隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

個人縣城房屋買賣合同書篇一

買房:______________身份證號碼:____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于_____縣_________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方,。

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層，室號______,，房屋用途為______,。

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

五,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:

乙方:

見證人:

日期：

個人縣城房屋買賣合同書篇二

合同編號：____________

出賣人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

注冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

委托代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

注冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

買受人：_____________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

委托代理人：________________________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市商品房管理條例》,、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________________

商品房座落：_______區(qū),、縣_______路、道,、街______________,。設(shè)計用途_______，建筑結(jié)構(gòu)_______,，建筑層數(shù)為_______層,。建筑面積

_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位分攤建筑面積_______平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年,，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為_______元,，價款為___________________元，計_____________________,。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用,。如遇不可抗力,，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

1.變更合同,。

2.解除合同,。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定,，乙方按下列第_______種形式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定,，追究甲方違約責任：

1.合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的_______‰,。向乙方支付違約金。

解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自

2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的_______‰,。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

3._________________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

1.合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應每日按商品房價款的_______‰,。向甲方支付違約金。

2.解除合同,。乙方應每日按商品房價款的_______‰,。向甲方支付違約金。

3._________________________________________________

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的,，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補,。面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。

在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設(shè)施運行的約定

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供電：______________________________________________________________

4.燃氣：_________________________________________________

5.暖氣：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應在_______日內(nèi)采取補救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局,。確需變更的,，甲方應自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權(quán)屬登記

雙方約定,，在下列第_______種期限內(nèi),，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：

1.自初始登記完畢之日起_______日。

2.訂立本合同時,，房屋尚未建成的,，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的,，自合同訂立之日起90日,。

3._________________________________________________

由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的,，按下列第_______種約定處理：

1.合同繼續(xù)履行,。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

2.解除合同,。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。

3.______________________________________________________________________

第十三條前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》,，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守,。

第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛,。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：

1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共_______頁,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，從其約定,。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委托代理人：______________委托代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章,。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質(zhì)量,、設(shè)備等情況

附件四商品房房屋設(shè)計,、環(huán)境布局等情況

附件五補充合同

合同登記備案欄：

經(jīng)辦人：___________________

_______年_______月_______日

個人縣城房屋買賣合同書篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

受托方：

合同編號：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)具體情況如下：

1,、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：;

2、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結(jié)構(gòu)：,，房屋用途：;

3,、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一);

第二條成交價格及付款方式

(二)乙方采取以下第種方式付款：

1,、現(xiàn)金支付

(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，

(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,。

(2)房款支付約定,，

2、銀行貸款

(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時,，按乙方所申請的貸款比例,，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,。也可預付定金，具體情況雙方協(xié)商而定,。

(2)該房產(chǎn)評估價格確定后,，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，支付甲方,。

(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方,。

(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準,，雙方協(xié)商，選擇解決辦法：

a：乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;

b：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔;

c：終止本合同的進行,，甲乙雙方相互清退各種款項,，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用,。

(三)關(guān)于稅費

本合同執(zhí)行期間,，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅,、費,，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：

甲方承擔：0%,，乙方承擔：100%,。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理

1、甲,、乙雙方所有證件資料準備齊全，經(jīng)丙方確認后的3個工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù),。

3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關(guān)材料的,，按違約情形處理。

4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下,。

第四條代理費及權(quán)證過戶代辦費

1、甲,、乙雙方按各方委托關(guān)系,，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費及權(quán)證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元,，及權(quán)證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元,，及權(quán)證過戶費￥元整;

第五條房屋交付

1、甲,、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修,。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

2、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,，向乙方支付賠償金,。

第六條三方責任

(一)甲方責任

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔,，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的,，甲方同意按向乙方補償,。

3、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約。

4,、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時,，需甲方出面配合的,，甲方應無條件配合辦理。

(二)乙方責任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

2,、根據(jù)本合同的約定乙方應按時支付購房款。

3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約,。

4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后,，將所有相關(guān)文件交甲方保管,。

(三)丙方責任

1、見證甲,、乙雙方簽訂房屋買賣合同,。

2,、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時限，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù),。

3、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù),。

4、甲,、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任,。

第七條合同爭議及違約處理

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

(1)(壹)：提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2,、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分,，不予返還,，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費，合同終止,。

3,、逾期交房

(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則,，甲方應在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金,，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息,，利息按10%利率計算,，再按甲方已收款項的20%(大寫數(shù)字)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項手續(xù)辦理費用,，合同終止,。

4、合同終止

如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止,，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

第八條合同生效

1,、本合同自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的,，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訴訟。

3,、如甲,、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準,。

4、本合同一式四份,，甲,、乙、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房

第四份房屋管理部門備案,，具有同等法律效力。

第九條補充協(xié)議

1,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下,，所訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力,。

2,、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十條補充說明

甲方(簽章)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：代理人：

甲方住址：

簽約日期：年月日

乙方(簽章)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：代理人：

乙方住址：

簽約日期：年月日

丙方(簽章)：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

個人縣城房屋買賣合同書篇四

賣方：_______,，身份證號碼：_______

身份證地址：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

家庭電話：_____;手機：___________

買方：______，身份證號碼：________

身份證地址：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

家庭電話：_____;手機：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：_____【區(qū)】______【小區(qū)】____【幢】【座】【號】___單元____號該房屋所在樓層為____層,，建筑面積共___平方米,。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：___________________。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：_____,，土地使用權(quán)年限自_____年____月____日至____年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過____公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的___%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元,，____元整,。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_____元,。

2.該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣____元,。

3.該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

賣方應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，賣方應支付房價總款___%的違約金,，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______費用由賣方承擔,，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5.本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6.本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1.賣方需付稅費：營業(yè)稅;城市建設(shè)維護稅;教育費附加;印花稅;個人所得稅;土地增值稅;房地產(chǎn)交易服務費;土地使用費。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息

2.買方需付稅費：印花稅;契稅;產(chǎn)權(quán)登記費;房地產(chǎn)交易服務費;《房地產(chǎn)證》貼花;

3.其他稅費由買賣雙方各承擔一半：權(quán)籍調(diào)查費;房地產(chǎn)買賣合同公證費;評估費;保險費;其他

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款___%的違約金。

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1.逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1.逾期在30日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的___%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁;

第十三條送達地址條款：

本合同簽訂人所填寫的地址信息,，將作為通知、信件,、法律文書等一切書面文件的送達地址,。若按該地址送達的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日,。

雙方確認的送達地址如下：

甲方地址：____________________________

郵政編碼：__________收件人：__________

手機號碼：__________電子郵箱：________

乙方地址：____________________________

郵政編碼：__________收件人：__________

手機號碼：__________電子郵箱：________

在不限制前款規(guī)定效力的前提下,，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信,、電子郵件等形式發(fā)送任何通知,、信件、法律文書之日即視為已送達,。

任何一方于本合同項下預留之送達地址,、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應在變更后3日內(nèi)書面通知對方,，否則,，相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達,，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達方承擔。

第十四條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：__________________________

買方：__________________________

中介方：________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

個人縣城房屋買賣合同書篇五

出賣方：，以下簡稱甲方,；購買方：,，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房屋買賣的規(guī)定(可寫明具體的法律,、法規(guī)名稱),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：__

第三條付款時間與辦法：1乙方應于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款日期為準),。2乙方應交給甲方現(xiàn)金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔1甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易款的______%的交易費,，承擔公證費,、協(xié)議公證費。2乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的______%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任1乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金,。2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體1甲方是______,、______、______,、______,，共______人，委托代理人______即甲方代表人,。2乙方是______單位,，代表人是______。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______公證處公證,。

第九條本合同一式______份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份,。______房產(chǎn)管理局,、______公證處各一份。甲方：______乙方：______代表：______(簽名)代表：______(簽名)地址：______地址：______電話：______電話：______________年____月____日

個人縣城房屋買賣合同書篇六

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一、二層沿街,，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成，戶內(nèi)配置,；電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三,、價格與費用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價格（大寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費用,，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù),。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）,。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定

1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù) 各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋,；

4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內(nèi),，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三）,，上述房屋的租賃期到________年________月到期,。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更,。

七,、保修責任

商品房的保修責任由建設(shè)部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任,，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

八,、違約責任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的,，均由責任方承擔違約責任,，并按實際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請________為其保證人,，乙方商請_________________為其保證人（身份證號碼為_______）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任,，保證方式為連帶責任保證,。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人縣城房屋買賣合同書篇七

出賣人：____________?身份證號碼：____________

買受人：____________?身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和濟南市相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)出賣人,、買受人雙方友好協(xié)商，本著平等自愿和誠實信用原則,，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達成一致意見,，簽訂本房屋買賣協(xié)議。

第一條?房屋狀況

(一)?房屋基本情況

《房屋所有權(quán)證》證號：____________?,，出售房屋坐落于：____________?,，建筑面積：____________?平方米，用途：____________?,。

(二)?該房屋的抵押情況：____________?,。

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押。

抵押權(quán)人為：____________?,，抵押金額為：____________?,。出賣人應于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。

(三)出賣人保證對該房屋享有合法的處置權(quán),，出賣意愿真實,。保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任,。

第二條?成交價款及支付方式

(一)成交價款

買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋,、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及相關(guān)物品)成交價款為人民幣￥?元(大寫：____________?),。

上述成交價款分兩期支付,，首期價款為人民幣￥?元(大寫：____________?)，剩余價款為人民幣￥?元(大寫：____________?),。買受人應于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前向出賣人支付首期價款,。剩余價款于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，出賣人取得房屋權(quán)屬證書后支付,。

買受人于?年?月?日前向出賣人支付定金,，定金為人民幣?￥?元(大寫：____________?)。該定金于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時抵作首期價款,。

(二)支付方式,，按以下第?2?種方式支付：____________

1.現(xiàn)金支付;

2.匯入出賣人賬戶：____________

戶?名：____________

開戶行：____________

賬?號：____________

第三條?買賣雙方就該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的稅費承擔約定如下：____________?。

1.由出賣人承擔：____________

2.由買受人承擔,。

第四條?房屋交付及辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

(一)出賣人應于?向買受人交付該房屋,。

(二)該房屋交付時，水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，出賣人應全部結(jié)清。

(三)因出賣人取得該房屋證號為?的《房屋所有權(quán)證》不足兩年,，故買賣雙方于?年?月?日起七日內(nèi),，向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

(四)出賣人應積極,、及時配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。買受人向出賣人提出配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人在三日內(nèi)不配合辦理的,，視為拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

第五條如所售房屋的專項維修資金在出賣人名下，該專項維修資金分賬戶中的結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,，買賣雙方同意本房屋維修資金過戶,、變更至買受人名下。

第六條?協(xié)議的解除

(一)?買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議,。

(二)?如買受人以擔保貸款的方式付款,，但未能訂立擔保貸款合同導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，買賣雙方有權(quán)解除本協(xié)議,。除因買受人故意或重大過失造成擔保貸款合同無法訂立的外，買受人對本協(xié)議的解除不承擔責任,。

第七條?違約責任

(一)出賣人有下列情形之一的,，應當承擔違約責任，按照本協(xié)議成交價款總額的30%向買受人支付違約金,。

1.該房屋權(quán)屬存在爭議的;

2.出賣人將該房屋出賣給他人的;

3.出賣人隱瞞,、偽造房屋真實情況的;

4.出賣人拖延辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;

5.導致本協(xié)議無法履行的其他情形。

(二)買受人未按約定支付價款的,，出賣人已收取的定金不予退還,。

第八條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條雙方約定的其他事項：____________

第十條本協(xié)議自買賣雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議附件,。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十一條本合同一式叁份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時向房屋權(quán)屬登記機關(guān)提交一份。

出賣人(簽章)：____________?買受人(簽章)：____________

聯(lián)系電話：____________?聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____________?簽訂日期：____________

個人縣城房屋買賣合同書篇八

小區(qū)房屋買賣合同

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

第二條 雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 ,。

第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元,。

第四條 甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),，同時權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

第五條 從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲,、乙雙方各自負擔,。

第六條 乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結(jié)束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔保,、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

第八條 本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金,。

第九條 交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

第十條 本合同一期款人民幣 元,，已在合同簽訂時當場支付給甲方,，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金,。

第十一條 甲,、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向 人民法院起訴。

3.,。

第十三條 本協(xié)議一式 份,， 執(zhí) 份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

附件：房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖

個人縣城房屋買賣合同書篇九

出賣人(以下簡稱甲方)：_____

現(xiàn)住址：_____

身份證號：_____

買受人(以下簡稱乙方)：_____

現(xiàn)住址：_____

身份證號：_____

見證方：_____

見證人：_____

聯(lián)系電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：_____

第一條?乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：_____,，使用面積為平方米，使用______年限______年______月______日至______年______月______日止,。

第二條?此房屋實際售價______元整(￥______元),。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條?甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及______件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第四條?甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條?乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：

身份證,、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第六條?上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費,、物業(yè)費,、水費、電費,、天然氣費,、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準,。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準,。

第七條?稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第八條定金

在?______年______月______日?見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____________元作為房款的`一部分,。

第九條付款方式;

首付款?：乙方提交材料時將首付款______元人民幣支付給甲方余款?：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣______元違約金。

第十一條?交房日期：

第十二條?備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單),。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條?在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條?本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條?本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條?本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十七條?此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條?本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條?附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

見證人(簽字)：_____

日期：______年?______月______日?______

個人縣城房屋買賣合同書篇十

賣方(甲方):____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):____________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(___收據(jù))

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳，所在____層(共____層),，室號______,，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔保,、抵押,、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

五,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用,。

六,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

見證人:

年 月 日

個人縣城房屋買賣合同書篇十一

出賣方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹,，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，基本情況如下：

1,、甲方出賣房屋座落于，房屋類型,，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米;房屋結(jié)構(gòu)：建成年份,，房屋用途為.

2,、房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：.

3,、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況,、套內(nèi)裝飾情況：

4、房屋租賃情況等說明：

5,、房屋抵押情況說明：

二,、房屋買賣總價款及稅費等承擔

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定房屋買賣總價款為人民幣元。

2,、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費承擔：

3,、中介費用元，由承擔,。支付時間：本合同簽訂時支付%,，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付,。

三,、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項方式支付房款：

1.一次性付款,。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方,。

2.分期付款。

3,、其它方式付款：

房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機構(gòu)交割

四,、房屋過戶及交付

1,、甲,、乙雙方約定在年月日前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記,。

2,、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進行查驗,，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢,。

五、權(quán)屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權(quán),，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項,、租金,、物業(yè)服務費用以及其他應承擔的費用等,，甲方均將在交易前辦妥，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料,，配合乙方,、委托代理機構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜，并應按國家,、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔交易過戶所需的稅,、費。

六,、對交易房屋質(zhì)量的聲明

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的,，應按其價值向乙方支付賠償金,。

七、土地使用權(quán)等的約定

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時,，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務也一并轉(zhuǎn)移,。

八、違約責任

1.本合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力,。任何一方不得擅自解除本合同,。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金,，該違約金為本合同總價款的

2.除不可抗力因素以及國家法律,、法規(guī)、政策變化等特殊原因外,，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的,，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止,。逾期超過天,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方應在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款,，并支付上述違約金及賠償款,。

3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的，每逾期一天,，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金,，直到乙方付清應付款項止。逾期天,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項退還乙方,。

4.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的.

5.由于乙方原因,，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的,，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經(jīng)中介機構(gòu)中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的,，由違約方承擔中介服務費用,。

九、其它約定事項：

十,、爭議處理

甲,、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機關(guān)備案,，一份送土地登記機關(guān)備案,。本合同自雙方簽字起生效,。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

個人縣城房屋買賣合同書篇十二

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積120平方米,，儲藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬零千元整;即人民幣小寫元.

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金萬元整,，即小寫元.

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號：)，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)___________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________