合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇一

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出

租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū)、縣）,；門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為___元（大寫萬仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，看著離婚財產歸屬協(xié)議,。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單：本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調型號及數量：

六,、家具型號及數量：

七、電器型號及數量：

八,、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京匯佳律*事務所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,，有義務應消費者的要求使用。

3,、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。

2,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數_________人。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數,。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

租賃期滿,，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前____日內支付,。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫),，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1,、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：__________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水,、電___________.

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時不得留村物品或影響房屋的正常使用,，對未經同意留村的物品,，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1,、經雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意,，將房屋分租、轉租,、轉借給他人使用的,。

(2)未經甲方書面同意,，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過____日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或____日的,。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：______度;

(2)電表現為：__________度;

(3)煤氣表現為：__________度,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

第一條

甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2,。

第二條

租期自20_年10月1日至20_年x月_日,。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1.20_年租金為人民幣7500元,，乙方每年繳納一次租金。

第四條

水電費,、管理費,、電話費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.在租賃期內,，因租賃門面所產生的衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等,，由乙方自行承擔,。

第五條

1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

3.租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。

4.租賃期間若有變動,，應提前至少一個月告知對方,，做好準備,。

第六條

本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇四

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（承租人）

雙方經友好協(xié)商,，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權,。

（如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

1、房屋所有權證書登記人：______________,，身份證號碼：______________,；

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________,；

3,、土地使用權證書編號：____________________________________________；

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________,；

5、房屋的使用面積：________________________________________________,；

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________；

1,、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、該房屋每月租金為______元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）,。

租金總額為______元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）,。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）______________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計______個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于______日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1、______________________________

2,、______________________________

本合同自雙方簽（章）后生效,。

本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：____________________________乙方：____________________________

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________身份證號：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產證號：________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

簽約代表：________________________

簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇五

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔(); 所有權屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

簽字(蓋章)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇市場變化,，雙方可協(xié)商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條合同份數

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 ________年______月______日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇七

出租方(甲方)：______

身份證號碼：______

承租方(乙方)：______

身份證號碼：______

居間方(丙方)：______

身份證號碼：______

根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃有關事宜簽訂本協(xié)議,。

第一條 房屋基本情況

1、該房屋坐落于____________市______區(qū)(縣) ____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,。該房屋為：______樓房______室______廳______衛(wèi),，建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米，裝修狀況 __________________,，其他條件為 __________________,。

2、該房屋(□已∕□未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第 種：______

1,、甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：______ ,。

2、甲方轉租該房屋的,，甲方應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______ 。

第三條 房屋租賃用途及房屋修繕

1,、該房屋租賃用途為：______ ,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

2、甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 ：______ ,，雙方也可另行書面約定,。

第四條 租賃期限

1、房屋租賃期期限：______自 ________年 ________月 ________日起(含當日)至 ________年 ________月 ________日止,，共計______天,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 ________日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前 ________日(□書面∕□口頭)通知對方。

第五條 租金

1、租金標準：______5000元∕年,，租金總計：______人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元),，該房屋租金一年內不變。

2,、租金支付時間：______(□簽訂本合同之日起一次性支付/□ ),。

3、租金支付方式：______(□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款)

4,、甲方或收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第六條 押金

1,、甲方交付該房屋(鑰匙)時,，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：______人民幣(大寫)____________元整(￥____________元),。

2、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。

第七條 其他費用

1、租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：______乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

2,、本合同中未列明的其他費用由甲方承擔,。

3、甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用,，可以憑相關票據向對方進行結算,。

第八條 居間服務

1、丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務,，如實報告訂立房屋租賃合同事項,，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

2,、本合同簽訂后，甲方即應向丙方支付居間服務費(傭金)人民幣(大寫) 整(￥ ________元),，支付方式：______□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款,。

3,、本合同簽訂后，乙方即應向丙方支付居間服務費(傭金)人民幣(大寫)貳佰元整(￥200元),，支付方式：______□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款,。

4、甲乙雙方在支付以上居間服務費后,，則無需再向丙方支付任何費用,。

第十條 房屋返還

1、返還：______租賃期滿或合同解除后,，乙方應 ________日內返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

2,、乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償),。

3、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方應通知乙方在 ________月內前來處理,，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方可以自行處理,。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

1,、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 ________日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方適用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、對于乙方的裝修、改善增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

3,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

1,、除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,。

2,、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,。

3,、接受轉租方損壞該房屋及其附屬設施的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條 所有權變動

1,、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 ________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

2、租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同適用乙方與新所有權人,。

第十四條 合同解除

1、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：______

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：______

未按約定時間交付該房屋達 ________日的。

交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的,。

不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

(5)其他：______ 。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：______

不支付或者不按照約定支付租金達 ________日的,。

擅自改變該房屋用途的,。

擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

擅自將房屋轉租給第三人的,。

(5)利用該房屋從事違法活動的,。

(6)其他：______ 。

第十五條 違約責任

1,、甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 _____%向乙方支付違約金。

2,、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

3,、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前 ________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _____%支付違約金。

4,、乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 _____%向甲方支付違約金。

5,、租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前 ________日通知甲方,，并按月租金的 _____%支付違約金,。

6、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，應按照 標準支付違約金,。

7、丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還居間服務費外，還應賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。

8,、其他：______ ,。

第十六條 無權代理

甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關事宜的，代理人應在被代理人開具的授權委托書授權范圍內與對方確定本協(xié)議具體條款,，代理人超越代理權限或者代理權終止后的代理行為,，未經被代理人書面追認的，對對方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 其他約定

第十八條 爭議解決

1,、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決或申請調解解決,。協(xié)商或調解不成時,，三方同意選擇下列第 種方式解決：______

提交 仲裁委員會仲裁。

向 人民法院提起訴訟,。

2、甲乙丙三方的有效法律文書送達地址為：______

甲方：______ ;

乙方：______ ;

丙方：______ ,。

3,、本協(xié)議經甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式三份,，其中甲方一份,，乙方一份，丙方存檔一份,。

甲方(簽字及手印)：______

聯(lián)系電話：______

乙方(簽字及手印)：______

聯(lián)系電話：______

丙方(簽字及手印)：______

聯(lián)系電話：______

簽署時間：________年 ________月 ________日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇八

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

1,、甲方將 租予乙方使用。月租金 元,。自20__年 月 日起至20__年 月 日止,，租期 個月，押金 元,。付租方法：乙方1次性付給甲方 個月的租金 元,。余款需于 年 月 日前支付。

2,、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價。

3,、在租用期內,，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造,，不得轉租,、轉借、轉讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權解除協(xié)議,。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權,。

4,、在租用期內，乙方負責：水費,、電費,、有線電視、物業(yè)費等費用,。電表指數 ,，水表指數 ，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算,。

5,、室內配有下列物品： .上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

6,、由于乙方使用太陽能熱水器不當,，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

7,、由于乙方過錯,，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失,。

8,、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同,。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方,，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權終止協(xié)議,。

9、1方違約,，另1方有權提請民事訴訟,，要求賠償。

10,、本協(xié)議1式2份,，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

年 月 日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇九

合同編號：___________

出租方：__________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_____________________________________

國籍：___________________________________________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

傳真：___________________________________________

e-mail：_________________________________________

承租方：__________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_____________________________________

國籍：___________________________________________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

傳真：___________________________________________

e-mail：_________________________________________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________,；位于第_________層,，共_________（套/間），房屋結構為___________,，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式取得,。房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產權證號為：__________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________,。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

第三條租賃期限

租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________％,，即_________幣_________元（大寫：____________________）,，于簽署本合同時向甲方支付。

2.租金

（1）該房屋租金為_________幣_________元整,。

（2）租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

3.物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第六條付款方式

租金按_________（月/季/年）結算，由乙方于每_________（月/季/年）_________日交付給甲方,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________％。

第七條維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_________方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第九條裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,；

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3.乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十

房屋租賃合同20__最新的范本

甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________

乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________

經雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止,。

二,、月租金為__________元，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應提前______天支付,。

三、約定事項

1,、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

2、房屋租賃期為,，從________年________月________日至________年________月________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金_____________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數退還保證金。

5,。乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章(出租方)：_______________

乙方簽章(承租方)：_______________

________年________月________日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十一

出租方：________________________________，以下簡稱甲方

承租方：__ _________,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在庫(住)房 間(面積： m3)租賃給乙方作 使用,。

第二條 租賃期限：租賃期共______個月,，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3.拖欠租金達一個月,。

除上述情況之外,，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋,，否則視為違約。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，續(xù)簽合同。

第三條 租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元(大寫： ),。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償乙方______元(大寫： ),。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元(大寫： )。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式 ：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，向乙方所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜 ：

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人(簽名)：

委托代理人：(簽名) 委托代理人(簽名)：

委托代理人身份證： 委托代理人身份證：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十二

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五,、租賃期年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為元(人民幣)

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

第九條違約責任

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十三

甲方(出租方)：____________身份證號：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號：________________________

經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用,。

一,、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。

二,、月租金為_________元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_____________元),，

以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電,、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數退還,。

6、備注;________________________________________,。

四,、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效,。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度

甲方(簽字)_________________乙方(簽字)________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_______________

_____________年______月___日_____________年______月___日