在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
房屋買賣意向合同書篇一
乙方(購買方):_________________身份證號
第一條、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,甲方自愿將其位于濟(jì)南市小區(qū)號樓室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)________________出售給乙方,該房地產(chǎn)建筑面積為平方米,地下室平方米,。房產(chǎn)證號是,。雙方商定乙方的付款方式為:_________________
第二條、乙方為表示購買誠意,在簽訂本協(xié)議時向甲方支付_____________元整作為購買該房屋的定金,。甲,、乙雙方商定日前準(zhǔn)備相關(guān)資料簽訂該房屋的買賣合同。
第三條,、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲,、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條,、簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時,除上述約定的條款,其他條款雙方協(xié)商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī),。
第五條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如發(fā)生該房屋簽訂該合同之前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。
第六條,、若因房屋原因以及政策變動致使乙方貸款或交易無法進(jìn)行,甲方須在兩日內(nèi)把定金退還給乙方,不涉及違約事項,。
第七條、其他約定事項:_________________
第八條,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng),。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由雙方協(xié)商解決,。
甲方:_________________乙方:_________________
電話:_________________電話:_________________
房屋買賣意向合同書篇二
出賣人(以下簡稱甲方):
現(xiàn)住址:
身份證號:
買受人(以下簡稱乙方):
現(xiàn)住址:
身份證號:
見證方:
見證人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號為____________朝私________號________土地使用證號為:____________,,使用面積為________平方米,使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止,。
第二條此房屋實際售價____________元整(¥____________元),。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復(fù)印件:
身份證,、戶口薄;
房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:
無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);
有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;
經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時,,向甲方提供以下文件及復(fù)印件:
身份證,、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi),、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
第七條稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費(fèi),。
第8條定金
在20____年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款
的一部分,。
第9條付款方式;
首付款 :乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方
余款 :過戶完成一次性付清。
注:過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)
第10條違約責(zé)任
如乙方違約則定金不予退還,,扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,,同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。
共2頁:
出賣人(以下簡稱甲方): 現(xiàn)住址: 身份證號: 買受人(以下簡稱乙方): 現(xiàn)住址: 身份證號: 見證方: 見證人: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買
第十一條交房日期:________ ,。
第十二條 備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:(根據(jù)家具清單),。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,,具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁,,一式三份具有同等法律效力,,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份,。
第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見證人(簽字):
20______年______月_____ 日
房屋買賣意向合同書篇三
賣方:(甲方),, 身份證號:
買房:(乙方), 身份證號:
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買該房屋,。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于( ),房屋占地面積約為 ( )平方米,,院子占地面積約為( )平方米,,房屋為( )。院里東離西( )米,,院里還有( )樹,。
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為人民幣( )元整;
第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定:1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理。2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽印):_______ 聯(lián)系電話:_____ 乙 方(簽印):
__________ 聯(lián) 系 電 話:_____ 簽訂日期:___年___月___日
房屋買賣意向合同書篇四
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方): 身份證號:
買方(以下簡稱乙方): 身份證號:
甲乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款,。
一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米,,房屋用途為 ,。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額 萬元(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。
三,、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款,。
四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索,。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔,。
八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房,,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,,全部由甲方承擔(dān)。
十,、本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋買賣意向合同書篇五
甲方____________(售房方)身份證號碼:____________
乙方____________(購房方)身份證號碼:____________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,,以資共同遵守,。
一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)的價款出售給乙方,。
二,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后,,乙方在20xx年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準(zhǔn))
三,、本合同簽訂后,甲方將該層房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
四、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費(fèi)用。本合同簽訂后,,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》,。
五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用,,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,,甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
六,、房屋竣工驗收合格后,,甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù),乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項,,如乙方超過約定期限三個月未繳清房款,,甲方有權(quán)處理此房。
七,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水,、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八、違約責(zé)任
1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
3,、如該棟房屋需拆遷重建,甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋,,樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得,。
九、如遇國家政策變動,,相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決,。
十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決,。
1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向安源區(qū)人民法院起訴。
十一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
房屋買賣意向合同書篇六
賣方(以下簡稱甲方):_________________
買方(以下簡稱乙方):_________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,,已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),,土地面積為_______________平方米,國有土地使用證件為_______________,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為_______________,,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______________字_______________號),,經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第_______________號,。
乙方自愿購買甲方的_______________房屋,,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就上述房屋的買賣事項,訂立本合,。
第一條房屋,,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米,,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米),,共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______________平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元,價款合計為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元,。乙方預(yù)付的定金_______________元,,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意_______________年_______________月_______________日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行:________________銀行賬號為:_____________
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方,。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:___________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),,持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,,甲方不按期交付房屋的,,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,每延期一日,,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,,乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,,利息按利率計算。
第八條本合同生效后,,除不可抗力外,,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛,。1.提交北京仲裁委員會仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,副本_______________份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,,___________________,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
地址:_________________地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
代理人:_________________代理人:_________________
房屋買賣意向合同書篇七
委托人:(以下簡稱甲方)
被委托人:(以下簡稱乙方)
委托人有位于 的房屋,委托 聯(lián)系予以出售,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行,。
一,、委托人的房產(chǎn)位于 ,房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ,,土地使用權(quán)證號為 ,,面積為 平方米,房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實有效,。
二,、被委托人為委托人尋找客戶,促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
三,、委托人的保底價格為凈得 元,委托人不承擔(dān)過戶費(fèi),、契稅等費(fèi)用,。
四、如被委托人介紹的買房人的價格高于 元,,則超過的部分歸被委托人所有,。
五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi),,應(yīng)立即支付被委托人的第四項款項,。否則每遲延一天,按應(yīng)付款項的千分之一支付違約金,。
六,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣意向合同書篇八
借款協(xié)議甲方:,,身份證號碼:;
乙方:,身份證號碼:;
丙方:,,身份證號碼:;乙方和丙方即將結(jié)為夫妻,,現(xiàn)因購置房產(chǎn),,作為共同債務(wù)人向甲方借款。甲方為乙方的父親,,愿意借款給乙方和丙方,但為了明確責(zé)任,,恪守信用,,三方本著平等自愿、誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、借款金額:人民幣元整;
二,、借款用途:購置房產(chǎn);
三,、借款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬;收款賬戶:戶名開戶行銀行賬號
四、還款時間:甲方作為乙方的父親,,真心的希望乙方和丙方能夠婚姻美滿,、家庭幸福、百年好合,,因此暫不設(shè)置還款期限,。但是,如果一旦乙方和丙方的婚姻發(fā)生變故,,需處置上述房產(chǎn)之時,,即為清償本協(xié)議項下的債務(wù)之時;
五、本協(xié)議一式三份,,甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
______年____月____日______年____月____日
丙方:______年____月____日
房屋買賣意向合同書篇九
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):_________________身份證號碼:_________________
受讓方(下稱乙方):_________________身份證號碼:_________________
甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議
一、事項
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán),,即喪失房屋所有權(quán),,而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產(chǎn)為位于________________民房,。
注:_________________結(jié)構(gòu):_________________戶型:_________________樓層:_________________面積:_________________
二,、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_____________萬元整作為補(bǔ)償,其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議,,雙方立此為證,。乙方于20__________年_____月_____日支付全部款項,。
三、其他
1,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,,均具同等法律效力。
4,、本合同由合同各方在_____________省_____________市_____________縣簽署,。
轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印):_________________受讓方(簽字按手印):_________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
房屋買賣意向合同書篇十
賣方(以下簡稱甲方): 身份證號:
買方(以下簡稱乙方): 身份證號:
甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議條款,。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于,,房屋用途為住宅。
二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額100萬元(大寫:壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整),。
三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100萬元(大寫:壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整),。
四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于20xx年12月31日前更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,,將房屋交付乙方,,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
八,、甲方及配偶共同擁有一套住房,,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān),。
九,、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式兩份,,自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋買賣意向合同書篇十一
編號:_________________
賣方:_____________________
買方:_____________________
見證方:____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,,建筑面積為_________平方米,。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及___相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,,價款合計為人民幣元。
第五條付款方式
無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時,,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),,支付剩余90%房款。
銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時,,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),,支付首期房款。
3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),,將乙方的已付款返還乙方,,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過15天,,即視乙方違約,定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1.沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等
共2頁:
本文提供杭州市房屋買賣合同,,由房地產(chǎn)法整理,以供參考,。編號:_________________賣方:_____________________買方:_____________________見證方:____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞
4.其它:______________________,。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________經(jīng)辦人:_________電話:__________
乙方:__________經(jīng)辦人:_________電話:__________
丙方:__________經(jīng)辦人:_________電話:__________
____年____月___日
房屋買賣意向合同書篇十二
甲 方:
證件號碼:
乙 方:
證件號碼:
就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,,經(jīng)過平等協(xié)商,,甲、乙雙方達(dá)成了一致意見,于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”,。)
現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就上述房屋買賣事宜達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議如下:
一,、甲,、乙雙方確認(rèn)買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ,合設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) ,。
二、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價為人民幣 元(大寫: 元整) 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣 , 合同當(dāng)日直接支付給甲方,,甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證,,乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權(quán)利。
三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣 合同,且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價后違反買賣合同約定的,,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,,且甲方 除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任外,還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價,。
四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn),,本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,,繼續(xù)以買賣合同為準(zhǔn)。
五,、本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲,、乙雙方 簽署之日起生效。
甲方: 乙方:
房屋買賣意向合同書篇十三
出賣人:__________身份證號碼:__________
買受人:__________身份證號碼:__________
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,,簽訂本合同供雙方遵守,。
房屋現(xiàn)狀
第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋座落于___路號幢單元層號,,建筑面積___平方米;
(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款萬元;
(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
房屋價額
第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式,,即共計萬元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
付款方式
第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣__________元整,,上述定金在乙方___付款時充抵房款,。
第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元,,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償,。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款,。其余房款萬元,,由乙方向銀行申請按揭支付,。
第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi),即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記,、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
房屋交付
第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,,并在交付房屋前騰空該房屋,。
房屋的權(quán)利保證
第七條 甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權(quán),,該房屋沒有共有權(quán),,也沒有其他的權(quán)屬糾紛。
第八條 甲,、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),。
第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。
第十條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,,即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。
違約責(zé)任
第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,,另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
其它約定
第十二條 本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴,。
第十四條 本合同一式二份,,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力,。
第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方:__________ 乙方:__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
房屋買賣意向合同書篇十四
甲方:____________________
乙方:____________________
于由甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣__________雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項,訂立本合同,,共同遵守,。
一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路__________的房地產(chǎn)出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn),。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣___________元¥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方,,購房定金將在最后一次付款時沖抵,。付款方式:______________________________
三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時,,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán),糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,,乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方,,另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_______的滯納金,。
六,、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第________種方式解決:提交__________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴,。
七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
八、本合同未盡事項,,甲乙雙方可另行議定,,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
十、本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。合同副本________份,送_______房地產(chǎn)交易管理所,。
十一,、雙方約定的其他事項:_______________________________
1.本合同文本適用與房地產(chǎn)買賣立契。
2.本合同未盡事宜,,雙方議定后,,可調(diào)空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部,。