現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

北京市裝飾裝修工程施工合同篇一

______年___月___日

發(fā)包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________

承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________

依照《_____》,、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、工程概況

1,、工程名稱：__________________________

2,、工程地點(diǎn)：__________________________

3、工程內(nèi)容：__________________________

4,、承包范圍：__________________________

5,、承包方式：__________________________

6、工程結(jié)構(gòu)：__________________________

7,、裝飾裝修施工面積：__________________________

8,、工程期限____日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日,。

第二條、工程價(jià)款

本工程價(jià)款總計(jì)：

人民幣_(tái)________________________元,，

￥____________________________元,。

報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條,、工程的設(shè)計(jì)

1,、圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

由乙方于開工_______日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

2,、設(shè)計(jì)變更

甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工_______日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān),。

設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

第四條,、材料的提供

1,、本工程所需,，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng),，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠,，由甲方補(bǔ)夠,，工期不變。甲方供應(yīng)材料,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,，沒有甲方簽字確認(rèn),，不支付費(fèi)用。

3,、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中,，如原定材料缺貨時(shí),，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4,、乙方采購(gòu)的材料,，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方,。

5,、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第五條、工程價(jià)款及支付方式

1,、預(yù)付款為工程總價(jià)的______%,，支付時(shí)間為______,。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方,，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工。

2,、工程進(jìn)度款______,。

3、乙方應(yīng)在每月______日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

4,、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更,、工程量增加等）。

5,、乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

6、經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,，甲方可延期付款,；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。

7,、工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付,，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

第六條,、工程工期的順延

以下情況的,，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

（2）工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的,。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5）7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的,。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延,。

第七條,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2,、甲,，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的窩工,，工期順延,；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期也予順延,。

3、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方需在日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用,。

第八條、工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________,。

第九條,、安全生產(chǎn)和防火

1,、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條、其他事項(xiàng)

1、開工前,，甲方全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中）,，并說明使用注意事項(xiàng)。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

3,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十一條,、維修約定

1、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日,。

2,、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),，乙方實(shí)行_____。

第十二條,、違約責(zé)任

1,、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金,。

3、由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的____________‰支付違約金,。

4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

第十三條、爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

（2）提交_______________________________委員會(huì)_____,。

第十四條、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條,、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本____份,，甲方______份，乙方______份,。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5,、其他：本合同共_____頁(yè)

（附件）

____________________________工程裝修預(yù)算書

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

單位

數(shù)量

合計(jì)

材料及共計(jì)說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇二

合同編號(hào)：__________________

發(fā)包人（甲方）：______________________________

承包人（乙方）：______________________________

承包人資質(zhì)等級(jí)：______________________________

使用說明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建,、改建,、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓,、娛樂場(chǎng)所,、飯店、酒樓,、商場(chǎng),、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程,。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書,。

二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款,、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《民法典》相悖之處的,，應(yīng)以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn),。

發(fā)包人（甲方）：（全稱）______________________________

承包人（乙方）：（全稱）______________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1.工程概況

1.1工程名稱：______________________________,。

1.2工程地點(diǎn)：______________________________。

1.3工程內(nèi)容：______________________________,。

1.4承包范圍：______________________________,。

1.5承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工,、包部分料（見附件）□乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：______________________________,。

1.7裝飾裝修施工面積：______________________________。

2.工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）

2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________,。

3.工期

3.1總工期：____日（為日歷工期,，并包括法定節(jié)假日）。

3.2開工日期：____年____月____日,。

3.3竣工日期：____年____月____日,。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的,，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期,。

3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程,。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的,，工期順延,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的,。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間,。

（2）乙方采取的技術(shù)措施,。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4.設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。

□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2設(shè)計(jì)變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān)。

4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款,。

4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù),。

5.工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款：

□招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）

□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)。

5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣_(tái)___________元,，￥_______元,。

5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減,。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4工程價(jià)款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的____%，支付時(shí)間為________________,。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工,。

5.4.2 工程進(jìn)度款

5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）,。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款,；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）,。

5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6.材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu),，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。

6.3甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,，雙方應(yīng)對(duì)材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,，應(yīng)移交給乙方管理,、使用。

6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本,。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,。

7.雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：______________________________

職稱：____________________________________________________________

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托______________________________公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理,。

監(jiān)理工程師：_______________職務(wù)：_______________ 職稱：_______________

注冊(cè)證書號(hào)：______________________________

7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8.雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,，但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方,，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件,。

9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.1.4 提供施工場(chǎng)地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),，水,、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6 提供施工所需水,、電、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行,。

9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）增加樓、地面荷載,。

（4）破壞地面,，層面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,，并對(duì)安全使用性出具書面說明。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失,，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明,、圍欄,，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路,、地下管線,、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,。

9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10.工程驗(yàn)收

10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位,，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2竣工驗(yàn)收

10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料,、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。

10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用,；如甲方強(qiáng)行使用,，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款,，同時(shí)甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失,。

11.違約責(zé)任

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金,。

11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。

11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行,。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。

（3）調(diào)解要求停止施工,。

（4）仲裁要求停止施工,。

（5）法院要求停止施工。

12.其他

有關(guān)保險(xiǎn),、擔(dān)保,、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定,，作為本合同附件。

13.不可抗力

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14.爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決：

（1）依法向______________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

（2）提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

15.合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本份,，甲方份，乙方份,。

17.補(bǔ)充約定：____________________________________________________________

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

住所：_______________________住所：_______________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：_______________________

簽訂時(shí)間：___________________簽訂時(shí)間：___________________

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

合同附件

1.中標(biāo)通知書

2.承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3.發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4.工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：_______________

驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________

工程名稱：_______________

工程地點(diǎn)：_______________

驗(yàn)收意見：_______________

發(fā)包方（甲方或用戶單位）：__________________

施工單位：__________________________________

5.環(huán)境檢測(cè)記錄：___________________________

檢測(cè)時(shí)間：_______________

檢測(cè)地點(diǎn)：_______________

檢測(cè)部位：_______________

檢測(cè)結(jié)果：（報(bào)告書）________________________

6.保修合同：_______________________________

北京市工商行政管理局制定

二○○五年八月

北京市裝飾裝修工程施工合同篇三

發(fā)包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《民法典》,、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1工程概況

1.1工程名稱：,。

1.2工程地點(diǎn)：,。

1.3工程內(nèi)容：。

1.4承包范圍：。

1.5承包方式：乙方包工,、包全部料乙方包工,、包部分料（見附件）乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：。

1.7裝飾裝修施工面積：,。

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2國(guó)家,、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）

2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：。

3工期

3.1總工期：日（為日歷工期,，并包括法定節(jié)假日）,。

3.2開工日期：________年____月____日。

3.3竣工日期：________年____月____日,。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的,，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工,，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延,；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工,。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生以下情況的,，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

（2）工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5）____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延,。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方應(yīng)在____日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間。

（2）乙方采取的技術(shù)措施,。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件,。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2設(shè)計(jì)變更

4.2.1甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工____日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.2.3已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān),。

4.2.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

4.2.5涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款：

招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）

非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn),。

5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣元,，￥元。

5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減,。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商,。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4工程價(jià)款支付

5.4.1預(yù)付款為工程總價(jià)的%,，支付時(shí)間為。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方,，如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工,。

5.4.2工程進(jìn)度款

5.4.2.1乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第____日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.4.2.2工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更,、工程量增加等）。

5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）,。

5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付,，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等,。

6.2本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu),，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。

6.3甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,，應(yīng)移交給乙方管理、使用,。

6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本,。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。

6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,。

7雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：，職稱：,。

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理,。監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：注冊(cè)證書號(hào)：。

7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為,，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,，履行派出方的義務(wù),。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行,。

8雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前____日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變,。

8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.1.4有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，但應(yīng)提前____日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

9雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件,。

9.1.3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

9.1.4提供施工場(chǎng)地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用,。

9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水,、電,、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

9.1.6提供施工所需水,、電,、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要,。

9.1.7協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,，保證工程有序進(jìn)行。

9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）增加樓,、地面荷載。

（4）破壞地面,，層面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,，并對(duì)安全使用性出具書面說明,。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3安全施工

9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。

9.2.3.2發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明、圍欄,，在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路、地下管線,、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,。

9.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10工程驗(yàn)收

10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位,，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2竣工驗(yàn)收

10.2.1工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料,、竣工圖紙,。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

10.2.2甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,，視為工程合格同意驗(yàn)收,，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。

10.2.4工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用,；如甲方強(qiáng)行使用,，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.2.5因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10.2.6竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款,，同時(shí)甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失,。

11違約責(zé)任

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金,。

11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。

11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，除符合以下情況而中止合同外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行,。

（2）甲,、乙方協(xié)議停止施工。

（3）調(diào)解要求停止施工,。

（4）仲裁要求停止施工,。

（5）法院要求停止施工。

12其他：

有關(guān)保險(xiǎn),、擔(dān)保,、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定,，作為本合同附件,。

13不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14爭(zhēng)議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

（1）依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

15合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份,，甲方份,，乙方份。

17補(bǔ)充約定：,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

北京市裝飾裝修工程施工合同篇四

合同編號(hào)：__________________

發(fā)包人(甲方)：______________________________

承包人(乙方)：______________________________

承包人資質(zhì)等級(jí)：______________________________

使用說明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建,、改建,、擴(kuò)建的公用設(shè)施,、寫字樓、娛樂場(chǎng)所,、飯店,、酒樓、商場(chǎng),、車船,、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書,。

二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書,，有與《民法典》相悖之處的，應(yīng)以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn),。

發(fā)包人(甲方)：(全稱)______________________________

承包人(乙方)：(全稱)______________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1.工程概況

1.1工程名稱：______________________________,。

1.2工程地點(diǎn)：______________________________。

1.3工程內(nèi)容：______________________________,。

1.4承包范圍：______________________________,。

1.5承包方式：

□乙方包工、包全部料?□乙方包工、包部分料(見附件)□乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：______________________________,。

1.7裝飾裝修施工面積：______________________________,。

2.工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)

2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________,。

3.工期

3.1總工期：____日(為日歷工期,，并包括法定節(jié)假日)。

3.2開工日期：____年____月____日,。

3.3竣工日期：____年____月____日,。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工,。

3.6工期順延

3.6.1?發(fā)生以下情況的,，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

(2)工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的。

(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的,。

(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

(5)?7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2?出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不順延,。

3.7工期提前

3.7.1?提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2?提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時(shí)間。

(2)乙方采取的技術(shù)措施,。

(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件,。

(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4.設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2設(shè)計(jì)變更

4.2.1?甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2?由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.2.3?已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān),。

4.2.4?設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

4.2.5?涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5.工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款：

□招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),。(應(yīng)附中標(biāo)通知書)

□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn),。

5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣_(tái)___________元，￥_______元。

5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

(1)甲方確認(rèn)的工程量增減,。

(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商,。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4工程價(jià)款支付

5.4.1?預(yù)付款為工程總價(jià)的____%,，支付時(shí)間為________________。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方,，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工,。

5.4.2?工程進(jìn)度款

5.4.2.1?乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5.4.2.2?工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更,、工程量增加等),。

5.4.2.3?乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

5.4.2.4?經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,，甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算),。

5.4.3?工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6.材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明,，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,，雙方應(yīng)對(duì)材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理,、使用,。

6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。

6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7.雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：______________________________

職稱：____________________________________________________________

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托______________________________公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理,。

監(jiān)理工程師：_______________職務(wù)：_______________?職稱：_______________

注冊(cè)證書號(hào)：______________________________

7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為,，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8.雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1?有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,，但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2?有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.1.3?有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.1.4?有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1?有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方,，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2?有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.2.3?乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1?按約定向乙方支付工程款。

9.1.2?辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件,。

9.1.3?組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.1.4?提供施工場(chǎng)地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9.1.5?提供房屋主體結(jié)構(gòu),，水,、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6?提供施工所需水,、電、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.1.7?協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行,。

9.1.8?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9?在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

(3)增加樓,、地面荷載,。

(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書面說明,。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1?制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。

9.2.2?遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3?安全施工

9.2.3.1?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失,，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

9.2.3.2?發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

9.2.3.3?按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明,、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路,、地下管線,、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2.3.4?在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

9.2.4?已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

9.2.5?負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10.工程驗(yàn)收

10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2竣工驗(yàn)收

10.2.1?工程具備竣工驗(yàn)收條件的,，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料、竣工圖紙,。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后?28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。

10.2.2?甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收,，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3?竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期,。竣工日期也視為保修起始日期,。

10.2.4?工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格,，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.2.5?因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理,。

10.2.6?竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),，按合同約定向乙方支付工程尾款,，同時(shí)甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失,。

11.違約責(zé)任

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金,。

11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。

11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行,。

(2)甲、乙方協(xié)議停止施工,。

(3)調(diào)解要求停止施工,。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工,。

12.其他

有關(guān)保險(xiǎn),、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,，雙方可以書面形式另行約定,，作為本合同附件。

13.不可抗力

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14.爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：

(1)依法向______________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

(2)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

15.合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16.本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方份,，乙方份,。

17.補(bǔ)充約定：____________________________________________________________

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

住所：_______________________住所：_______________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：_______________________

簽訂時(shí)間：___________________簽訂時(shí)間：___________________

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

合同附件

1.中標(biāo)通知書

2.承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3.發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4.工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：_______________

驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________

工程名稱：_______________

工程地點(diǎn)：_______________

驗(yàn)收意見：_______________

發(fā)包方(甲方或用戶單位)：__________________

施工單位：__________________________________

5.環(huán)境檢測(cè)記錄：___________________________

檢測(cè)時(shí)間：_______________

檢測(cè)地點(diǎn)：_______________

檢測(cè)部位：_______________

檢測(cè)結(jié)果：(報(bào)告書)________________________

6.保修合同：_______________________________

北京市裝飾裝修工程施工合同篇五

北京市裝飾裝修工程施工合同(_________版)?合同編號(hào)：

北京市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

承包人資質(zhì)等級(jí)：

北京市工商行政管理?制定二○○五年八月

使?用?說?明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建,、改建,、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓,、娛樂場(chǎng)所,、飯店、酒樓,、商場(chǎng),、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程,。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書,。

二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款,、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《_____》相悖之處的,，應(yīng)以《_____》規(guī)定為準(zhǔn),。

北京市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《_____》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1?工程概況

1.1?工程名稱：,。

1.2?工程地點(diǎn)：,。

1.3?工程內(nèi)容：。

1.4?承包范圍：,。

1.5?承包方式：?乙方包工,、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）?乙方只包工

1.6?工程結(jié)構(gòu)：,。

1.7?裝飾裝修施工面積：,。

2?工程質(zhì)量

2.1?本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2?國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-_________）

2.3?約定標(biāo)準(zhǔn)：,。

3?工期

3.1?總工期：日（為日歷工期,，并包括法定節(jié)假日）。

3.2?開工日期：?年?月?日,。

3.3?竣工日期：?年?月?日,。

3.4?延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的,，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期,。

3.5?暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程,。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工,。

3.6?工期順延

3.6.1?發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

（2）工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的,。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5）?7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的,。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2?出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不順延。

3.7?工期提前

3.7.1?提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2?提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間,。

（2）乙方采取的技術(shù)措施,。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4?設(shè)計(jì)

4.1?設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2?設(shè)計(jì)變更

4.2.1?甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2?由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

4.2.3?已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān)。

4.2.4?設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款,。

4.2.5?涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5?工程價(jià)款

5.1?本工程價(jià)款：

招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）

非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn),。

5.2?本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣元，￥元,。

5.3?本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減,。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4?工程價(jià)款支付

5.4.1?預(yù)付款為工程總價(jià)的%，支付時(shí)間為,。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工,。

5.4.2?工程進(jìn)度款

5.4.2.1?乙方應(yīng)在每月?日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.4.2.2?工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）,。

5.4.2.3?乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

5.4.2.4?經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款,；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）,。

5.4.3?工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6?材料設(shè)備供應(yīng)

6.1?本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2?本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu),，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。

6.3?甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理,、使用,。

6.4?本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。

6.5?雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7?雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1?甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：,，?職稱：,。

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。?監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：?注冊(cè)證書號(hào)：,。

7.3?乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4?雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。

7.5?甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8?雙方權(quán)利

8.1?甲方權(quán)利

8.1.1?有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,，但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2?有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.1.3?有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.1.4?有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

8.2?乙方權(quán)利

8.2.1?有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2?有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.2.3?乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9?雙方義務(wù)

9.1?甲方義務(wù)

9.1.1?按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2?辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3?組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.1.4?提供施工場(chǎng)地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9.1.5?提供房屋主體結(jié)構(gòu),，水,、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6?提供施工所需水,、電、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.1.7?協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行,。

9.1.8?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9?在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）增加樓、地面荷載,。

（4）破壞地面,，層面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,，并對(duì)安全使用性出具書面說明,。

9.2?乙方義務(wù)

9.2.1?制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

9.2.2?遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3?安全施工

9.2.3.1?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。

9.2.3.2?發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,，并按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。?9.2.3.3?按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明,、圍欄,，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路,、地下管線,、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2.3.4?在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

9.2.4?已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

9.2.5?負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10?工程驗(yàn)收

10.1?隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2?竣工驗(yàn)收

10.2.1?工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料,、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。

10.2.2?甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3?竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期,?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

10.2.4?工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,，甲方不得使用,；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格,，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

10.2.5?因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理,。

10.2.6?竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù),。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失,。

11?違約責(zé)任

11.1?甲,、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.2?甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金,。

11.3?由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。

11.4?由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.5?違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行,。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工,。

（3）調(diào)解要求停止施工,。

（4）_____要求停止施工。

（5）法院要求停止施工,。

12?其他：

有關(guān)_____,、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,，雙方可以書面形式另行約定,，作為本合同附件。

13?不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14?爭(zhēng)議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

（1）依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

（2）提交_____委員會(huì)_____,。

15?合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本份,，甲方份,，乙方份。

17?補(bǔ)充約定：?,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

合同附件：

1?中標(biāo)通知書

2?承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3?發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4?工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：

驗(yàn)收地點(diǎn)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

驗(yàn)收意見：

發(fā)包方（甲方或用戶單位）：

施工單位：

5?環(huán)境檢測(cè)記錄：

檢測(cè)時(shí)間：?檢測(cè)地點(diǎn)：

檢測(cè)部位：?檢測(cè)結(jié)果：（報(bào)告書）

6?保修合同：

北京市裝飾裝修工程施工合同篇六

合同編號(hào)：

北京市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

承包人資質(zhì)等級(jí)：

北京市工商行政管理 制定二○○五年八月

使 用 說 明

一,、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建,、擴(kuò)建的公用設(shè)施,、寫字樓、娛樂場(chǎng)所,、飯店、酒樓,、商場(chǎng),、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程,。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書,。

二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款,、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《_____》相悖之處的,，應(yīng)以《_____》規(guī)定為準(zhǔn),。

北京市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《_____》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1 工程概況

1.1 工程名稱：,。

1.2 工程地點(diǎn)：。

1.3 工程內(nèi)容：,。

1.4 承包范圍：,。

1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 ?乙方包工,、包部分料（見附件） 乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu)：,。

1.7 裝飾裝修施工面積：。

2 工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2 國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-_________）

2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：,。

3 工期

3.1 總工期：日（為日歷工期,，并包括法定節(jié)假日）。

3.2 開工日期： 年 月 日,。

3.3 竣工日期： 年 月 日,。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的,，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期,。

3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程,。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工,。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的,。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的,。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

（5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的,。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不順延,。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間。

（2）乙方采取的技術(shù)措施,。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4 設(shè)計(jì)

4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工 ?日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

由乙方于開工 ?日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 ?日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工 ?日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2 設(shè)計(jì)變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān)。

4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款,。

4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù),。

5 工程價(jià)款

5.1 本工程價(jià)款：

招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）

非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)。

5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣 ? ? 元,，￥ ? ?元,。

5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減,。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4 工程價(jià)款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的 ?%，支付時(shí)間為 ? ? ? ,。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工,。

5.4.2 工程進(jìn)度款

5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月 日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）,。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款,；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）,。

5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6 材料設(shè)備供應(yīng)

6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明,，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3 甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,，雙方應(yīng)對(duì)材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理,、使用,。

6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)： ? ? ,， 職稱： ? ?,。

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 ? ? ? 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： ? ? ?職務(wù)： ? ? 職稱： 注冊(cè)證書號(hào)： ? ? ? ,。

7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為,，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。

7.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,，履行派出方的義務(wù)。

7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行,。

8 雙方權(quán)利

8.1 甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變,。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

8.2 乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方,，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9 雙方義務(wù)

9.1 甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.1.4 提供施工場(chǎng)地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),，水,、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6 提供施工所需水,、電、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行,。

9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）增加樓、地面荷載,。

（4）破壞地面,，層面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,，并對(duì)安全使用性出具書面說明。

9.2 乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失,，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,，并按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。 9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明,、圍欄,，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路,、地下管線,、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,。

9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10 工程驗(yàn)收

10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位,，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2 竣工驗(yàn)收

10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的,，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料、竣工圖紙,。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。

10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期,?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,，甲方不得使用,；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格,，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理,。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),，按合同約定向乙方支付工程尾款,，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù),。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

11 違約責(zé)任

11.1 甲,、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金,。

11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金,。

11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行,。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工,。

（3）調(diào)解要求停止施工,。

（4）_____要求停止施工。

（5）法院要求停止施工,。

12 其他：

有關(guān)_____,、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,，雙方可以書面形式另行約定,，作為本合同附件。

13 不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14 爭(zhēng)議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

（1）依法向 ? ?人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

（2）提交 ? ? _____委員會(huì)_____,。

15 合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本份,，甲方份，乙方份,。

17 補(bǔ)充約定： ,。

甲方（簽章）： ? ? ? 乙方（簽章）：

住所： ? ? ? ? ?住所：

法定代表人： ? ? ? ?法定代表人：

聯(lián)系電話： ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

委托代理人： ? ? ? ?委托代理人：

聯(lián)系電話： ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

開戶銀行： ? ? ? ? 開戶銀行：

賬號(hào)： ? ? ? ? ?賬號(hào)：

簽訂時(shí)間： ? ? ? ? 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： ? ? ? ? 簽訂地點(diǎn)：

合同附件：

1 中標(biāo)通知書

2 承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3 發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4 工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：

驗(yàn)收地點(diǎn)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

驗(yàn)收意見：

發(fā)包方（甲方或用戶單位）：

施工單位：

5 環(huán)境檢測(cè)記錄：

檢測(cè)時(shí)間： 檢測(cè)地點(diǎn)：

檢測(cè)部位： 檢測(cè)結(jié)果：（報(bào)告書）

6 保修合同：

北京市裝飾裝修工程施工合同篇七

合同編號(hào)：________年____月____日發(fā)包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通,、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn),。依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、工程概況

1,、工程名稱：__________________________

2、工程地點(diǎn)：__________________________

3,、工程內(nèi)容：__________________________

4,、承包范圍：__________________________

5、承包方式：__________________________

6,、工程結(jié)構(gòu)：__________________________

7,、裝飾裝修施工面積：__________________________

8、工程期限____日（以實(shí)際工作日計(jì)算）,；開工日期：________年____月____日,；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。 竣工日期：________年____月____日,。

第二條,、工程價(jià)款本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣_(tái)________________________元，____________________________元,。報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條,、工程的設(shè)計(jì)

1、圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

2、設(shè)計(jì)變更甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工____日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān),。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款,。涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù),。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料,、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條,、材料的提供

1,、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供,，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),，如材料數(shù)量不夠,，由甲方補(bǔ)夠，工期不變,。甲方供應(yīng)材料,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用,。

3,、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼,。在施工過程中,，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料,。

4,、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方,。

5、乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第五條、工程價(jià)款及支付方式風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

1,、預(yù)付款為工程總價(jià)的______%,，支付時(shí)間為______。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方,，如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工,。

2,、工程進(jìn)度款______。

3,、乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第____日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

4,、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）,。

5,、乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

6,、經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）,。

7,、工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

第六條,、工程工期的順延以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

（2）工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的,。

（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5）____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的,。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不順延,。

第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn),。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。

1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

2,、甲,，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收,，乙方可以自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成的窩工,，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期也予順延,。

3、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方需在日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用,。

第八條、工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________,。

第九條,、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十條,、其他事項(xiàng)

1,、開工前，甲方全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳x等甲方要采取保護(hù)措施,。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中），并說明使用注意事項(xiàng),。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

3,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

第十一條、維修約定

1,、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,，為______個(gè)工作日,。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,，乙方實(shí)行有償維修,。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),，乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

第十二條,、違約責(zé)任

1、甲,、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的,，每延誤____日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款__________________的違約金。

3,、由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤____日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的____________支付違約金。

4,、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

第十三條、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

（2）提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十四條、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條,、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本____份,，甲方______份，乙方______份,。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1,、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：本合同共_____頁(yè)（附件）____________________________工程裝修預(yù)算書序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說明（包括備注）123456發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇八

發(fā)包人(甲方)：(全稱)

承包人(乙方)：(全稱)

依照《民法典》,、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1工程概況

1.1工程名稱：,。

1.2工程地點(diǎn)：。

1.3工程內(nèi)容：,。

1.4承包范圍：,。

1.5承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工,、包部分料(見附件)乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：,。

1.7裝飾裝修施工面積：。

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.2國(guó)家,、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)

2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：。

3工期

3.1總工期：日(為日歷工期,，并包括法定節(jié)假日),。

3.2開工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日,。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的,，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工,，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期,。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的,，工期順延,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的,。

(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延,。

3.7工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時(shí)間,。

(2)乙方采取的技術(shù)措施。

(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件,。

(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

4.2設(shè)計(jì)變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān),。

4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款,。

4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù),。

5工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款：

招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),。(應(yīng)附中標(biāo)通知書)

非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。

5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣 元,，￥ 元,。

5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。

(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商,。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4工程價(jià)款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的%,，支付時(shí)間為 ,。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方,，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工。

5.4.2 工程進(jìn)度款

5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等),。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算),。

5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付,，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)等,。

6.2本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu),，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。

6.3甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理,、使用,。

6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,。

7雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：,，職稱：。

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理,。監(jiān)理工程師： 職務(wù)：職稱：注冊(cè)證書號(hào)： ,。

7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,，但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.1.4 提供施工場(chǎng)地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),，水,、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6 提供施工所需水,、電、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行,。

9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

(3)增加樓、地面荷載,。

(4)破壞地面,，層面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,，并對(duì)安全使用性出具書面說明,。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失,，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明,、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路,、地下管線、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10工程驗(yàn)收

10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2竣工驗(yàn)收

10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料,、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。

10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期,?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款,，同時(shí)甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失,。

11違約責(zé)任

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金,。

11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，除符合以下情況而中止合同外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行,。

(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工。

(3)調(diào)解要求停止施工,。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工,。

12其他：

有關(guān)保險(xiǎn),、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,，雙方可以書面形式另行約定,，作為本合同附件。

13不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14爭(zhēng)議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

(1)依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

15合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方份,，乙方份,。

17補(bǔ)充約定：。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

合同附件：

1中標(biāo)通知書

2承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：

驗(yàn)收地點(diǎn)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

驗(yàn)收意見：

發(fā)包方(甲方或用戶單位)：

施工單位：

5環(huán)境檢測(cè)記錄：

檢測(cè)時(shí)間：檢測(cè)地點(diǎn)：

檢測(cè)部位：檢測(cè)結(jié)果：(報(bào)告書)

6保修合同：

北京市裝飾裝修工程施工合同篇九

合同編號(hào)：_______________

______年___月___日

發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）：

為規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,、并取得室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的單位。

2,、裝飾施工地點(diǎn)：__________市_______區(qū)_______路（小區(qū)）_______幢_______號(hào)（單元）_______室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：附件一含施工圖紙,、施工做法說明及工程預(yù)算書,。

5、工程工期：

總工期為_______天,，從_______年_______月_______開工,，至_______年_______月_______日完成。

二,、工程價(jià)款

1,、工程合同價(jià)款：（大寫）_______________元（包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單）。設(shè)計(jì)費(fèi)：_______________元,。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時(shí),，變更部分的工程款按實(shí)結(jié)算；變更部分的管理費(fèi),、稅金等按原合同約定的比例進(jìn)行調(diào)整,。

2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

三,、工程承包方式

雙方商定采取下列第___________種承包方式：

（1）乙方包工,、包全部材料；

（2）乙方包工,、包部分材料,，甲方提供部分材料；（詳見清單）

（3）乙方包工,、甲方包全部材料,。

四、工程材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,、商品，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。若因甲方原因不能及時(shí)提供,，造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān),；材料到場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),，并承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料,、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用經(jīng)書面認(rèn)可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo),，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi),，但由乙方負(fù)責(zé)施工,、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)等,。

2,、乙方提供的材料：

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購(gòu)的,，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購(gòu),、使用的材料應(yīng)得到甲方認(rèn)可,。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和商品，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。若乙方提供的材料品牌或型號(hào)與預(yù)算約定不符,，或系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

乙方提供的材料,、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)有差異的（不含雙方認(rèn)可）,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、工程價(jià)款及支付方式

1、工程總造價(jià)：

（大寫）______________________________（小寫）__________________（元）,，工程造價(jià)已包含人工,、材料、機(jī)械工具,、管理費(fèi),、配合費(fèi)等。

2,、付款方式：

合同簽定后,，在乙方進(jìn)場(chǎng)（以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn)）開始施工后5個(gè)工人日內(nèi),，甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成,、墻面裝修完成一半以上）,，甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成,，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作）,，甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%；工程竣工后,，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,，甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款。

工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi),，甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算,。甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方,。

六,、工程圖紙

1、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)為：

（a）平面圖紙一張,；

（b）相關(guān)施工黑白圖紙一套,；

（c）不另提供剖面和效果圖；

（d）如果甲方需要效果圖,，不需要乙方施工該工程,，乙方將另行收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：880元/a3紙,、680元/a4紙,；

2、施工圖紙條件和時(shí)間：

（a）合同簽字后,，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對(duì)圖紙未能確認(rèn)簽字,，乙方則緩期開工,，工期須延。

（b）施工期間,，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí),，雙方須另行簽定補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后,，乙方則安排施工,，工期相應(yīng)須延。

（c）圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn),，如需要修改和變更,，須征得雙方同意,，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的,，由甲方承擔(dān),，工期相應(yīng)須延。

七,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙,、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及________建設(shè)局頒發(fā)的《_______市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn),。

2、本工程完工驗(yàn)收前3天由乙方口頭通知甲方,，甲方須按時(shí)到場(chǎng)參加驗(yàn)收,，不得借故拖延，如完工后,，甲方因故不能按約定驗(yàn)收,，時(shí)間超過二日，則本工程視為合格,，雙方不再驗(yàn)收,。

3、雙方驗(yàn)收時(shí),，由甲方駐工地代表到場(chǎng)參加驗(yàn)收,。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可,，并在當(dāng)日結(jié)清余款,。

八、消防工程

1,、本項(xiàng)目工程,，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項(xiàng)目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造,、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?/p>

2,、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程,，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)定,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果責(zé)任,。

3,、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九、維修責(zé)任

本合同工程驗(yàn)收交付之日起,，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)）,，保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題,，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目,，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十,、違約責(zé)任

1,、不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方違約金_____%。

2,、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤,，甲方確認(rèn)后工期可順廷。

3,、對(duì)竣工驗(yàn)收后,，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費(fèi)返修,。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,，責(zé)任乙方自負(fù)。

4,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料,、家具、陳設(shè)或其它物品,，如有損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5,、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),。

6,、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、爭(zhēng)議的解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟,。

十二,、合同的生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5,、其他：本合同共_____頁(yè)

（附件）

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

單位

數(shù)量

合計(jì)

材料及共計(jì)說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十

室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

甲方：________________

法人執(zhí)照號(hào)碼：__________________法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：______________________

乙方：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：______________________

行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：________________

工程設(shè)計(jì)師：____________________身份證號(hào)：_______________

施工負(fù)責(zé)人：____________________身份證號(hào)：_______________

丙方：__________________________

社團(tuán)登記證號(hào)碼：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________

委托代理人：____________________身份證號(hào)：________________

合同簽訂地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),，三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：_________________________。

1.2工程裝飾裝修面積：___________________________________,。

1.3工程戶型：___________________,。

1.4施工內(nèi)容及做法。

1.5工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第_____種方式：

乙方包工,、包全部材料;

乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

乙方包工,、甲方提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期______年______月______日;

竣工日期______年______月______日,。

1.7工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____元,，金額大寫：____________________。,。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)50096_1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,、50327_20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、50210_20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行50325_20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn),。

2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn)：

/18883_20__《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行;

______________。

第三條丙方的責(zé)任

3.1根據(jù)甲方的需要,，負(fù)責(zé)組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià),，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案,。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》,，約定具體事宜。

3.2根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。甲方亦可自行選購(gòu)材料,，并選擇丙方組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。由甲方與檢測(cè)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》,，約定具體事宜,。

3.3根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量,、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù),。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜,。

3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測(cè)驗(yàn)收,，以確保達(dá)到50325—20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)收費(fèi)不高于市場(chǎng)平均價(jià),。由環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》,，約定具體事宜。

3.5對(duì)檢測(cè)驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目,，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工,，直至達(dá)標(biāo)為止。

3.6甲乙兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí),，在甲乙雙方認(rèn)同的前提下,，對(duì)施工工程進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。

3.7合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時(shí),，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款,。在施工項(xiàng)目變更時(shí),，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款,。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款,。

3.8當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測(cè)單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí),，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé),，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的,，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

第四條甲方責(zé)任

4.1本合同簽定后_____日內(nèi)，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約賬戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可,，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項(xiàng),。

若甲方委托乙方購(gòu)買材料,，則乙方購(gòu)買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分,，應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工,，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶;但若精簡(jiǎn)工程，除非另有約定,，減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約賬戶提出,，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項(xiàng)特約賬戶為：______________________

開戶名：____________________________________

開戶行：____________________________________

帳號(hào)：____________________________________

4.2開工前____天,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施,。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案,，在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件份。

4.3向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由____方承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批文等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4.4遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5甲方不得有下列行為：

隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施,。

強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房管部門批準(zhǔn)。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.8指派_________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記、簽證手續(xù)和其他事宜,。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn),。

第五條乙方責(zé)任

5.1根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

5.2指派___________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn),。

5.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。

5.4積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收,。配合竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間,，不得擾民及污染環(huán)境;

因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);

保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,，及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用,。

5.6自備施工工具,，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi),。一般材料的損耗率應(yīng)不高于______%,，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.7向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本,，根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià),。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項(xiàng)目不變更的情況下,，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過_____%,，超出部分由乙方承擔(dān)。

5.8甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目,，在增加制作之前,，乙方作預(yù)算造價(jià);如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致,，參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并告知丙方,。

6.2增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用,，必須在增加項(xiàng)目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約賬戶,，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放。

6.3合同簽定后,，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目,，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用,，并告知丙方,，同時(shí)約定：甲方單方面要求減少施工項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，應(yīng)劃撥_____%給乙方作為補(bǔ)償;乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目,，經(jīng)甲方及丙方同意后,，其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，甲乙兩方須協(xié)商一致,，共同簽署書面變更單，并告知丙方,。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7.4因丙方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

7.5因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙,、丙方原因造成的停水,、停電、停氣及不可抗力的因素,，影響工期,，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任,。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量,、驗(yàn)收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

材料驗(yàn)收;

隱蔽工程驗(yàn)收;

竣工驗(yàn)收;

其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收,。

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，并告知丙方,。甲方自接到通知起_____日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，_____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方和丙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位時(shí)，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收,，并協(xié)助驗(yàn)收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí),，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。

甲方提前入住,，視為驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任,。

8.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。如復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期,，責(zé)任由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān),，但工期也予以順延,。

8.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

8.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

8.6當(dāng)甲乙兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí),，提請(qǐng)_____________對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和鑒定,。

8.7本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年,，電路工程的保修期限為_____年。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》,。

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9.2本合同生效后,，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分____次,，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后,，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時(shí)一次結(jié)清,。

批次

付款時(shí)間

付款比例

備注

第一次

%

如提前完工，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項(xiàng),。保修期滿,，付清尾款。

第二次

%

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)及撥款要求后,，甲方和丙方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收,，并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后 個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對(duì)前期工程提出異議時(shí)，應(yīng)在異議解決后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,。

9.4除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

9.5本合同工程款在存放于特約賬戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費(fèi)用由____方支付,。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告,。

10.2甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

10.3甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

10.4乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，經(jīng)組織驗(yàn)收后，由甲方確認(rèn)備案,，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

11.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

11.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之____的違約金,。

12.5丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款,，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之____的違約金,。

12.6開工后,，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求,，在保證施工質(zhì)量的前提下,，每提前一天，甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)____元,。

第十三條爭(zhēng)議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解,，或提請(qǐng)其他個(gè)人或組織調(diào)解,。

13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí),，選擇以下第____種解決方式：

提請(qǐng)___________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償甲方損失。

14.2施工期間,，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí),，有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,。施工期間,，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng),，經(jīng)乙方交涉無果時(shí),，乙方有權(quán)中止合同,。

14.3施工期間,，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗(yàn)收后,，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

14.4工程竣工經(jīng)丙方驗(yàn)收合格交付甲方使用后,，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。

14.5其它補(bǔ)充約定：

______________________________________

______________________________________,。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字后生效,。除保修條款之外的其它條款，在工程驗(yàn)收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止;保修期滿,，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止,。合同文本一式三份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字后生效,，具同等法律效力,。

甲方：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

丙方：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

附件：

1.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》;

2.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》;

3.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》;

4.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細(xì)表》

5.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供設(shè)備明細(xì)表》;

6.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細(xì)表》

7.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設(shè)備明細(xì)表》;

8.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》

9.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

10.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單》;

11.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》;

12.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》

13.甲方身份證復(fù)印件;

14.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

15.丙方社團(tuán)登記證復(fù)印件。

說明

1,、此合同文本適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)工程款在四萬元以上的室內(nèi)裝飾裝修工程,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

2,、本合同乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)核發(fā)的相應(yīng)資格。

3,、本合同丙方主要為甲乙兩方提供的咨詢,、組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)督服務(wù),。丙方應(yīng)為廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)或經(jīng)廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)可的具備法人資格的建筑,、裝飾相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或其直屬機(jī)構(gòu)。

4、本合同解釋權(quán)歸廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì),。

5,、為防止仿冒偽造，請(qǐng)到..或...網(wǎng)站下載合同的正式版本,。

粘帖印花稅票處

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：?

承包方(乙方)：_________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程工期定為,，工期計(jì)算以實(shí)際開工 期、甲方提供符合進(jìn)場(chǎng)的條件及大廈管理處批準(zhǔn)后,，乙方進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天起計(jì),，并經(jīng)雙方簽字為準(zhǔn),。大約自____年__月__日開工，大約于___月___日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：__

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)： ,，小寫 ￥ 58000 元,。增、減項(xiàng)目經(jīng)甲,、乙雙方簽字同意后結(jié)算,。

第二條 甲方義務(wù)

2.1 開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,，說明使用注意事項(xiàng),并支付施工期間相關(guān)費(fèi)用,。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.2指派________為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.6按約定依時(shí)支付工程款和結(jié)算工程款,。

第三條 乙方義務(wù)

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

3.2指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

3.7因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)管理部門指定的地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

3.8施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為：上午分至分; 下午點(diǎn)分至

第四條 關(guān)于工期的約定

4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。

4.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作,，影響工期的,，工期順延,。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期的,，工期不順延。

4.4因甲方提供的設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工每達(dá)8小時(shí),，施工工期相應(yīng)順延 天,。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb 502 0-xx年,，由乙方免費(fèi)上門保修，具體保修細(xì)節(jié)見保修單,。

5.2 乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買工程保險(xiǎn),，費(fèi)用由甲方支付。

5. 3 其他：

5.4. 本工程需要購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí),，應(yīng)另訂協(xié)議,，或在預(yù)算中體現(xiàn)。

5.5 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本 2 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。合同附件及經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它協(xié)議為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

5.6本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同全部履行完成后自動(dòng)終止,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

開戶銀行 開戶銀行：

戶名： 戶名：

年月日年月日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十二

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條;工程概況

1工程地點(diǎn)：______。

2工程內(nèi)容：總建筑面積平方米,。

3承包范圍;裝飾裝修人工費(fèi)用;

4開工日期：年月日;竣工日期：年月日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個(gè)工作日,。

第二條;合同價(jià)款

1裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫)：元;￥：。

2,、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費(fèi)用的30%;￥：,。

3、裝修裝飾工程完成80%,，甲方第二次支付費(fèi)用40%,，￥：。

4,、工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%,，￥：。

5,、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,，保證金在工程竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付，￥：,。

第三條;甲方責(zé)任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，和其他事宜。

2裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

5負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責(zé)任

1指派_________為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

4工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第五條;材料供應(yīng)

1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第六條;安全責(zé)任

1發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

3由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,。

第七條;質(zhì)量驗(yàn)收

1本工程以施工圖紙,、效果圖、作法說明,、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

3工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

第八條;工程變更

1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)溝通簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

2承包人提出合理化建議變更設(shè)計(jì)方案和材料的換用,，必須經(jīng)設(shè)計(jì)師,、發(fā)包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。工程(保修一年)。

第十條;違約責(zé)任

1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的5%支付滯納金,。

2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金,。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的_________%。

3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條;爭(zhēng)議解決

1本合同正本兩份,，具有同等效力，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份,。

2在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴,。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十三

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《蘇州市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點(diǎn)：____區(qū)（縣）____路___弄（村）____號(hào)____樓___室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房_____廳___套,，施工面積_____平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：_______（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價(jià)款：￥_____元,，大寫（人民幣）：_______

其中：

材料費(fèi)：__________,，人工費(fèi)：_________

管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：__________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：_____,，稅金（3.41%）：_____

其他費(fèi)用：__________

經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

7,、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》,。

3,、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

4,、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

6,、工程驗(yàn)收,。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：（略）

注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理,。

2,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

4,、雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六,、其它事項(xiàng)

1,、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底,。

（2）指派________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方____元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的____%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八、糾紛處理方式：

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆,。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向,。

發(fā)包方：承包方：

年月日年月日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十四

室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包人(甲方)： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 電話：

承包人(乙方)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人： 電話：

委托代理人： 電話：

工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人： 電話：

現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等,、自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地址： 區(qū) 路 號(hào) 房,。

住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺(tái),，套內(nèi)建筑面積 平方米。戶外面積 平方米,。

1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權(quán)人或代管該住宅裝飾裝修被委托人,。

1.3工程內(nèi)容(詳見住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式,。

(1)乙方包工,、包料;

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工,、甲方包料;

(4)乙方以每平方 元單價(jià)包干方式。

1.5工程開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,，總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應(yīng)順延)。

1.6合同價(jià)款：工程造價(jià)為人民幣(大寫)： 元,。增,、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,，按實(shí)際工程量結(jié)算,。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé),、權(quán)限等以書面形式通知乙方,，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲,、乙雙方各一份;

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，甲,、乙雙方各一份,，設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫) 元,，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第四條 甲方義務(wù)

4.1開工前3天，為乙方入場(chǎng)施工提供條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則,。若甲方不清空或不采取必要的保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4.2負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門或有關(guān)部門申報(bào)登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù),，并支付有關(guān)費(fèi)用,。如在整個(gè)施工過程中,，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費(fèi)用被物業(yè)管理部門沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償,，賠償款項(xiàng)在工程款中扣減,。

4.3將物業(yè)管理部門關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書面告知乙方。

4.4甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,，工程交付時(shí)退回甲方,。

4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

4.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

4.7不得要求乙方拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu),、燃?xì)夤艿?、設(shè)備管線等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作,。

4.9參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,。

4.10按約定依時(shí)支付工程款和結(jié)算工程款,。

第五條 乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政部門核發(fā)的資質(zhì)證書,。

5.2乙方指派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查及施工記錄,，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。

5.3 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

5.4保護(hù)好已有保護(hù)措施的家具和陳設(shè),。

5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.6因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)管理部門指定的地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用,。

5.7未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門批準(zhǔn)備案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

5.8 不得隨意更改燃?xì)夤艿?、水表前管道和電表前管線,。

第六條 開工前的準(zhǔn)備

開工前雙方共同檢查居屋的水、電,、電視,、電話、網(wǎng)絡(luò),、下水管道等線路是否暢通;墻體,、窗臺(tái)有無滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)記錄,，雙方簽字認(rèn)可后,，甲乙雙方各持一份。

第七條 工程變更

工程項(xiàng)目如需要變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

因甲方原因提出變更設(shè)計(jì),、停止施工或增、減項(xiàng)目,，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或變更增減的原因,，工程部位、時(shí)間和材料等,。因變更所造成的停工,、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補(bǔ)償,，乙方2天內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單,。

第八條 裝飾裝修材料的提供

8.1甲方負(fù)責(zé)提供的裝飾材料、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,，甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管,，遺失或造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8.2甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

8.3乙方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收,。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用,。否則,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)甲方不按時(shí)驗(yàn)收,，應(yīng)視作驗(yàn)收,，但不免除乙方不按工程報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

8.4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__),、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求,，應(yīng)當(dāng)具備有效的出廠證明及合格的檢驗(yàn)單。

8.5施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或有害物質(zhì)超標(biāo)等問題,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍堅(jiān)持確認(rèn)使用的,，由此造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或人身傷害問題,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第九條 工期延誤

9.1對(duì)以下原因造成竣工工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化及設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時(shí)間及甲方同意工期順延的其他情況。

9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

9.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

9.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(jgj/t304-20__)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

第十一條 工程驗(yàn)收和保修

11.1隱蔽工程在隱蔽前,，乙方應(yīng)提前2天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。甲方2天內(nèi)不驗(yàn)收,，乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫驗(yàn)收單,，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

11.2工程竣工后乙方應(yīng)提供該工程的建筑裝飾,、水電安裝,、機(jī)電設(shè)備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù),。

11.3工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。如甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,，否則乙方視甲方同意通過驗(yàn)收,。若另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格甲方應(yīng)承認(rèn)第一次通知驗(yàn)收時(shí)間為竣工日期。

11.4如甲方要求進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè),，應(yīng)在工程完工7天以后,、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設(shè)行政主管部門認(rèn)可,、具有室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè),，檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收合格后,，方可投入使用,。若檢測(cè)不合格，視其原因?qū)Πl(fā)生的治理費(fèi)用及再次檢測(cè)費(fèi)用按下列情況確定雙方承擔(dān)責(zé)任的大?。?/p>

(1)乙方包工,、包料的由乙方完全承擔(dān);

(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔(dān);

(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應(yīng)承擔(dān),。

11.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年,，其中水、電隱蔽工程保修期為 年,。驗(yàn)收合格簽字后,，乙方填寫住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單。

第十二條 工程款支付方式

12.1雙方同意以《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定,，結(jié)算時(shí)以雙方確認(rèn)的實(shí)際工程量為準(zhǔn),。

12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額

對(duì)預(yù)算,、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日 %元

施工過程中水,、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 %元

工程過半(已完成瓷磚的鑲貼,、門窗的安裝,、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí) %元

竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 %元

(2)其他支付方式：

。

12.3工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程款結(jié)算,，甲方接到工程款結(jié)算單后

日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，并向乙方結(jié)清工程余款,。

12.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式的國(guó)家稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票,。

第十三條 違約責(zé)任

13.1合同雙方當(dāng)事人中任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

13.2未經(jīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),，甲方擅自進(jìn)場(chǎng)使用，視作驗(yàn)收合格,，當(dāng)即結(jié)算工程款,。

13.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，非違約一方可終止合同,，并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。造成損失的一方,，無正當(dāng)理由不辦理合同終止手續(xù),，造成損失擴(kuò)大，由造成方就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

13.4甲方未按期支付工程款的,，每延誤一天向乙方支付違約金 元。

13.5由于乙方的原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)返工,，工期不予順延。

13.6由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向甲方支付違約金 元,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1) 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

(2) 向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

第十六條 附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同完全履行完畢后終止。

16.2本合同簽定后本項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份。

16.4合同附件及經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

附件：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

委托代理人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十五

合同編號(hào)：

購(gòu)貨單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條材料品牌名稱

規(guī)格數(shù)量

單價(jià)交付時(shí)間

合計(jì)人民幣金額(大寫)

第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)無國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),，但需方有特殊要求的,，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)

第三條產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法、運(yùn)輸方式,、到貨地點(diǎn)

1.產(chǎn)品的交貨單位：

2.交貨方法,，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話,、短信通知)____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn),。重復(fù)訂單，____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn),。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整,。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行,。

2,、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物,。如甲方拒收,，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù),。其提供的產(chǎn)品,，必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品合格證,、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。

4,、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜,。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi),、罰款等),。

5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題,，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用,、必要的律師費(fèi),、罰款等)，此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除,。

6,、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,，應(yīng)賠償甲方違約金_________元,。

7、雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密,。

十,、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________________.

十一、特別聲明條款：_____________________________.

十二,、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十四、合同簽訂地：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

日期：________年____月____日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十六

發(fā)包人：________________

承包人：________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人綜合樓的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：________________________

1.2 工程承包方式：承包人包工,、包料,。

1.3 工程期限____天，開工日期________年________月________日,，竣工日期________年________月________日,。

1.4 合同價(jià)款：本合同工程暫定造價(jià)為(大寫)_________________________ 。

第二條 工程結(jié)算方式

工程結(jié)算造價(jià)編制以《____年_____省建筑裝飾工程預(yù)算定額》及____年____月《_____省工程造價(jià)信息》為依據(jù),，不能直接套用定額及信息價(jià)的,，應(yīng)提前通知甲方，由甲方確認(rèn)品牌及價(jià)格后再行施工,。特別貴重材料及器材品牌及價(jià)格由雙方另行面議,。工程量按實(shí)結(jié)算。

第三條 施工圖紙

發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙貳份,，發(fā)包人、承包人各壹份(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前7天,，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。

4.2 提供施工期間的水源,、電源,。

4.3 派置______同志為甲方代表協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理。

4.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

5.3 乙方在施工中發(fā)生的安全事故,，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),，施工人員和設(shè)備必須在7天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。

5.5 乙方應(yīng)對(duì)該單位工程的產(chǎn)品負(fù)責(zé),，應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜,、防竊及產(chǎn)品保護(hù)工作至驗(yàn)收交付甲方時(shí)為止,。

5.6 乙方派項(xiàng)目經(jīng)理_______同志負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工工作。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第七條 材料的提供

由承包人提供的材料,、設(shè)備、器材,，承包人應(yīng)在運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可用于本工程

第八條 工期延誤

8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

(2)不可抗力,。

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延,。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》以及相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收;承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。

10.2 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人接到驗(yàn)收通知后七天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單并辦理移交手續(xù),。

10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年,。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單,。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)開工前按暫定價(jià)的20%預(yù)付施工備料款_____元,。

(2)工程進(jìn)度至50%時(shí)再付_____元。

(3)工程進(jìn)度至80%時(shí)再付_____元,。

(4)工程竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)付______元。

(5)工程竣工結(jié)算后留5%作為工程質(zhì)量保證金，余款7天內(nèi)一次性付清,。

11.2 工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后___日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)發(fā)行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4 發(fā)包人未按期支付工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,。

12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。

第十五條 附則

15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3 本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

15.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人(簽字)__________________ 承包人(蓋章)

法定代表人 _____________________ 法定代表人____________________

委托代理人 _____________________ 委托代理人____________________

___________年________月_______日 ___________年________月_____日

北京市裝飾裝修工程施工合同篇十七

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

委托代理人(姓名)：_________ 委托代理人(姓名)：_________

單位：_________ 單位名稱：_________

注冊(cè)地址：_________ 注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程地點(diǎn)：_________

2,、施工項(xiàng)目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

3,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第種承包方式：

(一)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(二)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)：

(三)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

4,、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

2,、提供施工期間的水源,、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4,、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條,、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收,。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收。

第八條 工期延誤

1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(一)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(二)不可抗力;

(三)甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

4,、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1,、《_______市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);

2,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單),。

第十一條 工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(一)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%,，即_________元,，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)

(二)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

(三)其它支付方式：_________

2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé);

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6,、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),，按下列第_________種方式解決：

1,、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

2,、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

3、施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分,。

第十五條 其它約定條款_________。

第十六條 附則

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

4,、合同履行完后自動(dòng)終止,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日