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租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇一

__系統(tǒng)各單位,、機關(guān)各部門：

為了搞活企業(yè),，根據(jù)中共中央《關(guān)于經(jīng)濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經(jīng)營,，特通告如下：

一,、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止,。

二,、租賃方式，可以個人承租,，也可以合伙承租或集體承租,。

三、租賃企業(yè)在__系統(tǒng)實行公開招標(biāo),。投標(biāo)人必須符合下列條件：

1.__系統(tǒng)的正式職工（包括離退休職工）,；

2.具有一定的文件水平、管理知識和經(jīng)營能力,；

3.要有一定的家庭財產(chǎn)和兩名以上有一定財產(chǎn)和正當(dāng)職業(yè)的本市居民作保證（合伙,、集體租賃可不要保證人）。

四,、凡愿參加投標(biāo)者,，請于__年__月__日至__月__日至__處申請投標(biāo)，領(lǐng)取標(biāo)書。七日內(nèi)提出投標(biāo)方案,。__月__日進行公開答辯,，確定中標(biāo)人。

五,、__公司招標(biāo)辦公室為投標(biāo)者免費提供咨詢服務(wù),。

地點：____

咨詢服務(wù)時間：__年__月__日至__日

上午：9 ：00-12 ：00

下午：1 ：00-5：00

聯(lián)系電話：____

聯(lián)系人：____

__年__月__日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇二

甲方： 廠家代碼：

乙方： 合同編號：

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國稅、地稅),、法人代表授權(quán)委托書,、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條甲方負責(zé)對專柜的營業(yè)員,、商品價格、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負責(zé)。

第二章銷售費用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。

第九條為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場。

第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負責(zé),。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān),。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔(dān),，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。

第十三條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價,，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽,。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項,。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合,。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn),，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應(yīng)負責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：1,、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進入清算的。3,、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。5,、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的,。6,、信用嚴重惡化，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的,。

第五章合同爭議及解決

第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十一條本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

通訊地址：通訊地址：

簽定日期： 年 月 日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇三

出租方(甲方)： 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 經(jīng)濟方： 電話： 聯(lián)系地址： 傳真： 承租方(乙方)： 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：

本合同當(dāng)事人，在自愿,、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同：

一、租憑物業(yè)

甲方同意將坐落于深圳市 單位(以下簡稱物業(yè)),，建筑面積/套內(nèi)面積約為 平方米(最終以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))的房租/鋪位及其他設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為 用途使用,，乙方不得擅自改變房屋用途。

二,、租憑期

1,、租憑期為自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期為： 年 月日。

2,、租憑期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

3,、租憑期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方同意,。

三,、租金、押金

1,、租金為：每月 幣 元整(小寫 );乙方在每月的 日以前交租給甲方,。

2、本合同簽訂 日內(nèi),，乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個月的房租 幣 元整(小寫 ),，甲方應(yīng)發(fā)放數(shù)據(jù)給乙方。

3,、合同期滿如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息)。

4,、如乙方未按時支付租金和其他費用,，甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額,，乙方應(yīng)于接到甲方付款通知五日內(nèi)補足,。

四、房屋使用的費用

在房屋租憑期間甲乙雙方應(yīng)支付如下費用：(1)管理費 (2)電話費 (3)煤氣費 (4)水電費 (5)網(wǎng)絡(luò)使用費 (6)有線電視費 (7)清潔費 (8)室內(nèi)設(shè)施的維護等雜費 (9)有關(guān)租憑稅費 (10)本體及室內(nèi)設(shè)施的維護等雜費 (11)其他 ;其中甲方支付上述 款項,，乙方支付上述 款項,，如因約定支付方未能及時交納以上費用所發(fā)生的滯納金也應(yīng)由其支付,。

五、甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按規(guī)定的日期交房給乙方使用,，并保證附件所載房屋設(shè)施完好無缺。

2,、使用房屋時,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品,、易燃易爆等危險品,，不得從事非法活動。

3,、乙方須愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。日常損耗品有乙方負責(zé)更換,。

4,、乙方必須按時交納房租及各項費用，如拖欠租金超過十日或拖欠管理費,、水電費一個月,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除租約,，收回房屋押金不予退還,，乙方須無條件遷出該物業(yè)且需承擔(dān)違約所造成代理人： 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：的全部責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟損失。

六,、經(jīng)濟服務(wù)費

在甲乙雙方簽署本合同時,，甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付費用 幣 元整(小寫 )，乙方應(yīng)向經(jīng)濟方支付服務(wù)費 幣 元整(小寫 ),。該服務(wù)費具體支付時間為簽訂本合同同時,。

七、違約責(zé)任

1,、如甲方對該物業(yè)無合法的所有權(quán)或處置權(quán),，或者違反本合同的約定或在乙方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業(yè)，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還押金給乙方,，如乙方另外造成經(jīng)濟損失，應(yīng)另外賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

2,、如乙方違反本合同的約定或在甲方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業(yè)，視為乙方違約,，乙方所交押金甲方不予退還乙方,，如果給甲方另外造成經(jīng)濟損失,，應(yīng)另賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3,、非經(jīng)濟方的原因，在甲,、乙或雙方任何原因造成違約情況下,，經(jīng)濟方所已經(jīng)收取的服務(wù)費無需退還，尚未收取的費用由違約方全部補足給經(jīng)濟方,。

4,、甲乙雙方未得經(jīng)濟方同意協(xié)議解除本合同，則甲乙雙方對經(jīng)濟方構(gòu)成違約;甲乙雙方利用經(jīng)濟方提供的信息,、條件,、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)租憑合同或中途委托其他經(jīng)濟公司的,，甲乙雙方對經(jīng)濟方構(gòu)成違約,。前述兩種違約情況下，甲,、乙雙方在簽署本合同之后,，仍需向經(jīng)紀(jì)方支付支付上述服務(wù)費。

八,、甲,、乙雙方應(yīng)對本合同之重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意或業(yè)務(wù)需要,，不得泄露與無關(guān)之他人,。

九、甲,、乙雙方知悉在簽署本合同后應(yīng)另到政府有關(guān)租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同,。

十、本合同如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決時，可向上述物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同的附件為合同的組成部分之一。

十二,、本合同一式三份,，經(jīng)甲、乙,、經(jīng)濟方三方簽字蓋章后生效,，三方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

十三,、補充事項：(注：此補充事項系甲乙雙方約定之補充,，涉及到經(jīng)濟方的條款必須由經(jīng)濟方另行加蓋章方生效，否則無效) 經(jīng)濟方鄭重聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項,，均需出示我公司正式數(shù)據(jù)或發(fā)票方為有效,，其余形式我公司一律不認，

特此聲明,。

甲 方： 經(jīng)濟方： 乙 方：

代理人： 代表人： 代理人：

審批人簽名：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃范圍： 乙方租賃經(jīng)營甲方 ,。

二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年,，合同簽訂日,，一次性支付 個月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔(dān),，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得,。 個月到期支付下 個月租賃金，以此類推,。

三,、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

四、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見,，在得到乙方同意的前提下方可轉(zhuǎn)移,。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須提前壹個月征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

3,、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)征得甲方許可，其 費用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進行改造時,，應(yīng)甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負,，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部責(zé)任,。

8,、租賃期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負責(zé),，費用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設(shè)備到期報廢,，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備,，合 同到期時由乙方自行解決,。

10、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用,。

11,、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔(dān)各自前后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。

四,、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前兩個月通知對方,。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

2,、因不可抗力因素,，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失,，各自負擔(dān)。

3,、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同,。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金,， 即為甲方終止合同,， 甲方有權(quán)按合同要求索賠。

6,、乙方在承包期未滿而需終止此合同,，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下,，扣除1個月承包金,，其余租賃金返還。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。

六,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇五

租賃單位_____經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_____廠長，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置,、人員配備、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向,。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元租賃年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=——————————-租賃基數(shù)利潤當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金,。

(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后,，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級,，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍,。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時,，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金,，計件超額工資)據(jù)實列支,，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補,。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造,，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費,。

8.違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

9.其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

10.合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

11.合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：__________

_______年____月___日 ______年____月___日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋及場地租賃事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商定,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營場所，其中房屋建筑面積_______平方米,，價值_____萬元,，經(jīng)營場所土地面積________平方米。

二,、該房屋及場地租賃期限為___年,，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還,，乙方若要繼續(xù)使用,，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

三,、租賃期間,，乙方要合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動,，否則，甲方有權(quán)提前終止合同,。

四,、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出補充條款,，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇七

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協(xié)商,，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行,。

一、租賃經(jīng)營的內(nèi)容,。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室),、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等,，均交給乙方經(jīng)營。

二,、租賃經(jīng)營期間,。租賃經(jīng)營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。

三,、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元,。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內(nèi)所有財物和批準(zhǔn)手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內(nèi)的全部使用費,。甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清,。

四,、其他約定：

1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費,、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān);因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容之前債權(quán)債務(wù)(包括水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費,、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費用)由甲方承擔(dān);之后的由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)保護設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔(dān)保和損壞設(shè)施的擔(dān)保,。

3,、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容后，食品安全責(zé)任和學(xué)生人身安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉(zhuǎn)租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金,。

5,、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時間一個房間,，由甲方負責(zé)學(xué)生安全管理,。

6,、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營,，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇八

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用,。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇九

甲方：汽車站 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

*年4月 8日,，汽車站超市、行李寄存,、公話,、書報對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方承租汽車站超市,、行李寄存、公話,、書報,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同,。

一,、甲方將位于*縣汽車站候車廳內(nèi)的超市等整體出租給乙方,，作為經(jīng)營超市等業(yè)務(wù)，租用期一年,，即*年 4月 8日至20xx年 4 月8日止,。

二、年租金壹拾捌萬,， 一次性交清當(dāng)年租金，方能進場經(jīng)營,。

三,、出租期內(nèi)，超市內(nèi)的電視收視費,，設(shè)施設(shè)備維修費,，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔(dān),。

四,、在租期內(nèi)乙方虧盈與甲方無關(guān)，乙方不能因經(jīng)營虧損要求甲方少租金或增加租期年限,。

五,、乙方如經(jīng)營管理需要，需對其進行改造,，改建方案應(yīng)報甲方審查同意后實施,。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案,。乙方應(yīng)保護或妥善使用承租部位的所有設(shè)施設(shè)備,。期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸甲方,，損壞,、丟失照價賠償。

六,、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付水電等費用,。

七、乙方應(yīng)該加強安全防范和優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,，如發(fā)生安全和服務(wù)質(zhì)量問題,，造成責(zé)任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備,。

八,、乙方需將超市寄存等轉(zhuǎn)包給他人，必須報甲方審查備案,，經(jīng)甲方同意后方能重新簽訂轉(zhuǎn)包合同,。違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān),。

九,、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金20xx元(如違反清潔衛(wèi)生管理,，安全管理),，違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除,。

十,、乙方如因經(jīng)營需要，確需對承租場地進行改造,，必須提前通知甲方,，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內(nèi)的結(jié)構(gòu),。

十一,、甲方超市庫房內(nèi)的三個鐵貨架，鐵樓梯,，乙方只有使用權(quán),，無處置權(quán)，承租期滿后完好無損交還甲方,。

十二,、在租期內(nèi)，如遇政府征用,、改制,，人為不可抗拒事件，則按征用,、改制政策辦理,，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回,，如收回應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失,，并賠償違約金。租期滿后,，如甲方繼續(xù)對外承租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

十三,、乙方只能經(jīng)營超市,、行李寄存、公話,、書報業(yè)務(wù),，依法經(jīng)營,，不得從事違法經(jīng)營活動,，并獨立承擔(dān)由此而引起的一切民事,、刑事法律責(zé)任。

十四,、乙方承租期內(nèi),，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù),，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟處罰,，和終止承租合同,。

十五、乙方在承租期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，享有候車室獨家經(jīng)營權(quán),。

十六,、一年后合同自然終止，本合同一式兩份,，雙方簽字生效,，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元,，雙方未盡事宜,，以補充協(xié)議明確。

甲方：

乙方：

*年四月七日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十

甲方：王勁(身份證編號：5222211) 乙方：

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、 出租期限6年，即從20xx年10月 1日至20xx年10月1日止(租期6年的起,、止時間段根據(jù)實際情況調(diào)整),，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方,，后3年根據(jù)市場實際情況增長房租,。

2、 甲,、乙方簽訂出租合同時,，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結(jié)構(gòu)及水,、電基礎(chǔ)設(shè)施無任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補好損壞部分),，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應(yīng)在乙方離開時退還乙方的押金,。

3,、 乙方在正式與甲方簽署該合同時應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金,，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金,，乙方如有拖欠交納房租超過1個月,，甲方可以無條件收回場地，且押金不退,。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失均由乙方全部負責(zé)和承擔(dān),。

4、 乙方在租期內(nèi),，必須做到安全,、合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負,。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水,、電、下水道設(shè)施到位,，乙方經(jīng)營期間的裝修,、工商、稅務(wù),、消防,、衛(wèi)生及用電、用水等相關(guān)手續(xù),，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營稅費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

5、 乙方在租用期間,，房屋主體設(shè)施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責(zé)維護,，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水,、自來水管,、電力設(shè)施故障等等。

6,、 乙方在租用期間,，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢,、裝修設(shè)計施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進行,，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負責(zé)、承擔(dān),。

7,、 乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟損失乙方應(yīng)全部負責(zé),、承擔(dān),。

8,、 乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的一切稅,、費由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營業(yè)稅),。

9、 此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜,，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán),，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地,，其場地內(nèi)的裝修,、水、電力,、下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走,，其它設(shè)備、用品由乙方自行撤走,。

10,、 本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外,，甲、乙雙方違反本合同的任何約定均為違約,，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟損失(按經(jīng)濟合同法處理),。

11、 本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平,、合理,、合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份,，雙方簽字生效,，合同期滿后自然作廢。 (注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人名幣幣種)

甲方簽字：

乙方簽字：

日期： 日期：

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過認真,、友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

一,、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二、三層總建面 萬元/季,，租賃期為五年,，從年日至 日止。

二,、項目裝修,，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項目的裝修格調(diào)，設(shè)計方案必須與甲方協(xié)商,，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動。

三,、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費,，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸,，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價,，甲方則同幅度調(diào)價。

四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元,，合同期滿無違約行為,，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作,，如因治安,、消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時補足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六,、付租方式：先付后租，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方,，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場,。

七,、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。

八,、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期,，即從 年 月 日起計算租金。

九,、營業(yè)收入財務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管。酒店房客,、會議,、團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶,。

十,、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營,。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責(zé),，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。

十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費、空調(diào)使用費外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費,。

十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決,，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押。

十三,、合同期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負責(zé),。

十五,、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造,、維修由乙方負責(zé),，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

十六,、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費用扣除攤銷,、折舊后給予補償。

十七,、租賃場地,，乙方必須保證完好，如有損壞,，必須照價賠償,。

十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九,、遇接政府重大會議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租,。

二十,、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章,、保證金,、租金到位后生效。

二十一、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十二

系統(tǒng)各單位,、機關(guān)各部門：

為了搞活企業(yè),，根據(jù)中共中央《關(guān)于經(jīng)濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經(jīng)營,，特通告如下：

一,、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止,。

二,、租賃方式，可以個人承租,，也可以合伙承租或集體承租,。

三、租賃企業(yè)在__系統(tǒng)實行公開招標(biāo),。投標(biāo)人必須符合下列條件：

1.__系統(tǒng)的正式職工(包括離退休職工);

2.具有一定的文件水平,、管理知識和經(jīng)營能力;

3.要有一定的家庭財產(chǎn)和兩名以上有一定財產(chǎn)和正當(dāng)職業(yè)的本市居民作保證(合伙、集體租賃可不要保證人),。

四,、凡愿參加投標(biāo)者，請于__年__月__日至__月__日至__處申請投標(biāo),，領(lǐng)取標(biāo)書,。七日內(nèi)提出投標(biāo)方案。__月__日進行公開答辯,，確定中標(biāo)人,。

五、__公司招標(biāo)辦公室為投標(biāo)者免費提供咨詢服務(wù),。

地點：____

咨詢服務(wù)時間：__年__月__日至__日

上午：9：00-12：00

下午：1：00-5：00

聯(lián)系電話：____

聯(lián)系人：____

__年__月__日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十三

出租人：

承租人：

出租人與承租人雙方就x公司原水泥生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃事宜(包括：廠房和機器設(shè)備,、生產(chǎn)工具裝載車2臺)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：

第一條 租賃廠房和機器設(shè)備特征：

(后附清單),。

第二條 租賃期限：一年期限,， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿,，如乙方仍需租賃,，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： ,。

第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付 萬元租金,，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內(nèi)一次性付完租金余款 萬元和押金x年 月日前的用工債權(quán)由出租人負責(zé)解決，至x年 月日后的用工債權(quán)由承租人負責(zé),，原x公司的管理人員,，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關(guān)，不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任,。

第六條承租人負責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的出租廠房和機器設(shè)備的水費,、電費、衛(wèi)生費,、所在與房屋租賃和經(jīng)營相關(guān)的稅收,、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出,。

第七條租賃廠房和機器設(shè)備的維修：由承租人負責(zé)維修至原狀并承擔(dān)費用。本合同期內(nèi),，乙方必須在廠區(qū)內(nèi)修建大棚一座,，大棚面積由承租人按實際生產(chǎn)需要自定,。否則，乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還,。

第八條承租人為自己經(jīng)營之需,，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為(但是應(yīng)出租人認可同意),。合同期滿，由出租方所有,。

第九條 未經(jīng)出租人書面認可,，承租人不得將廠房和機器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起2日內(nèi)由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險保證金元(本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付租金萬元),，入駐接管交接完7日內(nèi)付清全年租金余款,。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔(dān)保,，以保證承租人合理使用,，按時支付租金,，在經(jīng)營生產(chǎn)中及時支付欠款和相關(guān)債務(wù),，否則，出租人可以扣留該保證金,，租期屆滿,，并經(jīng)出租人核實無欠款及債務(wù),，租賃物合符出租交接時的原狀后,，應(yīng)將保證金退還承租人,。

第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔(dān),。

第十一條本合同期限內(nèi),，承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設(shè)施的良好功能,。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予出租人,。若承租人需要繼續(xù)租用，同等條件下,，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同,。租期內(nèi),，租金漲幅隨行就市。

第十二條合同期限內(nèi),，如因人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭,、地震,、臺風(fēng),、國家的產(chǎn)業(yè)政策,、重新規(guī)劃及征拔占用等)和因地方農(nóng)民和工人堵廠門及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷售二十日以上的而導(dǎo)致合同無法正常履行的,，合同自然終止,。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數(shù)清算天數(shù),，退還剩余租賃費和風(fēng)險保證金全款后，承租人方可退場,。

第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守,。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外,，還必須承擔(dān)違約金人民幣貳拾萬元，同時,，非違約方有權(quán)解除合同,。

第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

出租人： 承租人：

年 月 日 年 月 日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十四

租賃單位_____

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長,，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元,，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置,、人員配備、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=——————————-租賃基數(shù)利潤

當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補,。

(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后,，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級,，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍,。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為______萬元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時,，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%,。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支,，計入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造,，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費,。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負責(zé),。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補,。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效,。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同,。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效,。若雙方達不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決,。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

11.本合同公證費用由_____支付,。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決。

13.本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委,、市體改委、市財政局,、市稅務(wù)局,、市審計局,、市勞動局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案。

甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保證人：__________年__月__日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十五

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_____廠長,，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置,、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工,。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議,。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補,。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金,。

(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后,，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級,，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用,，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍,。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______,，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%,。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支,，計入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造,，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費,。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負責(zé)。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補,。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效,。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同,。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效,。若雙方達不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決,。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費用由_____支付,。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

13.本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報市經(jīng)委、市體改委,、市財政局,、市稅務(wù)局、市審計局,、市勞動局,、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十六

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元,，流動資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元,，為____年繳納,。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進行財產(chǎn)保險,。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會,、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督,、審計權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資,。

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿前日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會同財政,、稅務(wù)、銀行,、審計等有關(guān)部門代表進行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第二十七條租賃雙方應(yīng)全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金,。

第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,，風(fēng)險保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責(zé)任,。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表：(簽字)________________年____月____日

承租方代表：(簽字)________________年____月____

租賃經(jīng)營招標(biāo)通告篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_____廠長,，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向,。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=-----------

租賃基數(shù)利潤

當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補,。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后,，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級,，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍,。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為______萬元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時,，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%,。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金,，計件超額工資)據(jù)實列支,，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補,。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費,。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé),。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要,，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認可方為有效,。若雙方達不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決,。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費用由_____支付,。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委,、市體改委,、市財政局、市稅務(wù)局,、市審計局,、市勞動局、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日