合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房訂購合同篇一

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1.甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格。

2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納,，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5.甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),，并按其單位要求及時繳納于該單位在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,，取得的交款憑證自行保存,。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時,，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),，則甲方有義務(wù),，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下,。

3,、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條,、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批

第六條除集資款外的費用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費由乙方承擔(dān)。

第七條,、違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議,，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外,，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬,。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

二手房訂購合同篇二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

賣方：

買方：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于 號樓 單元 號 ;

房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。

房屋價格： 該房屋房價為 元整;

第三條 付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

第四條 在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān),。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù),、租金等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費用由乙方承擔(dān)。

第八條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完后,，本協(xié)議終止,。

第十一條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，自簽定之日起生效,，任何一方不得修改,、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本合同簽定時間： 年 月 日

本合同簽定地點：

二手房訂購合同篇三

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項,。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,?！贰贰啡拈喿x

出租方身份證地址、號碼：

承租方身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年自年月日起至年月日

2.房屋租金：每月元人民幣

3.付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計元人民幣

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金達天

連續(xù)三個月不付所有費用的