隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋建筑施工合同書篇一

乙方：姓名： 身份證號碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,，面積約為 平方米,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、沙子、石頭,、鋼材,、管道等建筑材料。還要負責路通,、水通,、電通，水電費由 方負責,，根據(jù)施工進度,，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水,、電費用由甲方負責,。

2、攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。

3,、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關(guān)。

二,、施工及質(zhì)量要求

1,、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標準,，屋體為三層,，第一層高4—4.1米，第二,、三層高為3.3米上檐,，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂,，前頭縮朵前后左右墻增高為1米,，按半層計標面積。

2,、本工程采取包工不包料的形式,，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

3,、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,，不包括水電、木模,、裝修,。

4、乙方在施工時,，要求墻體平整,、垂直、不得放吊口,。

三,、其他事項

1、乙方在施工期間,，除開始和結(jié)尾外,，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

2,、乙方在施工過程中,，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用(架樹,、架板等),，如果違反操作規(guī)程，誰違反,、誰負責,。

3、施工前,，甲方保證三通,，即通水通電，道路場地平整,。

4,、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi),。

5,、收方結(jié)標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半,，乘以屋的總寬度,，樓梯棚罩按一層計標。

6,、付款方式：每層砌好磚后,，經(jīng)檢驗，付每層的50%,，到好樓面后付每層的40%,，房屋蓋好瓦后,，結(jié)清余款,。

7、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，從合同簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑施工合同書篇二

甲方：姓名： 身份證號碼：__________

乙方：姓名： 身份證號碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,，面積約為 平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同,。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、沙子、石頭,、鋼材,、管道等建筑材料。還要負責路通,、水通,、電通,，水電費由 方負責,，根據(jù)施工進度,，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水,、電費用由甲方負責,。

2、攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

3、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理,，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關(guān),。

二,、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu),，按甲方施工圖為標準,，屋體為三層，第一層高4—4.1米,，第二,、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦,，后為平頂,，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積,。

2,、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供,。

3,、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電,、木模,、裝修。

4,、乙方在施工時,，要求墻體平整、垂直,、不得放吊口,。

三、其他事項

1,、乙方在施工期間,，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責,，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責,。

2、乙方在施工過程中,，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料,，材料經(jīng)檢驗后才能使用(架樹,、架板等),，如果違反操作規(guī)程，誰違反,、誰負責,。

3,、施工前，甲方保證三通,，即通水通電,，道路場地平整。

4,、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方,，包括鋼筋工在內(nèi)。

5,、收方結(jié)標：第一層的總長度加上前后桃子長度,，雨棚一半，乘以屋的總寬度,，樓梯棚罩按一層計標,。

6、付款方式：每層砌好磚后,，經(jīng)檢驗,，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%,，房屋蓋好瓦后,，結(jié)清余款。

7,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑施工合同書篇三

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、施工地點：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組

2,、住房結(jié)構(gòu)： 平方米,。

3、在修建過程中,，甲方承擔供水,、供電,、浸磚、平屋,、整地及清潔衛(wèi)生,，注意家俱如有丟失，照價賠償,。乙方負責帶圈梁模板,，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資,。

4,、生活：甲方負責。

5,、承包方式：(只包人工費),。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款,。

7,、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分,。裝飾達到農(nóng)村翻沙要求,，砌磚、翻沙,、屋內(nèi)一概不貼磚,，外磚前方貼磚。另三方水提提沙,，貼磚另算工資,，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8,、修建樓房包工不包料,，只包人工費，每平方米際平方計算,，滴水為界,，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算,。

9,、付款方式：開工付元，二層蓋板付元,，外墻完后付

10,、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

11,、施工設(shè)備,、工具由乙方自行提供,，甲方提供施工材料,，甲方對材料的質(zhì)量負責,，并應(yīng)保證工程施工的順利進行。

二,、甲,、乙雙方責任

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全,，承擔處理施工中發(fā)生的一切傷亡費用,。

三、違約責任

由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工,、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天,，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金,。

四,、糾紛處理方式：

甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時,，可以向人民法法院提起訴訟,，但費用由甲方承擔。

五,、合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款2%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合解除,。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中,，如有不對之處,，甲方及時提出，乙方及時糾正,，否則后果自負,。

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部份。

甲方(簽章)： 住址： 電話：

乙方(簽章)： 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋建筑施工合同書篇四

甲方：

乙方：

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù),，明確雙方責任,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特定制本合同,，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程結(jié)構(gòu)：均為全框架;

2,、建筑面積：按投影面積為準，樓面用商品混凝土(貢送),。

第二條：承包方式

1,、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料,，乙方負責施工,，并負責所有施工用具設(shè)備;

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣360元(大寫：弎佰陸拾元整),，每一層按房屋投影面積算,，地下室及正負0.00以下基礎(chǔ)按45000(大寫：肆萬伍千元整)元總價計算(包括：土方、開挖,、回填);

3,、乙方應(yīng)按甲方提供的建筑施工設(shè)計圖紙完成全部施工，室內(nèi)外裝修,、下水管道,，基礎(chǔ)及地下室的土方、開挖、回填,，以及施工場地清理四周散水波,、化糞池、等;

4,、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，確定后增減工價,，待完工后一并納入結(jié)算,。

5,、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議,，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則,，不能隨意帶走甲方提供的任何建材,，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1,、甲方規(guī)定施工時間為20xx年11月5日至20xx年7月30日,，乙方不得推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下,，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時,，甲方有權(quán)扣除乙方施工費,。

第四條：工程質(zhì)量

1,、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì),、按量完成,，并達到符合國家施工規(guī)范,。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量,。

3,、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋),。

4,、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi),，樓梯地面貼地板磚地角線,，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂,，飯廳瓷磚,，大門通道，樓梯通道,，貼1.5m,，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料,。

5,、地面工程：院子的圍墻,，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

6,、外觀工程：整幢樓,，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂,。

7,、乙方未按甲方要求,，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責,。

第五條：施工費結(jié)算方式

1,、合同簽定后，甲方購買材料,，乙方積極組織施工人員進行施工,，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;

三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;

一至二層地板貼結(jié)束 元;

三至四層地板磚貼結(jié)束 元;

其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清,。

工程裝飾完工并交付甲方使用后,，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金 元除外),。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題,，到期一次性付清質(zhì)量保證金,，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫,，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意,，否則甲方請人處理,，工時及材料從保證金中扣除,。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式,，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1,、在施工中，要把安全施工放第一位,，抓好施工用電,，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶,，做到安全施工,，文明施工,，杜絕一切不安全事故,，倘若發(fā)生病,、傷,、亡等一切安全事故,，責任由乙方全部自己負責,，甲方不承擔任何責任,。

在合同期內(nèi),，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款,，乙方必須賠嘗違約金2萬元,，已做工程不再支付工錢，本合同終止,。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

房屋建筑施工合同書篇五

建設(shè)業(yè)主：_____(簡稱甲方)

施工承包方：_____(簡稱乙方)

甲方新建住宅壹棟,，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責,、權(quán),、利，經(jīng)雙方磋商同意,，達成如下合同條款,。

一、承包方式：

按已設(shè)計好的施工圖總價(大寫：_____)包干,。

二,、承包范圍

1、按圖基礎(chǔ)深度,，主體,、屋面，內(nèi)墻普通粉刷,，樓地面找平層,，大廚房水磨石。

2,、外墻瓷磚,，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料,，乙方負責施工,。

3、附屬工程的排污管,、檢查井,、化糞池。

4,、不在范圍：水電,、門窗、室內(nèi)瓷磚,、地面磚,、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層,。

三,、安全、質(zhì)量,、工期

1,、工期：從開工日起60天。

2,、質(zhì)量：乙方必須按圖施工,，保證工程質(zhì)量，鋼材,、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家,，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚,，其質(zhì)量必須達到國家驗評標準,。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工,，腳手架嚴格按規(guī)范搭設(shè),，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任,。

四,、付款方式

基礎(chǔ)到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元,。工程竣工一次付清,。

五、兩合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

_____年_____月_____日

房屋建筑施工合同書篇六

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層,，單包工,，為確保施工質(zhì)量、工期,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,，望雙方共同遵守：

一、施工地點：八相地,，自己土地上,。

二,、施工內(nèi)容：+0.00下的基登、地圈梁,，+0.00上的做轉(zhuǎn),、木板、鋼筋,、混凝土。外墻面水泥清光,，前面貼磚,，室內(nèi)地板磚,、地腳線,，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚,、梯步磚,、內(nèi)墻清光，前面貼磚,。第三層屋面1米高攔水,。(十八公分墻體厚度)。

三,、人工造價元1平方米,，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米,，炮樓按板面平方計算,。

四、施工安全一切由乙方負責與甲方無關(guān),。

五,、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責，如出現(xiàn)有各種情況,，甲方有權(quán)終止合同。

六,、付款方式：主體(第一層付2萬元,，第二層付1萬5千元,，第三層付1萬5千元),，瓷磚和水泥清光付2萬元,，剩余部分完工之日起次性付清。

七,、工期時間 年 月 日至 年 月 日。如有雨不能施工,，不能按工期完成,。甲、乙雙方可能協(xié)商,，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月日

房屋建筑施工合同書篇七

甲方：

乙方：

秉著互惠互利,、平等自愿、公平合理的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于私人民房一棟,，包工不包料,，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面,，大廳式,，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

一,、甲方職責：

1,、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;

2,、負責施工現(xiàn)場三通一平;

3,、進度款落實到位。

二,、乙方職責

1,、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎(chǔ)、主體,、內(nèi)墻抹灰,、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面,，水電安裝,、化糞池等全部工日)

2,、保證質(zhì)量,，符合質(zhì)量要求。

3,、保證工期,。

三、付款方式：

20__年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工,、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質(zhì)量保證金,，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元),。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

六,、安全生產(chǎn)

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負完全責任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負全部責任,。

七、工期要求

工程工期為2個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延),。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽訂日期：

房屋建筑施工合同書篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平、自愿,、誠實,、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一,、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè),。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架,、墻體采用粘土空心磚砌筑,。

三、本工程采用大包干形式,，包工包料,、包質(zhì)量、包安全,，按建筑面積乘以平方米單價,，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金,。

四,、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工,，如有拖延，乙方承擔違約責任,。

五,、承建內(nèi)容：

1,、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫,、門窗,、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾,、樓梯扶手,、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰,。外墻為甲方認可的外墻磚,。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格,。

2,、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒,、按線盒,、開關(guān)盒、防雷,、落水管等。

其余材料如電纜開關(guān)箱,、開關(guān),、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管,。

六,、施工安全：

1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定,。嚴格按安全標準規(guī)范施工,。指派專人負責，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患,。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn),，切記安全第一,，人人個個講安全。

3,、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同,，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失,。

4,、若遇重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門,，同時按政府有關(guān)部門要求處理,，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

七,、工程價款：

八,、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè),。

2,、基礎(chǔ)完工驗收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4,、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5,、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格后一個月內(nèi),，甲方向乙方支付至全部工程款的97%,，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清,。

九,、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔,，甲方不出任何費用,，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具,、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備,，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流,，多溝通,，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進行,，工程項目用電,、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好,。

十,、違約責任：

1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完,，如托延,，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工,。

2,、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資,、充備租金由甲方負責承擔,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋建筑施工合同書篇九

為了保障勞動者的'合法權(quán)益,，維護用人單位的正當經(jīng)營利益,，合理配置、開發(fā),、利用人力資源,，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關(guān)的法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方就本行業(yè)工資分配事宜達成如下協(xié)議,。

基本原則及方式

第一條甲乙雙方在涉及工資協(xié)商問題時，應(yīng)遵循下列原則：

(一)平等對話;

(二)公平,、公正,、公開

(三)權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一;

(四)合法、合度,、合理。

第二條根據(jù)行業(yè)特性,，本行業(yè)工資協(xié)商過程得采用自下而上,、逐層推舉、漸次授權(quán)的方式進行,。

第三條本行業(yè)工資協(xié)商協(xié)議的簽訂,、履行、變更,、解除及終止事宜,，依集體合同有關(guān)規(guī)定辦理。

工資分配及相關(guān)問題

第四條本行業(yè)實行如下工資分配制度：

(一)除初級職員以外,，從事經(jīng)營管理(含技術(shù)人員)及行政事務(wù)的固定人員實行等級工資制,。

(二)從事臨時勞務(wù)工作的人員，實行計件工資制,。

五條本行業(yè)固定人員工資不低于______元/月,。

(一)從事經(jīng)營管理的工作人員依如下等級確定工資：

1,、高層管理人員(總經(jīng)理、副總經(jīng)理,、總經(jīng)理助理)工資不低于_____元/月;

2,、中層管理人員(部門經(jīng)理、部門副經(jīng)理,、高級職員,、中級職員)工資不低于____元/月;

(二)從事技術(shù)工作的工作人員依如下等級確定工資：

1、主設(shè)計師以上工作人員的工資不低于_____元/月;

2,、設(shè)計師及項目管理工作人員工資不低于_____元/月,。

上述工作人員月工資最高不得超過最低基數(shù)的____倍。

第六條本行業(yè)臨時勞務(wù)人員(含木工,、電工,、焊工、安裝工,、泥水工,、油漆工)及一線服務(wù)人員(含預(yù)算員、材料員,、財務(wù)員,、安全員、采購員,、倉管員)依如下等級確定工資,。

1、高級人員工資不低于______元/日;

2,、中級人員工資不低于______元/日;

3,、初級人員工資不低于______元/日。

初級職員,、勤雜工人平均工資不低于_____元/月,。

第七條本協(xié)議第4條、第5條,、第6條所涉人員統(tǒng)稱為員工,。“工資”,，是指員工在正常工作時間內(nèi)為用人單位提供正常勞動應(yīng)得的標準工資,。

第八條本行業(yè)固定人員年度工資增長幅度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況、社會物價水平等因素,，得由甲乙雙方在年度工資協(xié)商時另行商定,。

第九條本行業(yè)各企業(yè)應(yīng)于每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時勞務(wù)人員的工資可按月清結(jié)，亦可即時清結(jié);按月清結(jié)的，亦須于每月25日之前清結(jié)完畢,。

用人單位不得無故拖欠工作人員工資,。

第十條本行業(yè)各用人單位應(yīng)按《勞動法》有關(guān)規(guī)定支付員工加班加點工資報酬。

員工加班加點工資依其本人標準工資為計算基數(shù),。

員工因法定事由致其標準工資低于__市當年度最低工資標準的,，依__市當年度最低工資標準為基數(shù)計算加班加點工資報酬。

其它事項

第十一條本行業(yè)建立年度工資協(xié)商制度

本行業(yè)應(yīng)于每年5—7月間,，就本行業(yè)下年度工資分配事宜進行協(xié)商,。

本行業(yè)年度工資協(xié)商的內(nèi)容，依本行業(yè)工資分配變化情況適時商定,。年度工資協(xié)商達成協(xié)議的,，該協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力,。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，本行業(yè)年度工資協(xié)商的協(xié)商代表非因法定事由不予更換，且得依原有授權(quán)依法履行職責,。

第十二條本協(xié)議一經(jīng)生效,，甲乙雙方均須嚴格遵守，認真履行,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，因涉本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商,，并有權(quán)要求與爭議有關(guān)的企業(yè)依法對爭議進行調(diào)處,，亦可直接通過行業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會依照工作規(guī)則進行調(diào)處。

依前款規(guī)定,，與爭議有關(guān)的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕,，并應(yīng)于規(guī)定的時間內(nèi)對爭議處理的結(jié)果做出答復(fù)。

第十三條本協(xié)議各條款所涉之效力及于參與推舉工資協(xié)商代表大會代表的各用人單位,。各用人單位依照工資協(xié)商代表大會對工資協(xié)商代表授權(quán)時所做的承諾承擔各自的義務(wù),，并獨立承擔相應(yīng)的法律責任。

第十四條本協(xié)議自依法生效之日起,，至____年____月____日止。

本協(xié)議未盡事宜,，法律,、法規(guī)有規(guī)定的，依有關(guān)法律法規(guī)處理;法律,、法規(guī)無明文規(guī)定的,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十五條本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，報勞動部門及上級工會備案,。

甲方(員工協(xié)商代表)乙方(用人單位協(xié)商代表)

簽字蓋章___________簽字蓋章

_____年_____月____日________年_____月_____日

房屋建筑施工合同書篇十

甲方：

乙方：

甲方位于 私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工,，為使甲乙雙方利益得到保障,，同時如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議:

一,、建設(shè)范圍

除基礎(chǔ)以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè),，(包括鋼筋制作,、樓梯、圍墻,、水電,、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板,，,。

二、建設(shè)方式

包工不包料,，甲方負責提供建設(shè)所需材料,，乙方負責建設(shè)施工所需設(shè)備、工具,、器具以及安全保障設(shè)施,。

三、承包價

按照房屋建筑面積 元/平方米,，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定,。

四、付款方式

采用階段性付款,，乙方完成一樓建設(shè),，經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式,，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款,。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1,、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,，甲方承擔損失。

2,、甲方必須按照合同約定時間支付建設(shè)工程款;

3,、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔。

4,、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備,。

5,、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費,。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工,。

2,、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六,、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費,，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育,，施工中做到安全作業(yè),，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七,、違約責任

甲乙雙方任何一方違約,，需承擔乙方建設(shè)總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約,，造成重大損失,，必須按價賠償。

八,、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的,，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,，該附件與此合同同效。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效。房屋建設(shè)驗收合格,，完全支付工程款后自動失效,。

十一、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年月日：

房屋建筑施工合同書篇十一

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守。

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚,、頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按三層計算,，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，付款元,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

甲方給乙方提供安全保險一份,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

房屋建筑施工合同書篇十二

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場,。該建筑共二間四層半（約600平方米），

該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu),，一至三層為框空設(shè)計,，每層設(shè)一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻,，四層及上半層為住宅設(shè)計,，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設(shè)計為準,。

第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地,，乙方負責施工。

第三條：乙方提供模板,，頂棍及一切施工工具及器械,。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責,，乙方具體負責如下內(nèi)容：

1,、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池,、排水,、下水道和排污管道的安裝。

2,、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚,，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3,、一至三層框空,，地面貼地板磚,，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修,，（即校水沙白灰墻）,，衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚,。

4,、四層住宅：大廳、房間,、廚房,、飯廳、陽臺貼地板磚,，貼地腳線,，廚房、衛(wèi)生間,、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂,，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）,。

5,、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線,、衛(wèi)生間地面貼瓷磚,，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修,。（即校水泥白灰墻）,。

6、頂層外飄0.2米,，護攔高1米,，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米）,，外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）,。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米,。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時間組織初驗,，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出,，余下40%工程款不能結(jié)算,，無異議）。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工,，返工材料及工人工錢全部由乙方負責,。

第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學(xué)雜費材料,，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象,，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全,，在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底,，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認,，施工過程必須佩戴安全帽,，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過程中,，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任,，與甲方無關(guān),。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程,，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準,，施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條：初驗合格后,，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務(wù),。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正,。

本合同一式兩份,，共有十二條條例，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方,，乙方為承包方,。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計修改，甲,、乙雙方共同商量同意,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑施工合同書篇十三

業(yè)主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、公平和誠信的原則,，甲乙雙方就該建筑工程等事項協(xié)商一致，將制訂如下合同：

工程地點：號。

工程規(guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 ,。

工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))

承包價格：

1.整個工程包括樁基,、基礎(chǔ)，包人工不包料價格每平方米人民幣： ,，甲乙雙方無任何理由更改,。

2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算,，若超出五米則補人民幣 整,。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積,，樓梯間按實際建筑面積計算,。

工程時間：

開工時間： 。 竣工時間： ,。

一,、工程承包形式及范圍：

1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供,。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工,，含( 南 邊)外墻鋼磚，

樓梯扶手為不銹鋼,，樓梯間貼 ,鋼磚,、大理石由 方提供，乙方負責安裝,。

3.附屬工程：化糞池,、散水波、房屋南北方排水溝,、頂層屋面做油(三油兩布),、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管,。屋前(南邊)墻面貼鋼磚,，東、西邊粉刷,，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚,，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責,。

4.墻體紅磚封隔,，混合砂漿粉刷(m7.5水泥砂漿)由乙方負責。

5.施工期間水電費由 方承擔,。

6.各層的層高按甲方設(shè)計圖紙要求施工,，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見,。

補充： ,。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機械設(shè)備,，木工自帶模板,，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等),，且必須按建筑規(guī)范施工,。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建筑要求實施,，每層平板混凝土厚度為10cm,，頂層屋面混凝土厚度要確保12cm。

4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施,，如果出現(xiàn)任何問題或事故,，一概由乙方負責。

三,、付款方式：

1.樁基,、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費,。

3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費總價 %付款,。

5.質(zhì)量檢測及工程驗收合格,，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題,，滿12個月后付清),。

6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存,，以作依據(jù),。

補充： 。

四,、材料：

1.材料由甲方選定提供,，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。

補充： ,。

五,、質(zhì)量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規(guī)定規(guī)范施工,，保質(zhì)保量,，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿,?；炷翝仓軐崳?、柱大小一致,，陰陽角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實,。瓷磚平整清潔,，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計要求施工),。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋,、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養(yǎng)護(按規(guī)范要求),。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆,，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期,。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整,。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改,，確保 2 天內(nèi)整改完工,。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整,，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ,，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理),。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān),，均由乙方全部承擔經(jīng)濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質(zhì)量的前提下,，乙方必須堅持節(jié)省,，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材,，否則按雙倍價奉還,。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實施。

9.乙方全權(quán)負責施工安全并承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建筑施工,、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項),。在施工中，要把安全施工放第一位,，抓好施工用電,，用水安全,，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工,，文明施工,，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病,、傷,、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責,，甲方不承擔任何責任,。

補充： 。

六,、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負責,，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲,、乙雙方要協(xié)商共同解決,。工程不得轉(zhuǎn)包。

七,、乙方保證工期 ,，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

元(由甲方提供),。

八,、違約責任：

1.違反本合同規(guī)定，甲,、乙雙方各自承擔其責任,。造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次,，則視為違約自動放棄本合同,。給甲方造成的損失乙方必須承擔,，且甲方不再付乙方人工費,。

3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲,、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,，雙方須共同遵守,。

3.本合同自甲,、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日