隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

廣州幼兒園租賃合同備案篇一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將原_________小學,，校園占地面積______平方米，其中校舍建筑面積______平方米,、出租給乙方作__________使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金___個月;

4.不服從管理的其他行為,。

合同期滿后， 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、方式

甲乙雙方議定月租金____元,，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方,，甲方收取租金后出具收租憑證,。

第四條 租賃期間的房屋裝修

1乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下,，經甲方許可,，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方; 乙方不再租用房屋,，由甲方收回,，不賠償裝修的一切費用等。

第五條 違約責任

1. 乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

第六條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第七條 其他約定事宜

1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請,，說明退房原因報甲方,。經甲方檢驗租賃房確認完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關系,。

2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物,，合理使用，履行安全責任,，保證校園的安全,。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用,。

第八條 本合同未盡事宜,， 甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

委托代理人：(簽名)地址：開戶銀行：帳號：電話：

委托代理人：(簽名)地址： 開戶銀行： 帳號： 電話：合同有效期限： 至 年 日 月

廣州幼兒園租賃合同備案篇二

甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)：賀興歡(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一,、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 。

2,、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二,、租賃期限：

1,、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還。

2,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三、租金及支付方式：

1,、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間,，租金為每年18000元

2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪,。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：11800元,，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠,。

4,、在本合同有效期內，租金不予調整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責,。

5,、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經營。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。

四,、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾。

3,、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4,、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同,。

6,、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時,，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同,。

10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學校圍墻之內,。

11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。

五、乙方在本合同有效期內,、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為,，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權,。

12,、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,，否則甲方有權終止本合同,。

13、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金,，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時,，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格,，財產保證金視作財產損壞賠償金,，甲方不再退還。

五,、本協(xié)議共四頁,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存。雙方簽字后,，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽： 在場人員簽字：

20xx年5月22日篇

廣州幼兒園租賃合同備案篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

本著平等自愿,、互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商,，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋和用途

1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園;原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方(明細作為合同附件),。

2,、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途,。

二,、租賃期限

承租期限年，從年月日至 年月日止,。租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

三、租賃金額

每年租金 萬元,。

四,、租金支付方式

1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清,，同時加付壹萬元作為押金,。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款,，每逾期一天,，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權單方解除合同,，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金,。2、租賃期滿或合同解除后,，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方,。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發(fā)現甲方資產毀損的,，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償,。

五,、雙方權利義務

1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛,。

2,、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方,，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復,。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責,。

3,、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅,、費(包括但不限于水,、電、通信,、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔,，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。

4,、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權,，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當,，導致甲方設備設施毀損無法繼續(xù)正常使用的,，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任,。

5,、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造,，不得擅自改變或破壞房屋結構;乙方擅自拆改,、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的,，甲方有權單方解除合同,，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用,。

6,、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分,，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方,。

7、乙方必須依法經營,，否則,，乙方承擔由此產生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金,。

8,、 下面是禁止活動區(qū)域，為保證安全,，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入,。否則,，由此造成的后果由乙方承擔。

9,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得轉租,。否則,，甲方有權解除合同，沒收押金,，造成甲方損失的，由乙方賠償,。

六、違約責任

1,、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失,，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失,，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償,。

2,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴,，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用,、訴訟費、保全費,、公告費,、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔,。

七,、其他

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日生效,。

甲方： 乙方：

(公章)(簽字捺印)

法人代表(簽字)：身份證號碼：

年月 日 年月 日

廣州幼兒園租賃合同備案篇四

出租方：___________

承租方：___________

根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將原________幼兒園,，校園占地面積______平方米,，其中校舍建筑面積______平方米、出租給乙方作__________使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金___個月;

4.不服從管理的其他行為。

合同期滿后,，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、方式

甲乙雙方議定月租金____元,，半年繳納一次由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方,，甲方收取租金后出具收租憑證。

第四條 租賃期間的房屋裝修

1.乙方因使用需要,，在不破壞房屋結構的前提下,，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔,，所有權屬乙方;乙方不再租用房屋,，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等,。

第五條 違約責任

1.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

3.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

第六條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條 其他約定事宜

1.租賃期滿或因工作等原因需要退房,，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方,。經甲方檢驗租賃房確認完好,，給予辦理解除租賃關系。

2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物,，合理使用,，履行安全責任，保證校園的安全,。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責,，并承擔修復和相關費用。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,。

出租方：

承租方：

委托代理人：

地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

委托代理人：

地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

合同有效期限：至_____年_____月_____日

廣州幼兒園租賃合同備案篇五

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

1,、甲方（出租人）

________的宅基地東西長約30米，南北長約29米,，合計約1.3畝,。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）,、平房2間,、原加工房2間。

2、乙方（承租人）

________在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間,，北邊為平房5間）,，房屋總投資為33萬元,。院內硬化,、美化7萬元,，室內、院內教學設備等（教室空調,、電視機,、電腦、桌凳床,、消毒柜,、圖書、大小玩具,、餐具,、廚具、車棚,、大門等）16萬元,。接送車輛若干萬元。

經雙方協(xié)商,，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用____年,。

甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉,、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學,，經雙方協(xié)商后再定。

乙方（承租人）每年付給甲方租金20xx元,，租金10年一調整,，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）,。

在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序,。

30年合同到期,，乙方有權再續(xù)合同。30年內因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋

29.5萬元和院內硬化7萬元）,，半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價）,，余下的賠償金由________,、________,、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配,。

甲方（出租人）：

________簽字蓋章： ____年____月____日

________簽字蓋章： ____年____ 月____ 日

________簽字蓋章： ____年____月 ____日

乙方（承租人）：

簽字蓋章：

________簽字蓋章：____年____ 月____ 日

________簽字蓋章：____年____月 ____日

________簽字蓋章：____年____月____日

________簽字蓋章： ____年____月____日

________簽字蓋章： ____年____月____日

________簽字蓋章： ____年____月____日

本協(xié)議一式6份,，甲方、乙方,、見證方各2份,，三方都簽字蓋章后合同生效。

廣州幼兒園租賃合同備案篇六

甲方(出租方)：___________小學 (以下簡稱甲方)

乙方(承租方)：____________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：____________小學左側辦公樓 ,。

2、租賃房屋樓層：____________小學左側辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園,。

二、租賃期限：____________

1,、租賃期為5年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三、租金及支付方式：____________

1,、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間,，租金為每年________元

2、從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金在________元的基礎上逐年遞增10﹪,。(即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止兩年的租金分別為每年________元和________元,。)

3、支付期限與方式：____________乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年____元),，剩余的承租金分年交付，在每年的_______月_______日之前乙方及時付清給甲方(_______年_______月_______日另行交付：________________元,，________年____月____日另行交付：___________元,，_______年_______月_______日另行交付：________________元，_______年_______月_______日另行交付：____________元,，_______年_______月_______日另行交付：________________元,，不得拖欠。

4,、在本合同有效期內,，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責。

5,、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進行房屋裝修以及經營,。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園,。

四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1,、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也

不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾。

3,、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4,、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同,。

6,、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時,，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾,。

9、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同,。

10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學校圍墻之內,。

11,、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。

五,、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為,，其在辦學過程中的所有收益以及

帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關,，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的`收益權。

12,、在本合同有效期內,，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同,。

13,、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金,，租賃期滿,，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產及設備,，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時,，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金,，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金,，甲方不再退還,。

五、本協(xié)議共四頁,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存,。雙方簽字后，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章：____________ 乙方簽章：____________

甲方負責人簽字：____________ 乙方負責人簽：____________

在場人員簽字：____________

廣州幼兒園租賃合同備案篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條 出租房屋基本情況

1,、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 。

2,、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。

3,、房屋為毛坯房,，尚未進行裝修,、裝飾。

4,、甲方保證本合同房屋未設定抵押,，未被相關司法、行政機關查封,，甲方擁有房屋合法,、完整的權利。

第二條 甲方應提供房產證,、土地證,、身份證，乙方應提供身份證,，雙方驗證后,，復印件作為合同附件(合同附屬資料)。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限,、用途

1、租賃房屋用途：經營,、開辦幼兒園,，經營教育、培訓等相關事業(yè),。

2,、租賃期限：為壹拾年(20xx年)，從本合同生效之日起開始計算;租金從20xx年6月1日起開始計算;本合同生效之日起至20xx年5月31日為裝修期, 甲方免收租金,，乙方按水電表交納水電費,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

4,、租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第四條 租金及支付方式

1,、本合同第一年租金為1000元/月,，每滿二年(24個月)調整一次，調整幅度為月租金上浮10%,。舉例說明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期間,，租金為1000元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1100元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期間,，租金為1210元/月;以此類推,。

2,、房屋租金支付方式如下：

租金半年(6個月)一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃保證金

乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整,，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方,。

第六條 租賃期間相關費用

乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費,、電費、煤氣費,。

第七條 房屋維修,、裝修與使用

1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電,，確保乙方用電需求,。甲方保證供電、供水,、供氣設施完整,、通暢。

2,、裝修期間,，甲方應大力配合，騰空場地,，創(chuàng)造有利條件,。

3、在租賃期內,，甲方負責房屋及附屬設施的維修,，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用,。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期內,，甲方如轉讓該房屋,，應提前征得乙方的書面同意。

2,、租賃期內,，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營,、使用,。

第九條 變更手續(xù)、補償

1,、租賃期限內,，乙方辦理幼兒園相關證照過程中,，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批準為準),，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務(除將乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議其他內容不變),，甲方對此無任何異議,，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。

2,、如發(fā)生政府,、開發(fā)商拆遷、改造等事項時,，乙方承租范圍內的房屋裝修,、裝飾損失補償、經營損失補償,，均由乙方享有,。

第十條 違約責任

1、原則：一方違反本合同約定的義務,、保證,、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失,。

2,、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同,，乙方除有權要求甲方繼續(xù)履行合同外,，還有權要求甲方支付違約金10萬元;導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費用損失,、設計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外,，還應支付乙方品牌建設損失,、人力成本損失、商機損失等計10萬元,。

3,、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權要求乙方繼續(xù)履行合同外,，還有權要求乙方支付違約金10萬元;導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應支付甲方違約金10萬元,。

第十一條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

第十二條 本合同自雙方簽字后生效。

第十三條 本合同一式 份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州幼兒園租賃合同備案篇八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經友好協(xié)商,，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，并有權將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權屬,、其他經濟糾紛,。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產，婁星支公司院內的附樓三層閑臵房,、房前6米空地和車庫,，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場所，無抵押,。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用,，租用場地實行封閉式管理。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整)，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三),。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時，乙方應在一星期內向甲方支付下個半年的租金,，承租期以此類推,。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓。 7條：租金支付方式：轉帳,。

第四部分 其他相關費用

第8條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方方承擔,，不因本租賃合同無效、撤銷,、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第9條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網絡使用費等由乙方方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由甲方承擔,。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第10條 租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前2個月書面通知乙方,。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。

第12條 甲方設立其它他項權利必須征得乙方同意,。

第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第14條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕,，超過3天,，乙方有權自行修繕。對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。

第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第16條 租賃期間，房屋內原有的家電,、家具等附屬設

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的施,、設備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔,。家電,、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

第七部分 保險責任 第18條 在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險,。若各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任由甲方承擔。

第八部分 甲方權利與義務

第19條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為

第20條 在承租期內,，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房,，方可收回附樓作為公司辦公之用,，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標準,，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償,，但不承擔其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用,，裝修歸甲方所有,。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園，亦不得擅自轉租,，否則甲方有權終止合同,。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的，公司有權在押金中扣除或采取停水,、斷電或終止合同等措施,。

第22條 合同有效期內，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外,，甲方不得解除合同,。

第九部分 乙方權利與義務

第23條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前三個月書面通知甲方,。甲方根據乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關手續(xù)及費用結算。

第24條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。

第25條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。乙方需續(xù)租,，應提前2個月書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起10天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長1年，自期滿次日起計,。

第26條 乙方在承租期內自覺遵守甲方院內的公共秩序和有關管理制度,，教育和管理好兒童，盡量避免午休時間內住戶的吵鬧干擾,。

第27條 家長接送兒童的車輛,，應安排在大門外等候，不得隨便進入院內,。

第28條 乙方承租后,，應自己單獨安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標準，按時向甲方交納,。

第29條 乙方在租住期內未經甲方同意,，不得改變房屋主體結構。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第27條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個月以上，任一方均有

第29條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏權單方面終止合同。水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律,、法規(guī)管轄。 第32條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權代表簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三部分 違約責任

第34條 乙方不按本合同約定期限內足額支付房屋租金，每遲延1日,，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金,。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的，甲方除有權要求乙方支付違約金和應付的租金外,，甲方有權終止合同,，并不承擔乙方的各種損失,。

第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同,，并有權要求甲方支付2個月的租金作為違約金,。

(1)因房屋質量存在問題，或因消防安全不符合要求,，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產的產權,、債務糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。

(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或導致本合同不能誠信履行的,。

(4)其他違反本合同約定的,。

第37條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同,，收回房屋,，并有權要求乙方支付2個月的租金作為違約金。

(1)擅自將房屋轉租,、分租,、轉借、與他人調劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;

(2)利用承租房屋進行非法經營和違法犯罪活動或在租賃房屋內貯藏違禁物品,、易燃易爆物品的,。

第十四部分 索賠

第38條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

第十五部分 其他 第39條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，

第40條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道均具有同等法律效力 獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為5年,。一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第41條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任,，乙方不承擔責任,，但乙方對第三人之損害有過錯的除外,。

第42條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽字： 簽字：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

廣州幼兒園租賃合同備案篇九

甲方(出租方)：________________(以下簡稱甲方)

乙方(承租方)：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一,、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：___________________ ,。

2,、租賃房屋樓層：____________________辦公樓房屋____至____樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園,。

二,、租賃期限：________________

1、租賃期為____年,，自 _______年____月 ____日起至 _______年____月____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三,、租金及支付方式：

1、 _______年____月 ____日至 _______年____月 ____日期間,，租金為每年__________元

2,、從 _______年____月 ____日起至 _______年____月 ____日止，租金在__________元的基礎上逐年遞增_____﹪,。(即從 _______年____月 ____日起至 _______年____月 ____日止兩年的租金分別為每年__________元和__________元,。)

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付__________元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年__________元),，剩余的承租金分年交付,，在每年的_____月_____日之前乙方及時付清給甲方( _______年____月 ____日另行交付：_____元， _______年____月 ____日另行交付：__________元,， _______年____月 ____日另行交付：__________元,， _______年____月 ____日另行交付：__________元， _______年____月 ____日另行交付：__________元,，不得拖欠,。

4、在本合同有效期內,，租金不予調整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的`租金,，一切損失由乙方負責,。

5、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費__________元,，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營,。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

四,、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1,、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也

不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾。

3,、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。

4、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權要求終止本合同。

6,、本合同期內,，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時,，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

7,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾,。

9,、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同,。

10,、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內,。

11,、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。

五,、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為,，其在辦學過程中的所有收益以及

帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關,，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權,。

12、在本合同有效期內,，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,，否則甲方有權終止本合同。

13,、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20__________元財產保證金，租賃期滿,，乙方應如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備,，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金,，驗收不合格,，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還,。

五,、本協(xié)議共四頁，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存,。雙方簽字后,，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________

甲方負責人簽字：________________ 乙方負責人簽：________________

在場人員簽字：________________

廣州幼兒園租賃合同備案篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

乙方根據______年____月____日的甲方公開招租公告,，于______年____月____日經過資格審核和公開競標,，獲得______安置小區(qū)三期幼兒園承租權。現根據招租要求對______幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方出租的幼兒園位于______花園安置小區(qū),，建筑面積 平方米，為小區(qū)配套幼兒園,，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題,。

二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期,，每個周期結束后自行解除合同,，乙方應主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方,。如乙方需續(xù)租,，應提前一個月與甲方協(xié)商,，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。第一個租賃周期自______年____月____日起，至______年____月____日止,。

三,、付款方式

1.租金標準為：______年____月____日至______年____月____日每年租金元人民幣，______年____月____日至______年____月____日每年元人民幣,。

2.租金支付方式：租金預付,，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金,。

3.乙方經營及生活中使用的水,、電、氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)管理等相關費用一概由乙方承擔,。

四,、本協(xié)議簽定五日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(￥元),。乙方租賃期滿后,，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上,、結清水,、電、氣,、通訊,、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還,，否則甲方可從保證金中扣除違約金,。

五、乙方對房屋改造,、裝修時,，不能擅自對幼兒園現有房屋建筑進行改變，如確需改動應先報甲方批準后實施,，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔,。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金,。租賃期滿,，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理,，如需拆除的,，乙方須將房屋、設施恢復至原狀,，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用,。

六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園,，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方為其提供必要的審批服務。乙方不得利用該房屋從事其他經營活動,，不得私自將該房屋轉租給第三方,。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

甲方：

乙方：

______年____月____日

廣州幼兒園租賃合同備案篇十一

出租方：_______________?(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為發(fā)展?村學前教育事業(yè),，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題,，配合完成新農村“_________”幼兒園建設項目,，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,，根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于____________________，面積為______畝空閑地承租給乙方使用,。土地方位東起：____________,，西至：____________，北至____________,，南至：____________,。(具體以測繪圖為準)

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為__________幼兒園。

2.承租形式：單位承租經營,。

三,、土地的承租經營期限及租金交付期限

該地承租經營期限為__________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期,，投入使用時間為__________年__________月__________日;每年租金為__________元/畝，共計人民幣__________元?,。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方,。

四、租金上調時間和標準及租金免除規(guī)定

土地租金調整按投入使用時間每滿__________年為一周期,，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮,，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金,。

五,、土地補償費及其它費用約定。

和?村民所有,，根據相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣__________萬元,，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付,，墊付時間為__________年__________月__________日,。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息,，利息標準和甲方注入資金利息一致,。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨稹?/p>

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金,。

3,、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

5,、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料和證明。

6,、甲方確保乙方水,、電、網,、路順利接入和鋪設,，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理,，費用由甲方承擔,。

7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任,。

8,、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

9,、在租賃期間,，涉及該地農、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

3、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

4,、按時交納租金,，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目,。

5,、在租賃期內,，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。

6,、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任,。

7、乙方有義務協(xié)助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續(xù),、資料和證明,。

七、合同的轉租

在本合同有效期內,，征得甲方同意,，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得,。

八,、資產權屬處置

在本合同有效期內,，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：

1,、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統(tǒng)一安置,，確保教職工退休前后基本工資和福利保障,，乙方交出所有權歸甲方所有。

2,、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地,，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有,。

九,、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償,。

3,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。

十、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的__________%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2,、本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、此合同一式四份,，?甲乙雙方各持一份,，?公證處一份，?鄉(xiāng)人民政府備案一份,，?自公證之日生效,。

1,、?平面圖一份;

2、?村民代表會議決議一份;

3、?公證書一份;

甲方簽字：____________

乙方簽字：___________

公證人簽字：__________

日期：________年________月________日

廣州幼兒園租賃合同備案篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租用地址

甲方將原______________________小學,，校園占地面積____________平方米，其中校舍建筑面積____________平方米,、出租給乙方作______________________使用,。

二、租賃期限

租賃期共____個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

（一）擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

（二）利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

（三）拖欠租金____個月；

（四）不服從管理的其他行為,。

三,、合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

四,、租金和租金交納期限,、方式

甲乙雙方議定月租金____元,，____（時間）繳納一次（簽訂合同之日繳納,，以后為使用前____日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證,。

五,、租賃期間的房屋裝修

（一）乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下,，經甲方許可,，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工,；

（二）對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方,；

（三）乙方不再租用房屋,，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等,。

六,、違約責任

（一）乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的____%,以天數計算向甲方交付違約金,；

（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付；

（三）本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

七,、免責條件

（一）房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任；

（二）因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任；

八,、其他約定事宜

（一）租賃期滿或因工作等原因需要退房,，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方,。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外）,，給予辦理解除租賃關系；

（二）安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物,，合理使用,，履行安全責任，保證校園的安全,。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責,，并承擔修復和相關費用。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份,，且每份具有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：

委托代理人（簽名）：

地址：

開戶銀行賬號：

電話：

簽署時間：______年____月____日

承租方（蓋章）：

委托代理人（簽名）：

地址：

開戶銀行賬號：

電話：

簽署時間：______年____月____日

廣州幼兒園租賃合同備案篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

第一條 出租房屋基本情況

1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 ,。

2,、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。

3,、房屋為毛坯房,，尚未進行裝修,、裝飾。

4,、甲方保證本合同房屋未設定抵押,，未被相關司法、行政機關查封,，甲方擁有房屋合法,、完整的權利。

第二條 甲方應提供房產證,、土地證,、身份證，乙方應提供身份證,，雙方驗證后,，復印件作為合同附件(合同附屬資料)。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限,、用途

1、租賃房屋用途：經營,、開辦幼兒園,，經營教育、培訓等相關事業(yè),。

2,、租賃期限：為_________年(_________年)，從本合同生效之日起開始計算;租金從_______年________月_____日起開始計算;本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期, 甲方免收租金,，乙方按水電表交納水電費,。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

4,、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第四條 租金及支付方式

1,、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年(________月)調整一次,，調整幅度為月租金上浮10%,。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月;________年_______月______日至________年_______月______日期間,，租金為__________元/月;________年_______月______日至_________年______月______日期間,，租金為_________元/月;以此類推,。

2、房屋租金支付方式如下：

租金半年(________月)一付,。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃保證金

乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整，合同終止后,，甲方應將保證金退還乙方,。

第六條 租賃期間相關費用

乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費、電費,、煤氣費,。

第七條 房屋維修、裝修與使用

1,、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電,，確保乙方用電需求。甲方保證供電,、供水,、供氣設施完整、通暢,。

2,、裝修期間，甲方應大力配合,，騰空場地,，創(chuàng)造有利條件。

3,、在租賃期內,，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用,。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用,。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期內,，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意,。

2,、租賃期內，乙方可以將該承租房屋及裝修,、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營,、使用。

第九條 變更手續(xù)、補償

1,、租賃期限內,，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協(xié)議,，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批準為準),，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務(除將乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議其他內容不變),，甲方對此無任何異議,，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。

2,、如發(fā)生政府,、開發(fā)商拆遷、改造等事項時,，乙方承租范圍內的房屋裝修,、裝飾損失補償、經營損失補償,，均由乙方享有,。

第十條 違約責任

1、原則：_____一方違反本合同約定的義務,、保證,、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失,。

2,、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同,，乙方除有權要求甲方繼續(xù)履行合同外,，還有權要求甲方支付違約金10萬______元;導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費用損失,、設計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外,，還應支付乙方品牌建設損失,、人力成本損失、商機損失等計10萬______元,。

3、乙方不得擅自變更或解除本合同,，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權要求乙方支付違約金10萬______元;導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應支付甲方違約金10萬______元,。

第十一條 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

第十二條 本合同自雙方簽字后生效,。

第十三條 本合同一式 份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日