隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇一

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于,，房屋用途為住宅,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整),。

三,、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于20xx年12月31日前更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

八、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān)。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇二

合同號(hào)(no):

售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：

購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方已根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，依法取得位于天津市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)( 字第 號(hào))國(guó)有土地使用證書(shū)( 字第 號(hào))。甲方自愿將座落在 區(qū) 的 房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積： 平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn))。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫(xiě)),，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶時(shí)的相關(guān)費(fèi)用由 自愿承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià),。)該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),。

第三條：中介信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí),，甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(大寫(xiě)),乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(大寫(xiě)).

第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

1、乙方向甲方的交款約定：

(1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫(xiě));

(2)

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),。

2、丙方對(duì)甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

(1)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢(他項(xiàng)權(quán)證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%,，甲,、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚后三個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款,。

(2)

第五條：相關(guān)事宜

1,、若乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi),，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方須在 個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的合法證件，否則視為違約,。

3,、甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方對(duì)該房屋權(quán)屬證件的真實(shí)性,、合法性及有效性負(fù)全責(zé)。甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。甲方保證該房屋符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易,，否則引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意并持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

3,、甲方在本合同簽定后,，應(yīng)保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理,。

4,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同,，或發(fā)生本條第1,、2、3款違約現(xiàn)象,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價(jià)格的 2%作為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)或法律法規(guī)變化,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1,、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提

起訴訟,。

2,、 本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式四份，一份兩頁(yè),，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清

楚,，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

代理人： 代理人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇三

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米,，地下室一間,，面積 平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 ,。

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,，大寫(xiě)： ,。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫(xiě)：,，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

逾期超過(guò)日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。

每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。

逾期超過(guò) 日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。

房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過(guò) 日,，乙方每日按已付款的 %收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇四

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn),，面積為平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))元整,。

雙方在平等自愿,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同,。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整,。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：

1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整,。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方,。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),，將上述房產(chǎn)交予乙方,。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金,，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi),。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。

若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款(大寫(xiě))2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整,。理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi),。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付,。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi),。

第10條本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第11條本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：

代理人：

經(jīng)紀(jì)人：

年 月 日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇五

賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇六

出賣(mài)人：__________________

買(mǎi)受人：__________________

一,、房屋情況及付款方式

1、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________,，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及,。

3,、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______________元整,，小寫(xiě)_____元,。

4、簽訂本合同時(shí),，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫(xiě)_____________元整,，小寫(xiě)_____元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款,。

二,、履行義務(wù)

1、本合同簽訂后,，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封,、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售,。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)

2,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》

三,、違約責(zé)任

1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé),，定金,、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。

2,、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之_______計(jì)算的違約金,。逾期超過(guò)_______個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。

四,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭(zhēng)議,，可向房屋所在地法院起訴。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：

出賣(mài)人：_____________買(mǎi)受人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇七

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方),，身份證號(hào)：

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 (集體土地建設(shè)用地使用證 )(包括該房屋占用土地上的樹(shù),、木,、地面附著物等，暫不一一列舉),，出售給乙方,。

第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰圓(小寫(xiě) 元),，乙方在 年 月 日前,，一次付給甲方。

第三條 特別約定：

1·甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第四條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地或拆遷，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,。若甲乙雙方違反約定，則須支付給對(duì)方購(gòu)房款的百分之三十作為違約金,。

第七條 今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

______________________ ______________________

證明人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇八

甲方簽名：

乙方簽名：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買(mǎi)房人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣(mài)給乙方,。房屋,、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____元。

二,、甲,、乙雙方達(dá)成一致后，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))_____元整,。乙方得到該房屋一切手續(xù)后_____天內(nèi)一次性付清甲方余款,。

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件,。

四、簽定合同即日起,，中途甲方終止合同不愿出售此房,，需退還乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫(xiě))_____元整,，如乙方終止合同不愿購(gòu)房,，甲方有權(quán)不退還定金。

五,、甲乙雙方交易后,，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有,。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,，否則乙方可以拒絕甲方,。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,，公證人一份,。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同),，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：

乙方簽名：

_________年_____月_____日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇九

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ,；即人民幣小寫(xiě)100xx元 .

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 .

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ）,，空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ）,，熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)： ）,，飲水機(jī)（型號(hào)： ）,，音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695 ），涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇十

出賣(mài)方：

(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國(guó)籍：電話：

地址：郵政編碼：

買(mǎi)受方：

(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國(guó)籍：電話：

地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況,。

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;

位于第層，共(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米),，房屋用途為;

該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;

(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%(不包括±%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;

土地使用權(quán)年限自年

月日至年月日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;

該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)

(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米

元,，總金額為(幣)_

億千百拾萬(wàn)

千百拾元整,。

第五條付款方式。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)_

億千

百拾萬(wàn)千百拾元整,，并應(yīng)于本合同生效之

日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收

到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi),，將該房屋付給買(mǎi)受方,。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

計(jì)算,。

逾期超過(guò)天后,，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。

屆時(shí),，出賣(mài)方有

權(quán)按下述第種約定,，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)方支付違約金,。

出賣(mài)方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)

實(shí)賠償,。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。

按本

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在

個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;

自第個(gè)月起,，月利息則按

利率計(jì)算。

逾期超過(guò)個(gè)月,，則視為出賣(mài)方不履行本合同,，買(mǎi)受方有權(quán)按下

列第種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受方支付違約金。

乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲

方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙

甲方：

乙方：

年月日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇十一

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)?

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)?

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的商品房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得區(qū)/市(縣)_

地塊土地使用權(quán),，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：,，土地面積為：,，土地用途為：.

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);

建筑物地上層數(shù)為層,，地下層數(shù)為層,。

乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為.現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為.

第二條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)路幢(號(hào))_

層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】,，是【非封閉式】。

據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為平方米,、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米,。

該房屋建筑層高為米。

該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件2;

該房屋建筑結(jié)構(gòu),、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件3;

該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系,、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見(jiàn)本合同附件4;

該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件5.

第三條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣元。

(大寫(xiě))_

.

根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積,，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣元,。

(大寫(xiě))_

.

第四條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格,。

本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原由外,，不再作變動(dòng)。

第五條在該房屋交付時(shí),，房屋建筑面積以青島市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律,、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

2.甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+%(包括%)，不向乙方收取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款;

甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+-%(包括+-%),，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出,，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利,。

第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期,、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：,、帳戶名稱、帳號(hào)：)預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確,。

第七條乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之計(jì)算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。

逾期超過(guò)天后,，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任,。

1.甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

賠償金額為總房?jī)r(jià)款的%,，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,，剩余房款退還給乙方。

如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索,。

甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，沒(méi)有通知或逾期通知的,，視為放棄權(quán)利。

第八條簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見(jiàn)附件2),，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì),，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%違約金,。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件4)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意,。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%違約金

第十條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國(guó)家法律、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用,。

如遇下列特殊原由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救護(hù)措施，并在日內(nèi)書(shū)面告知乙方的;

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之計(jì)算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止,。

逾期超過(guò)天,，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任：

1.乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,，甲方應(yīng)在交付之日前天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù),。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起天內(nèi),，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接,。

房屋交付的標(biāo)志為.

在驗(yàn)收交接時(shí),，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》,。

同時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料,，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

由于乙方原由,，未能按期交付的,，雙方同意按第種方式處理：

1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的所有風(fēng)險(xiǎn);

如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任,，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款%的違約金,。

第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方損失

2.乙方不退房,，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的,，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書(shū)面通知,，自乙方接受通知之日起日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù),，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無(wú)法辦理,，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方,。

如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。

乙方接收催告書(shū)后,，未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設(shè)定的抵押權(quán),，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。

如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,，并按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋,。

如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修,、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)倍給予補(bǔ)償,。

如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)共同委托本市(或者國(guó)內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

一方向另一方發(fā)出共同檢測(cè)的書(shū)面意見(jiàn)后日內(nèi),，另一方不作答復(fù)的,，視為同意對(duì)方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書(shū)面鑒定意見(jiàn),。

第十七條該房屋交付后,，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),。

經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書(shū)面通知起天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)所有退還乙方,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總房?jī)r(jià)款的%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款,。

第十九條自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修,。

保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定,，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見(jiàn)附件五)因該房屋規(guī)劃用途為用房,，甲乙雙方已簽訂了《使用公約》(見(jiàn)附件5)

第二十一條乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。

自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與訂的編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十二條本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓,、抵押,。

乙方依法行使上述權(quán)利時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系,，必須采用用書(shū)面形式,，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能,、或者另一方在省外,、國(guó)外的可采用掛號(hào)郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá);

如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第日將被視為已送達(dá)另一方;

若郵件被退回的,，可以使用我國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá),。

第二十四條該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。

第二十五條本合同的補(bǔ)充條款,、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。

本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同的正文,、補(bǔ)充條款,、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫(xiě)體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的,，以手寫(xiě)體為準(zhǔn),。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定,。

第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠,。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。

雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù),。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí),，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書(shū)面文件到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù),。

第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的,，選定下列第種方式解決：(不選定的劃除)

1.向裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第三十條本合同壹式份，均具有同等效力,。

其中甲,、乙雙方各執(zhí)份，各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)_

乙方(簽字)_

范文二

賣(mài)房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：,，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整($)出售給乙方。

乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,，并以購(gòu)得的上述房屋向銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二,、甲方承諾：

1,、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他全部共有人的同意出售書(shū)面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2,、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3,、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款,。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5,、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。

如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲,，乙雙方可以解除本協(xié)議,。

甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

七、本協(xié)議的定立,，履行,，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份。

由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。

十,、特別約定：

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

年月日年月日

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇十二

甲方：__________身份證：__________

乙方：__________身份證：__________

甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(___平米，位置___)轉(zhuǎn)讓給乙,，_年_月_日前完成交房,，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶登記。

2,、乙方在_年_月_日前交付房屋價(jià)款,，方式(匯款/現(xiàn)金)。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由_承擔(dān),，手續(xù)費(fèi)由_承擔(dān),。

4、違約及救濟(jì)：

(1)乙方支付價(jià)款后,，若甲方_年_月_日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_萬(wàn)。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價(jià)款交付,，支付給甲方的押金_元不予退還,。

(3)若因?yàn)榧追皆颍赺年_月_日前未完成過(guò)戶登記,，需賠償乙違約金_元,，并履行過(guò)戶登記義務(wù)。

本合同一式_份,，甲乙各_份保管,。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

(2)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(3)甲收取了乙的押金_元，見(jiàn)附件1(收條或匯款單復(fù)印件)

(4)附件2為雙方身份證復(fù)印件

(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

銀川存量房買(mǎi)賣(mài)合同怎么填篇十三

出賣(mài)人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

買(mǎi)受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2,、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方

3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：_______人民幣_(tái)________________________元整,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________________________元整。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共_____________元整,，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整給甲方

2、剩余房款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費(fèi)用結(jié)清,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),，及時(shí)辦理權(quán)屬登記,。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2,、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)________________________見(jiàn)證,。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)人：_______________買(mǎi)受人：_________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________