隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一

_________縣（市,、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

合 同 編 號(hào) （編號(hào)以縣為單位以民政部門(mén)統(tǒng)編的地方編號(hào)為臺(tái)頭，鄉(xiāng),、村,、組以下由各縣自編）____________

鑒 證 編 號(hào) （鑒證號(hào)以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 （ ）級(jí) 畝土地（東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ）,，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途,；

3.該土地被依法征收,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償,；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán),；

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害,；

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),；

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

（一）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現(xiàn)金兌付）,。

（二）支付方式： 。

（三）經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律,、政策發(fā)生重大變化的,；

（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無(wú)法履行的,。

五,、違約責(zé)任

（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

（二）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

（三）乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金,；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,；

3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)裁定。

六,、爭(zhēng)議的解決

（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

（二）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng),、村組織進(jìn)行調(diào)解,。

（三）無(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng),，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

（四）當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

（五）爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無(wú)法履行除外,。

（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意,，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力,，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣（市,、區(qū)）人民政府申請(qǐng)登記,，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)承包期剩余期限的,，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效,。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力,。

（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)）各一份,。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機(jī)關(guān)：____________（簽字蓋章）

鑒 證 人：____________（簽字蓋章）

鑒證日期：_______年_____月______日

補(bǔ)充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補(bǔ)充完善,。

廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳/廣西壯族自治區(qū)工商行政管理局 監(jiān)制

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計(jì) 畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事 等項(xiàng)目，期限暫訂 年(自

年 月 日至 年 月 日),，流轉(zhuǎn)費(fèi)用 年每年每畝 元整,，付款時(shí)間為每年 月 日。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方根據(jù)國(guó)家法律,，自行使用土地使用權(quán)，所發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)收益,、損失與甲方無(wú)關(guān),。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿后，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時(shí)清除完畢,，必須在一個(gè)月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌,，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。

第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第六條：雙方約定條款：

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，凡涉及到國(guó)家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得,，(注：包 括秸稈焚燒、糧補(bǔ),、種補(bǔ)等),。承包大戶獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼歸乙方所有。

2,、租期結(jié)束后，在政策允許的情況下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,，租金不得低于周邊同類(lèi)地塊的租賃費(fèi)用。

3,、如遇征收,。或征用,，乙方應(yīng)主動(dòng)讓地,，土地補(bǔ)償?shù)瓤钣稍邪a(chǎn)所有，合法建筑物及附屬設(shè)施和蔬菜補(bǔ)償歸乙方所有,。

第七條：違約責(zé)任,。

乙方應(yīng)在政策內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),，因經(jīng)營(yíng)需要,，須在租賃的范圍內(nèi)建生產(chǎn)性用房或附屬設(shè)施，必須先報(bào)批,，否則所產(chǎn)生的損失,，與村委會(huì)無(wú)關(guān)。

第八條：本合同一式四份,，自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)一份,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽證機(jī)關(guān)： 年 月 日

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三

甲方(轉(zhuǎn)出方) 任丘市 鄉(xiāng) 村 乙方(受讓方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策，經(jīng)甲乙雙方自愿,、協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓、互換,、入股等)

二,、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物

三、流轉(zhuǎn)期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間 每年每畝 元,，共計(jì) 元,，

五、甲方的權(quán)利義務(wù) 1,、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。3.

六,、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、依法經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地,，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。3,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)4、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;5,、環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。6,、該承租范圍內(nèi),，所有農(nóng)田水利設(shè)施，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù),。

七,、變更或者解除的條件

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外,。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期內(nèi),，如因國(guó)家或地方政府征占用該土地的,，本合同自動(dòng)終止,，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金,。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無(wú)法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金,。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九,、解決糾紛的辦法

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無(wú)效的,，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟;也可直接向任丘市人民法院起訴,。

十,、雙方約定的其他條款

1、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用后,，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用、占用的,，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償,， 方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

2,、土地流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，經(jīng)評(píng)估定價(jià)給予乙方補(bǔ)償后,，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r(jià)格有優(yōu)先承包權(quán),，與甲方簽訂合同。

3,、在租期內(nèi)如有人不幸去世,，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的，乙方必須同意,，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,，并盡可能減少乙方損失 。

4,、其他事宜 ,。

十一、本合同由甲乙雙方簽字,、村民委員會(huì)同意并蓋章,、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份,。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會(huì)意見(jiàn) 年 月 日(蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府) 年 月 日(蓋章)

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四

（一）轉(zhuǎn)入委托書(shū)

__________:

我因_____________的需要,，欲以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，采取_____流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_____畝,。意向流轉(zhuǎn)期限___年,，即自_____年___月___日至_____年___月___日,。對(duì)地塊的意向要求為_(kāi)_____________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營(yíng)項(xiàng)目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行,。請(qǐng)貴單位幫助協(xié)商解決,。

委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）

住址或地址：__________________________

法人代表身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________________

____________年___________月_________日

（二）轉(zhuǎn)出委托書(shū)

__________:

本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，采取_____流轉(zhuǎn)方式,，以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，委托貴單位儲(chǔ)備,、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后）,，流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止,。

具體委托事項(xiàng)________________________________,。

委托事項(xiàng)有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）受托人：簽章_________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話:__________________________

____________年_________月________日

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五

甲方(出讓方)：______________________________________________________

乙方(受讓方)：______________________________________________________

第一條? 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),，本著平等協(xié)商,、依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第二條 甲方以 ____ (承包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、互換,、租賃,、入股)形式將位于 ____ 縣(市、區(qū)) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝,、山林 ____ 畝、水面 ____ 畝,、旱地 ____ 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見(jiàn)下表),。

第三條 流轉(zhuǎn)期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日。

第四條 該土地以 ____ (承包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃,、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè),。

第五條 甲方應(yīng)于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款,。

(一)流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每年每畝 ____ 元,，合計(jì) ____ 元。

(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝____ 元,，以后每年遞增 ____ %,。

(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝 ____ 元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)按每百斤(水稻,、棉花,、油菜等)當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。

(四)其他____________________________________ ,。

第七條 流轉(zhuǎn)土地價(jià)款按下列第 ____ 種方式支付,。

(一)一次性支付：于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢。

(二)分期支付：乙方應(yīng)在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,，以后每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,。

(三)其它 ____________________________________ 。

第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后 ____ 日內(nèi)向甲方支付 ____ 元定金,，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,。乙方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金,，甲方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方,。

(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法,、真實(shí)、有效,。

(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等,，甲方不得干預(yù),。

(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

(五)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),，不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。

(六)合同期滿后,，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償,。

2.雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有;協(xié)商不成的,，由乙方在 ____ 日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償,。

(七)流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時(shí)流轉(zhuǎn)土地的等級(jí)和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：____________________________________ ,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付 ____ 元違約金,。逾期達(dá) ____ 天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利,。

(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付 ____ 元違約金,。逾期達(dá) ____ 天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

(三)發(fā)生下列情況,，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的,。

3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到 ____ 月的。

(四)甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,，乙方有權(quán)解除合同。

(五)其他違約責(zé)任____________________________________ ,。

第十一條 在本合同履行期間,，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ ,。

第十二條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以由雙方協(xié)商解決，也可請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列方式解決：

(一)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向 ________ 人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份,。

甲 方：__________________ 乙 方：__________________

身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________

住 所：__________________ 住 所：__________________

聯(lián)系方式：__________________ 聯(lián)系方式：__________________

簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇六

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號(hào)：________________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地,，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、承包土地情況

承包土地名稱(chēng)為_(kāi)_______，總面積________畝,，四至界限為：

二,、承包期限

乙方承包期限為_(kāi)_______年(注：

三、承包價(jià)款,、付款方式和時(shí)間

各年度承包金按下列第________種方式計(jì)算,，乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金,。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米,、稻谷等),。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金________元,，總承包金________元,。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%,。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于________畝。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2,、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3、按照合同約定收取承包金,。

4,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同,。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品,。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,。

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4,、依法保護(hù)和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

5,、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6,、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七,、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案,。采取出租、入股,、抵押方式流轉(zhuǎn)的,，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù),，由乙方依據(jù)本合同另行約定,。

八、合同的變更和解除

1,、本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2,、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同,。

3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、違約責(zé)任

1,、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用,。

3,、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的滯納金;逾期________個(gè)月不繳納的,，甲方可解除合同收回承包地,。

4、任何一方如有其他違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失,。

5,、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

十、其它約定

1,、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收,、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有,，但給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

2,、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4、本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________________

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇七

轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓方：_________________(二人)(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期,。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金,。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后______日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè),、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收,、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)

九,、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣_(tái)___________元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分。

(此頁(yè)無(wú)正文)

甲方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________

乙方住址：_________________

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇八

轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

接包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同,。

一,、標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于 哪?永紅路北側(cè)、谷家墳 ,，農(nóng)村土地承包證書(shū)號(hào)為： 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,。

該地塊坐落： 永紅路北側(cè)、谷家墳 ,，東至 崔會(huì)民 ,，南至 永紅路 ，西至 陳數(shù)全 ，北至道路,。

地塊面積：長(zhǎng) 米,，寬 米，總計(jì)面積 平方米,，約 畝,。

二、轉(zhuǎn)包期限

1,、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2,、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù),。

3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,，需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書(shū)均由乙方?jīng)Q定，甲方無(wú)權(quán)干涉,，相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān),。

4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。

5,、承包期滿后,，依法按國(guó)家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包,，甲方享有延期權(quán)利,，合同另議。對(duì)方增加的條款,，請(qǐng)考慮此條款,。

6.綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門(mén)發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝 5000 元,。 乙方采用現(xiàn)金方式支付,，20xx年10月5日前一次性支付給甲方,，甲方開(kāi)立收據(jù)給乙方。

四,、土地的交付時(shí)間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方,。交付時(shí)由雙方指定的公證處見(jiàn)證。

五,、違約責(zé)任 該條款已將違約責(zé)任去掉,，現(xiàn)無(wú)違約責(zé)任約定建議采用原來(lái)的違約條款。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、生效條件

甲、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見(jiàn)證后,，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對(duì)抗第三人,，風(fēng)險(xiǎn)較大,。

八、其他條款

1,、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),，乙方配合,。不能去掉。

2,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式五份，由甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份,。掉。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

代表人身份證號(hào)： 代表人身份證號(hào)： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

公證單位(簽章)：

公證日期： 年 月 日

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇九

編號(hào)__________

湖北省工商行政管理局制

使用說(shuō)明

一,、本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本,，供當(dāng)事人參照使用,。

二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓,。

三、簽訂本合同時(shí)應(yīng)慎重,、嚴(yán)密,。約定的條款須表述清楚,，無(wú)須約定的條款請(qǐng)注明“本合同對(duì)此條款無(wú)約定”,。

四、本合同未盡事項(xiàng),，合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五,、本合同文本自20__年1月起使用。

甲方（出讓方）：_________________________________________________

乙方（受讓方）：_________________________________________________

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商,、依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第二條 甲方以____（承包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、互換,、租賃,、入股）形式將位于____縣（市,、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝,、水面___畝,、旱地___畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見(jiàn)下表）。

第三條 流轉(zhuǎn)期限：______年____月____日至______年____月____日,。

第四條 該土地以_______（承包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃,、入股）方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè),。

第五條 甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi),。

第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款,。

（一）流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每年每畝______元,，合計(jì)________元。

（二）第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝______元,，以后每年遞增____%,。

（三）第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)按每百斤（水稻,、棉花,、油菜等）當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。

（四）其他________________________________________________,。

第七條 流轉(zhuǎn)土地價(jià)款按下列第_____種方式支付,。

（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

（二）分期支付：乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,。

（三）其它________________________________________________。

第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金,，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,。乙方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金,，甲方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方,。

（二）甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法,、真實(shí)、有效,。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等,，甲方不得干預(yù),。

（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地,，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害,。

（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),，不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù),。

（六）合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第_____種方式處理,。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償。

2.雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,，歸甲方所有,；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀,，甲方不作補(bǔ)償。

（七）流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時(shí)流轉(zhuǎn)土地的等級(jí)和質(zhì)量,。流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：_________________________________________,。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金,。逾期達(dá)_____天的,，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

（二）乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達(dá)_____天的,，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

（三）發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

1.乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的,。

2.乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

3.乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到___月的,。

（四）甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,，乙方有權(quán)解除合同,。

（五）其他違約責(zé)任________________________________________。

第十一條 在本合同履行期間,，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的,，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

第十二條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以由雙方協(xié)商解決,，也可請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解,。協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）向__________人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指?。┲掌鹕А１竞贤皇饺?，雙方各執(zhí)一份,，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份,。

甲方：___________________________ 乙方：___________________________

身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_______________________

住所：___________________________ 住所：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________ 聯(lián)系方式：_______________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十

合同編號(hào)：___________

甲方（出讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號(hào):__________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

乙方（受讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號(hào):__________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 流轉(zhuǎn)土地及用途

（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)號(hào)：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準(zhǔn),，共計(jì)_________畝,。

（二）甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

（三）甲方現(xiàn)通過(guò)□轉(zhuǎn)包 □租賃 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資,、合作條件 □其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方,。

（四）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________

第二條流轉(zhuǎn)期限

□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(zhǎng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限）

第三條 土地的交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。交付時(shí),，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地交接單》,。

第四條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

（一）以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）：

□ 一次性付款方式,。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元,。共計(jì)_________元,，于______年__月___日前付清。

□ 分期付款方式,。共分為_(kāi)__期,，每期___年,，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款__________元,，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

（二）以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：______________________

________________________________________________________________

第五條 保證金

乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi),，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方,。（憑原始收據(jù)）。

第六條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

（一）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護(hù)土地。

（二）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

（三）所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰,、合法、無(wú)權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛,。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（四）提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料,。

（五）不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記,。

第七條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

（一）依法享有受讓土地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。

（二）按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的,，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

（三）依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。

（四）不得閑置拋荒,，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。

（五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開(kāi)墾、采石,、挖沙,、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí),，應(yīng)采取積極措施予以制止,，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

（六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家管理規(guī)定開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地,、耕地用途,，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

（七）對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系,、道路,、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意,。

第八條 合同的變更,、解除和終止

（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。

（二）合同有效期間,，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止,，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方,，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)土地,，必須在合同期滿前90日內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地妥善處理,。未收獲農(nóng)作物的處理約定為_(kāi)_____________________________________________________。

（四）合同終止或解除后,，由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為_(kāi)_________________________________________________________________,；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為_(kāi)__________________________________。

第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

流轉(zhuǎn)期間土地被征收,、征用時(shí)利益分配為_(kāi)________________________,。

第十條 違約責(zé)任

（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金,；如乙方違約致使合同不能履行,，所交付保證金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的__‰作為滯納金,。逾期___日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

（三）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法,，或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害,，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地,、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，所收取的保證金不予退還,。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

□提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁 □向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

（一）本合同未盡事宜,，經(jīng)出讓方,、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________,。

（二）本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份,，由出讓方,、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織,、縣農(nóng)業(yè)主管部門(mén),、______________、_________各執(zhí)一份,。

甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

簽約日期：____年___月__日

附件：

1.甲,、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件；

2.流轉(zhuǎn)土地四至范圍附圖,；

3.流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況信息,；

4.甲方《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》復(fù)印件；

5.所屬集體經(jīng)濟(jì)組織依法出具的相關(guān)材料,；

6.屬再次流轉(zhuǎn)的,，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書(shū)面意見(jiàn)的相關(guān)證明材料；

7.其他,。

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十一

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)

乙方： 身份證號(hào)： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：,。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租,。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月止。

三,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格,。

2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān),。

四,、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金,，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。 2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3、保護(hù)耕地,，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

八,、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用,、占用,，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方,，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

4,、乙方在合同期滿后,，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌,。

九,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的,，依法予以賠償,。

十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。

十三,、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心xx縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十二

編號(hào)：____________

甲方（轉(zhuǎn)出方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)政策,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、平等,、互利的原則,，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

二,、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為。

三,、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年_______元,，總計(jì)_____元；支付方式為_(kāi)_______,。

五,、流轉(zhuǎn)土地的用途：轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定給乙方提供標(biāo)的或附屬設(shè)施,，收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)針對(duì)甲方給與的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,。

4.維護(hù)乙方的使用權(quán),，不得非法變更、解除合同,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類(lèi),，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。

2.合同標(biāo)的被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)針對(duì)乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

4.按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，保證合同約定的用途,，

5.對(duì)合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù)，不得掠奪式經(jīng)營(yíng),、荒蕪或棄耕,。

6.乙方通過(guò)轉(zhuǎn)讓,、互換方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)依法登記后,，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn),。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

八,、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，不損害國(guó)家集體個(gè)人利益的。

2.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議的。

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的,；流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家征用的,。

5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無(wú)法防止的外部因素，使合同部分或全部無(wú)法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

1.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方按照對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付,。

2.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?；破壞附屬設(shè)施的,；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的。

十,、其它：

1.合同正式簽訂前,，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無(wú)誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案,。

2.本合同自簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決,；協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，并出具書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū),；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū)向縣級(jí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴,。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心各一份備案,。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會(huì)（公章）：_____________

______________年________月_____日

說(shuō)明：編號(hào)為位數(shù)，前四位為年度編號(hào),，中間是民政部門(mén)提供的省市縣鄉(xiāng)村編號(hào),，后四位為村自行編制的編號(hào)。

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十三

甲方：_________________有限責(zé)任公司

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā),，甲、乙雙方本著自愿公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一,、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝,，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),，超出_________畝的,，以______畝計(jì)算,，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ,，南至_________,，西至_________，北至_________ ,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖,。

2.__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間,，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí),，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加,。

二,、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，其中湖北華林公司租賃的'_________畝土地承包期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定,，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算,，土地總承包金為_(kāi)________元，其中;

(1)_________年至_________年,，四年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元(_________元/畝_________畝×_________年)

(2)_________年至_________年,，每年的承包金額為_(kāi)________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元,，其中,，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/立方米),，中幼林按_________株計(jì)算,，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算),。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元,，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、抵押、作價(jià)入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間,，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2.承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài),、抵押,、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間,，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

9.承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力,，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)終止合同,，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿,，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金,，逾期累計(jì)超過(guò)20天,，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。

3.承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5.甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底),，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交,，超過(guò)2個(gè)月,，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。

九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。

十、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市林業(yè)局,、區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十四

你好,，湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同可參照下面的格式寫(xiě)：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊

名稱(chēng)

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質(zhì)量等級(jí)

(肥力水平)

備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限),。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)______元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_(kāi)______元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、其他約定：_________________,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號(hào)：_________________法定代表人身份證號(hào)：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

________________

鑒證單位(簽章)：_________________

鑒證日期：_________________年月日

注：本合同所稱(chēng)轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意,，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶,，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失,。