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婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇一
乙方:________________
身份證號碼____________(后附身份證復(fù)印件)
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,,并已明確結(jié)婚意向,,愿共筑愛巢,白頭偕老,。在無任何逼迫,、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下,,經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商,,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1,、住房產(chǎn)權(quán)地址位置:____________________________
2,、房屋戶型:____________________________________
3、房屋建筑面積:________________________________
4,、購房合同款:____________________________________
5,、購房合同編號:________________________________
6,、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7,、附件二購房發(fā)票復(fù)印件
二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),,因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1,、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占____%;
2,、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送,、抵押,、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3,、婚前貸款由甲方還,,此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4,、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四,、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
簽訂時間:____年____月____日
見證律師:____________________
見證時間:____年____月____日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇二
婚前婚后財產(chǎn)約定協(xié)議書
男女雙方都愿共筑愛巢,,白頭偕老,。但為防止婚后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛以及為明確婚前婚后雙方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜,,男女雙方經(jīng)友好協(xié)商,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上對雙方的婚前婚后財產(chǎn)作以下約定,,以供婚后共同遵守,。
協(xié)議人:_________________(男),,出生年月日:_________________住所:_________________身份證號碼:_________________,。
協(xié)議人:_________________(女),,出生年月日:_________________住所:_________________身份證號碼:_________________,。
一,、婚前財產(chǎn)的約定:_________________
男女雙方就座落于路弄號室房屋一套的事宜達成協(xié)議如下:_________________
1男方將其所有的房產(chǎn)贈送給女方,,其所有權(quán)證明為:_________________(男方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱:_________________房地產(chǎn)權(quán)證)
2若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止,,任何一方不得對另一方的婚前財產(chǎn)主張所有權(quán),。
3甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利,,任何一方不得對另一方處分婚前財產(chǎn)的行為進行干涉,。
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇三
一、夫妻房產(chǎn)遺囑范本
立遺囑人:_________________
立遺囑人:_________________
財產(chǎn)概況:_________________
我二人于年結(jié)婚,,婚后育有三男三女,,兩人名下有一幢座落于上海市_____________路__________號,占地面積約為米的私權(quán)房屋(下稱該房屋),。該房屋土地使用證證號為,,房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失,。
我們自愿立下遺囑,對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理:
(一)該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下:
1,、長子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊二層樓房的二樓房一間,,西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資,歸其使用,。
2,、二子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊二層樓房的樓房一間。
3,、三子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊往北邊的平房第一間房一間,。
4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過,,所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數(shù)攤出),,用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收,具體由三個兒子輪流收管交接,。
5,、特別約定:_________________為維護家庭成員的居住使用,以上分配房屋各戶只有使用,、維護的權(quán)限,,嚴禁私自拆建、轉(zhuǎn)讓,、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道,,原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋,如臨時占用的必須在一個月內(nèi)無條件自動清出,,否則將自動取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額
(二)該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn),,對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立,,其他子女不得有異議,。
本遺囑一式三份,上海_________________律師事務(wù)所保存一份,,立遺囑人各執(zhí)壹份,。
立遺囑人:_________________
立遺囑人:_________________
_____________年__________月__________日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇四
婚前房產(chǎn)分配遺囑范本
立遺囑人:_________________姓名,性別,,年月日出生,,民族:_________________漢族,現(xiàn)住,,身份證號:_________________,。
現(xiàn)因為立遺囑人年事已高,為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議,,因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:
一,、關(guān)于本遺囑
1,、訂立本遺囑時,立遺囑人身體狀況良好,、精神狀況正常,、具有完全民事行為能力;
2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示,,未受到脅迫,、欺騙;
3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn),,是立遺囑人合法取得的,、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。
4,、在本遺囑訂立前,,立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
二,、本遺囑所涉遺產(chǎn)
1,、立遺囑人于年月取得了位于房屋產(chǎn)權(quán),房屋建筑面積_平方米,,房屋所有權(quán)證號:_________________
2,、自愿將該房屋贈與個人。
3,、必須對盡到贍養(yǎng)義務(wù),否則取消對本房屋的繼承權(quán),。
三,、其他:_________________
1、本遺囑一式三份,,由,、公證處各執(zhí)一份。
2,、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理,,其他任何人不得有爭議。
立遺囑人:_________________(簽字)
見證人:_________________(簽字)
受益人簽字認可本遺囑及內(nèi)容:_________________(簽字)同意按該遺囑進行繼承,。
(公證處蓋章)
時間:________________
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇五
甲方:______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):_______________________________乙方:_______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):_______________________________甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,,愿共筑愛巢,,白頭偕老。在無任何逼迫,、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:
一,、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置:__________________________________________
2,、 房屋戶型:__________________________________________________
3,、 房屋建筑面積:______________________________________________
4、 購房合同款:________________________________________________
5,、 購房合同編號:______________________________________________
6,、 附件一《商品房購買合同》復(fù)印件(附于協(xié)議書之后)
7,、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件(附于協(xié)議書之后)
二、 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),,因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,,雙方一致協(xié)商并同意:
1,、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2,、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓,、贈送、抵押,、拍賣,、租賃、借用等其它用途;
3,、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4,、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三,、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四,、 此協(xié)議雙方無任何爭議;
五,、 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。甲方簽字:______________________________年____月____日乙方簽字:_______________________________年____月____日 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議注意事項
一,、自愿訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿,,任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式,,也不能乘人之危,。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的,。
二,、對象婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn),括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn),,不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體,。
三、合法婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法,,既不能規(guī)避法律,,也不能違反公序良俗。
四,、避免簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū)誤區(qū)
一:婚前財產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式,,如果是口頭協(xié)議則無效。事實:口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立:
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議,。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行,。誤區(qū)
二:如果不簽婚前財產(chǎn)協(xié)議,則一方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn),。事實:根據(jù)我國民法典的規(guī)定,,一方婚前的財產(chǎn)為其個人財產(chǎn),不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。在這種情況下,,之所以還要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議,主要是要明確哪些財產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財產(chǎn),,以免將來發(fā)生爭議,。
五、有效
1,、意思表述要明確意思明確是任何一種協(xié)議都要求的,對于婚前財產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣,。而且,,婚前財產(chǎn)協(xié)議,基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性,,有了明確的意思,,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面:婚前財產(chǎn)范圍明確,?;榍柏敭a(chǎn)婚后共享的比例明確。財產(chǎn)描述要明確,。
2,、條件設(shè)定清楚協(xié)議的生效若未作特別約定的話,,一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下,,伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”,。對于婚前財產(chǎn)協(xié)議來說,明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定,,也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件,。其二,有的伴侶在約定婚前財產(chǎn)歸婚后共有時,,會作出這樣的約定,,“若雙方不離婚,則此財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)”,。這種財產(chǎn)約定,,實際等于沒有約定。從財產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說,,為離婚財產(chǎn)分割提供了便利,。此類約定,對于非財產(chǎn)所有者一方來說,,顯然是不利的,。
3、體例規(guī)范明了意思的表述清楚,,層次分明,,不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說,,還是要遵從一定的范例格式
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇六
男方:__________ ,,___族, ________年 ________月 ________日生,,身份證號碼:__________ ,,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ ,。
男,、女雙方于 ________年 ________月 ________日準(zhǔn)備復(fù)婚,但還未辦理結(jié)婚登記,。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定,,在平等自愿的前提下,針對雙方的婚前房產(chǎn)達成如下協(xié)議:__________
一,、財產(chǎn)詳情
房產(chǎn)一:__________登記在___方名下,,位于__________________,不動產(chǎn)權(quán)證號:__________ ,建筑面積:__________ ;
房產(chǎn)二:__________登記在___方名下,,位于__________________,,不動產(chǎn)權(quán)證號:__________ ,建筑面積:__________ ,。
二,、權(quán)利義務(wù)
1、在雙方登記結(jié)婚后,,上述房產(chǎn)一歸男女雙方共有,,屬于夫妻共同財產(chǎn)。 方應(yīng)當(dāng)在辦理結(jié)婚登記后 ________日內(nèi),,協(xié)助 方辦理房屋的變更登記,,將該房產(chǎn)登記在雙方名下,同時 方保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù),。
2,、在雙方登記結(jié)婚后,上述房產(chǎn)二歸男女雙方共有,,屬于夫妻共同財產(chǎn),。 方應(yīng)當(dāng)在辦理結(jié)婚登記后 ________日內(nèi),協(xié)助 方辦理房屋的變更登記,,將該房產(chǎn)登記在雙方名下,,同時 方保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)。
3,、男女雙方在婚前的債權(quán)歸各自所有,,婚前的債務(wù)由各自承擔(dān),不作為夫妻共同的債權(quán)債務(wù),。
三,、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字,、詞,、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,,不存在受到脅迫,、欺詐、誤解等,,簽署即表明對本協(xié)議的認可。,。
2,、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,壹份送公證處公證,,經(jīng)雙方簽字成立生效,,雙方應(yīng)于本協(xié)議自簽訂之日起 ________日內(nèi),共同到結(jié)婚登記部門辦理登記手續(xù),,領(lǐng)取《結(jié)婚證》,。
3、補充事項:__________
4,、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,,男女雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,任何一方均可向 人民法院起訴,。
男方(簽字、捺印):__________ 女方(簽字,、捺印):__________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇七
甲方:___________乙方:___________
住址:___________住址:___________
身份證號:___________身份證號:___________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,,購買價格元,首付款:元,。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛,,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、首付款元,,其中由甲方出資萬元,,乙方出資萬元,。剩余的萬元向借貸,。
二、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,,甲方付元,,乙方付元。
三,、在未經(jīng)甲方的同意,,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣,、抵押,、租賃等。
四,、在雙方登記結(jié)婚后,。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)
五、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人,,簽署本協(xié)議是自愿行為,,沒有受到任何人的脅迫。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:___________乙方:___________
簽約時間:___________年月日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇八
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,,愿共筑愛巢白頭偕老,。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,,經(jīng)雙方理智平等協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議,,現(xiàn)甲,、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一,、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1,、房屋的詳細情況如下:_______________住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為:________________(重要)2,、雙方的出資情況如下:_______________甲方出資人民幣______,作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫),,具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn),。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發(fā),,房子是否收房),。
二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù),,對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬,,雙方一致協(xié)商并同意:_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有,,其余歸甲乙雙方共同所有,。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,,而分割房產(chǎn)時,,乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄,,歸甲方所有,。注:_______________首付款占購房總款比:_____________________/______=2___%,。即分割房產(chǎn)時,按市場價格的______%付給甲方后,,剩余款項按甲乙雙方1:_______________1的比例分割。2,、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù),。房貸每月還款人民幣______元,由甲乙雙方共同還貸,,每個月甲方______元,,乙方______元。3,、格式僅供參考,,其他未盡事項可自行添加例如:_______________分割房產(chǎn)的方式,歸甲方所有,,甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣甲,、乙雙方本著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)中華人民共和國
有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,,此協(xié)議具有法律效力,,由雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:_______________身份證號碼:_______________
乙方:_______________身份證號碼:_______________
日期:____年______月______日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇九
甲方:
身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,,確立關(guān)系,,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,,白頭偕老,。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,,經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:
一,、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套,;房屋的詳情況如下:
1,、住房產(chǎn)權(quán)地址位置:
2、房屋戶型:
3,、房屋建筑面積:
4,、購房合同款:
5、購房合同編號:
6,、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7,、附件二____購房發(fā)票復(fù)印件
二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),,因此購房合同上暫時只有甲方的簽署,;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1,、住房歸雙方共同所有,;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2,、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓,、贈送、抵押,、拍賣,、租憑、借用等其它用途,;
3,、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產(chǎn),;
4,、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四,、此協(xié)議雙方無任何爭議,;
五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂時間:____年____月____日
見證律師:
見證時間:____年____月____日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十
夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】男方:_______________________(以下簡稱甲方)身份證號:___________________女方:_______________________(以下簡稱乙方)身份證號:___________________風(fēng)險告知:這類財產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產(chǎn)規(guī)劃,、用途,,以便更好的使用婚后夫妻財產(chǎn),經(jīng)營家庭生活而自行制定的,。因此,,只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫,,人身威脅,,自由受制等非自愿情形,、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛,,確立關(guān)系,,現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,,白頭偕老,。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下,,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套,,房屋的詳情況如下:
1,、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置:__________________________________________
2、 房屋戶型:__________________________________________
3,、 房屋建筑面積:__________________________________________
4,、 購房合同款:__________________________________________
5、 購房合同編號:__________________________________________
6,、 附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7,、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件
第二條 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,,雙方一致協(xié)商并同意:
1,、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓,、贈送、抵押,、拍賣,、租賃、借用等其它用途;
3,、婚前貸款由甲方還,,此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
第三條 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議;
第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效),。男方:________________________ 女方:________________________________年____月____日 ________年____月____日 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的注意事項:
1.簽訂婚前協(xié)議,,必須雙方自愿,任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐,、脅迫的方式,,也不能乘人之危?;诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。
2.起草協(xié)議時,相關(guān)條款一定要具體清楚,,不能含糊其詞,表述要清楚完整,,具有可操作性,,且不違反法律及公序良俗。
3.明確婚前財產(chǎn)的范圍,一般包括男女雙方婚前的存款、房,、車,,其他貴重物品等,。尤其要注意對銀行存款等動產(chǎn)的范圍要明確,,以免日后對婚前財產(chǎn)的范圍發(fā)生爭執(zhí),。協(xié)議中可以約定婚前財產(chǎn)在婚后部分歸各自所有,、部分共同所有,或全部共同所有。
4.很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負債,在這種情況下明確婚前個人債務(wù)顯得尤為重要。
5.設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時間。若無特殊約定,,婚前協(xié)議生效的時間一般的在結(jié)婚登記后生效,。
6.若有條件建議聘請律師進行起草,,律師作為法律專業(yè)人士,,會對協(xié)議內(nèi)容的真實有效性進行審查,,從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。
7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間,,若有多頁,,最好在每一頁上均簽字
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十一
甲方:_______________身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):_______________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,,并已明確結(jié)婚意向,,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:_______________住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_______________房屋戶型:_______________房屋建筑面積:_______________購房合同款:_______________購房合同編號:_______________附件一《商品房購買合同》復(fù)印件附件二購房發(fā)票復(fù)印件
二,、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),,因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,,雙方一致協(xié)商并同意:_______________
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:_______________甲乙雙方各占50%;
2,、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送,、抵押,、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4,、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無任何爭議;五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
見證律師:_______________
簽訂時間:____年____月____日
見證時間:____年____月____日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十二
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方先生與乙方方小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產(chǎn),。雙方本著平等自愿的原則,,就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,,以資信守:
一,、由于乙方戶籍不在xx市,,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,,房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名,。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經(jīng)實際支付,。
三,、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,,由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù),。
四、購房契稅,、手續(xù)費等由乙方支付,。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有,。
六,、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后,甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上,。
甲方:乙方:
x年xx月xx日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十三
甲方:______身份證號:
乙方:______身份證號:
甲方______先生與乙方方______小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于______市______區(qū)______路______弄______號______室的房產(chǎn),。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,,以資信守:
一,、由于乙方戶籍不在______市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,,房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名,。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣______元整且乙方已經(jīng)實際支付,。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣______萬______仟元整(其中公積金貸款______萬元整),,借款期限均為______年,,由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。
四,、購房契稅,、手續(xù)費等由乙方支付。
五,、甲乙雙方所購______路______弄______號______室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有,。
六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后,,甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上,。
甲方:乙方:
______年______月______日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十四
甲方:_________出生年月:_________身份證號碼:_________
乙方:_________出生年月:_________身份證號碼:_________
甲乙雙方經(jīng)自由戀愛,即將締結(jié)為夫妻,。民法典律關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外,,還包括財產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個人財產(chǎn),、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人財產(chǎn)的范圍和歸屬,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議,,以資共同遵守:
一,、婚前財產(chǎn)范圍:
1.甲方的財產(chǎn)有:_________
2.乙方的財產(chǎn)有:_________
二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的個人財產(chǎn),。
三,、甲乙的個人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)。
四,、其他,。
1.本協(xié)議約定未盡之事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決;
2.本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關(guān)費用,,均由_________承擔(dān),。
3.本協(xié)議書一式叁份,協(xié)議雙方及公證機關(guān)各執(zhí)壹份,,自協(xié)議被公證之日起生效,。
協(xié)議人:協(xié)議人:
年月日年月日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十五
男方:__________ ,____族, ________年 ________月 ________日生,,身份證號碼:__________ ,,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ ,。
女方:__________ ,,____族, ________年 ________月 ________日生,,身份證號碼:__________ ,,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ ,。
男女雙方準(zhǔn)備于 ________年 ________月 ________日履行結(jié)婚登記手續(xù),。但為了預(yù)防今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,,在婚前就財產(chǎn)達成如下協(xié)議:__________
第一條 婚前財產(chǎn)的范圍
1,、婚前以男方的名義購買的坐落于 處的房屋,面積為 _____平方米,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,該房屋婚后屬于夫妻共同財產(chǎn),將該房屋登記在男女雙方名下,,女方持90%的份額,,男方持10%的份額,剩余房屋貸款人民幣(大寫) ________元(¥ ________元)由男方承擔(dān),。
2,、經(jīng)雙方確認,待房屋可以過戶登記時,,房產(chǎn)證明文件需要填寫男女雙方兩個人的名字,,男方需協(xié)助女方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
第二條 其他約定
1,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內(nèi)容產(chǎn)生糾紛的,,男女雙方應(yīng)本著夫妻之間應(yīng)當(dāng)信任,、忠誠、相互理解與關(guān)愛的原則,,友好協(xié)商解決,。
2、本協(xié)議一式兩份,,男女雙方各持一份,,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。
3、本協(xié)議自各方簽署后生效,,本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,,男女雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,任何一方均可向不動產(chǎn)房屋所在地人民法院起訴,。
男方(簽字捺印):__________
簽署日期:___________年 ________月 ________日
女方(簽字捺印):__________
簽署日期:__________年 ________月 ________日
婚前房產(chǎn)歸屬協(xié)議書篇十六
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格元,,首付款:元,。
現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,,為避免紛爭,,愛情永固,,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,,因甲方的戶籍問題,,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,,婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn),。
二、首付款元,,其中由甲方出資萬元,,乙方出資萬元。
剩余的萬元向借貸,。
三,、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,,乙方付元,。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用,、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利
五,、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),,如:出賣、抵押,、租賃等。
六,、在雙方登記結(jié)婚后,。
該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。
七,、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn),,上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。
八,、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,,簽署本協(xié)議是自愿行為,,沒有受到任何人的脅迫。
九,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
簽約時間:________年____月____日
乙方:
簽約時間:________年____月____日