在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

回租融資租賃合同篇一

本合同一經(jīng)簽訂，對雙方均具有約束力,。

第一條 租賃物的購買,、交付和驗收

1.本合同項下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù)承租人的要求，與承租人簽訂《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議(售后回租)》(附件一,，下同),向承租人購買其擁有完全所有權(quán)的租賃物,，再由出租人出租給承租人使用?！蹲赓U物清單》(附件三,，下同)中列明的租賃物為本合同項下的租賃物。

2.承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機構(gòu)對售后回租業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件,、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明(包括但不限于產(chǎn)品買賣合同,、產(chǎn)品合格證、設(shè)備發(fā)票及機動車登記證等),。

3.出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物轉(zhuǎn)讓價款之時,，租賃物的所

有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物不轉(zhuǎn)移占有,，出租人將租賃物出租給承租人,，由承租人繼續(xù)占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓價款后,承租人應(yīng)及時向出租人出具《設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》,承租人未出具的,，不影響出租人取得租賃物的所有權(quán),。

4.除租賃物轉(zhuǎn)讓價款由出租人支付外，轉(zhuǎn)讓及使用租賃物應(yīng)交納的其他各項費用(包括但不限于各項稅費,、購置附加費,、包裝費、運輸費,、裝卸費及注冊登記費等)均由承租人承擔(dān)和支付,。

第二條 首期租金、租賃費用

1. 本合同簽署后,，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金,，首期租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價款中予以扣除。

2.承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi),，按照本合同附件《合同主要成交條件明細(xì)表》(附件二,，下同)中約定的金額向出租人支付如下款項(統(tǒng)稱“租賃費用”)：租賃手續(xù)費、抵押公證費,、租賃保證金,、保險費,、保險保證金,。

3.承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證。租賃保證金不計利息,，在最后一期租金到期時,，自動沖抵該期租金及其他應(yīng)付款項的部分或者全部,，如有剩余則退還給承租人。

4.若承租人在起租日前，未經(jīng)出租人書面同意,，提出撤銷本合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前終止,，則租賃保證金不予退還。

5.如承租人將上述租賃費用支付給出租人認(rèn)可的第三人,，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證,則出租人視同承租人向出租人支付了該款項,。

第三條 起租日、租賃期限,、期數(shù),、租金支付日、租金支付方式及提前履行

1.本合同的租賃起租日,、租賃期限,、期數(shù)、租金支付方式等詳見《合同主要成交條件明細(xì)表》中的相關(guān)約定,。

2.每期租金的金額及租金支付日詳見《合同主要成交條件明細(xì)表》及《租金支付表》(附件四,，下同)中的相關(guān)約定。

3.若承租人在租賃期限屆滿前要求提前履行完畢,，應(yīng)提前一個月書面通知出租人,，并支付完租賃本金余額、以租賃本金余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計算所得的為期一個月的利息,、以及其他應(yīng)付款項,，承租人履行完前述義務(wù)后雙方可提前終結(jié)本合同。

第四條 租賃本金,、租金及其計算方法

1.本合同中租賃本金=租賃物總價-首期租金,。(具體金額詳見《合同主要成交條件明細(xì)表》中的相關(guān)約定)

2.本合同租賃年利率=起租日當(dāng)日中國人民銀行頒行的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率×(1+利率上浮百分比)，利率上浮百分比以《合同主要成交條件明細(xì)表》中的約定為準(zhǔn),。若中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率,，則對租賃年利率按上述公式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，分段計算租金,。租賃年利率的調(diào)整時間選擇適用以下任一方式，具體適用方式以《合同主要成交條件明細(xì)表》中選定的方式為準(zhǔn)：

(1)自中國人民銀行調(diào)整后的第一個租金支付日的次日起調(diào)整;

(2)自中國人民銀行調(diào)整后的次年的一月一日起調(diào)整;

(3)自中國人民銀行調(diào)整后的次日起調(diào)整,。

3.租金根據(jù)租賃年利率,、租賃本金、租賃期限等條件,，按照下述任一方法計算,，具體方法以《合同主要成交條件明細(xì)表》中的約定為準(zhǔn)：

(1)等額年金法：

每期租金=租賃本金×期租息率??1?期租息率?租賃期數(shù)

1?期租息率租賃期數(shù) -1

(2)等額本金法：

n?1? 每期租金=租賃本金+期租息率×租賃本金×??1??租賃期數(shù)租賃期數(shù)??

注：①期租息率=租賃年利率/年租賃期數(shù);

②年租賃期數(shù)=租賃期數(shù)/租賃年限;

③n為期數(shù)(如，第1期,，n=1;第2期,，n=2)。

4.出租人以《合同主要成交條件明細(xì)表》中約定的起租日為基礎(chǔ)，按照上述租金計算方法,，制作《租金支付表》,，列明每期租金金額及租金支付日，在起租后及時通知承租人,。如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率,，出租人按照本條第2款、第3款的約定,，相應(yīng)調(diào)整租賃年利率制作新的《租金支付表》通知承租人即可,，無需征得承租人同意，如計算公式,、數(shù)據(jù),、日期等確有錯誤，承租人需及時通知出租人予以更改,。

5.承租人應(yīng)按本合同及《租金支付表》所約定的金額,、時間和支付方式向出租人支付租金。同時承租人應(yīng)自行負(fù)擔(dān)支付租金時所發(fā)生的費用,。

6.承租人應(yīng)在每期租金支付日之前或者當(dāng)日(如遇節(jié)假日則提前至前一個工作日)將租金足額支付到出租人或出租人指定的收款人賬戶,，否則視為逾期支付。

第五條 租賃物的所有權(quán)

1.在承租人清償本合同項下的所有債務(wù)前,，租賃物的所有權(quán)屬于出租人,。出租人可以在租賃物上附設(shè)標(biāo)明出租人所有權(quán)的標(biāo)志。

2.非經(jīng)出租人書面同意,，承租人不得將租賃物的整體或部分予以轉(zhuǎn)讓,、贈與、轉(zhuǎn)租,、抵押,、質(zhì)押、出資,、放棄占有或采取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為,。

3.租賃物附著于其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)上時，不改變出租人就租賃物享有的權(quán)利,。

4.如承租人已在租賃物上添加,、更換零部件或?qū)ψ赓U物進(jìn)行升級、更新,，添加物,、更換物或更新物為租賃物不可分割的一部分，在出租人根據(jù)本合同約定或通過司法途徑處置租賃物實現(xiàn)債權(quán)時,，承租人無權(quán)就添加物,、更換物或更新物主張任何權(quán)利,。

5.在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)將一切有損于出租人所有權(quán)和其他權(quán)益的情況立即(24 小時內(nèi))向出租人通報,。

6.在租賃期限內(nèi),，出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢查租賃物，包括檢查租賃物的存放位置,、運轉(zhuǎn)情況及承租人對租賃物的維護(hù)情況和保養(yǎng)記錄等,，承租人應(yīng)提供一切方便。

第六條 租賃物的占有,、使用,、保管、維修和維護(hù)

1.在租賃期限內(nèi),，租賃物由承租人占有和使用,，因租賃物本身及其設(shè)置、保管,、使用及運營所發(fā)生的一切稅費或罰款由承租人負(fù)擔(dān),。

2.在租賃期限內(nèi)，如租賃物毀損或發(fā)生事故等,，相應(yīng)的后果均由承租人承擔(dān),，承租人仍應(yīng)按時足額向出租人支付租金，并應(yīng)將租賃物恢復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài),。

3.在租賃期限內(nèi),，如租賃物被盜、滅失或嚴(yán)重毀損至無法修復(fù)時,，承租人應(yīng)立即向出租人支付到期未付租金,、租賃本金余額、留購價款等應(yīng)付款項, 出租人收到上述款項后,，將租賃物(以其現(xiàn)狀)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,。

4.在租賃期限內(nèi)，對租賃物的維護(hù),、保養(yǎng)和維修由承租人負(fù)責(zé)并直接承擔(dān)相應(yīng)費用,。承租人應(yīng)按照說明書的規(guī)定合理使用和操作租賃物，并就任何損壞或不當(dāng)操作及時通知出租人和維修服務(wù)商;在租賃物出現(xiàn)故障時,，只允許經(jīng)制造商或原出賣人授權(quán)的維修服務(wù)商維修租賃物,，承租人應(yīng)為維修服務(wù)商提供便利，使其能夠在合理的時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù),。有關(guān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)或維修所產(chǎn)生的爭議,，由承租人自行與租賃物原出賣人,、維修服務(wù)商協(xié)商解決或提起索賠,，不論此類爭議是否處于協(xié)商或訴訟中，也不論其協(xié)商或訴訟的結(jié)果如何,，承租人均應(yīng)按本合同約定,，按時足額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項。

5.因維護(hù),、保養(yǎng)或維修等而安裝或更換于租賃物上的部件為租賃物不可分割的一部分,，均屬于出租人所有。

6.因租賃物本身及其設(shè)置,、保管,、使用及運營中致使第三者人身傷害或者財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。如因第三者向出租人索賠,，導(dǎo)致出租人賠償或其他損失的(包括但不限于出租人因此而支付的賠償金、處理該糾紛的訴訟費,、律師費用及其他合理費用和支出等),，則該賠償和損失均由承租人賠償給出租人。

第七條 租賃物瑕疵及索賠權(quán)

1.鑒于本合同項下的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人,，因此,，出租人對租賃物的任何瑕疵均不承擔(dān)責(zé)任。

2.承租人不得以租賃物瑕疵,、維修或更換,、保養(yǎng)等為由拒付、遲延或不足額支付租金,。

3.若租賃物原出賣人遲延交付租賃物,、遲延安裝調(diào)試租賃物，或提供的租賃物與《產(chǎn)品買賣合同》(注：承租人與原出賣人簽訂)所約定的內(nèi)容不符,，或在安裝,、調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，仍由承租人根據(jù)《產(chǎn)品買賣合同》的相關(guān)約定向原出賣人提出索賠,。索賠產(chǎn)生的費用和一切法律后果均由承租人自行承擔(dān)，出租人對此不承擔(dān)責(zé)任,。無論索賠是否正在進(jìn)行中,，也無論承租人是否能夠通過索賠得到補償，承租人均應(yīng)按本合同約定,，按時足額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項,。

第八條 租賃物的登記

1.為方便承租人管理及運營租賃物，經(jīng)出租人同意可以將租賃物注冊登記在承租

人名下,，注冊登記費用(包括但不限于登記費,、車輛購置附加費等)由承租人承擔(dān),。

2.承租人應(yīng)在起租日起5個工作日內(nèi)將設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格證或機動車登記證等權(quán)屬證明交還出租人保存,。承租人如需臨時借用上述權(quán)屬證明,，則需與出租人辦理權(quán)屬證明借用手續(xù)。

3.雙方在此確認(rèn),，即使租賃物登記在承租人名下,，在本合同履行完畢以前租賃物所有權(quán)亦屬于出租人，承租人不得以此登記來對抗出租人的所有權(quán)及收取租金的權(quán)利;承租人不得利用該登記所帶來的便利向第三人轉(zhuǎn)讓,、贈與,、轉(zhuǎn)租、抵押,、質(zhì)押,、出資，或采取其他損害出租人所有權(quán)的行為,，否則,，由承租人向出租人全額賠償由此導(dǎo)致的一切損失。

第九條 保險

1.承租人必須為租賃物購買保險,，保險第一受益人為出租人或出租人指定的第三人,，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限，并延續(xù)至承租人履行完畢本合同項下義務(wù)之日止,。保險費由承租人承擔(dān),，承租人可以選擇自行為租賃物購買保險，也可以將保險費先行支付給出租人,，委托出租人代為購買保險,。

2.承租人選擇自行為租賃物購買保險的，承租人應(yīng)向出租人提交《自購保險承諾書》,，并于租賃物交付之日起5個工作日內(nèi)向出租人認(rèn)可的保險公司投保指定的險種,。承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險種之外的其他險種。

3.承租人委托出租人代購保險的,，承租人應(yīng)向出租人提交《代購保險確認(rèn)書》,，并按本合同附件二的約定及時足額向出租人支付保險費，且在租賃物交付后及時向出租人提供購買保險所必須的資料(包括但不限于設(shè)備發(fā)票,、產(chǎn)品合格證等),。出租人在收齊保險費及辦理保險所必須的資料之日起5個工作日內(nèi)代為投保指定的險種，同時承租人負(fù)有提示保險是否辦理,、跟進(jìn)保險辦理進(jìn)展的義務(wù),。

4.由出租人代購保險時，由于保險費率的調(diào)整,、承租人怠于支付保險費或者未提供相應(yīng)資料等非出租人原因?qū)е鲁鲎馊宋茨芗皶r代為投?；蛘呃m(xù)保的,，因此產(chǎn)生的一切損失由承租人自行承擔(dān),。

5.出租人對于險種的選擇以及由于險種選擇不當(dāng)所導(dǎo)致的風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任,，如承租人認(rèn)為指定險種不足以覆蓋全部風(fēng)險的，承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險種之外的其他險種,。

6.若將原擬定的由出租人代購保險更改為承租人自購保險,，由此產(chǎn)生的退保等相關(guān)費用及相應(yīng)責(zé)任由承租人承擔(dān)，并由承租人簽署《自購保險承諾書》,。若將原擬定的由承租人自購保險更改為出租人代購保險,，承租人應(yīng)簽署《代購保險確認(rèn)書》并支付保險費。由于變更保險購買方式導(dǎo)致保險未及時辦理所產(chǎn)生的損失由承租人承擔(dān),。

7.對于上牌類租賃物,，沒有公安交通管理部門及其他相關(guān)管理部門核發(fā)的行駛證、號牌,，或臨時號牌,、臨時移動證，或未按規(guī)定檢驗或檢驗不合格的,，承租人不得上道路行駛租賃物,，否則出險產(chǎn)生的一切損失由承租人承擔(dān)。

8.在租賃期限內(nèi),，如發(fā)生保險事故,，承租人應(yīng)立即(24小時內(nèi))通知出租人和承保的保險公司，并向出租人提供檢驗報告和有關(guān)資料,，會同出租人向保險公司索賠,。如因承租人過失而貽誤定損檢驗和索賠，由此導(dǎo)致的一切損失由承租人承擔(dān),。

9.若租賃物發(fā)生尚可修復(fù)的一般保險事故,，保險賠償金可由第一受益人授權(quán)承租人領(lǐng)取，用于將租賃物修復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài),。

10.若租賃物發(fā)生無法修復(fù)的重大保險事故或全損事故,，依照本合同第六條第3款的約定處理，保險賠償金用以沖抵承租人的應(yīng)付款項,，如有剩余則返回給承租人,。

11.發(fā)生與保險有關(guān)的下列情形的，一切后果均由承租人自行承擔(dān)：

(1)租賃物發(fā)生已投保范圍內(nèi)的事故,，保險公司因為各種原因不予理賠的;

(2)租賃物發(fā)生已投保險種承保范圍外的事故的;

(3)在租賃物交付后至保單生效前發(fā)生事故的;

(4)租賃物在保單到期后至續(xù)保前發(fā)生事故的,。

12.在租賃期限內(nèi)，承租人不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則承租人自行承擔(dān)責(zé)任,，造成出租人及其他方損失的,，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

13.保險保證金作為承租人及時投保和續(xù)保的保證,，保險保證金不計利息,。承租人未及時按上述約定投保或續(xù)保的,，保險保證金不予退還;承租人按上述約定投保和續(xù)保的,，則保險保證金沖抵租金。由出租人代購保險的,，如承租人支付給出租人的保險費多于實際投保保險費的,，則剩余保險費可沖抵租金。

第十條 免責(zé)

1.除本合同有特別約定外,，承租人在經(jīng)營中發(fā)生的商業(yè)損失,、利潤損失，以及租賃物在供貨,、更換,、維護(hù)、保養(yǎng),、維修服務(wù)或保險理賠過程中導(dǎo)致的經(jīng)營損失,，出租人概不承擔(dān)責(zé)任。

2.若承租人占有和使用租賃物過程中發(fā)生交通事故,、安全事故,，所發(fā)生的一切損失和所有責(zé)任由承租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任,。若出租人因此受到損失,，承租人應(yīng)全額賠償給出租人。

3.出租人不受制造商或原出賣人向承租人所作的任何聲明,、承諾,、擔(dān)保的約束，也不對此承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.雙方在此確認(rèn)：承租人并未依賴出租人的技能和判斷選擇租賃物,，出租人也未干預(yù)承租人選擇租賃物;出租人未曾對租賃物及其零部件的設(shè)計、符合規(guī)格,、運行及狀況,、租賃物對特殊目的的適用性、適當(dāng)性,、有關(guān)專利侵權(quán)或類似事項進(jìn)行任何明示或默示的聲明或保證,。

5.若承租人享有國家規(guī)定的減免稅待遇，則承租人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)文件并辦理享有減免稅的相關(guān)手續(xù)。為避免疑問,，雙方在此確認(rèn),，由于減免稅是以承租人身份和其提交有關(guān)文件為條件，因此出租人對于承租人能否取得減免稅待遇不承擔(dān)責(zé)任,。

6.無論承租人選擇自行購買保險還是由出租人代為購買保險,，租賃物在投保前發(fā)生毀損、滅失,、被盜,、交通事故或安全事故等，或在投保后發(fā)生投保險種理賠范圍以外的其他事故,，或保險公司因各種原因不予理賠的，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和后果均由承租人承擔(dān),，出租人對此概不負(fù)責(zé),。

第十一條 陳述和承諾

1. 出租人作出如下陳述和承諾，該陳述和承諾在本合同終止前持續(xù)有效：

(1)出租人是按照我國有關(guān)法律,、法規(guī),，正式組建并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽署和履行本合同的資格和能力,，出租人簽署本合同的代表經(jīng)公司正式授權(quán);

(2)鑒于出租人出租給承租人的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人,，出租人對租賃物的任何狀況，包括適用性,、是否存在質(zhì)量瑕疵,、是否存在權(quán)利瑕疵、是否能為承租人盈利等,，不作任何陳述和保證,。

2. 承租人作出如下陳述和承諾，該陳述和承諾在本合同終止前持續(xù)有效：

(1)如簽訂本合同,、使本合同生效或履行本合同需要取得有關(guān)部門審批同意并進(jìn)行相關(guān)登記的,，承租人承諾辦妥相關(guān)審批和登記手續(xù);

(2)承租人保證對轉(zhuǎn)讓給出租人的租賃物享有完全所有權(quán)，不存在任何抵押,、質(zhì)押,、查封、扣押,、被強制執(zhí)行,、被保全、被監(jiān)管,、投資入股等權(quán)屬瑕疵或障礙,，不存在任何質(zhì)量瑕疵，也未涉及任何爭議或者糾紛;

(3)承租人保證在本合同履行完畢前，依出租人要求,，向出租人報送承租人的資產(chǎn)負(fù)債表,、損益表和現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，并且報送的報表符合中國有關(guān)的法律法規(guī),，真實,、客觀地反映了承租人的財務(wù)狀況;

(4)承租人所提供的所有文件、資料和簽名蓋章均是真實,、有效,、完整、準(zhǔn)確而無任何隱瞞;

(5)承租人在本合同有效期間內(nèi),，如發(fā)生公司或企業(yè)名稱,、法定代表人變更、法定地址變更等事項應(yīng)提前30個工作日書面通知出租人;

(6)承租人在本合同有效期間內(nèi)如進(jìn)行承包租賃,、股份制改造,、聯(lián)營、合并,、兼并,、合資、分立,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、申請停業(yè)整頓、申請解散,、申請破產(chǎn),，以及進(jìn)行其他足以引起本合同之權(quán)責(zé)關(guān)系變化或者可能足以影響出租人權(quán)益的行動時，應(yīng)提前30個工作日以書面形式通知出租人,，并經(jīng)出租人書面同意,，落實提前還款責(zé)任;

(7)承租人保證在本合同有效期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意不得為其他企業(yè)法人,、其他組織或個人承擔(dān)足以影響承租人償還本合同項下租金能力的債務(wù),，或提供足以影響承租人償還本合同項下租金能力的保證擔(dān)保，或以承租人資產(chǎn),、權(quán)益設(shè)定足以影響其向出租人償還本合同項下租金能力的抵押,、質(zhì)押或者其他擔(dān)保。

3.擔(dān)保人發(fā)生下列情形之一時,，承租人應(yīng)及時告知出租人并提供經(jīng)出租人認(rèn)可的新的擔(dān)保：

(1)經(jīng)營或財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化;

(2)在其他金融機構(gòu)有到期債務(wù)未能償還;

(3)擔(dān)保人或擔(dān)保人的法定代表人,、主要管理人員卷入或即將卷入刑事案件或其他法律糾紛的;或擔(dān)保人涉及重大訴訟、仲裁或行政措施,，或者主要資產(chǎn)被采取了財產(chǎn)保全或其他強制措施;

(4)抵(質(zhì))押物滅失,、價值減少或可能減少的;

(5)停產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、停業(yè)整頓,、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請(被申請)破產(chǎn),、破產(chǎn),、分立、合并等喪失擔(dān)保能力的情形,。

4.在租賃期限內(nèi),，如國家政策變化，租賃物被強制淘汰的,，出租人有權(quán)要求提前解除合同或要求承租人提供等值的經(jīng)出租人認(rèn)可的租賃物,。

5.本合同履行完畢之前，出租人可以隨時通過企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢承租人的信用信息,。

第十二條 違約和補救措施

1.雙方保證嚴(yán)格履行本合同各項條款,，任何一方違反本合同有關(guān)條款時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2.若承租人逾期支付本合同項下的租金，則承租人應(yīng)按本合同附件《合同主要成交條件明細(xì)表》中約定的逾期利率標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付逾期利息,，逾期利息從承租人支付的款項中優(yōu)先扣除,。

3.承租人有下列情形之一的，構(gòu)成嚴(yán)重違約：

(1)月付累計兩期或季付一期未按本合同約定的時間,、金額支付租金,，經(jīng)催告仍不及時支付的;

(2)因承租人原因?qū)е鲁鲎馊宋慈〉米赓U物所有權(quán)或所有權(quán)有瑕疵的;

(3)提供虛假的租賃申請材料的;

(4)非法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或抽逃注冊資金的;

(5)未通過當(dāng)年工商年檢，或因違法經(jīng)營行為被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;

(6)承租人有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的重大情形,，且出租人送達(dá)有關(guān)通知后10日內(nèi)承租人未能對此等情形提供出租人認(rèn)可的擔(dān)保的;

(7)承租人向出租人借用租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明(包括但不限于設(shè)備發(fā)票,、產(chǎn)品合格證、機動車登記證等),，經(jīng)催告7日內(nèi)仍未歸還的;

(8)違反本合同第五條和第八條的約定侵犯出租人對租賃物的所有權(quán)的;

(9)承租人未按本合同約定及時辦理租賃物保險的;

(10)承租人不配合出租人辦理車輛類租賃物抵押登記手續(xù)的;

(11)法律規(guī)定或雙方另有約定的其他情形,。

4.承租人發(fā)生本條第3款所列舉的嚴(yán)重違約行為之一的，出租人有權(quán)選擇下列任何一種或幾種補救措施：

(1)出租人有權(quán)采取必要措施控制租賃物的使用和處置(包括但不限于要求制造商或原出賣人停止售后服務(wù),、停機,、鎖機等)，由此造成的一切損失均由承租人承擔(dān),。

(2)要求承租人一次性支付本合同項下的到期未付租金及其逾期利息,、未到期租金、留購價款等應(yīng)付款項,。

(3)出租人單方解除合同,，要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向出租人返還租賃物。承租人未于合同解除之日向出租人返還租賃物的,，承租人應(yīng)向出租人支付占有期間給出租人造成的損失(該期間自解除合同之日起至租賃物實際返還出租人之日止,，損失賠償額按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計付)。

5.承租人應(yīng)賠償出租人因追究承租人違約責(zé)任而產(chǎn)生的各項費用(包括但不限于停機費,、訴訟費,、公證費、出租人所支付的律師費用,、出租人收回和處分租賃物而發(fā)生的全部費用等),。

6.若租賃期限屆滿時承租人未支付完全部租金及其他應(yīng)付款項，雖未達(dá)到本條第3款第一項約定的嚴(yán)重違約情形,，但在出租人發(fā)出書面通知后15日內(nèi)承租人仍未支付的,，則出租人有權(quán)收回并處分租賃物，收回和處分租賃物所產(chǎn)生的全部費用由承租人承擔(dān),。

第十三條 租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移

承租人支付完畢全部租金及其他應(yīng)付款項,，并履行完相關(guān)義務(wù)后，則有權(quán)以人民幣100元留購租賃物,。在收到留購價款后,，出租人應(yīng)及時向承租人出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》，并移交租賃物相關(guān)權(quán)屬證明(設(shè)備發(fā)票,、產(chǎn)品合格證或機動車登記證等),。租賃物過戶相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。

第十四條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力,，是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭,、勞資糾紛,、罷工、地震,、山體滑坡,、泥石流、礦難,、火災(zāi),、洪水、游行示威,、暴亂,、政府限制等。

2.在租賃期限內(nèi),，對任何因不可抗力事件給承租人造成的損失,，出租人不負(fù)責(zé)任,，承租人不得以此為由拒付租金。

第十五條 出租人權(quán)利轉(zhuǎn)讓

在不影響承租人使用租賃物的前提下,，出租人可將本合同項下的全部或部分權(quán)利進(jìn)行保理,、轉(zhuǎn)讓、融資,、聯(lián)營(合)租賃,、質(zhì)押等事項。

第十六條 租賃擔(dān)保

1.為確保本合同的履行,，出租人有權(quán)要求承租人或承租人提供的第三人以其合法財產(chǎn)為本合同項下承租人的全部義務(wù)(包括但不限于租金及其他應(yīng)付款項等)提供擔(dān)保,。

2.若承租人或擔(dān)保人的信用度下降、擔(dān)保物價值下降或發(fā)生可能嚴(yán)重影響出租人收取租金權(quán)利的其他事件,，出租人有權(quán)要求承租人提供其他擔(dān)保,，作為上述擔(dān)保的補充或替代上述擔(dān)保。

第十七條 標(biāo)題,、適用法律及爭議的解決

1.本合同所含標(biāo)題僅出于行文方便考慮,，并不對任何條款的含意或語義構(gòu)成影響。本合同適用中華人民共和國法律,。

2.有關(guān)本合同的任何爭議,，若協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

第十八條 合同附件

本合同及附件構(gòu)成一個完整的合同,。本合同有如下附件：

1.《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議(售后回租)》(附件一);

2.《合同主要成交條件明細(xì)表》(附件二);

3.《租賃物清單》(附件三);

4.《租金支付表》(附件四)。

第十九條 合同修訂及補充協(xié)議

1.除非有特別約定,，雙方不得在本合同的條款上直接刪改，若有刪改,，仍按未刪改條款執(zhí)行;如需修訂本合同部分條款,，則應(yīng)由雙方簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行修訂。

2.本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可另行簽訂書面補充協(xié)議。

第二十條 本合同的生效

1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

2.本合同一式六份,，出租人五份，承租人一份,，一方如需增加份數(shù),，則可經(jīng)雙方同意制作副本，各份具有相同法律效力,。

第二十一條 在簽署本合同時,，出租人已就本合同的全部條款向承租人進(jìn)行詳細(xì)的說明和解釋,，雙方對本合同的全部條款均無疑議，并對雙方有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律有準(zhǔn)確無誤的理解,。

出租人(蓋章)： 承租人(蓋章/簽字)：

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人： 法定代表人/主要負(fù)責(zé)人： (或委托代理人) (或委托代理人)

(蓋章/簽字) (蓋章/簽字)

年 月 日 年 月 日

回租融資租賃合同篇二

出租方(甲方)：

地址： 電話：

電報掛號： 銀行帳號：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

電報掛號： 銀行帳號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條 合同依據(jù)和租賃物件

1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)______(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期間,，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方,。

第三條 租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶,。 美元帳號：日元帳號：

西德馬克帳號：

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。 2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。 3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條 租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條 質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條 租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。 2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,、使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條 租賃物件的保險

1.按fob或c&f條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止),，為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。 本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān),。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償,。

第十條 租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。 3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。 第十一條 違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施： (1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。 第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條 爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時,，提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。

第十四條 本合同的附件

1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。 本合同附件：

(1)租賃合同附表;

(2)租賃委托書及附表;

(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書;

(4)甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：);

(5)乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書。

第十五條 其他

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外,，其他需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。 甲方： (章)

經(jīng)理： 業(yè)務(wù)員：

乙方：

代表： (章)

19 年 月 日

回租融資租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收,、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果在 天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,、支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

2.乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租,，還是留購,。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑,，副本 份分送 部門備案,。

出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)：

地址： 地址：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

承辦人： 承辦人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

擔(dān)保人(蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

回租融資租賃合同篇四

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同,，其條款如下：

1.出租人同意租出,，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期為_________年,，從承租人驗收設(shè)備之日起算,。

3.總租金為_________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租,。在租賃期內(nèi),，月租為_________元,，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函,，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。

5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼,、品名規(guī)格,、件數(shù)、毛重,、凈重,、發(fā)票總值、載貨船名,、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨,。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a.提單正本_________份

b.發(fā)票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì),、數(shù)量檢驗證_________份,。

6.貨到_________港后,，承租人要委托_________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物,。如有品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器,。

7.在租賃期間,，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險,，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。

8.在租賃期間,，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝,、運轉(zhuǎn),、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備,，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)。

9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件,。

10.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù),。在這種情況下,，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔(dān)。

11.為達(dá)到第十條所述的目的,，有關(guān)安裝,、調(diào)試、檢查,、修理,、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動,。承租人則要給予他們必要的協(xié)助,。

13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé),。

14.沒有出租人書面同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15.當(dāng)合同期滿時,，承租人可以采用_________種方式處理：

a.繼續(xù)再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備,。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長,。

17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同,。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償,。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

回租融資租賃合同篇五

出租人（甲方）：________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

承租人（乙方）：________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）,。

本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力,。

第一條?租賃物名稱

租賃物,，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的,，甲方融資購買的第?號購買合同項下的技術(shù)設(shè)備,。

第二條?租賃物的購買

1.乙方以租用、留購為目的,，以融資租賃方式向甲方承租租賃物,；甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家,，并與甲方一直參加訂貨談判,；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱,、規(guī)格,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款,；甲乙雙方與賣主共同商定價格,、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款,；甲方以買主身份主簽,，乙方以承租人身份附簽第?號購買合同。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購買租賃物所需的資金,，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,，履行支付定金、開立信用證,、租船訂艙,、投保、結(jié)算等項義務(wù),。

5.乙方負(fù)擔(dān)購買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅,、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費用。甲方墊付的銀行開證費,，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi),，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理,。

第三條?租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后,，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港（目的港）接貨,。乙方不得以任何理由拒收貨物,。

2.租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān),、提貨手續(xù),。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時繳納關(guān)稅等款項或辦理提貨手續(xù)所造成的損失,，由乙方負(fù)擔(dān),。

3.因不可抗及延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨,，甲方不負(fù)責(zé)任。

4.租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢,，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方,。

5.如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，均按購買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索,。

6.乙方若因前款原因遭受損害,，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁,。索賠,、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費用，均由乙方承擔(dān),。

7.不論發(fā)生上述何種情況,，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。

第四條?合同期限和還租期限

1.本合同期限,，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日,。

2.還租期限，指從還租期限起算日（以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準(zhǔn)）至最后一期租金應(yīng)付日,。

第五條?租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物,，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和,。

成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款,、運費,、保險費（含財產(chǎn)保險）及雙方一致同意計入成本的費用與租前息（甲方支付上述費用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額）之和,。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費、風(fēng)險費率及甲方應(yīng)得的合理利差（后三項為不變量）兩部分組成,。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率,。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理,。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務(wù)預(yù)算表,，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性,。本合同的暫定租賃費率為（貨幣：____?）____?/年,。

4.《實際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù),，根據(jù)實際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費率計算,。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時,，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算,。租前息按固定租賃費率計算。

5.實際成本核算完畢后,，甲方向乙方發(fā)出《實際應(yīng)付租金通知書》,。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否,，都以該通知書中載明的日期,、金額、幣種等向甲方支付租金,。

6.如乙方提前償還租金,，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后,，方可提前償還租金,，但須加收二個月利息。

如乙方未按期支付租金,，應(yīng)繳納遲延利息,，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的130%計收；一個月后,，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息,。

第六條?服務(wù)費和保證金

1.乙方在購買合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付________元,，作為付給甲方的服務(wù)費,。

2.乙方按《租金概算表》（10）的規(guī)定，在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金,。保證金不計利息,，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分,。

3.如因乙方未及時支付保證金和服務(wù)費致使購買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第七條?租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1.在本合同期限內(nèi),，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意,，不得有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為,，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場所或允許他人使用,。

2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方,。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利,，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán),，不得因此受到影響,。

回租融資租賃合同篇六

出租方：(以下簡稱“甲方”)：

承租方：(以下簡稱“乙方”)：

甲乙雙方在上一個合同基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就房屋融資租賃達(dá)成如下補充協(xié)議條款,，共同遵守。

一,、甲方因融資租賃需要,，將位于貴陽市后巢鄉(xiāng)朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年,。房屋面積約為258平方米(如以后過道封窗,，面積為280平方米)該房屋位于第三層整層，含炮樓和廁所(本棟共三層,，其他二層不屬于本合同標(biāo)的房屋),。自合同生效之日起，乙方對房屋擁有占有,、使用,、收益權(quán)利;租賃期間不含處分權(quán)，處分權(quán)在房屋滅失或拆遷安置補償(即：因房屋產(chǎn)生的其他權(quán)益乙方享受(由甲方轉(zhuǎn)移給乙方)時生效,，系權(quán)利的轉(zhuǎn)移,。

二、該房屋屬于甲方自建房,，無產(chǎn)權(quán)證,。但甲方保證對該房屋擁有占有、使用,、收益的權(quán)利,，如果以后有其他任何人，對該房屋主張上述權(quán)利,，由甲方出面處理,，房屋如果被依法確認(rèn)為他人所有，甲方按照本合同第六條履行,。

三,、房屋租賃總價款為人民幣464400.00元(1800元/平方米×258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整,。

四,、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日簽訂合同后48小時內(nèi),，乙方將首期租房款貳拾萬元整,，打入甲方指定銀行賬戶，分別為建行帳號：62270070102340055680戶名：林榮芳(金額￥144640.00元),、工商帳號：622202 24020xx255582戶名：張安東(金額￥35360.00元),、工商帳號：621281 24020xx277880戶名：張越(金額￥20xx0.00元)，合同生效,，甲方出具收款收據(jù);第二期付陸萬元,，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582戶名：張安東，于20xx年12月31號前支付;第三期付所剩余款,，于20xx年3月31號前付清,，付款方式同第二期。乙方支付款項時,，甲方開具收款收據(jù),。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋,，否則全部終止執(zhí)行,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、如果甲方以后反悔,，需要解除本合同，那么甲方必須返還乙方所付全部租賃費,，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息,。

七、乙方不得反悔,，如果乙方反悔,，乙方必須向甲方支付已付款項20%的違約金。

八,、該房屋如遇征撥,、拆遷，導(dǎo)致房屋滅失,，那么,，甲方必須在國家政策法規(guī)條款內(nèi),，最大限度的取得房屋賠償?shù)臋?quán)利及賠償款，并由乙方享受房屋賠償權(quán)利及賠償款(甲方無條件轉(zhuǎn)移給乙方),，賠償權(quán)利及賠償款包括同地段,、面積商品房購房款(安置費)、搬家費,、過渡費等,。如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償，居住權(quán)喪失,，則,，甲方退還乙方所付(剩余租期內(nèi))的租金，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息,，或雙倍返還乙方所付租金,，乙方任選其一。

九,、租賃期間,，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物,，所有權(quán)歸乙方,。

十、該房屋現(xiàn)狀,，樓頂仍存在大量建筑垃圾,、室內(nèi)天花板漏水，甲方必須免費在20xx年12月31日內(nèi)為乙方清理,、修好,，否則，乙方拒絕支付第三批款項,。

十一,、房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，如為甲方建造原因,，或為房屋一,、二層使用引起，甲方必須進(jìn)行修復(fù),，修復(fù)費用由甲方承擔(dān),，影響使用的，必須進(jìn)行賠償,。

十二,、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份,，具有同等效力,。

十三,、本合同無手書條款，在雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

回租融資租賃合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將位于 街道路中段xx大廈501的房屋，面積約平方米,，出租給乙方辦公使用。現(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下,，以共同遵守執(zhí)行,。

一、承租期限為 年,，時間二○一五年 月 日起至二○

一 年 月 日止,。

二、租賃金額為每月 元,，則每年租金 元,。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產(chǎn)使用稅費,，均由乙方負(fù)責(zé),。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請,，今后逐年付款(時間定于每年 月 日),。

四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè),，需要資金支持,，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的,，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益,，當(dāng)年房屋租金免息寬限一年。依次類推,。

五,、承租期間，如確因使用需要改建及裝修,，以不得損壞建筑物結(jié)構(gòu),、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意(或請專家安全評估認(rèn)可),，方可實施,。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。所有建筑物的保養(yǎng),、維修及景觀,、物業(yè)的養(yǎng)護(hù)管理概由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿,，乙方在承租期間所改建,、裝修及構(gòu)筑物等不可移動產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留,，可折價補償,。

六、承租期間使用的水,、電,、通信及其它需要由甲方辦理的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合,，費用由乙方負(fù)責(zé),。

七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實際需要,，保好防火,、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發(fā)生的一切安全事故,，所有責(zé)任概由乙方自行承擔(dān),。若事故造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

八,、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利,，爭取建立長遠(yuǎn)合作關(guān)系的精神,，一致同意，如本合同期滿,，甲方如未考慮自主開發(fā)建設(shè);乙方有續(xù)租或有新的合作愿望,，甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮，具體事項屆時再行協(xié)商,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效,。合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。

甲方： 乙方：

(公章)

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

回租融資租賃合同篇八

出租方(甲方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方(乙方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵 守：

第一條 合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、 5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有 使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物 件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方,。

第三條 租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計 算)及銀行費用等,。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的 合計額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃 撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付的租 金的當(dāng)月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換 ____元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的 帳戶,。

美元帳號：____;日元帳號：_____;歐元帳號：____。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金 的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌 換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等 因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承 認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用 書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方 承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬 分之五的利息,。

第五條 租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或 其代理人)向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗 局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條 質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時,，甲方 負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條 租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保 持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方 負(fù)擔(dān),。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定 的預(yù)定損失金額,，賠償甲方。

第九條 租賃物件的保險

或c&b條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān),。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條 租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條 違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條 爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條 本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_______(略);

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書(略),。

第十五條 其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具 有合同的效力,。

甲方：________(章)

經(jīng)理：________業(yè)務(wù)員：________

乙方：________(章)

代表：________

回租融資租賃合同篇九

______________租賃公司(以下簡稱出租人)與______________(以下簡稱承租人)簽訂本合同,，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分,。

2.租期為兩年,，從承租人驗收設(shè)備之日起算。

3.總租金為______________,，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租,。在租賃期內(nèi)，月租為______________,，應(yīng)于每月______________前交入______________銀行的出租人賬戶______________,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作為處罰,。

簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。

4.出租人必須按______________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人,。

5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼,、品名規(guī)格,、件數(shù)、毛重,、凈重,、發(fā)票總值、載貨船名,、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨,。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a.提單正本兩份

b.發(fā)票四份

c.裝船單四份

d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證一份,。

6.貨到上海港后,，承租人要委托上海檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物,。如有品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,，承租人有權(quán)在貨到30天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間,，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險,，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。

8.在租賃期間,，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝,、運轉(zhuǎn),、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備,，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān),。

9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件。

10.在設(shè)備到達(dá)廠房一個月內(nèi),，出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作,、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù),。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣____元;其他一切費用則由出租人承擔(dān)。

11.為達(dá)到第十條所述的目的,，有關(guān)安裝,、調(diào)試,、檢查、修理,、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動,。承租人則要給予他們必要的協(xié)助,。

13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé)。

14.沒有出租人書面同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方,。

15.當(dāng)合同期滿時,，承租人可作以下不同的選擇：

--繼續(xù)再租兩年

--改簽融資租賃合同租用更長的時間

--按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備,。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長,。

17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時,，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同,。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償,。

18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中,、英兩種文字寫成,，兩者具有同等效力。

出租人：____________________________承租人：____________________________

______年______月______日簽訂于____________________________

回租融資租賃合同篇十

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

鑒于：

1,、甲方因想通過設(shè)備做融資租賃回租的方式融資,，而乙方又能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資,，現(xiàn)委托乙方尋找,、介紹出資方，而乙方亦接受甲方的委托全權(quán)處理,。

2,、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找,，介紹出資方，乙方同意接受委托,，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的。

雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款,，以期共同恪守履行。

第一條：委托事項

1,、甲方委托乙方尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托。

2,、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,，并盡可能促成出資方以甲方設(shè)備回租的方式與甲方簽訂融資合同,，甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為兩千萬人民幣(大寫)，融資利率為年利率8%-9%實際利率現(xiàn)場進(jìn)調(diào)結(jié)束給出,。

不高于年利率9%,。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、在合同生效后,，甲方有對乙方提供方案內(nèi)容及進(jìn)度的監(jiān)督權(quán),，要求乙方嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密的權(quán)利，在方案設(shè)計中提出意見的權(quán)利,。

2,、甲方應(yīng)配合乙方工作，有應(yīng)乙方的要求真實全面為乙方提供投資方清單所需資料的義務(wù),，并為乙方和投資方的工作提供便利條件,，按時足額支付乙方約定費用的義務(wù)。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方接受委托時甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明,。

2、乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人,，并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。

3,、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項,，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。

4,、乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因甲方過錯造成損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(如：提供的資料與實際不符,，造成后果由甲方承擔(dān)相應(yīng)后果)

5、乙方對甲方所融資款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任,。

6,、甲方應(yīng)配合乙方與金融公司的談判，不得無故推遲或拒絕;

7,、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用,。

第四條：居間報酬、費用及支付方式

1,、乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同,，甲方應(yīng)向乙方支付融資金額的6%作為乙方酬金,，此酬金的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費用由乙方自行承擔(dān),。

甲方應(yīng)在每一筆資金到位兩日內(nèi)支付酬金,。

若甲方未能按時支付酬金，則自應(yīng)支付之日起,，每逾期一天,，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金。

在簽署居間協(xié)議后2個自然日內(nèi)乙方要求按融資額度的10%收取一個十二萬的訂金,，這個費用在資方和甲方簽約后,，一個月內(nèi)沒有完成甲方和資方簽署合同并放款，2日內(nèi)乙方退回到甲方賬戶,。

如資方放款,，費用則從酬金里直接減除。

2,、乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用,。

所謂必要費用是指：有關(guān)評估報告及公證等費用。

第五條：違約責(zé)任

若甲方在每一筆資金到位的七日內(nèi)未將酬金,、費用支付給乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于酬金、費用的兩倍作為違約罰金,。

第六條：保密

甲乙雙方保證在對討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密,。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

否則需要承擔(dān)對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失,。

第七條：合同的生效、解除及管轄法院

1,、本合同經(jīng)甲方乙方簽字,、蓋章后生效。

2,、發(fā)生下列情形之一,，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。

1)本合同有效期為,，期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽的,。

2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;

3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4)國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的;

5)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

6)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

7)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：雙方承諾

1,、乙方應(yīng)本著誠信,、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

2,、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé),，并保證其真實性、完整性和合法性;

3,、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律,、法規(guī)的事情。

第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

年月日：

回租融資租賃合同篇十一

出租人： (以下簡稱甲方)

法定地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電傳：

電話：

開戶銀行：

帳號：

傳真：

承租人： (以下簡稱乙方)

法定地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電傳：

電話：

開戶銀行：

帳號：

傳真：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載,，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租金及其給付時間、地點,、幣種和次數(shù),，均按附表第(9)項的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的,。但租賃物件起租之日,，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準(zhǔn),，租金按實際成本相應(yīng)計算,。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額,、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,，以外幣( %/年的利率和人民幣%/年的利率計算),。

4.根據(jù)本條第2、3款,，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時,，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn),，對附表第(8),、(9)、(10),、(11),、(12)項的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整,。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期,、金額,、幣種等向甲方支付租金。

5,、本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,，由乙方受益或負(fù)擔(dān),。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力,，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號、性能,、質(zhì)量,、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容,、品質(zhì),、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán),，并直接與賣方商定,，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同,。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款,，并在購買合同上簽字,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金,，并根據(jù)購買合同,，辦理各項有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅,、增值稅及國家新征稅項和其他稅款,，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負(fù)擔(dān),，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求,，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點,，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后,，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單,，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后,，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件,。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨,，并不得以任何理由拒收貨物,。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方,。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達(dá)交付地點后,，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù),。且無論乙方及時接貨與否,，在租賃物件到達(dá)交付地點后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任,。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸,、卸貨、報關(guān),，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間,，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方在交付地點接貨后,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進(jìn)行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本,。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨,，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，按照購買合同的規(guī)定,，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得向甲方追索,。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確,。

3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

第七條租賃物件的保管,、使用和費用

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設(shè)置場所,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃物件的維修、保養(yǎng),，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)其全部費用。如需更換其零件,，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5.不按本條第1款的規(guī)定,，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用,、稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)。

回租融資租賃合同篇十二

出租方(甲方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方(乙方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵 守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、 5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有 使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后,，該租賃物 件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款,、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計 算)及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃 撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租 金的當(dāng)月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換 ____元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的 帳戶。

美元帳號：____;日元帳號：_____;歐元帳號：____,。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金 的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌 換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項,、稅率等 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承 認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后,，用 書面通知乙方實際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方 承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),，由甲方(或 其代理人)向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸,、卸貨、報關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗 局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時,，甲方 負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保 持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方 負(fù)擔(dān)。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定 的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險

或c&b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止),，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān)。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時,，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_______(略);

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書(略),。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具 有合同的效力,。

甲方：________(章)

經(jīng)理：________業(yè)務(wù)員：________

乙方：________(章)

代表：________

回租融資租賃合同篇十三

出租方：________________

承租方：______________

甲方和乙方根據(jù)民法典等法律法規(guī)一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,，并共同遵照執(zhí)行。

第一章合同的標(biāo)的

乙方擬租賃________,。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款及有關(guān)費用共計人民幣________元,，購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分,。

第二章對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

2__1在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租,、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

2__2租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

2__3為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn),，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的,、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付,。租期內(nèi),，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù),。

2__4甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便,。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表,，并向甲方報告經(jīng)營情況,。

2__5租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權(quán),，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時必須及時報告甲方。

2__6租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

.留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方,。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)合同第三條的情況增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后,，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租,，其續(xù)租租期,、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定,，并另訂續(xù)租合同,。

第三章租期和租金

3__1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計________個日歷月,，進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算,，國內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算，即自_________年_____月_____日起,，至_________年_____月_____日止,。

3__2在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

3__3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價款、保險,、銀行費用,、利息為______元，由乙方按租金償付表向甲方分______次交付,。

3__4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之______,，計人民幣______元，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方,。

3__5為按本條規(guī)定支付租金,，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期前______日將租金劃入甲方的'帳戶,。

3__6在租賃期內(nèi)，由于國家增減有關(guān)稅項,、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付,。

3__7乙方延遲支付租金時,，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金,。

第四章租賃物件的購貨,、交貨和驗收

4__1購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用______種方式,。

.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對該合同承擔(dān)一切義務(wù),。對該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任,，購貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交甲方保存。

租賃物件甲乙方確定后,，購貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)處理購貨合同履行過程中的一切問題,，并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,，采用托收承付方式付款,，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據(jù),。甲方見單后付款并對貨物享有所有權(quán),。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4__2租賃物件運達(dá)使用地點后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗收,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)一式二份書面附驗收結(jié)果交給甲方,。

4__3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4__4如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號,、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況時,，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨,，由乙方直接催交,。

第五章租賃物件的保險

5__1甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財產(chǎn)險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款,。

5__2如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應(yīng)直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金,。若該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方,，如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金,，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失,，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過程中,，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六章經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

6__1甲方同意________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表,，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件,。

第七章租賃保證金

7__1本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣________元作為履行本合同的保證,。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

7__2租賃保證金不計利息,，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

7__3乙方違反合同任何條款時，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項,。

第八章違約和爭議的處理

8__1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金,，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件,。收回,、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

8__2在本合同項下發(fā)生的一切爭議,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，合同范本《設(shè)備融資租賃合同范本》。如協(xié)商不能解決時,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決,。

第九章合同文本及生效

10__1本合同正本共一式叁份，甲方,、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

10__2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效。

甲方：_____________________

法人或法人授權(quán)代表人：____________

______________年__________月_________日

乙方：____________________

法人或法人授權(quán)代表人：_____________

______________年__________月_________日

回租融資租賃合同篇十四

融資租賃是租賃貿(mào)易的一種,。是以出租機電設(shè)備,、通訊設(shè)備、交通工具為主要形式,，融通資金與設(shè)備購買為一體的復(fù)合型貿(mào)易方式,。由于承租企業(yè)只須定期交付租金，就能從租賃公司獲得先進(jìn)的機器設(shè)備,，在一定期限內(nèi)享有的專用權(quán)，租期結(jié)束時還可以續(xù)租,、留購或用名義價格購買,，最終取得物件的所有權(quán)。因此融資租賃實質(zhì)上是金融業(yè)務(wù)的一種特殊形式,。

融資租賃最重要的特征是以定期交付租金作為唯一的支付方式,。因此租金計算是該業(yè)務(wù)的核心要素。它直接關(guān)系承租人和出租人的利益分配,，是租賃合同談判和簽約的基本條件,，同時又是租賃合同履約過程中雙方進(jìn)行成本核算、利潤核算,、財務(wù)處理的重要依據(jù),。租金計算的方法很多，選擇和應(yīng)用得當(dāng)與否,，直接影響企業(yè)的經(jīng)營和出租人回收租金的安全,。在保險業(yè)內(nèi)都有精算師來管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算和解決專業(yè)計算問題。融資租賃行業(yè)與保險業(yè)同屬非銀行金融機構(gòu),，而且融資更側(cè)重財務(wù)安排,。英文中的在行業(yè)內(nèi)被譯成融資，實際上它另外的譯法就是"金融"或"財務(wù)"。掌握租金計算方法讓人們了解租金形成的原理,，以適應(yīng)多變的租賃業(yè)務(wù);了解資金與利率以及時間的關(guān)系,，科學(xué)公正地獲取收益;讓人們有能力將租金中的本息分開，以便按照會計制度進(jìn)行財務(wù)處理,。由此可見精通租金計算原理是掌握融資租賃業(yè)務(wù)的核心,。一個連租金都不會計算的人不可能開展好融資租賃業(yè)務(wù)。當(dāng)然僅會租金計算也不能說明一定會搞好租賃業(yè)務(wù),，至少掌握了租金計算原理也就掌握了融資租賃的原理,，工作起來更得心自如。融資租賃業(yè)務(wù)屬金融范疇,，因此租金計算與貸款計算沒有本質(zhì)上的區(qū)別,。原則都是要按本金的占用時間，在每個還款期,，先結(jié)利息后結(jié)本金,。只是租金的算法比貸款更具有多樣性和靈活性，更能適應(yīng)融資租賃業(yè)務(wù)復(fù)雜多變的特征,。租金計算方法浮動利率和固定利率兩大類,，其中固定利率計算有年金法和附加率法。

本文僅介紹固定利率年金法計算,。

1.年金法年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學(xué),、合理的計算方法。一般使用長期利率,，按復(fù)利方式計算,，分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等,。變額年金法以租金變動趨勢,，有遞增和遞減方式之分。按變量形式又分等比和等差變量,。綜合上述方式,，長期利率計算的年金法主要有六種，即：定額年金法,，等差遞減法,、等差遞增法、等比遞減法,、等比遞增法,。將這六種方法與租金償付方式，是否有保證金和租賃合同結(jié)束時是否留購租賃物件四種情況,，經(jīng)排列組合后,，共有24種計算方法。財務(wù)處理時，只有先計算出首期租金,，才能根據(jù)本金和利率情況在資金平衡表中將本金和利息分開,。

2.浮動利率年金法也可用短期利率計算，方法只有一種,，特點是先算本息,，后定租金。其算法為：將還本計劃確定后,，每到還租日時,，結(jié)算一次利息，加上本期應(yīng)回收本金,，算出租金,。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期利率計息基數(shù),。由此可見,，未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高,。在整個租賃期內(nèi),，利率隨期數(shù)變動。由于變動因素多,，計算出的各期租金差額較大,，因而存在一定利率風(fēng)險。這種算法,，本金償還和期數(shù)可根據(jù)承租人的實際還款能力而定,，因此更能適應(yīng)企業(yè)的還款能力，體現(xiàn)租金計算的靈活性,。增加了租金不確定性和使用短期資金補長期資金的風(fēng)險。

3.附加率法附加利率是一種高額租金計算方法,。附加率是指在租賃購置成本上,，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值,。計算方法是：按期分?jǐn)偙窘鹄⒑椭?，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算,。表面看利率不高,，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法,，一般只有使用特殊的租賃物件時才采用,，原因是租賃公司在取得該物件時提供了一些額外的服務(wù)，為此要增加費用。因此租金收益要有較高的回報,。

4.隱含利率租金算法中有一個值叫隱含利率,，它不是使用的利率，而是驗證利率,。通過對每期租金的逆運算,，才能找出該值。算法是：將每期租金通過尋找若干折現(xiàn)系數(shù)折成現(xiàn)值,，找出減去租賃本金,，使之為"零"的折現(xiàn)系數(shù)。這個系數(shù)就是隱含利率,。一般用插值法反復(fù)計算才能取得該值,。它相當(dāng)于整個租賃期間的綜合平均利率，計算它的重要性在于驗算出融資的實際收益率,。一般計算企業(yè)內(nèi)部收益率也是采用這種計算方式,。隨著電腦的普及，目前可以很輕松的在_上使用特定的公式直接取得該值,。要掌握運用好租金計算原理,，應(yīng)了解各參算因子的內(nèi)函、它們之間的關(guān)系及其對租金計算結(jié)果的整體影響,，才能正確的選擇適合項目本身的計算方法,。

參算因子有以下幾種：

1、本金：它是計算租金的主體,，包括物件購置離岸價,、運輸費、關(guān)稅,、各種保險費用,、銀行費用和擔(dān)保費等。在租賃合同簽約前,，倘若除購置設(shè)備以外上述費用由出租人負(fù)擔(dān),，這些費用將匡算出來計入概算本金，并據(jù)已簽訂的合同,，待結(jié)算出實際發(fā)生費用后,，再調(diào)整為實際本金。本金增加會使每期租金和租金總額也相應(yīng)增加,。

2,、利率：利率是計算租金的基礎(chǔ)。在資金市場上,，利率種類很多,。在同一時期,，因條件和來源不同形成很大差別，按時間可劃分為長期利率和短期利率,。劃分標(biāo)準(zhǔn)以一年期為準(zhǔn),。用款期在一年內(nèi)的為短期利率。國際間融資使用的短期利率一般為倫敦銀行間同業(yè)拆借利率,，加上一個利差,。有時還用在寬限期內(nèi)的利息計算。用款期在一年期以上,，使用的是長期利率,。融資租賃一般規(guī)定最短期為 年，使用長期利率,，在整個租賃期內(nèi)利率保持不變,，在租賃界被稱為固定利率。有些的租賃合同也用 個月期的短期利率來計算,。這種長期合同使用短期利率的做法,，使得利率在整個租賃期內(nèi)，隨期數(shù)而變動,，所以稱浮動利率租賃合同,。在項目洽談中，承租人最關(guān)心的是租賃公司的利率報價,。因為利率的高低與租金成正比,，它直接影響承租人的利益分配，他們希望利率越低越好,。對于出租人來說利率報價除了考慮融資成本外,，還要考慮承租人的資信等級。融資成本構(gòu)成比較復(fù)雜,，除了市場因素決定的利率外,，還有一些融資雜費。因此租賃公司報出的利率一般都高于市場利率,，這個利率能否被接受主要還應(yīng)看項目的盈利條件而定,。

回租融資租賃合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨,。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收

蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在 天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元,，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分,。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

2.乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理即確定是退租,、續(xù)租，還是留購,。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)正本一份為憑,，副本 份分送 部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

回租融資租賃合同篇十六

合同編號：______________

______________租賃公司(以下簡稱出租人)與______________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分,。

2.租期為______________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算,。

3.總租金為______________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租,。在租賃期內(nèi),，月租為______________元，應(yīng)于每月______________號前交入______________銀行的出租人賬戶,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租,。如果承租人不準(zhǔn)時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_______%的利息作為處罰,。

簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函,，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

4.出租人必須按_____________________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人,。

5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼,、品名規(guī)格、件數(shù),、毛重,、凈重、發(fā)票總值,、載貨船名,、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a.提單正本______________份

b.發(fā)票______________份

c.裝船單______________份

d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì),、數(shù)量檢驗證______________份,。

6.貨到上海港后，承租人要委托上海檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物,。如有品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,，承租人有權(quán)在貨到______________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器,。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險,，使在事故中,，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

8.在租賃期間,，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù),，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn),、修理和保養(yǎng),。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞,，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)。

9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件,。

10.在設(shè)備到達(dá)廠房一個月內(nèi)，出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù),。在這種情況下,，承租人同意付給每人月薪人民幣________元;其他一切費用則由出租人承擔(dān)。

11.為達(dá)到第十條所述的目的,，有關(guān)安裝,、調(diào)試、檢查,、修理,、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動,。承租人則要給予他們必要的協(xié)助,。

13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé),。

14.沒有出租人書面同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15.當(dāng)合同期滿時,，承租人可作以下不同的選擇：

--繼續(xù)再租兩年

--改簽融資租賃合同租用更長的時間

--按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備,。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長,。

17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時,，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償,。

18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決,。

本合同用中,、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力,。

出租人：___________________

承租人：___________________

________年_______月______日

簽訂于_____________________

附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：

貨物名稱：________________制造廠名：________________________

規(guī)格：____________________型號：____________________________

數(shù)量：____________________單價______________________________

裝船日期：________________租金總額：________________________

月租金額：________________租金支付條款：____________________