隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 : 房屋的座落,、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2,、出租房屋為小區(qū) 號樓 單元 室,。
3、出租房屋建筑面積為 平方米,。
第三條 : 租賃期限
1,、該房屋租賃期共24個月。自年月 日起至年月 日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租,，也必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人。
第四條 : 租金數(shù)額及支付方式
1,、該房屋每年租金為：元整(￥： 元整)人民幣,。
2、租金每年交納一次,，即每次交納一年的租金,，兩年按兩次付清。
3,、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(年月 日至年月 日)租金，合計：元整人民幣(￥：元整)
4,、第二年(年月 日至年月 日)的租金,，合計：元整人民幣(￥：元整)，乙方必須在年月 日前一次性交清,，不得拖欠,，否則視為違約。
第五條:電費、水費,、天然氣費,、有線電視收視費、物業(yè)管理費,、垃圾費,、公攤電費按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費用均由乙方承擔(dān),，其中物業(yè)管理費,、有線電視費、垃圾費,、公攤電費甲方每年向乙方收取一次,，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數(shù)額,、支付方式及退還方法
1,、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器、家俱使用押金元整(￥：元)人民幣,。
2,、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù),，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn),。
3、退還方法：
(1 ),、當(dāng)本合同履行期滿,，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕,，不影響使用的;或已照價賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。
(2),、當(dāng)本合同履行期滿,，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器,、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價值,，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器、家俱的資金,。
(3),、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器、家俱的資金時,，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分,，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延,。
第七條 : 房屋修繕與使用
1,、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3,、在租賃期內(nèi),，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
4,、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動,。
第八條 : 房屋的出售
1,、合同履行期間，甲方確因工作變動,、戶口遷移,、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的,。
(5)乙方在本合同履行期間,，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規(guī)政策的,。(如有違反,，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任),。
(6)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。
3,、租賃期滿前,，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前以書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4,、租賃期滿本合同自然終止。
5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
6,、甲方確因工作變動,、戶口遷移,、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同,。(甲方要在終止合同前30日通知乙方,，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補(bǔ)償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責(zé)任
甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的,，均無權(quán)單方面解除本合同,，否則將承擔(dān)元整(￥：元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊,、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理,。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行,、變更,、解除、終止,，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的,，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁,，附件二頁共六頁,，一式二 份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇二
甲方：
乙方：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,，水、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 0%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元。
七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月 日
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇四
出租方：___________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于_____________;門牌號為_____________,。
2、出租房屋面積共__________________-平方米,。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備村,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共___________個月,。自____年_____月______日起至_____年______月____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金
1、該房屋每月租金為________元,。
租金總額為_______________元,。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前________日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
要求乙方恢復(fù)原狀,。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋,，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋村放危險物品或進(jìn)行違法活動,。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計________個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_______個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留村物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_______%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金________倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
拖欠房租累計_____個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽后生效,。
第十八條本合同一式______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。具有同等法律效力。
甲方：________________________
身份證號：___________________
電話：__________________
傳真：____________________
地址：_______________________
郵政編碼：________________
_________年_______月_______日
乙方：________________________
身份證號：___________________
電話：__________________
傳真：____________________
地址：_______________________
郵政編碼：________________
_________年_______月_______日
房產(chǎn)證號：_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_______________
簽約代表：_______________________
簽約日期：_________年_______月_______日
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇五
出租人：________
【法定代表人】：________國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;
【代理人】：________國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;
承租人：________
【法定代表人】：________國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;
【代理人】：________國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，簽訂本合同。
一,、出租房屋基本情況
房屋坐落：________________
該房屋權(quán)屬證明名稱：________________
編號：________________,。
該房屋建筑面積：________________平方米，套內(nèi)建筑面積：________________平方米,。
該房屋權(quán)屬證明記載用途：________________,。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù),。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共________________個月,，自________年____月____日至________年____月____日止,。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。
三,、租金及支付方式
該房屋租金為：________________元/;本合同期內(nèi)租金總額為：________________元,。
該房屋租金支付方式：________________
四、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金,。押金為________________元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。
租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊費用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔(dān),。
租賃期內(nèi),，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān),。
租賃期滿或合同解除后,，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：________________,。
五,、成交方式
甲乙雙方系通過以下第________________種方式成交。
自行成交,。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：
備案證書號為：________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：________________
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為________________
注冊證號：________________
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。
租賃期間,，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
七,、關(guān)于甲方交房的約定
甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
出租人：________承租人：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日
簽約地點：________簽約地點：________
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇六
出租方(甲方) ____________身份證號：____________________
承租方(乙方) ____________身份證號：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號,。
二,、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日,。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房,，須提前_____個月告知甲方。
三,、為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。
四,、本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,，租金交付日為____________年__________月_____日前。
五,、在租用期間所發(fā)生的水費,、電費、物業(yè)費,、取暖費,、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2,、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞，須照價賠償,。
3,、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。
4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算,。
6,、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。
七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持壹份,。
甲方(簽字) _______________ 乙方(簽字)_______________
手機(jī)：____________________ 手機(jī)：___________________
_______________年______月___日_____________年_____月___日
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇七
出租人： (以下簡稱甲方)法人代表
承租人： (以下簡稱乙方)法人代表
甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿,、公平和誠信的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一,、出租地址： 街 號
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間,，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米,。
三、租房用途：從事餐飲行業(yè),，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變,。
四,、租期20xx年
五、租房時間：自 年 月 日至 年 月 日,。
六,、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫：貳拾貳萬元整),，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金,。
七、付款方式：于每年 月 日一次性付清壹年租金,。
八,、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。
九,、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù),。
十,、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉,。
十一,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決,。
十二,、合同期間內(nèi),，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失,。
十三,、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決,，合同到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇八
房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)dc由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力,。下面是b整理的關(guān)于房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)范本,，歡迎閱讀!出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.
第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月,。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面□口頭)通知對方,。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元(□月□季□半年□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃?xì)赓M□物業(yè)管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的39;,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于
第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。
2、欠繳各項費用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同
第十四條
第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：身份證號碼： 身份證號碼：簽約時間：
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇九
甲方：
乙方：
甲方大門以北房屋予以出租,，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo),，由 租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1,、提供房屋壹間,。
2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通,。
3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查,。
二,、乙方責(zé)任
1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學(xué)習(xí)資料,、報刊、雜志,、音像制品,、音體美用材、文具,。
2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學(xué)習(xí)和生活,。
3、違法經(jīng)營所造成的后果,，負(fù)全部責(zé)任,。
4、水電費自理,，水費每月按 方交納,。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn),。
6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌,、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償,。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。
10、每年上交甲方租賃費 ,，簽定合同時交納,。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金,。
三,、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料,、報刊雜志,，音像制品項目，否則,，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
4,、本合同一式兩份，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
日期：
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇十
甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)
身份證號碼：_________________
乙方：_________________(受讓方)
身份證號碼：_________________
丙方：_________________(出租方)
身份證號碼：_________________
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下
一,、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受
1、三方同意,，自本協(xié)議生效之日起,，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān),。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,，自本協(xié)議簽訂之日起,，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變,，對乙方與丙方均具有約束力,。
3、在本協(xié)議生效之前,，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付,，丙方不得要求乙方另行支付,。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,，不論甲方是否已履行完畢,，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張,。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,，通過訴訟方式解決,。
三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,，二者缺一不可,。
本轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
簽訂日期：______________
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同,，各方應(yīng)恪守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋座落地址： 。
第二條
第三條 租賃房屋面積：租金計算實際以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)),。
第四條 租賃房租期
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為 個月,，即從 年 月 日起至 年 月日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止,。
第五條乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備,，并可營業(yè)，費用由乙方承擔(dān),。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶,、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求,。
第六條 計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),。
第七條 租賃費用所含費用項目：房屋租金+設(shè)施設(shè)備使用費(電梯等公用設(shè)施)。
第八條 租賃費用標(biāo)準(zhǔn)
1,、租賃費用計算公式為：第一層單位租賃費標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡·月,，其余各層單位租賃費標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡·月(注：該租賃費用包含房屋租金和設(shè)備使用費)。
2,、房屋租金每年遞增%,。
3、免租期滿后起至第十年的租賃費用為：
a,、 至年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為： ;
其他樓層 .
b,、 至 年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為： 元/㎡·月;
c、至 年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為： 元/㎡·月;
……
第九條 租賃費用支付原則為：
按先付費后使用的原則,，前五年按每半年的方式支付(6個月為一個計租期),，后五年按每年度的方式支付(12個月為一個計租期)。
第十條 租賃費用支付時間,、方式及逾期付款責(zé)任
1,、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用,。
乙方租賃費用以轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付,，甲方指定賬戶為：戶名： ;開戶行：;賬號：。甲方應(yīng)在收到乙方所付租賃費用及物業(yè)相關(guān)費用的七日內(nèi)向乙方出具發(fā)票,。
2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期,。逾期超過寬限期的,，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1‰向甲方支付逾期付款違約金。
第十一條 租賃合同保證金：
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥：萬元正(大寫人民幣：萬元整);該萬元在免租期結(jié)束時抵作乙方支付的首期租賃費,，如抵扣首期租賃費后有結(jié)余,，則順延抵扣下一期的租賃費。
第十二條 租賃房屋廣告位的確認(rèn)和使用
1,、在租賃期內(nèi),，乙方設(shè)立、懸掛招牌,、燈箱等廣告設(shè)施,，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用于其他與乙方經(jīng)營范圍無關(guān)的廣告發(fā)布,。
2,、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業(yè)上自行安排.
3、乙方設(shè)立廣告的,，應(yīng)自行辦理廣告審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用,。
第十三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用
1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權(quán),，并有權(quán)對外出租,，保證租賃房屋質(zhì)量和消防驗收合格并無任何問題，權(quán)屬清楚,，無查封情形,，無權(quán)利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權(quán)糾紛,、工程欠款糾紛等糾紛,，能保證乙方正常使用。
2,、甲方向乙方交納的房屋為清水房,，該租賃房屋的配套設(shè)施提供并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)甲方提供獨立的水、電表,，且電力供應(yīng)達(dá)到乙方的用電負(fù)荷要求(僅限于乙方使用,，現(xiàn)提供 kw負(fù)荷以上);供水主管管徑按標(biāo)準(zhǔn)提供。
(2)甲方提供電梯 部,。
(3)水電管線已接入水電供應(yīng)網(wǎng),。
(4)污水處理，接入 污水處理網(wǎng),。
(5)乙方裝飾裝修設(shè)計完成后甲方依據(jù)乙方設(shè)計報消防審核驗收(乙方設(shè)計需符合消防設(shè)計規(guī)范),，消防驗收所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
第十四條 甲方交付租賃房時間
1、甲方應(yīng)于年 月 日前將租賃房屋及其配套設(shè)施交付乙方并辦理正式的交付手續(xù),。
2,、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權(quán)拒收,，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由,，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對甲方交付房屋無異議,。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的,，則乙方的免租期(裝修期)順延。
第十五條 租賃房屋的裝飾裝修
1,、乙方自行投資并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修并安裝相應(yīng)設(shè)施設(shè)備,，但要改變房屋主體結(jié)構(gòu)時須事先經(jīng)甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業(yè)主的相鄰權(quán)益或公共權(quán)益,。
2,、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經(jīng)營及相關(guān)利益;不影響房屋質(zhì)量,、符合消防的前提下,，可對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料,、消防等裝修所涉及的一切手續(xù)均應(yīng)事先報政府相關(guān)部門審批通過并送甲方備案,，在辦理完善相關(guān)手續(xù)后方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔(dān),。在本合同期滿后,，并有義務(wù)保證該房屋裝修的完整性。
3,、本合同期滿或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
4,、在乙方裝修完工后,，由甲方辦理消防手續(xù)并取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，并將合格證明交乙方備案,。
第十六條 租賃房屋他項權(quán)利聲明
租賃房屋現(xiàn)抵押狀況：無抵押,。在本合同有效期內(nèi),，若甲方需抵押租賃房屋的，應(yīng)經(jīng)乙方同意,。還應(yīng)向抵押權(quán)人告知租賃房屋出租給乙方的事實,，并不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用,。
第十七條 租賃期間租賃房屋維修、維護(hù)責(zé)任
1,、租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的維修,、檢查義務(wù)、消防義務(wù)由甲方承擔(dān),。在本合同履行期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次例行的租賃房屋安全檢查，并及時履行維修責(zé)任,，乙方對甲方的維修工作應(yīng)予積極配合,。
2、若乙方在經(jīng)營中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患,，應(yīng)及時通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務(wù)的,，乙方可自行或委托第三人進(jìn)行維修,，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。
3,、乙方在經(jīng)營活動中不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)安全,，如出現(xiàn)有損結(jié)構(gòu)安全的行為，其出現(xiàn)的后果和造成的損失由乙方負(fù)完全責(zé)任,。
4,、如乙方在裝修及經(jīng)營期間破壞了房屋的結(jié)構(gòu)的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并自行承擔(dān)費用,，給甲方物業(yè)造成損失的并給予賠償,。
5、消防,、供電設(shè)備,、給排水系統(tǒng)在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。
第十八條 租賃房屋的使用,、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)條款
1,、乙方租賃房屋用途為營業(yè)用房(包括但不限于開辦醫(yī)院等營業(yè))，不得使用該房屋進(jìn)行違法活動,。
2,、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3,、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營,。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限,。
4、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可,。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。
5,、對于乙方需要在公共部分通行,、搞促銷活動的，甲方應(yīng)予以支持,。但乙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費用,。
第十九條 甲方的權(quán)利義務(wù)：
1,、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將出租房屋及其附屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，轉(zhuǎn)讓后的財產(chǎn)所有權(quán)人享有甲方的權(quán)利,，承擔(dān)甲方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。因租賃房屋出賣后所有權(quán)改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行,，租賃房屋的受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同甲方的全部權(quán)利和義務(wù),。如因甲方轉(zhuǎn)讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償,。
2,、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋,、水,、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的,，則其費用由甲方承擔(dān),。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還。
4,、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用,。
5,、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。
6,、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用,。
第二十條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。
2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備,，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋,、設(shè)施、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。
3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán),。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,，并書面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為,。
4,、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設(shè)施設(shè)備,、電器等設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)定期保養(yǎng),，確保正常使用狀態(tài)。
5,、乙方對租賃的設(shè)備,，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見,，若需更換,，費用由甲方承擔(dān)，原舊設(shè)備交甲方處理,。若甲方拒絕更換的,，乙方可以自行更換，其更換所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，乙方可從應(yīng)繳的租金中扣除,。
6、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用,。
第二十一條 費用的承擔(dān)與繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方醫(yī)院在經(jīng)營過程中，甲方將會對物業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方免收物業(yè)管理費。乙方租賃物業(yè)的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，所產(chǎn)生的`相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān),。
2、水電氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行繳納,。
3、維修費：租賃期間,，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。
自有房屋租賃合同 長期租賃房屋合同篇十二
答辯狀答辯人：_________________
委托代理人：_________________
因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人提出答辯如下：_________________
一,、被答辯人主張訴訟請求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的,。第一,被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。
第二,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有_ ? ? ?,而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是_ ? ? ?,、_ ? ? ?,。
第三,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是_ ? ? ?年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。_ ? ? ?年4月,竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;_ ? ? ?年6月8日起,竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn),此時白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄,。_ ? ? ?年5月10日時合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn),。第四,被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從_ ? ? ?年2月26日延長至_ ? ? ?年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是_ ? ? ?年2月26日改為_ ? ? ?年2月26日”,。
二,、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù),對土地的占有合法?！蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時間為_ ? ? ?年2月26日,在此期間答辯人已交_ ? ? ?年租用土地的費用,履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù),亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形,答辯人對該地的占有是合法,。綜上所述,被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據(jù),答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
此致_ ? ? ?區(qū)人民法院
答辯人：_________________
代理人：_________________
