隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇一
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》,、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶,，經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議,。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米,，房屋用途為住宅,，屬框架結構，裝修程度為毛坯房,。
第二條乙方付款方式和時間：
乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：,，面積為：，評估價為：,。乙方自愿放棄貨幣補償,，選擇產權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米,，合計：____元,。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：____元。方應在__________________年____月____日將差價(人民幣)____元整(:元)交付甲方,，甲方開出收款收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應的票據(jù)等,。
第三條甲方交房時間及過渡費：
甲方于__________________年____月____日完成交房,，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》,，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算,，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年,，共計3萬元,。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費,。
第四條甲乙雙方違約責任：
1,、在簽訂產權置換協(xié)議，補完差價后,，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。
2,、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔,。
3、如乙方在規(guī)定時間內未結算清產權置換所補差價,，甲方有權延期交付房屋,，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的,，甲方可單方終止協(xié)議,。
第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議,，簽訂本協(xié)議后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價,，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由,、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
第七條在簽訂協(xié)議,、補完差價,、雙方完成交房后，乙方未取得房產證,、土地證,、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有,。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件,，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助辦理,。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益,。
第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
地址：身份證號碼：郵編：地址：
電話:郵編:電話:
__________________年____月____日__________________年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇二
甲方：洛____縣河南農貿市場拆遷工程處
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》,、《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規(guī)定,。對洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議,。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林xx庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶,，建筑面積平方米，房屋用途為住宅,，屬框架結構,，裝修程度為毛坯房。
第二條乙方付款方式和時間：
乙方在秦唐xx棚戶區(qū)房屋位置為：,，面積為：,，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償,，選擇產權置換,，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：元,。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：元,。方應在___xxxx___年____月____日將差價(人民幣)元整(:元)交付甲方,，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同,、發(fā)票及其它相應的票據(jù)等。
第三條甲方交房時間及過渡費：
甲方于___xxxx___年____月____日完成交房,，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方,。根據(jù)《洛____縣秦唐xx____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算,，過渡期為24個月,，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元,。如遇特殊情況順延過渡期限,，按照原標準支付臨時過渡費。
第四條甲乙雙方違約責任：
1,、在簽訂產權置換協(xié)議,，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按協(xié)議
第三條向甲方追究延期過渡費,。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔,。
3,、如乙方在規(guī)定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋,，直至乙方付清全部款項,。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議,。
第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價,，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款,。
第七條在簽訂協(xié)議,、補完差價,、雙方完成交房后,，乙方未取得房產證、土地證,、及相關證件之前,，該房屋所有權歸乙方所有。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件,，所發(fā)生費用由乙方承擔,，甲方只負責協(xié)助辦理。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益,。
第十條本協(xié)議一式幾份,，甲乙雙各一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
地址：身份證號碼：郵編：地址：
電話:郵編:電話:
___xxxx___年____月____日___xxxx___年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇三
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買安置房事宜達成以下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發(fā)的位于_市_x區(qū)_路x號_棟x單元x層x號安置房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米,，公攤面積13.38平方米),。并簽訂編號為:__的安置房買賣合同，該合同由乙方持有和保管,。
第二條上述安置房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分,、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔,。
第三條甲方不享有上述安置房買賣合同的權利義務,。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述安置房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議,、變更合同內容,、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,，由此造成的一切損失由甲方承擔,。
第四條乙方是上述安置房的實際出資人，該安置房的所有權歸乙方所有,，乙方享有該安置房的占有,、使用、收益及處分的權利,。甲方不得以任何理由要求享有前述權利,。該安置房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后,，乙方給付甲方人民幣x元,，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用,、補償,。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的,，甲方應當及時予以配合辦理,。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人,，也不得將產權證辦至第三人名下,。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化,，乙方在_符合購房條件的,，乙方有權隨時要求將上述安置房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉,。
第七條借名期間,，如乙方需出賣、出租,、贈與上述安置房或者用于抵押的,，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕,。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將上述安置房用于抵押。
第八條,、借名期間,，與上述安置房買賣合同和上述安置房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證,、發(fā)票等均由乙方保管,。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方,，甲方亦應當及時將相關繳費憑證,、發(fā)票交由乙方保管,。
第九條借名期間，上述安置房不屬于甲方的財產,，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該安置房;如甲方需要分割財產的,，不得對該安置房進行分割,。
第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由,、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占,、轉賣、抵押,、贈與以及被法院強制執(zhí)行該安置房的,，甲方應當按上述安置房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該安置房權益或者法院強制執(zhí)行,、保全該安置房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的,，應當及時通知乙方,，以便乙方采取應對措施,，否則,，由此造成的一切損失有甲方承擔,。
第十一條上述條款當中,，凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理,。否則,，應當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后,，任何一方均不得反悔,，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效,。否則,，應賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需對本協(xié)議進行變更的，應當簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,。
第十四條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十五條本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即生效,。
甲方：乙方：
時間：時間：
簽訂地點：
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇四
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________
甲方原有位于_______的房產一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人,，甲方與_______市_______區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中_______平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。
第三條,、上述房產的交易房屋面積和價格：購房房屋面積為______平方米，按_______元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積_______元/平方米計算總房款,，多還少補,。
第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付_______元;第二期在交付房屋和鑰匙付_______元;第三期在辦理產權過戶手續(xù)三日內付_______元。甲方的銀行帳戶：開戶行_______戶名_______賬號_______,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。
第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內,，甲方將約定購房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。
第六條,、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。
1,、購房房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內,，將領到的產權證書交由乙方,。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用(包含雙方交易費,、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔：
1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月_______元,，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2,、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔,。
第八條、違約責任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。
2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日_______年_______月_______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇五
出賣人(甲方)：____________
聯(lián)系電話：________________________
買受人(乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議：
一、甲方在______________________________，土地屬國家出讓地,，乙方對該商品房做了充分全面的了解,，愿意購買該房產。
二,、乙方購買的甲方商品房為______________________________,，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。
三,、面積確認及面積差異處理
1,、合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準,。
2,、商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，以方同意按照產權登記面積據(jù)實結算房價款,，多退少補。
四,、計價方式與價款
1,、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。
五,、付款方式
1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時,，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。
2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%,，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______________元),。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清。
六,、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外),。
七、甲方以電話通知的方式,，告知乙方付款的時間,，乙方在接到電話之日起10日內，交付合同規(guī)定的款項,，若不按時付款,，甲方有權向甲方追索逾期利息,，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同,，不予退還所有的購房款和押金,，所有責任由乙方自己承擔,。
八、甲方代辦理房產證,、土地使用證,、水、電開戶,，所有手續(xù)費,、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔,。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用,。
九、交房標準：內墻,、天棚粗沙抹面,，室內地面不找平，內墻普通粉刷,，水,、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。
十,、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房,，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。
十一,、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時,，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十二、甲方在____個月內房產證,、土地證辦好交付給乙方,。
十三、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產部門備案一份,，合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_____________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇六
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權利,、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守,。
一、商品房基本情況
1.甲方依據(jù) 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(小區(qū)) 號樓(總層數(shù),、用途,、結構) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房 套,，建筑面積(大寫) 平方米,，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準,。
3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥,、出讓)方式取得，土地使用權年限至 年 月 日,。
4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用,。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施,。
二,、總價款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方,，總價款(小寫) 元,，(大寫) 元。
2.自本合同簽訂之日起 日內,，乙方應向甲方交付購房定金 元,。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款,。乙方一次性付款的,，應于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時沖抵,，分期付款日期,、金額為： 合同定額(元) 付款日期
定金 年 月 日
一期 (大寫) (小寫) 年 月 日
二期 (大寫) (小寫) 年 月 日
三期 (大寫) (小寫) 年 月 日
四期 (大寫) (小寫) 年 月 日
五期 (大寫) (小寫) 年 月 日
貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 4.其中第 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款,，且乙方無力支付該款項的,，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準,，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任,。
三,、面積誤差
該商品房交付時,，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋,。每平方米價格保持不變,，房價款金額按實際建筑面積調整;
3. 。
四,、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記,，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記,、鑒證或公證,，另一方有權要求對方按房款的 %賠償并有權要求解除合同。
五,、質量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議,，由甲方承擔全部責任,。
六,、產權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助,。
七,、設計變更的約定 預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時,，必須在設計方案批準后 天內書面通知乙方,，乙方必須在收到該通知之日起 天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息,。
八,、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ,。
九,、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途,，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質,。
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建,，應在 日內通知對方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內,，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,，對方必須履行,。
3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質量標準,，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同,。
4.合同發(fā)生變更或解除,，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù)。
十一,、違約責任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑,，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
(1)終止合同,。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金,，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的,，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,，并要求甲方付房款總額 %的違約金。
十二,、爭議的解決方式
甲,、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1. 向 仲裁委員會申請仲裁;
2. 直接向人民法院起訴。
十三,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各二份,，送房地產所在地交易市場登記機關一份,、鑒證或公證機關一份。
十四,、雙方承認的附加條款,。
十五,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定,、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效,。
十七,、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
十八,、商品房平面圖作為本合同附件,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：
或身份證號：
地址： 地址：
法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)
代理人： 代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒證或公證部門意見 房產管理部門意見
鑒證或公證機關(章) 登記機關(章)
經(jīng)辦人 經(jīng)辦人
鑒證或公證日期 登記日期
附件：商品房平面圖(略)
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇七
甲方：yy
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方,。
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理,，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議,。
4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。
甲方簽字：yy
乙方簽字：
見證人：zz
20xx年xx月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇八
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
開戶行：______________________帳號：______________________
委托代理人(房地產經(jīng)紀機構)：______________________
法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________
注冊地址：______________________郵政編碼：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
房地產經(jīng)紀機構資格證書編號：______________________
開戶行：______________________帳號：______________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：______________________
委托代理人：______________________
國籍/法定代表人：______________________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
地址：______________________郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條安置房情況
該安置房銷售許可證號：安置房座落：區(qū),、縣路、道,、街,。設計用途，建筑結構,，建筑層數(shù)為層,。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米,，公共部分分攤建筑面積平方米。
安置房平面圖見附件一,，安置房抵押,、租賃等情況見附件二。
安置房土地來源為：,。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止,。
第二條安置房價款
安置房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元,，計(大寫),。
第三條安置房交付日期
安置房竣工，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付。
甲方于____年____月____日前,，將安置房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第種方式處理：
1,、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
2,、分期付款。
3,、其他方式,。
第五條甲方逾期交付安置房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付安置房,，逾期在日內的,，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定,，追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至實際交付安置房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付安置房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按安置房價款的萬分之向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在日內的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定,，追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方應按安置房價款的萬分之向甲方支付違約金,。
第七條安置房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
安置房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。安置房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，安置房價款按安置房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條安置房質量及保修責任
甲方交付的安置房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和的,，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下,，甲方應按照《市安置房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。
第九條安置房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1,、上水。
2,、下水。
3,、供電,。
4、燃氣(氣源種類),。
5,、暖氣。
上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按安置房價款的%向乙方支付違約金,。
第十條安置房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更安置房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的,，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同,。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同,。解除合同的,，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應按安置房價款的%向乙方支付違約金。
第十一條安置房交接
安置房交付時,，甲方應書面通知乙方辦理安置房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。
第十二條安置房產權登記
安置房竣工驗收合格后,，甲方須在某日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的,，甲方應承擔責任,。
第十三條物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。
第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付安置房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟,。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五),。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。
甲方：______________________乙方：______________________
____年____月____日____年____月____日
委托代理人：______________________委托代理人：______________________
____年____月____日____年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇九
甲方：_____________________
乙方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《______________城市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》,、《______________土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規(guī)定。對______________區(qū)改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶,，經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，達成以下協(xié)議。
第一條 甲方提供房屋的基本情況
房屋位于在_____________________小區(qū)______________,，建筑面積_______平方米,，房屋用途為住宅，屬框架結構,，裝修程度為毛坯房,。
第二條 乙方付款方式和時間
乙方在_______________________房屋位置為：______________，面積為：______________,，評估價為：______________,。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產權置換,，置換房屋面積為：________單價為：____________元/平方米,，合計：____________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元,。_______方應在_________年_______月______日將差價（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的票據(jù)等,。
第三條 甲方交房時間及過渡費
甲方于_________年_______月______日完成交房,，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補償辦法》,，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算,，過渡期為24個月，過渡費為________萬元/年，共計____萬元,。如遇特殊情況順延過渡期限,，按照原標準支付臨時過渡費。
第四條 甲乙雙方違約責任
1,、在簽訂產權置換協(xié)議,，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費,。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔,。
3,、如乙方在規(guī)定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋,，直至乙方付清全部款項,。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議,。
第五條 發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟,。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積，總價款以套計價,，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由,、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
第七條 在簽訂協(xié)議,、補完差價,、雙方完成交房后，乙方未取得房產證,、土地證,、及相關證件之前,，該房屋所有權歸乙方所有。
第八條 如乙方需要辦理此房各種獨立證件,，所發(fā)生費用由乙方承擔,，甲方只負責協(xié)助辦理。
第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益,。
第十條 本協(xié)議一式____份,，甲乙雙各____份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十
出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人：________________聯(lián)系電話：開戶行：__________________帳號：
買受人（以下簡稱乙方）：______________________________法定代表人：__________身份證地址：聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
安置房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農貿市場街__________________________。設計用途居住,，建筑結構,，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米,，其中：套內建筑面積平方米,，公共部分分攤建筑面積________平方米。安置房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止,。
安置房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為元（幣種：），價款為元,，計（大寫）,。
甲方于年____月____日前，將安置房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、變更合同
2,、解除合同
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款,。
2,、分期付款。
3其他方式,。
甲方保證在交付安置房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同
本合同共______,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，按照其約定,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十一
甲方：yy
乙方：xx
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益,，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方,。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理,，其它問題由乙方自行處理,。
3、待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議,。
4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：yy乙方簽字：xx
見證人：zz
20xx年xx月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十二
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方,。
2,、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理，其它問題由乙方自行處理,。
3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。
4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
20××年xx月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于x市x區(qū)x,，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：x),，該房屋建筑面積為：x平方米,，產權人：x。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣x萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該安置房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。
第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：20xx年x月x日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十四
賣房方(甲方)：_____身份證號碼：_____
購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____
關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一,、甲方將其擁有產權的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：,，建筑面積平方米)以幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款,。
二、甲方：
1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、保證對出售的房屋擁有產權,。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。
3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。
4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,、在辦理產權過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,、乙方：
1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用,。
2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。
3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4,、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用,。
5,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。
四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應如數(shù)退還給乙方,。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六,、違約責任
1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。
2、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。
七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用法律。
八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
甲方：____乙方：____
甲方授權代表簽字(蓋章)：____已方授權代表簽字(蓋章)：____
電話：____電話：____
簽訂日期：____年____月_____日
安置房的購房合同能不能去銀行抵押貸款篇十五
合同雙方當事人：
出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
（房屋共有產權人）_________身份證號碼：
（房屋共有產權人）_________身份證號碼：
（房屋共有產權人）_________身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的'共有產權人,。
買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層,，共______（套）（間）,，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。
第二條,、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是
________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。
第五條,、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方,。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出：
甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。
1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋,。
2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。
3,、_________________________________________,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置,、質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍,？）。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關于產權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求
之日起______天（大寫數(shù)字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（______天）將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用，由______承擔,。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方
______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條,、違約責任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。
2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
5,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有,。
6,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任,。
第十一條,、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》
《首付款（定金）收條確認書》
《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》第十二條,、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產權人同意,。
2、乙方是________________________________，代表人是____________,。
3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護人,，_________,、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由_________,、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。）
第十三條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1、提交______仲裁委員會仲裁,。
2,、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：甲方（簽章）：
乙方（簽章）：身份證號碼：
身份證號碼：電話：電話：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
年月日年月
見證方（中間人）：_______身份證號碼：日期：____年___月___日
見證方（中間人）：_______身份證號碼：日期：____年___月___日
附件1：
房屋實際所有人確認書
現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：
為房屋的實際所有人,，為其實際共同所有人。該房原房產所有人為,，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產無任何權利和效力瑕疵,，該轉讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。
本次買賣房價為一口價,，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。
實際所有人及其共有人有權處分該房產及其內部設施,，實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益,。
實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產上市交易時的優(yōu)先購買權,，除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人,，該優(yōu)先購買權可以對抗任何善意第三人。其他：原房產人：實際所有人：購買人：見證人：
時間：年月日
附件2：
首付款（定金）收條確認書
今收到購買人用于購買的首付款（定金）元,，大寫,。符合合同的約定,，并確認收悉。
收條人：
年月日
附件3：
房屋內財產一并轉讓清單,、確認書
1,、本確認書為合同的不可分割的組成部分。
2,、本確認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效,。
3,、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內的財物歸購買者所有,。
清單列表：
家電類：家具、廚衛(wèi)類：裝飾件類：其他物件類：
確認簽字處：確認簽字處：
時間：年月日
