過(guò)戶(甲方過(guò)戶到乙方)、按揭等有關(guān)手續(xù),。

四,、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工,，甲方按乙方支付的原金額________________元退還給乙方(不含利息等),。

五、付款方式：_________________甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時(shí)，首次付款_______________萬(wàn)元,，第二次于_______________月_______________日前付_______________貳萬(wàn)元,，第三次于_______________年_______________月_______________日前付________________元。

六,、未盡事宜，雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______________年_______________月_______________日

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(shū)能貸款不篇六

出讓方：受讓人：見(jiàn)證方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證字第號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為平方米。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整,。

第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任1.甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還,。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1.沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款,甲方必須按時(shí)還本付息抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。4.在房屋未過(guò)戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門(mén)留存一份,見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方:經(jīng)辦人:電話:乙方:電話:丙方:電話: