隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

普通房屋租賃合同協(xié)議書篇一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20__年月日至20__年月日，計3個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣420元，按季度算,。乙方一次性向甲方支付全季租金,，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,，物業(yè)費等費用負擔(dān)三分之一,。租賃時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金300元。

七,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,，如有丟失，責(zé)任自負,。

八,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責(zé),。

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

普通房屋租賃合同協(xié)議書篇二

根據(jù)《 中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋位置,、面積及用途

甲方將位于___________________________________________________________的房屋,，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用,。

(一)租賃期限為____年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租賃費用及相關(guān)事項

(二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費,。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

第四條 房屋的使用,、維修,、建設(shè)。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護,。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開挖開鑿墻體、天花板,、地板,、梁、柱,。

(三)乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證,、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟,、民事,、刑事等責(zé)任。甲方不負上述責(zé)任,。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,，全面做好防火,、防盜工作，因乙方管理,、使用,、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀,。費用由乙方承擔(dān),。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

(六)水電費、衛(wèi)生費,、政府管理費,、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時吊頂,、地板,、門窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

第六條 其他約定事項

第七條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定,，致使本合同無法履行,、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止,。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，除補交費用外,，每逾期一天,，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金,。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋,，除補交租賃費外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

第九條 合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方支付首期租賃款項后生效,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

2.在房屋內(nèi)存放危險物品;

3.未按照約定付清房屋租賃費;

4.逾期未交納應(yīng)當由乙方交納的各項費用;

5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6.未經(jīng)甲方書面同意,，拆,、改,、變動房屋結(jié)構(gòu)。

7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9.空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條 其它條款

(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

(三)本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______________________

乙方(簽章)：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

普通房屋租賃合同協(xié)議書篇三

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,，至____年____月____日收回,。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達一個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應(yīng)當酌情延長半個月的租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

合同期滿后,，如出租方繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的繳納期限

租金的標準為：____元/月;共計金額為____,。

修繕房屋是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。

出租方維修房屋時,，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,，可同承租方協(xié)商合修,，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租方出賣房屋，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租方需要與第三方互換房時，應(yīng)事先征得出租方同意;出租方應(yīng)當支付承租方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，出租方負責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。

2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的，負責(zé)賠償損失,。

3.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時補交外，應(yīng)支付違約金,。

4.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

5.違約金按一個月租金的1%計算。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________