合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇一

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，按著平等互利的原則達成以下協(xié)議，以備共同信守：

1,、甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元,，乙方共計交付給甲方 元(含押金),。

3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖,、電費,、水費、數(shù)字電視月租費,、寬帶費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費,、樓道燈費,、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。

4,、乙方在租期滿時,，如果不續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租,。如果續(xù)租,，必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應費用,，否則視為乙方自動放棄承租權,，甲方有權在合同終止日收回房屋。

5,、乙方在承租期間不得損壞房內的設施,，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,，由乙方自負,。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方,，不記利息,。

6、乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋,，不得在房內從事一切違法活動,，否則后果自負。

7,、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效,，一式二份，雙方不得擅自更改,，如有違約,，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任,。

8,、甲方在房屋出租期間，未經(jīng)乙方,，不得擅自進入該房屋,。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助,。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決,，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇二

房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱(租客)作暫住性質使用,，入住前雙方應租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據(jù),。

1、本出租屋最少租住期月,，承租人要有本人第二代居民身份證,，入住后5 個工作日內,，到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。

2,、簽約時租客先向房東預交人民幣元,，作為水、電等費用,，保證金(押 金)并交當月房屋租金 不退,。

3、租客每月號前交房租,，房屋租金按月計,，不按日計(日計另議)電每度 元，水元,，另外對每個水,、電分表收損耗度，租客拖欠以上費用5天,，房東有權終止合同,，要求搬出，租客改變聯(lián)系方式,，房東無法聯(lián)系,， 視為自動退房，房內物品當垃圾處理,。

4,、出租屋嚴禁嫖娼、賣淫,、制毒,、販毒、傳銷等犯法犯罪活動,，房間內未經(jīng)房 東同意不準養(yǎng)寵物,、燒香、打麻將,、梯間內不準隨地吐痰,、亂扔垃圾、墻壁不準貼雙面膠畫紙等,。做到守法租用,，自覺將垃圾放到大門外，指定垃圾桶 內,，首飾,、錢物及貴重物品自行妥善保管，出租屋內被盜房東不負任何責任。

5,、房東在出租屋內配有門窗,、門鎖、電燈,、水龍頭,、排氣扇、廁斗等,，租客租 住期內,，小心使用保管，如有遺失及損壞,，負責賠償及維修，退房時無損交回房東,，同時要注意防火,，房間內不準亂接電線，不準使用不合格的電器,， 燃氣產(chǎn)品,，違反上述規(guī)定責任自負。

6,、租住期滿租客沒辦退房手續(xù),，本合同繼續(xù)有效，直到退房為止,，租期內房東 可按市場規(guī)律對房租,、水、電價格作出調整,，租客不得異議,，不接受可選擇退房，但要在當月到期交租前一天搬出,，退房時房間內清潔干凈,，否則扣退 房清潔費20元，計清水,、電等費用后,，無息退回剩余押金。

7,、政府征收,，城中村改造，租客應無條件服從搬出,，另外每年春節(jié)前45天內 退房,，有人續(xù)租，扣清水、電費用,，可退回全部押金,，無人續(xù)租按本合同第2條處理，退房時請將本合同交回房東,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇三

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋的坐落,、面積及裝修,、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)證為準),。

1—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起,， 年 月 日止,。即租金起付日為 年 月 日。

2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋,。

三、 租金,，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： ),。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內,，向甲方支付下一期房租,。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金,，電話費,，水電費,，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方,。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方,。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二,、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日,。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________),。租賃期限終止時,，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之,，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金,。

三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物管、衛(wèi)生費由______方支付,，其余由______方承擔,。

四、甲方如果一方需解除合同,，必須提前天征得對方同意,，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

五,、根據(jù)議定,，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應支付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥：_________),，乙方應付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥_________),。本合同簽訂后,，左甲、乙任何一方提出終止合同,，都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金,。

六、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不能轉租，轉借承租房屋,。

七,、免責條件

1、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的,。

2,、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的,。

3,、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的,。

八,、本合同一式三份甲、乙,、經(jīng)紀人各執(zhí)一份,，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。經(jīng)紀方起見證作用,。

九、房屋設施：若甲方提供該設施,，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項,，則在項前的“□”劃“×”水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業(yè)交費日期_________;物業(yè)交費截止日期_________;鑰匙情況_________□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

十、備注：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀方：

聯(lián)系電話：

鑒定日期： 年 月 日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇五

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋的坐落,、面積及裝修、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用,。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)證為準),。

1—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起,， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日,。

2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三,、 租金,，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期,，乙方在每個付款期前 天內,，向甲方支付下一期房租。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費,，水電費,，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方,。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

代表人簽字： 代表人簽字：

日期： 日期：

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇六

業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：________________________

租客(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：________________________

一,、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____房屋的_____號房作為合法居住用途,。

二,、 租賃期為_____個月 ，自_____年____月____日起,，到_____年____月____日止,。

三,、 該房每月租金為人民幣________元整。(￥______),，首次交租時,，乙方付當月租金后，還需付_ 1_個月的租金給甲方作為履約保證金,，即人民幣_______元整(￥______),。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

四,、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，應及時如數(shù)補交,，如拖欠租金達_30__天作根本違約處理,，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金,。

五,、 乙方保證所承租的房屋必須用作居住或正當?shù)墓ど虡I(yè)(請申請相應的工商業(yè)用電，否則強行退租并沒收保證金)之用,，不得用于非法活動,。

六、 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租,、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理,。

八、在合同期間內,，乙方必須負責搞好室內外的衛(wèi)生清潔,，不得將雜物或垃圾放在樓道中，以免阻塞通道,，應用膠袋包好放到門口讓清潔工收走,。不準把雜物,、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞,。由乙方自費負責疏通清理,。

九、 樓梯開門鎖匙卡需要押金 10 元,，退租時歸還鎖匙卡就相應退回押金,如果丟失或損壞鎖匙卡,，沒收押金。補辦樓梯開門鎖匙卡需要重新交押金,。

十,、 每間房間的鎖請自行購買，退租時請自己帶走,。還甲方提供的生活設施(如電燈,、水龍頭和床等)請正常使用，如有損壞要照價賠償,。

十一,、 租賃期間，水電費(水費每度 3.5 元,，電費每度 1.0元),，垃圾費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付，請在交租時一并繳交,，不交將作斷水電處理,。

十二、 在合同期間內,，乙方需小心使用水電火和保管好財物及照管好小孩老人,，發(fā)水災、火災等意外問題由乙方自行負責,，并追究相應的法律責任,。

十三、租賃期間,，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，同時返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求返還履約保證金,。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權,。

十四,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議,，合約經(jīng)雙方簽字后即時生效,。

十六、本合約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇七

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號樓 單元 室,。

第二條 租賃期限

出租方從年 月 日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負 責賠償,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，租金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確 實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住,，須在1個月前通知出租方,。

3、承租方在交納房屋租金應提前20天交納,，逾期不交納租金,，出租方有權終止合同，收回房屋,。

第六條 違約責任

1,、出租方違反該合同，應賠償承租方一個月租金的違約金,。

2,、承租方違反該合同，應賠償出租方一個月租金的違約金,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲 裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 房屋內設施清單

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，出租方,、承租方、中介公司各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積及裝修,、設施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實際面積以產(chǎn)證為準),。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共個月。自______年____月____日起,，______年____月____日止,。即租金起付日為______年____月____日。

2—2.甲方應于______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋,。

三、租金,，押金及其他費用

3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫：),。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內,，向甲方支付下一期房租,。

3—3.該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金,，電話費,，水電費，煤氣費,，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方,。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

承租方：出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

代表人簽字：代表人簽字：

日期：日期：

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

居間方(丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，在平等、自愿,、公平和誠信的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守：

一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”,，實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)

1.1 房屋類型：□住宅 □ 花園住宅 □辦公樓 □商鋪 □廠房 □ 倉庫 □其他 ,。

1.2 房屋座落： 區(qū) 路 弄 號 室以及 號車位。

1.3 房屋用途：□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 ,。

1.4 建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);權利人： ,。

1.5 權屬證明種類：□房地產(chǎn)權證 □預告登記證 □租用公房憑證，權屬證明編號： ,。

1.6 裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝,。

1.7 家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。

1.8 是否已設立抵押：□是 □否,。

1.9 甲方身份：□房地產(chǎn)權利人 □代管人 □轉租人 □其他 ,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 (□居住 □辦公 □生產(chǎn) □倉儲 □其他 )使用,，并遵守國家和本市有關于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲,、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》,。

3.2 該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金,、支付方式與支付日期

4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬

仟 佰 拾 元整),。該房屋租金 月內不變,。自第 月起，以 個月為周期,，月租金遞增 %,。

4.2 租金以 個月為一期支付。乙方應于每期首月 日前直接或通過丙方向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的 %支付逾期違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付;□銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名： 開戶行： 賬號： ,。

4.4 以上租金(□包含 □不包含)甲方出具租賃發(fā)票的費用,。

五、保證金(押金)和其他費用

5.1 甲乙雙方約定,，在(□交房 □簽訂本合同)時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金(押金),，保證金(押金)為 個月的租金,，即(□人民幣□美元□ ) 元

(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。甲方收取該保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間內發(fā)生的水費,、電費、煤氣費,、電話(通訊)費,、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業(yè)管理費由(□甲方 □乙方)承擔

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由(□甲方 □甲方委托乙方)報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還與續(xù)租

7.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方如果需要續(xù)租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出,，甲方同意的,，雙方另行簽訂相關續(xù)租文書。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

7.3 租賃期限屆滿,，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方繼續(xù)支付租金,，甲方未表示拒絕的,，則按法律相關規(guī)定，雙方之間成立不定期租賃關系,。在不定期租賃關系中,，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

7.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租與轉讓

8.1 除甲方已經(jīng)在本合同中同意乙方轉租外，乙方在租賃期限內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但原始戶型同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8.2 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋,，應提前兩個月通知乙方,。乙方在簽署本合同之時,，已確認放棄優(yōu)先購買權。

九,、解除合同的條件

9.1 甲乙雙方同意在租賃期限內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房地產(chǎn)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房地產(chǎn)因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房地產(chǎn)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的;

(六) ,。

9.2 甲乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金,，給對方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下,，未能配合辦理交房手續(xù),，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的;

(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途，致使該房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成該房屋主體結構損壞的;

(六)乙方擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(八) ,。

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起 日內進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2 因甲方未告知乙方,，該房地產(chǎn)出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應當負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護責任，致使該房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,。若違約金不足以抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，甲方可以要求乙方 □恢復房屋原狀 □賠償損失 ,。

10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

10.7本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方應誠意履行,。如任何一方未按本協(xié)議約定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的,，另一方有權要求繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議,。若守約方解除本協(xié)議的，違約方應按照本協(xié)議所述月租金的2倍向守約方支付違約金,。守約方實際獲得違約方支付的賠償金后,，應將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務的補償,。

十一,、居間條款

三方一致確認，甲,、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的,，甲、乙,、丙三方簽署本合同,，即為丙方居間成功，甲,、乙雙方愿意按照約定或指導價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金,。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認書。

十二,、定金條款

甲乙雙方約定,，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金,，由乙方直接或通過丙方支付給甲方,，或者由丙方根據(jù)甲方的授權予以保管,。

若到本合同約定的交房日期甲方未能按時交房的，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的,，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的,，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權沒收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時,，守約方有權選擇適用本條款或第9.2款的相關約定,。若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充,。

十三,、其他條款

13.1 本合同及附件一自甲、乙,、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效,。

13.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突,，以填寫文字為準,。若有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進行約定,，若補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準,。

13.3 甲,、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;若協(xié)商解決不成的,，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。

13.4 本合同及所有附件均為一式三聯(lián),，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一聯(lián),，具有同等法律效力,。

13.5 其他：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本人或代理人 本人或代理人

(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

(三聯(lián)均需簽章) (三聯(lián)均需簽章)

居間方(丙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話/傳真：

簽約日期：

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間),，建筑面積__________平方米,，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________,。

第二條 租賃期限：租賃期共計_____個月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉租,、分租、轉借,、轉讓,、改變租賃用途、與他人調劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上,。

第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方,，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條 租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后,，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕,。

第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時,，應先征得甲方同意,，甲方根據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求,。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，按時交納水,、電、燃氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整,，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還,，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金),。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整,，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水,、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后,，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償(人民幣)__________元整,。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整,。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金,。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉租,，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準),，甲方還應該承擔賠償責任,。

(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補,。

第十條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項如下：

第十三條 本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

第十四條 以下無正文,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十一

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內,，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費),，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四,、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五,、產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十二

甲方_______（房主）,，將本人座落在_____________小區(qū)_________棟________單元____號住房____㎡,、下房______㎡出租給乙方__________（承租人）,，根據(jù)中華人民共和國有關法律，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃時間從________年____月____日起，至________年____月____日止,，共________年,。

二、租金_______元,，分_____次付清,，首次付______元，余款___________元,，于________年____月____日付清,，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房,。以甲方收據(jù)為證,。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金,。其中___

三,、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房,，須與乙方協(xié)商,，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失。乙方如確有特殊情況需停租或轉租,，須與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意方可。

四,、合同接近期滿,，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權,。如不需續(xù)租，應提前十天配合甲方看房出租,。

五,、室內設施乙方使用，如有缺失損壞,，視情況予以賠償,。甲方收取保證金________元，至合同終止時,，設施如無缺失損壞,，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,，不得對甲方房屋主體結構進行改造,，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進行,。

六,、入住時電表_______度，水表________噸,，天然氣________,，乙方不得私接亂改，注意水,、電,、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔,。

七,、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任,。

八,、未盡事宜，補充如下：

九,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。甲方（簽字）身份證號：產(chǎn)權證明：聯(lián)系電話：乙方（簽字）身份證號：原住址：聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十三

出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下____個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息,，合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權轉讓或用作擔保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3,、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違治安,、和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：---------------------------乙方：---------------------------

日期：---------------------------日期：---------------------------

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)： 身份證： 電話：

乙方(承租方)： 身份證： 電話：

以下簡稱甲乙方。

甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、甲方將 房租給乙方 使用,。

二,、租期暫定 (月、年),。 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金每月 元,。每 一付,。合計人民幣： 元。先付后租,，租金到月后,，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,，到期不交租金,，甲方有權收回房屋,。

四、甲方不得隨意收回房屋,，也不得以其他理由改變租金,。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可，如強行收回造成的后果,，由甲方承擔,。甲方在承租期滿后有權收回房屋。

五,、乙方入住后不得隨意改造房屋結構,，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn),，甲方有權終止合同,，收回房屋，租金不退,。

六,、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀,，一旦發(fā)現(xiàn),，后果自負。

七,、乙方在租期未滿的情況下,，中途可退房,，但租金不退,。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。

八,、乙方期滿后,，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙,、不打招呼,，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任,。

九,、如遇國家政策性拆遷，合同終止,。乙方無條件搬出,，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇,。

十,、出租房屋的相關稅費由甲方承擔,，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱,、家用電器,、水電費、有線電視,、電話費等使用及交費情況,。

十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決,。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成,，也可向仲裁委員會申請仲裁。

十二,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先,，但須提前一個月告之甲方,，并補交租房款。

十三,、中介方一旦促成本合同訂立,，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費,，如不按時,、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金,。

十四,、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方,。如有損壞財產(chǎn)行為,，應照價賠償。

注：1,、甲方房內設施：

2,、有線電視費不在租金內，乙方自付,。乙方付甲方水電費,、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十五

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要中介服務的,，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條 現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金、中介活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次,。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____,。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金,。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。

乙方完成委托事項的,，中介活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的中介活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據(jù),，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和中介活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。

第八條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、中介活動費用的,，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、中介活動費用外,，應按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條 合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質,、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

委托人(章：) 中介人(章)：

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇十六

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期：

自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負,。

十、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一,、中介方義務：

中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙,、中介方三方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十四,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________ 中介方簽名(蓋章)________________

電 話：________________ 電 話：________________

簽約時間：__年__月__日