隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋銷售合同協(xié)議書篇一

現(xiàn)住址：___________________________

乙方(購買方)：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

一,、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________),、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米,。

二,、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整(￥_________)。乙方已付清了定金貳萬元(￥_________),，乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(￥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方,。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜,、滾筒洗衣機、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方,。

四,、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元)，以收據(jù)為證,。

五,、其他約定：

1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),，購房協(xié)議,，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費卡(水,、電,、天然氣、有線電視,、供暖)等全部交付乙方,。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費截止_________年_________月，水,、電,、天然氣、有線電視,、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準,。)

2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證,、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字,、壓印,。如不配合或提出其他要求，則視為違約,，承擔違約責任,。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

3,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

4,、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整,。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由乙方依法負賠償責任。

六,、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔,。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù),。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

九,、合同附件：

1,、甲,、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證,、戶口本復(fù)印件;

2,、甲方的購房協(xié)議書原件(如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方),。

3,、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。

甲方簽字(夫妻雙方)：_________電話號碼：__________________

乙方簽字(夫妻雙方)：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋銷售合同協(xié)議書篇二

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______;建筑面積：_______;房屋所有權(quán)證號為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;

或,，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)

或,，本房屋的共有權(quán)人_______,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條：成交價格

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______,。

第三條：付款方式

采取一次性付款;

或分期付款,，具體付款時間：_______。

第四條：房屋實際交付時間

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用,。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。

第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：

第六條：房屋交付時的狀況

具體見附件,。

第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔

房產(chǎn)過戶前的水,、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔;交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

第八條;違約責任

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，甲方向乙方交付房屋總價_______的.違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同,，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款的違約金;

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天,，乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán)。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

第九條：爭議的解決

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

第十條：定金條款

簽訂本協(xié)議時,，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵,。

本協(xié)議共_______頁,，自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

房屋銷售合同協(xié)議書篇三

出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

買受人：_____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米,，賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、房屋價款包括附屬設(shè)備,，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日,，付人民幣________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方的延誤,，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方可解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，另付給乙方與已收房價款等額的違約金,。

九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方可解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，以致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責處理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同,。解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān),，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)

______年_____月______日訂于_________市(縣)

房屋銷售合同協(xié)議書篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：

甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號";甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 ,。

第二條 房屋價格：

房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費用),。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)承擔,。

第三條 付款方式：

一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條,。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后___ 日內(nèi),，將房屋交付給乙方),。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或__仲裁委員會提起仲裁),。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本房屋買賣合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋銷售合同協(xié)議書篇五

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室),，面積為_________平方米，包括儲藏室一間,，出售給乙方,。

二、房屋價格為____________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日