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公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇一

乙方： ____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1、甲方提供_________公園內土地面積_______畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設備,、觀光車、冷飲及食品店),。

2,、雙方合作時間為_______年_______月_______日(具體時間從開園之日算起)起至_______年_______月_______日止,。

3，場地租賃費按實際占用土地面積承租,，_______畝_______年_______元,，電費以園內實際電價為準。

4,、在雙方合作期間,，設備投入資金由乙方承擔，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目,。

5,、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通,、水通和場地平整,，乙方所需項目建成后，項目間的通路,、綠化等工作由甲方負責,。

6、甲方在整體對外宣傳中,，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳,、折頁宣傳、營銷宣傳等),，不得向乙方收取任何費用,。

7、甲方提供的場地為公園內部招租,，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商,、稅務等)。

8,、乙方的責任及義務：

(1)乙方為甲方提供游樂場整體設計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃,。

(2)乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產(chǎn)品。

(3)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度,。場內所有游樂設備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除事故隱患,，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。

(4)設備操作人員必須持證上崗,，嚴格按照設備的安全操作,，愛護場內公共設施，做到遵紀守法文明經(jīng)營,。

(5)乙方在經(jīng)營期間應按時交納水電費,，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任,，否則甲方有權終止合同。

9,、本合同經(jīng)營期滿,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應提前三個月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營,，乙方應提前一個月清空游樂園,，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄,。

10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

11,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同簽訂之日生效,，即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇二

出租方：______________,，以下簡稱甲方

承租方：______________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，,，主要裝修設備_____________出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年_____月_____日收回,。拖欠租金_____個月或空關_____個月的,甲方可以終止合同,，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金______元,，首次租金由乙方在______月______日交納_____給甲方,。采用付_壓_方式。

1.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

違約責任

1.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

4.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

出租方：_________________承租方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________簽約時間：_________________

合同有效期限：_________________

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇三

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就乙方租用甲方地下______期第______號停車位,，用于停放牌照號為：車輛事宜，在平等自愿的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

第一條甲方將______車庫地下第______號車位使用權出租給乙方停放約定的車輛,，租賃費用為________元，簽訂協(xié)議時一次性付清,。

第二條車位使用期限為一年,，從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條乙方保證遵守《______機動車管理辦法》,，在租賃期限內聽從管理人員管理,。否則，甲方有權解除本協(xié)議，單方通知物業(yè)公司注銷乙方該車輛授權入門卡信息,。

第四條在協(xié)議有效期限內,，乙方保證對其約定停放的車輛已投保了機動車盜搶險、車損險及相關保險,。車輛在車位停放過程中發(fā)生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償,。甲方對此不承擔任何賠償責任。

第五條甲方可以提前一個月通知乙方解除本協(xié)議,。否則,，乙方有權要求在____天內繼續(xù)使用該車位。甲方按每月________元退還乙方車位使用費余額,。

第六條協(xié)議期滿前一個月內就續(xù)訂車位事宜雙方另行協(xié)商,。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成,，本協(xié)議按約定終止,。

第七條因乙方原因協(xié)議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車位時，乙方應承擔每月________元的違約金,。

第八條本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各持____份,。本協(xié)議從________年____月____日開始生效，未盡事宜另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地進行拍攝,、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：

一,、租用時間：天（即20__年__月__日至20__年__月__日）。若因天氣條件需調整時,，由雙方另行協(xié)商確定,。

二、租用地點：本次廣告在拍攝,，如乙方需要對工作地點做出調整時,，應事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定,。

三,、租用費用：

1、場地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣元（人民幣貳萬元整）作為場地租金,。

2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元（人民幣伍仟元整）作為場地使用保證金,；乙方拍攝完成后,，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方。

四,、乙方須將此次拍攝活動中的內容,、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五,、甲方將指派工作人員配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調工作,，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息,、停放臨時場地租賃協(xié)議書臨時場地租賃協(xié)議書,。

六、乙方應遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監(jiān)督,。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物,，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔,。

八、甲方應向乙方提供泊車位,。

九,、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞,，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償,。

十、如乙方違約,，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地,。

十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,，由雙方共同協(xié)商解決,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后后生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

日期：20__年__月__日 日期：2__年__月__日

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇五

出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿.協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條.承租場地位置.面積與用途

1.1乙方承租甲方位于_________________________場地,，場地建筑面積_______平方米。

1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地.場地及其配套設施,。

第二條.租賃期限

2.1租賃期限：_______年,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日,，該期間不收取租金,。)

2.2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面告知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第三條.租金及支付方式

3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

3.2付款方式：自______年起,，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租,。

第四條.履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還場地并結清各項費用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費.煤氣費.應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應及時補足。若無任何欠款,，甲方應在本合同終止后______天內,，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除.終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條.甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用,。

5.2乙方負責出租場地內財產(chǎn)設施的保管和保險,。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責,，并互相協(xié)助爭取相應補償,。

第六條.場地的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該場地的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng).電力供應及供暖系統(tǒng)完好等),。

6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面.墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內設施,。

第七條.違約責任

7.1合同期內,，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費用超過______天,，甲方有權解除合同,。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內,，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額___%的違約金,。

第八條.合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時,，乙方應______日交還該場地，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條.適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十條.通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：____________________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______________，租賃建筑面積為__________平方米,。廠房類型為__________,，__________結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起,，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_________年____月____日起,，至_________年____月____日止,。租賃期_____年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元,。月租金為人民幣_________元,，年租金為_________元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的___日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供___門電話,。如需___門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收___%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：(工商執(zhí)照號)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同。

一,、租賃場所的座落,、面積、配套設施及用途

1,、甲方將位于______________________________,，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。

2,、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3,、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權解除合同。

二,、租賃期限

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經(jīng)營場所,，乙方應如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭,。

3,、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，自辦執(zhí)照,、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險,。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù),。

三,、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計________元,，全年總計________元,。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前,。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費用后,，甲方一次性無息退回乙方。

4,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

5,、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時,，甲方有權要求乙方補足,。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任,。

四,、經(jīng)營場所裝修

1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修,、裝潢,，費用由乙方承擔。

2,、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施,、不動產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除,，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等,，歸乙方所有,，乙方有權處臵，但不得損害建筑物,。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營場所的房屋結構,，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同,，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任,。

4,、乙方因經(jīng)營需要，增加水,、電容量,，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無償歸甲方所有。

5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應依法履行消防安全義務，承擔消防

五,、甲方權利和義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用,。

3,、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理,。

4,、在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回,。在本商場內與他人鬧事和不服從管理,。

5、在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回,。

六,、乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。

2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,，服從管理,。遵守國家有關工商管理、物價,、計生,、防火、治安,、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定,，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商,。乙方在檔內經(jīng)營的物品應自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關,，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關部門處罰,，出發(fā)款項和損失又乙方負擔,。

3,、經(jīng)營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場內設施如有損壞，應自行維修,。

4,、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還

5,、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔保或抵押,。應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。

七,、違約責任

1、在租賃期內,，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營場所轉租,、轉讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同,。

3,、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同,，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任,。

4、租賃期滿或提前終止合同時,，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

八,、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

九,、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。

十,、其他約定

1,、自本合同簽字生效之日起，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4,、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇八

出租人(甲方)：

主要負責人：

承租人(乙方)：

主要負責人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號 場地,，占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米，出租給乙方作民辦小學使用,。

第二條 租賃期限

自▁20xx▁年▁7▁月▁31▁日起至▁20xx▁年▁7▁月▁30▁日止,，共計▁

8▁年▁零▁個月;

第三條 租金

本合同租金實行按年支付，乙方每年9月10日前支付給甲方,，租金標準為人民幣叁佰伍拾萬元,，每年5%遞增;租金支付方式為現(xiàn)金或轉賬;

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第五條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁一年租金的1%▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁3▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期▁30▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁90▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁30▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁一年租金的1%▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁1▁%的違約金,。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁1▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁30▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁/▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁60▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，依法向▁▁廣州▁▁人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

第十四條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇九

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二、雙方權利與義務

1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設備。

2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動,。

3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴張面積或轉租,。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權終止合同，不負違約責任,，并由乙方承擔由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,，乙方有權單方解除本合同。

6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,，張掛條幅,、升空氣球、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔,。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素、合同到期),，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%。

三,、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

四,、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________,。

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十一

甲方(出租方):______________________________________________

乙方(承租方):______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：

第一條

甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的房屋出租給乙方使用,。(見附一,、平面圖)

第二條

甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。

第三條

房屋承租期為_____________年,，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，免收租金。

第四條

房屋租金為_____________元_____________天/平方米,，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元),。該租金含_____________費用

第五條

物業(yè)管理及其他服務：(注：水、電,、暖氣,、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供,、由誰安裝等)

_____________________________________________,。

第六條

甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____________日內，將上述租賃房屋交付給乙方,。

第七條

租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付,。每次支付_____________個月的租金，先付后用,。

1,、首期租金在承租房屋交付后_____________日內，乙方向甲方支付;

2,、以后各期租金在每_____________個月后,，甲方通知乙方的_____________日內支付;

3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務專用發(fā)票或稅務部門認可的專用發(fā)票,。

第八條

承租房屋的修繕管理

1,、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用,，負責對房屋及其附著設施、設備的定期檢查,，承擔正常的房屋維修,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施,、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償;

2,、承租房屋如出現(xiàn)質量或其他問題影響乙方正常使用的,，乙方可書面通知甲方，甲方應在接到通知時起_____________小時內給予維修,，如甲方未履行維修義務的,，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔,，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;

3,、甲方維修房屋及其附著設施、設備,，應提前_____________日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責;

4,、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線進行改造時,，應事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關部門辦理手續(xù),。

第九條

在租賃期內,，甲方承擔下列義務：

1、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;

2,、及時提供水,、電、空調,、取暖,、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施,、設備及相關服務符合國家或本地政府規(guī)定的標準;

3,、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;

4、除本合同另有規(guī)定外,，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;

5,、甲方不能擅自提前解約,，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同,。

第十條

在租賃期內,，乙方承擔下列義務：

1、自覺遵守治安,、消防及大樓物業(yè)管理有關規(guī)定,，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;

2,、按時向甲方繳納租金,、物業(yè)管理費和其他相關費用;

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途,，乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;

4,、乙方不能擅自提前解約,，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同,。

第十一條

租賃期滿,，乙方仍需繼續(xù)承租的，應提前_____________個月書面通知甲方,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。

第十二條違約責任

1,、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權,。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權,、出租權及其他債權債務糾紛的，由甲方負責處理,，并承擔一切法律責任,。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失,，由甲方負責賠償;

2,、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應于_____________日內返還乙方已交而未到期的租金,，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進行裝修的,，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后,，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1,、2項規(guī)定超過_____________個工作日的,，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同;

3,、乙方無故違反本合同約定,，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用的,，又未能得到甲方同意的,，每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金;

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租,、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正,，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同,，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十三條

其他約定_______________________________________,。

第十四條

本合同未詳盡之處,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十五條

本合同的簽訂,、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,，如本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決,。

第十六條

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十七條

本合同一式_____________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十二

合同編號：_______________

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

保管人(第三方)：

根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為__________保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,，并計取銀行同期活期存款利息,。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2.乙方直接支付第三方的,，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權向乙方追償,。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權向乙方追償,。

3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證,。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的,，乙方應在使用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定,。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內,，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方,。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的,，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租戶保證金的,，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金,，數(shù)額為市場當年租金總額的________%(2-5%),，以作為履行合同的擔保,。

甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后,，應于_____日內補足,。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的,，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2.________________________

第十一條第三方的權利義務

1.妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定賬戶,、不得轉存,、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用,。

3.收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.依法向__________________人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項________________________

第十四條本合同一式份，甲方份,，乙方份,，第三方份，_______________________

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(章)_____________

乙方：(章)_____________

第三方(章)：___________

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁,。。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

公園場地租賃協(xié)議書 場地租用協(xié)議書篇十四

甲方(出租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

乙方(承租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定,，在平等互利、真實自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

一,、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū) 號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方,。

二、經(jīng)營范圍： ,。

三,、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期內,，若乙方愿意繼續(xù)租賃,，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權,。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出,。不得以任何理由拖延,，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四,、合作模式：

(1)甲方將 號餐飲窗口以第 (1,、免收房租,，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2,、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方,。

(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費,，甲方

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金,。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責,，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任,，一切問題乙方自行解決。

六,、其它費用：租賃期內的公攤水費,、窗口內部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設備外，如乙方需增添設備的,，所有費用由乙方自行承擔,，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備\設施,，乙方只有使用權沒有擁有權,，除正常損耗外，如因乙方操作不當?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償,。電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠,，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作,。

七,、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關手續(xù),，乙方需自行提供乙方窗口內部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件,。

八、關于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,，由乙方引起的火警,、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失,、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠,、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關),。乙方在每天天營業(yè)結束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉,，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款,，作為警示提醒,。

九、關于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營,，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間,，如有調整甲方將另行通知乙方。

十,、滯納金及違約責任：

(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權,。

(2)乙方拖欠租金超過15日,，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同,，扣除乙方履約保證金,，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費,，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷,，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意,，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用,，乙方不可用來作為櫥窗內部櫥具使用,，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次,。

十一,、商鋪用途及經(jīng)營管理：

(1)乙方在租賃期內，在甲方劃定的區(qū)域內只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目,。在本合同有效期內，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍,，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約,。

(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目,。

(3)乙方如改變經(jīng)營項目,，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果,，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題),，乙方無條件服從,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結構,。否則視為違約,。

(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件。

(6)乙方在租賃期內,，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日，甲方有權終止合同,，扣除乙方的租賃保證金,，無條件收回乙方承租區(qū)域。

(7)因乙方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓,、產(chǎn)權轉移等,，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔,。

十二、裝修或改建

(1)甲方負責對劃租給乙方的內部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修,，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展,，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔,。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,，并不得有損相鄰商鋪,。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,，否則將扣除全部保證金。

十三,、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出,，扣除經(jīng)營保證金，按照違約處理外,，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場,，由甲方重新招商租賃。

十四,、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考察,，在取得甲方書面通知同意后,，三方方可辦理和完善相關手續(xù)。

十五,、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續(xù)承租,，甲方退還乙方剩余租金,，并補償乙方設備投資費用的15%。

十六,、本合同只針對甲,、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關,，其經(jīng)營風險和乙方相關債,、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔,。

十七,、如甲、乙雙方哪一方提前違約,，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%),。

十八、甲,、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟,、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映,，與商場其它商鋪和第三者無關,。

十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十,、未盡事宜,，甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,，并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內容為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反,。

二十二,、本全同一式三份，乙方一份,，甲方一份，備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日