在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

景點(diǎn)租賃合同篇一

承租人：(以下簡稱乙方)______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_____________

租賃物的使用方法：____________________

第四條 租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時(shí)間,、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________

2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計(jì)算方法是：_____________

第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：__________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條 違約責(zé)任：__________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同,。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________

第十四條 其他約定事項(xiàng)：____________

第十五條 本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景點(diǎn)租賃合同篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

為充實(shí)景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容,，促進(jìn)旅游景區(qū)的全面發(fā)展,，逐步形成景觀觀賞、餐飲,、購物,、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系,，最大限度地滿足旅客的旅游需求,，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就景區(qū)部分?jǐn)偽?以下簡稱“攤位”)租賃經(jīng)營事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 攤位位置及經(jīng)營內(nèi)容

1,、乙方承租甲方景區(qū)西門口、東門口攤位各一個(gè),，共計(jì)兩個(gè)攤位,，前述攤位有甲乙雙方共同認(rèn)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得隨意變換攤位位置,。

2、乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照,、沖洗,、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動(dòng),。

第二條 租賃期限

1,、雙方約定租賃期限為 年，自20 年1月1日起至20 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，乙方有意續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方,，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。

第三條 租金及支付方式

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元。

2,、支付方式為：乙方應(yīng)于每年12月31日前支付下年度的租金,。

第四條 保證金

1、本協(xié)議簽訂之日,，乙方交納 元人民幣的履約保證金,，作為履行協(xié)議、遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證,。協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責(zé)任,，甲方退還保證金，保證金不計(jì)利息,。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的,，甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對(duì)乙方實(shí)施停業(yè)整頓或解除協(xié)議,?？鄢穆募s保證金不再退還,。

2、協(xié)議履行期間履約保證金應(yīng)保持在 元,，不足時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足,。

第五條 攤位的改造

協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行攤位改造，其改造方案需經(jīng)甲方審批同意,，改造費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂景區(qū)有關(guān)消防,、衛(wèi)生,、安全用電、營業(yè)時(shí)間,、公共安全,、經(jīng)營秩序等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除協(xié)議。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照,。

3,、應(yīng)按本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換攤位的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

第八條 協(xié)議的解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：

(1),、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

(2)、未按約定用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的,。

(3)、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營活動(dòng)的,。

(4),、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(5),、被消費(fèi)者投訴,，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實(shí)的。

(6),、將承租的攤位擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。

(7),、逾期三十日未支付租金的。

(8),、未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)達(dá) 日的,。

(9),、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

3,、租賃期滿本協(xié)議自然終止,。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議終止,。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)提供出租攤位,，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍減收相應(yīng)租金,，逾期三十日，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議,，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方,。

2、乙方未按時(shí)支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金,。

3、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的,，甲方所收租金不予返還,，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第十條 免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因政府規(guī)劃,、拆遷需要收回?cái)偽凰谕恋氐?，乙方必須無條件服從，由此使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因前述兩款而終止本協(xié)議的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第十一條 攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1、攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本協(xié)議的效力,。

2、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交威海仲裁委員會(huì)仲裁,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景點(diǎn)租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠實(shí),、信用的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)雙贏,，本著誠信合作,，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證

甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動(dòng)產(chǎn)無抵押,、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營,，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司,。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司,，均由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān),。

第二條：租賃物基本情況

本合同項(xiàng)目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位,，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡稱“租賃標(biāo)的”,，詳見附件租賃范圍平面圖),。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對(duì)第三方的拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,。本合同簽訂前,，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

第三條：租賃用途

乙方用于經(jīng)營景區(qū)led屏戶外傳媒廣告位投放及廣告,。

第四條：租賃期限：

租期為 在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下,，為永久性租賃。

第五條：租金及支付方式

5.1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

5.2支付方式,，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的led屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片,。

5.3廣告位投放

在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下,，乙方應(yīng)請(qǐng)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位具具設(shè)計(jì)方案，保證材料的品質(zhì),。并經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可后,，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

第六條：雙方權(quán)利,、義務(wù)

6.1甲方責(zé)任

6.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)無任何爭議,。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方保證享有租賃標(biāo)的合法的資格及權(quán)利,。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司,。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛,，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

6.1.2甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進(jìn)行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標(biāo)的獨(dú)立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利,。

6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后,，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進(jìn)行廣告位投放工作。

6.1.4合同履行期間甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的功能完備,，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下,，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)問題,。

6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標(biāo)的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自使用或破壞led屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外,。

6.2乙方責(zé)任

6.2.3由于乙方經(jīng)營不當(dāng),，造成一切災(zāi)害，人身安全等事故由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

6.2.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

6.2.4乙方不得實(shí)施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進(jìn)行違法活動(dòng),，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方,。

6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性,、安全性,。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間,，必須嚴(yán)格遵守景區(qū)管委會(huì)安全,、旅游、交通,、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)管理規(guī)定,。

第七條：違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任

7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行,，或者合同目的無法實(shí)現(xiàn)而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元整)的違約金,，并另行賠償乙方的全部損失,，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失,、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用,、合理的律師費(fèi)等?？傻妙A(yù)期收益按照乙方最近一年的收益計(jì)算,。

7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時(shí)間超過三個(gè)月,，乙方有單方解除合同的權(quán)利,，不向甲方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，并要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金,，并另行賠償乙方的全部損失,，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失,、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費(fèi)用,、合理律師費(fèi)等。

7.1.3本合同簽訂后,，如甲方單方面解除或終止租賃合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金,，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放,、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費(fèi)用,、合理的律師費(fèi)等,。乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還可以要求合同繼續(xù)履行,。

7.1.4在租賃期限內(nèi),，甲方將租賃標(biāo)的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元),，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放,、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用,，合理的律師費(fèi)用,。

7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時(shí)間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應(yīng)按照當(dāng)年led屏廣告費(fèi)的0.1%向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償損失,。

7.1.6如因甲方租賃標(biāo)的在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租的,，甲方應(yīng)向乙方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放,、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失,，可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等,。

7.2乙方的違約責(zé)任

7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔(dān)責(zé)任),，時(shí)間超過2個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,，不向乙方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任,，且乙方應(yīng)向甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償甲方的全部損失,。

7.2.2本合同簽訂后,，如乙方原因退出該項(xiàng)目的合作與終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方賠償金,。賠償金包括但不限于景區(qū)損失,、合理的律師費(fèi)等。

7.2.3在本合同期間,，乙方只限權(quán)經(jīng)營景區(qū)戶外廣告,，乙方無權(quán)經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項(xiàng)目以為項(xiàng)目，同時(shí)不得將租賃標(biāo)的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押,，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500萬元,，且甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃標(biāo)的所有要權(quán)利。

7.2.4在本合同期間,，如乙方未經(jīng)甲方書面同意私自改變租賃標(biāo)的用途及惡意破壞景區(qū)景觀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金500萬元,。

7.3租賃期限內(nèi),，甲方任何一方提供變更租金標(biāo)準(zhǔn)要求，如雙方就此不能達(dá)成一致,，致使本合同無法執(zhí)行并解除,，提出變更一方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向另一方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元),，并賠償由此給該方造成的損失,。

7.4因不可抗力的事由,，致使租賃標(biāo)的景區(qū)廣告位部分或全部毀損、喪失,，造成無法經(jīng)營,，雙方協(xié)商解決。

第八條：租賃區(qū)域設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)及維修

8.1甲方義務(wù);

8.11 在合同履約期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供景區(qū)led屏的情況。

8.2乙方修繕義務(wù);

8.2.1本合同履約期間,，乙方負(fù)責(zé)修繕景區(qū)廣告位及l(fā)ed屏除,，保證施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方以租賃景區(qū)廣告位的維護(hù)維修義務(wù)主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破損,。

8.2.2乙方的廣告設(shè)施應(yīng)立即維修,，以及維修過程不能影響甲方的環(huán)境及安全。

第九條：合同的變更,、解除和終止

9.1本合同不以雙方法定代表人人事變動(dòng)而更改,。

9.2雙方可以按照本合同規(guī)定的原則簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力,。補(bǔ)充合同與本合同不致的,，以后簽訂的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十條：不可抗力

10.1下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件：地震,、洪水,、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,。

10.2發(fā)生不可抗力時(shí),，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)公正進(jìn)行磋商,，尋求一項(xiàng)公正的解決方案,。并且要盡一切努力將不可抗力所造成的損失隆至最低。

10.3租賃標(biāo)的如因不可抗力導(dǎo)致毀損和城損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 10.4如本合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同,。

10.5在租賃期限內(nèi),，如租賃標(biāo)的被國家征收、征用或逝遷并因此致使本合同無法結(jié)業(yè)履行,，政府對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則乙方有權(quán)從甲方和或政府獲得其所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償以彌補(bǔ)乙方因無法使用租賃景區(qū)廣告位而遭受的損失,。

第十一條：爭議解決：

本合同甲方和乙方任何一方對(duì)于合同的爭議，如不能協(xié)商達(dá)成一致,，有權(quán)依法向景區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條：其他

12.1本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景點(diǎn)租賃合同篇四

出租方：(以下簡稱“甲方”)地址：

承租人：身份證號(hào)：(以下簡稱“乙方”)家庭住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定,，在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同(以下簡稱租約)，租約條款如下：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方將位于(位置編號(hào)：)場地,，建筑面積㎡,，租賃給乙方經(jīng)營。

第二條租約期限

1,、從年月日至年月日止,，租期五年，年租金為人民幣元/㎡,，先交租金后經(jīng)營,。

2、租約期未滿,，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的,，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租約期滿前,，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經(jīng)營租約期滿前二個(gè)月內(nèi),，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同,。否則，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動(dòng)失效,。

第三條經(jīng)營范圍

1,、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用，經(jīng)營范圍包括.該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意,，可以轉(zhuǎn)租,。

2、乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍,，若違反,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn),，不另行補(bǔ)償;經(jīng)營中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況,，對(duì)乙方經(jīng)營商品的品種價(jià)格,、陳列、促銷等提出意見,，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整,。對(duì)于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款,。

3,、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

4,、乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得書面準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

第四條租賃費(fèi)用及保證金

乙方在簽訂本合同時(shí),，須向甲方一次性支付半年的租金,，即人民幣(大寫)(￥：元)以后，每半年交一次租金,，本著先交租金后經(jīng)營的原則實(shí)施,。若乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。另繳納場地租賃保證金(大寫)(￥：元)，經(jīng)營期間如無安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況,，以及未違反本合同約定的情形,，合同期滿后七日內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金(不計(jì)息),，保證金不可以用作租金抵付,。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照,，辦理證照所需的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方僅向乙方提供水,、電,、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口,，甲方在接口處安裝水,、電表，氣表由天然氣公司安裝(費(fèi)用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水,、電費(fèi),，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi),。即：電費(fèi)元/度,、水費(fèi)元/噸、光纖電視元/月,、網(wǎng)絡(luò)元/月，氣費(fèi)由天然氣公司收取;各項(xiàng)價(jià)格如遇國家政策調(diào)整時(shí),，再作相應(yīng)調(diào)整,。

3、垃圾清運(yùn)費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)為元/月,，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行處理和清運(yùn),。

4,、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票，甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費(fèi),、管理費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)管理實(shí)際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定,，以上代扣代繳的稅費(fèi)暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計(jì)收,，遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。

5,、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策,、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項(xiàng)目。如有違反,，甲方有權(quán)立即終止合同,，收回經(jīng)營場地，乙方所交納的租賃費(fèi)用及保證金不予退還,。

6,、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實(shí)際經(jīng)營情況，有權(quán)對(duì)布局及位置,、面積進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應(yīng)調(diào)整,。

第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),，必須事先得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行,，否則按違約處理,。

2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費(fèi)用,。甲方負(fù)責(zé)公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明,、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞,，甲方在無須通知乙方的情況下,，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途，不得隨意占用公共場地,。負(fù)責(zé)經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火,、防盜等安全管理工作。在租賃期間,，乙方可以根據(jù)需要對(duì)其配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設(shè)(長期性或永久性建筑物除外)

4,、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動(dòng)物品,，由乙方自行處理,，不可移動(dòng)的臨時(shí)性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有,。

5,、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得互相砍價(jià)或詆毀,，否則甲方有權(quán)立即終止合同,，收回場地。

6,、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生,，嚴(yán)禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛,、偽劣的商品,，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。如因此對(duì)客人造成損失的,，由乙方自行承擔(dān)。如遇客人嚴(yán)重投訴,，必須接受甲方裁決處理,。

第七條人員管理

1、乙方工作人員,，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù),，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度,。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單,、照片、身份證復(fù)印件,。工作人員憑工號(hào)牌(證)出入景區(qū)山大門,。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號(hào)牌(證)，不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號(hào)牌(證)帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利,。違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)取消該工號(hào)牌(證),，造成損失的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

2、乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用,，如人員工資,、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn),、醫(yī)療,、工裝，以及用品,、工具的購買等均由乙方自行承擔(dān),，并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任。

3,、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為,，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝,、佩戴工號(hào)牌,、講普通話。乙方的工作場所應(yīng)符合衛(wèi)生,、安全,、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行門前三包。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定,，如違反本合同條款約定,，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條合同終止

1,、租戶如逾期15天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2,、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí),，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條續(xù)約

1,、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續(xù)約的書面申請(qǐng),。

2、乙方如不續(xù)簽租約,，本合同至年月日即終止,，屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場地租賃費(fèi),，并需賠償甲方一切相關(guān)損失,。

第十一條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

第十二條本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

法定代表人：身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日