隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇一
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的`該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理,。
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。
4,。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：yy
乙方簽字：
見證人：zz
20xx年xx月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇二
出賣人(甲方)：____________
聯(lián)系電話：________________________
買受人(乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________________
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方在______________________________，土地屬國家出讓地,，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產(chǎn),。
二,、乙方購買的甲方商品房為______________________________，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米,。
三,、面積確認(rèn)及面積差異處理
1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
2,、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價款,，多退少補(bǔ)。
四,、計價方式與價款
1,、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。
五,、付款方式
1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時,，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。
2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%,，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______________元),。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清。
六,、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外),。
七、甲方以電話通知的方式,，告知乙方付款的時間,，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng),，若不按時付款,，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算,，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同,，不予退還所有的購房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān),。
八,、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證,、水,、電開戶，所有手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)(銷售不動產(chǎn)稅),、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)及時提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。
九,、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻,、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平,，內(nèi)墻普通粉刷,，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān)),。
十,、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款,。
十一,、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，就協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二,、甲方在____個月內(nèi)房產(chǎn)證,、土地證辦好交付給乙方。
十三,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)部門備案一份,，合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_____________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇三
賣房方(甲方)：_____身份證號碼：_____
購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積平方米)以幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款,。
二,、甲方：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、保證對出售的房屋擁有產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。
3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,、乙方：
1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用,。
2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。
3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
5,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的.借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六,、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用法律,。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。
甲方：____
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：____
電話：____
簽訂日期：____年____月_____日
乙方：____
乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：____
電話：____
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇四
甲方：_____________________
乙方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》,、《______________土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定,。對______________區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條甲方提供房屋的基本情況
房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米,，房屋用途為住宅,，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房,。
第二條乙方付款方式和時間
乙方在_______________________房屋位置為：______________,，面積為：______________，評估價為：______________,。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償,，選擇產(chǎn)權(quán)置換,，置換房屋面積為：________單價為：____________元/平方米，合計：____________元,。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元,。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方,，甲方開出收款收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同,、及其它相應(yīng)的票據(jù)等,。
第三條甲方交房時間及過渡費(fèi)
甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,。根據(jù)《____________房屋征遷補(bǔ)償辦法》,，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月,，過渡費(fèi)為________萬元/年,，共計____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限,，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時過渡費(fèi),。
第四條甲乙雙方違約責(zé)任
1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,，補(bǔ)完差價后,，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi),。
2,、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)。
3,、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價,，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng),。乙方拒不支付的,，甲方可單方終止協(xié)議。
第五條發(fā)生爭議的`解決方式
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本協(xié)議,，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計面積,，總價款以套計價,，以后不因房屋實(shí)測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款,。
第七條在簽訂協(xié)議,、補(bǔ)完差價、雙方完成交房后,，乙方未取得房產(chǎn)證,、土地證、及相關(guān)證件之前,，該房屋所有權(quán)歸乙方所有,。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理,。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。
第十條本協(xié)議一式____份,，甲乙雙各____份,。
甲方（簽字）：_____________
_________年_______月______日
乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇五
出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人：________________聯(lián)系電話：開戶行：__________________帳號：
買受人（以下簡稱乙方）：______________________________法定代表人：__________身份證地址：聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：
安置房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________________,。設(shè)計用途居住，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為層,。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米,。安置房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。
安置房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元（幣種：）,，價款為元,，計（大寫）。
甲方于年____月____日前,，將安置房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2,、解除合同
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、其他方式,。
甲方保證在交付安置房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同
本合同共______,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇六
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方,。
2,、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理,。
3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。
4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇七
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方就位于______________________的一處房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議,；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_____________________,。
二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于______________________房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在_________名下。
三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為__________________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用,。
四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利,；
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利,；
3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款_________%的違約金。
五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶,；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。
九,、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金,。
十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利,；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。
十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金,。
十二,、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇八
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
開戶行：______________________帳號：______________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：______________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：______________________
開戶行：______________________帳號：______________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：______________________
委托代理人：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條安置房情況
該安置房銷售許可證號：安置房座落：區(qū),、縣路,、道、街,。設(shè)計用途,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層,。建筑面積平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
安置房平面圖見附件一,，安置房抵押,、租賃等情況見附件二。
安置房土地來源為：,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止,。
第二條安置房價款
安置房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元,，計(大寫),。
第三條安置房交付日期
安置房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付。
甲方于____年____月____日前,，將安置房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第種方式處理：
1,、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
2、分期付款,。
3,、其他方式。
第五條甲方逾期交付安置房的處理
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付安置房,，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付安置房之日次日起至實(shí)際交付安置房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第種約定,，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付安置房之日次日起至實(shí)際交付安置房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在日內(nèi)的`,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定,，追究乙方違約責(zé)任：
1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方應(yīng)按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金,。
第七條安置房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
安置房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。安置房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，安置房價款按安置房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。
面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：
第八條安置房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的安置房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《市安置房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條安置房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水,。
2,、下水。
3,、供電,。
4、燃?xì)?氣源種類),。
5,、暖氣。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按安置房價款的%向乙方支付違約金,。
第十條安置房設(shè)計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按安置房價款的%向乙方支付違約金,。
第十一條安置房交接
安置房交付時,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理安置房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙,。
第十二條安置房產(chǎn)權(quán)登記
安置房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在某日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。
甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付安置房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟,。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。
甲方：______________________乙方：______________________
____年____月____日____年____月____日
委托代理人：______________________委托代理人：______________________
____年____月____日____年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇九
甲方：yy
乙方：xx
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2,、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理,。
3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。
4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：yy乙方簽字：xx
見證人：zz
20xx年xx月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________
甲方原有位于_______的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與_______市_______區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中_______平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：購房房屋面積為______平方米,，按_______元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米,，按實(shí)際面積_______元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ),。
第四條,、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_______元;第二期在交付房屋和鑰匙付_______元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付_______元,。甲方的銀行帳戶：開戶行_______戶名_______賬號_______。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。
第五條,、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),，甲方將約定購房的房屋及其附帶的`鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有。
第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。
1、購房房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi),、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)：
1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月_______元,，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān),。
第八條、違約責(zé)任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日_______年_______月_______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十一
甲方：
身份證：
地址：
日期：
乙方：
身份證：
地址：
日期：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方
2.乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)
3.待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議,。
4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
20___年___月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十二
甲方：______
乙方：______
甲方將坐落于________市________區(qū)________小區(qū)________號樓________室________平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議,。
4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
見證人：______
____________年______月___日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十三
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益,，維護(hù)雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方,。
2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理,。
3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。
4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
20××年xx月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十四
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守,。
一、商品房基本情況
1.甲方依據(jù) 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(小區(qū)) 號樓(總層數(shù),、用途,、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房 套,，建筑面積(大寫) 平方米,，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計算的測量結(jié)果為準(zhǔn),。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥,、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日,。
4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用,。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施,。
二,、總價款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方,，總價款(小寫) 元,，(大寫) 元,。
2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元,。
3.乙方可將購房款一次付清,，也可分期付款。乙方一次性付款的,，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的,，其購房定金在第 次付款時沖抵，分期付款日期,、金額為： 合同定額(元) 付款日期
定金 年 月 日
一期 (大寫) (小寫) 年 月 日
二期 (大寫) (小寫) 年 月 日
三期 (大寫) (小寫) 年 月 日
四期 (大寫) (小寫) 年 月 日
五期 (大寫) (小寫) 年 月 日
貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 4.其中第 期乙方申請貸款,，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的,，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),，或乙方逾期不申請貸款,，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
三,、面積誤差
該商品房交付時,，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權(quán)退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋,。每平方米價格保持不變,，房價款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;
3. 。
四,、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,，另一方有權(quán)要求對方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同,。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,，同時必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》,、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
六、產(chǎn)權(quán)登記
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。
七、設(shè)計變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求,，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八,、配套設(shè)施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. 。
九,、房屋的用途及公共設(shè)施的使用
乙方的商品房僅作 使用,，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。
十,、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,，應(yīng)在 日內(nèi)通知對方變更或解除合同,。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的`,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行,。
3.房屋未達(dá)到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同,。
4.合同發(fā)生變更或解除,，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
十一、違約責(zé)任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金,。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：
(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計算至實(shí)際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,，合同繼續(xù)履行。
2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金,，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：
(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,，合同繼續(xù)履行。
3.甲方交付房屋設(shè)施,、裝修不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金,。
十二,、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1. 向 仲裁委員會申請仲裁;
2. 直接向人民法院起訴,。
十三,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機(jī)關(guān)一份,、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份,。
十四、雙方承認(rèn)的附加條款,。
十五,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定,、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七,、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。
十八、商品房平面圖作為本合同附件,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：
或身份證號：
地址： 地址：
法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)
代理人： 代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見
鑒證或公證機(jī)關(guān)(章) 登記機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人 經(jīng)辦人
鑒證或公證日期 登記日期
附件：商品房平面圖(略)
